工程造價(jià)的基本理論4

工程造價(jià)綜合實(shí)務(wù)訓(xùn)練系統(tǒng)湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)綜合實(shí)務(wù)訓(xùn)練系統(tǒng)工程造價(jià)基本理論（4）湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院主講：顧娟工程造價(jià)的特點(diǎn)，決定了工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征。（一）單件性計(jì)價(jià)特征產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。（二）多次性計(jì)價(jià)特征建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價(jià)高，因此按建設(shè)程序要分階段進(jìn)行。多次性計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（二）多次性計(jì)價(jià)特征建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價(jià)高，因此按建設(shè)程序要分階段進(jìn)行。多次性計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。1、設(shè)計(jì)概算（二）多次性計(jì)價(jià)特征五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果概算：從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征2、施工圖預(yù)算（二）多次性計(jì)價(jià)特征基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場價(jià)格費(fèi)用定額預(yù)算：單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價(jià)3、施工預(yù)算（二）多次性計(jì)價(jià)特征五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額核算：擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本兩算對比：五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征進(jìn)行兩算對比施工圖預(yù)算施工預(yù)算對比對外確定工程造價(jià)對內(nèi)計(jì)算工程成本（三）組合性特征

工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。其計(jì)算過程和計(jì)算順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。（四）方法的多樣性特征多次計(jì)價(jià)有各自的計(jì)價(jià)依據(jù)，對造價(jià)的精確度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法有多樣性特征。（五）依據(jù)的復(fù)雜性特征五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征知識(shí)梳理1、熟悉工程造價(jià)的基本概念1）工程造價(jià)的含義；2）工程造價(jià)的特點(diǎn)。2、掌握建設(shè)項(xiàng)目劃分與造價(jià)的組合方法3