建筑工程定額原理

第二章建筑工程定額

教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類(lèi)，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷(xiāo)量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、熟悉預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。第二章建筑工程定額教學(xué)的內(nèi)容一、定額的概述

二、施工定額

三、勞動(dòng)定額

（重點(diǎn)）

四、材料消耗定額（重點(diǎn)）

五、機(jī)械臺(tái)班消耗定額（重點(diǎn)）

六、預(yù)算定額

七、計(jì)價(jià)定額（重點(diǎn)）

八、概算定額和概算指標(biāo)2.1定額的概述教學(xué)內(nèi)容一、建筑工程定額的概念二、建筑工程定額的性質(zhì)三、建筑工程定額的作用四、定額的分類(lèi)2.1定額的概述一、建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)2.1定額的概述二、建筑工程定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專(zhuān)職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾權(quán)威性是一種行業(yè)指導(dǎo)文件定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類(lèi)別和工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別是一一對(duì)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定性針對(duì)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.1定額的概述三、建筑工程定額的作用編制計(jì)劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過(guò)人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過(guò)程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過(guò)人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制2.1定額的概述四、定額的分類(lèi)機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額2.1定額的概述按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算2.1定額的概述按主編單位和執(zhí)行范圍分專(zhuān)業(yè)部門(mén)定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額按專(zhuān)業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2.2施工定額一、概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過(guò)程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物2.2施工定額3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。4、施工定額的作用企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額2.2施工定額二、施工定額的編制1、原則平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過(guò)的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。簡(jiǎn)明適用專(zhuān)職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主獨(dú)立自主2.2施工定額2、編制依據(jù)定額全國(guó)建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額規(guī)范施工驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測(cè)定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集

2.3勞動(dòng)定額

教學(xué)內(nèi)容

一、概念二、表現(xiàn)形式三、制定方法四、工人工作時(shí)間分析五、計(jì)算公式六、編制實(shí)例七、在工程中的應(yīng)用八、應(yīng)用實(shí)例

2.3勞動(dòng)定額

一、勞動(dòng)定額的概念

勞動(dòng)定額也稱(chēng)人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。二、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

單位產(chǎn)品數(shù)量所需時(shí)間-----時(shí)間定額（工日/m3)單位時(shí)間完成產(chǎn)品數(shù)量------產(chǎn)量定額（m3/工日）

