2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版通用5篇

2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版通用5篇2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版【篇1】

出讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方:__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約職責(zé)1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(___年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止)，甲方務(wù)必按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。出讓方:__________受讓方:_______________年_____月_____日_____年_____月_____日2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版【篇2】

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)_______，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)____平方米。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________)，土地使用證號(hào)______，土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)____。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條違約責(zé)任

違約方支付對(duì)方違約金________%，計(jì)幣_(tái)______元。第五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)：______

(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點(diǎn)：_______________________

2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版【篇3】

甲方(賣(mài)方)：________身份證號(hào)碼：________________________

乙方(買(mǎi)方)：________身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)

2、該房屋為_(kāi)_____，南北長(zhǎng)___米，東西長(zhǎng)___米，共___層。房屋占地面積約為_(kāi)__平方米，院子占地面積約為_(kāi)__平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。3、該房屋為_(kāi)_____(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)第二條、合同房屋交易價(jià)款

人民幣_(tái)________萬(wàn)元整

大寫(xiě)：_______________

第三條、付款時(shí)間及方式

1、在___年___月___日付人民幣_(tái)__萬(wàn)元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬(wàn)元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)__萬(wàn)元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條、特別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條、違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版【篇4】

甲方(出讓方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方(受讓方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

甲方為_(kāi)_________________(以下簡(jiǎn)稱學(xué)校)的法定代表人(舉辦者)。持有學(xué)校_________%的出資額(股權(quán))?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的_________%的出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方(上述權(quán)利以下統(tǒng)稱“出資額”)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資甲乙雙方共同遵守。一、學(xué)校名稱及狀態(tài)

學(xué)校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)?！忿k學(xué)許可證編號(hào)為：勞社民2255A05540125。學(xué)校登記證書(shū)編號(hào)為：川成民政第060105。上述證書(shū)信息詳見(jiàn)附后的復(fù)印件(加蓋民辦非企業(yè)單位公章)。二、學(xué)校資產(chǎn)

1、甲方保證真實(shí)準(zhǔn)確的向乙方提供學(xué)校的`資產(chǎn)狀況及運(yùn)營(yíng)情況，未向乙方如實(shí)提供學(xué)校資產(chǎn)狀況及運(yùn)營(yíng)情況，致使乙方受到損失的，除承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方若對(duì)學(xué)校資產(chǎn)另行聘請(qǐng)(包括學(xué)校的業(yè)務(wù)主管部門(mén)指派)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)或聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。3、審計(jì)報(bào)告，評(píng)估報(bào)告只能作為合同價(jià)款的參考，不直接認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、甲乙雙方確認(rèn)，甲方所持出資額(股權(quán))、學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費(fèi)(如存在)由甲方承擔(dān)，不包含于轉(zhuǎn)讓價(jià)款之中。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付

1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內(nèi)的《民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》(以下簡(jiǎn)稱“許可證“)《民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱“登記證書(shū)”)后乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________);

2、學(xué)校的內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)及業(yè)務(wù)主管部門(mén)審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財(cái)產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)

3、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________)作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與_________關(guān)系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及學(xué)校如期、正常開(kāi)學(xué)之后_________日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。五、出資額移交

1、甲方負(fù)責(zé)自乙方支付定金之日起_________日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)。出資額(股權(quán))變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學(xué)校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租(房)地合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2、因甲方原因未能按時(shí)完成“許可證”、“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記、學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3%乙方支付違約金。六、先決條件

1、甲方保證學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)以及資產(chǎn)無(wú)任何瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對(duì)抗任何第三人。2、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過(guò)相關(guān)的政府部門(mén)的批準(zhǔn)。3、甲方保證出資的財(cái)產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒(méi)有任何瑕疵。4、甲方承諾學(xué)校章程中，未有學(xué)校的出資額(股權(quán))以及經(jīng)營(yíng)管理(辦學(xué)資格)權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。5、甲方在經(jīng)營(yíng)學(xué)校期間學(xué)校及甲方產(chǎn)生的所有債務(wù)及一切不利于乙方的法律責(zé)任均有甲方承擔(dān)，6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金_________萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥_________)。7、甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金。七、交接及后續(xù)事宜

1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學(xué)校名義開(kāi)戶的帳號(hào)及公章交付乙方進(jìn)行管理。2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學(xué)校的日常管理和經(jīng)營(yíng)，不得帶走任何與學(xué)校相關(guān)的業(yè)務(wù)文件資料。3、在“許可證”和“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學(xué)校名義舉辦的各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等辦學(xué)外的拓展業(yè)務(wù)，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營(yíng)。4、“許可證”和“登記證書(shū)”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學(xué)校出現(xiàn)的問(wèn)題的由甲方承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任

1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)依照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的任何義務(wù)，超過(guò)本合同約定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權(quán)解除合同，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金_________萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥__________________)并承擔(dān)給守約方造成的損失。3、乙方接手學(xué)校后甲方因出資的財(cái)產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金。4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、其他

1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學(xué)校留存一份。2、本合同約定與辦理變更登記時(shí)向登記管理機(jī)關(guān)提交的資料不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4、與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向乙方住所地人民提起訴訟解決。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

通訊地址：__________________通訊地址：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

2022二手房轉(zhuǎn)賣(mài)合同完整版【篇5】

合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：

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郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰___拾____元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。第六條稅