房屋征收中心工作經(jīng)費預(yù)算方案

房屋征收中心工作經(jīng)費預(yù)算方案篇1:房屋征收中心工作經(jīng)費預(yù)算方案

廣利征〔2012〕10號

簽發(fā)人：孫小平

廣元市利州區(qū)房屋征收中心

關(guān)于將工作經(jīng)費納入財政預(yù)算的

請示

區(qū)人民政府：

區(qū)房屋征收中心成立于2011年年底，現(xiàn)辦公地點位于東壩辦事處嘉陵路南段原廣元交通銀行七樓（系臨時租用，年租金8萬元），主要負責(zé)轄區(qū)國有土地上房屋征收補償安置工作。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排，我中心與區(qū)棚改辦合署辦公，現(xiàn)共有工作人員37名，其中：主任1名，公開招考選調(diào)人員15人，區(qū)級相關(guān)單位及部門抽調(diào)人員9名，面向社會聘用臨時工作人員12名（工作人員名單詳見附件二）。

2011年8月，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一安排部署，我中心和區(qū)棚改辦負責(zé)市城區(qū)十三個市城區(qū)棚戶區(qū)改造項目的土地及房屋征收補償安置工作，據(jù)初步統(tǒng)計，拆遷面積達100余萬平方米，拆遷安置群眾6000余戶近20000人。在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，中心及區(qū)棚改辦全體干部職工認真學(xué)習(xí)國家、省、市有關(guān)土地及房屋征收補償安置工作的政策法規(guī)，采取"5加2"、"白加黑"、"晴加雨"的工作方法，積極工作，主動作為，在相關(guān)鎮(zhèn)、街道的協(xié)同、配合下，取得了階段性成果。截至目前，共簽訂土地及房屋征收補償協(xié)議200余家，完成12家企事業(yè)單位和50余戶城鄉(xiāng)居民的建構(gòu)筑物拆除工作，拆遷用地300余畝，發(fā)放征收補償安置資金近2億元。

根據(jù)市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組和區(qū)委、區(qū)政府的工作安排，2012年，我中心需完成拆遷用地1000畝、簽訂征收補償協(xié)議1500戶、開工安置還建房2300套的工作目標任務(wù)。為進一步加強保障，根據(jù)《廣元市財政局廣元市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局廣元市國土資源局關(guān)于印發(fā)的通知》（廣財綜〔2011〕74號）精神，特懇請區(qū)財政局將我中心（含區(qū)棚改辦）工作經(jīng)費253.5萬元納入財政預(yù)算（資金使用方案見附件一）。

專此請示，請批復(fù)。

附件：1.區(qū)房屋征收中心（含區(qū)棚改辦）工作經(jīng)費預(yù)算方案；

2.區(qū)房屋征收中心（含區(qū)棚改辦）職工花名冊。

二Ｏ一二年三月十二日

（聯(lián)系人：，電話：）

主題詞：財政

工作經(jīng)費

預(yù)算

請示

信息公開選項：不予公開

廣元市利州區(qū)房屋征收中心

2012年3月12日印

附件1：區(qū)房屋征收中心（含區(qū)棚改辦）工作經(jīng)費預(yù)算方案

一．公用經(jīng)費共計59.5萬元。

1.辦公室租賃費8萬元/年；

2.會務(wù)費（區(qū)棚改領(lǐng)導(dǎo)小組專題會議、有關(guān)專題匯報會、政策法規(guī)培訓(xùn)會）8萬元/年；

3.租賃交通工具，年租金5萬元，維修及用油5萬元/年，合計10萬元/年；

4.水電費5萬元/年+辦公耗材購置費5萬元＋辦公設(shè)備設(shè)施維護費3萬元=13萬元/年；

6.手續(xù)費5000元，用于對拆遷戶兌現(xiàn)拆遷安置資金支付給銀行手續(xù)費（單筆每戶銀行手續(xù)費最低10.5元，今年拆遷計劃1000戶）。

