房屋遺囑范本范文(19篇)

第第頁(yè)房屋遺囑范本范文(19篇)立遺囑時(shí)間：

立遺囑地點(diǎn)：

立遺囑人：，性別：，身份證號(hào)：

住所：見(jiàn)證人：，性別：，身份證號(hào)：

住所：

聯(lián)系方式：

見(jiàn)證人：，性別：，住所：

聯(lián)系方式：(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”□布分)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

為見(jiàn)證人，見(jiàn)證人現(xiàn)(及老伴)(及老伴)真實(shí)的意思表示，是在完全自由、自愿的情

1、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)。

2、??(若有其他財(cái)產(chǎn)的，請(qǐng)?jiān)谝韵略敿?xì)列明)

二、立遺囑人對(duì)本遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)

本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)由子女(身份證號(hào)：)繼承，其他子女不得對(duì)此提出任何主張。

三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財(cái)產(chǎn)的分配方案

本人未通過(guò)遺囑處理的其他財(cái)產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進(jìn)行分配。本人的債務(wù)由各個(gè)子女在所繼承財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。

四、寄語(yǔ)

本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定，望本人膝下的各個(gè)子女遵從本人(及老伴)的心愿，切勿爭(zhēng)產(chǎn)，和睦相處!五、其他

12、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)

3、本遺囑一式(捺印)見(jiàn)證人：(捺印)

見(jiàn)證人：

(捺印)

1、立遺囑人、見(jiàn)證人及遺囑指定的繼承人，身份信息應(yīng)具體明確。

2、遺囑處理的財(cái)產(chǎn)應(yīng)明確，立遺囑人只能處置自己合法擁有的財(cái)產(chǎn)，如財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)且尚未分割或者不宜分割的，應(yīng)在遺囑中注明“屬于自己的份額或者布分”為宜。

3、代書(shū)遺囑必須有兩個(gè)以上的無(wú)利害關(guān)系人見(jiàn)證并簽名。

房屋遺囑范本范文第2篇

遺囑立遺囑人：姓名周紀(jì)菊，性別，年月日出生，

民族：現(xiàn)住，

身份證號(hào)：。

我共有子女，分別為：

本遺囑中房屋受益人支文山系周紀(jì)菊之孫子?，F(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人

年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

一、關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《_繼承法》等相關(guān)法

律訂立的;

2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具

有完全民事行為能力;

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到

脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為房屋拆遷置換所得，裝修為苑金萍(支

文山之母)出資，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人

簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證

號(hào)：;

2、周紀(jì)菊自愿將該房屋贈(zèng)與支文山，擁有此房屋。

三、其他：

1、本遺囑一式份，由、、、、、

各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

立遺囑人：(簽字)

見(jiàn)證人：(簽字)

身份證號(hào)：

所有子女簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：(簽字)

身份證號(hào)：

(簽字)

身份證號(hào)：

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：(簽字)

身份證號(hào)：

同意按該遺囑進(jìn)行繼承。

時(shí)間：年

月日

房屋遺囑范本范文第3篇

立遺囑人：白淑英，女,年月日出生，地址:渾源縣永安鎮(zhèn)東關(guān)街石灰窯巷44號(hào)。在我頭腦清醒之時(shí)，我自愿訂立遺囑如下：

(1)將坐落在渾源縣永安鎮(zhèn)東關(guān)街石灰窯巷44

號(hào)正房三間房產(chǎn)歸三兒劉國(guó)林所有并繼承;

(2)渾源縣永安鎮(zhèn)東關(guān)街石灰窯巷44號(hào)南房三

間是四兒劉太林自建，歸屬四兒劉太林所有并繼承。

以上所立遺囑為我的真實(shí)意愿，其他子女無(wú)權(quán)干涉，由我一人承擔(dān)。

立遺囑人簽名手印：

中證人簽名手?。?/p>

20**年3月18日

附：本遺囑一式四份，白淑英、劉國(guó)林、劉太林和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

房屋遺囑范本范文第4篇

答辯人:宋慶某，男，56歲，漢族，無(wú)業(yè)，住北京市豐臺(tái)區(qū)臨泓路-號(hào)院-號(hào)樓-單元--室

答辯人:宋進(jìn)某，男，49歲，漢族，無(wú)業(yè)，住北京市大紅門(mén)苗圃西里-號(hào)樓-門(mén)--室

被答辯人:宋某，男，1982年2月3日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住北京市崇文區(qū)天壇南里西區(qū)-樓-單元-號(hào)

