殯儀館遷建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

遷建鎮(zhèn)江市殯儀館PAGE第75頁(yè)目錄第一章總論 1一、項(xiàng)目概述 1二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 2三、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 3四、******國(guó)家森林公園概況 3第二章項(xiàng)目背景及必要性 8一、項(xiàng)目背景 8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性 10第三章項(xiàng)目選址分析 13一、項(xiàng)目選址 13二、項(xiàng)目城市概況 13三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 14四、公共設(shè)施依托條件及施工條件 17第四章需求分析與建設(shè)規(guī)模 18一、****國(guó)家森林公園現(xiàn)狀與存在問(wèn)題分析 18二、****國(guó)家森林公園日容量預(yù)測(cè) 19三、****國(guó)家森林公園景區(qū)廁所需求面積分析 20四、****國(guó)家森林公園景區(qū)廁所建設(shè)規(guī)模的確定 20第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 21一、景區(qū)廁所工程建設(shè)方案 21二、景區(qū)引水上山工程建設(shè)方案 27三、基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)方案 32第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)衛(wèi)生安全 34一、環(huán)境保護(hù) 34二、勞動(dòng)衛(wèi)生與安全 35第七章節(jié)約能源 36一、節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計(jì)規(guī)范 36二、節(jié)約資源措施 37第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與管理 39一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 39二、項(xiàng)目管理 40第九章工程招標(biāo) 44一、招標(biāo)依據(jù)及原則 44二、項(xiàng)目招標(biāo)范圍及內(nèi)容 45第十章投資估算及資金籌措 48一、固定資產(chǎn)投資估算依據(jù) 48二、投資估算資金籌措方案 48第十一章項(xiàng)目研究結(jié)論與建議 53一、項(xiàng)目建成后可達(dá)到的預(yù)期目標(biāo) 53二、結(jié)論 53三、建議 53第一章總論1.1.項(xiàng)目背景1.1.項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目名稱：遷建鎮(zhèn)江市殯儀館建設(shè)單位：鎮(zhèn)江市殯葬管理處1.1.2.建設(shè)單位概況鎮(zhèn)江市殯葬管理處建立于2001年1月，同時(shí)掛有鎮(zhèn)江市殯葬管理監(jiān)察大隊(duì)、鎮(zhèn)江市殯儀服務(wù)中心兩塊牌子，所轄市殯儀館為國(guó)家二級(jí)殯儀館，所轄栗子山公墓為經(jīng)營(yíng)性公墓。機(jī)構(gòu)定編40人，其主要職能是：對(duì)全市殯葬工作實(shí)行宏觀管理、監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提供一條龍的殯儀服務(wù)。具體職能如下：1、按照上級(jí)下達(dá)的任務(wù)，負(fù)責(zé)全市殯葬改革的宣傳教育工作;2、依照有關(guān)政策、法規(guī)，查處和打擊喪葬活動(dòng)中的封建迷信活動(dòng)和偷埋濫葬行為，維護(hù)全市殯葬市場(chǎng)的秩序；3、配合轄市、區(qū)殯葬管理所開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。按照鎮(zhèn)江市殯葬管理處的職能，首先從殯葬改革政策宣傳入手，每年在各重大祭祀節(jié)或其他時(shí)間不失時(shí)機(jī)地開(kāi)展形式多樣的殯葬改革方針、政策的宣傳，讓人民群眾了解掌握黨和國(guó)家殯葬改革方針、政策，改變觀念，破除舊的殯葬陋習(xí)，自覺(jué)的配合民政部門(mén)開(kāi)展工作。其次，狠抓殯葬管理工作。多年來(lái)，鎮(zhèn)江市殯葬管理處與轄市、區(qū)殯葬管理處查處、打擊尸體外運(yùn)、偷埋亂葬和封建迷信活動(dòng)，查處、遏制了制售封建迷信喪葬用品和喪事中大操大辦行為，規(guī)范殯葬活動(dòng)市場(chǎng)。大力開(kāi)展平遷墳頭工作，保護(hù)耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。近年來(lái)，在鎮(zhèn)江市市民政局的領(lǐng)導(dǎo)下，積極開(kāi)展殯葬管理工作。再次是根據(jù)國(guó)家和江蘇省政府關(guān)于殯葬管理的法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合鎮(zhèn)江市的具體實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研，為政府和上級(jí)部門(mén)制定地方性殯葬管理法規(guī)、政策提供依據(jù)。逐步使鎮(zhèn)江市殯葬管理工作進(jìn)一步納入法制化軌道。鎮(zhèn)江市殯葬管理處自2003年以來(lái)一直被評(píng)為鎮(zhèn)江市文明單位、江蘇省文明單位。連續(xù)被江蘇省民政廳評(píng)為行風(fēng)建設(shè)先進(jìn)基層單位。2010年，鎮(zhèn)江市殯葬管理處的主要任務(wù)就是根據(jù)鎮(zhèn)江市政府的要求，積極主動(dòng)配合鎮(zhèn)江市相關(guān)職能部門(mén)，搞好鎮(zhèn)江市殯儀館的搬遷，為鎮(zhèn)江市市民提供一個(gè)完善的、功能齊全的、服務(wù)一流的殯儀服務(wù)場(chǎng)所。1.1.3.可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)XX接受鎮(zhèn)江市殯葬管理處的委托，編制遷建鎮(zhèn)江市殯儀館可行性研究報(bào)告，報(bào)告的編制依據(jù)是國(guó)家公布的有關(guān)法律、法規(guī)和文件以及鎮(zhèn)江市有關(guān)政策和定額標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)來(lái)自鎮(zhèn)江市有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位提供或認(rèn)可的資料、文件、函件及經(jīng)我公司調(diào)查得到的資料和信息?？尚行匝芯繄?bào)告編制依據(jù)主要有：《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》（第三版）；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與案例》（第三版）；《事業(yè)單位法人證書(shū)》（復(fù)印件）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)）；《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；《鎮(zhèn)江市城市總體規(guī)劃》（2002-2020）；《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)》（GBJ137-90）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)）；《關(guān)于鎮(zhèn)江市殯儀館與丹徒區(qū)殯儀館合并協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》（鎮(zhèn)江市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要第160號(hào)）；國(guó)家、江蘇省有關(guān)設(shè)計(jì)和建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；編制過(guò)程中實(shí)際調(diào)查及收集的其他資料。1.1.4.項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程鎮(zhèn)江市殯儀館位于鎮(zhèn)江市區(qū)西南部南山管委會(huì)五鳳村，地處鎮(zhèn)江的南大門(mén)，連同公墓、塔陵共占地160畝（殯儀館占地50畝）、殯儀設(shè)施建筑面積18000平方米左右。由于地處南山風(fēng)景區(qū)核心景區(qū)，對(duì)南山風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)有一定的影響。同時(shí)由于鎮(zhèn)江市殯儀館位于鎮(zhèn)江市通向滬寧高速的主要交通干道旁，大量辦喪車(chē)輛出入和停放，特別是清明集中祭掃期間，易造成交通擁堵。搬遷并建設(shè)新的鎮(zhèn)江市殯儀館，是鎮(zhèn)江市城市建設(shè)發(fā)展的需要，是鎮(zhèn)江市人民多年的愿望。XX受鎮(zhèn)江市殯葬管理處委托，承接遷建鎮(zhèn)江市殯儀館的可行性研究報(bào)告編制任務(wù)后，組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了認(rèn)真的踏勘和調(diào)查，并向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了咨詢。在搜集了交通、供電和給排水等資料后，組織專業(yè)人員對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施的必要性、規(guī)劃方案的科學(xué)性等方面進(jìn)行了論證，在此基礎(chǔ)上形成本報(bào)告。根據(jù)委托方的要求，本報(bào)告將對(duì)遷建鎮(zhèn)江市殯儀館的實(shí)施條件、實(shí)施規(guī)模、投資估算及資金籌措作出闡述?？尚行匝芯繄?bào)告主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目選址、市場(chǎng)分析、工程方案、項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等1.2.項(xiàng)目概況1.2.1.擬建地點(diǎn)遷建鎮(zhèn)江市殯儀館項(xiàng)目選址位于金港大道北側(cè)、雩龍公路東側(cè)、鎮(zhèn)澄公路南側(cè)。項(xiàng)目新增總用地約為200畝，首期建設(shè)用地100畝。1.2.2.建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模本次建設(shè)為首期，用地100畝，總建筑面積15000平方米，其中辦公用房總建筑面積2500平方米，生活輔助用房1750平方米，靈堂、休息室、火化室、悼唁廳等殯儀設(shè)施用房共計(jì)1.2.3.主要建設(shè)條件本報(bào)告主要從政策許可、選址論證、建設(shè)場(chǎng)地狀況、總平面方案、資金籌措等制約項(xiàng)目實(shí)施的主要因素進(jìn)行調(diào)查研究，經(jīng)過(guò)充分研究，主要結(jié)論是，項(xiàng)目選址符合有關(guān)城市規(guī)劃法規(guī)要求。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)條件較好，由委托方提供項(xiàng)目周邊地質(zhì)資料判斷，項(xiàng)目場(chǎng)地?zé)o不良地質(zhì)條件，項(xiàng)目總平面經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)江市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院精心設(shè)計(jì)保證了各功能分區(qū)的合理性及相互關(guān)聯(lián)的便捷性。項(xiàng)目實(shí)施資金籌措擬由鎮(zhèn)江市殯葬管理處自有資金、財(cái)政配套經(jīng)費(fèi)、申請(qǐng)貸款提供，能確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.4.項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算9849.22萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)5333.18萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)1174.10萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)460萬(wàn)元，其他費(fèi)用2412.94萬(wàn)元(土地費(fèi)用1500萬(wàn)元)，預(yù)備費(fèi)469.01萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表）。本項(xiàng)目由鎮(zhèn)江市殯葬管理處組織實(shí)施，項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期兩年，計(jì)劃從2010年7月至2012年6月為建設(shè)期，項(xiàng)目投資資金來(lái)源由鎮(zhèn)江市殯葬管理處自籌貸款解決，鎮(zhèn)江市財(cái)政局補(bǔ)貼貸款利息。

