2022-2023年投資項目管理師之投資建設項目決策自我提分評估(附答案)

2022-2023年投資項目管理師之投資建設項目決策自我提分評估(附答案)

單選題（共50題）1、鋪底流動資金占全部流動資金的()。A.10%B.30%C.50%D.70%【答案】B2、()是指能使項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量累計等于零時的折現(xiàn)率。A.財務內(nèi)部收益率B.財務凈現(xiàn)值C.項目資本金凈利潤率D.項目投資回收期【答案】A3、()計量資金時間價值，是以相對數(shù)來表示。A.有效利率B.名義利率C.債券利率D.社會平均資金利潤率【答案】D4、()是項目效益指標變化率與不確定因素變化率之比。A.敏感度系數(shù)B.投資回收系數(shù)C.朗格系數(shù)D.恩格爾系數(shù)【答案】A5、對項目的各種經(jīng)濟影響進行全面陳述，為投資決策提供依據(jù)的經(jīng)濟分析方法被稱為()方法。A.經(jīng)濟費用效益比較的分析B.多目標分析C.定性分析D.其他分析【答案】C6、下列選項中，()是促進經(jīng)濟發(fā)展目標和社會目標實現(xiàn)的基本前提，是建設和諧社會、實現(xiàn)以人為本的科學發(fā)展觀的基本要求。A.規(guī)避社會風險，提高投資效益B.建設項目與社會發(fā)展能夠協(xié)調(diào)配合C.加強目標群體在社區(qū)參與、沖突解決和服務提供的能力D.減少社會矛盾，促進社會和諧發(fā)展【答案】B7、,下列選項中，()的實質(zhì)是在長期競爭中得以生存的規(guī)模都是最佳規(guī)模，工廠規(guī)模和技術復雜程度是決定生產(chǎn)規(guī)模的主要因素。A.分步法B."生存技術"法C.經(jīng)驗法D.規(guī)模效果曲線法【答案】B8、運用數(shù)學模型，擬合一條趨勢線，外推未來事物的發(fā)展，這種市場預測方法為()。A.指數(shù)平滑法B.回歸分析法C.移動平均法D.趨勢外推法【答案】D9、進行項目經(jīng)濟評價的基礎是()。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結論【答案】B10、某企業(yè)每年提?。?00萬元儲備基金，利率為4%，半年計息一次，5年后，該企業(yè)儲備基金賬戶余額為()。A.542.1萬元B.542.1萬元C.1020萬元D.624.1萬元【答案】A11、當既有法人具有為擬建項目進行融資和承擔全部融資責任的經(jīng)濟實力時，選擇既有法人為融資主體將有助于()。A.投資估算B.確定項目債務資金的比例C.籌集債務資金D.降低債務償還風險【答案】D12、對評價項目環(huán)境影響的預測，重點是對能代表評價項目的各種環(huán)境()的預測。A.評價方案B.保護措施C.資源項目D.質(zhì)量參數(shù)變化【答案】D13、有甲、乙、丙、丁四個備選的技術方案，確定采用技術先進性、適用性、可靠性、安全性和經(jīng)濟性等標準進行評價，假定各項指標的重要性相同，各方案的評價分述見表。請對四個方案進行排序，應推薦的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁【答案】B14、按照消費者支付意愿的原則，通過其他相關市場價格信號，按照()的方法，尋找揭示這些影響的隱含價值，對其效果進行間接估算。A."選擇偏好"B."揭示偏好"C."支付意愿"D."表達偏好"【答案】B15、一般加工采掘項目多采用()進行流動資金的估算。A.銷售收入資金率法B.總成本資金率法C.固定資產(chǎn)價值資金率法D.單位產(chǎn)量資金率法【答案】B16、確定調(diào)查項目時，應根據(jù)調(diào)查()而定。A.目標管理和結構特點B.對象特點和目標規(guī)劃C.目標要求和對象特點D.結構特點和目標要求【答案】C17、在各個環(huán)節(jié)的方案比選中，()是技術政策、發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃的制定和項目評價的重要內(nèi)容和組成部分。A.技術比選B.技術方案經(jīng)濟比選C.