中州大學(xué)施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制說明

一、編制說明

我公司在對施工圖紙進(jìn)行深入研究并認(rèn)真勘察現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)

和施工需要，借鑒以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，對本工程的施工方法、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、施

工管理工作、質(zhì)量保證措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、工期保證措施、安全文明施工保證措施、

環(huán)境保護(hù)方案及新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用、各項(xiàng)承諾等方面進(jìn)行周密的部署，組

織了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工程技術(shù)人員、施工管理人員，編制出這

份施工組織設(shè)計(jì)。

二、編制目的

本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是：從宏觀上為本工程施工提供一份完整的綱領(lǐng)性文件,

用以指導(dǎo)建筑、安裝工程的施工管理和協(xié)調(diào)工作，確保中州大學(xué)修繕、裝修工程工程項(xiàng)

目優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成，交予業(yè)主使用，體現(xiàn)用戶至上，業(yè)主滿意的企業(yè)精

神。

三、編制原則

本施工組織設(shè)計(jì)編制的原則是：嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定及要求，根據(jù)工程的

特點(diǎn)，認(rèn)真組織施工，確保工程施工質(zhì)量和工期達(dá)到業(yè)主滿意。采用先進(jìn)的技術(shù)措施和

先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理安排施工順序，做到布局合理、重點(diǎn)突出、全面展開、平行作業(yè)、

科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)。各工序緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作及窩工，以保證施工連

續(xù)、均衡、有節(jié)奏的進(jìn)行。

四、編制依據(jù)

中國核電工程有限公司鄭州分公司設(shè)計(jì)的本工程的全套施工圖紙；

業(yè)主提供的招標(biāo)文件；

施工現(xiàn)場的具體情況：地形、地上、地下障礙物；周邊建筑物的情況：交通運(yùn)輸?shù)?/p>

路、建設(shè)單位提供的施工用地等；

公司現(xiàn)有人、機(jī)、材、構(gòu)件、加工品等的實(shí)際生產(chǎn)、供應(yīng)能力和配備情況；

國家現(xiàn)行的工程建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)等有效版本；

建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》；

國家、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)安全文明施工方面的規(guī)定；

河南省、鄭州市有關(guān)安全文明施工方面的規(guī)定；

國家建設(shè)部有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的政策、法律、法規(guī)和規(guī)定；

河南省、鄭州市有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的規(guī)定；

本公司頒布的《質(zhì)量/安全/環(huán)境管理體系程序文件》和《質(zhì)量/安全/環(huán)境手冊》；

五、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326—2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201—2002

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021Q—2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001

《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93

《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》GJGJ46-88

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33—2001

《建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130—2001

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80—91

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99

其它與本工程有關(guān)的國家最新頒布、執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，一并執(zhí)行。

第二章工程概況

2.1工程簡況

(1)工程名稱：中州大學(xué)修繕、裝修工程

(2)建設(shè)單位：中州大學(xué)

(3)建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市航海中路27號

(4)概況:

本工程位于鄭州市航海中路27號，為中州大學(xué)南校區(qū)1號教學(xué)樓，主體結(jié)構(gòu)為7

層框架。女兒墻根部出現(xiàn)水平裂縫，本工程施工內(nèi)容為女兒墻拆除重建及屋面施工。

女兒墻采用240厚燒結(jié)混凝土多空轉(zhuǎn),強(qiáng)度等級為MU10,采用M7.5混合砂漿砌筑。

女兒墻中間按照設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置240X240構(gòu)造柱，配筋4根二級鋼12,箍筋圓

6@200,女兒墻頂部設(shè)70mm厚通長壓頂，內(nèi)配3根圓鋼8,分布筋圓6間距300。女兒

墻上部有欄桿時(shí)壓頂下加設(shè)204X140現(xiàn)澆混凝土圈梁。

屋面做法為：

1、上人屋面：(1)保護(hù)層：250X250X30,C20預(yù)制混凝土板，縫寬5~8,1：1

水泥砂漿填縫；(2)粗砂隔離層；(3)SBS高聚物改性瀝青防水卷材兩層各

3厚；(4)1：3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙烯或棉綸一60.75~0.9kg/立方

米。

2、不上人屋面：(1)保護(hù)層：卷材自帶保護(hù)層；(2)BS高聚物改性瀝青防水

卷材兩層各3厚；(3)1：3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙烯或棉綸一6

0.75~0.9kg/立方米。

第三章工程管理目標(biāo)

3.1合同履行目標(biāo)

工程合同履約率100%,努力達(dá)到顧客滿意。

與業(yè)主密切配合，全面履行合同條款。

3.2施工質(zhì)量目標(biāo)

確保工程為合格工程。

3.3施工工期目標(biāo)

為實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資的最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)工程情況和本公司施工能力，綜

合考慮各種因素，最終確定本工程施工總工期為25日歷天。

3.4安全施工管理目標(biāo)

(1)杜絕重大死亡事故；

(2)重傷事故為零；

(3)輕傷事故率2%0；

(4)杜絕重大設(shè)備事故；

(5)杜絕重大火災(zāi)和爆炸事故。

3.5文明施工管理目標(biāo)

努力達(dá)到顧客滿意，全面實(shí)施公司CI計(jì)劃，宣傳公司企業(yè)形象。

2.6環(huán)境保護(hù)工作目標(biāo)

預(yù)防施工污染，保護(hù)周邊環(huán)境；努力達(dá)到顧客滿意。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)要求，創(chuàng)造良好

的現(xiàn)場生產(chǎn)生活環(huán)境。施工中服從社區(qū)管理，最大限度控制施工噪音、粉塵、建筑垃圾

等環(huán)境污染，現(xiàn)場及周圍派專人打掃，減少擾民事件發(fā)生。

2.7質(zhì)量承諾

工程質(zhì)量保修率100%,嚴(yán)格履行“工程質(zhì)量保修書''相關(guān)條款，努力達(dá)到顧客滿

意。

第四章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工部署

4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

4.1.1組織原則

(D為確保中州大學(xué)修繕、裝修工程工程施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將采取強(qiáng)有力

的組織保障措施，以“精誠合作，精心管理，精細(xì)施工，精品奉獻(xiàn)”的經(jīng)營理念為宗旨，

努力達(dá)到顧客滿意；以一流項(xiàng)目的施工管理水平和施工隊(duì)伍，保證本工程施工質(zhì)量管理

目標(biāo)、安全、文明施工管理目標(biāo)、施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(2)我公司非常重視這項(xiàng)工程，特派經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、業(yè)績卓著的具有國家項(xiàng)

目經(jīng)理資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目部經(jīng)理。在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，選派具有

資質(zhì)等級又有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目副經(jīng)理兩名、技術(shù)負(fù)責(zé)人一名；項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)質(zhì)量

安全部、工程技術(shù)部、經(jīng)營預(yù)算部、材料設(shè)備部、綜合辦公室等“四部一室”的管理機(jī)

構(gòu)。

(3)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，簽訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。使項(xiàng)目經(jīng)理及班子成員在

政治思想素質(zhì)、組織領(lǐng)導(dǎo)能力、專業(yè)文化水平和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等方面均能夠滿足本工程

要求。

(4)優(yōu)化資源配置，實(shí)行資源供給優(yōu)先政策

(5)本項(xiàng)目部在“以人為本”的思想指導(dǎo)下，從源頭做起，組織精兵強(qiáng)將作為一線施

工管理人員，同時(shí)挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、能吃苦耐勞的勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行施工，以滿足本工程施

工要求、質(zhì)量目標(biāo)。

(6)根據(jù)公司《質(zhì)量/安全/環(huán)境手冊》的要求，工程施工項(xiàng)目部建立由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)