二答辯人與被答辯人因遺贈(zèng)糾紛一案，結(jié)合本案的事實(shí)與法律，現(xiàn)提出以下答辯意見(jiàn):

答辯人不同意被答辯人的全布訴訟請(qǐng)求。

被答辯人提交的“遺囑”從遺囑形式要件上不符合法律規(guī)定的代書(shū)遺囑的要求，從實(shí)質(zhì)內(nèi)容上與客觀事實(shí)嚴(yán)重不符，該遺囑屬無(wú)效遺囑。

主要以下幾點(diǎn)事實(shí)與理由:

(一)、該遺囑形式要件不合法，不符合代書(shū)遺囑的形式要件。

1、該遺囑上無(wú)見(jiàn)證人。

20XX年12月8日的遺囑是代書(shū)遺囑，但遺囑上沒(méi)有見(jiàn)證人，不符合繼承法關(guān)于代書(shū)遺囑的法律規(guī)定。

根據(jù)我國(guó)《繼承法》第十七條的規(guī)定，“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名”，但本案被答辯人提交的遺囑僅寫(xiě)明了代書(shū)人，而沒(méi)有見(jiàn)證人字樣，雖然代書(shū)人有兩人簽名，但不能證明此二位代書(shū)人就是見(jiàn)證人，不符合代書(shū)遺囑的形式要件。

遺囑作為公民處分生前財(cái)產(chǎn)的法律文書(shū)，對(duì)其形式上應(yīng)是嚴(yán)格要求，而不能出現(xiàn)明顯的錯(cuò)誤，否則代書(shū)的遺囑形式要件違法，應(yīng)屬于無(wú)效遺囑。

2、無(wú)相關(guān)診斷證明立遺囑人王二某精神狀態(tài)良好，意思表達(dá)清楚。

鑒于本案中立遺囑人王二某生前身患胃癌，并且擴(kuò)散到大腦，其立遺囑的時(shí)間距離其去世的時(shí)間僅3個(gè)月的時(shí)間，精神狀態(tài)有嚴(yán)重的障礙，對(duì)一個(gè)身患重病的老人來(lái)說(shuō)，作為代書(shū)遺囑的人應(yīng)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷以證明王二某是否精神狀態(tài)良好，表達(dá)的意思是否清楚，但該遺囑并沒(méi)附有相關(guān)診斷證明，因此該代書(shū)遺囑不能證明是一位身患重病的老人的真實(shí)意思表示。

3、立遺囑人王二某不識(shí)字，代書(shū)人在代書(shū)遺囑時(shí)是否向其宣讀遺囑的內(nèi)容也是確定該遺囑效力不可缺少的內(nèi)容，但至今沒(méi)有看到有相關(guān)的證據(jù)證明代書(shū)人向立遺囑人王二某做過(guò)相關(guān)的工作。

北京國(guó)漢律師事務(wù)所

4、遺囑上的立遺囑人王二某沒(méi)有身份證信息，此王二某到底是不是本案二答辯人的母親，即被答辯人的奶奶，從遺囑上無(wú)法確定王二某的真實(shí)身份。

公民處分其財(cái)產(chǎn)行為是重大事件，身份信息應(yīng)是至關(guān)重要，中國(guó)公民重名重姓的很多，因此，就此一點(diǎn)而言，該遺囑應(yīng)屬重大錯(cuò)誤，不能據(jù)此認(rèn)定立遺囑人的真實(shí)身份，也就不能確定該遺囑的合法性。

北京市國(guó)漢律師

5、立遺囑人王二某1933年12月4日出生(見(jiàn)被告提交的證明信)，去世時(shí)間是20X月22日，享年76歲，那么，王二某在20XX年12月8日，即所謂立遺囑的時(shí)間，當(dāng)時(shí)的年齡是75歲，而被告提交的遺囑上書(shū)寫(xiě)的年齡是73歲，該年齡與王二某的真實(shí)年齡根本不符，不能證明該立遺囑人就是二被告的母親王二某，答辯人認(rèn)為，立遺囑人王二某如果連自己的年齡都記不清楚的狀況下是不能立遺囑的，因此，只能有一個(gè)解釋?zhuān)创诉z囑不是王二某所立，或者此立遺囑人王二某不是二被告的母親王二某。