評價比選D.價值比選【答案】B18、收益的分布不應受人為選擇因素的影響，應當具有()，現(xiàn)金流量分布可以滿足這種要求。A.系統(tǒng)性B.客觀性C.完整性D.有效性【答案】B19、各年累計()不出現(xiàn)負值是財務生存的必要條件。A.資本公積B.盈余資金C.股本D.公益金【答案】B20、對于政府投資項目，按照投資建設項目()的制度。A."先規(guī)劃，后評估"B."先評估，后決策"C."先評估，后規(guī)劃"D."先決策，后規(guī)劃"【答案】B21、下列關于社會評價中應用參與式方法應牢記的基本理念表述不正確的是()。A.尊重內(nèi)部支持B.外部的支持固然重要，但當?shù)厝艘话闱闆r下有能力認識和解決自己的問題C.分享知識，共同決策，共同行動，共同發(fā)展D.每一個人，不論是當?shù)厝诉€是專家，他們都具有自己特有的知識和技能，應該得到尊重【答案】A22、下列分析指標中，()是建設項目在計算期內(nèi)效益流量的現(xiàn)值與費用流量的現(xiàn)值的比率，是經(jīng)濟分析的輔助評價指標。A.經(jīng)濟內(nèi)部收益率B.效益費用比C.經(jīng)濟凈現(xiàn)值D.經(jīng)濟凈年值【答案】B23、下列選項中，()在項目預算中要單獨列出，不能分散到具體費用項目之下，否則，項目班子就會失去對支出的控制。A.預算進度款B.預算應急費C.保證金D.預付款【答案】B24、財務分析中可以將建設項目投資中的技術轉讓或技術使用費、商標權、商譽(外購商譽)等費用計入()。A.無形資產(chǎn)原值B.期間費用C.無形資產(chǎn)攤銷費D.其他營業(yè)費用【答案】A25、目前，國內(nèi)單位()已經(jīng)比較普遍并趨于成熟，是一種可供選擇的債務融資工具。A.銀團貸款B.銀行貸款C.生產(chǎn)支付融資D.委托貸款【答案】D26、()是工藝設備配置采購優(yōu)先采用的方式。A.以我為主、點菜引進B.國內(nèi)制造、成套供應C.合作設計與制造D.購置國外二手設備【答案】A27、國內(nèi)債務融資方式中，()適用于資金需求大、效益好、信用評級高的建設項目。A.委托貸款B.生產(chǎn)支付融資C.中期票據(jù)融資D.企業(yè)債券公司債券【答案】C28、下列常用的預測方法中，預測所用時間較長的方法是()。A.頭腦風暴法B.移動平均法C.消費系數(shù)法D.趨勢外推法【答案】A29、總平面布置的技術經(jīng)濟指標中，關于計算建筑物系數(shù)正確的是()。A.B.C.D.【答案】B30、()貸款手續(xù)簡單，成本較低，適用于有償債能力的建設項目。A.國際金融組織B.外國政府C.政策性銀行D.國內(nèi)商業(yè)銀行【答案】D31、財務分析是對項目未來發(fā)生的效益與費用進行估算和分析，所以應采用以()體系為基礎的預測價格。A.市場價格B.固定價格C.實價D.時價【答案】A32、下列關于融資方案的說法，正確的是()。A.不同融資方案的財務分析結論，也是比選、確定融資方案的依據(jù)B.重點強調(diào)融資成本最低或融資風險最小的融資方案C.融資方案確定的項目資本金和項目債務資金的數(shù)額及相關融資條件又為進行項目資本金盈利能力分析、項目償債能力分析，項目財務生存能力分析等財務分析提供可必需的基礎數(shù)據(jù)D.融資方案必須滿足投資估算確定的投資額及其使用計劃對投資數(shù)額、時間和幣種的要求【答案】B33、下列選項中，()是建設項目決策的前提。A.明確建設方案B.確定投資目標C.確定融資方案D.確定市場定位【答案】B34、以設備購置費為基礎，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設投資的估算方法是()。A.生產(chǎn)能力指數(shù)法B.比例估算法C.指標系數(shù)估算法D.朗格系數(shù)法【答案】D35、償債備付率是指項目在借款償還期內(nèi)，()與當期應還本付息金額的比值。A.銷售收入B.利潤總額C.可用于還本付息的資金D.稅息前利潤【答案】C36、投資估算準確與否，將直接影響經(jīng)濟評價的()，進而影響項目決策的科學性。A.有效性B.可靠性C.真實性D.