目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成的項(xiàng)目質(zhì)量/安全/環(huán)境管理組，加強(qiáng)現(xiàn)場項(xiàng)目管理，全

面實(shí)施公司《質(zhì)量/安全/環(huán)境手冊》和《質(zhì)量/安全/環(huán)境體系程序文件》。

4.L2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

共分為：工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營預(yù)算部、材料設(shè)備部、綜合辦公室

4.1.3項(xiàng)目各職能部門的職責(zé)

(D工程技術(shù)部

a.按國家頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對工程施工全過程實(shí)施有效監(jiān)督和管理，負(fù)

責(zé)組織貫徹公司的質(zhì)量/環(huán)境方針和質(zhì)量/環(huán)境目標(biāo)，依據(jù)《質(zhì)量/環(huán)境體系程序文件》組

織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)質(zhì)量/環(huán)境管理體系的建立和運(yùn)行，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)證；確保質(zhì)量

/環(huán)境處于受控狀態(tài)；

b.根據(jù)公司內(nèi)審報(bào)告和有關(guān)信息，及時(shí)對分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行審核評定；

c.負(fù)責(zé)合同中規(guī)定的施工質(zhì)量保證要求的評審；

b.組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；

c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的控制，制訂二、三級施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行；

d.負(fù)責(zé)編制各類技術(shù)保證措施，并檢查落實(shí)；

e.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的技術(shù)交底工作；

f.負(fù)責(zé)審定施工作業(yè)指導(dǎo)書；

g.負(fù)責(zé)處理日常施工技術(shù)問題；

h.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)調(diào)度工作；

i.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施的制訂工作；

j.負(fù)責(zé)組織技術(shù)學(xué)習(xí)、技術(shù)交流、技術(shù)攻關(guān)；

k.負(fù)責(zé)信息資料管理和收集工作。

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的控制，制訂三級施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行；

m.負(fù)責(zé)編制各類具體施工保證措施，并檢查落實(shí)；

n.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的二、三級技術(shù)交底工作；

。.負(fù)責(zé)處理日常施工技術(shù)問題；

P.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)調(diào)度工作；

q.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)技術(shù)措施的執(zhí)行工作；

r.參與各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并填寫質(zhì)量檢查記錄，參加質(zhì)量評定；

s.負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊(duì)的安全教育和宣傳工作；

t.負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊(duì)的安全技術(shù)交底工作；

u.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)管理；

v.執(zhí)行職業(yè)安全健康和環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。

(2)質(zhì)量安全部

a.負(fù)責(zé)批準(zhǔn)項(xiàng)目部質(zhì)量記錄表格式樣，建立項(xiàng)目部質(zhì)量記錄一覽表；

b.負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室及計(jì)量管理工作，保管計(jì)量器具；

c.組織竣工資料的編制；

d.負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收；

e.負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；

f.負(fù)責(zé)不合格品(項(xiàng))處理工作；

g.負(fù)責(zé)原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢查；并及時(shí)驗(yàn)證各類送檢材料的試驗(yàn)結(jié)果。

h.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作；

i.負(fù)責(zé)安全教育和宣傳工作；

j.負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底工作；

k.負(fù)責(zé)執(zhí)行施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)管理措施；

1.推行職業(yè)安全健康和環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。

(3)材料設(shè)備部：

a.負(fù)責(zé)物資供方的調(diào)查、評價(jià)；

b.負(fù)責(zé)按照《物資采購計(jì)劃表》實(shí)施物資采購；

c.負(fù)責(zé)所有進(jìn)場物資的驗(yàn)收、標(biāo)識、貯存、保管和發(fā)放工作；

d.負(fù)責(zé)甲供和自購材料、設(shè)備的代保管和發(fā)放；

e.負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資的管理工作；

f.負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)性材料的租賃、保管、維修和使用；

g.負(fù)責(zé)實(shí)施設(shè)備需用計(jì)劃；

h.負(fù)責(zé)組織設(shè)備進(jìn)場、出場、安裝、調(diào)試、辦理準(zhǔn)用證；

i.負(fù)責(zé)施工機(jī)械管理工作；

(4)經(jīng)營預(yù)算部：

a.負(fù)責(zé)對內(nèi)、外合同管理，監(jiān)督合同的執(zhí)行，做好合同資料的收集和合同理賠工作;

b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)管理，預(yù)算管理，成本管理、資金管理；

c.負(fù)責(zé)月度、季度、年度成本分析；

d.負(fù)責(zé)《物資采購計(jì)劃表》的編制工作，制定物資消耗定額和儲備計(jì)劃；

e.負(fù)責(zé)編制設(shè)備需用量計(jì)劃；

f.負(fù)責(zé)編制月、季度的施工工作量計(jì)劃；

g.負(fù)責(zé)月、季度的施工工作量的核算；

h.負(fù)責(zé)工程竣工決算工作。

(5)綜合辦公室

a.督促檢查上級指示精神和項(xiàng)目部工作任務(wù)貫徹執(zhí)行情況；

b.協(xié)調(diào)科室、專業(yè)工程處之間的關(guān)系；

c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的文件管理和文書檔案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常業(yè)務(wù)和文件核稿、印發(fā)。

d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的宣傳報(bào)道和精神文明工作；

e.加強(qiáng)黨、團(tuán)建設(shè)，負(fù)責(zé)黨的制度建設(shè)、組織建設(shè)工作和思想政治工作。

f.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)工作；

g.制定內(nèi)部的獎勵、分配制度，進(jìn)行獎金分配；

h.負(fù)責(zé)職工的生活、勞保用品、醫(yī)療衛(wèi)生工作的安排；

i.根據(jù)管理和施工對人員能力的要求，提出培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織落實(shí)；

j.負(fù)責(zé)勞動力管理，做好人員調(diào)配工作。

k.負(fù)責(zé)對進(jìn)場施工人員、特殊工程崗位的資格驗(yàn)證工作。

3.1.4主要管理人員配置

擬派管理人員

職務(wù)姓名經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗迶M擔(dān)任職務(wù)的經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗?/p>

項(xiàng)目經(jīng)理宋志彬15年13年

項(xiàng)目副經(jīng)理王盛旗10年7年

項(xiàng)目副經(jīng)理郭建紅9年5年

技術(shù)負(fù)責(zé)人季三榮15年15年

造價(jià)負(fù)責(zé)人馮香蘭18年18年

質(zhì)安負(fù)責(zé)人張海濤8年8年

材料負(fù)責(zé)人宋淑香18年18年

設(shè)備負(fù)責(zé)人華沈榮12年12年

成本核算員何慧姮7年7年

施工員楊松22年22年

施工員于濤6年6年

施工員翟少軍7年7年

施工員吳亞洲7年7年

試驗(yàn)員、計(jì)量員燕新麗11年11年

電工張廣明20年20年

預(yù)算員李曲光9年9年

4.2施工部署

4.2.1施工布置

根據(jù)現(xiàn)場及周邊具體情況，進(jìn)行本工程施工場地的布置和劃分，計(jì)劃施工生產(chǎn)區(qū)設(shè)

置在教學(xué)樓北側(cè)廣場，生活、辦公區(qū)區(qū)計(jì)劃設(shè)置在教學(xué)樓內(nèi)，具體施工情況及生活、生

產(chǎn)去設(shè)置現(xiàn)場與業(yè)主協(xié)商確定。（附：施工平面布置圖）

4.2.1施工順序

腳手架搭設(shè)一女兒墻拆除一建筑垃圾清運(yùn)一構(gòu)造柱鋼筋植筋一女兒墻砌筑一構(gòu)造

柱、壓頂鋼筋幫扎一構(gòu)造柱模板支設(shè)一構(gòu)造柱、壓頂混凝土澆筑一女兒墻粉刷一女兒墻

裝飾一欄桿制作一屋面工程一清理一教工驗(yàn)收

4.2.4勞動力安排

結(jié)合本工程實(shí)際情況和承包范圍，主要勞動力安排如下：拆除施工隊(duì)，負(fù)責(zé)女兒墻

拆除施工；砌體施工隊(duì)負(fù)責(zé)砌體工程施工、混凝土澆筑；裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)女兒墻裝修、