第二章項(xiàng)目背景2.1.項(xiàng)目實(shí)施是南山風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要江蘇省鎮(zhèn)江南山風(fēng)景名勝區(qū)是自然景觀優(yōu)美，人文景觀豐富的省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，距鎮(zhèn)江市中心2.5千米，保護(hù)區(qū)18平方千米，已開(kāi)發(fā)建設(shè)3.67平方千米。兼具幽深、古樸、素雅、與明朗秀麗的特色，素有“城市山林”之稱。南山風(fēng)景名勝區(qū)在南北朝至明代為鼎盛時(shí)期，六朝后，歷代文士名流曾在此居住游覽，留下了珍貴的古跡和名篇，其中有梁代昭明太子博邀《文心雕龍》著者劉懿等天下賢才，在招隱寺增華閣編纂了中國(guó)文學(xué)史上第一部文學(xué)選集《昭明文選》。1980年南山開(kāi)發(fā)建設(shè)以來(lái)，先后恢復(fù)了招隱寺、竹林寺、黃鶴山、九華山四大景區(qū)。南山風(fēng)景區(qū)是鎮(zhèn)江市市民主要的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所和鎮(zhèn)江主要旅游景點(diǎn)之一，現(xiàn)鎮(zhèn)江市殯儀館位于鎮(zhèn)江市區(qū)西南部南山管委會(huì)五鳳口村，共占地160畝，地處南山風(fēng)景區(qū)核心景區(qū)，對(duì)南山風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)有一定的影響。項(xiàng)目搬遷之后對(duì)增加南山風(fēng)景區(qū)的面積和自然風(fēng)光有著極大的促進(jìn)作用。2.2.項(xiàng)目實(shí)施有利于鎮(zhèn)江市交通道路的暢通鎮(zhèn)江市殯儀館位于鎮(zhèn)江市通向滬寧高速的主要交通干道旁邊。滬寧高速是連接南京和上海以及周邊城市的主要道路之一，對(duì)周邊城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通運(yùn)輸起著巨大的作用。滬寧高速鎮(zhèn)江出入口是鎮(zhèn)江進(jìn)入滬寧高速的主要入口之一，而鎮(zhèn)江市殯儀館位于鎮(zhèn)江市蔣喬鎮(zhèn)三里崗，處于鎮(zhèn)江市進(jìn)入滬寧高速的必經(jīng)之路，由于殯儀館常年大量喪葬車(chē)輛進(jìn)入，特別是清明集中祭掃，容易造成道路擁擠，對(duì)周邊群眾的出行造成極大的困擾。遷建鎮(zhèn)江市殯儀館有利于解決鎮(zhèn)江進(jìn)入滬寧高速主要交通道路車(chē)輛擁擠現(xiàn)象，有利于鎮(zhèn)江市人民出行。2.3.項(xiàng)目實(shí)施有利于中國(guó)鎮(zhèn)江?南山綠城的建設(shè)中國(guó)鎮(zhèn)江·南山綠城是由鎮(zhèn)江市交通投資建設(shè)發(fā)展公司依托鎮(zhèn)江市南入口處城市交通改造及舊城棚戶區(qū)拆遷，通過(guò)一體化設(shè)計(jì)，形成集城市商務(wù)、旅游服務(wù)、主題公園、商業(yè)、百貨、辦公、娛樂(lè)、居住于一體的的多功能城市組團(tuán)。項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市官塘片區(qū)，南至312國(guó)道，東至滬寧鐵路，北至南山風(fēng)景區(qū)控制線?，F(xiàn)鎮(zhèn)江市殯儀館位于中國(guó)鎮(zhèn)江·南山綠城的建設(shè)范圍之內(nèi)，鎮(zhèn)江市殯儀館的搬遷有利于中國(guó)鎮(zhèn)江·南山綠城的建設(shè)，有利于鎮(zhèn)江城市的發(fā)展。

