幕墻常見的質(zhì)量通病的和預(yù)防二

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幕墻常見質(zhì)量通病

分析和預(yù)防2012年11月6日22目錄幕墻種類幕墻常見質(zhì)量通病幕墻質(zhì)量通病的分析和預(yù)防工程經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)3幕墻材料類型：玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、陶土板幕墻玻璃幕墻類型：框架式明框幕墻、框架式隱框幕墻、單元式隱框幕墻、單元式明框幕墻、點式（拉索）玻璃幕墻、雨蓬和采光頂；金屬幕墻類型：鋁單板幕墻、穿孔鋁板幕墻、金屬百葉（裝飾百葉及防雨百葉）和金屬雨蓬；石材幕墻為分為：背栓式石材幕墻、通槽掛接式石材幕墻、插件鉤掛式石材幕墻。按打膠和防水形式，石材幕墻和鋁板幕墻還可以分成開放式和封閉式幕墻幕墻工程簡介----幕墻類型劃分4幕墻工程簡介----幕墻類型劃分5幕墻質(zhì)量通病主要有：幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求（結(jié)構(gòu)漏水、漏風）橫豎框的安裝精度問題飾面質(zhì)量問題飾面不平和波光反色縫隙不直密封打膠的質(zhì)量問題石材缺棱掉角飾面色差震動和噪音材料不符合要求等

幕墻工程常見質(zhì)量通病6

幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求加工時存在縫隙加工時存在縫隙7女兒墻頂封修存在縫隙女兒墻排水溝封修存在縫隙

幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求

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防水背板質(zhì)量問題

幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求防水背板質(zhì)量問題9

幕墻橫豎框的安裝質(zhì)量問題豎框接頭位置不對豎框接頭位置不對10

幕墻橫豎框的安裝質(zhì)量問題豎框安裝接頭錯位附框與主框安裝存在縫隙11

幕墻飾面質(zhì)量問題--飾面不平和波光反色

鋁板安裝不平玻璃安裝出現(xiàn)接差12

幕墻飾面質(zhì)量問題超大鋁板，平面撓曲度超出要求縫隙不通直，超大鋁板，平面撓曲度超出要求13

幕墻飾面質(zhì)量問題--縫隙不通直石材安裝縫隙不均勻14

幕墻飾面質(zhì)量問題--缺棱掉角石材安裝缺棱掉角15

幕墻飾面質(zhì)量問題—石材色差16螺栓與支座間有縫隙缺少墊片

幕墻安裝震動和噪音質(zhì)量問題17

幕墻安裝震動和噪音質(zhì)量問題封修存在縫隙封修存在縫隙1818幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求（結(jié)構(gòu)漏水、漏風）問題原因分析解決方案結(jié)構(gòu)漏水、漏風，驗收困難，給業(yè)主使用帶來諸多麻煩幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，節(jié)點設(shè)計不合理，板塊結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理使用材料不合格材料工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴現(xiàn)場安裝質(zhì)量不好，施工工序不合理、工藝方法不當以及施工人員人為因素造成招標時選擇好的幕墻單位在方案設(shè)計論證時應(yīng)重點研究防漏水方案和防水材料的選用，充分利用幕墻顧問公司審圖，優(yōu)化設(shè)計方案深化設(shè)計時嚴格審核防水節(jié)點，不能過分迷信顧問公司，必須嚴格把關(guān)做好技術(shù)交底、嚴格執(zhí)行施工樣板管理加強材料進場驗收和質(zhì)量把關(guān)施工措施和安裝工藝要科學(xué)合理做好隱蔽工程驗收和各部位的專項驗收記錄幕墻結(jié)構(gòu)漏水主要部位一般是在采光頂，女兒墻以及不同結(jié)構(gòu)和界面的交接部位，譬如鋁板與石材交接部位、單元板塊十字接縫、幕墻翻窗和雨篷排水溝邊緣等都是重點管理和檢查部位。

幕墻工程質(zhì)量通病分析和預(yù)防19窗口底橫框奧雅納簽圖節(jié)點，防水

效果不好

窗口底橫框防水節(jié)點在現(xiàn)場被改成的節(jié)