安裝等工程，其余根據(jù)工作需要適當(dāng)增加勞務(wù)隊(duì)。

第五章主要施工方案

5.1拆除工程施工方案

本工程女兒墻拆除工程為：女兒墻為砌體，外飾白色外墻磚。

拆除工程施工順序：

防護(hù)搭設(shè)一腳手架搭設(shè)一墻體拆除一墻體拆除一腳手架拆除一垃圾清運(yùn)

1防護(hù)搭設(shè)

本工程拆除工程量較大，位置特殊，拆除時(shí)計(jì)劃在教學(xué)樓一層四周6米范圍內(nèi)采用

鋼管及搭設(shè)封閉式護(hù)欄。女兒墻局部搭設(shè)懸挑腳手架，用于女兒墻施工及防護(hù)。

2腳手架搭設(shè)

2.1材質(zhì)要求

鋼管采用國標(biāo)3號鋼，外徑不小于48mm,壁厚不小于3.5mm,有嚴(yán)重銹蝕、彎曲、

壓扁或有裂縫的鋼管嚴(yán)禁使用，扣件要有出廠合格證，有脆裂、變形，滑絲的扣件禁止

使用；

2.2搭設(shè)要求

有適當(dāng)?shù)膶挾?、步架高，距墻尺寸能滿足工人操作、材料堆放和運(yùn)輸要求；且腳手

架有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，保證施工期間在各種荷載下不變形、不頃斜、不搖晃;

便于搭設(shè)、拆運(yùn)

2.3搭設(shè)作業(yè)

在搭設(shè)腳手架前，對于板上的預(yù)留洞，邊長在300mm以下的小洞，用100mm厚木板

釘矩形木蓋（木蓋周邊比預(yù)留口大50mm,木蓋上釘?shù)哪纠阏门c預(yù)留口卡牢），將預(yù)留

口蓋嚴(yán)、蓋牢，不得有松動現(xiàn)象；

為避免腳手架不均勻沉降，在立桿底部加掃地桿、墊板，掃地桿距地高120mm,墊

板寬不小于200mm,厚不小于50mm,立桿橫距為1m,縱距1.2m,步距1.5m,內(nèi)立桿距離

墻體200mm,操作層滿鋪腳手板，緊貼腳手架外立桿內(nèi)側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿一道（高0.9m）和

踢腳板一道（踢腳板高180mll1）,在立桿兩側(cè)沿架高設(shè)剪刀撐，剪刀撐與地面成45°角；

3墻體拆除

3.1墻體拆除前為避免灰塵飛揚(yáng)，對要拆除的墻體澆水濕潤；必須從上往下依次拆

除，嚴(yán)禁從墻體根部或者墻體中間砸空后從底部向上拆除，拆除門窗過梁時(shí)，先將過梁

上部的砌體拆除完畢，使過梁不承擔(dān)荷載，對于體積不大的過梁直接從洞口上搬至樓地

面上，體積較大時(shí)可將過梁分段拆除，構(gòu)造柱拆除時(shí)先將兩側(cè)墻體拆除完畢，再將上部

錨固鋼筋截?cái)啵缓蠓侄尾鸪?。拆除建筑物不得采用推倒或拉倒的方法，遇有特殊情況,

必須報(bào)請領(lǐng)導(dǎo)同意，擬訂安全技術(shù)措施；當(dāng)前作業(yè)層墻體拆除完畢后，進(jìn)入下一層作業(yè);

3.2拆除前必須檢查所用的機(jī)具，確保安全。兩人作業(yè)時(shí)，應(yīng)互相呼應(yīng)、協(xié)調(diào)配合。

多人作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)專人指揮。拆除作業(yè)前必須先將水電、通風(fēng)、消防等管線切斷或者遷移。

拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置危險(xiǎn)區(qū)域圍擋，負(fù)責(zé)警戒的人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，防止非作業(yè)人員進(jìn)人作

業(yè)區(qū)。

4腳手架拆除

先搭的后拆，后搭的先拆，由上而下的原則；先從鋼管腳手架頂端拆起，先拆欄板、

腳手板、剪刀撐、斜撐，后拆橫桿、立桿，一步一清依次進(jìn)行，嚴(yán)禁同時(shí)作業(yè)。將拆除

完的鋼管、扣件分堆堆放整齊，并清理下運(yùn)；

5垃圾清運(yùn)

采用人貨電梯垂直運(yùn)輸拆除墻體材料，零散材料碼放整齊平穩(wěn)，碼放高度不得超過

車廂，小推車應(yīng)打好擋掩。對拆除的破碎砌體先灑水濕潤，再裝車運(yùn)輸，防止灰塵污染

空氣；

5.2鋼筋工程施工方案

5.2.1鋼筋制作

本工程鋼筋堆放及制作均在現(xiàn)場鋼筋車間進(jìn)行，原材料根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃一次進(jìn)場。

在施工現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工車間，配備鋼筋切斷機(jī)1臺，鋼筋彎曲機(jī)1臺，鋼筋調(diào)直機(jī)

1臺。

根據(jù)圖紙及規(guī)范要求運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行鋼筋優(yōu)化下料，經(jīng)項(xiàng)目工程師對鋼筋下料單審

核后方可進(jìn)行加工制作，鋼筋加工應(yīng)按鋼筋下料單加工，鋼筋的形狀、尺寸必須符合設(shè)

計(jì)要求及現(xiàn)行施工規(guī)范要求。

5.3.2鋼筋連接

根據(jù)圖紙要求，結(jié)合公司實(shí)際情況，為加快施工速度，同時(shí)在保證質(zhì)量的前提下，

鋼筋連接以結(jié)構(gòu)施工圖標(biāo)注鋼筋連接方式為準(zhǔn)，本工程鋼筋采用搭接連接。鋼筋連接的

基本原則如下：

5.3.3鋼筋綁扎

鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按施工圖的數(shù)量及規(guī)格施工，嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，嚴(yán)格按施工規(guī)

范要求施工并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

(3)柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎

墻柱鋼筋的接頭位置、錨固長度、搭接長度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，鋼筋綁扎

完成后應(yīng)固定好墊塊和撐鐵，以防止出現(xiàn)露筋現(xiàn)象，同時(shí)要控制內(nèi)外排鋼筋之間的間距,

防止鋼筋保護(hù)層過大或過小，澆注碎時(shí)必須安排專人看護(hù)鋼筋，以確保鋼筋綁扎質(zhì)量。

(4)鋼筋成品及半成品的管理

鋼筋半成品管理的好壞直接關(guān)系到現(xiàn)場鋼筋綁扎的質(zhì)量與進(jìn)度，施工中應(yīng)抓好半成

品的管理，半成品的加工按現(xiàn)場的施工流向和進(jìn)度加工，加工好的半成品按綁扎順序掛

牌堆放，并實(shí)行發(fā)料、領(lǐng)料登記制度，以便查詢及追溯。

鋼筋成品亦要加強(qiáng)管理，墻柱鋼筋嚴(yán)禁攀爬、蹬踩，板筋(尤其是直徑較小的負(fù)筋)