第三章項(xiàng)目選址3.1.場(chǎng)址現(xiàn)狀3.1.1.地點(diǎn)與地理位置遷建鎮(zhèn)江市殯儀館項(xiàng)目選址位于金港大道北側(cè)、雩龍公路東側(cè)、鎮(zhèn)澄公路南側(cè)。項(xiàng)目總用地約為200畝，本次建設(shè)用地100畝。3.1.2.現(xiàn)場(chǎng)地利用情況項(xiàng)目用地屬城市建設(shè)規(guī)劃用地，項(xiàng)目建設(shè)不涉及土地征用及拆遷安置補(bǔ)償工作，場(chǎng)地處于自然平整狀態(tài)，由于場(chǎng)地高差變化較大，需進(jìn)行場(chǎng)地土方調(diào)配及場(chǎng)地平整工作。3.2.場(chǎng)址建設(shè)條件3.2.1.地形、地貌、地震情況鎮(zhèn)江地勢(shì)為北低南高，整個(gè)地形由西北向東南傾斜，市區(qū)地面標(biāo)高（黃海高程，下同）一般在5.0-10.0m之間。市區(qū)內(nèi)河流縱橫交錯(cuò)，水域?qū)拸V，古老京杭運(yùn)河由北向南穿市區(qū)而過(guò)，將市區(qū)分為東、西兩部分。鎮(zhèn)江市區(qū)地質(zhì)系第四紀(jì)巖層，粉紅色細(xì)砂基巖，沖擊土層，地基承載力一般為10-20t/m2。按地質(zhì)條件不同，區(qū)內(nèi)可分為三類工程建設(shè)區(qū)：城市西北部為良好工程建設(shè)區(qū)；老城區(qū)為較好工程建設(shè)區(qū)；城市東南、西南地區(qū)為可進(jìn)行工程建設(shè)區(qū)，需進(jìn)行地基處理。項(xiàng)目地處于長(zhǎng)江中下游斷裂帶揚(yáng)州-銅陵地震帶附近。歷史上公元999年常州發(fā)生過(guò)5.5級(jí)地震，1624年揚(yáng)州發(fā)生過(guò)6.0級(jí)地震，1913年、1930年鎮(zhèn)江東部發(fā)生過(guò)5.3級(jí)地震，2-3級(jí)地震頻頻發(fā)生。60年代以來(lái)，該地震構(gòu)造帶活動(dòng)日益強(qiáng)烈。70年代以后發(fā)生過(guò)2次破壞性地震，主要集中于鎮(zhèn)江市南部的溧陽(yáng)地區(qū)，都影響到鎮(zhèn)江市。本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造受揚(yáng)州-銅陵大斷裂帶控制，由現(xiàn)有地質(zhì)資料判斷區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)較大斷層及破碎帶等對(duì)建筑不利的構(gòu)造。2001年國(guó)家重新確定鎮(zhèn)江市區(qū)地震烈度為七度，在抗震設(shè)計(jì)時(shí)采用地震加速值為0.15g，本工程據(jù)此設(shè)防。3.2.2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)項(xiàng)目尚未進(jìn)行地質(zhì)勘察工作，地質(zhì)情況不明，建議進(jìn)行相關(guān)工作地質(zhì)情況調(diào)查工作。依據(jù)公共資料，項(xiàng)目地水文情況是：項(xiàng)目地屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，具有寒暑變化顯著，四季分明等氣候特征。春季冷暖多變，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季陰濕寒冷。水文：該地區(qū)地下水為重碳酸鈣型水，PH值約在6.7至6.9之間，為中型。長(zhǎng)江水為重碳酸鈣型水，PH值約為7.7，地表水為重碳酸鈣、硫酸鈣型水，PH值約為7.2。地下水、地表水對(duì)土壤無(wú)腐蝕性。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)有京杭運(yùn)河、古運(yùn)河、團(tuán)結(jié)河等流域性主干河道，以及內(nèi)外城河等河道。①京杭運(yùn)河鎮(zhèn)江段京杭運(yùn)河鎮(zhèn)江段自長(zhǎng)江諫壁鎮(zhèn)入境，境內(nèi)長(zhǎng)42.6km，河道底寬12-16m，河口寬61m，流域面積543km2，是區(qū)域范圍內(nèi)最主要的引排水河道之一，規(guī)劃為四級(jí)航道。最大流量220m3/s，一般為50-60m3/s，平均流速0.4-0.6m3/s，最高水位7.63m(1931年8月21日)，最低水位0.30m（1970年1月），設(shè)防水位2.60m。京杭運(yùn)河江南段自長(zhǎng)江，由諫壁閘控制，起著旱引澇排的功能。②古運(yùn)河古運(yùn)河首起長(zhǎng)江，橫穿鎮(zhèn)江市區(qū)至諫壁京杭大運(yùn)河，全長(zhǎng)12.6km，是區(qū)域內(nèi)通江的主要河道，集水面積126km2，具有排洪、灌溉等功能。年平均流量10-20m3/s，枯水期流量3-10m3/s，平均流速0.7-0.8m/s，最高水位4.95m(1972年7月)，最低水位0.23m（1979年11月），設(shè)防水位2.60m。③團(tuán)結(jié)河團(tuán)結(jié)河長(zhǎng)18.4km，起自京杭運(yùn)河口，迄止于長(zhǎng)江制閘，是區(qū)域重要的引排水河道之一，河底寬度15-20m，河面寬度60-80m。年平均流量13.92m3/s，枯水期流量4.15m3/s。河道歷史最高水位5.15m（1956年），歷史最低水位0.5m（1970年7月），設(shè)防水位3.10m。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)長(zhǎng)江段屬感潮河段，每日漲、落潮各兩次，漲潮平均延時(shí)3小時(shí)25分鐘。落潮平均9小時(shí)，其水文特征為：歷年最高洪水位：6.33米；歷年最低洪水位：-0.77米；歷年最大平均洪水位：5.20米；歷年最小平均枯水位：0.06米；歷年最大潮差：2.01米；歷年最小潮差：0.01米；歷年平均潮差：0.96米；平均流速：1.00米/秒；最大流速：2.00米/秒；最小流速：0.50米/秒；洪峰最大流量：92600立方米/秒；最大平均流量：43100立方米/秒；最小平均流量：21400立方米/秒；多年平均流量：28307立方米/秒；最小枯水流量：6020立方米/秒；年平均徑流量：8933億立方米。3.2.3.氣候條件項(xiàng)目區(qū)域歷年氣候統(tǒng)計(jì)如下：歷年平均氣壓：104.4kPa；歷年平均氣溫：15.2℃極端最高氣溫：40.9℃極端最低氣溫：-12.0℃歷年平均相對(duì)濕度：78%；歷年平均降雨量：1066.2毫米；歷年一日最大降雨量：262.5毫米；歷年平均風(fēng)速：2.52米/秒；歷年最大風(fēng)速：23.0米/秒；常年主導(dǎo)風(fēng)向：偏東風(fēng)；夏季主導(dǎo)風(fēng)向：東風(fēng)、西南風(fēng)；冬季主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)、西北風(fēng)；地區(qū)災(zāi)害性天氣主要有臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹及寒潮。3.2.4.城市規(guī)劃與社會(huì)環(huán)境條件遷建鎮(zhèn)江市殯儀館項(xiàng)目擬由鎮(zhèn)江市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目建設(shè)符合土地規(guī)劃用途和鎮(zhèn)江市城市總體規(guī)劃。3.2.5.交通運(yùn)輸條件遷建鎮(zhèn)江市殯儀館項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市金港大道北側(cè)、雩龍公路東側(cè)、鎮(zhèn)澄公路南側(cè)，周邊有金港大道、雩龍公路，項(xiàng)目實(shí)施交通運(yùn)輸條件較好。3.2.6.公用設(shè)施社會(huì)依托條件項(xiàng)目所處區(qū)域城市基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，城市主干道路網(wǎng)絡(luò)已建成，隨南徐路建設(shè)給水、排水、供電、燃?xì)?、電信等公共配套。?xiàng)目建設(shè)地城市基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，因此項(xiàng)目供用電、給排水、燃?xì)獾扰涮谉o(wú)接入困難。3.2.7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件項(xiàng)目選址位于鎮(zhèn)江市城市防洪區(qū)內(nèi)，因此項(xiàng)目建設(shè)無(wú)防洪、防潮（長(zhǎng)江潮位）個(gè)別要求，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)有通江河流，自然落水由雨水收集系統(tǒng)收集后經(jīng)通江河流收集排入長(zhǎng)江，因此項(xiàng)目建設(shè)無(wú)須設(shè)置排澇設(shè)施。3.2.8.環(huán)境保護(hù)要求3.2.8.1．本項(xiàng)目適用的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996二級(jí)；（2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002III類；（3）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中2類、3類、4類。3.2.8.2．污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：（1）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996二級(jí)；（2）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96表4中三級(jí)、一級(jí)；（3）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-2001，二類區(qū)II時(shí)段。3.2.9.法律支持條件本項(xiàng)目主要法律依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）、《江蘇省城市總體規(guī)劃》（2001-2010），《鎮(zhèn)江市城市總體規(guī)劃》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》2006年6月22日。3.2.10項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地需進(jìn)行較大規(guī)模土方調(diào)配及場(chǎng)地平整工作，施工項(xiàng)目位于城郊結(jié)合部，出入道路不受市區(qū)交通條件限制，施工用臨時(shí)水、電無(wú)接入和供應(yīng)困難，項(xiàng)目周邊地區(qū)有多家采石場(chǎng)、建材供應(yīng)市場(chǎng)，項(xiàng)目周邊有商品砼供應(yīng)基地，鎮(zhèn)江市（項(xiàng)目區(qū)域）是建材生產(chǎn)大市，水泥、砂石料市場(chǎng)供應(yīng)充足，因此項(xiàng)目施工條件較好。