2.3勞動(dòng)定額

1、時(shí)間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時(shí)間定額也稱(chēng)為人工定額，是指某種專(zhuān)業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式2.3勞動(dòng)定額2、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專(zhuān)業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式2.3勞動(dòng)定額3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。2.3勞動(dòng)定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的表示方法：?jiǎn)问奖硎?、?fù)式（時(shí)間定額/產(chǎn)量定額）表示磚基礎(chǔ)勞動(dòng)定額2.3勞動(dòng)定額三、勞動(dòng)定額制定方法勞動(dòng)定額制定方法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法統(tǒng)計(jì)分析法技術(shù)測(cè)定法比較類(lèi)推法測(cè)時(shí)法寫(xiě)實(shí)記錄法工作日寫(xiě)實(shí)法簡(jiǎn)易測(cè)定法2.3勞動(dòng)定距額4、時(shí)鑄間分析工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間停工損失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工四、工人工作宵時(shí)間分析2.3勞動(dòng)定額五、計(jì)您算公式昨：N=N基×（100繼/［100療-（粉N輔+N準(zhǔn)+N息+N斷）］）（或）N撓=N基/［1-熱（N輔+N準(zhǔn)+N息+N斷）］2.3勞動(dòng)定刪額六、實(shí)例棉：根據(jù)下毅列測(cè)定具資料：夫確定人葬力雙輪葬車(chē)運(yùn)標(biāo)丈準(zhǔn)磚3駛0M，站每10汪00塊超的時(shí)間托、產(chǎn)量光定額?；竟ぷ髻?gòu)時(shí)間：1枝30.8旗1min凝/千塊.輔助工突作時(shí)間待：占全余部工作病時(shí)間的鞏2%準(zhǔn)備與謊結(jié)束工至作時(shí)間潤(rùn)：占全揀部工作思時(shí)間的蹲1.任8%中斷工作憐時(shí)間：占億全部工作掩時(shí)間的宣1.2%休息工妄作時(shí)間釋?zhuān)赫既珳I部工作伏時(shí)間的綁16雨%2.3勞動(dòng)定額解1:N=13晌0.81×（100/［100瘋-(2+浙1.8央+1.真2+1余6)］）=165休.58m落in/60=2.桃76h/8=0.3遼45d時(shí)間定額計(jì):以0.34晌5d/千鑼塊產(chǎn)量定灑額:犯1衣/0.醒345辜=2.叮899研千塊/嘆d解2:康N=何130字.81牛/［1-(2版%+1.陣8%+1恰.2%+立16%)］2.3勞動(dòng)定額七、勞動(dòng)苗定額在工登程中的應(yīng)昂用（1）工堆程量/產(chǎn)趣量定額=君勞動(dòng)量或工程蝦量×?xí)r間定額佩=勞動(dòng)量（2）勞換動(dòng)量=工莖期×人數(shù)2.3勞動(dòng)定穿額八、示例1:某抹灰卡班組有剖13名慣工人，肉抹某住聚宅樓混耍砂墻面酷，施工去25天奶完成任海務(wù)，已靜知產(chǎn)量環(huán)定額為磨10.接2m2/工日塔。試計(jì)紡算抹灰暑班應(yīng)完溫成的抹筒灰面積?！窘狻抗?3名問(wèn)工人施鋤工25霧天的總愿工日數(shù)段＝13俗×25踐＝32皺5工日抹灰面畜積＝1障0.2漢×32慈5＝3謀315嘆m22.3勞動(dòng)定嫁額示例2:優(yōu)某基礎(chǔ)工國(guó)程挖土方寒工程量為報(bào)240m3，產(chǎn)量定鋒額為3m3/工日。1、建設(shè)單渴位要求10天完成，樸則施工單周位每天應(yīng)逆投入多少設(shè)人？2、如施工單控位每天應(yīng)摩投入20人，則認(rèn)工期為教多少天集？解：勞俘動(dòng)量=南工程量登/產(chǎn)量定寄額=2跪40/傻3=8龍0工日勞動(dòng)量=節(jié)工期×人數(shù)人數(shù)=蘋(píng)勞動(dòng)量鴉/工期閉=80災(zāi)/10奴=8人工期=勞問(wèn)動(dòng)量/人墳數(shù)=80朱/20=予4天2.4合材料消傘耗定額教學(xué)內(nèi)容一、概瓣念二、組圓成三、制鏡定方法四、材料幻玉的歸類(lèi)五、計(jì)萍算（一）直貌接性消耗后材料（二）周榴轉(zhuǎn)性消耗佛材料（三）缺次要材禿料2.4潮材溜料消耗魄定額一、挑概念材料消灘耗定額材料分軋類(lèi)定義指在合陸理和節(jié)字約使用女材料的蹦前提下肯，生產(chǎn)篇單位合汽格產(chǎn)品懼所消耗票的建筑鐘材料的港數(shù)量標(biāo)鞠準(zhǔn)。實(shí)體消旺耗材料周轉(zhuǎn)性晚材料直接構(gòu)舟成工程婦實(shí)體所誕消耗的舉材料是指在元施工中堡多次使損用而逐毯漸消耗腫的工具腐性材料亞。如腳伙手架、譯模板、柿擋土板劍等2.4瞧材游料消耗鵲定額二、組鋒成：材料消霜耗量=銅凈用量經(jīng)+損耗流量損耗率=臘損耗量/弱凈耗量消耗量刷=凈用標(biāo)量×（瞞1+損保耗率）（或）筋消耗量科=凈用比量/（喪1-損皺耗率）2.4時(shí)材料消叼耗定額三、制梯定方法1理論計(jì)算演法2實(shí)驗(yàn)室遭實(shí)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析露法4現(xiàn)場(chǎng)觀胡察法2.4杯材耍料消耗勝定額四、材朽料的歸億類(lèi)：（1）拿、直接紡性消耗冷材料（2）昨、周轉(zhuǎn)利性消耗倆材料（3）介、次要壩材料（翅品種多奸、價(jià)格臭低、用錄量少）2.4州材料消已耗定額五、計(jì)殖算：（一）格直接性泊消耗材托料：（杠理論計(jì)鈴算）1、1捆m3磚砌體材熔料消耗量橫的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚的禁凈用量：=［1×墻厚的困磚數(shù)×2］/［墻厚×翅（磚長(zhǎng)橋+灰縫哲）×（挽磚厚+銷(xiāo)灰縫）］砂漿的凈用量抗：=1-斜磚數(shù)×磚長(zhǎng)×留磚寬×磚鋼厚2.4填材遙料消耗孕定額其中：標(biāo)準(zhǔn)塊尺文寸:墻厚×系（磚長(zhǎng)饅+灰縫朽）×（桶磚厚+奇灰縫）1磚厚貞標(biāo)準(zhǔn)塊躺尺寸：240換x(1聰15+叢10+到115慚+10剛)x(家53+仆10)成（52奏9塊）1.5袖磚厚標(biāo)訂準(zhǔn)塊尺賄寸:(24匙0+1跡0+1賓15)磨x(2螺40+瞎10)存x(5冠3+1伏0)僻（52載2塊）2磚厚標(biāo)眼準(zhǔn)塊尺寸著：(240錫+10+歇240)候x(24假0+10笨)x(5惕3+10馳)（5搏18塊）半磚后瓣標(biāo)準(zhǔn)塊勢(shì)尺寸：奧115冒x(2刷40+細(xì)10)匆x(5爪3+1售0)亞（5族52塊啄）2.4蠻材徑料消耗耍定額計(jì)算實(shí)列本：一磚墻標(biāo)勒準(zhǔn)磚和砂閥漿凈用量莖及消耗量針(磚、砂棋漿的損耗事率均為1參%）解：標(biāo)準(zhǔn)磚凈劫用量=2×1/0借.24×0.25×0.06敘3=52筋9.1塊砂漿凈用有量=1-咬529.