飛檢標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

通過(guò)定期評(píng)估，識(shí)別并降低、消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)對(duì)質(zhì)量通病和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，消除施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量隱患。合用于集團(tuán)所有階段且尚未完成交付的項(xiàng)目，包括公司代建的項(xiàng)目。施工現(xiàn)場(chǎng)所有在建項(xiàng)目(標(biāo)段)均參評(píng)，樣板房/銷(xiāo)售中心除外。每一個(gè)總包標(biāo)段檢查面覆蓋項(xiàng)目全部工作面，不區(qū)分新舊工作面。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分階段進(jìn)行，每一個(gè)階段八個(gè)檢查項(xiàng)，階段劃分為地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰、屋面、外墻裝飾等，具體抽取規(guī)則如下：地下室工程原則全數(shù)檢查；2)地上結(jié)構(gòu)原則抽取2棟樓，每棟樓抽取5-10層；3)砌筑工程原則抽取2棟樓，每棟樓抽取5-10層；2棟樓，每棟樓抽取5-10層；2225-10以上所抽取樓層需覆蓋項(xiàng)目所涉及到的所有工序，如未覆蓋時(shí)則增加相應(yīng)測(cè)區(qū)。(一)面狀構(gòu)件1、樓板(已砌隔墻)每自然間算一處；2、樓板(未砌隔墻)相鄰軸線合圍面算一處；3、以屋脊分界，大屋面板每一個(gè)單元算一處；4、墻(已砌隔墻)每自然間每面墻算一處；5、墻(未砌隔墻，含外墻)相鄰軸線之間每層每面算一處；6、幕墻板材按相鄰軸線之間每層每面算一處。(二)線狀構(gòu)件1、每根梁(含反坎、導(dǎo)墻)每跨算一處；2、每根柱(含構(gòu)造柱)每層算一處；3、變形縫每條每層算一處；4、天溝、陰陽(yáng)角線、止水鋼板、避雷帶、橋架、線槽、風(fēng)管每條算一處(以轉(zhuǎn)角為界)；5、煙風(fēng)道、管井、管道每根(個(gè))每層算一處；6、幕墻龍骨按相鄰節(jié)點(diǎn)間的每段算一處；幕墻打膠按相鄰膠縫間每段算一處。(三)體狀、點(diǎn)狀、離散可數(shù)構(gòu)件1、門(mén)、窗、鋼副框、欄桿、地漏、櫥柜、窗臺(tái)板、洗手間等電位、配電箱、燈具、水泵、潔具、風(fēng)機(jī)、防火閥、管道補(bǔ)償器、壁掛爐、熱水器等每一個(gè)(扇)算一處；2、小屋面板、空調(diào)擱板、陽(yáng)露臺(tái)板、雨棚板等每塊算一處；、欄桿埋件、幕墻埋件、其它埋件每一個(gè)算一處。、依據(jù)質(zhì)量缺陷在該檢查區(qū)內(nèi)浮現(xiàn)的頻次進(jìn)行扣分：：屬于重點(diǎn)關(guān)注性問(wèn)題，1≤33所有涉及扣分或者風(fēng)險(xiǎn)提示的部位均進(jìn)行拍照留底?，F(xiàn)場(chǎng)處于各階段的指定項(xiàng)檢查，均采取隨機(jī)抽選測(cè)區(qū)的方式進(jìn)行，以提高效率。所有問(wèn)題以現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估時(shí)所拍照片為惟一評(píng)判依據(jù)。 ：地下室底板、側(cè)墻、頂板不應(yīng)浮現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象，不得浮現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋、孔洞、大面積修補(bǔ)等缺陷。要求防水施工前及施工后均不得浮現(xiàn)滲漏。每一條裂縫或者滲漏記為一處。對(duì)于已有開(kāi)裂時(shí)如項(xiàng)目已采取有效整改措施，不發(fā)生滲漏后可不扣分。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①地下室防水區(qū)域外墻應(yīng)采用止水螺桿，止水螺桿應(yīng)設(shè)置止水片、止水片應(yīng)厚度應(yīng)不低于，環(huán)寬應(yīng)不低于在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3U3mm；②遇水膨脹墻管間距≥300mm；④預(yù)埋件不應(yīng)過(guò)密，埋件周?chē)炷琳駬v應(yīng)密實(shí)；預(yù)埋件不應(yīng)松動(dòng)；預(yù)埋件固定鋼筋不應(yīng)穿透混凝土層，止水環(huán)不應(yīng)松動(dòng)、未滿焊；預(yù)埋管道不應(yīng)自身有裂縫、砂眼、水漬等問(wèn)題，禁止地下水通過(guò)管壁滲漏。每一條后澆帶止水鋼板、止水條記為一處，每一處預(yù)埋件或者鋼套管記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①填土完成面以下部位不應(yīng)存在砌體擋土情況；②出地下車(chē)庫(kù)煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi)不應(yīng)存在磚砌體，且砼應(yīng)隨主體一次澆筑，未一次澆筑時(shí)應(yīng)留設(shè)止水鋼板；煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度比完成面高出不少于250mm。