要加以保護(hù)，保證鋼筋幾何形狀，不得使其變形，影響工程質(zhì)量。

鋼筋工程質(zhì)量控制程序詳見附表

5.3模板工程施工方案

模板工程是結(jié)構(gòu)外觀好壞的重要影響因素，模板系統(tǒng)的選擇正確與否直接影響到施

工進(jìn)度及工程質(zhì)量，本工程模板方案的確定是以工程質(zhì)量及進(jìn)度為出發(fā)點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)

上進(jìn)行綜合性的經(jīng)濟(jì)成本分析，以達(dá)到減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的。

5.3.2柱模板施工

當(dāng)柱鋼筋綁扎完畢且隱蔽驗(yàn)收通過后，便可以進(jìn)行豎向模板施工，首先在柱底部進(jìn)

行標(biāo)高測量和找平，然后進(jìn)行模板定位卡和保護(hù)層墊塊的設(shè)置，設(shè)置預(yù)留洞，經(jīng)檢查后

支設(shè)豎向柱模板。

(1)模板的支設(shè)方法

在支設(shè)模板前，要進(jìn)行以下三項(xiàng)準(zhǔn)備工作

a進(jìn)行中心線和位置線的放線

首先用經(jīng)緯儀引測建筑物的邊柱和墻軸線并以該軸線為起始線，引出每條軸線。

b模板放線時(shí)，應(yīng)清理好現(xiàn)場然后根據(jù)施工圖用墨線由專職放線人員彈出模板內(nèi)外

邊線(即碎面)和中心線以便于模板的安裝和校正。

c做好標(biāo)高測量工作

用水準(zhǔn)儀將建筑物水平標(biāo)高根據(jù)模板實(shí)際標(biāo)高的要求，直接引測到模板安裝位置，

在無法直接引測到的地方，必須間接地過渡引測點(diǎn)，作為上層結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板的基準(zhǔn)點(diǎn)，

用來測量和復(fù)核其標(biāo)高位置。

(2)柱模板的支設(shè)

方柱模板采用木膠合板，按照放線位置在柱四邊距地5cm處的主筋上焊接支桿，從

四面頂住模板以防止位移，再安裝模板、柱箍，方柱截面超過800mm時(shí)加穿墻螺桿，靠

吊垂直度后加固，柱模板支設(shè)示意圖見附圖。

5.3.3模板拆除

對豎向結(jié)構(gòu)，當(dāng)其自身強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形，不缺棱掉角時(shí)即可拆模，模板拆除

后即進(jìn)行修整和清理，然后集中堆放，以便周轉(zhuǎn)使用。

5.4硅工程施工方案

5.4.1磅等級：

本工程新澆筑混凝土標(biāo)號為C25.

5.4.2磅制作

本工程施工使用現(xiàn)場攪拌。碎施工前，由項(xiàng)目部總工向施工人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交

底，并會同監(jiān)理進(jìn)行原材料見證取樣送檢，碎外加劑要見證封存。

碎施工過程中，項(xiàng)目部派專人進(jìn)行碎拌制和監(jiān)控，還將會同監(jiān)理進(jìn)行隨機(jī)抽查。碎

試塊由監(jiān)理見證在澆筑現(xiàn)場同時(shí)制作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)聯(lián)絡(luò)解決。

5.4.3硅澆筑

本工程硅澆筑均采用人工澆筑。

支模前，構(gòu)造柱接槎處碎應(yīng)鑿毛處理并清理干凈。澆筑碎前，在底部接槎處先澆筑

50mm厚與硅成分相同的水泥砂漿或減石子碎，用鐵鍬均勻入模。磴每層澆筑高度控制

在50cm左右，分層澆筑、振搗。構(gòu)造柱硅宜連續(xù)澆筑，間隔時(shí)間不超過2h。振搗時(shí)，

插入式振動棒移動間距不大于其作用半徑，一般控制在50cm以內(nèi)，預(yù)留洞口及梁柱接

點(diǎn)處應(yīng)仔細(xì)振搗密實(shí)。每一振點(diǎn)的延續(xù)時(shí)間，以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。澆筑完

畢，隨即將伸出的搭接鋼筋整理到位。

5.4.4硅養(yǎng)護(hù)

磴在澆筑12小時(shí)后即進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間達(dá)到規(guī)范要求。

5.5砌體工程施工方案

為了保證工期，采用自下而上的施工方法，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，砌體采用MU10多孔

磚磚和M7.5混合砂漿砌筑。

5.5.1材料準(zhǔn)備

砌筑用各種材料要根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制需求計(jì)劃，保證磚、加氣塊、水泥、砂及時(shí)供

應(yīng)。磚、加氣塊、水泥應(yīng)必須有出廠合格證及復(fù)試報(bào)告單，滿足設(shè)計(jì)要求。

5.5.2作業(yè)準(zhǔn)備

(1)砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比的技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。

(2)砌筑前，應(yīng)彈好建筑物的墻體中心線和控制邊線，經(jīng)檢查無誤后，方可施工。

(3)砌筑用磚應(yīng)在砌筑前一天澆水濕潤，一般以浸入磚四周1.5cm為宜，雨季不得使

用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌筑，冬季可適當(dāng)調(diào)整砂漿稠度。

(4)確定皮數(shù)桿位置，并進(jìn)行抄平檢查，第一次灰縫厚度超過20毫米時(shí)，應(yīng)用細(xì)石

碎找平。

5.5.3砌筑工程施工工藝

砌筑前根據(jù)墻體的截面尺寸彈出墻身軸線和邊線。

砌筑時(shí)，一般應(yīng)在墻體的轉(zhuǎn)角處及縱橫墻交接處設(shè)置劃有每皮磚和灰縫厚度，以及

門窗洞口等尺寸位置和標(biāo)高的皮數(shù)桿，用來控制墻體豎向尺寸以及各部件的標(biāo)高和位置,

以保證砌筑效果和質(zhì)量。

為了確?；铱p的平直，提高加氣塊的砌筑質(zhì)量，在本次施工中，我們采用雙面掛線,

內(nèi)外控制的施工方法進(jìn)行砌筑。根據(jù)施工規(guī)范要求，砌加氣塊前，先在加氣塊下部砌三

皮粘土磚,然后在按筑砌方式進(jìn)行砌筑,當(dāng)墻體砌至梁底或板底20厘米左右時(shí)停止砌筑,

過6?7天后,用紅磚斜放45°?60°進(jìn)行砌筑，斜磚灰縫必須用砂漿填實(shí)，把磚敲緊。

砌筑時(shí)，先鋪水平灰漿，再放砌塊，砌塊安放時(shí)應(yīng)避免偏心，使砌塊底面水平下落，對

準(zhǔn)位置，并用托線板掛直校正。每砌一皮砌塊，進(jìn)行就位校正后，再用砂漿灌垂直縫，

隨即進(jìn)行水平和豎向灰縫的勾縫工作，深度為3?5mm。加氣混凝土氣塊砌體的豎向和水

平灰縫均宜控制在20mm和15mm,同時(shí)我們在施工中將保證氣塊的水平灰縫及豎向灰縫

的飽滿度達(dá)到80%以上。加氣塊排列上、下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭砌長度宜為砌塊的1/2,其