第四章項(xiàng)目擬建規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容4.1.項(xiàng)目規(guī)模確定遷建鎮(zhèn)江市殯儀館項(xiàng)目首期用地100畝，總建筑面積15000平方米，其中辦公用房總建筑面積2500平方米，生活輔助用房1750平方米，靈堂、休息室、火化室、悼念室等殯儀設(shè)施用房共計(jì)10750平方米4.2.建筑設(shè)計(jì)本次開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市金港大道北側(cè)、雩龍公路東側(cè)、鎮(zhèn)澄公路南側(cè)，由辦公用房總建設(shè)面積2500平方米（檔案室500平方米、接待室500平方米、會(huì)議室500平方米、辦公室1000平方米）、生活輔助用房1750平方米（食堂250平方米、宿舍1500平方米）、殯儀設(shè)施用房10750平方米（靈堂1750平方米、休息室500平方米、火化室74.2.1.設(shè)計(jì)依據(jù)1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37-87）2.《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）3.《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ118-88）4.《建筑防火規(guī)范》（GBJ16-87）5.國(guó)家及江蘇省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范與規(guī)定4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.3.14.3.1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-95）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（50011-2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑柱基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）4.3.11.基本風(fēng)壓：0.40KN/M22.基本雪壓：0.35KN/M23.活荷載標(biāo)準(zhǔn)值KN/M2(未注明活荷載取值按荷載規(guī)范執(zhí)行)：辦公 2.0會(huì)議室2.0廁所、浴室4.0走廊、門(mén)廳、樓梯 2.5~3.5屋頂花園 3.0上人屋面 2.0不上人屋面 0.5設(shè)備用房及特殊用房均按實(shí)際荷載取值。4.3.1本工程初步設(shè)計(jì)期間，勘察工作正在進(jìn)行中，相應(yīng)的《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》未來(lái)及提供，但根據(jù)初步勘察該場(chǎng)地為III類建筑場(chǎng)地。4.3.1抗震設(shè)防烈度：7度設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.15g設(shè)計(jì)地震分組：第一組建筑抗震設(shè)防類別：丙類建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年4.3.24.3.2上部結(jié)構(gòu)均采用框架結(jié)構(gòu)。樓蓋采用混凝土現(xiàn)澆梁板形式。4.3.21.框架結(jié)構(gòu)采用的混凝土：基礎(chǔ)采用C25級(jí)砼，上部現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件均為C30級(jí)。2.鋼筋：HRB335鋼（fy=300N/mm2），HPB325鋼(fy=210N/mm2)3.鋼材及予埋鋼件：Q235B鋼4.填充墻：外填充墻擬采用240厚MU7.5非承重多孔磚，采用M5混合砂漿砌筑，內(nèi)填充墻擬采用200厚MU7.5非承重多孔磚，采用M5混合砂漿砌筑。5.非承重多孔磚砌體容重不大于9.4KN/m3。4.4.給排水設(shè)計(jì)4.4.11.《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》[GBJ15-88]（1997版）2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[GBJ16-87]（2001版）3.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》[GBJ140-90]（1997版）4.建筑平面、立面及總平面圖。5.項(xiàng)目總體規(guī)劃管線資料及設(shè)計(jì)要求。4.4.2設(shè)計(jì)包括室內(nèi)生活給水排水、室內(nèi)消防及滅火器設(shè)置。4.4.3.項(xiàng)目室外供水主干管為生活、消防合用管線，水量、水壓將附和單體要求，水質(zhì)符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。排水管線為雨污分流制。4.4.4所有生活用水均由金港大道供水主干管直接供應(yīng)，要求提供壓力0.35Mpa-0.45Mpa。4.4.51.生活排水系統(tǒng)室內(nèi)浴室、衛(wèi)生間排水采用污廢水合流系統(tǒng)，設(shè)伸頂通氣管。食堂污水首先經(jīng)過(guò)隔油池進(jìn)行預(yù)處理后經(jīng)化糞池處理。污廢水至室外設(shè)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)。2.雨水系統(tǒng)采用室內(nèi)外排水相結(jié)合排水系統(tǒng)，屋面雨水及地面雨水就近排入校區(qū)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。4.4.6根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，建筑內(nèi)各樓層均設(shè)置3Kg手提式干粉滅火器若干。4.4.71.室內(nèi)生活冷水管內(nèi)襯（PE）鋼塑復(fù)合管（P=1.0Mpa），絲扣連接。2.室內(nèi)排水管采用PVC-U建筑排水硬聚氯乙烯管，承插粘接。3.管道保溫：室外明露給水管采用聚乙烯發(fā)泡管保溫。4.5.強(qiáng)電設(shè)計(jì)4.5.11.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB50052-95]2.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB50054-95]3.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB50057-94（2000年版）]4.《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB50217-94]5.《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ133-90]6.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》[JGJ/T16-92]7.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[GBJ16-87（2001年版）]4.5.2本設(shè)計(jì)包括各用房的配電、照明、防雷、接地設(shè)計(jì)。4.5.3本建筑主要負(fù)荷有照明、空調(diào)、焚化爐用電、風(fēng)機(jī)、排水泵等。本工程為二級(jí)負(fù)荷用電單位。其中消防電力、應(yīng)急照明、弱電用電、客梯電力。應(yīng)急照明的備用電源采用鎘鎳蓄電池（燈具自帶）供電，放電時(shí)間不少于20min。三級(jí)負(fù)荷采用雙回路供電。1）高壓供電均為一路10KV，單母線分段運(yùn)行。2）計(jì)量采用10KV側(cè)高壓計(jì)量。3）低壓系統(tǒng)為單母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)手動(dòng)切換。4）變壓器繼電保護(hù)采用多功能繼電器，定時(shí)限過(guò)電流及單相接地保護(hù)。操作電源的交流110V。。4.5.4從配電房引至配電管弄得干線采用母線槽或分支電纜在豎井內(nèi)敷設(shè)配至每層配電箱，再以電纜或電線采用線槽或穿金屬管敷設(shè)至用電設(shè)備。豎井內(nèi)地垂直干線采用交聯(lián)電纜在電纜梯架內(nèi)敷設(shè)，水平走向干線在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。引至設(shè)備的支線采用銅芯線穿管敷設(shè)。三級(jí)負(fù)荷采用A級(jí)阻燃電纜或電線。4.5.51）照度：辦公：180LX商業(yè)：300LX會(huì)議室：300LX大廳過(guò)廳：300LX設(shè)備房：150LX走廊：50~100LX2）燈具選擇：會(huì)議室、大廳過(guò)廳根據(jù)裝修定。辦公選用節(jié)能燈具或白熾燈為光源。公共區(qū)域以節(jié)能燈為主。3）設(shè)事故照明及疏散照明。采用蓄電池供電。在火災(zāi)等事故發(fā)生時(shí)，指標(biāo)人員疏散。4）線路敷設(shè)：從低壓柜引至樓層配電箱的線路采用電纜在垂直管籠內(nèi)敷設(shè)。從樓層照明配電箱配出的線路采用電線穿金屬線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)。應(yīng)急照明的配線采用耐火型低煙無(wú)鹵電纜或電線。4.5.61.本大樓按三類防雷建筑設(shè)防。2.為防止直擊雷，在屋面四周女兒墻上設(shè)置環(huán)狀避雷帶，屋面上裝設(shè)不大于20M×20M的避雷網(wǎng)格，突出屋面的部分，在其四周設(shè)置避雷帶。3.引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩根（φ≥16）主鋼筋，與避雷帶和基礎(chǔ)聯(lián)合接地體可靠焊接。4.為防止直擊雷或感應(yīng)雷電過(guò)電壓沿配電線路入侵設(shè)備，在配電室的低壓進(jìn)線柜內(nèi)配電線路前端設(shè)一級(jí)過(guò)電壓保護(hù)裝置。4.5.7本工程低壓配電系統(tǒng)接地制式采用TN-S制。電源重復(fù)接地、防雷接地、總等電位聯(lián)結(jié)接地、弱電設(shè)備功能接地等均采用聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1歐姆。4.5.81.本工程保安措施采用接零制。所有正常不帶電的電氣設(shè)備外殼必須接零（PE線）。2.本建筑在兩上配電室內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱。兩個(gè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱之間須用-40x4的鍍鋅扁鋼可靠聯(lián)接。要求所有進(jìn)出建筑物的金屬管及正常情況下不帶電的固定金屬物件均須與總等電位聯(lián)接端子箱可靠聯(lián)接。衛(wèi)生間設(shè)等局部等電位聯(lián)貫端子箱，要求其中的所有正常不帶電的金屬物件（如金屬水管、金屬電線管、PE接地線、設(shè)備金屬外殼、金屬浴具等）均須與局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱可靠聯(lián)接。3.所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)，漏電電流為30mA。4.6.弱電設(shè)計(jì)4.6.11.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》[JGJ/T16-92]2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[GBJ16-87]（2001版）3.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB/T50311-2000]4.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》[GB50200-94]4.6.21.綜合布線系統(tǒng)2.有線電視系統(tǒng)4.6.31.綜合布線系統(tǒng)在項(xiàng)目一層設(shè)有電信間，其內(nèi)部設(shè)有光端機(jī)，交換機(jī)，總配線架等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，本工程網(wǎng)絡(luò)線路由電信網(wǎng)管中心引來(lái)，采用光纖引至本工程電信間。水平子系統(tǒng)布線采用超五類屏蔽八芯對(duì)絞（UTP）電纜，垂直干線子系統(tǒng)采用大對(duì)數(shù)電纜，電話線路采用三類電纜，電話線路引自辦公用樓內(nèi)電信配線架引來(lái)，綜合布線用于電話語(yǔ)音、電腦數(shù)據(jù)。2.有線電視系統(tǒng)本工程有線電視信號(hào)引自鎮(zhèn)江市有線電視網(wǎng)，進(jìn)戶后采用放大分配后送至各樓層。電視用戶端口主要設(shè)置在各層房間。系統(tǒng)的終端用戶電平控制在68±3db范圍，載噪比≥43dB。各層均預(yù)留有一定的端口裕量。4.6.4所有弱電接地與本工程聯(lián)合接地系統(tǒng)連接，接地電阻不大于1歐姆。本工程中所有不帶電的弱電金屬線槽、金屬管和箱（盒）均應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)。4.7.建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總建筑面積15000平方米①場(chǎng)地三通一平；②建筑及水電安裝；③室內(nèi)裝修；④室外場(chǎng)地及綠化；⑤郵電、排水、燃?xì)?、CATV配套建設(shè)；垃圾收集與污水處理、路燈設(shè)施、消防設(shè)施建設(shè)。