客觀性【答案】B37、()是投資決策的依據(jù)之一，也是項目經(jīng)濟評價工作的基礎。A.投資估算B.建設方案C.項目預算D.投資方案【答案】A38、若能合理判斷未來市場價格變動趨勢，投入物和產(chǎn)出物可采用相對變動價格，即采用()。A.基價B.時價C.實價D.市價【答案】C39、建設項目用地預審文件有效期為()年，自批準之日起計算。A.1B.2C.3D.5【答案】B40、當△FIRR(或△EIRR)()iA.大于B.小于C.大于或等于D.等于【答案】B41、資源的()分析，主要針對擬建項目性質(zhì)，研究礦產(chǎn)資源的可采儲量、水利水能資源的蘊藏量或森林資源的蓄積量等，提出合理的開發(fā)(開采)規(guī)模和開發(fā)(開采)年限。A.自然品質(zhì)B.可利用量C.賦存條件D.開發(fā)價值【答案】B42、特許經(jīng)營權融資模式中，()是指在基礎設施特許經(jīng)營權范疇，由公共部門和私人企業(yè)合作建設和經(jīng)營的模式。A.BOTB.TOTC.BOOTD.PPP【答案】D43、建設項目社會評價人員在應用參與式方法時應關注()等問題，并重視傾聽弱勢人群的聲音。A.科學、客觀、公開B.客觀、公正、系統(tǒng)C.系統(tǒng)、公正、公開D.公平、公正、公開【答案】D44、財務分析是依據(jù)國家現(xiàn)行會計制度和稅收法規(guī)，采用()進行的評價。A.市場調(diào)節(jié)價B.政府指導價C.政府定價D.市場價格【答案】D45、下列工程分析的方法中，()的使用具有一定的局限性。A.專業(yè)判斷法B.類比分析法C.資料查閱分析法D.物料平衡計算法【答案】D46、聯(lián)合試運轉費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)為保證竣工驗收前，按設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間有負荷和無負荷試運轉時發(fā)生的()。A.試運轉費用支出B.試運轉費用收入C.試運轉費用大于試運轉收入的虧損部分D.施工單位參加試運轉人員的工資【答案】C47、某建設項目年設計生產(chǎn)能力為10000臺，產(chǎn)品單臺銷售價格為800元，年固定成本為132萬元，單臺產(chǎn)品可變成本360元，單臺產(chǎn)品銷售稅金為40元，則盈虧平衡點為()臺。A.3000B.3500C.3200D.3300【答案】D48、如果各方案之間某方案的實施以另一個方案或幾個方案的實施為條件，則這些條件之間存在著()。A.有限相關性B.從屬相關性C.互斥相關性D.連帶相關性【答案】B49、()是在一定的生產(chǎn)能力條件下，研究分析項目成本費用與收益平衡關系的一種方法。A.最大盈利分析B.期望值分析C.最小損失分析D.盈虧平衡分析【答案】D50、應遵循建設方案技術比選中的()原則，可使選擇的工藝有利于環(huán)境保護和盡量少排放廢氣、廢水和固體廢棄物。A.安全性B.適用性C.可靠性D.經(jīng)濟性【答案】A多選題（共20題）1、項目風險分析是認識項目可能存在的潛在風險因素，估計這些因素發(fā)生的可能性及由此造成的影響，分析為防止或減少不利影響而采取對策的一系列活動，它包括()基本階段。A.風險控制B.風險識別C.風險估計D.風險對策E.風險評價【答案】BCD2、初步可行性研究的主要內(nèi)容包括()等。A.資源利用效率分析B.主要原材料的來源和其他建設條件C.項目建設與運營的實施方案D.投資初步估算、資金籌措與投資使用計劃初步方案E.財務效益和經(jīng)濟效益的初步分析【答案】BCD3、()以及物質(zhì)財產(chǎn)、物質(zhì)質(zhì)量差是導致貧困的重要原因。A.貧困人口獲得受教育的機會少、知識水平低B.市場實施和營銷組織發(fā)達，但他們不主動進入C.貧困人口進入并參與市場活動較困難D.缺乏能力并與社會隔絕E.易受自然、經(jīng)濟和社會風險的沖擊【答案】ACD4、選擇評估單位應掌握()等基本條件。A.有背景B.有執(zhí)業(yè)資格C.有規(guī)范D.有信譽E.有實力【答案】BD5、為了增強環(huán)境影響評價工作的科學性，必須強調(diào)評價工作的()。A.可行性B.合理性C.區(qū)域性D.