住宅質(zhì)量保證書范文匯總6篇

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文匯總6篇關(guān)于住宅質(zhì)量保證書范文匯總6篇住宅質(zhì)量保證書篇1本公司對(duì)您購(gòu)置的防城港市路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過(guò)市建委組織的開(kāi)工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建立工程規(guī)劃答應(yīng)證編號(hào)為：建筑工程施工答應(yīng)證編號(hào)為：開(kāi)工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：二、該住宅工程由進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程〔見(jiàn)附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)展家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)展處理。六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建立工程質(zhì)量監(jiān)視站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建立行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。住宅質(zhì)量保證書篇2尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)置的_____區(qū)〔縣〕_____小區(qū)_____號(hào)〔棟〕樓___單元___戶，建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋，作出如下質(zhì)量保證和承諾：一、本房屋通過(guò)淄博市____區(qū)〔縣〕質(zhì)量監(jiān)視部門監(jiān)視驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量被評(píng)定為_(kāi)___等級(jí)。二、根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)以下工程保修期內(nèi)的維修設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。2、業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承當(dāng)維修責(zé)任。3、在保修期內(nèi)，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)展家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不承當(dāng)免費(fèi)維修責(zé)任，假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅構(gòu)造質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的住宅，將予以退房或調(diào)換。三、業(yè)主對(duì)住宅交付驗(yàn)收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計(jì)算。本房屋由我公司售后效勞機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)展保修期內(nèi)維修效勞，對(duì)于超出保修范圍或保修期限的維修事項(xiàng)，由業(yè)主自行選擇維修。四、為做好保修業(yè)務(wù)，我公司專門設(shè)立了售后效勞機(jī)構(gòu)：名稱：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后效勞負(fù)責(zé)人/聯(lián)絡(luò)人：_____________________________；：______________________________________________。五、如對(duì)我公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，向本地的建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，可向建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門投訴或通過(guò)人民法院解決。六、本保證書是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。住宅質(zhì)量保證書篇3一、工程質(zhì)量驗(yàn)收本建筑工程已按現(xiàn)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定進(jìn)展了開(kāi)工驗(yàn)收，質(zhì)量合格，并在長(zhǎng)沙市建立工程質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展了開(kāi)工驗(yàn)收備案。二、保修和期限本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按附表所列范圍和期限進(jìn)展保修，在保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。附表所列工程超過(guò)保修期限后，開(kāi)發(fā)商將不再承當(dāng)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)效勞中心進(jìn)展有償維修效勞，或自行安排處理。三、保修配合、監(jiān)視與投訴客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合，每項(xiàng)保修〔維修〕工作完成后，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。如客戶發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負(fù)責(zé)任或?yàn)殡y用戶者，請(qǐng)即撥打客戶效勞____4008000002進(jìn)展投訴，開(kāi)發(fā)商歡送監(jiān)視指導(dǎo)。四、開(kāi)發(fā)商免責(zé)條款：1、詳細(xì)工程已超過(guò)保修期限，或房地產(chǎn)買賣合同已約定不保修。2、因客戶未遵守《住宅使用說(shuō)明書》約定，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)構(gòu)造、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題。3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大局部。4、不可抗力因素引起的質(zhì)量問(wèn)題。住宅質(zhì)量保證書篇4尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)置的_____區(qū)〔縣〕_____小區(qū)_____號(hào)〔棟〕樓___單元___戶，建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋，作出如下質(zhì)量保證和承諾：一、本房屋通過(guò)淄博市____區(qū)〔縣〕質(zhì)量監(jiān)視部門監(jiān)視驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量被評(píng)定為_(kāi)___等級(jí)。