第五章環(huán)境保護(hù)5.1.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》[（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)]；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級(jí)；《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）III類；《地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）；《城市區(qū)域環(huán)境震動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB10080-88）；《污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）；《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》（GB12523-90）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996二級(jí)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002III類；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中1類；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996二級(jí)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96表4中三級(jí)；《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483-2001，表2標(biāo)準(zhǔn)。5.2.環(huán)境影響初步分析項(xiàng)目施工期對(duì)地區(qū)產(chǎn)生粉塵、噪音、施工廢水影響，施工期盡量利用寒暑假，運(yùn)營(yíng)期間，項(xiàng)目污染物主要來(lái)自生活污水、廚房油煙、生活垃圾。經(jīng)采取措施處理后，能滿足環(huán)保要求。5.3.有關(guān)環(huán)保措施5.3.1.建設(shè)期環(huán)境保護(hù)1.項(xiàng)目施工期間，在施工過(guò)程中將產(chǎn)生一定量的建筑揚(yáng)塵，對(duì)附近大氣環(huán)境及城市衛(wèi)生和市民生活將產(chǎn)生一定的影響，特別是對(duì)區(qū)域界外市區(qū)的人居環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生較嚴(yán)重影響。因此，建議施工企業(yè)在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)采取一定的防護(hù)措施如圍墻隔離防護(hù)帶等，施工材料及現(xiàn)場(chǎng)采取一定的覆蓋措施和其它措施，努力降低建筑揚(yáng)塵產(chǎn)生量，爭(zhēng)取建筑項(xiàng)目施工期間周界TSP達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對(duì)城市環(huán)境衛(wèi)生及附近人居等場(chǎng)所的影響。2.項(xiàng)目施工期間，將產(chǎn)生一定量的建筑施工廢水，該廢水的主要含有大量以泥沙等為主的懸浮物質(zhì)，建議項(xiàng)目施工企業(yè)在作業(yè)過(guò)程排水時(shí)，設(shè)置一臨時(shí)性沉淀池，以降低其SS污染，努力達(dá)到國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)排放要求。3.項(xiàng)目施工期間，諸如混凝土攪拌機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、空壓機(jī)、振動(dòng)機(jī)械等建筑機(jī)械產(chǎn)生的噪音將達(dá)85-100分貝，項(xiàng)目施工期間周界噪聲也將達(dá)64-85分貝，這將對(duì)項(xiàng)目周界環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，特別是對(duì)其周邊人居聲環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響。建筑項(xiàng)目施工企業(yè)在施工期間采取一定的防震減噪措施，施工點(diǎn)周?chē)捎昧烁袈暺粒瑢?duì)周?chē)档驮肼曈幸欢ǖ男Ч?，要求施工單位要?yán)格按照國(guó)家《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，盡量避免污染糾紛，努力消除施工噪聲的擾民問(wèn)題。特別是夜間22：00時(shí)后不得施工，若在該時(shí)段確須施工，必須上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)同意。施工噪聲值隨距離的衰減值距離（M）1050100150200250300400500600打樁機(jī)噪聲值105918582797776737068混凝土噪聲值847064615856555249474.項(xiàng)目施工期間，將產(chǎn)生一定量的建筑固廢，建設(shè)施工單位將該固廢自行定時(shí)收集、統(tǒng)一集中清理，并委托市環(huán)衛(wèi)所運(yùn)作為建筑道路等一般性工程填埋料或其他處置。該固廢經(jīng)妥善處置和利用后對(duì)附近環(huán)境基本無(wú)影響。5.3.2.運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)1.廢水項(xiàng)目排放的廢水主要為生活污水，產(chǎn)生量約為60噸/天，經(jīng)化糞池處理后排入城市下水管網(wǎng)，進(jìn)入污水處理廠，通過(guò)內(nèi)河排入長(zhǎng)江。本工程生活污水排放量不大，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排入水體后，對(duì)水質(zhì)影響甚微，廢水中各類污染物的濃度貢獻(xiàn)值均低于納污水體中本底濃度4-5個(gè)數(shù)量級(jí)以上。廚房污水經(jīng)過(guò)隔油池處理后，再經(jīng)化糞池處理排入城市下水管網(wǎng)。2.噪聲本項(xiàng)目采用對(duì)主要建設(shè)設(shè)備采取以下措施：主要高噪聲設(shè)備布置在遠(yuǎn)離場(chǎng)界、敏感目標(biāo)；將項(xiàng)目區(qū)完全封閉，建筑物的墻體采用隔聲材料進(jìn)行隔聲；在高噪聲設(shè)備附近的加設(shè)防護(hù)網(wǎng)，進(jìn)一步降低噪聲；采取以上措施以降低施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲；場(chǎng)界周?chē)酶叽髽?shù)木綠化，設(shè)置聲屏障。預(yù)測(cè)結(jié)果表明：項(xiàng)目生活噪聲增加值與本底噪聲疊加后，各個(gè)場(chǎng)界能滿足《生活區(qū)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）I類標(biāo)準(zhǔn)的要求，敏感點(diǎn)聲環(huán)境質(zhì)量仍能滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）I類標(biāo)準(zhǔn)的要求，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量維持現(xiàn)狀水平。3.廢氣本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生電化焚燒尸體廢氣，對(duì)環(huán)境有污染，一般采用布袋除塵。4.固體廢棄物項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾，按照0.5公斤/日·人計(jì)算，產(chǎn)生量為2噸/年，以上的垃圾可以送垃圾填埋場(chǎng)衛(wèi)生填埋。

第六章節(jié)能措施6.1.用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范6.1.11.中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（國(guó)家主席令[2007]第77號(hào)）2.中華人民共和國(guó)可再生能源法（國(guó)家主席令[2005]第33號(hào)）3.中華人民共和國(guó)電力法（國(guó)家主席令[1995]第60噸）4.中華人民共和國(guó)建筑法（國(guó)家主席令[1997]第91號(hào)）5.中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（國(guó)家主席令[2002]第72號(hào)）6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法（國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家環(huán)?？偩至頪2004]第16號(hào)）7.重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法（原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào)）8.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部部長(zhǎng)令第76號(hào)）9.公路工程節(jié)能管理規(guī)定（試行）（交體法發(fā)【1997】840號(hào)）10.鐵路實(shí)施《節(jié)約能源法》細(xì)則(鐵道部1998年7月23日發(fā)布)11.交通行業(yè)實(shí)施《節(jié)約能源法》細(xì)則（交通部2000年6月16日發(fā)布）12.節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號(hào)）13.可再生能源中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃(發(fā)改能源[2007]2174號(hào))14.可再生能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃（發(fā)改能源[2008]610號(hào)）6.1.國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知（國(guó)發(fā)【2005】40號(hào)）2.國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知(國(guó)發(fā)[2007]15號(hào))3.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）(國(guó)家發(fā)改委令第40號(hào))4.資源綜合利用目錄(2003年修訂)(發(fā)改環(huán)資[2004]73號(hào))5.國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)(國(guó)家發(fā)改委公告[2005]第65號(hào))6.關(guān)于印發(fā)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》的通知（建科[2005]199號(hào)）7.中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006）（發(fā)改環(huán)資[2007]199號(hào)）8.中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱(國(guó)家發(fā)改委公告2005年第17號(hào))9.天然氣利用政策(發(fā)改能源[2007]2155號(hào))10.國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整遏制高能耗行業(yè)再度盲目擴(kuò)張的緊急通知(發(fā)改運(yùn)行[2007]933號(hào))11.建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》的實(shí)施意見(jiàn)（建科[2006]231號(hào)）6.1.工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則

