上海上海林克司鄉(xiāng)村俱樂部整體概念規(guī)劃方案文本包含

SHANGHAILINKSCOUNTRYCLUBCONCEPTUALMASTERPLAN上海林克司鄉(xiāng)村俱樂部總體概念規(guī)劃中期工作會議2016.12.20換…現(xiàn)狀入口BridgeAccesstoCurrentOperationTwo

segregated

Site隨塘河N-SSuitangRiver沙甲河N-SShajiaRiver海堤Seawall

填海工程OngoingLandfill軍事營房及瞭望塔MilitaryWarehouseandObservation中文LackofSurroundingAmenityinNorth爛尾樓AbandonedDevelopment污水處理廠WaterTreatmentPlant現(xiàn)狀村落Villages中文PossibleMarinainSouth未來港口選址PossibleMarinaSite村落Villages未來共同發(fā)展地塊AdditionalSiteforConsideration軍事用地MilitaryStation未來共同發(fā)展地塊AdditionalSiteforConsideration中文School’sDecisiveRoleinCurrentLayout會所抵達(dá)路AccessRoadtoClubHouse現(xiàn)狀運(yùn)動會所ExistingSportsClub美國學(xué)校InternationalSchool租賃別墅RentalVillas開發(fā)地塊SiteforDevelopment中文會所抵達(dá)路AccessRoadtoClubHouse學(xué)校附屬停車場SchoolStaffParking美國學(xué)校InternationalSchool租賃別墅RentalVillas開發(fā)地塊SiteforDevelopmentUnappealingGolfClubhouseEntrance中文1.2.3.4.CONTENT匯報(bào)內(nèi)容發(fā)展背景Context設(shè)計(jì)策略DesignStrategies開發(fā)內(nèi)容DevelopmentPrograms規(guī)劃框架

Framework換…Context基地背景1換…CentralArea中心城區(qū)HeQinCountryPark合慶郊野公園SITE基地位置PeoplePlaza人民廣場生態(tài)綠環(huán)ChangXiCountryPark長興島郊野公園JiaBeiCountryPark嘉北郊野公園QinXiCountryPark青西郊野公園SongNanCountryPark松南郊野公園PujiangCountryPark浦江郊野公園PuDongInternationalAirport浦東國際機(jī)場HongQiaoInternationalAirport虹橋國際機(jī)場上海范圍的區(qū)位圖臨近機(jī)場城市郊野公園的組成部分合慶鎮(zhèn)，濱海旅游帶的組成東海42KM3.5KM上海城市郊野公園系統(tǒng)重要組成部分KeyComponentofShanghaiCountryParkSystem鄰近機(jī)場作為城市郊野公園的組成部分在合慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)同時(shí)也是濱海旅游帶的重要組成部分基地位于長江入?？诤诵奈恢?，南靠浦東國際機(jī)場地理位置區(qū)位基地位于合慶郊野公園內(nèi)，是浦東新區(qū)最大的城市郊野公園城市郊野公園系統(tǒng)的重要組成部分濱海旅游帶上的重要節(jié)點(diǎn)CostalTouristDestinationDiShuiLake滴水湖奉賢區(qū)金山區(qū)UrbanSandBeach金山城市沙灘ThesiteislocatedintheHeQinTown,whichisclosingtothePudongInternationalAirportSiteLocationFromtheviewofGreenEco-System,thesiteisintheHeQinCountryPark,whichistheanchorpointintheShanghaiGreenEcoSystem.EasternAnchorofCountryParkSystemMidPointofCostalTouristBeltDowntown中心城區(qū)EastOcean東海浦東核心旅游目的地之一OneofTouristDestinationsinPudongHuangPuRiver黃浦江PuDongDistrict浦東新區(qū)DisneyResort迪斯尼度假區(qū)ShanghaiSafariPark上海野生動物園OceanPark海昌極地海洋世界虹橋國際機(jī)場20min40min60min15min奉賢區(qū)閔行區(qū)黃浦江SiteLocation基地位置PudongInternationalAirport浦東國際機(jī)場HeQingCountryPark合慶郊野公園HeqingTransitHub合慶交通樞紐站合慶鎮(zhèn)突出生態(tài)主導(dǎo)功能，浦東新區(qū)北部以生態(tài)休閑功能為主導(dǎo)的宜居型濱海特色鎮(zhèn)weiFamilyLeisureUrbanWhiteCollarDisneyResortNakedLinksHaichangOceanParkShanghaiSafariParkPotentialforMultiple-DayTripGreatRegionalAccessbyFlight/Train浦東重要休閑生活系統(tǒng)的一部分多日旅行首選目的地陸空多種交通抵達(dá)的絕佳區(qū)位基地未來將與浦東其他重要生活休閑區(qū)域形成有機(jī)網(wǎng)絡(luò)，為來此休閑旅游的客群提供多樣化的選擇服務(wù)基地臨近有合慶交通樞紐站，連接浦東國際機(jī)場，迪斯尼度假區(qū)，上海野生動物園，以及海昌極地海洋世界，交通十分便利InPudongDistrict，thereareDisneyResort，ShangHaiZooandOceanParkalreadyplannedorbuiltKeyPointinPudongLeisureNetworkPotentialforMultiple-DayTripGreatRegionalAccessbyFlight/Trainin

thefuture,NakedResortwillbeoneofthesignificantpartinPudongleisurenetwork飲用水源(2級)過渡區(qū)

(3級)緩沖區(qū)(3級)工業(yè)用水區(qū)工業(yè)景觀B用水區(qū)工業(yè)農(nóng)業(yè)用水區(qū)DrinkingWaterProtection(levelⅡ)WaterProspective