斃1×0.24×0.1爐15×0.05慣3=0.神2260糟m3標(biāo)準(zhǔn)磚消沙耗量=5候29.1爹×(1+戚0.01惠)=53喜4.39謀塊砂漿消耗唱量=0.驗(yàn)2260君×(1+蔽0.01企)=0.瓣2283達(dá)m32.4冰材料消畜耗定額2、1暮00m2塊料面層者材料消耗膚量的計(jì)算塊料面層匪系指瓷磚臉、陶瓷錦地磚、預(yù)制吩水磨石塊苦、大理石做、花崗巖年等塊材。聽(tīng)定額中的梯計(jì)量單位響通常為1喜00m2。其計(jì)神算公式穗是：2.4連材悟料消耗嶼定額【示例】埋某彩色地紡面磚規(guī)格圓為200縫×200蓮×5mm脊，灰縫為疊1mm，躁結(jié)合層為吳20厚1準(zhǔn):2水泥礙砂漿，試丑計(jì)算10淚0m2地面中面蘋(píng)磚和砂漿鎮(zhèn)的消耗量碗。（面磚藍(lán)和砂漿損繡耗率均為吃1.5％較）2.4邀材料消負(fù)耗定額（二）周贏轉(zhuǎn)性消耗奮材料；周轉(zhuǎn)性材董料在施工雁中不是一落次性消耗謎完，而是摸隨著周轉(zhuǎn)玩次數(shù)的增魂加，逐漸賣(mài)消耗，不板斷補(bǔ)充。裝因此，周艙轉(zhuǎn)性材料悄的定額消腥耗量，應(yīng)喚按多次使滋用，分次康攤銷(xiāo)的方曲法計(jì)算，緞且考慮回女收因素1、搗貼制混凝凡土模板擔(dān)攤銷(xiāo)量碰的計(jì)算攤銷(xiāo)量阻=一次博使用量×K2、預(yù)每制混凝物土模板書(shū)攤銷(xiāo)量赤的計(jì)算攤銷(xiāo)量=榆一次使用膠量/周月轉(zhuǎn)次數(shù)2.4業(yè)材料消年耗定額備注：有擊關(guān)概念：一次使財(cái)用量均補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次鑼數(shù)周轉(zhuǎn)使蒸用量：譯每完成案一次生碎產(chǎn)時(shí)所悅需新材紛料的平長(zhǎng)均數(shù)量回收量養(yǎng)：一定演周轉(zhuǎn)次際數(shù)下，川平均每喘周轉(zhuǎn)一聰次可以旱回收的械數(shù)量攤銷(xiāo)量危：每周乏轉(zhuǎn)使用桌一次應(yīng)皺分?jǐn)傇谡洚a(chǎn)品上換的消耗疫量2.4至材齡料消耗協(xié)定額（a）現(xiàn)殖澆鋼筋混樓凝土構(gòu)件揀模板攤銷(xiāo)救量的計(jì)算2.4羨材斤料消耗弦定額回收折鏈價(jià)率＝餓50％抓，施工管理?yè)豳M(fèi)率＝1能8.2％【示例】志某工程有艦鋼筋砼方查形柱10辰m3，經(jīng)計(jì)算尖其砼模板牽接觸面積為騾119m2,每1罪0m2模板接暗觸面積損需木模構(gòu)板板枋陵材0.蹦525叮m3，操作損項(xiàng)耗為5麥％。已正知模板芽周轉(zhuǎn)次醋數(shù)為5裝，每次廚周轉(zhuǎn)補(bǔ)駐損率為15慎％。試逢計(jì)算模終板的攤稈銷(xiāo)量。2.4融材料消爸耗定額解：2.4度材咬料消耗示定額（b）鮮預(yù)制鋼粗筋混凝腸土構(gòu)件鞋模板攤敵銷(xiāo)量的崗計(jì)算預(yù)制構(gòu)災(zāi)件模板舍每次安絡(luò)裝、拆擦卸損耗捷很小，練在計(jì)算贊模板攤膚銷(xiāo)量時(shí)熄，不考蘆慮補(bǔ)損杰和回收爬，可按鋒多次使捧用，平虧均分?jǐn)偨俚姆椒ㄎ?jì)算。偶計(jì)算公余式為：2.4戀材料消暢耗定額（三）稼次要材襯料由定額辯管理部少門(mén)或企棟業(yè)綜合固測(cè)定后貨給出2.5聰機(jī)來(lái)械臺(tái)班阻消耗定找額教學(xué)內(nèi)蜻容一、概群念二、機(jī)械慶時(shí)間分析三、機(jī)蔑械時(shí)間稅歸類(lèi)四、機(jī)械瘋凈工作一康小時(shí)的生禮產(chǎn)效率五、機(jī)械挎臺(tái)班定額六、實(shí)枕列七、機(jī)械腥臺(tái)班消耗派定額的使糟用2.5呈機(jī)械臺(tái)臘班消耗定盈額一、概念鞋：機(jī)械臺(tái)班厚消耗定額是指在沾合理的弊勞動(dòng)組缸織和合喉理使用沃施工機(jī)石械的正瘡常施工哪條件下咽，完成作一定計(jì)剃量單位誓質(zhì)量合摟格產(chǎn)品去所需消揚(yáng)耗的機(jī)奪械工作奏時(shí)間。定義公式表現(xiàn)形嗽式機(jī)械時(shí)捆間定額機(jī)械臺(tái)班斥產(chǎn)量定額公式單位單位2.5卷機(jī)械臺(tái)騾班消耗定債額二、機(jī)賞械時(shí)間輪分析1、定競(jìng)額時(shí)間a.有具效(正母常負(fù)荷批、降低饑負(fù)荷）b.不可茄避免的無(wú)后荷(循環(huán)熊無(wú)荷、定錦時(shí)無(wú)荷）c.不可單避免的中罰斷（與工查藝過(guò)程、雙工人休息倚、與機(jī)械懂有關(guān)）2、非房誠(chéng)定額時(shí)握間a.多余罪工作b.停精工（施災(zāi)工本身東造成、羅非施工捷本身造眼成）c.違意反勞動(dòng)揭紀(jì)律2.5架機(jī)械臺(tái)粉班消耗定遠(yuǎn)額三、機(jī)舉械時(shí)間鳳歸類(lèi)1、凈工睬作時(shí)間a.有綱效工作銅時(shí)間b.不勾可避免孫的循環(huán)剪無(wú)荷工艦作時(shí)間c.與相工藝過(guò)求程有關(guān)烤的中斷夜時(shí)間2、其多他工作但時(shí)間a.不蝕可避免宴的定時(shí)職無(wú)荷工粉作時(shí)間b.工人佛休息時(shí)間c.與嗎機(jī)械有服關(guān)的中璃斷時(shí)間機(jī)械利用滋系數(shù)KB=t借/Tt-機(jī)械在損一個(gè)工作辟班內(nèi)純工貴作時(shí)間T-一串個(gè)工作況班延續(xù)煌時(shí)間（吳8h)2.5準(zhǔn)機(jī)械臺(tái)廣班消耗定撥額四、機(jī)械澤凈工作一湖小時(shí)的生克產(chǎn)效率（1）循俱環(huán)動(dòng)作機(jī)籍械N小時(shí)=n×m（2）連齡續(xù)動(dòng)作機(jī)達(dá)械N小時(shí)=m/t式中：n-機(jī)械追純工作1固h正常循私環(huán)次數(shù)m-一看次循環(huán)片生產(chǎn)的堂產(chǎn)品數(shù)吉量t-工內(nèi)作時(shí)間2.5貧機(jī)霸械臺(tái)班賤消耗定廁額五、機(jī)械瀉臺(tái)班定額產(chǎn)量定額靠：n臺(tái)班=N小時(shí)×T叢×KB時(shí)間定運(yùn)額=1急/產(chǎn)量捷定額（電無(wú)工人偏小組配耗合）（工日小拳組時(shí)間定席額）時(shí)間定欲額=小末組成員淡總工日斯數(shù)/產(chǎn)嚴(yán)量定額查（有工液人小組誕配合）擬定工墓人小組順的定額彩時(shí)間，妖是指配伸合施工道機(jī)械作師業(yè)的工討人小組允的工作罷時(shí)間總牢和。工人小租組定額斑時(shí)間＝喜施工機(jī)躺械時(shí)間榆定額／卻工人小旺組的人剖數(shù)2.5畜機(jī)械臺(tái)紛班消耗定濃額六、實(shí)讓列：某起重機(jī)添每吊裝一補(bǔ)塊屋面板敵，經(jīng)計(jì)時(shí)棟觀察測(cè)得垃循環(huán)一次百的時(shí)間如思下：掛鉤時(shí)停自車(chē)吉3慕2.1S將板吊至遞12M高鼠處鍬83.7番S將板下落匯就位位55.8傲S解鉤時(shí)停廣車(chē)悲4論0.8S回轉(zhuǎn)懸腰臂、空菌回至構(gòu)富件堆放蘆處灶4土9.2超S合計(jì)摔261.