房租租賃合同樣板

房租租賃合同樣板房租租賃合同樣板甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)擬定本合同如下：一、房屋租賃物件及用途1.甲方同意將其名下房屋（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方使用，租賃物件的地址為_______________；2.租賃物件的具體情況及使用情況詳見房屋租賃協(xié)議附件（1）。3.租賃物件僅限乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建和用于違法活動(dòng)等。二、租賃期限1.本次房屋租賃協(xié)議的租賃期限為：從_______________年月日至_______________年月日，共計(jì)_______________個(gè)月。2.如乙方需要提前退租的，應(yīng)提前________天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可退租。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金_______________元。2.房屋租賃金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______________日前，將租金匯至甲方指定帳戶。3.如租期內(nèi)乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按月支付違約金，違約金的金額為每月應(yīng)支付租金的_______________%。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之前，向甲方支付租賃保證金_______________元，甲方應(yīng)開具正式發(fā)票。2.租賃保證金應(yīng)在乙方退還物件時(shí)一并退還。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)利在退還租賃保證金時(shí)扣除相應(yīng)的違約金：（1）未按期履行支付租金義務(wù)的；（2）損壞、破壞或遺失租賃物件及其附屬的所有設(shè)施、設(shè)備和物品的；（3）將租賃物件用于非法目的的。五、房屋維修和管護(hù)1.甲方應(yīng)確保租賃物件的正常使用。2.租賃期內(nèi)，租賃物件出現(xiàn)損壞、質(zhì)量問題等，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換，但非因乙方人為損壞或過錯(cuò)導(dǎo)致的。3.乙方應(yīng)進(jìn)行日常的房屋管護(hù)，對(duì)租賃物件的任何損壞、破壞或遺失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。六、租賃物件的交接與歸還1.租賃物件的交接：甲、乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起________天內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行交接，在交接時(shí)應(yīng)制定交接清單，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.租賃物件的歸還：租賃期滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物件交還給甲方，經(jīng)相互確認(rèn)后，甲方才可以接收物件。七、違約責(zé)任1.如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：（1）未按期履行支付租金義務(wù)的；（2）將租賃物件用于非法目的或違反本協(xié)議的其他規(guī)定的；（3）故意或過失致使租賃物件損壞、丟失或價(jià)值減少的；（4）退租后未按照本合同的有關(guān)規(guī)定及時(shí)清理、交還租賃物件的。2.如甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議終止1.合同到期：本協(xié)議到期之日，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2.提前解除：甲、乙雙方都有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前________天書面告知對(duì)方。九、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行以及其它未盡事宜，均適用中華人民共和國法律。2.如因協(xié)議的解釋與履行發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律規(guī)定提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。十、其?.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同有效期內(nèi)，因本人原因?qū)е伦赓U物品損壞、丟失、違法等后果，由本