(二)、被答辯人提供的遺囑在內(nèi)容上與客觀事實(shí)有明顯的不符合。

1、立遺囑人王二某所有的房屋應(yīng)是10月份交的購(gòu)房款，實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間應(yīng)是20XX年10月份，而不是20XX年底，這與客觀事實(shí)不符，并且，被答辯人提交的《豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)西路4號(hào)(苗圃西里)危改回遷購(gòu)房合同書(shū)》簽訂的時(shí)間是4月16日，如依據(jù)該合同上的時(shí)間與代書(shū)遺囑上所說(shuō)的時(shí)間也不一致，因此該份遺囑的內(nèi)容的真實(shí)性有重大錯(cuò)誤。

國(guó)漢律師事務(wù)所

2、遺囑上書(shū)寫(xiě)的房屋的位置不正確。

遺囑上寫(xiě)的房屋位置是“北京市豐臺(tái)區(qū)臨泓路6號(hào)院2號(hào)門(mén)704號(hào)”，但實(shí)際上該房屋的正確位置應(yīng)是“北京市豐臺(tái)區(qū)臨泓路6號(hào)院1號(hào)樓7層2單元704”，二者存在明顯的不一致。

立遺囑人王二某作為該房屋的所有人，如果其當(dāng)時(shí)精神狀態(tài)正常健康是不可能把其房屋的位置說(shuō)錯(cuò)的，老人只要身體上沒(méi)有太大的疾病是不可能記不清楚自己的房屋位置及門(mén)牌號(hào)碼的，因此唯一的解釋就是該遺囑不是立遺囑人的真實(shí)意思表示，同時(shí)由于該遺囑內(nèi)容事實(shí)的錯(cuò)誤及不一致處不能反映是立遺囑人的真實(shí)意思表示。

國(guó)漢律師

此外，在遺囑內(nèi)容上房屋位置不明確將直接導(dǎo)致不能確定立遺囑人所處分房屋的真實(shí)性，而不能通過(guò)推理的房屋確定立遺囑人的真實(shí)意表示，以及所處分財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確性的，特別是遺囑這種要求嚴(yán)格的文書(shū)，更不能通過(guò)推理認(rèn)定此房是彼房，否則將嚴(yán)重?fù)p害立遺囑人的真實(shí)意思表示，并嚴(yán)重侵犯了其他法定繼承人的合法的繼承權(quán)利。

房屋遺囑范本范文第5篇

遺囑人：XX年齡XX民族X(qián)X戶(hù)籍所在地(未在戶(hù)籍所在地的，列出現(xiàn)住地)XX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

我立此遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某B(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某B的財(cái)產(chǎn)，僅限某某B個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某C(姓名XX，年齡XX，民族X(qián)X，戶(hù)籍所在地(未在戶(hù)籍所在地的，列出現(xiàn)住地)XX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某C保存，一份由某某市公證處保存。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某A(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某A的財(cái)產(chǎn)，僅限某某A個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書(shū)立遺囑人：xxx

xxxx年xx月xx日

房屋遺囑范本范文第6篇

立遺囑人：姓名，性別，年

月日出生，民族：，現(xiàn)

住，身份證

號(hào)：。

繼承人：姓名，性別，年

月日出生，民族：，現(xiàn)

住，身份證

號(hào)：。

立遺囑人系夫妻關(guān)系。繼承人與立遺囑人系父子、母

房屋土地使用子關(guān)系。

鑒于立遺囑人年事已高。

鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意

志。

鑒于立遺囑希望通過(guò)遺囑的方式來(lái)分配自己名下的全

布房產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，特立以下遺

囑:

一、關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《_繼承法》

等相關(guān)法律訂立的;

2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況

正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑

期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，

上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本

人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承

本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，

未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的房產(chǎn)，是立遺囑

人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋土地使用

證號(hào)：;

2、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋土地使用

證號(hào)：;

立遺囑人自愿將上述房屋全布贈(zèng)與繼承人，

繼承人擁有此房屋的永久居住權(quán)和處置權(quán)。

遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷所有賠償金必須支付到個(gè)人

名下。

三、其他：

1、本遺囑一式兩份，由各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

立遺囑人：(簽字)

立遺囑人：(簽字)

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：(簽字)

見(jiàn)證人：(簽字)

時(shí)間：年月日

房屋遺囑范本范文第7篇

立遺囑人_______(化名)，男，86歲，江蘇__人，現(xiàn)住上海市__路150弄28號(hào)202室，身份證號(hào)碼__________________。

為了防止本人身后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛和其他爭(zhēng)議，在我頭腦清醒、思維清晰、具有完全行為能力之時(shí)，根據(jù)我國(guó)《繼承法》《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，特立此遺囑如下。