系統(tǒng)性E.科學性【答案】CD6、企業(yè)采用融資租賃設備方式，可以()。A.適合長期使用的貴重設備B.用租賃設備抵押貸款C.減少投資風險D.保持資金處于流動狀態(tài)E.隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或終止租約【答案】ACD7、下列常用的預測方法中，適用于短期預測的方法有()。A.頭腦風暴法B.移動平均法C.指數(shù)平滑法D.類推預測法E.趨勢外推法【答案】BC8、工器具及生產(chǎn)家具購置費估算，一般以()為計算基礎，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費費率計算。A.國內(nèi)設備原價B.設備成本價C.出廠價和運費之和D.進口設備離岸價E.進口設備到岸價【答案】AD9、建設項目資本金與債務資金的比例應符合的要求有()。A.能滿足建設項目防范經(jīng)濟危機的措施B.符合國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定C.能滿足建設項目防范財務風險的要求D.符合金融機構債務融資及債權人對資產(chǎn)負債比例的要求E.能滿足建設項目權益投資者獲得期望投資回報的要求【答案】BCD10、社會影響效果分析需要結合項目建設和實施方案，從社會發(fā)展角度對()等方面的影響效果進行全面分析，識別哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。A.社會保障B.人口C.社區(qū)基礎設施D.社會和諧與安定團結E.社會經(jīng)濟發(fā)展【答案】BCD11、兩階段招標主要適用于()的咨詢服務招標。A.咨詢服務要求時間緊B.能夠提供咨詢服務的咨詢公司有限C.由于咨詢服務的性質(zhì)，招標人必須與咨詢公司進行談判D.不能確定咨詢服務特點的采購E.已采用招標程序，但沒人投標或招標人拒絕了全部投標，即使再進行新的招標程序也不太可能產(chǎn)生咨詢服務合同【答案】CD12、經(jīng)濟分析要從整個社會經(jīng)濟系統(tǒng)的角度分析評價建設項目的影響效果，而這些影響效果的產(chǎn)生及傳遞有多種渠道，主要包括()等。A.價格抑制效果B.上下游產(chǎn)業(yè)鏈影響C.經(jīng)濟擴散D.乘數(shù)效益E.瓶頸緩解效益【答案】BD13、決策要掌握大量的信息，依據(jù)國家有關政策，充分了解項目的建設條件、技術發(fā)展趨勢和市場環(huán)境狀況，使決策有科學的依據(jù)，主要依據(jù)有()等。A.國家頒布的有關項目評價的基本參數(shù)和指標B.與擬建項目有關的各種市場信息資料或社會公眾訴求C.國家頒布的有關技術、經(jīng)濟、工程方面的規(guī)范、標準、定額D.相關產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保、資源利用、稅收、投資政策E.全國和項目所在省市中長期經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、基礎設施發(fā)展等規(guī)劃【答案】ACD14、預測分析環(huán)境影響時應盡量選用()并能滿足準確度要求的方法。A.簡便B.合理C.精確D.成熟E.通用【答案】AD15、非保險轉移的方式主要包括()。A.轉讓B.出售C.發(fā)包D.購銷合同E.免責合同【答案】BC16、關于費用和效益識別的有無對比原則，說法錯誤的是()。A.采用有無對比的方法，是為了識別增量效益，不排除那些由于其他原因產(chǎn)生的效益B.有無對比是指"有項目"相對于"無項目"的對比分析C.有無對比原則直接適用于依托老廠進行的改擴建與技術改造項目，不適用于從無到有進行建設的新項目D.所謂"有"是指實施項目后的現(xiàn)實狀況，"無"是指不實施項目時的現(xiàn)實狀況E.在識別項目的效益和費用時，須注意只有"有無對比"的差額部分才是由于項目的建設增加的效益和費用【答案】ACD17、其他費用主要包括()等。A.研究與開發(fā)費B.其他制造費用C.修理費D.技術轉讓費E.土地使用稅【答案】ABD18、主要從下列()等方面分析建設項目與環(huán)境影響有關的情況。