他情況下也不得小于砌塊高的1/3或150mm。

5.5.4構(gòu)造柱施工

凡填充墻端部未與混凝土墻連接的部位均設(shè)置同填充墻厚度一致的正方形構(gòu)造柱，

配筋為4612,66@200,下端錨入鋼筋混凝土板或梁內(nèi)30d。砌體在構(gòu)造柱處必須設(shè)置

馬牙槎，馬牙槎留置應(yīng)正確，大馬牙槎要先退后進(jìn)，上下順直，垂直偏差不得超過20mm,

殘留砂漿清理干凈。在構(gòu)造柱處拉結(jié)筋伸入構(gòu)造柱的長度不得小于12cm,同時(shí)其沿墻高

度應(yīng)符合氣塊摸數(shù)及驗(yàn)收規(guī)范。兩側(cè)直槎附近的墻體砌筑時(shí)，砌塊應(yīng)進(jìn)行挑選，不得用

不規(guī)整的紅磚或加氣塊砌筑，不得突出墻面。

先將2mm左右厚的膠皮裁成條，具體規(guī)格：一種與凸出部分的直槎同寬、同高；另

一種5cm寬，長與構(gòu)造柱模板相同。墻體砌筑和構(gòu)造柱筋綁扎施工完畢后，將膠皮條釘

在構(gòu)造柱兩側(cè)的墻體上。膠皮條固定后安裝構(gòu)造柱模板，模板與墻體之間的縫隙由膠皮

條填充，固定好側(cè)模進(jìn)行驗(yàn)收后即可進(jìn)行澆筑碎,構(gòu)造柱與梁底接槎處混凝土浮漿在拆模

后隨即清理干凈。

構(gòu)造柱施工采用上述方法后，構(gòu)造柱碎無漏漿現(xiàn)象，墻體直槎與構(gòu)造柱碎接口處清

晰、美觀。

4.7.5砌體的質(zhì)量要求及保證措施

砌體的質(zhì)量應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程要求，做到橫平豎直、灰漿飽滿，錯(cuò)縫

搭接，接槎可靠，并滿足抗震設(shè)防要求。

砌體的水平灰縫應(yīng)滿足平直度的要求，砌筑時(shí)必須立皮數(shù)桿，掛線砌筑。豎向灰縫

必須垂直對齊，不能游丁走縫，影響墻體外觀質(zhì)量。

加氣塊砌體的水平灰縫和豎向灰縫的飽滿度必須達(dá)到80%以上，同時(shí)水平灰縫和豎

向灰縫的厚度一般應(yīng)控制在15mm和20mm。而砌筑砂漿的和易性和保水性對砌體的灰漿

飽滿度有很大的影響，這就要求砌筑砂漿的配合比應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，砌筑時(shí)

鋪灰的厚度要均勻，同時(shí)氣塊和磚必須用水濕潤使其含水率達(dá)到5%?8%和10%?15%左

右。

當(dāng)相鄰砌體不能同時(shí)砌筑而又必須設(shè)置臨時(shí)間斷時(shí)，應(yīng)采取可靠的接槎措施工。當(dāng)

實(shí)心墻留斜槎時(shí)，其斜槎長度不應(yīng)小于高度的三分之二。如留直槎，必須預(yù)留拉結(jié)筋，

一磚墻應(yīng)在同一平面上預(yù)留不少于2根直徑為6mm的鋼筋，間距沿墻高不得超過50cm,

埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不得少于50cm,未端應(yīng)有90度彎鉤。

5.6一般抹灰工程施工方案

5.6.1一般抹灰工程施工工藝

墻面在抹灰前預(yù)埋件的位置是否正確，預(yù)留架眼應(yīng)在抹灰前堵塞填充，填充墻、碎

墻表面的灰塵、污垢和油漬應(yīng)清除干凈。缺楞掉角部位提前用與墻面膨脹系數(shù)相近的砂

漿修補(bǔ)好。

基礎(chǔ)層處理完成后，按要求對墻面抹灰彈出控制線，在施工難度較大處進(jìn)行吊直、

套方、沖筋、打點(diǎn)等保證措施，抹灰施工順序應(yīng)先上后下，先底灰后面灰進(jìn)行，當(dāng)墻面

抹灰完成后，把沖筋、打點(diǎn)的底灰清除，再用與墻面配合比相同的砂漿抹平處理。

在施工中，混合砂漿分兩道施工，先粉刷15mm厚1：1：6混合砂漿，再粉刷5厚

1：0.5：3混合砂漿。15厚混合砂漿分兩遍進(jìn)行粉刷，每遍抹灰的厚度不得超過10mm,

第二層抹灰必須在底層灰達(dá)到24小時(shí)后（或強(qiáng)度達(dá)到要求后）進(jìn)行。

5.7外墻飾面磚工程施工方案

外面磚施工工藝：施工準(zhǔn)備一基層處理一排磚掛線-浸磚一鑲貼面磚一清理勾縫

施工準(zhǔn)備：根據(jù)外面磚施工特點(diǎn)，首先把施工所需要的工具，材料準(zhǔn)備到位，對操

作工人進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底工作，特別是安全交底。施工中水泥采用32.5號普通硅

鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。砂子采用中砂，用前過篩。面磚表面應(yīng)光潔、方

正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤應(yīng)均勻一致，不得有缺楞、掉角、暗

痕和裂縫等缺陷，其各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

基層處理：在外墻面基層抹灰施工前，必須對外墻立面進(jìn)行吊線打點(diǎn)，我們在每個(gè)

陰陽角部位的兩側(cè)用22號鋼絲進(jìn)行垂吊，并用經(jīng)緯儀進(jìn)行校正檢查，然后進(jìn)行打點(diǎn)套方。

符合要求后即可進(jìn)行基層抹灰，施工方法同一般抹灰，盡量保持基層抹灰表面平整。

排磚掛線：基層抹灰完成達(dá)到強(qiáng)度后，先在第一部架墻面四周最上邊和最下邊施工

范圍彈上一圈水平控制線，同時(shí)在陰陽角處彈垂直線，然后根據(jù)灰縫和面磚的尺寸用卷

尺在水平線一圈和垂直線上進(jìn)行畫線排磚，當(dāng)不能排整磚時(shí)，應(yīng)把半磚放到陰角處，排

磚工作完成后即可進(jìn)行墻面磚施工。

浸磚：外墻磚鑲貼前，應(yīng)將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡4小時(shí)以上，取出晾干

擦凈待用。

鑲貼面磚：面磚粘貼應(yīng)分段分塊進(jìn)行，每個(gè)分塊自上而下粘貼。粘貼時(shí)，先在每個(gè)

分塊四周先粘一圈，然后用細(xì)線在四圈面磚上掛線粘貼，用1：1水泥砂漿（內(nèi)摻20%的

107膠）刮滿面破背部，對準(zhǔn)位置貼上墻后，用灰鏟輕擊，使之附線，再用鋼片小刀調(diào)

整豎縫，并用小刮杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。面磚粘貼后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

清理勾縫：面磚粘貼1?2天后，即可用1：1水泥砂漿勾縫。先用抹子把水泥砂漿

滿批墻面，注意把磚縫批滿，然后刮去面磚表面的灰漿，再用工具進(jìn)行勾縫。先勾水平

縫后勾豎縫，凹進(jìn)面磚2?3mm,勾縫完畢，用布或棉絲將面磚表面擦洗干凈。

細(xì)部處理：女兒墻壓頂、窗臺等部位也貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)

采取頂面面磚壓立面面磚，以防內(nèi)滲水，引起空裂，同時(shí)還應(yīng)采取最低一排面磚壓底平

面面磚，并低出底面面磚3?5mm,讓其起滴水線的作用，防止尿檐而引起空裂。

以后每落一步架，外面磚的施工都將按上面的操作步驟進(jìn)行施工。

5.8屋面防水施工方案

本工程屋面防水采用防水卷材防水。

防水工程施工不但直接影響到工程的使用壽命，還直接影響到以后的正常使用，所

以，防水硅工程施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定及施工規(guī)范由專業(yè)人員負(fù)責(zé)施工。