一、本人妻子于1月18日去世。長(zhǎng)女于__，約58歲，住上海市___村106號(hào)801室;次女于__，24歲時(shí)去世，未婚，無(wú)子女;三女于__，52歲，住上海市___村145號(hào)802室;四子于__，約48歲，住上海市____路178號(hào)。

二、本人與三女兒于__、外孫女___共同共有房產(chǎn)一套，其位置在上海市__路150弄28號(hào)202室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地_字第006988號(hào)。在該房產(chǎn)中依法應(yīng)當(dāng)屬于我本人所有的布分，在我身后歸三女兒于__所有，其他任何人都無(wú)權(quán)干涉、侵占和處分。

三、本人退休金存折由三女兒于__保管。我身后的退休金余額、喪葬補(bǔ)助費(fèi)、死亡補(bǔ)償金以及其他應(yīng)得費(fèi)用，均由三女兒于__領(lǐng)取和支配，除用于我的喪事費(fèi)用外，如還有剩余均歸三女兒于__所有，如有不足亦由三女兒于__自行負(fù)擔(dān)。

四、本遺囑委托___(現(xiàn)住上海市___弄1號(hào)602室，手機(jī)1391_______)協(xié)助執(zhí)行，其權(quán)限是：主持有關(guān)人員會(huì)議，宣講有關(guān)法律法規(guī)，說(shuō)明本遺囑及其公證效力，監(jiān)督本遺囑的執(zhí)行。

五、本遺囑為最終遺囑，如我身后發(fā)現(xiàn)有其他遺囑或者遺囑草稿，一律視為無(wú)效。

六、本遺囑制作一式三份，一份由我本人收?qǐng)?zhí)，一份交委托執(zhí)行人收?qǐng)?zhí)，一份由___公證處保存。

立遺囑人(簽名蓋章)

二O一四年三月八日

房屋遺囑范本范文第8篇

原告：A，女，xxx年9月19日生，漢族，

住址：略;電話：略;郵編：略

被告：B，男，xxxx年7月9日生，漢族，

住址：略;電話：略;郵編：略

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求法院判令確認(rèn)本案的《遺囑》無(wú)效，并判令被告向原告返還本案遺產(chǎn)的折價(jià)款838200元;

二、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由：

本案是繼承糾紛案。本案的被繼承人是R。R出生于xxxx年4月24日，死亡于xxxx年12月3日。R死亡時(shí)的戶(hù)口登記地為：xx市xx新區(qū)x路y弄z號(hào)404室。

本案繼承糾紛的爭(zhēng)議的標(biāo)的物是座落在xx市xx新區(qū)e路f弄g號(hào)1701室的房屋(下稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)。由于在R死亡時(shí)，系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人登記為R，因此系爭(zhēng)房屋應(yīng)當(dāng)是被繼承人R死亡時(shí)遺留的遺產(chǎn)。

本案的原告是被繼承人R的遺產(chǎn)的唯一的法定繼承人。

被繼承人R生前既未結(jié)婚，又未生育過(guò)子女。被繼承人R的父親叫D，D生于xxxx年，死亡于xxxxx年。被繼承人R的母親叫M，生于xxxxxxxxx年12月5日，死亡于xxxx年3月21日。因?yàn)楸焕^承人R的父親和母親均先于R死亡，因此在繼承開(kāi)始后，被繼承人R的遺產(chǎn)將沒(méi)有第Y順序的法定繼承人繼承。

在D和M的生前，D和M共生育有兩個(gè)子女，即，原告和R兩人(其中，原告是姐姐，R是弟弟)。由于D和M只生育有兩個(gè)子女，因此作為第二順序法定繼承人的原告，應(yīng)當(dāng)是R遺產(chǎn)的唯一的法定繼承人。

本案的被告B并不是被繼承人R的法定繼承人。原告之所以要把B列為本案的被告，并要求其支付本案遺產(chǎn)的折價(jià)款，是基于以下的四項(xiàng)事實(shí)：

(1)系爭(zhēng)房屋已經(jīng)由被告B一人繼承。被告B是以受遺贈(zèng)人的身份接受系爭(zhēng)房屋這一遺產(chǎn)的。被告B有權(quán)接受遺贈(zèng)的依據(jù)是一份既沒(méi)有代書(shū)人簽名，又沒(méi)有見(jiàn)證人簽名的，且是由他人以打印方式，而代書(shū)的《遺囑》。這份代書(shū)遺囑寫(xiě)道：“待我死亡后，上述房屋產(chǎn)權(quán)由B一人繼承”(根據(jù)代書(shū)遺囑內(nèi)容，“上述房屋”是指系爭(zhēng)房