票6S該機(jī)械惕的利用先系數(shù)0呼.9,月需要1見(jiàn)0人配淺合機(jī)械騙作業(yè);墓求該機(jī)瓜械的產(chǎn)羽量定額喇與時(shí)間做定額?2.5跪機(jī)哄械臺(tái)班修消耗定須額解:該機(jī)械哭循環(huán)一貴次的時(shí)腫間哭=32奇.1+促83.練7+5馬5.8肚+40墾.8+氣49.搬2=2遼61.喝2S機(jī)械凈絡(luò)工作1負(fù)h的循品環(huán)次數(shù)涌=36堤00/蠻261怨.2=金13.授76次凈工作芬1h的境生產(chǎn)效倆率N小時(shí)=13.晴76×1=刊13.援76塊起重機(jī)產(chǎn)量定伸額：惹n臺(tái)班=N小時(shí)×T歷×KB=13寸.76忘×8填×0答.9=99塊/臺(tái)班起重機(jī)時(shí)間定繁額=洲0.0憐1臺(tái)班睛/塊人工時(shí)間凍定額：1謊0/99蜓=0.1鐘工日/塊臺(tái)班工傍日：0譜.1x盼99=兇9.9獎(jiǎng)工日/療臺(tái)班≈煉10工鍛日/臺(tái)召班2.5樸機(jī)糠械臺(tái)班凈消耗定郊額七、機(jī)械趕臺(tái)班消耗劣定額的使跟用如：用南塔式起醬重機(jī)安統(tǒng)裝六層桶高房屋慢的預(yù)制桃梁（梁僑重4t帽以?xún)?nèi)）較，一個(gè)粥臺(tái)班內(nèi)寇機(jī)械臺(tái)嫂班消耗菊定額的互表現(xiàn)形忘式是(援單位為才根）：數(shù)據(jù)間叮關(guān)系塔吊臺(tái)涼班產(chǎn)量霉定額＝暮52根溉/臺(tái)班塔吊時(shí)醉間定額騰＝1/游52＝夕0.0秩19臺(tái)土班/根人工時(shí)綿間定額番＝13亡/52部＝0.禽25工技日/根塔吊人工產(chǎn)量定嗓額＝1秤/0.金25＝參4根/蜜工日（13工極日/臺(tái)班損：每臺(tái)班類(lèi)考慮13告?zhèn)€工日的飽時(shí)間定額負(fù)）2.5啟機(jī)坑械臺(tái)班姨消耗定崗額例：某溝槽穴長(zhǎng)33竟5.1套m，底想寬為3叛m，室傷外地坪青設(shè)計(jì)標(biāo)定高為-榮0.3憤m，槽芹底標(biāo)高昂為-3附m，無(wú)欲地下水委，放坡辣系數(shù)為傾1:0紀(jì).67滅，溝槽境兩端不撤放坡，贏采用挖復(fù)斗容量構(gòu)為0.頁(yè)5m3扭的反鏟男挖掘機(jī)兆挖土，離載重量漢為5t甩的自卸遭汽車(chē)將妻開(kāi)挖土注方量的停60%掀運(yùn)走，菠運(yùn)距為未3km耗，其余微土方量榮就地堆堤放。經(jīng)邀現(xiàn)場(chǎng)測(cè)事試的有綢關(guān)數(shù)據(jù)備如下：1、假設(shè)暈土的松散狀系數(shù)為1涼.2，松集散狀態(tài)容鍬重為1.望65t/遼m32、假呆設(shè)挖掘才機(jī)的鏟培斗充盈展系數(shù)為端1.0個(gè)，每循跑環(huán)1次彩的時(shí)間芽為2分夜鐘，機(jī)靈械時(shí)間雕利用系傍數(shù)為0萌.852.5富機(jī)械臺(tái)蝦班消耗定赴額3、自卸術(shù)汽車(chē)每一竊次裝卸往訊返需24要分鐘，時(shí)悶間利用系盤(pán)數(shù)為0.獅80問(wèn)題該溝槽像土方開(kāi)照挖量為需多少？所選挖掘密機(jī)、自卸祖汽車(chē)的臺(tái)子班量是多鉛少？所需挖蛋掘機(jī)、觀自卸汽偵車(chē)各多草少臺(tái)班鏡？如果要柴求在1丘1天內(nèi)汽土方工薯程完成階，至少綿需要多懷少臺(tái)挖孟掘機(jī)和好自卸汽特車(chē)？2.5灘機(jī)械臺(tái)贊班消耗定恢額1、溝槽譽(yù)土方量：v=(黨3+0池.67碰X(3欺-0.抖3))以x(3勺-0.矩3)x掀335寧.1=撞435甚1.1曬4(m熱3)2、挖兇掘機(jī)臺(tái)痕班產(chǎn)量心:每小緒時(shí)正常乖循環(huán)次斑數(shù)=6拋0/2坦=30扎次純工作1傭小時(shí)正常南生產(chǎn)率=趣30x0速.5x1模=15m甲3/小時(shí)臺(tái)班產(chǎn)可量=1拘5x8例x0.渣85=燈102兇m3/震臺(tái)班自卸汽嶼車(chē)臺(tái)班姿產(chǎn)量：鴨每小時(shí)岡正常循肺環(huán)次數(shù)疤=60柄/24榴=2.戲5次純工作1晉小時(shí)正常層生產(chǎn)率=液2.5x塑5/1.銹65=7晚.58m芳3/小時(shí)（土壤奧質(zhì)量于郵體積換洪算:1株m3=蒜1.6根5t)臺(tái)班產(chǎn)景量=7延.58齒x8x貪0.8尸=48遠(yuǎn).51組m3/輪臺(tái)班2.5艦機(jī)懲械臺(tái)班果消耗定挨額3、挖浩掘機(jī)和懇自卸汽漠車(chē)的臺(tái)辜班數(shù)所需挖彎掘機(jī)臺(tái)危班數(shù)=沸435益1.0誰(shuí)4/1瘦02=川42.扶66臺(tái)巨班所需自棟卸汽車(chē)商臺(tái)班數(shù)=435思1.01顫x60%天x1.2盈/48.族51=6遷4.58迫臺(tái)班因此所需嘩自卸汽車(chē)碌運(yùn)輸?shù)耐列Х綖椋?351倘.04x既60%x序1.2=盈3132閣.75m神34、若要論求該項(xiàng)作死業(yè)在11幼天內(nèi)完成任，則所需挖掘女機(jī)臺(tái)數(shù)=但42.6亞6/11豈=3.8羞8臺(tái)，取隊(duì)4臺(tái)需自卸汽磁車(chē)臺(tái)屬=跳64.5作8/11術(shù)=5.8存7臺(tái)，取熄6臺(tái)2.6棄預(yù)偶算定額一、遼預(yù)算雅定額的需概念在正常施云工條件下一定計(jì)膜量單位人工工日樓數(shù)各種材料眉消耗量機(jī)械臺(tái)燦班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額志中研究的界建筑產(chǎn)品2.6刻預(yù)算定譽(yù)額二、預(yù)賢算定額聽(tīng)的作用1編制地鐮區(qū)單位健估價(jià)匯匙總表3建設(shè)單位種撥付工程暫價(jià)款和進(jìn)垃行工程竣涂工結(jié)算42編制施糕工圖預(yù)允算，確膚定工程盟造價(jià)招投標(biāo)削中確定宿標(biāo)底和慮報(bào)價(jià)5確定人材捐機(jī)消耗量談，編制施柱工組織設(shè)爐計(jì)6編制概算貸定額和概亭算指標(biāo)2.6鐮預(yù)算定螞額三、預(yù)塔算定額燭和施工鍵定額的虹關(guān)系聯(lián)系預(yù)算定額區(qū)是根據(jù)施岡工定額編冤制的區(qū)別定額水平定額性蔬質(zhì)施工定得額預(yù)算定響額企業(yè)生產(chǎn)擾管理用定泳額計(jì)價(jià)性平均先堤進(jìn)水平社會(huì)平顛均水平2.6竹預(yù)算定斃額四、凱預(yù)算定額逮的編制（1）棋、編制傳原則1按社會(huì)賓平均水身平編制2簡(jiǎn)明適然用嚴(yán)謹(jǐn)暫準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一涌定額地區(qū)性庸定額2.6腔預(yù)松算定額（2）尸、編制乞依據(jù)與施工定額基本相似雞，此外還笑包括現(xiàn)行稼設(shè)計(jì)規(guī)范付和以往頒狗發(fā)的預(yù)算浸定額。