本工程倒置屋面工程施工大致可分為幾大項(xiàng)：基層找坡處理一防水工程一保護(hù)層施

工。

(1)基層找坡處理

施工前首先對屋面上的雜物、灰塵進(jìn)行清理，保持屋面板潔凈。水泥砂漿找平層表

面應(yīng)平整密實(shí)，無起砂、龜裂現(xiàn)象。

(2)SBS防水層施工

a.卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，屋面選用3厚雙層SBS；

b.鋪貼時(shí)隨放卷隨用汽油噴燈加熱基層和卷材的交接處，噴燈距加熱面300mm左

右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的表面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，立即將卷材向前滾鋪，卷材下面的空

氣應(yīng)排盡，并輻壓粘結(jié)牢固，不得過分加熱或燒穿卷材，同時(shí)卷材也不得空鼓。

c.卷材應(yīng)平行屋脊方向鋪貼，并且應(yīng)從流水坡度的下坡開始粘貼，雙向流水坡度卷

材搭接應(yīng)順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，滿粘法均為80mm,并且上下層及相鄰兩

幅卷材的搭結(jié)縫應(yīng)錯(cuò)開，鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭結(jié)尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。

d.當(dāng)鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下而上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪貼時(shí)

卷材不可拉得太緊，且不得有扭曲、皺折、空鼓等現(xiàn)象。

e.對卷材搭接處進(jìn)行熱熔封邊時(shí)，應(yīng)用噴燈對卷材交接處加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢

固，以邊緣擠出瀝青為度，末端收頭用密封油膏嵌填嚴(yán)密。

f.天溝處應(yīng)增加鋪設(shè)一層卷材附加層，應(yīng)盡量減少卷材短邊搭接，女兒墻、塔樓等

立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，并壓入預(yù)留的凹槽內(nèi)，端部粉刷10cm高水泥砂漿壓頭。

g.雨水口處應(yīng)加做一層附加層，并且該處卷材均滿粘并壓入雨水斗內(nèi)，同時(shí)該處卷

材應(yīng)平整無氣泡。

h.伸出屋面的通風(fēng)管處卷材應(yīng)上翻包裹住管道，上翻高度應(yīng)高于面層地板磚至少

25cm,同時(shí)卷材收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊。

第六章勞動力、施工機(jī)械及材料計(jì)劃

6.1勞動力計(jì)劃

6.1.1勞動力計(jì)劃用量表

根據(jù)本工程的基本情況，綜合考慮項(xiàng)目整體施工部署及我們的實(shí)際能力，計(jì)劃在本

項(xiàng)目投入下列人力，具體見下表：

勞動力計(jì)劃用量表

序號工程名稱單位數(shù)量備注

1普通工人40

2木工人110

3鋼筋工人70

4混凝土工人30

5泥工人80

6粉刷工人100

7裝修工人70

8防水工人20

9其他工人30

10架子工人25

11管道工人12

12電工人18

6.1.2人力資源管理

人力資源管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司《質(zhì)量/環(huán)境管理體系程序文件》之《人力資源管理程

序》，確保項(xiàng)目部各崗位上上崗人員在教育、培訓(xùn)、技能、工作經(jīng)驗(yàn)等方面應(yīng)具有和本崗

位相適應(yīng)的能力，按任職資格選擇、聘用合格人員上崗，對不具備相應(yīng)能力的人員進(jìn)行

培訓(xùn)、崗位調(diào)整。對勞務(wù)分包方的招用和管理，執(zhí)行公司《勞務(wù)分包方管理規(guī)定》，確保

進(jìn)入現(xiàn)場的勞務(wù)隊(duì)滿足項(xiàng)目施工要求。

(1)施工管理人員

a、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部施工管理人員的選擇聘用，根據(jù)工程施工需要來確定項(xiàng)目

部人員的數(shù)量。

b、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)建立生產(chǎn)崗位責(zé)任制和其它各種規(guī)章制度；明確所有管理人員的崗

位職責(zé)、工作范圍和工作內(nèi)容，明確施工現(xiàn)場種種規(guī)章制度。

c、關(guān)鍵崗位和特殊崗位人員必須持證上崗

關(guān)鍵崗位人員：施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、安全員、試驗(yàn)員、計(jì)量員、材料員、機(jī)

械設(shè)備員、勞資員等。

特殊崗位人員：電工、電氣焊工、機(jī)械操作工、塔吊司機(jī)、施工電梯司機(jī)、起重機(jī)

械作業(yè)、架子工、防水工等。

d、項(xiàng)目部勞資員負(fù)責(zé)對進(jìn)場人員的資格驗(yàn)證；對不具備相應(yīng)能力的人員進(jìn)行培訓(xùn)I、

崗位調(diào)整或退回公司。

(2)各專業(yè)施工隊(duì)伍

a、由公司勞務(wù)辦負(fù)責(zé)組織，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子和勞資員參加，對各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行

公開招聘；選擇綜合實(shí)力強(qiáng)，人員素質(zhì)、技術(shù)水平、操作技能好，組織機(jī)構(gòu)健全且有長

期業(yè)務(wù)關(guān)系的勞務(wù)隊(duì)。

b、各專業(yè)施工隊(duì)伍中的特殊崗位人員，必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗。

c、加強(qiáng)施工現(xiàn)場勞務(wù)隊(duì)伍的管理工作；制定各種規(guī)章制度，以保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量、

施工進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

d、項(xiàng)目部勞資員負(fù)責(zé)對各專業(yè)施工隊(duì)特殊崗位人員的資格驗(yàn)證；對不具備相應(yīng)能力

的人員嚴(yán)禁上崗，并進(jìn)行培訓(xùn)。

6.2施工機(jī)械計(jì)劃

6.2.1施工機(jī)械的配備原則

(1)滿足工程施工需要；

(2)滿足施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的需要；

(3)滿足工程的應(yīng)急需要；

(4)選擇先進(jìn)的、機(jī)械性能好的施工機(jī)械；

6.2.2主要施工機(jī)具一覽表

主要施工機(jī)具一覽表及進(jìn)場計(jì)劃表

24垂準(zhǔn)儀DEJ32005年1口自育有或

序號設(shè)備名稱型號出廠日期現(xiàn)狀數(shù)量租福

1挖掘機(jī)PC-220-52003年良好1臺租賃

2自卸汽車5T2004年良好8輛自有、租賃

3振動式打夯機(jī)HZ-4002006年良好8臺自有

4塔吊QT-80A2005年良好1臺租賃

5施工電梯sc200/200k2005年良好1部租賃

6碎輸送泵HBT802006年良好1臺自有

7硅泵（汽車式）HNJ5420THB2006年良好1臺租賃

8插入式振動器N2X-502007年良好15套自有

9平板振動器PZ-502003年良好4臺自有

10鋼筋對焊機(jī)LN-1002006年良好2臺自有

11鋼筋冷拉機(jī)JK-1T2006年良好2臺自有

12鋼筋彎曲機(jī)GffQ-40A2007年良好4臺自有

13鋼筋切斷機(jī)GJB-40B2007年良好4臺自有

14直螺紋套絲機(jī)廊坊2006年良好2臺自有

15電鋸MJ1042006年良好2臺自有

16電刨M(fèi)B5032006年良好1臺自有

17砂輪切割機(jī)①1252007年良好4臺自有

18電焊機(jī)AX5-5002006年良好3臺自有

19加壓水泵2002年良好2臺自有

20高壓潛水泵2006年良好4臺自有

21灰漿機(jī)L-076-12006年良好4臺自有

22激光經(jīng)緯儀J22005年良好1臺自有

23自動精平水準(zhǔn)儀DSZ22006年良好2臺自有

25臺式電腦聯(lián)想2007年良好4臺自有

26數(shù)碼相機(jī)700萬像素2005年良好1臺自有

6.3建筑材料計(jì)劃和管理

在本項(xiàng)目工程中，我們將繼續(xù)本著“努力達(dá)到顧客滿意”這一工作出發(fā)點(diǎn)和最終目

標(biāo)，運(yùn)用管理系統(tǒng)，對建筑物資材料劃、采購、驗(yàn)收、標(biāo)識、貯存、發(fā)放等方面加大管

理力度，確保物資的供應(yīng)過程處于受控狀態(tài)，并保證所采購的工程物資符合規(guī)定的質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)與成本要求，符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程順利施工。