點，防水效果較好

幕墻工程質(zhì)量通病分析和預(yù)防2020橫豎框的安裝精度質(zhì)量問題問題原因分析解決方案橫豎框安裝的精度問題直接影響飾面的平整度和膠縫寬度等質(zhì)量測量放線出現(xiàn)誤差基準層安裝定位不精確與主體連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差豎框與豎框連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差豎框與橫框的連接出現(xiàn)誤差超差等制定合理放線方案和控制放線精度選用先進設(shè)備控制安裝質(zhì)量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子

幕墻工程質(zhì)量通病分析和預(yù)防2121飾面的望質(zhì)量問加題-飾面不鄰平和波反光反射問題原因分析解決方案飾面不平和波光反射是幕墻飾面主要質(zhì)量問題，直接影響建筑效果工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴，飾面材料本身不平，平整度超差難以消除的后期變形：鋁板應(yīng)力變形，石材晶格蠕變產(chǎn)生變形，玻璃鋼化產(chǎn)生波浪等材料不平而產(chǎn)生不均勻反射玻璃后襯板不平

現(xiàn)場安裝質(zhì)量，橫豎框安裝的精度問題

，飾面安裝定位不準，壓塊壓緊力不夠方案設(shè)計和深化設(shè)計合理減小分格尺寸，使材料大小均勻，減少加工和安裝難度。招標時限定材料品牌，選用和限定技術(shù)能力好的材料加工廠做好質(zhì)量監(jiān)造，把好材料出廠關(guān)做好材料運輸、儲藏和安裝過程程中的管理，鋁板、石材和玻璃的運輸、儲藏盡量不要疊摞過高，應(yīng)采用直立碼放，底部墊軟木方嚴格施工樣板先行制，加強現(xiàn)場質(zhì)量檢查和驗收，，幕墻姓工程戀質(zhì)量諷通病床分析繩和預(yù)游防2222飾面獄的質(zhì)陣量問共題-密封文打膠壇的質(zhì)緣瑞量問寇題問題原因分析解決方案打膠質(zhì)量問題直接影響氣密性和水密性，影響建筑使用和感觀飾面板塊之間的距離及平整度不好影響膠縫寬度橫豎框安裝的精度不好直接影響飾面膠縫寬度等質(zhì)量接縫處中沒有填塞泡沫條或填塞與接縫寬度不相配套的泡沫條，影響膠縫厚度打膠工技術(shù)不熟練或責任心不強選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子施工樣板先行制，對打膠工培訓(xùn)、考核上崗控制安裝質(zhì)量，加強質(zhì)量檢查和驗收幕墻工拜程質(zhì)量習(xí)通病分舞析和預(yù)并防2323飾面醋的質(zhì)鄭量問斬題-石材瞇缺棱賴掉角問題原因分析解決方案石材缺棱掉角，影響施工安裝和建筑感觀石材加工設(shè)計或安裝方案不合理，易損壞加工廠出廠檢驗把關(guān)不嚴出廠裝箱方式不對或出廠運輸保管不妥當安裝管理不到位，保管搬運不當或安裝過程造成磕碰損壞優(yōu)化設(shè)計方案，盡量選用強度大的石材，設(shè)計厚度上盡量采用≥30mm；石材斷面開槽方案設(shè)計，及深化設(shè)計時，盡量避免距外邊緣厚度或距離過小，易采用通槽駐廠監(jiān)造，把好出廠關(guān)石材運輸、現(xiàn)場存放、安裝等過程，應(yīng)輕拿輕放，將石材底部墊軟木方，為避免掉楞，石材可以適當平方，但碼放高度不宜過高。加強材料進場質(zhì)量檢查和驗收控制安裝質(zhì)量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子幕墻鹿工程睬質(zhì)量勾通病恐分析技和預(yù)旬防2424飾面海的質(zhì)萍量問男題-飾面螺色差問題原因分析解決方案飾面色差直接影響建筑感觀效果材料出廠質(zhì)量不好，石材加工沒有預(yù)先排版材料分批加工（玻璃不是同爐號，鋁板不是同批次噴涂或應(yīng)力變形，石材不是同礦脈）材料后期變形，玻璃鋼化產(chǎn)生波浪或石材晶格蠕變產(chǎn)生變形飾面分格板塊平整度超差玻璃后襯板不平安裝管理不到位，沒有預(yù)排版招標時選擇好的幕墻施工單位，嚴格要求飾面質(zhì)量標準，限定材料品牌和加工廠家，駐廠監(jiān)造，做好廠家石材預(yù)排版,把好出廠關(guān)，盡可能將石材毛料一次性訂貨加工減少鋁板訂貨批次，減少噴涂影響，并盡量縮短安裝周期，減少氧化褪色的影響玻璃配色或參數(shù)配置技術(shù)要求較高，盡量限定技術(shù)能力好的玻璃廠家，并盡量將玻璃原片一次訂貨加工，控制玻璃深加工質(zhì)量。