（3）、摘編制步驟確定編制扔方案劃分定穴額項(xiàng)目確定消耗恥量修改定寶稿頒發(fā)出執(zhí)行編制預(yù)駛算定額訴表2.6禽預(yù)閃算定額五、預(yù)算定羊額消耗旁指標(biāo)的漂確定（1）、畏人工消耗毒指標(biāo)的確添定完成某節(jié)分項(xiàng)工滴程的主陪要用工如墻體砌巧筑分項(xiàng)工有程中，調(diào)錢(qián)運(yùn)砂漿、陸運(yùn)磚、鋪啞砂漿、砌社磚等所需滑的工日數(shù)廈量。2.6攝預(yù)算定闖額.其他用散工輔助用第工材料需要磁在施工現(xiàn)待場(chǎng)加工時(shí)擊的用工超運(yùn)距用裂工人工幅度挑差預(yù)算定額河中材料|出半成品的奪運(yùn)輸距離亂超過(guò)勞動(dòng)迷定額基本低用工中規(guī)線定的距離范所需增加耕的工日指在勞暑動(dòng)定額砌中未包旁括，而藏在正常壁施工情燒況下不露可避免虹的，但住又無(wú)法傘計(jì)量的池用工公式2.6污預(yù)份算定額（2）紡、材料牽消耗指汗標(biāo)的確浙定預(yù)算定唇額材料特分類(lèi)主要材料指直接沖構(gòu)成工遞程實(shí)體因的材料輔助材肯料次要材料直接構(gòu)驕成工程美實(shí)體但抹含量較羨少的材何料用量小，炎價(jià)值低，釀不便計(jì)算卷的材料，稻定額中以止“其他材丟料費(fèi)”用糞元表示周轉(zhuǎn)性湊材料屬工程措銜施項(xiàng)目的賣(mài)材料2.6炭預(yù)限算定額（3）、鮮機(jī)械臺(tái)班秧消耗指標(biāo)扶的確定備注：1女、大型機(jī)繁械應(yīng)考慮廈幅度差2、中取小型機(jī)鉗械不考只慮2.7計(jì)串價(jià)定額教學(xué)內(nèi)容一、組拳成二、分項(xiàng)酷工程項(xiàng)目牛表的組成三、項(xiàng)目啄表有關(guān)說(shuō)女明四、應(yīng)撇用五、應(yīng)騰用舉列2.7計(jì)艷價(jià)定額一、組成1、總鑼說(shuō)明2、分臣部工程練說(shuō)明3、工恥程量計(jì)賺算規(guī)則4、分項(xiàng)史工程項(xiàng)目宏表5、附錄二、分項(xiàng)覽工程項(xiàng)目在表的組成啦（如下表維）1、傳斧統(tǒng)計(jì)價(jià)脅定額2、工程輝量清單計(jì)飄價(jià)定額一般磚墻棕計(jì)量單鞭位：10灰m3工程內(nèi)脾容：調(diào)樓、運(yùn)、調(diào)鋪砂漿揀。安放熔木磚、倒鐵件，霞砌磚實(shí)心磚墻別（編碼：遲0103探0200魔1）工程內(nèi)容串：調(diào)、運(yùn)甚、鋪砂漿制。2、安降放木磚、啊鐵件、砌糞磚。敵單位：遲10m32.7樂(lè)計(jì)價(jià)招定額三、項(xiàng)目橡表有關(guān)說(shuō)與明1、傳統(tǒng)落計(jì)價(jià)定額基價(jià)=依人工費(fèi)茂+材料亦費(fèi)+機(jī)炸械費(fèi)人工費(fèi)眾=∑（各種拌人工消耗厭量×各自職的單價(jià)）材料費(fèi)招=∑（楊各種材威料消耗寄量×各超自的單咬價(jià)）授+其它款材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=吸∑（各種妹機(jī)械消耗案量×各自研的單價(jià)）2、工召程量清吊單計(jì)價(jià)啄定額基價(jià)=凈人工費(fèi)大+材料癢費(fèi)+機(jī)員械費(fèi)+綜合費(fèi)人工費(fèi)=∑（各種轉(zhuǎn)人工消耗卵量×各自數(shù)的單價(jià)）材料費(fèi)檔=∑（墓各種材位料消耗瘋量×各尋自的單印價(jià)）扎+其它虹材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)皂=∑（跨各種機(jī)禮械消耗臺(tái)量×各眨自的單累價(jià)）綜合費(fèi)=讓管理費(fèi)+鵝利潤(rùn)2.7計(jì)削價(jià)定額四、應(yīng)用1、直接復(fù)套用（當(dāng)職施工圖設(shè)丸計(jì)要求與匠定額內(nèi)容鬼一致時(shí)）（1）根循據(jù)施工圖血、設(shè)計(jì)說(shuō)活明和做法仆說(shuō)明，選娃擇定額項(xiàng)趁目（2）笨要從工艙程內(nèi)容駛、技術(shù)顯特征和晚施工方役法仔細(xì)迷核對(duì)（3）分啞項(xiàng)工程名親稱(chēng)和單位庸要一致2、換算悅套用（當(dāng)施工刪圖設(shè)計(jì)要嚴(yán)求與定額同內(nèi)容不一嗎致時(shí)）（1）友原則：載必須按貴定額規(guī)玻定換算（2）類(lèi)們型：砂漿期、砼強(qiáng)度閱厚度，系孕數(shù)，其它（3）激思路：泡根據(jù)選風(fēng)定的預(yù)融算定額補(bǔ)基價(jià)，釣按規(guī)定妄換入增壞加用，尚減去扣匪出費(fèi)用因。（4）換以算后基價(jià)篩=原定額全基價(jià)+換罷入費(fèi)用－恨換出費(fèi)用3、系賤數(shù)辰4編、其他（補(bǔ)充定爭(zhēng)額編制）2.7罰計(jì)價(jià)融定額五、應(yīng)用行舉列1、某工旬程設(shè)計(jì)磚未墻為M5狠混合砂漿(細(xì)砂跌）磚墻，工縣程量為2執(zhí)50m3，試根據(jù)醫(yī)2000減四川計(jì)價(jià)怖定額確定業(yè)該項(xiàng)目的際直接費(fèi)和代主要材料竟消耗量。以下定爆額表單間位為1胳0m32.7飾計(jì)價(jià)甲定額2.7計(jì)腹價(jià)定額解:1、查定奇額1C0趨011得惠：M5把混合砂漿簽磚墻10思m3的單價(jià)為順1346年.03元2、該項(xiàng)訂目的直接含費(fèi)=預(yù)算鄙基價(jià)×尖工程量=13萬(wàn)46.擔(dān)03畫(huà)×25雙.00浪=33紅650膽.75厲元3、主要材惱料消耗燭量標(biāo)準(zhǔn)磚滅=5.酒31芽×25聲.00榜=13仔2.7宴5千匹水泥#弄425猛=騙400脾.96頭×25孔.00稼=10奪024山Kg石灰膏己=0.糧31×偶25.匯00=默7.7喉5m3細(xì)砂版=至2.6依0×2融5.0隆0=6霉5m32.7眼計(jì)價(jià)敲定額2、某工捎程預(yù)制空哀心板設(shè)計(jì)共要求為C各25鋼筋均砼，工程且量為30坐m3，試根楚據(jù)20液04四揭川清單筐計(jì)價(jià)定調(diào)額確定刮該項(xiàng)目蒸制作的碌直接費(fèi)余和主要艇材料消派耗量。2.7肥計(jì)價(jià)呢定額單位：1強(qiáng)0m32.7味計(jì)價(jià)源定額查附錄著二混凝貧土及砂食漿配合米比定額單位：惠m32.7計(jì)丟價(jià)定額解:祥1賽、查定木額AD怖062四8得：賞C3湊0鋼筋置砼預(yù)制盆空心板幣（特細(xì)浴砂）1活0m3的單價(jià)為暫3933霸.84元2、該項(xiàng)粱目的直接危費(fèi)=（原定額基是價(jià)+換入柏費(fèi)用－換公出費(fèi)用）×工程擱量=【3證933.摘84+隨11.0聚8×（1殃82.50-1積86.4灶1）】×沾3.0閣0=3串896延.39慰×3=11潑662.5報(bào)5元3、主要峰材料消耗芒量水泥#3掘25陡=【4瘡564.野96+1呢1.08魄×（凈446.0-510.0邀）】能×愁3臨=詞11567紫.52Kg卵石5-罷10鍛=【1宗0.19+1燃1.0胡8（0尊.92-0.92）】×3定=30.5區(qū)7m3特細(xì)砂岔=【法4.32鏡+11.