物業(yè)公司房屋租憑安全管理規(guī)定

PAGEPAGE1物業(yè)公司房屋租憑安全管理規(guī)定物業(yè)公司房屋租賃安全管理規(guī)定第一章總則為了保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)公司及租戶的合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋租賃合同范本》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二章租賃手續(xù)第一條在簽訂房屋租賃合同前，需要對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，檢查合格的房屋才能進(jìn)行租賃。第二條出租方在與承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知承租方房屋安全注意事項(xiàng)。第三條出租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，確保房屋的安全性能。第三章房屋使用第四條承租方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需改動(dòng)需要得到出租方的書面同意。第五條使用燃?xì)?、電力等設(shè)施時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定正確使用，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)修。第六條承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生和通風(fēng)，并對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期清潔。第四章火災(zāi)安全第七條出租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定安裝火災(zāi)警報(bào)器、滅火器等消防設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。第八條承租方不得在房屋內(nèi)使用明火或帶電器具時(shí)離開，如需外出應(yīng)及時(shí)關(guān)閉所有電器設(shè)備。第九條發(fā)生火災(zāi)時(shí)，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打火警電話、報(bào)警電話，并按照消防部門指示進(jìn)行疏散與救援。第五章突發(fā)事件處理第十條在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門進(jìn)行救援和搶救，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第十一條承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的貴重財(cái)物，不得私自委托他人進(jìn)出房屋，避免發(fā)生失竊事件。第十二條出租方應(yīng)當(dāng)開展定期應(yīng)急演練，提高出租方和承租方的應(yīng)急處理能力。第六章違規(guī)處理第十三條如出租方或承租方存在違反本規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取行政手段予以制止，并要求其整改，情節(jié)嚴(yán)重的可以終止合同并追究責(zé)任。第七章附則第十四條本規(guī)定由物業(yè)公司制定和管理。第十五條本規(guī)定自公