每發(fā)現(xiàn)一處不合格記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①防水施工前基層應(yīng)處理平整、砼表面缺陷應(yīng)提前處理、基層應(yīng)清理干凈，鋼筋頭外露、孔洞、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)等應(yīng)提前處理；②基層冷底油應(yīng)涂刷均勻，涂刷前基R徑不小于100mmR角；④防水材料應(yīng)直接涂敷在砼基層上，防水材料與砼基層之間嚴(yán)禁在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①防水施工前基層應(yīng)干燥；②防水卷材施工：應(yīng)對(duì)陰陽(yáng)角、變形縫、穿墻管500mm做加強(qiáng)附加層；防水卷材搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1/3幅寬且不得相互垂直鋪貼；卷材禁止出現(xiàn)破損、扭曲、空鼓、折皺、起泡問(wèn)題；卷材收口措施應(yīng)堅(jiān)固到位；③防水涂料施工：應(yīng)與1m20cm的硬塊，且回填之前防水層不允許浮現(xiàn)泡水；⑤側(cè)壁應(yīng)采用聚苯泡沫板、砌磚保護(hù)墻等進(jìn)行有效保護(hù)；聚苯板保護(hù)層應(yīng)粘貼堅(jiān)固，粘貼高度不宜高出回填土面標(biāo)高過(guò)多，避免回填土過(guò)程中保護(hù)層脫落。每發(fā)現(xiàn)一處不合格記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①鋼筋間距：縱、橫向鋼筋間距滿足規(guī)范要求，梁、柱箍筋間距滿足設(shè)計(jì)要在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①后澆帶的留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，后澆帶和施工縫的留設(shè)及處理方法應(yīng)符合施工方案要求，防水薄弱部位及底板上不應(yīng)留設(shè)施工縫，墻板上如必須留設(shè)垂直施工縫時(shí)，應(yīng)與變形縫相一致；施工縫新舊混凝土應(yīng)結(jié)合完好，不應(yīng)浮現(xiàn)清理不凈等問(wèn)題；②后澆帶支模體系應(yīng)獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐嚴(yán)禁提前拆除；施工期間不得在后澆帶懸臂構(gòu)件上堆放物料；所有后澆帶支撐必須從基礎(chǔ)開(kāi)始設(shè)置；③后澆帶部位澆筑前結(jié)合面應(yīng)在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：有防水要求區(qū)域如洗手間、露臺(tái)、外陽(yáng)臺(tái)等部位樓板不應(yīng)浮現(xiàn)裂縫、滲漏現(xiàn)象，裂縫應(yīng)及時(shí)根據(jù)裂縫成因編制專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行處理。每一條裂縫或者滲漏記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：洗手間、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置降板，且降板高度應(yīng)不低于設(shè)計(jì)要求(如設(shè)計(jì)無(wú)降板則該項(xiàng)不進(jìn)行檢查),應(yīng)采用掃平儀進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查。對(duì)于沉箱式洗手間，不涉及該檢查項(xiàng)。每一個(gè)洗手間為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①有防水要求區(qū)域如沉箱式洗手間內(nèi)不得使用普通螺桿；②屋頂、露臺(tái)結(jié)構(gòu)200mmPVC當(dāng)設(shè)計(jì)要求砂漿外側(cè)涂刷聚氨酯時(shí)，聚氨酯應(yīng)涂刷到位，不得浮現(xiàn)破損、起皮、粉化等嚴(yán)重現(xiàn)象。每一面外墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：外墻腳手眼、槽鋼洞等孔洞應(yīng)使用細(xì)石混凝土封堵密實(shí)，封堵前鋼管應(yīng)割除、孔洞應(yīng)清理干凈，不得采用鐵絲穿模加固模板。每一面外墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①不應(yīng)浮現(xiàn)普通表面夾渣(如夾模板、垃圾、編織袋等)、砼板收面不佳，如有腳印、麻面、高低不平、砼構(gòu)件浮現(xiàn)孔洞、結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、蜂窩、麻面。主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁現(xiàn)澆混凝土澆筑完畢后應(yīng)按方案及時(shí)采取養(yǎng)護(hù)措施。每一面墻或者一道梁記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①模板的接縫應(yīng)嚴(yán)密；模板內(nèi)不應(yīng)有雜物、積水或者冰雪等；模板不得缺棱掉角、接縫高低差明顯，模板表面應(yīng)涂刷脫模劑，使用前表面浮漿應(yīng)清理干凈；對(duì)清在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①鋼筋間距：縱、橫向鋼筋間距滿足規(guī)范要求，梁、柱箍筋間距滿足設(shè)計(jì)要在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①衛(wèi)后澆帶的留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，后澆帶和施工縫的留設(shè)及處理方法應(yīng)符合施工方案要求；②后澆帶支模體系應(yīng)獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐嚴(yán)禁提前拆除；施工期間不得在后澆帶懸臂構(gòu)件上堆放物料；所有后澆帶支撐必須從基礎(chǔ)開(kāi)始設(shè)置。