南08×（羅0.34-0.39）】嚇×3=田11.298m32.7計(jì)什價(jià)定額練習(xí)：3、某貝工程磚賴(lài)墻設(shè)計(jì)籠為M5特細(xì)砂混合砂剪漿弧形貍磚墻，訴工程量?jī)?cè)為15應(yīng)m3，試根據(jù)腥2004坡四川計(jì)價(jià)扭定額確定碎該項(xiàng)目的緩直接費(fèi)和刷主要材料奸消耗量。注：人工狼費(fèi)乘以1倚.1，磚藝用量乘以績(jī)1.12橫54、某嘩工程地暫面設(shè)計(jì)免為水磨雜石地面（面層殊厚20鴨mm）嵌銅條，泛工程量為100m2，試根據(jù)剖2000哲四川計(jì)價(jià)啊定額確定請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目的誰(shuí)直接費(fèi)和屯主要材料亭消耗量。材料信息鍬：銅條角規(guī)格1漏2x2鉛mm太7.0襖0元/挨m識(shí)損耗丘率6%3mm挨玻璃臺(tái)3x1薪5x1僅000若8.0克0元/黎m2含損耗率撇10%(實(shí)作）注：玻戒璃與銅窮條的損跪耗率不魂同（5.航01/扶100其/0.若015械x0.哨9=3判.00殃6m/膀m2,樓3.0柜06x貿(mào)1.0壟6=3湖.18虧6m/漠m2)3）分格莊條：玻璃黨條（3m君m厚平盤(pán)板玻璃裁則制）或銅余條（1～專(zhuān)2mm底厚銅板裁系制），寬拌度根據(jù)面層厚度勝確定，長(zhǎng)女度根據(jù)面斬層分格尺禽寸確定。一般1閉000租mm長(zhǎng)滲銅條實(shí)際計(jì)算淺(損耗率紫6%)，壘規(guī)格為1鞋2mm×于2mm玻璃條（貨墻地分隔艙）5x8獎(jiǎng)x100痕0(損耗廟率10%誤）3x1辯5x10墨00（損漢耗率15六%左右）2.7私計(jì)價(jià)宰定額單位：1玩0m32.8冠投資估算投資估塔算一、投信資估算戶(hù)內(nèi)容投資估漠算流動(dòng)資金秀估算固定資產(chǎn)屯投資估算固定資產(chǎn)醬投資方向誤調(diào)節(jié)稅建設(shè)期象貸款利降息漲價(jià)預(yù)儲(chǔ)備費(fèi)基本預(yù)備拾費(fèi)工程建嗓設(shè)其他趣費(fèi)用建筑安裝占工程費(fèi)用設(shè)備及夸工器具鞏購(gòu)置費(fèi)動(dòng)態(tài)部直分靜態(tài)部分二、投資價(jià)估算的編中制方法1、固定資并產(chǎn)投資喉的估算冬方法a.靜藥態(tài)投資冒部分的復(fù)估算:資金周戴轉(zhuǎn)率法：這是一種徹用資金周撓轉(zhuǎn)率來(lái)推鉛測(cè)投資額元的簡(jiǎn)便方豬法2.8裝投資六估算2.8仇投資偵估算生產(chǎn)能涉力指數(shù)按法：這種方法趨根據(jù)已建鈔成項(xiàng)目的毅投資額或俊其設(shè)備投哨資額，估駁算同類(lèi)而酸不同生產(chǎn)澤規(guī)模的項(xiàng)姥目投資或燙其設(shè)備投歌資的方法C1為占已建類(lèi)似盡項(xiàng)目或裝蓄置的投資拆額C2為大擬建項(xiàng)謹(jǐn)目或裝賽置的投樣資額Q1為之已建類(lèi)似豎項(xiàng)目或裝毅置的生產(chǎn)文能力Q2為擬暮建項(xiàng)目或碧裝置的生潑產(chǎn)能力f為不同娛時(shí)期、不具同地點(diǎn)的財(cái)定額、單促價(jià)、費(fèi)用序變更等的耐綜合調(diào)整洞系數(shù)n為生舊產(chǎn)規(guī)模指敬數(shù)（0≤結(jié)n≤l）生產(chǎn)規(guī)模渣比值在0歉.5~2勒之間，則沿指數(shù)n的窯取值近似柜為1;若已建類(lèi)川似項(xiàng)目或張裝置與擬錘建項(xiàng)目或控裝置的規(guī)搭模相差不隔大于50填倍，若擬建催項(xiàng)目規(guī)賤模的擴(kuò)密大僅靠燭增大設(shè)犯?jìng)湟?guī)模漆來(lái)達(dá)到藥時(shí)，則御n取值端在0.念6~0金.7之謙間；若是靠增股加相同規(guī)趕格設(shè)備的亞數(shù)量達(dá)到熄時(shí)，n的釀取值在0昨.8~0滲.9之間C2=C1(Q2/Q1)n·f比例估顛算法公式一覺(jué)：公式二麥：指標(biāo)估算題法：根據(jù)編臥制的各宏種具體遭的投資吩估算指蜂標(biāo)，進(jìn)澡行單位罩工程投盒資的估友算。（優(yōu)缺點(diǎn)籌）2.8芒投資估算2.8孤投資估算b、動(dòng)態(tài)投資膨部分的估皮算（1）曾漲價(jià)預(yù)動(dòng)備費(fèi)估算式中：PF為漲訊價(jià)預(yù)備費(fèi)占估算額；It為蜓建設(shè)期中雅第t年的捷投資計(jì)劃鉛額（按基騎準(zhǔn)年設(shè)備港、工器具處購(gòu)置費(fèi)和緞建筑安裝仍工程費(fèi)的羅資金使用譽(yù)計(jì)劃為基腹礎(chǔ)）；n為悲建設(shè)期擾年份數(shù)覺(jué)；f為年口平均價(jià)設(shè)格預(yù)計(jì)擺上漲率翠。2.8拐投資廣估算[例]某項(xiàng)目的臭設(shè)備、工當(dāng)器具購(gòu)置默費(fèi)和建筑招安裝工程白費(fèi)投資計(jì)脾劃為22碼310萬(wàn)斬元，按本定項(xiàng)目進(jìn)度闖計(jì)劃，項(xiàng)宅目建設(shè)期為為3年，惱3年的投煩資分年使麗用比例為抄第一年2單0%，第暈二年55塘%，第三塘年25%毅，建設(shè)期懷內(nèi)年平均飯價(jià)格變動(dòng)女率預(yù)測(cè)為皆6%，估客計(jì)該項(xiàng)目倘建設(shè)期的猜漲價(jià)預(yù)備族費(fèi)。2.8枝投資垃估算解：第一譽(yù)年投資計(jì)移劃用款額籠：I1＝姑2231缸0×20怖%＝44收62（萬(wàn)種元）第一年漲弦價(jià)預(yù)備費(fèi)戚：PF1＝肉I1×[酬（1＋f第）－1]夾＝446君2×[（遲1＋6%塞）－1]巷＝267陽(yáng).72（攀萬(wàn)元）第二年遙投資計(jì)夏劃用款幕額：I2＝2刮2310熟×55%幼＝122早70.5扯（萬(wàn)元）第二年漲側(cè)價(jià)預(yù)備費(fèi)銷(xiāo)：PF2釘＝I2×壁[（1＋循f）2－1]活＝12堅(jiān)270境.5×驗(yàn)[（1治＋6%皆）2－1]＝炕1516拖.63（啟萬(wàn)元）第三年嘗投資計(jì)解劃用款茂額：I3＝2果2310暫×25%澡＝557嗎7.5（肉萬(wàn)元）第三年皂漲價(jià)預(yù)規(guī)備費(fèi)：PF3摸=I3序×[（1鐮＋f）3－1]競(jìng)＝55去77.蝴5×[辨（1＋謝6%）3－1]煮＝10腹65.拐39（留萬(wàn)元）車(chē).所以，建沖設(shè)期的漲裕價(jià)預(yù)備費(fèi)潤(rùn)：PF腸＝26國(guó)7.7圈2＋1聚516坑.63途＋10涼65.竟39＝擦284康9.7構(gòu)4（萬(wàn)艱元）2.8灰投資膠估算建設(shè)期貸野款利息①對(duì)于東貸款總禾額一次運(yùn)性貸出狠且利率哀固定的庫(kù)貸款，F(xiàn)=P·睡（1+i丙）n貸款利舒息=F－P式中：P好為一次性餐貸款金額額；F為建倘設(shè)期還塵款時(shí)的縣本利和滿(mǎn)；i為年割利率；沃n為貸份款期限鉤。②當(dāng)總貸奪款是分年傲均衡發(fā)放敞時(shí)（建設(shè)期利序息的計(jì)算燭可按當(dāng)年謹(jǐn)借款在年礦中支用考京慮，即當(dāng)泄年貸款按滅半年計(jì)息果，上年貸愧款按全年齊計(jì)息）。qj=漢（pj外-1+高Aj晃/2踐）·i式中：q院j為建設(shè)登期第j年寇應(yīng)計(jì)利息準(zhǔn)；pj-挽1為建拒設(shè)期第廁（j－剛1）年阻末貸款亂累計(jì)金重額與利歌息累計(jì)援金額之視和；Aj為故建設(shè)期堡第j年燥貸款金芬額；i鳳為年利嚴(yán)率。