加強材料進場和安裝前質(zhì)量檢查和驗收，有條件盡量做好石材現(xiàn)場預(yù)排版控制安裝質(zhì)量，及時檢查和驗收。幕墻以工程兔質(zhì)量皂通病學(xué)分析由和預(yù)素防2525飾震效動和算噪音問題原因分析解決方案震動和噪音影響建筑使用功能幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理（窗或開啟扇分格過大,鎖點較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄時）現(xiàn)場安裝工藝不當，工序不對，造成材料（膠條或泡沫海綿）缺失安裝管理不到位，安裝質(zhì)量不合格。(層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，豎框和橫框間沒有打膠,轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙,玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等招標選擇好的幕墻單位和好的施工隊伍以及好的幕墻項目管理班子充分利用幕墻顧問公司審圖，優(yōu)化設(shè)計方案（減少或?qū)㈤_啟扇變小，增加五金件鎖點）在視觀模型或設(shè)計樣板檢查和確定時及時發(fā)現(xiàn)，找出不合理的結(jié)構(gòu)缺陷或加工工藝缺陷通過施工樣板發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)質(zhì)量問題，嚴格把控質(zhì)量標準，并加強安裝質(zhì)量檢查和驗收幕墻工夕程質(zhì)量萄通病分部析和預(yù)穿防2626材料攀不符遞合要盈求問題原因分析解決方案材料不符合要求直接影響建筑使用功能設(shè)計和招標時考慮不周，造成材料定位模糊，或讓承包商鉆空子材料質(zhì)量不好。幕墻廠家節(jié)約成本沒有按合同約定品牌定料加工，或降低技術(shù)標準，沒有按規(guī)范和圖紙要求（材料成分、加工等級和質(zhì)量標準）加工采購材料材料運輸和現(xiàn)場管理不嚴造成二次破損材料報樣及進場驗收管理不到位等招標選擇誠信度好的幕墻單位招標時嚴格把關(guān)，寫好技術(shù)要求，嚴格限定材料品牌和做好招標審核工作避免施工單位技術(shù)性降低標準，深化設(shè)計時嚴格審圖，要求將材料（型號、規(guī)格、配置和成分等）標注清楚做好招標時材料報樣和確認工作加強材料進場質(zhì)量檢查和報驗驗收工作做好施工過程材料的質(zhì)量檢查和驗收幕墻工丟程質(zhì)量吸通病分害析和預(yù)翁防27幕墻單繡位、石核材供應(yīng)珠單位及嫌其石材開安裝單呼位的確挑定問題解決方案石材深化設(shè)計和材料采購及飾面安裝都由幕墻單位完成，幕墻單位的選擇很重要。但石材采購上由我司指定供應(yīng)商，易產(chǎn)生幕墻單位與石材供應(yīng)商相互扯皮和推卸責任的實際情況，材料供貨及安裝質(zhì)量及進度都受到影響幕墻單位招標時嚴格把關(guān)，同時選擇好的項目班子和施工隊伍?？煽紤]由石材廠家深化設(shè)計，并完成石材幕墻安裝，也可由幕墻單位選定石材供應(yīng)商，我司只對材料樣品及單價進行把關(guān)。幕墻工威程經(jīng)驗歪總結(jié)--嚇--奇-合同簽添訂28不銹猶鋼門長樣板抵樣奶板審涉核達諷不到劫要求幕墻閘工程字經(jīng)驗涌總結(jié)--憐--定-樣板殘認定29質(zhì)量管譯理方式（1）每刊周質(zhì)荷量報慰告：眉借鑒糕精裝恭修監(jiān)赴理經(jīng)節(jié)驗，NC報告聚，x項；（2）對于干長期沒釘整改的遍質(zhì)量問末題、進路行罰款帥；（3）對連承包慘商不補合格返的質(zhì)偶檢員歉進行箏更換箱：2次；（4）每周護開幕墻揮設(shè)計及悼質(zhì)量專崗項會；（5）決侮不能謙過分陪依賴良設(shè)計比院和羊顧問忠公司形；（6）及時德發(fā)文，淡提醒施謹工單位薦存在的隱質(zhì)量問滋題和現(xiàn)禿場管理挪問題。幕墻客工程思經(jīng)驗波總結(jié)---盛--現(xiàn)場膨安裝堅質(zhì)量朱控制30華潤中心項目質(zhì)量問題報告施工單位：沈陽遠大負責人：填寫日期：2010、10、28序號樓層位置質(zhì)量問題描述發(fā)現(xiàn)日期整改日期整改方法是否整改11~3層塔樓東、北立面龍骨與橫梁連接不是平頭螺2010、10、262010、10、29鋁框鏜窩、換螺絲已21~3層塔樓東、北立面龍骨伸縮縫沒打膠、壓塊沒焊接2010、10、262010、10、30補打膠、還接壓塊已31~3層塔樓東、北立面少一個轉(zhuǎn)接件、埋件沒有藥栓2010、10、26

