優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部做法

優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部做法桂林市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站秦文杰目前一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室外墻面目前二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)魯班工程——國家大劇院目前三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)浙江省優(yōu)質(zhì)工程——杭州市東方潤園小區(qū)目前四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)桂林市優(yōu)質(zhì)工程——中央尊館小區(qū)、水晶酈城目前五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)桂林市優(yōu)質(zhì)工程——彰泰城、御林灣小區(qū)目前六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室外大角目前七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)大角方正、線角順直目前八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)鋼掛石外墻目前九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

外墻橫豎線角目前十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)大角“L”型塊材處理窗框四周墻磚細(xì)部處理十字勾縫呈“米”±字形目前十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)45度割角鑲接目前十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)流水坡度目前十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)散水、臺(tái)階、明溝目前十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)墩支坐沉降縫伸縮縫目前十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室外臺(tái)階陰角的細(xì)部處理

人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。

陰角呈圓弧處理目前十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)無障礙坡道、通道目前十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)滴水線目前十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)滴水槽鷹嘴線目前十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)女兒墻壓頂?shù)嗡€目前二十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面構(gòu)架處理：梁底上凹20mm，有效防止雨水在梁底積垢。目前二十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)樓梯板滴水線目前二十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)變形縫，水落管目前二十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面變形縫接縫處的密封材料應(yīng)填放背襯材料（油氈條、泡沫棒），密封部位光滑、平直、不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。

密封材料常見的三種類型：

a.聚氨酯建筑密封膏；b.聚氯乙稀接縫材料；c.改性瀝青嵌縫油膏。目前二十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)分格縫

分格縫應(yīng)平直，位置正確，應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)角處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。目前二十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

屋面伸縮縫

嵌縫密封材料應(yīng)為彈性的，嚴(yán)禁使用瀝青砂，接縫處的密封材料應(yīng)填放背襯材料（油氈條、泡沫棒），密封部位光滑、平直、不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不小于200㎜目前二十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)地面變形縫目前二十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)地面、柱面變形縫處理目前二十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

外 墻變形縫做工精細(xì)、安裝正確、順直目前二十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)女兒墻伸縮縫細(xì)部（女兒墻分隔縫1～2m一道，防開裂，屋面轉(zhuǎn)角用塑料線槽做分隔縫

）目前三十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)沉降觀測(cè)點(diǎn)

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2002第條規(guī)定，下列建筑物應(yīng)在施工期間進(jìn)行變形觀測(cè)：

①.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；

②.復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物③.加層、擴(kuò)建建筑物；

④.受鄰近深基坑開挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物。⑤.需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程。變形縫兩側(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)目前三十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)沉降觀測(cè)點(diǎn)具體做法目前三十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)1.沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置:

(1)磚墻承重的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)一般應(yīng)沿墻的長度每隔8米至10米設(shè)置一個(gè)，并應(yīng)設(shè)置在建筑物的外墻轉(zhuǎn)角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫兩側(cè)。當(dāng)建筑物寬度大于1米時(shí)，內(nèi)墻也應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)觀測(cè)點(diǎn)。

(2)框架結(jié)構(gòu)的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在每個(gè)樁基或部分柱基上部。

(3)具有浮筏基礎(chǔ)的或箱形基礎(chǔ)的高層建筑，觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)沿縱、橫軸和基礎(chǔ)周邊位置。

(4)新建筑物與原有建筑物連接處的兩邊應(yīng)設(shè)置。

(5)煙囪、水塔、油灌等其他類似的構(gòu)筑物，應(yīng)沿周邊對(duì)稱設(shè)置。

(6)埋入墻體的觀測(cè)點(diǎn)，材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測(cè)量。

2.沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間:

對(duì)工業(yè)廠房、公共建筑和4層及以上的磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑：第一次觀測(cè)在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固后進(jìn)行。然后，在第三層觀測(cè)一次，三層以上時(shí)各層觀測(cè)一次，竣工后觀測(cè)一次?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測(cè)一次，竣工后再觀測(cè)一次。使用二年內(nèi)仍需進(jìn)行數(shù)次觀測(cè)。