GB/T15587-19952.石油化工廠合理利用能源設(shè)計(jì)導(dǎo)則SH3003-20003.機(jī)械行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

JBJ14-20044.工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50264－19975.工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-19936.石油工業(yè)加熱爐型式與基本參數(shù)

SY/T0540-19947.用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則GB17167-20068.九種高耗電產(chǎn)品電耗最高限額

（國(guó)經(jīng)貿(mào)資源【2000】1256號(hào)）9.評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則

GB/T3485-199810.評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則

GB/T3486-199311.熱處理節(jié)能技術(shù)導(dǎo)則

GB/Z18718-200212.合理潤(rùn)滑技術(shù)通則

GB/T13608-199213.工業(yè)爐窯保溫技術(shù)通則

GB/T16618-199614.蒸汽供熱系統(tǒng)凝結(jié)水回收及蒸汽疏水閥技術(shù)管理要求

GB/T151.912-199115.設(shè)備及管道保溫保冷技術(shù)通則

GB/T11790-199616.設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則

GB/T15586-199517.設(shè)備及管道保冷效果的測(cè)試與評(píng)價(jià)

GB/T16617-199618.設(shè)備及管道保溫效果的測(cè)試與評(píng)價(jià)

GB/T8174-198719.節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)GB/T13471-199220.工業(yè)鍋爐及火焰加熱爐煙氣余熱資源量計(jì)算方法與利用導(dǎo)則

GB/T17719-199921.清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值

GB19762-200522.中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值

GB18613-200223.容積式空氣壓縮機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值

GB19153-200324.三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值

GB20052-200625.通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值

GB19761-200526.工業(yè)燃料加熱裝置能耗限值

JC569-199451.9.冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)GB19577-20046.11.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB50189-20052.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-20063.綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(建科【2005】199號(hào))4.夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JCJ134-20015.夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JCJ75-20036.民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JCJ26-957.采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20038.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200210.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200411.民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-200512.民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-9313.建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB50034-200414.建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50033-200115.城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GJJ45-9116.城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范

GB50028－9317.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

JGJ/T16-9218.生活鍋爐熱效率及熱工試驗(yàn)方法GB/T10820-200219.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范

GB50365-20056.1.4.鎮(zhèn)江市能源供應(yīng)條件6.1.4鎮(zhèn)江是常規(guī)一次能源資源貧乏的城市，全市境內(nèi)河流縱橫，但總體上經(jīng)濟(jì)可供開(kāi)發(fā)水能資源很少，區(qū)域內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)可開(kāi)發(fā)的油氣田；煤炭資源主要分布在句容東昌到丹陽(yáng)導(dǎo)墅一線及十里長(zhǎng)山、黃山、雩山、灣山等地，其中小力山、伏牛山、東風(fēng)、灣山、古洞等地質(zhì)礦儲(chǔ)量較多，但經(jīng)多年開(kāi)采，現(xiàn)已基本枯竭。另?yè)?jù)氣象資料，鎮(zhèn)江市盛行東偏南向風(fēng)，常年風(fēng)速3.4米/秒，風(fēng)能資源可開(kāi)發(fā)潛力小。鎮(zhèn)江太陽(yáng)能和生物質(zhì)能相對(duì)比較豐富。鎮(zhèn)江光照，夏至日可照時(shí)間為14.22小時(shí)，冬至日9.98小時(shí)，全市年均日照時(shí)間2100小時(shí)，光熱資源較為豐富。生物質(zhì)能源主要包括農(nóng)作物秸桿、養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽糞便、工業(yè)有機(jī)廢棄物、城市生活垃圾和能源植物等。鎮(zhèn)江農(nóng)業(yè)比較發(fā)達(dá)，年產(chǎn)農(nóng)作物秸桿約100萬(wàn)噸，相當(dāng)于45萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，理論上可滿足2.5萬(wàn)千瓦發(fā)電廠燃料需求。6.1.4電力行業(yè)在鎮(zhèn)江市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直發(fā)揮著重要作用，不但為其它行業(yè)的發(fā)展提供了能源支持，而且本身也是鎮(zhèn)江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展骨干行業(yè)，2005年，鎮(zhèn)江市全市發(fā)電總量為218.01億千瓦時(shí)，比上年增長(zhǎng)20.9%，除本地區(qū)用電外，還向鄰近的南京、常州、揚(yáng)州供電，目前隨著諫壁電廠和鎮(zhèn)江電廠擴(kuò)建工程的先后運(yùn)行，鎮(zhèn)江市已建成發(fā)電裝機(jī)總?cè)萘?362.2MW?！笆濉逼陂g，國(guó)家重點(diǎn)工程西氣東輸項(xiàng)目工程建成并投入使用，為鎮(zhèn)江市利用清潔能源提供了新的途徑，為充分利用天然氣能源，鎮(zhèn)江市加快了天然氣輸配系統(tǒng)建設(shè)，已形成37公里高壓網(wǎng)，164公里A、B級(jí)管道，市區(qū)已有12.5萬(wàn)戶居民使用上天然氣。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)需求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵(lì)，鎮(zhèn)江市在太陽(yáng)能光伏發(fā)電研究與開(kāi)發(fā)等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，太陽(yáng)能光伏電池組件、單晶、多晶硅片等已具備產(chǎn)業(yè)化條件。6.1.4電力在鎮(zhèn)江市能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展中占絕大部分比例，目前全市各電廠都以燃煤發(fā)電為主，新能源開(kāi)發(fā)利用程度不高，能源產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，一方面電力生產(chǎn)需要大量的煤炭，而江蘇省資源十分匱乏，所需煤炭要從外省調(diào)入，資源保障問(wèn)題特出。電力企業(yè)在煤炭消耗中九成以上是原煤，由于大量直接或間接的燃燒使用，大氣環(huán)境一直屬于煙煤型污染，總懸浮顆粒或可吸入顆粒已成為影響鎮(zhèn)江市城市空氣質(zhì)量主要污染物之一，同時(shí)，煤炭還是酸雨產(chǎn)生的重要因素，經(jīng)外，大氣污染還來(lái)自石油的消耗，石化企業(yè)排放的廢氣和機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣對(duì)人體的危害日益加深，燃油污染不斷增大。6.1.42005年鎮(zhèn)江全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)綜合能源總消費(fèi)折合標(biāo)準(zhǔn)煤約604.1萬(wàn)噸，全社會(huì)電力消耗97.2億千瓦時(shí)，目前電力、非金屬礦物制品業(yè)、造紙、化工和石油加工煉焦業(yè)等行業(yè)已成為能源消費(fèi)大戶。預(yù)計(jì)“十一五”期間，鎮(zhèn)江市能源需求將保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，年均預(yù)計(jì)增長(zhǎng)10%左右，能源結(jié)構(gòu)消費(fèi)中仍將以煤炭為主，天然氣和油品消費(fèi)也將有大幅度上揚(yáng)，至2010年，全市規(guī)模以上工業(yè)綜合能源消耗約為1000萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，第三產(chǎn)業(yè)綜合源源消耗折合約30萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤（不含交通），居民生活總能耗在90萬(wàn)噸左右標(biāo)準(zhǔn)煤。6.2.能耗狀況和能耗指標(biāo)分析1.電能，消耗環(huán)節(jié)主要為空調(diào)、照明、多媒體設(shè)備運(yùn)行消耗。項(xiàng)目年耗電525.6萬(wàn)KWH。折合1734.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2.燃?xì)猓沫h(huán)節(jié)主要為食堂用天然氣，年消耗量6327立方米，折合9.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3.水，消耗環(huán)節(jié)為生活用水。項(xiàng)目年耗水2.25萬(wàn)噸，折合5.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤。綜上所述，項(xiàng)目年耗電能、燃?xì)庹酆?749.31噸標(biāo)準(zhǔn)煤。6.3.節(jié)能措施和節(jié)能效果分析6.3.16.3.11.建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。2.朝向宜南北朝向，宜為南偏西5度至南偏東30度之間。3.建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不應(yīng)大于0.70。當(dāng)窗（包括透明幕墻）墻面積比小于0.40時(shí)，玻璃（或其他透明材料）的可見(jiàn)光透射比不應(yīng)小于0.4。4.屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%。5.外窗（包括透明幕墻）宜設(shè)置外部遮陽(yáng)。6.建筑中庭夏季應(yīng)利用通風(fēng)降溫，必要時(shí)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置7.外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%；透明幕墻應(yīng)具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。8.采暖空調(diào)應(yīng)符合《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第7章要求。9.空調(diào)設(shè)計(jì)遵循高效率、低能耗、無(wú)污染原則，避免直接用電能作為熱源。10.應(yīng)積極推廣節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品。6.3.11.外窗保溫隔熱措施：南、北向：改鋁合金窗為中空雙層玻璃窗。東、南、西向：改鋁合金窗為中空雙層玻璃窗，加遮陽(yáng)措施。2.屋面保溫隔熱措施：在做防水過(guò)程中加做一層30厚擠塑泡沫保溫板。3.各方向的遮陽(yáng)措施：東、南、西外墻窗加做活動(dòng)式成品鋁合金百葉窗。4.各方向墻體隔熱保溫措施：東、南、西外墻粉20厚JNS保溫砂漿。北外墻粉25厚JNS保溫砂漿。5.冷橋：除外墻粉20厚保溫砂漿外，凡梁柱等易產(chǎn)生冷橋的混凝土構(gòu)件與室內(nèi)空氣接觸的部分粉保溫砂漿。6.門(mén)窗材料：外窗窗玻為斷熱橋鋁合金框中空玻璃窗（5+6+5），東、南、西側(cè)外窗內(nèi)側(cè)裝活動(dòng)式軟百葉窗；外門(mén)為斷熱橋鋁合金框中空安全玻璃門(mén)(5+6+5)；幕墻窗為中空安全玻璃隱框幕墻窗（5+6+5）；氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225規(guī)定的三級(jí)；外窗氣密性不低于《建筑氣密性分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107規(guī)定的四級(jí)。6.3.26.3.2照明選用節(jié)能、高效燈具，使用高效發(fā)光光源代替原有的低效光源，在節(jié)電的同時(shí)提高照度、顯色度，改善照明環(huán)境，從而給人們提供一個(gè)舒適、穩(wěn)定的照明環(huán)境，既提高了效率亦保護(hù)了人體健康。如T8型36W一套（燈管+鎮(zhèn)流器）的功率44W=36W+8W，用T5熒光燈代替只需32W=28W+4W，節(jié)電率達(dá)到25%，且照度提高15%。6.3.21.選用節(jié)能設(shè)備，設(shè)計(jì)上選用技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、高效低耗動(dòng)力設(shè)備；2.選用電機(jī)的功率要與需要相匹配；配電房、泵房及空調(diào)采用儀表自控系統(tǒng)，以節(jié)約能源、防止設(shè)備低效或無(wú)效運(yùn)轉(zhuǎn)；3.電機(jī)設(shè)備廣泛應(yīng)用變頻技術(shù)，節(jié)電率一般可達(dá)到23%～40%，并延長(zhǎng)電機(jī)壽命2～4倍以上。4.提高功率因數(shù)，采用電容補(bǔ)償器，減少電能損失。6.3.21.設(shè)計(jì)變風(fēng)量全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，宜采用變頻自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速的方式，并應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中標(biāo)明每個(gè)變風(fēng)量末端裝置的最小送風(fēng)量。2.空調(diào)余熱回收，采用專用設(shè)備安裝在制冷機(jī)組，回收制冷機(jī)組部分廢熱制的45～75℃3.熱力管道采用良好的保溫措施，減少熱能損失；4.選擇合理的室內(nèi)參數(shù)人體感覺(jué)舒適的室內(nèi)空氣參數(shù)區(qū)域，大約是空氣溫度13℃～23℃①局部熱源就地排除在發(fā)熱量比較大的局部熱源附近設(shè)置局部排風(fēng)機(jī)，將設(shè)備散熱量直接排出室外，以減少夏季的冷負(fù)荷。②合理使用室外新風(fēng)量由于新風(fēng)負(fù)荷占建筑物總負(fù)荷的20～30％，控制和正確使用新風(fēng)量是空調(diào)系統(tǒng)最有效的節(jié)能措施之一。除了嚴(yán)格控制新風(fēng)量的大小之外，還要合理利用新風(fēng)，新風(fēng)閥門(mén)采用焓差法自動(dòng)控制，根據(jù)室內(nèi)外空氣的焓差值自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥門(mén)的開(kāi)度。5.減少水系統(tǒng)泵機(jī)的電耗。空調(diào)系統(tǒng)中的水泵耗電量也非常大。空調(diào)水泵的耗電量占建筑總耗電量的8％～16％，占空調(diào)系統(tǒng)耗電量的15％～30％，所以水泵節(jié)能非常重要，節(jié)能潛力也比較大。減少空調(diào)水泵電耗可從以下幾個(gè)方面著手①