7.工作業(yè)務(wù)接待等費用20萬元/年。

二、專項業(yè)務(wù)經(jīng)費117萬元。

（一）宣傳工作經(jīng)費共計42萬元

按照《*廣元市委宣傳部關(guān)于印發(fā)的通知》（廣宣發(fā)〔2011〕50號）精神概算年度宣傳工作經(jīng)費。

1.制作15個項目成就宣傳展板經(jīng)費：15個1萬元/個=15萬元；

2.邀請媒體開設(shè)專欄專版宣傳展示改造經(jīng)驗和成果及制作電視匯報專題片等外宣經(jīng)費25萬元。其中：廣元日報社5萬元/年，市廣播電視臺5萬元/年，區(qū)電視臺10萬元/年，區(qū)外宣中心5萬元/年；

3.市城區(qū)統(tǒng)一制作標語經(jīng)費2萬元。

（二）資料費27.5萬元

1.翻印《廣元市城區(qū)棚戶區(qū)改造政策文件匯編》5000份，每份12元，5000份12元/份=6萬元；

2.15個項目國有土地上房屋征收決定、房屋征收補償安置協(xié)議（一式六份，10000戶計60000份）、房屋調(diào)查登記表（一式六份，10000戶計60000份）制作費6.5萬元；

3.我區(qū)寶輪花園、水電路、紫蘭等三個棚戶區(qū)改造項目招商招標包裝費、策劃費合計15萬元。

（三）維穩(wěn)工作經(jīng)費共計35萬元

1.區(qū)紀委（監(jiān)察局）辦案工作經(jīng)費10萬元/年；

2.區(qū)法制辦工作經(jīng)費2.5萬元/年；棚戶區(qū)改造法律服務(wù)工作組5名律師工作經(jīng)費7.5萬元/年，合計10萬元；

3.區(qū)公安分局社會治安維穩(wěn)工作經(jīng)費15萬元；

（四）工作人員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費12.5萬元

按年度培訓(xùn)25人計算，學(xué)習(xí)培訓(xùn)費標準按5000元/人年預(yù)算，25人5000元/人年=12.5萬元/年；

三、人員經(jīng)費。征收中心（含區(qū)棚改辦）聘用人員工資及在職和抽調(diào)工作人員交通、誤餐補助共計57萬元。

1.面向社會聘用工作人員12名，工資及社會保險按2.5萬元/年人的標準計算，12人2.5萬元/年人=30萬元/年；

2.區(qū)級部門抽調(diào)人員10名，交通、誤餐補助按1.08萬元/年人的標準計算，10人1.08萬元/年人=10.8萬元/年。

3.區(qū)房屋征收中心在職干部職工15名，交通、誤餐等福利支出。按1.08萬元/年人的標準計算，15人1.08萬元/年人=16.2萬元/年。（區(qū)房屋征收中心15名在職干部的人員經(jīng)費及公用經(jīng)費的預(yù)算已經(jīng)報財政局）

四、區(qū)房屋征收中心成立開辦費（主要用于購置辦公設(shè)備設(shè)施）20萬元。

以上四項預(yù)算費用總計253.5萬元。

篇2:新型墻體材料專項基金征收和使用管理實施辦法

淳安縣新型墻體材料專項基金征收和使用管理實施辦法

第一條

為規(guī)范新型墻體材料專項基金征收、使用和管理，促進新型墻體材料的發(fā)展，根據(jù)《浙江省新型墻體材料專項基金征收和使用管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本實施辦法。

第二條

新型墻體材料專項基金（以下簡稱專項基金）屬于政府性基金，全額納入縣財政預(yù)算管理。

第三條

專項基金由縣新型墻體材料辦公室負責(zé)征收;縣新型墻體材料辦公室也可委托其他單位代為征收。

第四條

專項基金征收、使用和管理應(yīng)當(dāng)接受財政、審計和上級新墻材工作機構(gòu)的監(jiān)督檢查。

第五條

新建、改建、擴建的建筑工程（不含農(nóng)民個人自建和聯(lián)戶自建住房），建設(shè)單位和個人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)工程施工許可證前，按照建設(shè)項目批準文件或規(guī)劃審批確定的建筑面積繳納專項基金預(yù)繳款，標準為每平方米10元，不便計算建筑面積的按預(yù)算用磚量繳納，標準為每塊標準磚0.06元。