A.工藝過程B.環(huán)境質(zhì)量參數(shù)C.資源、能源的儲運D.交通運輸E.廠地的開發(fā)利用【答案】ACD19、反映建設項目投資財務盈利能力的動態(tài)指標有()。A.建設項目投資回收期B.建設項目投資財務凈現(xiàn)值C.總投資收益率D.建設項目投資財務內(nèi)部收益率E.建設項目資產(chǎn)負債率【答案】BD20、由于自然資源的分布具有不均衡性，不同地區(qū)的同種資源在()方面都會有所不同。A.可得性B.可靠性C.可用性D.可獲得效益E.合理性【答案】ABCD大題（共10題）一、某公司考慮下列三個可行而相互排斥的投資方案，三個方案的壽命期均為5年，基準貼現(xiàn)率為7%?！締栴}】用所列方法選擇最優(yōu)方案：(1)差額投資內(nèi)部收益率;(2)差額投資凈現(xiàn)值。【答案】二、某地2004年～2009年某家用電器銷售量和人均年收入見表2-31，預計到2011年人均年收入較2005年增加36%，年人口增長控制在0.5%以內(nèi)。甲、乙兩公司是該家用電器在國內(nèi)市場的主要競爭對手，甲公司為了制訂主要針對乙公司的競爭戰(zhàn)略，運用競爭態(tài)勢矩陣對兩家公司進行了對比分析，見表2-32。基于上述分析，該公司決定將產(chǎn)品重點放在某一特定的目標市場上，向其提供與眾不同的產(chǎn)品，不斷推陳出新，以高質(zhì)量、新時尚的形象立足于市場，從而形成競爭優(yōu)勢。問題1.敘述采用彈性系數(shù)法進行預測的特點。2.請用收入彈性系數(shù)法預測2011年該家用電器的需求量。3.請根據(jù)上述競爭態(tài)勢矩陣對甲公司作出評價。4.試論述甲公司所運用的是哪種競爭戰(zhàn)略。5.現(xiàn)甲公司擬研制開發(fā)出大尺寸的液晶電視推向市場，可采用什么方法預測分析其市場發(fā)展趨勢?說明理由?！敬鸢浮咳M建某建設項目，固定資產(chǎn)投資總額5058.90萬元(不含建設期貸款利息，但其中包括無形資產(chǎn)600萬元)，建設期2年，運營期8年。本項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款;自有資金在建設期內(nèi)均衡投入;貸款總額為2000萬元，在建設期內(nèi)每年投入1000萬元貸款年利率10%(按月計息)，由中國建設銀行獲得;在運營期初，按照每年最大償還能力償還;無形資產(chǎn)在營運期8年中，均勻攤入成本;固定資產(chǎn)殘值300萬元，按照直線法折舊，折舊年限12年。本項目第3年投產(chǎn)，當年生產(chǎn)負荷達到設計生產(chǎn)能力的70%，第4年達到設計生產(chǎn)能力的90%，以后各年達到設計生產(chǎn)能力;流動資金全部為自有資金。項目的資金投入、收益、成本如下表所示;貸款部分不含建設期利息?！締栴}】1.計算建設期貸款利息和運營期固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷費。2.計算第3年的稅后利潤并確定當年可用于償還建設期貸款本金的資金總額?！敬鸢浮克?、某建設項目的工程費與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。該項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價為1美元兌換6.6元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為6%(按季計息)。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。建設項目達到設計生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7.20萬元估算;每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元);年外購原材料、燃料、動力費估算為19200萬元;年經(jīng)營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本10%;年預付賬款為800萬元;年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉天數(shù)分別為：應收賬款為30天，現(xiàn)金為40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。