減小閥門(mén)、過(guò)濾網(wǎng)阻力閥門(mén)和過(guò)濾器是空調(diào)水管路系統(tǒng)中主要的阻力部件。在空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理過(guò)程中，要定期清洗過(guò)濾器，由于閥門(mén)的阻力會(huì)增加水泵的揚(yáng)程和電耗，所以應(yīng)盡量避免使用閥門(mén)調(diào)節(jié)阻力的方法。②

提高水泵效率空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)要選擇型號(hào)規(guī)格合適的水泵，使其工作在高效率狀態(tài)點(diǎn)?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理時(shí)，也要注意讓水泵工作在高效率狀態(tài)點(diǎn)。③

設(shè)定合適的空調(diào)系統(tǒng)水流量空調(diào)系統(tǒng)的水流量是由空調(diào)冷負(fù)荷和空調(diào)水供回水溫差決定的，空調(diào)水供回水溫差越大，空調(diào)水流量越小，從而水泵的耗電量越小。如果將供回水溫差提高到5℃6.3.2項(xiàng)目在采取節(jié)能設(shè)計(jì)和措施的基礎(chǔ)上需加強(qiáng)物業(yè)管理，制定用電用水管理規(guī)章制度，建立節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)制度和浪費(fèi)能源處罰制度，備齊水、電計(jì)量器具，制定出合理的物耗和能耗指標(biāo)，建立消耗臺(tái)帳，有專人負(fù)責(zé)。6.3.3項(xiàng)目綠化節(jié)水設(shè)計(jì)采用最選進(jìn)微噴灌設(shè)施，改澆灌為依據(jù)生物生長(zhǎng)需求微噴灌，室內(nèi)衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型設(shè)備。