建設(shè)單位和個人必須持專項基金預(yù)繳款憑證向有關(guān)部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證等證件。

第六條

建設(shè)單位在建筑工程主體工程完工未粉刷前或中間結(jié)構(gòu)驗收時，應(yīng)向縣新型墻體材料辦公室提出驗收申請，縣新型墻體材料辦公室收到驗收申請后，應(yīng)及時完成項目現(xiàn)場驗收，并做好現(xiàn)場驗收記錄。經(jīng)驗收的項目，建設(shè)單位可申請專項基金預(yù)繳款退還，并提交專項基金預(yù)繳款憑證復(fù)印件、本工程使用的墻體材料銷售發(fā)票、現(xiàn)場驗收記錄、《浙江省新型墻體材料產(chǎn)品認定證書》及工程預(yù)算書或有資質(zhì)審核單位出具的工程決算書。縣新型墻體材料辦公室按照規(guī)定及時辦理專項基金清算和返退手續(xù)。

建筑工程繳納的專項基金預(yù)繳款，按新型墻體材料占墻體材料總使用量實際比例退還，對其中使用燒結(jié)頁巖多孔（空心）磚部分，按實際使用比例的50%退還。

建筑工程繳納的專項基金預(yù)繳款有以下情況的不予退還：使用未獲得《浙江省新型墻體材料產(chǎn)品認定證書》的產(chǎn)品；在主體工程完工粉刷前或中間結(jié)構(gòu)驗收時未申請驗收的。

2008年1月1日前繳納專項基金預(yù)繳款的建設(shè)單位，專項基金退還標準按原規(guī)定執(zhí)行。

第七條

除國務(wù)院、財政部規(guī)定外，任何單位和個人不得減征、免征或者緩征專項基金。

第八條

征收專項基金預(yù)繳款和專項基金，應(yīng)分別使用省財政廳統(tǒng)一印制的"浙江省新型墻體材料專項基金專用票據(jù)(預(yù)收)"和"浙江省新型墻體材料專項基金專用票據(jù)（結(jié)算）"?？h新型墻體材料辦公室向縣財政部門領(lǐng)用"浙江省新型墻體材料專項基金專用票據(jù)"。

第九條

縣財政局在財政專戶"暫存款"科目設(shè)置"新型墻體材料專項基金預(yù)收款"和"應(yīng)繳國庫"兩個明細科目。

縣新型墻體材料辦公室預(yù)收的專項基金，按照財政部門規(guī)定，全額繳入同級財政專戶；工程完工清算后的專項基金及按規(guī)定不予返退的專項基金預(yù)繳款在開具"浙江省新型墻體材料專項基金專用票據(jù)（結(jié)算）"后轉(zhuǎn)作專項基金。專項基金由縣財政局定期繳入國庫。

第十條

為便于建設(shè)單位按時辦理專項基金預(yù)繳款的返退結(jié)算手續(xù)，縣財政局對縣新型墻體材料辦公室實行撥付備付資金制度。月度終了10日內(nèi)，向縣財政局報送《淳安縣新型墻體材料專項基金結(jié)算表》，縣財政局根據(jù)專項基金返退情況，辦理專項基金返退備用金的撥付。

第十一條

縣新型墻體材料辦公室征收的專項基金分別按入庫數(shù)5%上繳市級國庫、10%上繳省級國庫和85%留存縣級國庫。

第十二條

專項基金代征手續(xù)費按實際代征額的2比例列入專項基金支出預(yù)算安排。

第十三條

專項基金實行?？顚Ｓ?，年末結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年度使用。其使用范圍包括：

（一）扶持新型墻體材料新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備研究開發(fā)，支持新型墻體材料生產(chǎn)和應(yīng)用標準的研究、制定；

（二）扶持新型墻體材料生產(chǎn)項目和推廣使用示范工程項目以及新農(nóng)村新型墻體材料示范房建設(shè)；

（三）發(fā)展新型墻體材料的宣傳、培訓(xùn)和獎勵；

（四）代征手續(xù)費；

（五）經(jīng)縣財政批準的與發(fā)展新型墻體材料有關(guān)的其他開支。

第十四條

專項基金用于固定資產(chǎn)投資和更新改造的，作為增加國家資本金處理。

第十五條

專項基金用于新型墻體材料基本建設(shè)工程項目或技術(shù)改造項目的，必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并按照下列程序辦理：