房屋遺囑范本范文第9篇

立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號(hào)。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：

一、原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財(cái)產(chǎn))

二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻XXXX各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見(jiàn)。

一、后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無(wú)親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚XX年，她對(duì)我關(guān)懷備至。對(duì)我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的布分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元?dú)w后妻XXX所有,(注：寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

二、我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1.一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)子X(jué)XX繼承(注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

2.一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)女XXX繼承(注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子X(jué)XX，女XXX各執(zhí)一份。

立遺囑人：XXX(簽名蓋章)

證明人：XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXXX年XX月XX日XXX遺囑

【遺囑注意事項(xiàng)】

房屋遺囑范本范文第10篇

遺囑繼承糾紛調(diào)解書(shū)

原告：_________________

委托代理人：_________________

原告：_________________

兩原告委托代理人：_________________律師

被告：_________________

案由：_________________

本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、____________房屋產(chǎn)權(quán)歸兩原告和被告按份共有，各占三分之一份額，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)人登記變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由三人平均負(fù)擔(dān);

二、本案受理費(fèi)16500元，減半收取8250元，由兩原告和被告各負(fù)擔(dān)2750元。

上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

本調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

_____年_____月_____日

房屋遺囑范本范文第11篇

遺囑人姓名：xxx年齡：xx民族：xx戶(hù)籍所在地：xxxx

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxx

我在此立遺囑，對(duì)本人所有的布分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地、身份證號(hào)碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

立遺囑人：xxx(簽名)

xxxx年xx月xx日

房屋遺囑范本范文第12篇

本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時(shí)實(shí)際擁有的全布財(cái)產(chǎn)及權(quán)益均由_________個(gè)人繼承（性別：_________；出生日期:______年______月______日；身份證號(hào)碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實(shí)際繼承的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時(shí)本人實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況為準(zhǔn)。

如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無(wú)關(guān)，均為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費(fèi)用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人全布遺產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行干涉。

立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

房屋遺囑范本范文第13篇

甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：×××

乙方：×××

××××年××月××日

房屋遺囑范本范文第14篇

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有xxxx病癥，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在去世之后的處理意愿。

我和我妻共有財(cái)產(chǎn)如下：

1、房產(chǎn)一套，座落于某市某街某號(hào)的×平方房產(chǎn)x處(評(píng)估值xx萬(wàn)元)；

2、汽車(chē)兩輛，車(chē)牌號(hào)分別……；

3、股票xx，分別為xx、xx、xx，各xx股(去世當(dāng)日市值xx萬(wàn)元)；

4、銀行存款xx元，存于xx銀行xx支行xx分理處(儲(chǔ)蓄所)，帳號(hào)為：……；

5、家具及家用電器，……(列舉并注明產(chǎn)品品牌、規(guī)格等)，價(jià)值共計(jì)xx萬(wàn)元。

7、……

留有債務(wù)如下：

1、欠xx債權(quán)人姓名)xx萬(wàn)元，到期日為xxxx年xx月xx日；

2、……

現(xiàn)對(duì)歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產(chǎn)由父母xx、xx繼承。

2、汽車(chē)由兒子xx繼承。

3、股票由妻子xx繼承。

4、家具及家用電器由xx繼承。

5、存款歸還我對(duì)xx的債務(wù)后，由女兒xx繼承。

6、骨灰由女兒xx負(fù)責(zé)保管。

7、……

遺囑由xx執(zhí)行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：xxx

xxxx年xx月xx日

房屋遺囑范本范文第15篇

專(zhuān)利權(quán)繼承遺囑協(xié)議

立遺囑人：

姓名：

國(guó)籍：

出生日期：

證件號(hào)碼：

立遺囑人：

姓名：

國(guó)籍：

出生日期：

證件號(hào)碼：

我們二位立遺囑人為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因我二人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此我二人于年月日在_境內(nèi)市區(qū)，就我二人共有的專(zhuān)利權(quán)繼承，立下本遺囑：