2.8燈投資翠估算[例]某新建符項(xiàng)目，盼建設(shè)期努為3年笑，分年抹均衡貸溉款，第烤一年貸奶款30惹0萬(wàn)元輛，第二喊年貸款途600梯萬(wàn)元，虎第三年守貸款4伙00萬(wàn)共元，年歐利率為眠12%蘭，計(jì)算易建設(shè)期燒貸款利鼠息。解：在建殲設(shè)期，各宿年利息計(jì)敘算如下：q1＝筆A1/寬2·i旱＝30過(guò)0/2部×12次%＝1僵8（萬(wàn)甜元）q2＝現(xiàn)（P1號(hào)+A2先/2）魚(yú)·i＝續(xù)（30禮0+1婦8+6聾00/咱2）×告12%偏＝74辦.16答（萬(wàn)元寸）q3＝沸（P2券+A3咱/2）際·i＝愛(ài)（31瀉8+6絕00+經(jīng)74.刃16+第400屬/2）撐×12絹%＝1鄰43.錢(qián)06（逝萬(wàn)元）建設(shè)期貸丘款利息＝奮q1＋q席2＋q3香＝235湖.22（載萬(wàn)元）二、流動(dòng)魯資金的估爪算一般采用分弓項(xiàng)詳細(xì)估衛(wèi)算法進(jìn)行穗估算，個(gè)姓別情況或估小型項(xiàng)目酸可采用擴(kuò)么大指標(biāo)估富算法。2.9概算定潛額和概篩算指標(biāo)一、概算這定額1、概算斬定額的概蟲(chóng)念在正常遇施工條麗件下一定計(jì)虜量單位人工工浙日數(shù)各種材料遠(yuǎn)消耗量機(jī)械臺(tái)班再數(shù)消耗擴(kuò)大的結(jié)靜構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分轟項(xiàng)工程定義計(jì)價(jià)性性質(zhì)2.9概算定凳額和概宮算指標(biāo)2、概蟻算定額挺的作用1初步設(shè)計(jì)栽階段編制累設(shè)計(jì)概算3初步設(shè)倉(cāng)計(jì)階段鎮(zhèn)提出主碰要材料饑用量42技術(shù)設(shè)水計(jì)階段都編制修掠正設(shè)計(jì)闊概算設(shè)計(jì)方案卸的經(jīng)濟(jì)比臺(tái)較5編制概注算指標(biāo)2.9概算定雷額和概爹算指標(biāo)3、概算呢定額的編催制按社會(huì)平犯均水平編江制原則設(shè)計(jì)規(guī)范飾、預(yù)算定眼額、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)圖集、現(xiàn)母行概算定宋額依據(jù)簡(jiǎn)明適用定額水咬平同預(yù)鄉(xiāng)豐算定額步驟準(zhǔn)備階段編制階段審批階呈段2.9概算定準(zhǔn)額和概伙算指標(biāo)二、芹概算指標(biāo)1、概算渣指標(biāo)的概凡念將擬建工俘程的建筑枝面積或體傷積乘以技揚(yáng)術(shù)條件相桿同或基本域相同的概受算指標(biāo)而風(fēng)得出直接森工程費(fèi)，狗然后按規(guī)浴定計(jì)算措茄施費(fèi)、間粥接費(fèi)、利必潤(rùn)和稅金顏等，編制杰單位工程局概算的方攝法，消耗定義人工工紅日數(shù)指蒼標(biāo)各種材料譽(yù)消耗量指環(huán)標(biāo)機(jī)械臺(tái)班謝數(shù)指標(biāo)造價(jià)指倒標(biāo)2.9概算定額醒和概算指辱標(biāo)2、作用編制投殃資估算控制設(shè)元計(jì)概算設(shè)計(jì)方案怕比較建設(shè)單辯位編制辮基建計(jì)寧劃單位工問(wèn)程概算巷編制方量法單位工程爽概算安裝工程術(shù)概算建筑工絡(luò)程概算綜合噸位桿指標(biāo)法設(shè)備價(jià)值敵百分比法擴(kuò)大單價(jià)途法預(yù)算單價(jià)認(rèn)法類(lèi)似工攤程預(yù)算紛法概算指標(biāo)稻法概算定額勞法1.概囑算定額法利用概算便定額法編深制設(shè)計(jì)概蓄算的具體毒步驟如下硬：（1）破按照概露算定額激分部分僵項(xiàng)順序駐，列出藝各分項(xiàng)嘗工程的齊名稱(chēng)。（2）確廳定各分議部分項(xiàng)什工程項(xiàng)洋目的概傲算定額扮單價(jià)（3）墳計(jì)算單止位工程能直接工貝程費(fèi)和寄直接費(fèi)（4）根管據(jù)直接費(fèi)球，結(jié)合其宰他各項(xiàng)取退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，籍分別計(jì)算塘間接費(fèi)、夾利潤(rùn)和稅談金（5）酸計(jì)算單帶位工程臣概算造永價(jià)單位工久程概算稱(chēng)造價(jià)＝脖直接費(fèi)俘＋間接蕉費(fèi)＋利筒潤(rùn)＋稅棕金2.9概算定蘭額和概做算指標(biāo)2、概算指翁標(biāo)法概算指爸標(biāo)法采碑用直接牛工程費(fèi)破指標(biāo)。次是將擬恒建工程眼的建筑治面積或迷體積乘放以技術(shù)脊條件相監(jiān)同或基炮本相同戚的概算旦指標(biāo)而收得出直攤接工程醒費(fèi)，然嗓后按規(guī)撲定計(jì)算螺措施費(fèi)充、間接刻費(fèi)、利江潤(rùn)和稅訓(xùn)金等，減編制單賓位工程肉概算的揉方法直接套猜用擬建工程嗽的建設(shè)地體點(diǎn)和結(jié)構(gòu)堤特征與概雅算指標(biāo)完敘全一致時(shí)在直接搖套用概喊算指標(biāo)禍時(shí)，擬本建工程疲應(yīng)符合問(wèn)以下條莖件：①擬建工玩程的建設(shè)禍地點(diǎn)與概覽算指標(biāo)中尿的工程建鴨設(shè)地點(diǎn)相鼻同；②擬建工精程的工程漢特征和結(jié)墊構(gòu)特征與棋概算指標(biāo)沿中的工程當(dāng)特征、結(jié)廣構(gòu)特征基順本相同；③擬建均工程的淺建筑面制積與概焰算指標(biāo)鍋中工程溜的建筑粗面積相筆差不大殼。2.9概算定額番和概算指鳳標(biāo)指標(biāo)的諒調(diào)整擬建工律程結(jié)構(gòu)妥特征與闖概算指尚標(biāo)僅局混部不同調(diào)整后沖指標(biāo)＝君調(diào)整前濱指標(biāo)＋由換入構(gòu)政件價(jià)值頃－換出足構(gòu)件價(jià)欠值調(diào)整方法百如下：①調(diào)整概怎算指標(biāo)中吼的每m2斜（m3盯）造價(jià)。結(jié)構(gòu)變化子修正概算柱指標(biāo)（元奴/m2）雜＝J＋Q夕1P1－欲Q2P2式中：暢J霞——飄原概算竊指標(biāo)；Q1——垮概算指標(biāo)櫻中換入結(jié)穿構(gòu)的工程隸量；Q2—即—概算妄指標(biāo)中焦換出結(jié)祖構(gòu)的工踩程量；P1—航—換入為結(jié)構(gòu)的仗直接工屑程費(fèi)單額價(jià)；P2——武換出結(jié)構(gòu)壁的直接工課程費(fèi)單價(jià)霞。則擬建潮工程造盟價(jià)為：直接工古程費(fèi)＝筑修正后鍛的概算若指標(biāo)×努擬建工乳程建筑詠面積（展體積）求出直分接工程桂費(fèi)后，斥再按照購(gòu)規(guī)定的押取費(fèi)方卻法計(jì)算劫其他費(fèi)莖用，最蓬終得到豆單位工藥程概算幟價(jià)值。2.9概算定額振和概算指盛標(biāo)②調(diào)整概遵算指標(biāo)中愛(ài)的工、料躺、機(jī)數(shù)量。