加轉(zhuǎn)接件、補打藥栓無41~3層塔樓東、北立面沒有保溫、沒層間防火2010、10、262010、10、30加保溫棉已55層塔樓東立面塔樓單元體轉(zhuǎn)接件沒扭緊受力2010、10、292010、10、28擰緊螺栓已66層塔樓東立面轉(zhuǎn)角單元體少轉(zhuǎn)接件2010、10、292010、11、10加轉(zhuǎn)接件已幕墻工炭程經(jīng)驗鋤總結(jié)--撲--譯-現(xiàn)場躬安裝穿質(zhì)量羨控制31每周芝質(zhì)量虧報告行問題帖質(zhì)量籮照片相片(5)日期2010年10月29日工程摘要

塔樓單元體轉(zhuǎn)接件沒扭緊受力幕墻工烏程經(jīng)驗細總結(jié)--怪--答-現(xiàn)場安托裝質(zhì)量斑控制321、幕墻冬設(shè)計及好施工時碼應(yīng)考慮活與lo傭go、泛光盜專業(yè)的相協(xié)調(diào)配弱合，應(yīng)底提前考積慮lo翠go、泛光懼安裝的軟位置，尚在log供o、泛光牲需要安跌裝到幕屬墻上時畫，必須浮提前考輝慮其對病幕墻的受力宇方式和柔防水方性式，保而證幕哀墻結(jié)聚構(gòu)受守力牢辦固可早靠，妖密封拳嚴密寇持久優(yōu)。2、幕墻屋與機電揀專業(yè)的悅協(xié)調(diào)配敵合，主升要需要益考慮幾機個問題憐：1）機電惱水管與盆幕墻的朝配合安撤裝。萬卵象城落籃水管由爬于與幕杯墻排水偷槽不協(xié)味調(diào)，最香后拆改僚很多，氣配合處隊理不好可能造李成漏水。2）機太電進排風及兆排風鎮(zhèn)口與尊幕墻允百葉斷的配眠合安杰裝。估由于荒幕墻濱百葉谷大多便在機殖電風屈管沒樸有安基裝前路就已鋸經(jīng)完丑成，傻但機岔電風也管與攀幕墻隊百葉合很多獄時候形不能暗完全用一致棚，造退成機鍋電風目管周裙圍的機百葉類不能漲封閉梁，造成漏傍水漏風。因此銳建議，羨在合同堡簽訂時扯就要求并后施工追的專業(yè)啟在將風秘口接到角百葉上轉(zhuǎn)的同時創(chuàng)，必須蝦將風管留周圍的殃百葉用蓮鍍鋅鋼稻板及保恒溫巖棉已進行封迎堵，或批約定由枕幕墻單夕位二次光封堵。3）機電血電線臨忘時電纜是在層間咳穿線時利，會對檔幕墻層跡間封堵秘造成影抹響，在條臨時電痕纜拆除申時應(yīng)由宗機電專琴業(yè)（或棟協(xié)調(diào)幕郵墻專業(yè)橫）對層親間封堵給進行恢曲復(fù)，避免補噪音義和異瘦味的擴撒蘋。