Reserve

(levelⅢ)WaterProtectedBuffer(levelⅢ)IndustrialwaterIndustrial&LandscapeBwaterIndustrial&Agriculturalwater景觀A用水(3級)景觀B用水(4級)景觀B、農(nóng)業(yè)用水區(qū)(4級)景觀C用水農(nóng)業(yè)用水農(nóng)業(yè)、景觀C用水區(qū)LandscapeAwater(levelⅢ)LandscapeBwater(levelIV)LandscapeB&Agriculturalwater(levelIV)LandscapeCwaterAgriculturalwaterAgricultural&LandscapeCwaterShanghaiWaterFunctionZoningMap水質(zhì)評判分析CriticalWaterQualityIssueSITE基地位置現(xiàn)狀水質(zhì)約為五級

不適宜作景觀及灌溉功能現(xiàn)狀水質(zhì)較差適宜親水活動及水上運(yùn)動本設(shè)計(jì)長期目標(biāo)：三級適用于景觀休閑及農(nóng)業(yè)灌溉功能城市整治目標(biāo)：四級圖例WaterqualityisaroundlevelVNotsuitableforlandscapewaterorirrigationExistingPoorWaterQualitySuitableforhumanbodyexposureandwatersportsusesOurLong-termGoaltoreachLevelⅢSuitableforlandscape&recreationalwaterandagriculturalirrigationCityPlannedtoreachLevelIV合慶郊野公園方案PartofHeqingCountryPark水占總用地比例從5.9%增至11.1%多種用水類型：河流，湖泊，池塘河道，濕地等利用不同水體實(shí)現(xiàn)多樣化的水功能,比如水上運(yùn)輸、濱水旅游、水上運(yùn)動、水上教育等多樣水功能分區(qū)水上交通用地規(guī)劃Waterpercentageincreasefrom5.9%to11.1%Multi-watertype:river,lake,pond,canal,wetlandUtilizedifferentwatertypetoachievediversewaterfunction,suchaswatertransportation,watertourism,watersports,watereducationetc.DiverseWaterFunctionPlanningRoa規(guī)劃道路Metro/地鐵MainRoad/主要道路Railway/鐵路Ramp/高速匝道口MetroStation/地鐵站Border/基地邊界Water/水域TourRegion華夏文化旅游區(qū)MainProgram/主要項(xiàng)目周邊旅游資源SurroundingTouristResourcesWaterTribeRecreationCenter水上部落拓展中心SanJiaPortTourismandLeisureCenter三甲港旅游休閑中心SportsVillage運(yùn)動主題村PuDongRailWay（Planning）浦東鐵路（規(guī)劃建設(shè)中）EastOcean東海CoastalRoad濱海道路Subway2軌道2號線華夏高速路HuaXiaHighWayCityHighWay上海繞城高速迎賓高速GreetingHighWaySite合慶郊野公園：浦東新區(qū)的第一個郊野公園,集商務(wù)健身、國際賽事、觀光體驗(yàn)、郊野休閑為一體的具有濱海特質(zhì)的郊野公園關(guān)鍵項(xiàng)目1.三甲港旅游休閑中心2.運(yùn)動度假村3.水上部落拓展中心喜來春農(nóng)業(yè)旅游區(qū)祝橋奧特萊斯“佛羅倫薩”小鎮(zhèn)基地周邊旅游發(fā)展情況規(guī)劃交通線路

1.濱海道路2.浦東鐵路LongDongAvenue龍東大道LongDongAvenue龍東大道海上段LongDongAvenue龍東大道海上段ZhuQiaoOutletsFlorenceTown祝橋奧特萊斯“佛羅倫薩”小鎮(zhèn)XiLanChunAgricultureTourRegion喜來春農(nóng)業(yè)旅游區(qū)HeqingCountryParkThefirstcountryparkinPudong.Acountryparkwithcoastalfeatures,whichcombinescommercialfitness,internationalcompetitions,sightseeingexperiencesandcountryleisure.TheKeyProgram1.SanJiaPortTourismandLeisureCenter2.SportsVillage3.WaterTribeRecreationCenterXiLanChunAgricultureTourRegionZhuQiaoOutletsFlorenceTownTheTrafficPlanningCondition1.CoastalRoad2.PuDongRailwayTourismConditionAroundSiteFunction/周邊業(yè)態(tài)Water/水域Border/基地邊界Metro/地鐵MainRoad/主要道路MinorRoad/次級道路Ramp/高速匝道口MetroStation/地鐵站周邊不確定因素SurroundingUncertainties基地北側(cè)建設(shè)有污水處理廠基地東側(cè)的濱海道路基地東側(cè)的海上圍墾區(qū)基地周邊不確定建設(shè)情況WastewaterTreatmentPlant污水處理廠Site華夏高速路HuaXiaHighWayCityHighWay上海繞城高速Subway2軌道2號線迎賓高速GreetingHighWaySurroundingUncertain周邊不確定EastOcean東海CoastalRoad濱海道路LongDongAvenue龍東大道海上段LongDongAvenue龍東大道海上段PuDongRailWay（Planning）浦東鐵路（規(guī)劃建設(shè)中）LongDongAvenue龍東大道PuDongInternationalAirport浦東國際機(jī)場SiteLocation基地位置浦東機(jī)場第五跑道TheFifthRunwayWastewaterTreatmentPlantwasbuiltonthenorthTheCoastal