6.3.1周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃

周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃

序號周轉(zhuǎn)材料名稱單位數(shù)量備注

1鋼管T420

2扣件個(gè)65000

3腳手扳塊600

4安全網(wǎng)m19000

6木膠合板m15500

7鋼模板ma1000

6.3.2建筑材料管理

建筑物資管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司《質(zhì)量/環(huán)境管理體系程序文件》之《物資管理程序》

和公司《質(zhì)量/環(huán)境手冊》；從物資供應(yīng)計(jì)劃、采購、驗(yàn)收、標(biāo)識、貯存、保管和發(fā)放著

手，嚴(yán)格過程管理；努力達(dá)到顧客滿意。

(1)項(xiàng)目部相關(guān)人員的職責(zé)

a、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程物資總計(jì)劃和物資采購計(jì)劃和審批。

b、預(yù)算員負(fù)責(zé)編制工程物資總計(jì)劃和物資采購計(jì)劃。

c、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程物資總計(jì)劃的審核。

d、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)工程物資采購計(jì)劃的審核。

e、材料員負(fù)責(zé)所有進(jìn)場物資包括業(yè)主提供的物資的驗(yàn)收、標(biāo)識、貯存、保管和發(fā)放

工作。

f、材料管理員負(fù)責(zé)物資供方的調(diào)查、評價(jià)。

g、試驗(yàn)員負(fù)責(zé)對采購的主要物資按規(guī)定抽檢取樣、試驗(yàn)。

(2)項(xiàng)目材料員

a、負(fù)責(zé)物資分供方供貨能力的調(diào)查、評審和評價(jià)，收集相關(guān)資料記錄并歸檔。

b、負(fù)責(zé)所有進(jìn)場物資包括業(yè)主提供的物資伯驗(yàn)收、標(biāo)識、貯存、保管和發(fā)放工作。

c、負(fù)責(zé)進(jìn)場物資相關(guān)資料的收集、整理、保管。

d、對現(xiàn)場使用合格的物資負(fù)責(zé)，需緊急放行時(shí)必須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并做好

標(biāo)識和記錄。

e、按計(jì)劃保證工地材料的供應(yīng)。

f、認(rèn)真做好各種材料臺帳，做到賬、卡、物相符。

g、周轉(zhuǎn)材料堆放整齊，及時(shí)回收、歸堆。

h、負(fù)責(zé)材料堆放場地整潔和道路暢通。

(3)采購文件

a、項(xiàng)目部計(jì)劃員根據(jù)施工圖紙負(fù)責(zé)編制單位工程物資主要材料總計(jì)劃，填寫《工程

物資計(jì)劃表》，送項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，交項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)材設(shè)處備案。

b、計(jì)劃員按照施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工進(jìn)度，編制月/季物資采購計(jì)劃，填寫《物資采

購計(jì)劃表》，交項(xiàng)目副經(jīng)理審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批、實(shí)施，報(bào)直屬項(xiàng)目部備案。

c、業(yè)主提供或指定的工程物資，項(xiàng)目部工程物資計(jì)劃要單獨(dú)列表并標(biāo)識清楚，使之

有可追溯性，上報(bào)材設(shè)處備案。

(4)供方的評價(jià)、選擇

a、供方的評價(jià)：

對工程主要物資鋼筋、水泥、外加劑的供方進(jìn)行市場調(diào)查、評價(jià)，由公司材設(shè)處負(fù)

責(zé)；根據(jù)工程需用物資的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求，選用質(zhì)量可靠、市場信譽(yù)高、服務(wù)誠信、

符合環(huán)保節(jié)能型的生產(chǎn)廠家作為候選供方；查驗(yàn)供方生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼

證及稅務(wù)登記證復(fù)印件，備案。

直屬項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對木材、中粗砂、石子、外加劑、墻體材料、裝飾材料、防水材料

等供方進(jìn)行調(diào)查、評價(jià)；優(yōu)先選用質(zhì)量可靠、市場信譽(yù)高、服務(wù)誠信、質(zhì)價(jià)廉的廠（場）

家；在確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量合格的前提下，優(yōu)選符合環(huán)保要求、節(jié)能型、價(jià)格低廉、具備供貨

能力的供方為候選供方，備案。

b、供方選擇：

根據(jù)公司《關(guān)于對鋼材、水泥等大宗材料實(shí)行統(tǒng)一招投標(biāo)的暫行辦法》和《關(guān)于規(guī)

范使用建筑材料的通知》；由材設(shè)處或直屬項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對鋼材、水泥、外加劑的供方的選

擇。并簽訂《采購合同》或《供貨協(xié)議》。

直屬項(xiàng)目部或施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對木材、中粗砂、石子、外加劑、墻體材料、裝飾材

料、防水材料等供方進(jìn)行選擇。并簽訂《采購合同》或《供貨協(xié)議》。

（5）進(jìn)貨物資的驗(yàn)證和試驗(yàn)

a、進(jìn)貨物資的驗(yàn)證：

材料員負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)證，掛牌標(biāo)識，填寫《物資驗(yàn)收單》。

生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明（規(guī)格、品種、出廠日期、出廠編號、試驗(yàn)數(shù)據(jù)）和出廠合格

證報(bào)送相關(guān)人員核驗(yàn)，填寫《產(chǎn)品質(zhì)量證明交接記錄》。

業(yè)主提供的物資單獨(dú)存放，標(biāo)識加“業(yè)供”字樣。

b、進(jìn)貨物資的試驗(yàn)：

按規(guī)定必須進(jìn)行試驗(yàn)的材料，項(xiàng)目部試驗(yàn)員按見證取樣要求取樣（樣品）并填寫《現(xiàn)

場見證取樣和送檢表》，委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。

經(jīng)試驗(yàn)合格的材料，試驗(yàn)員應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理（或質(zhì)檢員），材料員辦理《試驗(yàn)報(bào)

告交接記錄》。并辦理入庫手續(xù)進(jìn)行標(biāo)識，填寫《物資入庫單》并及時(shí)建帳。

新材料未經(jīng)試驗(yàn)鑒定，不得直接用于工程。

試驗(yàn)不合格的材料，材料員應(yīng)明顯標(biāo)識不合格品，立即通知供方（或業(yè)主）退貨，

限期清出現(xiàn)場，并做好退貨記錄。

（6）產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性

a、標(biāo)識方式和保護(hù)：

通過產(chǎn)品標(biāo)識，防止不同類型的產(chǎn)品混淆使用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的可追溯性。