二、根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定：1、住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)以下工程保修期內(nèi)的維修設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。2、業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承當(dāng)維修責(zé)任。3、在保修期內(nèi)，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)展家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不承當(dāng)免費(fèi)維修責(zé)任，假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅構(gòu)造質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的住宅，將予以退房或調(diào)換。三、業(yè)主對(duì)住宅交付驗(yàn)收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計(jì)算。本房屋由我公司售后效勞機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)展保修期內(nèi)維修效勞，對(duì)于超出保修范圍或保修期限的維修事項(xiàng)，由業(yè)主自行選擇維修。四、為做好保修業(yè)務(wù)，我公司專門設(shè)立了售后效勞機(jī)構(gòu)：名稱：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后效勞負(fù)責(zé)人/聯(lián)絡(luò)人：_____________________________；：______________________________________________。五、如對(duì)我公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，向本地的建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，可向建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門投訴或通過(guò)人民法院解決。六、本保證書是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。住宅使用說(shuō)明書__________________________公司：說(shuō)明：《住宅使用說(shuō)明書》是由市建委制定的統(tǒng)一格式文本，本說(shuō)明書內(nèi)容均為友誼提示、告知和說(shuō)明。為了使您充分理解您所居住的住宅構(gòu)造類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑構(gòu)造、設(shè)施的使用平安，請(qǐng)您逐章仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)展裝飾、維修和使用。一、房屋建造相關(guān)單位開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：三、本住宅各部位名稱、使用材料、使用說(shuō)明〔一〕地基根底：根底周邊請(qǐng)勿取土挖坑，防止地表水侵蝕后影響地基根底正常使用?！捕场舶搿车叵率业姆浪O(shè)計(jì)的等級(jí)按防水〔防潮〕等級(jí)_______級(jí)處理，其地下室外墻外側(cè)的防水〔潮〕層為_(kāi)______，地下室地面的防水〔潮〕層為_(kāi)_______，使用時(shí)應(yīng)注意保護(hù)防水〔潮〕層的連續(xù)與完好，以免造成地下水滲漏?！踩硟?nèi)外墻：外墻墻體材料采用______、采用______保溫材料的外墻保溫系統(tǒng)。請(qǐng)勿在外墻面開(kāi)門、開(kāi)窗、打孔，勿重物撞擊及明火灼燒，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏或保溫層燃燒。內(nèi)墻墻體材料采用__________。〔四〕門窗：本房屋分戶門采用________門。房屋單元門采用_______，進(jìn)門后由閉門器自動(dòng)關(guān)門，切勿加力拉動(dòng)關(guān)門或使單元門長(zhǎng)時(shí)間處于開(kāi)啟狀態(tài)，以防自動(dòng)閉門器損壞而失去防范作用。房屋外窗玻璃為_(kāi)__玻璃、______㎜厚，〔中空〕空氣層______㎜厚，外窗框采用_________框，規(guī)格為_(kāi)________型。門窗在使用時(shí)請(qǐng)勿隨意拆裝，應(yīng)輕開(kāi)輕關(guān)，以免損壞零部件?！参濉稠攲游菝妫罕咀≌捎胈________屋面構(gòu)造層，并設(shè)有____________材料的保溫層，________㎜厚。屋面面層材料采用_________，防水材料采用________，頂層不上人屋面設(shè)計(jì)荷載_________KN／㎡〔1噸力=9．8千?！常簧先宋菝婧晚攲幼舻奈菝嫫脚_(tái)設(shè)計(jì)荷載為_(kāi)______KN／㎡，請(qǐng)勿在屋面上堆放過(guò)重物品和隨意搭建。用戶安裝太陽(yáng)能或其他設(shè)施時(shí)，須經(jīng)物業(yè)管理部門及有關(guān)業(yè)主同意，不能損壞屋面、造成平安隱患或影響北側(cè)住戶日照，應(yīng)簽訂有關(guān)協(xié)議?！擦呈覂?nèi)地面：本住宅樓板采用_________樓板，樓板設(shè)計(jì)荷載為_(kāi)_____KN／㎡；陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)荷載為_(kāi)______KN／㎡。沿地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)的水暖管道，均設(shè)有標(biāo)識(shí)，請(qǐng)勿在標(biāo)識(shí)范圍內(nèi)打洞或剔鑿。在使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)警示住宅質(zhì)量保證書篇5本公司對(duì)您購(gòu)置的'西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一、本商品住宅工程于20年月日通過(guò)了西安市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)組織的開(kāi)工驗(yàn)收。二、本商品住宅工程由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工。三、本商品住宅工程自開(kāi)工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程〔見(jiàn)附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)展家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在我公司保修范圍內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)展處理。六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建立工程質(zhì)量監(jiān)視站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建立行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等