（一）由使用單位提出書面申請及項目可行性報告;

（二）由縣新型墻體材料辦公室組織專家對項目可行性報告進行審查，經(jīng)上級主管部門審核后，報同級財政部門審批，納入專項基金年度預(yù)算；

（三）財政部門根據(jù)專項基金年度預(yù)算撥付項目資金。

第十六條

縣新型墻體材料辦公室管理經(jīng)費納入同級財政部門預(yù)算管理。

第十七條

縣新型墻體材料辦公室應(yīng)按同級財政部門的要求，編制年度專項基金預(yù)、決算，報同級財政部門審批，同時報上級新墻材工作機構(gòu)備案，并按時向縣級財政部門和上級新墻材工作機構(gòu)報送會計報表。

第十八條

縣新型墻體材料辦公室應(yīng)加強專項基金管理，建立健全財務(wù)制度，嚴格會計核算程序，并按預(yù)收單位設(shè)置備查賬，明細反映單位的征收、退付、繳庫情況。

第十九條

建設(shè)單位未繳納專項基金預(yù)繳款的，由縣級以上墻體材料行政管理部門予以警告，責(zé)令限期繳納；逾期不繳納的，按日加收未繳金額萬分之五的滯納金。

第二十條

建設(shè)單位虛報建筑面積以及新型墻體材料購進數(shù)量的，由縣級以上墻體材料行政管理部門及其委托單位責(zé)令改正，并限期補繳應(yīng)繳的專項基金。

第二十一條

縣新型墻體材料辦公室及其委托單位不按本實施辦法規(guī)定征收專項基金；不按規(guī)定使用省財政廳印制的專用票據(jù)的；截留、擠占、挪用專項基金的，由縣財政部門責(zé)令改正，并按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行處罰。

第二十二條

對違反本實施辦法第十九條至第二十一條規(guī)定行為的行政主管部門、建設(shè)單位以及其他單位主要負責(zé)人及直接責(zé)任人員，依照《關(guān)于違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》（國務(wù)院令第281號）以及國家其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予行政處分或處罰；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第二十三條

本實施辦法由縣財政局會同縣經(jīng)貿(mào)局負責(zé)解釋。

第二十四條

本實施辦法自2009年1月1日起執(zhí)行，其他有關(guān)規(guī)定與本實施辦法不一致的，以本實施辦法規(guī)定為準。

附件：《淳安縣新型墻體材料專項基金結(jié)算表》

篇3:(重慶)征收房產(chǎn)稅改革試點辦法

重慶市人民政府關(guān)于進行對部分個人住房

征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法

為調(diào)節(jié)收入分配，引導(dǎo)個人合理住房消費，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，重慶市人民政府決定在部分區(qū)域進行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點?，F(xiàn)結(jié)合我市實際情況，制定本暫行辦法。

一、試點區(qū)域

試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以下簡稱主城九區(qū)）。

二、征收對象

（一）試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：

1.個人擁有的獨棟商品住宅。

2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

3.在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時間為準。

（二）未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。

三、納稅人

納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人納稅。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。

應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動約定納稅人，未約定的，由稅務(wù)機關(guān)指定納稅人。

四、計稅依據(jù)

應(yīng)稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。條件成熟時，以房產(chǎn)評估值作為計稅依據(jù)。

獨棟商品住宅和高檔住房一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍，如無新的規(guī)定，無論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動均屬納稅對象，其計稅交易價和適用的稅率均不再變動。

屬于本辦法規(guī)定的應(yīng)稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅。

五、稅率

（一）獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。

（二）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。

六、應(yīng)納稅額的計算

（一）個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積建筑面積交易單價稅率

應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

（二）免稅面積的計算。

扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積。

在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

七、稅收減免與緩繳稅款

（一）對農(nóng)民在宅基地上建造的自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（二）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人擁有的普通應(yīng)稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業(yè)、有工作任一條件的，從當(dāng)年起免征稅，如已繳納稅款的，退還當(dāng)年已繳稅款。

（三）因