物資的標(biāo)識是通過倉庫及堆料場的標(biāo)識牌、物資驗(yàn)收單、物資入庫單、物資保管臺

帳和材質(zhì)證明等方式實(shí)現(xiàn)。

物資堆放地的標(biāo)識牌，應(yīng)設(shè)置在通道附近的明顯部位，標(biāo)牌上應(yīng)注明名稱、產(chǎn)地、

廠家、規(guī)格、驗(yàn)證狀態(tài)、試驗(yàn)狀態(tài)、日期、標(biāo)識人、驗(yàn)收人等。

b、半成品：

半成品、構(gòu)(配)件、鋼結(jié)構(gòu)等進(jìn)入施工現(xiàn)場，由供方將材質(zhì)證明和清單交材料員，

填寫《產(chǎn)品質(zhì)量證明交接記錄》，備案。

施工現(xiàn)場加工的各種構(gòu)(配)件及加工成形的鋼筋半成品交質(zhì)檢員驗(yàn)收后，由施工

員填寫《施工日志》。

(7)、物資的貯存、發(fā)放

a、物資的貯存：入庫的材料應(yīng)按型號、品種分區(qū)堆放，并分別編號、標(biāo)識。

有防溫、防潮要求的材料，應(yīng)采取防護(hù)措施，并做好標(biāo)識。

有保質(zhì)期的庫存材料應(yīng)定期檢查，防止過期，并做好標(biāo)識。

易燃易爆的材料應(yīng)專門存放，專人負(fù)責(zé)保管，并有嚴(yán)格的防火、防爆措施。

b、物資的發(fā)放：發(fā)放原則：先進(jìn)先發(fā)、易損先發(fā)、有期限的先發(fā)。

建立材料使用限額領(lǐng)料制度。超限額的用料，施工員應(yīng)注明超耗原因，以便今后預(yù)

防控制，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，施工員辦理領(lǐng)料手續(xù)，填寫《限額領(lǐng)料單》。

建立材料使用監(jiān)督制度。材料管理人員應(yīng)對材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督，做到工完、料

凈、場清，建立監(jiān)督記錄，對存在的問題及時(shí)分析和處理。

(8)施工現(xiàn)場工程材料堆放

a、鋼筋原材堆放，應(yīng)放置在通風(fēng)、干燥、不積水的地方，盤元鋼筋堆放時(shí)地面可簡

單硬化，且應(yīng)高于周圍自然地面，并有一定的排水坡度。型材鋼筋采用砌筑磚帶擱置，

便于存放、搬運(yùn)，且可防止雨水浸蝕；磚帶寬240mm高500n每條磚帶距離為2.5m；

9m型材每3條磚帶為一組，中間留設(shè)通道。

b、水泥堆放：應(yīng)放置在水泥庫中，以便防雨、防水、防潮、防風(fēng)，水泥庫地面應(yīng)硬

化，下鋪設(shè)塑料布以防潮。水泥堆放采用“五五制”法，做到橫豎成行，水泥堆放應(yīng)離

開墻壁，距離不小于300胸。

c、砂、石子等散裝材料，為便于堆放和使用，在砂、石子料中間砌磚墻作隔離帶。

d、機(jī)磚堆放，地面應(yīng)平整，堆放成丁、成行，高度不超過1.5m。

(9)周轉(zhuǎn)材料的堆放

周轉(zhuǎn)材料的堆放、維修等執(zhí)行公司《周轉(zhuǎn)材料管理辦法》。

第七章確保施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施

7.1質(zhì)量方針

以質(zhì)量管理為中心，視工程質(zhì)量為生命；

堅(jiān)持以人為本，嚴(yán)格過程控制，持續(xù)質(zhì)量改進(jìn)；

努力完善保修服務(wù)，為顧客提供滿意的建筑產(chǎn)品。

7.2質(zhì)量目標(biāo)

確保本工程為合格工程。

工程保修率100%,合同履約率100%,努力達(dá)到顧客滿意。

7.3質(zhì)量手冊相關(guān)內(nèi)容

7.3.1質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系

(1)組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目部以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，成立質(zhì)量/安全/環(huán)境管理組，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副

經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。

質(zhì)量/安全/環(huán)境管理組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量/安全/環(huán)境管理，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家頒布

的有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的規(guī)定，負(fù)責(zé)實(shí)施公司《質(zhì)量/安全

/環(huán)境手冊》和《質(zhì)量/安全/環(huán)境管理體系程序文件》，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量/安全/環(huán)境體系

的自檢工作。

(2)質(zhì)量保證組織體系詳見附圖

(3)質(zhì)量管理體系包括質(zhì)量管理工作體系、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序、詳見附圖

7.3.2各崗位及各職能部門職責(zé)：

(1)項(xiàng)目經(jīng)理

a.代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

b.嚴(yán)格履行企業(yè)同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和企業(yè)內(nèi)部工程項(xiàng)目承包責(zé)任

書。

c.主持編制施工組織設(shè)計(jì)，對投入施工項(xiàng)目現(xiàn)場的人力、資金、物資、設(shè)備等生產(chǎn)

要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。

d.積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法，提高建

設(shè)工程質(zhì)量。

e.在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目施工各有關(guān)方的關(guān)系，自覺接受本企業(yè)、監(jiān)理企

業(yè)、建設(shè)單位和政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

f.進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。

g.嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國會計(jì)法》，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，搞好項(xiàng)目

成本核算與控制，保證會計(jì)記錄、報(bào)表的及時(shí)真實(shí)準(zhǔn)確。

h.參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。

i.組織貫徹實(shí)施IS09001/IS014001標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目經(jīng)理部各類人員的職責(zé)、權(quán)限和

項(xiàng)目管理的規(guī)章制度。

j.處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作，負(fù)責(zé)竣工工程的保修服務(wù)。

k.協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評獎申報(bào)。

(2)項(xiàng)目副經(jīng)理

a.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施施工項(xiàng)目管理。

b.其它見項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)(1.項(xiàng)目經(jīng)理)。

(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

a.主持項(xiàng)目的技術(shù)管理。

b.主持制定項(xiàng)目技術(shù)管理工作計(jì)劃。

c.組織有關(guān)人員熟悉與審查圖紙，主持編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的施工方案并組織落

實(shí)。

d.負(fù)責(zé)技術(shù)交底。

e.組織做好測量及其核定。

f.指導(dǎo)質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)。

g.審定技術(shù)措施計(jì)劃并組織實(shí)施。

h.參加工程驗(yàn)收，處理質(zhì)量事故。

i.組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔。

j.組織技術(shù)學(xué)習(xí)、技術(shù)交流、技術(shù)攻關(guān)。

(4)項(xiàng)目技術(shù)員

a.熟悉圖紙，參與圖紙會審，參與編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

b.負(fù)責(zé)組織原材試驗(yàn)、配合比申請，審查試驗(yàn)結(jié)果并向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

c.參加“四新”技術(shù)推廣應(yīng)用，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)安全措施。

d.負(fù)責(zé)對不合格按要求處置并做好記錄。

e.做好技術(shù)復(fù)核和記錄。

(5)項(xiàng)目施工員

a.對分管工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。

b.組織班組熟悉圖紙，并按施工方案進(jìn)行技術(shù)交底和施工，及時(shí)進(jìn)行自檢、交接檢。

c.填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，參與隱蔽工程驗(yàn)收。

d.參與分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，認(rèn)真填寫檢查記錄，參加分部工程、單位

工程質(zhì)量評定。

e.確保產(chǎn)品標(biāo)識的準(zhǔn)確性，及時(shí)填寫質(zhì)量記錄和施工日志并妥善保存。

f.負(fù)責(zé)制定落實(shí)工程防護(hù)措施并組織日常檢查。

(6)項(xiàng)目資料員

a.負(fù)責(zé)各種文件、資料的登記、轉(zhuǎn)辦、歸檔工作。

b.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工過程技術(shù)資料(包括業(yè)主提供的文件)的收集、核查等管理工

作。

c.負(fù)責(zé)交工資料的收集、整理、匯總、編目工作，并對其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

d.對施工所使用的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等版本的有效性、適用性和完整性負(fù)

責(zé)。防止使用失效或作廢的文件。

(7)項(xiàng)目安全員

a.認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)等法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)。參加制定