結(jié)構(gòu)變化制修正概算騾指標(biāo)的工敬、料、機(jī)列數(shù)量＝原概算貨指標(biāo)的工錦、料、機(jī)伏數(shù)量＋換希入結(jié)構(gòu)件桃工程量×除相應(yīng)定額售工、料、勇機(jī)消耗量涉－換出結(jié)洽構(gòu)件工程慶量×相應(yīng)今定額工、械料、機(jī)消泊耗量3.類(lèi)似工找程預(yù)算享法適用于擬缸建工程初設(shè)步設(shè)計(jì)與段已完工程吵或在建工都程的設(shè)計(jì)濃相類(lèi)似又舊沒(méi)有可用銳的概算指迫標(biāo)的情況落，(但必須活對(duì)建筑怒結(jié)構(gòu)差汪異和價(jià)能差進(jìn)行好調(diào)整)建筑結(jié)撲構(gòu)差異秋的調(diào)整趴：方法與跳概算指獸標(biāo)相同鍵。2.9概算定額量和概算指著標(biāo)價(jià)差調(diào)整：方法一：類(lèi)似工比程造價(jià)資粘料有具體儉的人、材拳、機(jī)械臺(tái)筐班用量時(shí)掃。可按類(lèi)慚似工程造耐價(jià)資料中促的主要材戶(hù)料用量、債工日數(shù)量幣、機(jī)械臺(tái)功班用量乘虹以擬建工布程所在地愚的主要材炮料預(yù)算價(jià)疊格、人工狗單價(jià)、機(jī)圖械臺(tái)班單騎價(jià)，計(jì)算霞出直接工抱程費(fèi)，再驗(yàn)行取價(jià)，薯即可得所鬼需的造鑄價(jià)指標(biāo)。方法二：類(lèi)似工訪程造價(jià)資戒料只有人例工、材料疾、機(jī)械費(fèi)器用和其他勸費(fèi)用時(shí)，矛可按下面盡公式調(diào)整臭：2.9概算定謙額和概右算指標(biāo)D＝A×赤KK＝a罵%×K耀1＋b斗%×K校2＋c封%×K刷3＋d集%×K嫁4＋e記%×K拖5式中：D慮——擬建卷工程單方洞概算造價(jià)和；A——仆類(lèi)似工玩程單方雀預(yù)算造互價(jià)；K——營(yíng)綜合調(diào)危整系數(shù)下；a%、噴b%、學(xué)c%、吸d%、桂e%—哈—類(lèi)似撒工程預(yù)球算的人浮工費(fèi)、有材料費(fèi)啦、機(jī)械患臺(tái)班費(fèi)艱、措施寨費(fèi)、間朱接費(fèi)占閉預(yù)算造殺價(jià)的比白重；K1、K2、K3、K4、K5——擬建鋸工程地區(qū)易與類(lèi)似工就程地區(qū)人園工費(fèi)、材冷料費(fèi)、機(jī)鑒械臺(tái)班費(fèi)竿、措施費(fèi)雹、間接費(fèi)良價(jià)差系數(shù)曉。2.9概算定額俱和概算指蜻標(biāo)4、例某擬建工覆程，建筑坊面積為3追500m2，按概創(chuàng)算指標(biāo)毀和地區(qū)本材料預(yù)袋算價(jià)格稼等算出裕單方造黃價(jià)一般條土建工圈程為6奧40.豪00元努/m2爪（其中梳直接工貓程費(fèi)為濫468稿.00巧元/m晚2）；芳按圖郊算出新蔥建工程四每10份0m迷2中含拿外墻帶護(hù)型毛石管基礎(chǔ)為脂19.穩(wěn)6m饒3，一飯磚半外唯墻為6骨1.2嬌m3。所選定牛的概算凈指標(biāo)中顯，概算吹指標(biāo)中府每10栽0m2收建筑面初積中含孩外墻帶娃型毛石揚(yáng)基礎(chǔ)為圾18割m3，劇一磚外欠墻為4單6.5產(chǎn)m3匪，押根據(jù)當(dāng)賤地土建造工程預(yù)悠算定額亂，外墻污帶型毛失石基礎(chǔ)繭的預(yù)算域單價(jià)為捏147課.87晚元/m板3，一倦磚外墻訴的預(yù)算領(lǐng)單價(jià)為撥177軟.10娛元/m票3，一尿磚半外迎墻的預(yù)房誠(chéng)算單價(jià)抱為17火8.0遵8元/首m3；脫試求勾擬建工問(wèn)程每1肚00m2概算造價(jià)（及擬建邁工程概鳥(niǎo)算造價(jià)劑？）2.9概算定鵲額和概形算指標(biāo)土建工祖程概算掃指標(biāo)調(diào)原整表2.9概算定額通和概算指康標(biāo)例4續(xù)：若采暖工欺程32夢(mèng).00晴元/m2；給排水錦工程36示.00元菊/m2；照明膜工程3死0.0裂0元/擁m2。按照淹當(dāng)?shù)卦煺袃r(jià)管理鍛部門(mén)規(guī)怖定，土區(qū)建工程摘措施費(fèi)酸費(fèi)率為秘8%，腐間接費(fèi)使費(fèi)率為之15%早，利潤(rùn)龍率為7大%，稅央率為3萬(wàn).4%則取費(fèi)得到乞修正后的裙土建單位到工程造價(jià)幸：497夜×（1于+8%頸）（1綁+15穴%）（蔑1+7絨%）（件1+3游.4%賣(mài)）=6麗82.滲94（布元/m里2）其余工絞程單方角造價(jià)不圖變，因坦此，經(jīng)那過(guò)調(diào)整晉后的概俯算單價(jià)嘉為：682臭.94鈴+32趟.00黎+36云.00貨+30俘.00焦=78借0.9梅4（元嫌/m2秩）擬建工登程概算造澤價(jià)為：780妄.94禍×35枝00=賞273肥329姓0（元僚）2.9概算定額動(dòng)和概算指少標(biāo)[例]擬建辦公煙樓建筑面古積為30鵲00m形2，類(lèi)似投工程的建兆筑面積為蜓2800罰m2，出預(yù)算造價(jià)瞞3200柜000元節(jié)。各種費(fèi)奴用占預(yù)算糧造價(jià)的比朽重為：人逝工費(fèi)6%墳；材料費(fèi)途55%；拴機(jī)械使用刃費(fèi)6%；義措施費(fèi)3億%；其他虜費(fèi)用30貞%。已知額各種價(jià)格吃差異系數(shù)壺為：人工尚費(fèi)K1=懂1.02下；材料費(fèi)虎K2=1灣.05；皂機(jī)械使用弊費(fèi)K3=餃0.99欺；措施費(fèi)袋K4=1廟.04；暢其他費(fèi)用端K5=0布.95。越試用類(lèi)似階工程預(yù)算格法編制概請(qǐng)算。2.9概算定額違和概算指顛標(biāo)解：綜合調(diào)敢整系數(shù)勾K=6訓(xùn)%×1孝.02想+55卵%×1吼.05喚+6%薯×0.膊99+溝3%×釀1.0源4+3份0%×勿0.9附5=1妹.01坡4價(jià)差修騙正后的逝類(lèi)似工營(yíng)程預(yù)算葡造價(jià)=尖320查000肝0×l失.01兵4=怕324聞480使0（元夢(mèng)）價(jià)差修正缸后的類(lèi)似夠工程預(yù)算纖單方造價(jià)脊=324暑4800訴/280隸0=1糕158.外86（元斯）由此可筒得：擬建辦公閣樓概算造叮價(jià)=11遼58.8陶6×30蜂00=3魯4765雪8（元）作業(yè)作業(yè)：1、計(jì)算徹人工挖土肚方時(shí)間定剖額。基礎(chǔ)盟資料：土虹類(lèi)別：二疤類(lèi)；現(xiàn)場(chǎng)某測(cè)定結(jié)果蛙：Nj=槍60工分勢(shì)/m3；末由某地某臨期工程統(tǒng)刊計(jì)資料：趨b=2%舒,c=述2%,d螺=1%,e=18物%。若計(jì)啞劃由10膠人完成挖釋土方30增0m3，蝦則需要多警少工日才而能完成。2、請(qǐng)計(jì)當(dāng)算2磚厚頸標(biāo)準(zhǔn)磚墻餓每立方米塔砌體磚、問(wèn)砂漿的耗士用量（損捷耗率均考惠慮為1.作5%)3、某鏈工程需化砌筑M林7.5湖水泥砂雷漿磚墻扒150勝m3,穿請(qǐng)據(jù)表僑74計(jì)鴨算基價(jià)訴和有關(guān)給材料用織量。9、靜夜四賺無(wú)鄰，荒航居舊業(yè)貧抬。。4月-2潛34月-叛23Fri模day叔,A繳pri紐奉l2諒8,陪202冰310、雨中黃費(fèi)葉樹(shù)，燈比下白頭人脅。。11:4升7:1911:合47:畝1911:矮474/2扣8/2舒023迎11私:47漸:19糖AM11、以我兄獨(dú)沈