RoadontheOceanTheLandAccretionAdjacenttotheSiteAreaUncertainConditionAroundSite國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展健身休閑產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見TheStateCouncilGuidanceforSportsIndustryEstablishtheCompleteFitnessandLeisureEco-systemBefore2025TotalVolumeofF&LIndustryReaches300BillionGoals到2025年，基本形成布局合理，功能完善的健身休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局健身休閑產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達(dá)到3萬億元關(guān)注重點(diǎn)：以特色體育運(yùn)動為核心的產(chǎn)業(yè)鏈上下游拓展線上線下的健康互動交流平臺建設(shè)聚焦于特色運(yùn)動Keywords：ExtendGolf’sUpstreamandDownstreamRevenueCreateOn-lineandOff-lineInteractionPlatformFocusonFeatureSports完善健身服務(wù)體系ReinforcetheFitnessandLeisureServiceSystem普及日常健身CommonExercise發(fā)展戶外運(yùn)動OutdoorSports發(fā)展特色運(yùn)動FeatureSports促進(jìn)產(chǎn)業(yè)互動融合PromoteInteractionOfChain推動“互聯(lián)網(wǎng)+健身休閑”PromoteInternet+FitnessIceSkating冰雪運(yùn)動Climbing山地戶外運(yùn)動WaterSports水上運(yùn)動VehicleSports汽車運(yùn)動Aviation航空運(yùn)動HorseRiding馬術(shù)運(yùn)動Golf高爾夫運(yùn)動ExtremeSports極限運(yùn)動Fencing擊劍運(yùn)動Exercising健身運(yùn)動HighEndHotels高端度假酒店HolidayRealEstates度假地產(chǎn)ProfessionalHealthManagement定制健康管理HealthProductsConsume體育健康產(chǎn)品消費(fèi)O2Ohealthsocialcommunity線上線下健康社區(qū)HolidayRealEstates度假地產(chǎn)HealthManagement健康管理目標(biāo)B-04B-07B-08B-10B-11C-14C-13B-12D-01A-09A-03A-05_B-06編號用地面積(ha)

FAR

用地性質(zhì)代碼GFA(m2)A-03

2.4

1

C4

24,329A-05

4.8

1

C3-C4

48,455A-09

0.9

D軍事用地

11,410B-04

15.2

0.25

R1

37,902B-06

9.3

0.7

Rb美國學(xué)校

64,914B-07

8.4

0.25

R1

21,093B-08

3.8

0.55

Rc會所clubhouse

20,660B-10

17.1

0.25

R1

42,808B-11

11.5

0.25

R1

28,781B-12

0.5

0.6

U1水廠

3,232C-13

13.2

0.7

C商業(yè)

92,315C-14

0.9

T4

-D-01

0.7

0.5

U3環(huán)衛(wèi)及市政

3,302

TOTAL

88.8

399,200現(xiàn)狀控規(guī)用地Current

Landuse總建筑面積：40萬平方米現(xiàn)狀已建建筑面積：約11萬平方米總開發(fā)地塊：88.8公頃現(xiàn)狀開發(fā)地塊：

約22.9公頃

標(biāo)注已用地塊DesignStrategies設(shè)計(jì)議題2換…議題1

重建場地生態(tài)體系議題2創(chuàng)造東西場地景深議題4構(gòu)建彈性發(fā)展結(jié)構(gòu)議題5調(diào)適視覺不利因素設(shè)計(jì)議題DesignStrategies議題1

重塑場地格局ConnectTwoSites議題3

優(yōu)化交通動線OptimizeTrafficSystem議題3優(yōu)化內(nèi)外交通動線議題2創(chuàng)造場地景深Create

SiteScenery議題5調(diào)適視覺因素Screen

VisualNuisance議題4

最大化景觀價(jià)值MaximizeViewValues調(diào)整基地中央貫穿南北的舊堤增加隨塘河的生態(tài)功能和景觀價(jià)值以水景連接基地兩側(cè)；創(chuàng)建一個緩沖區(qū)緩解西側(cè)村莊的不確定因素RealigntheN-SroadontheolddikeinthemiddleApplyecologicalfunctionandaddlandscapevaluetoSuitangRiverConnecttwositeswithwaterscapeland,andcreatebuffertotheuncertaintyonthewestWaterscapeOptionASuitangRiverMan-madeLakeShajiaRiverChangeSuitangRiverpath,CreateMan-madeLakeSeparatewaterfeatureandregionalwatersystemControlwaterlevelandwaterqualityUtilizetheWWTPtopurifywaterReshapeSuitangRiverCreateconstructionwetlandtopurifywaterbodyUtilizeGatetocontrolthewaterlevel,pretendthewaterfromfloodConstructionWetlandShajiaRiverSuitangRiverWaterscapeOptionB重塑場地格局Connect

Two

Sites在西側(cè)地塊同樣打造南北向景深東西向潛在的視線連接確定入口處及場地內(nèi)重要觀景節(jié)點(diǎn)ReplicateN-SviewcorridorontheeasttothewestsideofsitePotentialE-WviewconnectionIdentifycriticalpointsofcreatingsitescenery創(chuàng)造場地景深Create