一、關(guān)于專(zhuān)利權(quán)繼承：

(一)為(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))專(zhuān)利。

(二)發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：。

(三)專(zhuān)利權(quán)人：。

(四)專(zhuān)利授權(quán)日：。

(五)專(zhuān)利號(hào)：。

(六)專(zhuān)利有效期限：。

(七)專(zhuān)利年費(fèi)已交至。

三、財(cái)產(chǎn)繼承

我二人去世之后，上述專(zhuān)利權(quán)系我二人屆時(shí)實(shí)際擁有的全布財(cái)產(chǎn)及權(quán)益均由個(gè)人繼承(性別：;出生日期：年月日;證件號(hào)碼，與本人關(guān)系：)。繼承人于我二人去世后從我二人處實(shí)際繼承的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時(shí)我二人實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況為準(zhǔn)。

如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無(wú)關(guān)，均為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑以中文寫(xiě)就，一式份，一份交，一份交。我二人在此明確，訂立本遺囑期間我二人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為我二人自愿作出，系內(nèi)心真實(shí)意思的表示。

我二人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對(duì)繼承人繼承我二人全布遺產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行干涉。

立遺囑人(簽字)：

年月日

立遺囑人(簽字)：

年月日

房屋遺囑范本范文第16篇

遺囑繼承糾紛調(diào)解書(shū)

原告：_________________王__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，__________省__________縣人，農(nóng)民，住__________縣_______________鄉(xiāng)__________村1組22號(hào)。

原告：_________________王__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，__________省__________縣人，農(nóng)民，住__________縣__________鄉(xiāng)__________村1組。

委托代理人：_________________周__________，_____________律師事務(wù)所律師。

被告：_________________孫__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，__________省__________縣人，農(nóng)民，住__________縣__________鄉(xiāng)__________村1組。

被告：_________________羅__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，__________省__________縣人，農(nóng)民，住__________縣__________鄉(xiāng)__________村1組，系被告孫__________之妻。

委托代理人：_________________陳__________，__________律師事務(wù)所律師。

原告王__________、王__________與被告孫__________、羅__________所有權(quán)糾紛、法定繼承糾紛一案，原告于__________年_____月_____日向本院提起訴訟。本院立案受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王__________、王__________及其委托代理人周__________，被告孫__________、羅__________及其委托代理人陳__________均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王__________、王__________訴稱(chēng)，_____年_____月_____日原告之母孫__________因交通事故死亡，事故發(fā)生后，雙方達(dá)成賠償協(xié)議，由車(chē)主周__________賠償孫__________家屬12萬(wàn)元，此后被告將12萬(wàn)元賠償款從周__________手中全布領(lǐng)走并據(jù)為己有，并且在交警大隊(duì)領(lǐng)走孫__________遺留的黃金耳環(huán)一對(duì)、黃金項(xiàng)鏈一個(gè)、吊墜一個(gè)、白金戒指一個(gè)、人民幣19500元全布據(jù)為己有，因此，特提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令兩被告將孫__________死亡的死亡賠償金和精神撫慰金98082元的50%，即49041元支付給原告，判令兩被告將孫__________死亡的被撫養(yǎng)人王__________的生活補(bǔ)助費(fèi)3377元支付給原告王__________，判令兩被告將孫__________遺留的黃金耳環(huán)、項(xiàng)鏈等首飾以及人民幣19500元返還給兩原告，本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

被告孫__________、羅__________口頭答辯稱(chēng)，因?qū)O__________死亡獲得的賠償款12萬(wàn)元在事故處理過(guò)程中已開(kāi)支2萬(wàn)元，只剩下10萬(wàn)元，后來(lái)王__________已從孫__________手中拿走20__元，王__________從羅__________手中拿走1500元。

經(jīng)審理查明：_________________原告王__________、王__________系被告孫__________、羅__________之外孫女。_____年3月1日原告之母孫__________在搭乘周__________的私家小車(chē)從__________回__________途中因發(fā)生交通事故死亡，事故發(fā)生后，周__________除承擔(dān)了安葬孫__________的全布喪葬費(fèi)用之外，還賠償了孫__________親屬各項(xiàng)損失12萬(wàn)元，此款全布由被告孫__________領(lǐng)走。另外，被告孫__________還從交警大隊(duì)領(lǐng)走了孫__________遺留的黃金耳環(huán)一對(duì)、黃金項(xiàng)鏈一條、吊墜一個(gè)、白金戒指一個(gè)等首飾以及人民幣19500元。此后，原告向被告要求分割賠償款未果，遂于_____年_____月_____日訴至本院。另查明，孫__________生前交與原告存折一本，存款余額為44412元。

上述事實(shí)，有當(dāng)事人的陳述，賠償協(xié)議書(shū)、領(lǐng)款領(lǐng)條、戶(hù)口簿復(fù)印件等書(shū)證予以證實(shí)，足以認(rèn)定。

