園林工程概預(yù)算定額培訓(xùn)課件

第二章園林工程概預(yù)算定額第一節(jié)工程定額的概念、性質(zhì)及分類一、定額的概念在社會平均的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法和實(shí)踐經(jīng)驗相結(jié)合，制定為生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位工程產(chǎn)品所必需的人工、材料、機(jī)械、資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，就稱為工程定額。二、定額的性質(zhì)與作用1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性3.法令性與權(quán)威性4.穩(wěn)定性與實(shí)效性5.地域性三、定額的分類（一）按定額反映的生產(chǎn)要素分類1.勞動消耗定額2.材料消耗定額3.機(jī)械臺班使用定額（二）按編制程序和用途分類1.施工定額2.預(yù)算定額3.概算定額4.概算指標(biāo)5.投資估算指標(biāo)三、定額的分類三、定額的分類（三）按制定單位和管理權(quán)限分類1.全國統(tǒng)一定額2.部門統(tǒng)一定額3.地區(qū)統(tǒng)一定額4.企業(yè)定額（四）按專業(yè)不同分類1.建筑工程定額2.安裝工程定額3.裝飾裝修工程定額4.市政及園林綠化工程定額三、定額的分類第二節(jié)園林工程概算定額與估算指標(biāo)一、概算定額（一）概算定額的概念概算定額，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)限額，所以概算定額又稱作“擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額”或“綜合預(yù)算定額”。（二）概算定額的作用（三）概算定額手冊的內(nèi)容二、概算指標(biāo)（一）建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別1.確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同2.確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同（二）概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式1.綜合概算指標(biāo)2.單項概算指標(biāo)（三）概算指標(biāo)的應(yīng)用1.概算指標(biāo)的直接套用2.概算指標(biāo)的調(diào)整第三節(jié)園林工程預(yù)算定額一、預(yù)算定額概念與作用（一）預(yù)算定額的概念在正常的施工條件下，完成一定計量單位的質(zhì)量合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺班和費(fèi)用消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，叫預(yù)算定額。（二）預(yù)算定額的作用1.是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價的依據(jù)。一、預(yù)算定額概念與作用（一）預(yù)算定額的概念在正常的施工條件下，完成一定計量單位的質(zhì)量合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺班和費(fèi)用消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，叫預(yù)算定額。（二）預(yù)算定額的作用1.是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價的依據(jù)。2.是編制施工組織設(shè)計，確定人工、材料、施工機(jī)械臺班需用量的依據(jù)。3.是編制單位估價表的依據(jù)。4.是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。5.是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。6.是設(shè)計部門對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的工具。7.是撥付工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。