目前三十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面坡向目前三十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前三十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面防水層目前三十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不小于200㎜泛水處應(yīng)有背襯材料目前三十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面細(xì)部目前三十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面泛水細(xì)部目前三十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)小面磚圓臺(tái)式饅頭及倒柱帽根部處理目前四十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

通氣孔高度1.2m為宜目前四十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)女兒墻壓頂面磚排磚合理，立桿設(shè)置不銹鋼圓臺(tái)美觀大方。屋面不銹鋼欄桿斷開處加襯管目前四十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)風(fēng)管支架、水泥砂漿饅頭及管道支架目前四十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)水簸箕

屋面上的排水管不能直接對(duì)著防水層；需加設(shè)水簸箕。水斗固定水簸箕目前四十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)過水口標(biāo)高設(shè)置合理別致的跨管道棧橋目前四十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)女兒墻內(nèi)側(cè)刷防水涂料目前四十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)屋面保護(hù)層目前四十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)架空隔熱板鋪設(shè)平整、牢固，縫隙勾縫密實(shí)、均勻，架空隔熱板離女兒墻大于250mm。目前四十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)架空隔熱板橫向長度超過10m應(yīng)設(shè)通風(fēng)屋脊目前四十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)頂棚目前五十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)頂棚

頂棚與墻面不能直接相觸，留出3~5mm縫隙鑲嵌密封膠，所有水電器具安裝完全居中目前五十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前五十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)頂棚與墻面的交接處理

目前五十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)初裝室內(nèi)墻面、頂棚及樓地面目前五十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)管道周邊裝飾細(xì)部目前五十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)墻面目前五十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)墻面裝修

目前五十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前五十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前五十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)開關(guān)箱、插座標(biāo)識(shí)目前六十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)管道背部處理細(xì)致目前六十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)室內(nèi)陰陽角目前六十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)地面與樓面目前六十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)地下車庫地面平整、明亮，標(biāo)識(shí)清晰、醒目。目前六十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)地下停車場(chǎng)交通標(biāo)識(shí)目前六十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)地下停車場(chǎng)目前六十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

室內(nèi)地磚采用對(duì)稱鋪貼。目前六十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

當(dāng)石材地面采用濕作業(yè)法施工，亦應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，面層應(yīng)潔凈、平整、無磨痕、嚴(yán)禁二次打磨。有些石材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，沒有防雨淋措施，造成石材翹曲不平，或被包裝的草繩水侵污染，形成墻面色澤不均。目前六十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)不同色澤石材地面相交處的處理

石材表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整、深淺一致，周邊順直；當(dāng)石材地面采用濕作業(yè)法施工，應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，面層應(yīng)潔凈、平整、無磨痕、石材地面嚴(yán)禁二次打磨。目前六十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)門坎石及踢腳線防潮室內(nèi)與室外交接處理目前七十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)廚房、衛(wèi)生間的地板磚縫與墻裙的磚縫要相聯(lián)（俗稱“地爬墻”）目前七十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)踢腳線

凸出墻面為5～8mm左右目前七十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)水泥砂漿樓地面目前七十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

管口反邊處理

這樣的做法看到都覺得放心目前七十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)樓梯踏步目前七十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)水泥砂漿面層樓梯踏步及休息平臺(tái)目前七十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)樓梯及扶手（不管何種地面，鋪地毯的樓梯踏步根部應(yīng)留嵌地毯的槽；側(cè)面應(yīng)設(shè)防水坡）

樓梯欄桿扶手高度的控制：任何一級(jí)踏步最邊緣端垂直量上去，中南標(biāo)標(biāo)識(shí)為任何一級(jí)踏步中部垂直量上去，室內(nèi)高度1.0m,室外1.15m。住宅室內(nèi)高度0.9m,室外底層、多層1.05m,七層以上1.1m；公共建筑臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。