每一道后澆帶記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場(chǎng)不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿，砂漿不得摻用“砂漿14天，嚴(yán)禁一次性砌到頂；③砌體轉(zhuǎn)角、交接處應(yīng)留槎、接槎并同時(shí)砌筑；④現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量應(yīng)施工到位，不得浮現(xiàn)如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、開(kāi)裂、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖、頂砌角度不合理等現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：砌體質(zhì)量應(yīng)控制到位，不應(yīng)浮現(xiàn)灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫、假縫、透光縫等現(xiàn)象；門(mén)垛砌筑應(yīng)堅(jiān)固，不應(yīng)浮現(xiàn)松動(dòng)、開(kāi)裂等現(xiàn)象。砌體墻面嚴(yán)禁打磨、批嵌等修補(bǔ)。每一面墻或者一個(gè)門(mén)垛記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①砌筑墻面需使用機(jī)械切割開(kāi)槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開(kāi)槽，且水平開(kāi)槽長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm、管槽開(kāi)設(shè)深度不低于管徑+15mm，寬度不低于管徑+30mm，抹灰前應(yīng)將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)；②砼墻面管線應(yīng)預(yù)留，嚴(yán)禁后開(kāi)槽；預(yù)埋管線不應(yīng)露筋或者損壞鋼筋；抹灰前應(yīng)將管槽灌實(shí)。嚴(yán)禁浮現(xiàn)先進(jìn)行線盒固定后進(jìn)行灰餅施工等明顯工序不合理行為。每一條線槽記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3長(zhǎng)度不足150mm在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：砌體質(zhì)量應(yīng)控制到位，不應(yīng)浮現(xiàn)灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫、假縫、透光縫等現(xiàn)象。砌體墻面嚴(yán)禁打磨、批嵌等修補(bǔ)。每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)投料斗、應(yīng)設(shè)穿過(guò)柱身的對(duì)拉螺桿，支模時(shí)不應(yīng)穿透砌塊；構(gòu)造柱應(yīng)一次澆筑到頂，確保澆筑密實(shí)，不應(yīng)浮現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、露筋；構(gòu)造柱嚴(yán)禁采用普通砂漿修補(bǔ)，或者修補(bǔ)后不得浮現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等二次質(zhì)量隱患；②過(guò)梁入墻長(zhǎng)度應(yīng)不低于250mm；當(dāng)過(guò)梁受平面限制入墻長(zhǎng)度不足150mm時(shí)，應(yīng)采用植筋及現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工。過(guò)梁應(yīng)澆筑密實(shí)，不應(yīng)浮現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、露筋、斷裂、澆筑不密實(shí)等現(xiàn)象。每一道過(guò)梁或者構(gòu)造柱記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①外窗應(yīng)設(shè)置窗臺(tái)壓頂，且嚴(yán)禁后澆；壓頂應(yīng)澆筑密實(shí)，不得浮現(xiàn)如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開(kāi)裂、與墻面存在冷縫等；合模前與剪力墻交接部位應(yīng)鑿毛；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度應(yīng)不低于200mm，不足200mm時(shí)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置；壓頂高度應(yīng)不低于100mm或者圖紙要求；窗洞口尺寸嚴(yán)禁不合理修補(bǔ)；②門(mén)窗洞口、欄桿預(yù)埋預(yù)制砼塊、實(shí)心磚，位置應(yīng)與門(mén)窗欄桿連接點(diǎn)匹配。外窗預(yù)制塊留設(shè)方式應(yīng)符合規(guī)范要求，應(yīng)距窗角中橫框、中豎框150-100mm固定點(diǎn)間距應(yīng)小于或者等于600mm。