幕墻工刷程經(jīng)驗甚總結(jié)--析-與其他成專業(yè)的很協(xié)調(diào)配慘合333、幕墻廉與精裝心專業(yè)的全協(xié)調(diào)配姓合，幕她墻與精竿裝專業(yè)割的配合灘應(yīng)主要券考慮室加內(nèi)頂部疊窗簾盒紋的安裝到或頂部捧精裝吊緊頂與幕會墻間的夠收口，加另外還藝需注意魚地面與粗幕墻間郊的收口敢，再者容還需注姥意隔墻哥與幕墻劫間的收順口，處大理好了飽不僅方蹄便精裝販施工也襖可以減少販噪音。4、幕旺墻與如土建呆防水陳及室首外景惑觀的模協(xié)調(diào)頑配合喂，可栗以避免厚漏水。土軍建防攪水或互幕墻拜施工湖時首仆先考啦慮與長幕墻蘋結(jié)構(gòu)谷是否附相互財干涉遍，幕雷墻埋搭件的某補打筆必須添注意敢盡量起不要軋破壞喪土建蟻防水賤，幕蛾墻豎探框焊趨接安耗裝完局后應(yīng)昆協(xié)調(diào)另土建援對防趁水進攤行恢后復(fù)和歡修補摘。幕魚墻與弱土建擇防水圖及室頸外景鮮觀的躁施工脫次序撓及施抵工節(jié)辜點應(yīng)在提前大研究懸、統(tǒng)狠一協(xié)鑒調(diào)，幸保證芽各專剪業(yè)施伐工質(zhì)沈量。總之，園幕墻在貨設(shè)計及元施工前起就盡量牽與相關(guān)薦專業(yè)提爽前研究泄統(tǒng)一協(xié)糟調(diào)、相仁互配合華、綜合肌考慮，不然釘就可葛能影晴響建陡筑外撒立面香的整友體效宵果，也可躬能在后說來的施糧工中與把其他專癢業(yè)相互票影響，造成漏峽水、漏衛(wèi)風和噪汗音等，堪影響施秤工質(zhì)量。幕墻蔽工程惜經(jīng)驗狂總結(jié)---屠--與其袖他專惹業(yè)的溪協(xié)調(diào)鄙配合34幕墻究工程澇經(jīng)驗槍總結(jié)-加聚工質(zhì)拉量缺近陷或諷加工歐失誤1、蓮鋁板食平面壞內(nèi)變非形，策有加廢工翹慶曲、哀扭曲奴變形袋現(xiàn)象也。35幕墻被工程蓮經(jīng)驗插總結(jié)-加工恥質(zhì)量缺駕陷或加供工失誤2、 玻奮璃附框仗與玻璃鋪粘接時玩加工質(zhì)網(wǎng)量不好郊，超差棍嚴重，目有玻璃攝附框不君順直的瓦質(zhì)量問盡題，也添有玻璃頑附框斷幻玉面與玻照璃平面作階差尺漿寸超差做較大的呆，還有蛾鋁附框45°對角儲接縫侍尺寸逃超差點的等童質(zhì)量朵問題轎。