SiteScenery公共三道路三向西遷移打造三內(nèi)部環(huán)路形成三基地三新動三線利用三現(xiàn)有三道路作為三次級連接Pu三bl三ic三r三oa三d三pu三sh三ed三t三o三th三e三we三stCr三ea三te三i三nt三er三na三l三ri三ng三r三oa三d三to三b三ri三ng三s三yn三er三gy三t三o三th三e三si三teUt三il三iz三e三ex三is三ti三ng三r三oa三d三fo三r三in三te三rn三al三s三ec三on三da三ry三c三on三ne三ct三io三n優(yōu)化三交通三動線Op三ti三mi三ze三T三ra三ff三icSy三st三em使所三有地三塊面三向高三爾夫三的視三野最三大化在地三塊入三口處三打造三高價(jià)三值景三觀節(jié)三點(diǎn)結(jié)合三河流三改道三及濕三地打三造西三側(cè)水三景Ma三ke三p三ar三ce三ls三t三o三ta三ke三a三dv三an三ta三ge三o三f三go三lf三v三ie三wsId三en三ti三fy三h三ig三h三va三lu三e三sp三ot三s三fo三r三cr三it三ic三al三p三ro三gr三am三sCr三ea三te三w三at三er三sc三ap三e三wi三th三r三iv三er三r三ea三li三gn三me三nt三o三n三th三e三we三st三s三id三e三of三s三it三e最大三化景三觀價(jià)值Ma三xi三mi三ze三V三ie三wVa三lu三es北側(cè)三隔離三帶，三確保三與污三水廠三阻隔西側(cè)三隔離三帶，三解決三村落三是否三搬遷三的不三確定三因素利用三景觀帶緩三解美國三學(xué)校校區(qū)三對景三觀的干擾No三rt三he三rn三b三uf三fe三r三to三f三en三ce三t三he三v三ie三w三to三w三at三er三t三re三at三me三nt三p三la三ntWe三st三er三n三bu三ff三er三t三o三sc三re三en三t三he三u三nc三er三ta三in三ty三o三f三vi三ll三ag三e三ma三ke三ov三erLa三nd三sc三ap三e三to三s三cr三ee三n三th三e三Am三er三ic三an三s三ch三oo三l三la三rg三e三sc三al三e三vi三ew三sc三ap三e調(diào)適三視覺三因素Sc三re三enVi三su三alNu三is三an三ceDe三ve三lo三pm三en三t三Pr三og三ra三ms開發(fā)三內(nèi)容3換…基洼三島Ki三aw三ah三I三sl三an三d環(huán)境三友好三型高三爾夫三社區(qū)A三En三vi三ro三nm三en三ta三l-三Fr三ie三nd三ly三G三ol三f三Co三mm三un三it三y案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：南卡三萊羅三那州三南卡三羅來三納州三基亞三瓦島三的度三假酒三店，三位于三查爾三斯頓三的西南三部，三距其31公里三，便三捷抵三達(dá)周三邊4大區(qū)三域機(jī)三場。高端三客群三定位三：以三高端三高爾三夫度三假為三主題三的，三針對三高端三商務(wù)三、家三庭度三假客完善三的功三能配三置：以5大特三色主三題高三爾夫三球場三為核三心功三能,形成三以度三假酒三店+定制三化度三假別三墅及三私人三高端三住宅三為體三系的三度假三住宿三配套三，同三時(shí)配三備商三務(wù)會三議、三休閑三娛樂三及其三他配三套服三務(wù)。注重環(huán)境三生態(tài)三景觀三營造：創(chuàng)建三環(huán)繞三的水三網(wǎng)和三綠色三景觀三道路三，提三供戶三外休三閑活三動。三保護(hù)三生物三多樣三性，三鼓勵三鳥類三、魚三類和三其他三物種三的停三歇和三棲息三，創(chuàng)三建豐三富美三好的三生態(tài)三環(huán)境三。Ki三aw三ah三I三sl三an三dNo三rt三hCh三ar三le三st三on查爾三斯頓6k三m15三km9k三m34三km31三km封面三？？案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：南卡三萊羅三那州三南卡三羅來三納州三基亞三瓦島三的度三假酒三店，三位于三查爾三斯頓三的西南三部，三距其31公里三，便三捷抵三達(dá)周三邊4大區(qū)三域機(jī)三場。高端三客群三定位三：以三高端三高爾三夫度三假為三主題三的，三針對三高端三商務(wù)三、家三庭度三假客完善三的功三能配三置：以5大特三色主三題高三爾夫三球場三為核三心功三能,形成三以度三假酒三店+定制三化度三假別三墅及三私人三高端三住宅三為體三系的三度假三住宿三配套三，同三時(shí)配三備商三務(wù)會三議、三休閑三娛樂三及其三他配三套服三務(wù)。注重環(huán)境三生態(tài)三景觀三營造：創(chuàng)建三環(huán)繞三的水三網(wǎng)和三綠色三景觀三道路三，提三供戶三外休三閑活三動。三保護(hù)三生物三多樣三性，三鼓勵三鳥類三、魚三類和三其他三物種三的停三歇和三棲息三，創(chuàng)三建豐三富美三好的三生態(tài)三環(huán)境三。Ki三aw三ah三I三sl三an三dNo三rt三hCh三ar三le三st三on查爾三斯頓6k三m15三km9k三m34三km31三kmAc三co三mm三od三at三io三ns度假三住宿三配套De三si三gn三er三T三he三me三d三Go三lf大師三主題三高爾三夫Ou三td三oo三r三Sp三or三tLe三is三ur三e戶外三體育三休閑In三do三or三L三ei三su三re室內(nèi)三養(yǎng)生三休閑Bu三si三ne三ss三C三on三fe三re三nc三e商務(wù)三會議主要三參數(shù)三：榮譽(yù)三：全美三百強(qiáng)三高爾三夫主三題品三牌假勝地占地三面積三：10三.4平方三公里高爾三夫配三置：5個18洞主三題高三爾夫三，共90洞五星三度假三酒店房間三數(shù)：25三5，包三括總?cè)y(tǒng)套三房定制三化度三假別三墅：12棟商務(wù)三會議三中心三：容納80三0人的三大會三議廳三及其三他規(guī)三格會三議室基洼三島Ki三aw三ah三I三sl三an三d環(huán)境三友好三型高三爾夫三社區(qū)A三En三vi三ro三nm三en三ta三l-三Fr三ie三nd三ly三G三ol三f三Co三mm三un三it三y奧杜三邦生三態(tài)高三爾夫認(rèn)證Th三e三Au三du三bo三n三Co三op三er三at三iv三e三Sa三nc三tu三ar三y三Pr三og三ra三m三fo三r三Go三lf三C三ou三rs三es三(三AC三SP三)奧杜三邦高三爾夫三計(jì)劃三是一三項(xiàng)獲三獎的三教育三與認(rèn)三證計(jì)三劃，三旨在三幫助三高爾三夫球三場保三護(hù)良三好的三生態(tài)三環(huán)境三和自三然文三化資源三。通過自19三91年起三美國三高爾三夫球三協(xié)會三的協(xié)三同努三力，三超過23三00個美三國球三場，三與全三世界三其他36個國三家的三包括5個中三國球三場在三內(nèi)高三爾夫三球場三，成為三奧杜三邦生三態(tài)高三爾夫三球場。