房屋租賃和物業(yè)管理價格

房屋租賃和物業(yè)管理價格

統(tǒng)計工作培訓(xùn)會海淀區(qū)統(tǒng)計局價格科點(diǎn)擊北京統(tǒng)計數(shù)據(jù)集中采集平臺點(diǎn)擊統(tǒng)計數(shù)據(jù)集中采集平臺輸入用戶名輸入口令密碼點(diǎn)擊項(xiàng)目填報房屋租賃和物業(yè)管理價格調(diào)查表組織機(jī)構(gòu)代碼：□□□□□□□□-□表號：208-12表單位詳細(xì)名稱：制表機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊項(xiàng)目名稱：（所選項(xiàng)目的詳細(xì)名稱）北京市統(tǒng)計局項(xiàng)目編碼：□□□□□□□□□□□□□□文號：京統(tǒng)發(fā)[2007]123號項(xiàng)目建設(shè)所在地北京市

區(qū)（縣）

街（鎮(zhèn)）批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計局行政區(qū)劃代碼：

村（居）委會□□□□□□□□□□□□批準(zhǔn)文號：國統(tǒng)制[2007]61號2008年季度有效期至：2009年1月底止序號位置名稱房屋類別名稱單位地理位置項(xiàng)目所在地地段上期交易面積(平方米)上期交易金額(元)樣本交易單價(元/月/平方米)上期本期甲乙丙丁戊１２３４P4P1組織機(jī)構(gòu)代碼項(xiàng)目碼項(xiàng)目位置+名稱金額是3個月的金額，面積也應(yīng)該3個月的面積對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在上個季度收費(fèi)面積合計對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在上個季度收費(fèi)金額合計對應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在上個季度的單價對應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本季度的單價租賃物業(yè)(AE)雙擊填寫代碼的位置點(diǎn)擊“+”打開“北京市”單擊“+”打開“市轄區(qū)”單擊“+”打開“海淀區(qū)”單擊“+”打開“萬壽路街道辦事處”選擇項(xiàng)目所在居委會單擊“確定”點(diǎn)擊第一步第二步第三步第四步第五步二手房屋銷售價格調(diào)查表組織機(jī)構(gòu)代碼：□□□□□□□□-□表號：208-11表單位詳細(xì)名稱：制表機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊項(xiàng)目名稱：（所選項(xiàng)目的詳細(xì)名稱）北京市統(tǒng)計局項(xiàng)目編碼：□□□□□□□□□□□□□□文號：京統(tǒng)發(fā)[2007]123號項(xiàng)目建設(shè)所在地北京市

區(qū)（縣）

街（鎮(zhèn)）批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計局行政區(qū)劃代碼：

村（居）委會□□□□□□□□□□□□批準(zhǔn)文號：國統(tǒng)制[2007]61號2008年季度有效期至：2009年1月底止序號位置名稱單位地理位置項(xiàng)目所在地地段房屋類別名稱上期交易面積(平方米)上期交易金額(萬元)樣本交易單價(元/平方米)上期本期甲乙丙丁戊１２３４P56P1P3組織機(jī)構(gòu)代碼項(xiàng)目碼街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)縣及縣以上行政區(qū)劃項(xiàng)目位置+名稱01二環(huán)以內(nèi)02二以外三環(huán)以內(nèi)03---05依次類推06六環(huán)以外社區(qū)、居民委員會二手房(AD)對應(yīng)的戶型在上個月銷售面積合計對應(yīng)的戶型在上個月銷售金額合計從“1”

中選銷售量最大的戶型最接近均價的一套房屋的合同單價（近可能選15日左右）所選的“3”的樣本在本月的銷售單價同質(zhì)可比數(shù)據(jù)采集平臺中常見問題上期樣本交易單價/（上期交易金額/上期交易面積）〉110%或〈90%,請核實(shí)所選樣本超均價比未按制度要求選取樣本重新選取樣本按制度要求選取樣本填寫說明原因數(shù)據(jù)采集平臺中常見問題本期樣本交易單價/上期樣本交易單價〉105%或〈95%,請核實(shí)！本期確實(shí)調(diào)價說明調(diào)價原因本期沒有調(diào)價剔除不可比因素原因重新填報數(shù)據(jù)采集平臺中常見問題本期沒有調(diào)價本期、上期交易單價應(yīng)一樣說明原因本期樣本交易單價=上期樣本交易單價,請核實(shí)！說明：本期房屋銷售價格沒有調(diào)整數(shù)據(jù)采集平臺中常見問題租賃代碼："5100","5200","5300","5410","5420","6100","6200","6300“物業(yè)管理代碼："9110","9120","9131","9132","9210","9220","9230“特別注意：因這兩組代碼是在同一個下拉菜單里房屋類別名稱若物業(yè)公司不是按季度收取物業(yè)管理費(fèi)用，或業(yè)主并不能按季度上交物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)公司在填報時可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)將一年應(yīng)收物業(yè)管理費(fèi)乘以實(shí)收百分比，然后除4，得出每季度的物業(yè)管理費(fèi)，差的部分在最后一個季度的物業(yè)費(fèi)中調(diào)整

處理辦法加強(qiáng)基礎(chǔ)工作數(shù)據(jù)采集甜平臺中常妖見問題上報時間容：月報：每孝月18日16時猾前網(wǎng)上填栽報季報：汗3、6豎、9、懲12月18日16時橡前網(wǎng)上填膜報聯(lián)系人：繪韓霜聯(lián)系電