租賃設(shè)備合同管轄權(quán)

租賃設(shè)備合同管轄權(quán)租賃設(shè)備合同管轄權(quán)1出租方(甲方)：身份證號(hào)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一、租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于市路號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí)，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回店鋪。1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;2.乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)天的。第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三、租金，保證金及其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣元整($元)。第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣元整($元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。四、雙方的責(zé)任和權(quán)利第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1.甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。2.按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4.對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1.合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。3.乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。7.租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。8.租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、出租方和承租方的變更第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。六、違約及處理第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在天內(nèi)一次給予賠償。第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額%的滯納金。第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同生效及糾紛處理第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日租賃設(shè)備合同管轄權(quán)2編號(hào)：簽約日期：年月日出租方：承租方：1.個(gè)人姓名(中文)先生/小姐身份證：地址：電話：2.公司名稱(中文)地址：注冊(cè)編號(hào)：公司注冊(cè)地址：公司代表：聯(lián)絡(luò)電話：E-mail：本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書(shū)：一、承租物業(yè)承租方自愿租賃購(gòu)物中心區(qū)層號(hào)物業(yè)。建筑面積為平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。二、承租價(jià)原價(jià)(小寫(xiě))：RMB￥/年，折后價(jià)(照原價(jià)折)年租金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，(小寫(xiě)RMB￥)。(以建筑面積計(jì)算)三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為年，用作?。四、付款辦法租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金RMB￥元;經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次;承租方須于簽署本意向書(shū)后天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)RMB￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付年月日至年月日租金RMB￥元，并與出租方簽署《購(gòu)物中心租賃合同》;五、雙方約定1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。2.承租方須于簽訂本意向書(shū)后日內(nèi)，即年月日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。六、備注：承租方：年月日出租方：年月日租賃設(shè)備合同管轄權(quán)3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：二、租賃設(shè)備概況設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量(臺(tái))三、設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。四、甲方的基本責(zé)任：1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。五、乙方的基本職責(zé)：1、為甲方機(jī)手無(wú)償提供食宿。2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方5、乙方對(duì)甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：1、租賃期間：自年月日至年月日，開(kāi)始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開(kāi)始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個(gè)月時(shí)，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算,元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金萬(wàn)元，并且完全支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和反程運(yùn)費(fèi)押金5000元后辦理起運(yùn)手續(xù)。反程運(yùn)費(fèi)押金在租賃期滿四個(gè)月時(shí)從當(dāng)月租金中扣除。乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場(chǎng)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個(gè)月，按整月結(jié)算。超過(guò)一個(gè)月以上，超出部分按天計(jì)算(元/天)。3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足四月，則退場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前五日內(nèi)通知甲方。5、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)。7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計(jì)超過(guò)3天(維修時(shí)累計(jì)12小時(shí)折合一天)，若超出三天，則超出的天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方的書(shū)面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。七、本合同的附件時(shí)本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表及甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。八、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無(wú)效合同。甲方:法人代表：乙方：法人代表：租賃設(shè)備合同管轄權(quán)4出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于建筑面積平方米，該房屋用途為。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限為，即從自年月日至年月日止。第三條租賃費(fèi)用房屋租賃押金為人民幣元(大寫(xiě)：)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。房屋租金為人民幣元整/月。第四條付款方式租金按(季/年)結(jié)算，由乙方于每(季/年)日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的%。第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第八條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款，造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);6.故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。第十一條違約責(zé)任乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。第十二條爭(zhēng)議的處理2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：工作單位或?qū)W生證號(hào)中介方：資質(zhì)證號(hào)：年月日租賃設(shè)備合同管轄權(quán)5甲方：(以下簡(jiǎn)稱：出租方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱：承租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量第二條租賃期限年月日至年月日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。第三條工程項(xiàng)目，工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)工程項(xiàng)目：工作內(nèi)容：施工地點(diǎn)：第四條租賃方式及所有權(quán)租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。第五條租賃價(jià)格計(jì)費(fèi)時(shí)間及租費(fèi)的簽認(rèn)租賃價(jià)格：本設(shè)備按每月元(大寫(xiě)：)收取租賃費(fèi)，以后使用時(shí)間，按三十個(gè)日歷天數(shù)計(jì)算壹個(gè)月租費(fèi)，最后使用時(shí)間，不足整月部分按每日歷天元收取租賃費(fèi)。租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間年月日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。機(jī)械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書(shū)面通知，出租方接到書(shū)面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開(kāi)始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。第六條付款方式設(shè)備發(fā)運(yùn)之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個(gè)月的租費(fèi)(大寫(xiě)元整)及設(shè)備返程運(yùn)費(fèi)(大寫(xiě))共計(jì).以后按每月預(yù)付一次租費(fèi)，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機(jī)械到期前五日預(yù)付下一個(gè)月租費(fèi)。第七條雙方義務(wù)和責(zé)任出租方的義務(wù)和責(zé)任密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過(guò)三天以上，則超過(guò)的天數(shù)不收臺(tái)班費(fèi)。負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。承租方的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，