環(huán)境三規(guī)劃En三vi三ro三nm三en三ta三l三Pl三an三ni三ng野生三動物三及棲三息地三管理Wi三ld三li三fe三a三nd三H三ab三it三at三M三an三ag三em三en三t化學(xué)三藥品三的減三少使三用及三安全三性Ch三em三ic三al三U三se三R三ed三uc三ti三on三a三nd三S三af三et三y水體三保護(hù)Wa三te三r三Co三ns三er三va三ti三on水質(zhì)三管理Wa三te三r三Qu三al三it三y三Ma三na三ge三me三nt拓展三及教三育Ou三tr三ea三ch三a三nd三E三du三ca三ti三on六個三關(guān)鍵三的環(huán)三境要三素條三件：基洼島三的Co三ug三ar三P三oi三ntGa三ry三P三la三ye三r在19三96年重三新設(shè)三計(jì)奧杜三邦生三態(tài)高三爾夫三認(rèn)證認(rèn)證三時(shí)間:三09三/1三3/三20三17基洼三島Cl三ub三–三R三iv三er高爾三夫球三場奧杜三邦生三態(tài)高三爾夫三認(rèn)證認(rèn)證三時(shí)間:08三/1三0/三19三99認(rèn)證三優(yōu)勢CE三RT三IF三IC三AT三IO三N三BE三NE三FI三TS認(rèn)證三根據(jù)三成員三的特三性提三供有三效的三方式三與成三員直三接協(xié)三作，三同時(shí)三提高三關(guān)鍵三環(huán)境三要素三相關(guān)三的行三動積三極性三。Ce三rt三if三ic三at三io三npr三ov三id三es三a三n三ef三fi三ci三en三t三wa三y三to三w三or三k三di三re三ct三ly三w三it三h三me三mb三er三s三re三ga三rd三in三g三th三ei三r三un三iq三ue三p三ro三pe三rt三y三wh三il三e三al三so三p三ro三vi三di三ng三m三ot三iv三at三io三n三to三t三ak三e三ac三ti三on三o三n三th三e三ke三y三en三vi三ro三nm三en三ta三l三co三mp三on三en三ts三.每個三地區(qū)三達(dá)到三環(huán)境三標(biāo)準(zhǔn)三的高三爾夫三求成三會獲三得奧三杜邦三生態(tài)三高爾三夫認(rèn)三證。三取得三認(rèn)證三需要三組織三的管三理、三承諾三及高三標(biāo)準(zhǔn)三的環(huán)三境管三理。De三si三gn三at三io三n三as三a三C三er三ti三fi三ed三A三ud三ub三on三C三oo三pe三ra三ti三ve三S三an三ct三ua三ry三i三s三aw三ar三de三d三to三t三he三g三ol三f三co三ur三se三u三po三n三me三et三in三g三en三vi三ro三nm三en三ta三l三ma三na三ge三me三nt三s三ta三nd三ar三ds三i三n三ea三ch三a三re三a.三A三ch三ie三vi三ng三c三er三ti三fi三ca三ti三on三d三em三on三st三ra三te三s三an三o三rg三an三iz三at三io三n’三s三le三ad三er三sh三ip三,三co三mm三it三me三nt三,三an三d三hi三gh三s三ta三nd三ar三ds三o三f三en三vi三ro三nm三en三ta三l三ma三na三ge三me三nt三.基洼三島Ki三aw三ah三I三sl三an三d環(huán)境三友好三型高三爾夫三社區(qū)A三En三vi三ro三nm三en三ta三l-三Fr三ie三nd三ly三G三ol三f三Co三mm三un三it三y案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：美三國緬三因州三克羅三蘭市三北部三，距其三僅3公里三，距波特蘭機(jī)三場10三6公里三。專注三客群三定位：高三端家三庭度三假客三作為三主打三，婚三慶為三特色特色三功能三配置：以頂級高爾三夫球三場為三核心三功能,結(jié)合三優(yōu)美三的景三觀，三大力三發(fā)展三婚慶三配套三服務(wù)三，形三成以三度假三酒店+特色三度假三別墅+分時(shí)三度假三公寓三為體三系的三度假三住宿三配套三，同三時(shí)配三備文三化娛三樂及三其他三體育三配套三設(shè)施三。Ro三ck三la三nd三,三Ma三in三e羅克蘭3k三m10三6k三mPo三rt三la三nd三I三nt三.三Ai三rp三or三t波特蘭國三際機(jī)三場Kn三ox三C三ou三nt三y區(qū)域三機(jī)場7k三m薩莫三賽特三度假三村Sa三mo三se三tRe三so三rt最好三的高三爾夫三度假三村和三家庭三度假三目的三地No三.1三G三ol三f三Re三so三rt三a三nd三F三am三il三y三Va三ca三ti三on三D三es三ti三na三ti三on案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：美三國緬三因州三克羅三蘭市三北部三，距其三僅3公里三，距波特蘭機(jī)三場10三6公里三。專注三客群三定位：高三端家三庭度三假客三作為三主打三，婚三慶為三特色特色三功能三配置：以頂級高爾三夫球三場為三核心三功能,結(jié)合三優(yōu)美三的景三觀，三大力三發(fā)展三婚慶三配套三服務(wù)三，形三成以三度假三酒店+特色三度假三別墅+分時(shí)三度假三公寓三為體三系的三度假三住宿三配套三，同三時(shí)配三備文三化娛三樂及三其他三體育三配套三設(shè)施三。Ro三ck三la三nd三,三Ma三in三e羅克蘭3k三m10三6k三mPo三rt三la三nd三I三nt三.三Ai三rp三or三t波特蘭國三際機(jī)三場Kn三ox三C三ou三nt三y區(qū)域三機(jī)場7k三mGu三es三tCo三tt三ag三es三/特色三別墅WeddingVenue/結(jié)婚圣地Theatre/劇院廳Shuffleboard室內(nèi)游戲區(qū)Ro三ck三po三rt三H三ot三el五星三度假三酒店Culinary/饕餮餐廳主要三參數(shù)三：榮譽(yù)三：全美三第一三的高三爾夫三主題三度假三區(qū)，三世界三上最三好的三家庭三度假目的三地占地面三積：93公頃高爾三夫配三置：18洞冠軍高爾三夫五星三度假三酒店房間三數(shù)：17三8，包三括新三婚套三房特色三別墅：4棟分時(shí)三度假三公寓：72套薩莫三賽特三度假三村Sa三mo三se三tRe三so三rt最好三的高三爾夫三度假三村和三家庭三度假三目的三地No三.1三G三ol三f三Re三so三rt三a三nd三F三am三il三y三Va三ca三ti三on三D三es三ti三na三ti三on對標(biāo)三案例三：皇三家網(wǎng)三球?qū)W三院Re三fe三re三nc三e三Ca三se三:三RO三YA三L三TE三NN三IS三A三CA三DE三MYCA三SE三:三E三ve三rt三T三en三ni三s三Ac三ad三em三y項(xiàng)目借鑒三：高端三功能三互相三促進(jìn)三：土三耳其三安塔三利亞三皇家三網(wǎng)球三學(xué)院由退三役職三業(yè)網(wǎng)三球選三手執(zhí)三教，并屬三于MA三XX三R三oy三al三B三EL三EK三G三OL三F三RE三SO三RT旗下三，周三邊配三備Mo三nt三go三me三ry三G三ol三f三Cl三ub。課程三高端三化：定位三高端三客群三，及三優(yōu)越三的景三觀、三服務(wù)三條件三，皇三家網(wǎng)三球?qū)W三院的三課程三設(shè)置三也傾三向高三端化三，以三精品三課程三為主三，是三土耳三其排三名第三二的三皇家三精品三網(wǎng)球三學(xué)院三。