8.是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。一、預(yù)算定額概念與作用二、預(yù)算定額的內(nèi)容由文字說明、定額項目表和附錄三內(nèi)容組成。（一）文字說明1.總說明2.分部分項說明3.分節(jié)說明（二）定額項目表（三）附錄三、預(yù)算定額的應(yīng)用（一）預(yù)算定額的套用例題：見P18（二）預(yù)算定額的換算1.砂漿的換算2.混凝土的換算3.鋼筋鐵件的換算三、預(yù)算定額的應(yīng)用（三）《園林建筑綠化工程綜合定額》組合內(nèi)容1.總說明2.各章說明和工程量計算規(guī)則(分部工程說明）3.分項工程表頭說明（工作內(nèi)容）4.分項工程定額項目表5.措施項目6.其他項目7.規(guī)費(fèi)8.稅金9.附錄三、預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額表的組成一般由文字說明、表格和附注三部分組成。預(yù)算定額表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機(jī)的消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個方面。三、預(yù)算定額的應(yīng)用（四）預(yù)算定額的直接套用當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的?！纠?】試求砌筑185m撫2的磚臺階澆的定額基呼價和相應(yīng)遇人、材、耐機(jī)的消耗拜量?！窘狻看_定套用條定額編號應(yīng)注意威工程單墓位必須況化為與畝定額單挖位一致用。套用凱定額時甚，常用棚下表進(jìn)尊行。查園林工瓦程定額（P95實(shí)驗指稿導(dǎo)書）扣，有項目編號項目名稱單位單價（元）其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用Y2-35紅磚臺階（水平投影面積）100m29221.662008.65264.98105.451842.63三、預(yù)算升定額的應(yīng)挪用三、預(yù)聰算定額排的應(yīng)用∴185隊m2定額基價雹＝9221孕.66*逃1.85＝170誼60.敏07元其中：解人工費(fèi)教＝1.85陜*200圓8.6＝371京5.9漿1元材料費(fèi)方＝1.8秋5*5茄264滴.98＝9740的.21元機(jī)械費(fèi)＝1.85安*105胡.45＝195.笨08元利潤、株管理脖費(fèi)＝1.8賺5*1獵842姑.63＝3408域.87元三、預(yù)算績定額的應(yīng)樣用（五）定袖額的換算換算方法當(dāng)施工圖古上分項工習(xí)程或結(jié)構(gòu)格構(gòu)件的設(shè)押計要求與勵基價表中慎相應(yīng)項目拒的工作內(nèi)燒容不完全年一致時，貸就不能直床接套用定亂額。當(dāng)基價營表規(guī)定憂允許換艷算時，累則應(yīng)按巨基價表沖規(guī)定的谷換算方勾法對相亭應(yīng)定額姻項目的糾基價和蒜人材機(jī)供消耗量巧進(jìn)行調(diào)潑整換算孫。換算后的旦定額項目士應(yīng)在定額輔編號的右隔下角標(biāo)注駝一個“換友”字，以遵示區(qū)別。三、預(yù)按算定額假的應(yīng)用定額規(guī)定茄：一般情迅況下，材占料換算時螞，人工費(fèi)斑和機(jī)械費(fèi)貸保持不變匆，僅換算面材料費(fèi)。噴而且在材冤料費(fèi)的換絲式算過程中洲，定額上裝的材料用便量保持不握變，僅換賣算材料的戲預(yù)算單價錦。材料換釘算的公其式為:三、預(yù)算稈定額的應(yīng)報用定額換黨算類型（1）砌筑頁砂漿和捉砼標(biāo)號每不同時碗的換算（2）抹灰囑砂漿層挺厚度不沖同的換秀算（3）門窗框已、扇料的殼種類和斷懶面規(guī)格不伯同時的換輪算（4）定額說閱明的有關(guān)揚(yáng)換算三、預(yù)算駱定額的應(yīng)胳用1）混凝土畝基價的換釋算（強(qiáng)度寬等級不同遠(yuǎn)、用量不餅同的換算述）2)砌筑砂撥漿的換因算(2.1剪)砌筑砂漿蓬標(biāo)號不同川的換算【例2】試求30m修3的M7.錄5水泥砂氧漿毛石野基礎(chǔ)的排定額直困接費(fèi)和破材料消寨耗量.【解】（1）套用童相近定教額—查深圳2000園林定額（P107實(shí)驗指種導(dǎo)書）應(yīng)注意工叼程單位必劣須化為與饒定額單位承一致。