目前七十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)廁浴，陽臺(tái)泛水目前七十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)防水層高出樓板不小于200mm，且四周封閉目前七十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)無障礙無性別公廁目前八十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)抽氣、垃圾道目前八十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前八十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)細(xì)木護(hù)欄目前八十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)扶手轉(zhuǎn)深入休息平臺(tái)其中線至墻邊距離不小于1200mm。住宅梯井寬度大于等于120mm公共建筑大于等于200mm必須采取防止兒童攀滑的措施。

目前八十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

不銹鋼扶手、欄桿的壁厚的規(guī)格、尺寸、形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般壁厚不小于1.5mm,以鋼管為立桿時(shí)壁厚不小于2.0mm。

水平段欄桿高度為1050mm,下部100mm封閉。目前八十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)護(hù)欄大樣

公共建筑臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，高度低于或等于0.45m的可塌部位，應(yīng)從踏步位頂面起計(jì)算。欄板玻璃應(yīng)使用不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用使用承受水平荷載的欄板玻璃。目前八十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)門安裝目前八十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)門貼臉目前八十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

木門合葉雙面開槽且螺釘內(nèi)十字呈正位，尖部一律朝上（質(zhì)量通?。褐饕切∥褰鸢惭b不夠細(xì)膩，有油漆污染，縫隙超標(biāo)，鉸鏈單面開槽，吃肉少釘，木夾板門上冒頭處沒有鉆通氣孔，油漆漏做，十分粗糙。）ⅹ√目前八十九頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)目前九十頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)窗安裝目前九十一頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)窗臺(tái)的細(xì)部做法（附圖）；為有效防止窗滲漏，窗安裝應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

①、根據(jù)窗尺寸先進(jìn)行窗洞抹灰，并做出窗臺(tái)坡度，周邊預(yù)留縫隙寬度為5－8mm。

②、在窗框連接件對(duì)應(yīng)位置切割鑿出凹口，再安裝固定連接件，然后用砂漿補(bǔ)平凹口。

③、為保證發(fā)泡膠外膜不受損壞確保防水，周邊縫隙打發(fā)泡膠時(shí)外側(cè)需用小方條固定，內(nèi)側(cè)用Φ6.5弧形鋼筋將發(fā)泡膠摳出5－8mm凹槽。④、周邊打密封膠。壓向原則：正面壓側(cè)面，平面壓立面，大面壓小面目前九十二頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)密封膠密實(shí)規(guī)整

要做到這樣細(xì)心才不會(huì)漏水目前九十三頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)接縫處打膠處理，界限分明，美觀實(shí)用。目前九十四頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)飄窗護(hù)欄大樣

低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度從窗臺(tái)面起計(jì)算，防護(hù)高度不得小于900mm。鋁合金或塑鋼門窗，硅膠打注不均勻飽滿，細(xì)膩、美觀、有污染，橡膠密封條短缺，泄水孔不規(guī)范，窗臺(tái)吃框，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)高。

門窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。

開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m。目前九十五頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)玻璃目前九十六頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)點(diǎn)式玻璃幕墻采用定型加工弧形玻璃，控制幾何尺寸、平整度，保證了密封膠光滑、平整、均勻飽滿，保證了裝修效果。

目前九十七頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)

建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：①7層及七層以上建筑物外開窗；②面積＞1.5㎡的玻璃窗或玻璃底邊離最終裝修小于500mm落地窗；③幕墻（全玻慕除外）；④傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；⑤觀光電梯及其外圍護(hù)；⑥室內(nèi)隔斷，浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；⑦樓梯、陽臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；⑧用于承受人行走的地面板；⑨水族館和游泳池的觀察窗，觀察孔；⑩公共建筑的出入口、門廳等部位；⑾怡遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。目前九十八頁\總數(shù)一百二十頁\編于十九點(diǎn)油