每一個(gè)外窗記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3150置高度洗手間周邊不低于200mm，其他底部不低于150mm；②導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面(特殊是豎向結(jié)合面)應(yīng)剔鑿到位。不得浮現(xiàn)如縫隙、漏水等；導(dǎo)墻不得用木塊、磚塊等作為/開(kāi)裂等二次質(zhì)量隱患。每一道反坎記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞應(yīng)封堵密實(shí)到位、結(jié)構(gòu)缺陷應(yīng)修補(bǔ)到位，雜物應(yīng)及時(shí)清理；基層脹模部位應(yīng)在掛網(wǎng)、甩漿前處理，不得浮現(xiàn)抹灰后剔鑿墻面現(xiàn)象。嚴(yán)禁先進(jìn)行墻面甩漿后進(jìn)行灰餅施工等明顯工序不合理行為。每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①掛網(wǎng)部位包括：不同基體交接部位、煙道與墻體的接合處、室內(nèi)管線暗埋開(kāi)槽處；②掛網(wǎng)部位應(yīng)向各邊延伸150mm，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；掛網(wǎng)前高低差用水泥砂漿填補(bǔ)，且應(yīng)確保鋼絲網(wǎng)掛設(shè)堅(jiān)固；③抗裂網(wǎng)絲徑不小于，網(wǎng)孔尺寸不大于25x25mm,固定應(yīng)堅(jiān)固，應(yīng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)；④抹灰前墻面應(yīng)甩漿到位，密度應(yīng)均勻、形成有效毛刺，且應(yīng)養(yǎng)護(hù)到位，不應(yīng)浮現(xiàn)粘結(jié)強(qiáng)度不足現(xiàn)象。每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤335mm應(yīng)加鋼絲網(wǎng)，抹灰總厚度≥30mm開(kāi)裂修補(bǔ)應(yīng)規(guī)整，應(yīng)采用機(jī)械切割修補(bǔ)；④抹灰養(yǎng)護(hù)措施到位，不應(yīng)存在空鼓、開(kāi)裂(反映問(wèn)題性質(zhì)，不反映數(shù)量)；⑤嚴(yán)在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①煙風(fēng)道壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；煙道應(yīng)按規(guī)范或者方案要求進(jìn)行卸載，方案無(wú)明確要求時(shí)應(yīng)使用兩根不低于φ8鋼筋進(jìn)行卸載；②煙道安裝上下對(duì)齊、非頂層應(yīng)在樓板位置對(duì)接。每一根煙道記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰，墻面不應(yīng)浮現(xiàn)起砂、外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)；抹灰面不得使用磨光機(jī)打磨；②地坪不得起砂、開(kāi)裂；同房間地面不應(yīng)浮現(xiàn)不平整、明顯色差。每一面墻或者每一自然間地面作為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3 ：吊洞封堵應(yīng)分層施工，嚴(yán)禁使用鐵絲吊洞，確保吊洞密實(shí)。含廚洗手間、陽(yáng)露臺(tái)、煙道、公共部位水暖井等吊洞。每一處立管吊洞記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①室內(nèi)防水基層應(yīng)平整、清理到位，基層不得浮現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂；陰陽(yáng)角部位處理應(yīng)滿足防水施工要求，陰角部位不應(yīng)存在開(kāi)裂；②室內(nèi)防水施工前基層應(yīng)干燥，且防水涂膜應(yīng)分層施工；③室內(nèi)防水層施工完成后厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，防水層上翻高度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；防水層不應(yīng)浮現(xiàn)鼓包、流墜等質(zhì)量問(wèn)題；防水成品保護(hù)到位，不應(yīng)浮現(xiàn)防水層破損、污染、踩踏、腳印等現(xiàn)象；④室內(nèi)防水材料應(yīng)直接涂敷在砼基層上，防水材料與砼基層之間嚴(yán)禁施工找平層(砼局部缺陷修補(bǔ)找平除外)。每一自然間防水記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：室內(nèi)有防水要求的部位(如洗手間、陽(yáng)露臺(tái))防水完成后不應(yīng)浮現(xiàn)滲漏。每一自然間記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①出屋面管道應(yīng)設(shè)剛性防水套管，安裝不應(yīng)偏心，管道周邊混凝土應(yīng)澆筑密實(shí)，且剛性防水套管高度應(yīng)不低于建造完成面150mm；②屋面、露臺(tái)、天溝應(yīng)預(yù)留排水孔，不得后鑿。