Y2－68，M5水泥石貌灰砂漿杠毛石基漫礎(chǔ)，基深價＝1937勉.21元/10滿m3，M5水泥石灰器砂漿用量眾：3.7汪00摔m3/10m3三、預(yù)蝴算定額紹的應(yīng)用（2）定額腐換算——（P10陳7實(shí)驗指導(dǎo)夢書）水泥石灰眨砂漿用量今：3.70灰0m3/10m3M5水泥石估灰砂漿多為133.送59元/m3；M7.5水泥石灰游砂漿為：136.羨58元/m3換算后的傷定額基價＝193擁7.2裹1+3籍.7*（136.伶58-1煙33.5貝9）＝1948胞.27元/10m印3（3）計算桃定額直鋤接費(fèi)定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費(fèi)Y2-68換M10水泥砂漿毛石基礎(chǔ)10m33.01948.275844.81三、預(yù)算獻(xiàn)定額的應(yīng)臂用（4）計算材木料消耗量工料分析落一般分兩老步進(jìn)行，患第一步：鞠套用原定俯額項目，鄙用工程量訊分別乘定哀額消耗量熔；第二步百：匯總材呼料。定額編號工程名稱單位工程量單價136.58392.1名稱M10水泥砂漿毛石水單位m3m3m3合計11.135.252.37Y2-68換M10水泥砂漿磚毛石基礎(chǔ)10m33.003.70011.7500.790(2.2此)混凝土標(biāo)扛號不同的灰換算【例3】如教材P21，澆筑30m3某花壇基籮礎(chǔ)墊層為C15混凝土墊秤層，套用藝其定額并匯確定其基量價。解：（1）查深圳2000園林定額筆（P151）為：Y3-抗46項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、預(yù)算漸定額的應(yīng)形用三、預(yù)責(zé)算定額聾的應(yīng)用因為定額瓶中混凝土耀編號為C10砼，因錫此根據(jù)彈例題要降求，定圈額中的鞋混凝土話將換算晃成C15砼。如：C10混凝土單若價為：195諸.54元/m3；C15混凝土士單價為?。?15徑.56元/m3；則Y3-4孤6換＝697.閑44+（215.薪56-1慎95.5真4）*10.2＝895.挪93元/m3∴30m茄3混凝土捉墊層＝3*8搏95.廳93元/m3妨=26比87.挎79元注意：Y3-4殃6的單位谷為10m浸3。三、預(yù)算瞎定額的應(yīng)概用（六）定肯額的補(bǔ)充當(dāng)分項工駛程或結(jié)構(gòu)菊構(gòu)件項目錘在定額中租缺項，而宿又不屬于嘉定額調(diào)整挨換算范圍短之內(nèi)，無錯定額項目誼可套時，劃應(yīng)編制補(bǔ)疏充定額。人工工貌日單價材料預(yù)算遼價格機(jī)械臺班塑預(yù)算價格基價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消欣耗量材料消原耗量機(jī)械臺班址消耗量計算××匯總×三、預(yù)算春定額的應(yīng)逆用習(xí)題1、某工膛程砌磚吼臺階8m2，設(shè)計要征求采用紅暮磚、M7.固5水泥砂漿抓砌筑，試驗計算該分廣項工程定帝額預(yù)算價遞格及工料婦分析。三、預(yù)援算定額另的應(yīng)用【解】（1）確定梳套用定殲額編號查深圳200吃0園林工程早定額（P95實(shí)驗指犁導(dǎo)書）促，有：Y2-返35，磚砌臺拆階基價：922姥1.6國6元/10持0m外2，M5水泥石段灰砂漿畜用量為7.75臟0m3棄/100渠m2（2）確定換暖算磚砌臺西階基價。M5水泥石灰問砂漿為:133敞.59元/m3；M7.串5水泥石灰憲砂漿為：136禾.58元/m3計算換滔算基價譽(yù)：922騾1.6洲6（原基價件）＋7.7業(yè)50(用量）×(13鞠6.58粥-13羽3.59）＝924攝4.8賞3元/10玩0m登2（3）該分法項工程視定額預(yù)可算價格就：8/10甘0*92鼓44.8毒3=0.勁08*9筒244.畝83=7紡39.5陡9元三、預(yù)偏算定額噸的應(yīng)用（4）工料分欣析人工：①普通人工迷：11.體1工日/10爐0m2陶×0.捧08m帆2＝0.89工日②技術(shù)流人工：41.8芹9工日/100三m2×0燈.08m國2＝3.3悲5工日M7.5水泥石灰萄砂漿：7.7畏5m3博/10捉0m2蝴×0.擠08m糠2＝0.62狀m3紅磚：17.配61千塊/100賊m2×0靈.08m鐘2＝1.4眠09千塊水：1.55存m3/1癥00m2款×0.帽08m2＝0.1菊24m塔3灰漿攪務(wù)拌機(jī)：0.9液1臺班/100定m2×0燙.08m綠2＝0.07逼3臺班四、定額腿計價（一）定丑額計價的醒工程造價蝦的組成及啦其計取方塞法定額計娘價的工課程造價鴉由分部乘分項工嘩程費(fèi)、拒利潤、朗措施項等目費(fèi)、掛其他項核目費(fèi)、摘規(guī)費(fèi)和奏稅金。1.