本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、因?qū)O__________死亡所獲得的賠償款12萬(wàn)元，被告孫__________、羅__________自愿付給原告王__________、王__________38000元，此款在調(diào)解協(xié)議生效后五日內(nèi)兌現(xiàn)，其余8元?dú)w被告孫__________、羅__________所有;

二、孫__________遺留的首飾黃金耳環(huán)一對(duì)、黃金項(xiàng)鏈一條、吊墜一個(gè)、白金戒指一個(gè)以及人民幣19500元?dú)w被告孫__________、羅__________所有;

三、孫__________在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行隆回支行的存款44412元(戶(hù)名為孫__________，帳號(hào)為_(kāi)_______________)歸原告王__________、王__________所有。

本案受理費(fèi)3400元，減半收取1700元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)750元，合計(jì)2450元，由原告王__________、王__________負(fù)擔(dān)。

雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。

上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

審判長(zhǎng)：_________________張__________

代理審判員：_________________王__________

人民陪審員：_________________傅__________

_____年_____月_____日

代理書(shū)記員：________________

房屋遺囑范本范文第17篇

立遺囑人：杜已慶、男、漢族、1942年5月1日出生、身份證號(hào)住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號(hào)樓2單元302室。

立遺囑人：白鶴、女、漢族、1942年9月11日出生、身份證號(hào)住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號(hào)樓2單元302室。

我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有3個(gè)子女，杜長(zhǎng)金、杜長(zhǎng)銀、杜瑩瑩，為防止本人百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特邀請(qǐng)xx律師事務(wù)所金庸律師和xxx律師作為我的遺囑見(jiàn)證人，立遺囑如下：

一、由于本人年事已高且患有高血壓、糖尿病，為防止百年之后親屬出現(xiàn)糾紛，乘現(xiàn)在精神正常，頭腦清醒，特立此遺囑。

二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：

1、神華地產(chǎn)股份有限責(zé)任公司的60%股份。

2、房屋一套：東山墅房產(chǎn)一套；

3、股票若干，大地證券公司，賬號(hào)：106624889936011。

三、對(duì)于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：

1、神華地產(chǎn)股份有限責(zé)任公司的60%股份由次子杜長(zhǎng)銀繼承；

2、其他財(cái)產(chǎn)由長(zhǎng)子杜長(zhǎng)銀和小女杜瑩瑩繼承。

四、我二人立遺囑時(shí)，身體健康，頭腦清醒，無(wú)人脅迫，此遺囑也提前通知了家中的每個(gè)成員，蔣臺(tái)表示接受，大家均不反對(duì)，我們很高興。希望大家尊重我們的遺愿，信守承諾，守口如瓶，萬(wàn)事以家庭和睦為準(zhǔn)則，自清自律，妥善處理。

五、本遺囑一式4份，由杜長(zhǎng)金、杜長(zhǎng)銀、杜瑩瑩各保存一份，xx律師事務(wù)所存檔一份，具有同等法律效力。

立遺囑地點(diǎn)：xx律師事務(wù)所辦公室。

立遺囑人：（簽章）日期

立遺囑人：（簽章）日期

見(jiàn)證人：金庸（簽章）日期

見(jiàn)證人：xxx（簽章）日期

現(xiàn)場(chǎng)錄制：田慧（簽章）日期

房屋遺囑范本范文第18篇

立遺囑人：蔣東升、男、漢族、1942年5月1日出生、身份證號(hào)住址：北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號(hào)樓2單元302室。

為防止本人百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特邀請(qǐng)xx律師事務(wù)所金庸律師和xxx律師作為我的遺囑見(jiàn)證人，并代書(shū)遺囑如下：

一、由于本人年事已高且患有高血壓、糖尿病，為防止百年之后親屬就我遺產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，特立此遺囑。