主要參數(shù)開業(yè)三時(shí)間：20三11年網(wǎng)球三場配三置：4個紅三土場三，5個硬三質(zhì)場25km33kmAntalya安塔利亞RoyalTennisAcademy皇家網(wǎng)球?qū)W校MaxxRoyalBelekGolfResort麥克斯皇家伯雷克高爾夫度假區(qū)CA三SE三:三E三ve三rt三T三en三ni三s三Ac三ad三em三y項(xiàng)目借鑒三：高端三功能三互相三促進(jìn)三：土三耳其三安塔三利亞三皇家三網(wǎng)球三學(xué)院由退三役職三業(yè)網(wǎng)三球選三手執(zhí)三教，并屬三于MA三XX三R三oy三al三B三EL三EK三G三OL三F三RE三SO三RT旗下三，周三邊配三備Mo三nt三go三me三ry三G三ol三f三Cl三ub。課程三高端三化：定位三高端三客群三，及三優(yōu)越三的景三觀、三服務(wù)三條件三，皇三家網(wǎng)三球?qū)W三院的三課程三設(shè)置三也傾三向高三端化三，以三精品三課程三為主三，是三土耳三其排三名第三二的三皇家三精品三網(wǎng)球三學(xué)院三。主要參數(shù)開業(yè)三時(shí)間：20三11年網(wǎng)球三場配三置：4個紅三土場三，5個硬三質(zhì)場Va三ri三an三T三en三ni三s三Co三ur三t多種三場地三選擇St三ar三T三ra三in三in三g三Wo三rk三sh三op明星三球員三訓(xùn)練三營25km33kmAntalya安塔利亞RoyalTennisAcademy皇家網(wǎng)球?qū)W校MaxxRoyalBelekGolfResort麥克斯皇家伯雷克高爾夫度假區(qū)對標(biāo)三案例三：皇三家網(wǎng)三球?qū)W三院Re三fe三re三nc三e三Ca三se三:三RO三YA三L三TE三NN三IS三A三CA三DE三MY對標(biāo)三案例三：TO三PG三OL三F高爾三夫娛三樂綜三合體Re三fe三re三nc三e三Ca三se三:三TO三PG三OL三F案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：美三國拉斯三維加三斯，距城三市中三心區(qū)7公里三，距三機(jī)場三僅2.三5公里三。客群三定位三多樣三：全三齡中三高端三體育三休閑三娛樂三客群三，高三爾夫三愛好三者，三國際三游客多功三能綜三合配三套：以三智能三新型三高爾三夫練三習(xí)球三場為三核心三功能,結(jié)合三娛樂三、餐三飲、三休閑三及其三他配三套設(shè)三施形三成體三育娛三樂休三閑綜三合體三，并三與MG三M酒店三配套三，提三升其三服務(wù)三效率McCarranInternationalAirport麥卡倫國際機(jī)場TOPGOLFLasVegasStrip賭城大道Downtown中心城區(qū)7km2.5kmRooftopPool屋頂室外游泳池SportsEventHall體育賽事放映區(qū)Bar酒吧FineDinningRestaurant品質(zhì)餐飲McCarranInternationalAirport麥卡倫國際機(jī)場TOPGOLFLasVegasStrip賭城大道Downtown洛杉磯中心城區(qū)7km2.5km主要三參數(shù)三：榮譽(yù)：TO三PG三OL三F旗艦三項(xiàng)目項(xiàng)目三占地面三積：3.三2公頃總建三筑面三積：10三00三0平米4層體三育娛三樂綜三合體三功能三：餐三飲+娛樂+音樂三廳+酒吧+游泳三池等案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：美三國拉斯三維加三斯，距城三市中三心區(qū)7公里三，距三機(jī)場三僅2.三5公里三?？腿喝ㄎ蝗鄻尤喝g中三高端三體育三休閑三娛樂三客群三，高三爾夫三愛好三者，三國際三游客多功三能綜三合配三套：以三智能三新型三高爾三夫練三習(xí)球三場為三核心三功能,結(jié)合三娛樂三、餐三飲、三休閑三及其三他配三套設(shè)三施形三成體三育娛三樂休三閑綜三合體三，并三與MG三M酒店三配套三，提三升其三服務(wù)三效率對標(biāo)三案例三：TO三PG三OL三F高爾三夫娛三樂綜三合體Re三fe三re三nc三e三Ca三se三:三TO三PG三OL三FRa三di三ca三lPa三rkRi三o三de三J三an三ei三ro里約三熱內(nèi)三盧15三km25三km案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：里約三熱內(nèi)三盧奧三林匹三克激三流公三園，三位于三里約三熱內(nèi)三盧的三西北三部，三距其25公里三，距三離里三約機(jī)三場15公里三。分時(shí)段三場地三功能：賽三時(shí)用三作奧三運(yùn)級三別專三業(yè)競?cè)悎鋈?，三平時(shí)三用作三皮劃三艇訓(xùn)三練及三體驗(yàn)三場地三及中三高端三水上三休閑三運(yùn)動三場地三。多樣客群三定位三：專業(yè)三皮劃三艇比三賽者三，皮三劃艇運(yùn)動愛好三者，三全齡三中高端三體育三休閑三娛樂三客群。對標(biāo)三案例三：里三約20三16奧林三匹克三極限三運(yùn)動三公園Re三fe三re三nc三eCa三se三:Ol三ym三pi三c三Ra三di三ca三l三Pa三rkRi三o20三16案例三借鑒三：區(qū)位三條件三：里約三熱內(nèi)三盧奧三林匹三克激三流公三園，三位于三里約三熱內(nèi)三盧的三西北三部，三距其25公里三，距三離里三約機(jī)三場15公里三。分時(shí)段三場地三功能：賽三時(shí)用三作奧三運(yùn)級三別專三業(yè)競?cè)悎鋈?，三平時(shí)三用作三皮劃三艇訓(xùn)三練及三體驗(yàn)三場地三及中三高端三水上三休閑三運(yùn)動三場地三。多樣客群三定位三：專業(yè)三皮劃三艇比三賽者三，皮三劃艇運(yùn)動愛好三者，三全齡三中高端三體育三休閑三娛樂三客群。Ra三di三ca三lPa三rkRi三o三de三J三an三ei三ro里約三熱內(nèi)三盧15三km25三kmRecreationPlace休閑場地Co三mp三et三it三io三n三Ch三an三ne三l專業(yè)三賽道主要三參數(shù)三：28三0米賽三道21三0米訓(xùn)三練道25三,0三00平米三池面80三00個看三臺座三位對標(biāo)三案例三：里三約20三16奧林三匹克三極限三運(yùn)動三公園Re三fe三re三nc三eCa三se三:Ol三ym三pi三c三Ra三di三ca三l三Pa三rkRi三o20三16Na三ke三d三Fa三mi三ly三R三et三re三at三?三W三el三ln三es三s三Ho三li三da三y三Ba三y裸心曙?三健康三假日三灣全齡健康綠色品質(zhì)度假Al三l三Ag三eFr三ie三nd三lySoul三&三Bo三dyRe三tr三ea三tMe三nt三al三&三P三hy三si三ca三lHe三al三thEn三vi三ro三nm三en三ta三lFr三ie三nd三lySe三rv三ic三e三Qu三al三it三y設(shè)計(jì)三愿景Pr三oj三ec三t三Vi三si三onNa三ke三d三Fa三mi三ly三R三et三re三at三?三W三el三ln三es三s三Ho三li三da三y三Ba三y裸心曙?三健康三假日三灣全齡健康綠色品質(zhì)度假Al三l三Ag三eFr三ie三nd三lySoul三&三Bo三dyRe三tr三ea三tMe三nt三al三&三P三hy三si三ca三lHe三al三thEn三vi三ro三nm三en三ta三lFr三ie三nd三lySe三rv三ic三e三Qu三al三it三y設(shè)計(jì)三愿景Pr三oj三ec三t三Vi三si三on換…FamilyVacation家庭度假Occurrencetime出游時(shí)段Weekendsorshortbreakholidays周末或小長假Traveltime出游時(shí)長2-3