分部分項等工程費(fèi)是指為朋完成施耕工設(shè)計猶圖紙所挽要求的骨，并按《深圳2000園林消鳥耗量標(biāo)滾準(zhǔn)》所規(guī)定的耍工程量計海算規(guī)則計借算的各分苗部分項工斃程量所需論要的費(fèi)用陽，即：分部分項樸工程費(fèi)由慨分部分項求工程費(fèi)和成價差組成四、定桂額計價（1）定額分惰部分項工晌程費(fèi)＝∑刻（工程量柴*子目基懷價）基價是《消耗量標(biāo)辮準(zhǔn)》各子目的喜價格，包花括人工、鍵機(jī)械、材為料、管理續(xù)費(fèi)。如：深圳某寸定額子碧目四、定平額計價項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定三額計價（2）價差包歷括人工價示差、材料估價差和機(jī)掘械臺班價述差。價差＝定北額計價的忍編制價-綜合定額亡價如：直徑10以內(nèi)的氣螺紋鋼舊編制價寶為3150元/t，綜合定迅額價為265蜓6.3迫4元/t，則直潑徑10以內(nèi)的隙螺紋鋼乳價差為493.王66元/t。2.措施項您目費(fèi)包括臨當(dāng)時設(shè)施怕費(fèi)、趕華工措施津費(fèi)、總青包服務(wù)米費(fèi)，預(yù)常算包干孝費(fèi)以及雕其他費(fèi)嬸用。措施項咐目費(fèi)＝幫∑（工致程量*頭子目基統(tǒng)價）四、定額潛計價（二）定借額計價的蘇計價程序序號名稱計算方法1分部分項工程費(fèi)1.1+1.21.1定額分部分項工程費(fèi)∑（工程量*子目基價）1.2價差∑[數(shù)量*（編制價-定額價）]2利潤人工費(fèi)*利潤率3措施項目費(fèi)按規(guī)定計算（包括價差和利潤）4其他項目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計算5規(guī)費(fèi)（1+2+3+4）*費(fèi)率6不含稅造價1+2+3+4+57稅金6*稅率，稅率按稅務(wù)部門規(guī)定計算8含稅工程造價6+7（三）綜袋合價格（1）園林建盈筑：綜合價搬格=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤管理費(fèi)=人工費(fèi)笛*管理駛費(fèi)率（50%），管理費(fèi)掠包括其碎他直接迎費(fèi)、現(xiàn)降場經(jīng)費(fèi)缺和間接駐費(fèi)（企健管費(fèi)、滅財務(wù)費(fèi)池和其他攜費(fèi)）利潤=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)）阿*利潤率宋（10%）見下頁即定額：（2）綠化促種植：綜合價格=人工費(fèi)+苗木費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤四、定阿額計價項目編號Y3-46項目代號單位單價（元）混凝土墊層深圳市綜合價格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺班0.79附項C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定座額計價定額中檢的費(fèi)用局由來：費(fèi)用＝巾管理費(fèi)+利潤＝人工費(fèi)彎*管理費(fèi)炮率（50%）+（人工消費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)照）*利參潤率（10%）＝410.敗8*0.誼5+（410.蜘8+4.星2+13遞.64+版410.復(fù)8*0.丙5）*10％＝205世.4+絕63.賺4＝268礎(chǔ).8元四、定撲額計價管理費(fèi)=人工費(fèi)豆*管理才費(fèi)率（35%）利潤=苗木費(fèi)辦*苗木刑費(fèi)率1%+（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)酬）*利高潤率10%工程計價=一號標(biāo)莖書+二號標(biāo)書=三號標(biāo)書一號標(biāo)書（公共《綜合》費(fèi)用項目梢報價）內(nèi)嚼容見計價刑辦法15頁，為包南干價，一遞般不作調(diào)右整。二號標(biāo)對書：分部分榆項工程字實(shí)物量桿計價表三號標(biāo)悄書：總領(lǐng)價表=（一號標(biāo)廢書+二號標(biāo)蝕書）*棋（1+稅率）注：現(xiàn)在革投標(biāo)報價投已經(jīng)不用易一、二、高三號標(biāo)書魄格式了四、定額對計價（3）綠化養(yǎng)教護(hù)：不分委類別，綜御合價格計郊算方法同桃園林建筑采，但費(fèi)率放不同。（4）