36幕墻沾工程堆經(jīng)驗焰總結(jié)-加工勸質(zhì)量缺困陷或加掀工失誤3、鋼插裝芯與鋁罩框內(nèi)壁映間墊的豪尼龍墊臘片處理賴的不好餅，有的謙鋁框內(nèi)棕壁與鋼接插之間搭沒有墊搞片，達刻不到規(guī)亦范要求池，而另跟一邊又貧墊的過碎多，且利墊的不昂實，受除力狀態(tài)晝不好37幕墻工胃程經(jīng)驗講總結(jié)-加工增質(zhì)量缺西陷或加洗工失誤4、南端把西側(cè)1層玻璃悶?zāi)粔﹂T燭口豎框濃靠近底拼部不應(yīng)殊開槽38幕墻塊工程購經(jīng)驗自總結(jié)-加葬工質(zhì)罵量缺漂陷或駐加工杯失誤5、 北配側(cè)向西宏側(cè)拐角敲處相鄰武豎框多近開了槽廈口39幕墻工佳程經(jīng)驗臨總結(jié)-幕墻猶框架質(zhì)腎量問題1、轉(zhuǎn)接反件做法壺或伸縮拘縫做法葡不對轉(zhuǎn)接件巡壽做法不裝對，無筋伸縮縫轉(zhuǎn)接件來做法不翻對，豎巴框無法題伸縮40幕墻工界程經(jīng)驗怎總結(jié)-幕墻昂框架質(zhì)摩量問題1、轉(zhuǎn)詠接件做禮法或抗伸縮爭縫做法德不對轉(zhuǎn)接淘件缺艇少斜快支撐轉(zhuǎn)接弟件缺裕少斜枕支撐41幕墻工浴程經(jīng)驗勝總結(jié)-幕裝墻框并架質(zhì)鞠量問研題1、轉(zhuǎn)接轎件做法寫或伸縮登縫做法侄不對-伸縮縫不位置不譽對42幕墻工燃程經(jīng)驗暖總結(jié)-幕墻側(cè)框架質(zhì)銷量問題2、幕昂墻豎膝框做北法不挎對-接頭位誘置不對43幕墻龜工程捐經(jīng)驗喂總結(jié)-幕勵墻框紗架質(zhì)擊量問辯題2、幕釣墻豎唱框做愈法不例對-豎框前不應(yīng)容焊接44幕墻東工程襖經(jīng)驗賓總結(jié)-幕墻達框架質(zhì)烘量問題2、幕共墻豎肺框做五法不吸對45幕墻工脖程經(jīng)驗華總結(jié)-幕墻沃飾面安悠裝質(zhì)量忙問題玻璃縫加隙不均玻璃階陽差大46幕墻工糖程經(jīng)驗猛總結(jié)-案飾面質(zhì)楊量問題鋁板予階差物大，江鋁板默不平鋁板寇安裝用不平龍、有魚劃傷47幕墻工注程經(jīng)驗密總結(jié)-幕墻鎖飾面安紹裝質(zhì)量罩問題鍍鋅鐵姓板沒有腰先固定顧好，鋁執(zhí)板不平板縫隙混大小超叼差嚴重48幕墻工率程經(jīng)驗抓總結(jié)-幕墻妨飾面安清裝質(zhì)量不問題女兒墻梢鋁板不存平鍍鋅繼鐵板滋打膠車不好49幕墻特工程糊經(jīng)驗譽總結(jié)-防水集鍍鋅鐵色板安裝罷質(zhì)量問扇題門頭頂減面防水破鍍鋅鐵青板搭接溜不好防水鍍鼻鋅鐵板槐安裝不標好50幕墻工軟程經(jīng)驗密總結(jié)-鍍涉鋅鐵插板封推修及肢巖棉毛保溫搜質(zhì)量兇問題鍍鋅間鐵板惜安裝眠不好灘、縫雹隙大鍍鋅魚鐵板房誠安裝航不好僵、縫忌隙大51幕墻足工程