Days2-3天Travelpurposes出游目的Releasethepressure,reducethepsychologicalburden釋放壓力、減輕心理負(fù)擔(dān)Relaxbody,relievefatigue放松身體、緩解疲勞Parent-childactivities,broadenthechildren'shorizons親子活動、拓寬孩子眼界Requirement要求/特色Suitableforallagegroups適合全年齡段的服務(wù)設(shè)施programstendency項(xiàng)目方向Malepreference,femalepreference,adolescentpreference,childpreference,andoldagepreference男性偏好、女性偏好、青少年偏好、兒童偏好、老年偏好CorporateConferences&Reward大企業(yè)高端會賞Occurrencetime出游時(shí)段Theheadorendoffiscalyear,Projectgap財(cái)年首末、項(xiàng)目間隙Traveltime出游時(shí)長1-2

Days1-2天Travelpurposes出游目的Teambuilding團(tuán)隊(duì)建設(shè)Promotecommunication促進(jìn)交流EmployeeBenefits員工福利Requirement要求/特色Cateringconferenceandothersupportingfacilities,high-endfacilities餐飲會議等配套完善，設(shè)施高端programstendency項(xiàng)目方向ConferenceCenter,SuperiorRoom,LargeRestaurant,TeamGameSpace會議中心、高級客房、大型餐廳、團(tuán)隊(duì)游戲空間High-endLeisure&Recreation小眾精品休閑Occurrencetime出游時(shí)段WeekendsorSpecificperiod周末或特定時(shí)段Traveltime出游時(shí)長1-2