第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防7.1.勞動(dòng)保護(hù)與安全7.1.1在滿足使用要求的前提下盡量選用低噪聲設(shè)備，并采取一些措施從聲源傳播上來(lái)控制噪聲；辦公室、控制室將盡量遠(yuǎn)離高噪聲空調(diào)主機(jī)、鍋爐房等，使得值班室、控制室、辦公室的噪聲強(qiáng)度低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；另外在道路流線和車(chē)輛控制上提高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，盡量人車(chē)分流，從而減少接觸噪聲的時(shí)間。7.1.2綜合樓采用中央空調(diào)，其他一般場(chǎng)所將以分體空調(diào)進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)，對(duì)某些有熱輻射的崗位將采用移動(dòng)式降溫風(fēng)機(jī)，對(duì)于變電所等則采用機(jī)械通風(fēng)來(lái)排除設(shè)備發(fā)出的熱量及進(jìn)行事故排風(fēng)。一些設(shè)備的性能與操作環(huán)境要求有關(guān)的部位將設(shè)置空調(diào)。7.1.3項(xiàng)目配電間、鍋爐房等危險(xiǎn)性高，危險(xiǎn)位置除有警告標(biāo)志和警鈴?fù)?、還應(yīng)設(shè)置了護(hù)欄，并在人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域時(shí)有專人負(fù)責(zé)自動(dòng)停機(jī)。7.1.4項(xiàng)目高空平臺(tái)四周臨空部分按低于15米和高于等于15米，將設(shè)置0.9米和1.2米的防護(hù)欄桿；建筑物內(nèi)吊物孔設(shè)置活動(dòng)蓋板或活動(dòng)欄桿；因場(chǎng)地有限而設(shè)置的爬梯、樓梯均設(shè)置扶手。7.1.5所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼采用接地或接零保護(hù)，高壓系統(tǒng)采用接地保護(hù)；380/22V低壓系統(tǒng)采用接零保護(hù)、工作接地、系統(tǒng)重復(fù)接地及建筑物的防雷接地共用一個(gè)系統(tǒng)接地網(wǎng)，即所有接地裝置通過(guò)電纜溝內(nèi)的扁鋼接地干線、穿線鋼管、直埋接地鋼線連成一個(gè)整體，其接地電阻應(yīng)小于4個(gè)歐姆。7.1.7.1.7.1.7.1.7.1.7.1.7.1.7.1.7.1.7.2．消防設(shè)施本項(xiàng)目建設(shè)裝修過(guò)程中將嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范設(shè)置室內(nèi)、室外消防系統(tǒng)。主要建筑外道路邊設(shè)置消防水泵接合器，對(duì)病房樓設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火噴淋系統(tǒng)和消火栓、手提滅火器，車(chē)場(chǎng)、動(dòng)力配電箱等處均增設(shè)手提式干粉滅火器和泡沫滅火器，加強(qiáng)消防能力。

第八章項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度8.1.建設(shè)工期本次項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度僅編制鎮(zhèn)江市殯葬管理處新建活動(dòng)中心樓工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度編制的依據(jù)以委托方提供的工作計(jì)劃及《江蘇省建筑工程工期定額》（2000年）結(jié)合本地施工企業(yè)施工水平制定。安排總進(jìn)度計(jì)劃的原則為合理、可行。該進(jìn)度計(jì)劃為總進(jìn)度計(jì)劃，前期工作，技術(shù)設(shè)計(jì)，報(bào)批等計(jì)劃3個(gè)月，同期進(jìn)行場(chǎng)地施工準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)2010年7月開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目工程計(jì)劃2年完成全部建設(shè)。8.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目以設(shè)計(jì)資料作為技術(shù)設(shè)計(jì)依據(jù)，目前設(shè)計(jì)工作已經(jīng)開(kāi)展。本進(jìn)度不考慮設(shè)備采購(gòu)、交付時(shí)間。施工力量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)于單項(xiàng)工程開(kāi)工前1周進(jìn)場(chǎng)（總進(jìn)度計(jì)劃不計(jì)該時(shí)間）。該項(xiàng)目施工道路，水、電供配套以一次性解決方案考慮，因此項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工道路、水、電配套無(wú)供應(yīng)困難。該項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃主要從整體考慮項(xiàng)目完成情況，不能指導(dǎo)單項(xiàng)施工。因此在總體方案決定后應(yīng)進(jìn)行主要建筑及配套工程分項(xiàng)進(jìn)度安排，通過(guò)分項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行總進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)委托方提供資料及我公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況了解，該項(xiàng)目施工期相對(duì)較短，且同時(shí)開(kāi)工，建議該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行施工統(tǒng)籌規(guī)劃，確定施工、交通、臨時(shí)居住分區(qū)。8.3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表工程項(xiàng)目從前期工作開(kāi)始到全部工程項(xiàng)目完成計(jì)劃2年內(nèi)完成，工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表(橫道圖)（詳見(jiàn)下表）項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃單位：月年月項(xiàng)目第1年第2年13579111357911場(chǎng)地準(zhǔn)備設(shè)計(jì)、開(kāi)工準(zhǔn)備主體建筑道路給排水供電綠化等竣工驗(yàn)收8.4.項(xiàng)目招標(biāo)8.4.1.1.《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委令2001年9號(hào)）；2.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；3.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令2000年第3號(hào)）；4.《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家計(jì)委令2000年第5號(hào)）；5.《江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（江蘇省政府令1995年第65號(hào)、2003年第6號(hào)）；6.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令2001年第89號(hào)）；7.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（7部委令2003年第30號(hào)）；8.《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包管理暫行辦法》的通知（蘇建招[2001]318號(hào)）；9.《江蘇省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（江蘇省政府令1999年第152號(hào)）；10.鎮(zhèn)江市的招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定。8.4.2.1.建設(shè)單位：鎮(zhèn)江市殯葬管理處2.建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市金港大道北側(cè)、雩龍公路東側(cè)、鎮(zhèn)澄公路南側(cè)3.項(xiàng)目性質(zhì)：社會(huì)事業(yè)4.項(xiàng)目建設(shè)投資總額及投資范圍：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資9849.22萬(wàn)元。工程投資范圍包括建安工程，市政工程（道路、供電、管網(wǎng)），綠化，消防設(shè)施，及設(shè)備采購(gòu)等。5.項(xiàng)目資金來(lái)源：項(xiàng)目企業(yè)自有資金、財(cái)政配套經(jīng)費(fèi)和貸款投資。8.4.3.1.招標(biāo)的依據(jù)A：根據(jù)蘇建招[2001]318號(hào)規(guī)定，項(xiàng)目不具備直接發(fā)包條件；B：根據(jù)《建筑法》，項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備采購(gòu)應(yīng)全部進(jìn)行招標(biāo)；2.招標(biāo)的組織形式根據(jù)國(guó)家計(jì)委令2000年第5號(hào)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，以及鎮(zhèn)江市殯葬管理處對(duì)編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，項(xiàng)目擬采用委托招標(biāo)組織形式。委托招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3.招標(biāo)方式根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令2000年第3號(hào)、建設(shè)部令2001年第89號(hào)等規(guī)定，本項(xiàng)目屬自籌資金投資工程項(xiàng)目；對(duì)符合“擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與價(jià)值相比，不值得的”可提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。本項(xiàng)目擬采用公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)相結(jié)合的招標(biāo)方式。4.招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，招段內(nèi)容為工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建安工程、市政工程、環(huán)境工程、消防工程、綠化工程，以及設(shè)備采購(gòu)等。工程進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按工程建設(shè)進(jìn)度要求與施工現(xiàn)場(chǎng)條件，將招標(biāo)內(nèi)容分年度、分區(qū)、分路、分專業(yè)、分子項(xiàng)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。5.招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式指標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察***設(shè)計(jì)***監(jiān)理***建安工程***市政工程*綠化景觀*環(huán)境工程*消防工程重要設(shè)備一般設(shè)備*附屬工程*

第九章投資估算9.1.投資估算編制說(shuō)明本項(xiàng)目占地約為100畝；設(shè)計(jì)建筑面積為15000平方米9.1.1.9.1.2.9.1.3.9.1.4.9.1.5.9.1.6.9.2.估算編制依據(jù)9.2.19.2.29.2.39.2.49.2.59.2.6.《鎮(zhèn)江市工程造價(jià)信息》（2008第39.2.79.2.8.《鎮(zhèn)江市工程建設(shè)概預(yù)算文件》（1996-2004年）9.2.9.9.3.設(shè)備及材料價(jià)格9.3.19.3.29.4.其它建設(shè)費(fèi)用9.4.19.4.29.4.39.4.49.4.59.4.69.4.7.道路按250元/平方米，給水按250元/米，排水230元/米,綠化按2509.4.9.4.9.5.固定資產(chǎn)投資估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算9849.22萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)5333.18萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)1174.10萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)460萬(wàn)元，其他費(fèi)用2412.94萬(wàn)元(土地費(fèi)用1500萬(wàn)元)，預(yù)備費(fèi)469.01萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表）。

第十章資金籌措及使用計(jì)劃10.1.資金籌措方案本項(xiàng)目由鎮(zhèn)江市殯葬管理處組織實(shí)施，項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期兩年，計(jì)劃從2010年7月至2012年6月為建設(shè)期，項(xiàng)目投資資金來(lái)源由鎮(zhèn)江市殯葬管理處自籌貸款解決，鎮(zhèn)江市財(cái)政局補(bǔ)貼貸款利息。10.2.資金使用計(jì)劃依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目總工期控制在2年內(nèi)，投資依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃平均投