廠房租賃合同書樣本

廠房租賃合同書樣本廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條基本情況甲方是擁有相關(guān)產(chǎn)權(quán)，具有租賃房屋的權(quán)利和資質(zhì)；乙方是生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)單位，需租賃場地進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于（詳見附件1）的廠房及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。第三條租賃期限本合同租賃期限為（詳見附件2），自（日期）起至（日期）。雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，期滿后自動失效。第四條租金和使用費用1.本租賃協(xié)議期間，乙方應(yīng)按約定支付租金和使用費用。租金的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件3。2.因特殊原因，甲方需要對租賃房屋進(jìn)行維修和改造時，乙方應(yīng)積極配合，支付相關(guān)的維修和改造費用。第五條使用及場地保護(hù)1.租賃房屋和相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃房屋和相關(guān)設(shè)施，并不得將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施用于違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行無關(guān)活動，要保證租賃房屋和相關(guān)設(shè)施的完好無損。3.租賃房屋及相關(guān)設(shè)施產(chǎn)生的噪音等影響鄰近居民的問題，乙方有責(zé)任協(xié)助甲方處理。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方當(dāng)事人因履行本合同中的義務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的所有損失，另外，違約方還應(yīng)當(dāng)支付對方相應(yīng)的違約金。第七條適用法律和爭議解決方式1.本合同締結(jié)、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定。2.甲、乙雙方當(dāng)事人因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并需簽署書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）簽字：年月日乙方：（蓋章）簽字：年月日附件1：廠房的詳細(xì)地址、面積和