問題1.估算建設期貸款利息。2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金，編制流動資金估算表。3.估算擬建項目的總投資?！敬鸢浮课?、某項目有兩個備選方案A和B，兩個方案的壽命期均為10年，生產(chǎn)的產(chǎn)品也完全相同，但投資額及年凈收益均不相同。方案A的投資額為500萬元，其年凈收益在產(chǎn)品銷路好時為150萬元，銷路差時為-50萬元;方案B的投資額為300萬元，其年凈收益在產(chǎn)品銷路好時為100萬元，銷路差時為10萬元，根據(jù)市場預測，在項目壽命期內(nèi)，產(chǎn)品銷路好的可能性為70%，銷路差的可能性為30%。已知標準折現(xiàn)率ic=10%?！締栴}】試根據(jù)以上資料對方案進行比選?！敬鸢浮苛?、某市政府擬建一座污水處理廠，以提高該市的污水處理能力。該市政府委托某咨詢機構負責項目的可行性研究工作，該咨詢機構提出A、B兩個方案，并測算了它們的財務凈現(xiàn)金流量，見表12-16。在項目經(jīng)濟分析中，甲咨詢工程師認為該項目經(jīng)濟費用主要包括項目投資、運營費用、企業(yè)所得稅、國內(nèi)利息支出等;經(jīng)濟效益主要包括污水處理費收入、環(huán)境改善、促進當?shù)鼐蜆I(yè)等。在項目社會評價中，乙咨詢工程師認為該污水處理廠所在地的居民是本項目的利益相關者，應對其進行利益相關者分析。最后經(jīng)測算，A方案經(jīng)濟凈現(xiàn)值小于零，B方案經(jīng)濟凈現(xiàn)值大于零。問題1.計算A、B兩個方案的財務凈現(xiàn)值，判斷在財務上是否可行(財務基準收益率取6%)。2.甲咨詢工程師識別的經(jīng)濟費用和經(jīng)濟效益中，哪些是不正確的?3.該項目的社會評價應包括哪些方面的內(nèi)容?乙咨詢工程師的觀點是否正確?說明理由。4.基于上述財務分析和經(jīng)濟分析的結果，咨詢工程師應推薦哪個方案?說明理由。【答案】七、X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權，該土地性質(zhì)為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經(jīng)濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術評價其風險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經(jīng)濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經(jīng)濟比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預測，估算3年后住宅售價的期望值和標準差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風險大小。4.丁咨詢工程師采用的風險評價技術是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應注意的問題?！敬鸢浮堪恕⒛硵M建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下：1.項目建設期2年，運營期6年。建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4.項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。問題1.列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2.計算各年還本、付息額及總成本費用。3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。(計算