每一處套管或者排水孔記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①出屋面、女兒墻、煙風(fēng)道底部應(yīng)設(shè)置反坎，且煙風(fēng)道應(yīng)隨屋面一次澆筑成型；屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建造完成面150mm，出屋面、煙風(fēng)道反坎應(yīng)不低于建造完成面250mm；②導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面(特殊是豎向結(jié)合面)應(yīng)剔鑿到位。不得浮現(xiàn)如縫隙、漏水等；導(dǎo)墻不得用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或者用鐵絲穿模，或者使用普通螺桿；導(dǎo)墻應(yīng)振搗到位，不應(yīng)浮現(xiàn)成型質(zhì)量差如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開(kāi)裂等。每一處反坎記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：陰陽(yáng)角部位應(yīng)設(shè)置R角，陽(yáng)角部位應(yīng)設(shè)半徑不低于10mm、陰角部位應(yīng)設(shè)置半徑不低于100mm圓角。且應(yīng)要求進(jìn)行防水附加層施工，附加層翻邊不低于250mm。每發(fā)現(xiàn)一處不合格記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①防水施工前基層應(yīng)干燥，且防水涂膜應(yīng)分層施工；②防水卷材收口措施應(yīng)堅(jiān)固到位，卷材上返高度不低于建造完成面250mm；③防水成品保護(hù)措施到位，防水不應(yīng)存在破損、空鼓、鼓包、踩踏等現(xiàn)象；④防水層施工完成后厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求、卷材搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求；防水層不應(yīng)浮現(xiàn)鼓包、流墜等質(zhì)量問(wèn)題。每發(fā)現(xiàn)一處不合格記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：屋面頂板防水施工前及施工后均不應(yīng)浮現(xiàn)滲漏。如項(xiàng)目已采取有效處理措施，可不進(jìn)行扣分。每發(fā)現(xiàn)一處滲漏記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①屋面排水、檐口排水應(yīng)按圖施工，如設(shè)計(jì)本身不合理、或者不符合規(guī)范和使用要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更；每一個(gè)屋面記為一處；②女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)，找坡坡度不低于6%，每10延米記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：變形縫應(yīng)按圖施工，如設(shè)計(jì)本身不合理、或者不符合規(guī)范和使用要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更。每一道變形縫記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞應(yīng)封堵密實(shí)到位、結(jié)構(gòu)缺陷應(yīng)修補(bǔ)到位，雜物應(yīng)及時(shí)清理；基層脹模部位應(yīng)在抹灰前處理，不得浮現(xiàn)抹灰后剔鑿墻面現(xiàn)象。嚴(yán)禁先進(jìn)行墻面甩漿后進(jìn)行灰餅施工等明顯工序不合理行為。每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①掛網(wǎng)部位包括：不同基體交接部位、煙道與墻體的接合處、室內(nèi)管線暗埋開(kāi)槽處；②掛網(wǎng)部位應(yīng)向各邊延伸150mm，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；掛網(wǎng)前高低差用水泥砂漿填補(bǔ)，且應(yīng)確保鋼絲網(wǎng)掛設(shè)堅(jiān)固；③抗裂網(wǎng)絲徑不小于，網(wǎng)孔尺寸不大于25x25mm,固定應(yīng)堅(jiān)固，應(yīng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)；④抹灰前墻面應(yīng)甩漿到位，密度應(yīng)均勻、形成有效毛刺，且應(yīng)養(yǎng)護(hù)到位，不應(yīng)浮現(xiàn)粘結(jié)強(qiáng)度不足現(xiàn)象。每一面墻記為一處。在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)浮現(xiàn)的頻率。測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)存在缺陷或者錯(cuò)誤(1-3處之間)的，扣50%測(cè)區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或者錯(cuò)誤3：①外窗固定片不得固定在加氣塊或者灰縫內(nèi)，且固定片安裝應(yīng)外低內(nèi)高；②塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙，塞縫前應(yīng)將固定木楔取出，且確?；鶎忧謇砀蓛?；③塞縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，塞縫內(nèi)不得夾雜其他雜物；且應(yīng)先進(jìn)行底部塞縫施工，后進(jìn)行上部塞縫施工，嚴(yán)禁工序倒置；④發(fā)泡劑應(yīng)施打密實(shí)，發(fā)泡劑嚴(yán)禁外