2023-2024年業(yè)務(wù)知識(shí)競(jìng)賽-房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)考試題庫(kù)（含答案）

2023-2024年業(yè)務(wù)知識(shí)競(jìng)賽-房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)考試題庫(kù)（含答案）（圖片大小可任意調(diào)節(jié)）第I卷一.全考點(diǎn)試題庫(kù)(共15題)1.烏魯木齊市房屋租賃管理辦法的目地？

正確答案:

《烏魯木齊市房屋租賃管理辦法》主要結(jié)合烏魯木齊市房屋租賃管理中存在的問(wèn)題，對(duì)各行政機(jī)關(guān)如何協(xié)同加強(qiáng)房屋租賃工作進(jìn)行的規(guī)定。2.存量房買賣登記時(shí)辦理時(shí)限？

正確答案:

存量房買賣登記時(shí)自受理申請(qǐng)登記之日起成套住宅1個(gè)工作日，其他為3個(gè)工作日。3.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確立，除法律另有規(guī)定者外，還應(yīng)作什么？

正確答案:

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確立，除法律另有規(guī)定者外，還應(yīng)作登記。4.房屋租貨合同的概念？

正確答案:

租賃合同是出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.房產(chǎn)交易中有哪幾種制度？

正確答案:

有三種基本制度：（1）房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度。（2）房地產(chǎn)評(píng)估制度（3）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度。6.領(lǐng)取歷史遺留房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)出示哪些資料？

正確答案:

如是本人應(yīng)出示房屋所有權(quán)人身份證原件。若是他人代領(lǐng)應(yīng)出示房屋所有權(quán)人身份證原件和帶領(lǐng)人身份證原件，公證委托書。若是夫妻一方來(lái)領(lǐng)證時(shí)，應(yīng)出示雙方的身份證原件和結(jié)婚證（或戶口本）。否則不予以發(fā)證。7.根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，對(duì)于房屋權(quán)屬登記設(shè)定了幾種登記，分別是哪幾種？

正確答案:

設(shè)定了八種登記：初始登記；轉(zhuǎn)移登記；變更登記；他項(xiàng)權(quán)利登記；注銷登記；預(yù)告登記；異議登記；限制處分登記。8.解除司法、行政限制的法院及單位與查封時(shí)的法院及行政限制單位不一致的，應(yīng)提供什么？

正確答案:

查封法院及單位出具的委托函。9.公房初始登記樓盤建立的核準(zhǔn)條件是什么？

正確答案:

1、房屋所有權(quán)證書與土地使用權(quán)證書名稱、地址是否一致；房屋座落、用途、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、實(shí)際建設(shè)面積應(yīng)于規(guī)劃許可證上所承載的房屋狀況一致；2、查看土地使用權(quán)證書需為國(guó)有土地；3、建立樓盤單位提供的每套房屋面積應(yīng)準(zhǔn)確；4、提交的資料必須為原件10.交易中心房產(chǎn)大巴扎的網(wǎng)址是什么？

正確答案:

WWW.FCDBZ.COM或WWW.FCDBZ.gov.CN11.辦理房屋再建工程抵押時(shí)，哪一部分可作為抵押的部分？

正確答案:

必須是已建成部分。12.在《房屋測(cè)量規(guī)范》中建筑結(jié)構(gòu)有幾種類別？分別是指什么？

正確答案:

6種。分別是鋼結(jié)構(gòu)；鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；混合結(jié)構(gòu)；磚木結(jié)構(gòu)；其它結(jié)構(gòu)。13.掃描身份證復(fù)印件時(shí)，應(yīng)采用什么模式？

正確答案:

灰度。14.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)是什么機(jī)關(guān)？