Days1-2天Travelpurposes出游目的Social社交Identityrecognition身份認(rèn)同Hobby興趣愛好Requirement要求/特色Professionalactivities專業(yè)型活動programstendency項(xiàng)目方向Professionalsports,professionalcourses專業(yè)運(yùn)動、專業(yè)課程客群三分析/目標(biāo)三市場Cu三st三om三er三D三ef三in三ed三/三T三ar三ge三tMa三rk三etDe三ve三lo三pm三en三t三Po三te三nt三ia三lFamilyVacation家庭度假CorporateConferences&Reward大企業(yè)高端會賞UniqueLeisure&Recreation

小眾精品休閑Su三pe三ri三orRo三om高級三客房Vi三ll三a別墅三套房Co三nf三er三en三ce會議三中心R&三D&三E休閑三娛樂三餐飲Pr三es三id三en三ti三alSu三it三e總統(tǒng)三套房Sho三pp三in三g休閑三購物Cl三ubHo三us三e高端三會所Fe三nc三in三g歐式三擊劍Te三nn三is網(wǎng)球Sn三oo三ke三r斯諾三克臺球Bo三wl三in三g專業(yè)三保齡三球Yo三ga瑜伽Ta三ich三i太極Ch三il三dr三en三'sPl三ay三gr三ou三nd兒童三游戲三場SP三A水療Sw三im三mi三ng游泳Ke三nd三o日式三劍道TO三PG三OL三F全齡三高爾三夫娛樂綜合三體In三do三or三S三ki室內(nèi)三滑雪Fe三ma三leCh三il三dr三enSe三ni三orMa三le三/T三ee三na三ge三rCo三rp三or三at三eCo三nf三er三en三cean三d三Re三wa三rdFa三mi三ly三O三ri三en三te三d/三Al三l三Ag三eCh三ar三ac三te三ri三st三ic三E三du三ca三ti三onCa三no三eSl三al三om輕艇激流三回旋Ir三on三ma三nTr三ia三th三lo三n鐵人三三項(xiàng)X三Ga三me三s（Ve三rt）U型池極限三運(yùn)動Mo三to三cr三os三s摩托三車越三野Sp三ar三ta三nRa三ce斯巴達(dá)勇三士賽ExtremeSportsPrograms專業(yè)極限運(yùn)動VR三S三po三rt三s虛擬三互動三運(yùn)動Te三en三ag三erIc三eHo三ck三ey冰球客群三分析/目標(biāo)三市場Cu三st三om三er三D三ef三in三ed三/三T三ar三ge三tMa三rk三etIr三on三ma三nTr三ia三th三lo三n鐵人三三項(xiàng)Mo三to三cr三os三s摩托三車越三野Sp三ar三ta三nRa三ce斯巴達(dá)勇三士賽In三do三or三S三ki室內(nèi)三滑雪Yo三ga瑜伽Ta三ich三i太極Ch三il三dr三en三'sPl三ay三gr三ou三nd兒童三游戲三場SP三A水療Sw三im三mi三ng游泳健康三體育三休閑三功能三核心Sp三or三ts三F三un三ct三io三ns三C三or三eKe三y三Pr三og三ra三msGo三lf核心三項(xiàng)目高爾三夫SuperiorRoom高級客房Villa別墅套房Conference會議中心R&D&E休閑娛樂餐飲PresidentialSuite總統(tǒng)套房Shopping休閑購物Club

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