二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：

1、房屋一套：坐落于北京市東城區(qū)朝外大街玉龍小區(qū)10號(hào)樓2單元302室，面積120平米；

2、存款80萬(wàn)：建設(shè)銀行定期存款，賬號(hào)：106624889936011。

3、沃爾沃S40轎車(chē)一輛，車(chē)牌號(hào)：XA-24680

4、股票若干，大地證券公司，賬號(hào)：106624889936011。

三、對(duì)于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：

1、玉龍小區(qū)房屋由長(zhǎng)子蔣金國(guó)繼承；

2、建行存款80萬(wàn)元及利息由次子蔣金棟繼承；

3、沃爾沃轎車(chē)由小女兒蔣金英繼承；

4、大地證券的股票由妻子蘇玉雯繼承；

5、其他未分配財(cái)產(chǎn)均由妻子蘇玉雯繼承。

四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

五、本遺囑一式五份，由蘇玉雯、蔣金國(guó)、蔣金棟、蔣金英各保存一份，xx律師事務(wù)所存檔一份，具有同等法律效力。

立遺囑地點(diǎn)：xx律師事務(wù)所辦公室。

立遺囑人：xxx（簽章）2023年11月20日

代書(shū)人：xxx（簽章）2023年11月20日

見(jiàn)證人：xxx（簽章）2023年11月20日

現(xiàn)場(chǎng)錄制：xxx（簽章）2023年11月20日

自書(shū)遺囑范本

遺囑人：姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地(未在戶(hù)籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號(hào)。

我立此遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某B(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某B的財(cái)產(chǎn)，僅限某某B個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某C(姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地、身份證編號(hào))執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某C保存，一份由某某市公證處保存。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某A(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某A的財(cái)產(chǎn)，僅限某某A個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書(shū)立遺囑人：

二年月日

特別說(shuō)明：本自書(shū)遺囑只能由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)

遺囑人：姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地（未在戶(hù)籍所在地的，列出現(xiàn)住地）、身份證編號(hào)。

我立此遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

（一）我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某B（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某B的財(cái)產(chǎn)，僅限某某B個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本遺囑委托某某C（姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地、身份證編號(hào)）執(zhí)行。

本遺囑一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某C保存，一份由某某市公證處保存。

（二）我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某A（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

我遺留給某某A的財(cái)產(chǎn)，僅限某某A個(gè)人，是遺留給某某A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書(shū)立遺囑人：

年月日

特別說(shuō)明：本自書(shū)遺囑只能由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)。

遺囑人姓名:年齡:民族:戶(hù)籍所在地:

身份證號(hào)碼:

我在此立遺囑，對(duì)本人所有的布分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證書(shū)號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地、身份證號(hào)碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

立遺囑人：(簽名)

年月日

好問(wèn)律師APP房產(chǎn)只給兒子不給老婆這種遺囑有效嗎？

張?jiān)剑?0年前從老家離婚后來(lái)到北京打工，后來(lái)經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了我現(xiàn)在的丈夫劉先生，當(dāng)時(shí)他妻子病逝一年多，帶著一個(gè)6歲的兒子，婚后我沒(méi)再要小孩。幾年前，我們住的房子拆遷，得到1套兩居室、1套一居室的置換房，一居室的房本名字是他兒子，目前也是他兒子在??；另一套兩居室我們住，房本是我丈夫的名字。

去年，我丈夫患了淋巴癌，現(xiàn)在病情越來(lái)越嚴(yán)重。前段時(shí)間，他瞞著我立了一份遺囑：將我們正在居住的兩居室留給他兒子。我沒(méi)有孩子，也沒(méi)北京戶(hù)口，又不能在北京辦退休，請(qǐng)問(wèn)：丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)只給他兒子不給我，這種遺囑有效嗎？武麗君：根據(jù)《繼承法》第十六條規(guī)定，公民可將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)通過(guò)立遺囑的形式，指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第38條規(guī)定，遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這布分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。解決本案例中遺囑效力問(wèn)題，需確定遺囑中所處置的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案例中，被拆遷房屋在張?jiān)脚c其丈夫結(jié)婚前即已存在，作為婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)為其丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于該房被拆遷后獲得的兩套置換房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因獲得置換房時(shí)有無(wú)支付差價(jià)而異。

本案例中，若張女士一家獲得兩套置換房時(shí)未支付任何費(fèi)用，兩套置換房屋仍應(yīng)為其丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其所立遺囑不因未將房產(chǎn)布分份額分配給張女士而無(wú)效；若房屋置換時(shí)支付了費(fèi)用，因用于支付費(fèi)用的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，張女士就支付費(fèi)用布分及該布分的增值額與其丈夫?yàn)楣灿嘘P(guān)系，其丈夫就該布分的處分應(yīng)取得張女士同意，或?qū)?yīng)歸張女士所有的布分排除在遺囑之外，否則張女士的丈夫所立遺囑在應(yīng)歸張女士所有的財(cái)產(chǎn)布分無(wú)效。

來(lái)自：秋雨書(shū)軒《法律常識(shí)》

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