城市規(guī)劃體系及其編制

第一節(jié)城市與城市化一、城市的產(chǎn)生1、聚居與原始聚落原始社會(huì)：自然的狩獵、采集經(jīng)濟(jì)生活，無(wú)固定的居住點(diǎn)人類社會(huì)第一次勞動(dòng)大分工：農(nóng)業(yè)與漁、畜牧業(yè)分離，形成以農(nóng)業(yè)為主的固定居民點(diǎn)（一萬(wàn)二千年前）原始聚落的分布：與河流有極其密切的關(guān)系尼羅河、兩河（底格里斯、幼發(fā)拉底）、印度河、黃河、長(zhǎng)江流域農(nóng)業(yè)文明的發(fā)達(dá)與原始村落的出現(xiàn)密切相關(guān)（約5000年前）1PrinciplesofUrbanPlanning原始聚落的形態(tài)：

人類聚居的痕跡奧地利新石器時(shí)代（-2000年）、西安半坡遺址（-5000年）2、原始聚落的分化與城市的形成人類社會(huì)第二次勞動(dòng)大分工：手工業(yè)從農(nóng)業(yè)中分離出來(lái)，商品生產(chǎn)的出現(xiàn)。原始聚居的居民點(diǎn)形成以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村和以手工業(yè)、商業(yè)為主的城市城市的出現(xiàn)是原始社會(huì)向奴隸社會(huì)發(fā)展過程中的產(chǎn)物，是階級(jí)對(duì)立的產(chǎn)物。（卡洪城）城市的職能：非農(nóng)業(yè)人員的居住場(chǎng)所，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、信息的交流場(chǎng)所宗教、文化、藝術(shù)的活動(dòng)場(chǎng)所商品交易的場(chǎng)所保衛(wèi)居民生活、工作的防御工具2PrinciplesofUrbanPlanning原始社會(huì)原始社會(huì)：穴居、樹居、巢居母系社會(huì)的原始群落第一次勞動(dòng)大分工固定居民點(diǎn)的出現(xiàn)城市雛形的出現(xiàn)私有制的出現(xiàn)城、廓、溝、池的出現(xiàn)“市”的出現(xiàn)第二次勞動(dòng)大分工農(nóng)村與城市差別的出現(xiàn)城鄉(xiāng)差別進(jìn)一步加大奴隸社會(huì)沒有固定的居民點(diǎn)形成較為穩(wěn)定的勞動(dòng)集體，但無(wú)固定居所以農(nóng)業(yè)為主要生產(chǎn)方式出現(xiàn)在新石器時(shí)代農(nóng)業(yè)：相對(duì)穩(wěn)定、固定→固定居民點(diǎn)畜牧業(yè)：流動(dòng)性的以防御性為主的構(gòu)筑物，如溝、墻等防衛(wèi)性，如“筑城以為君，造廓以守民”剩余產(chǎn)品和私有財(cái)產(chǎn)的交換，如“日中為市，各易而退，各得其所”商業(yè)：專門從事交易的商人，固定交易場(chǎng)所；手工業(yè)者：以奴隸主居住和商業(yè)、手工業(yè)者居住為主的城市以農(nóng)業(yè)為主的奴隸居住地——農(nóng)村城市產(chǎn)生過程簡(jiǎn)圖3PrinciplesofUrbanPlanning3、城市產(chǎn)生的前提條件——農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展、剩余糧食的出現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力創(chuàng)造農(nóng)產(chǎn)品的能力，除去農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者及其家屬所需要的份額外，剩余糧食的生產(chǎn)能力就是城市存在的必要前提條件。歷史上第一批城市都是誕生在農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)。

4、城市產(chǎn)生的基礎(chǔ)條件——剩余勞動(dòng)力的出現(xiàn)，導(dǎo)致了社會(huì)分工剩余勞動(dòng)力手工業(yè)分離物物交換市場(chǎng)鎮(zhèn)(雛形）居住方式和社會(huì)分工之間存在著明顯的對(duì)應(yīng)關(guān)系：游牧漁獵農(nóng)業(yè)手工業(yè)商業(yè)

沒有固定居民點(diǎn)固定居民點(diǎn)集鎮(zhèn)城市農(nóng)村的推力共同作用城市的產(chǎn)生與發(fā)展城市的拉力4PrinciplesofUrbanPlanning（一）早期的城市——城、市分離城市是由我國(guó)古代“城”和“市”兩個(gè)概念結(jié)合而成城：四周圍以城墻、扼守交通要沖，具有防衛(wèi)意義的軍事?lián)c(diǎn)

二、城市的定義5PrinciplesofUrbanPlanning城：是一種防御性構(gòu)筑物，最早是一種大規(guī)模、永久性的防御設(shè)施，主要用于防治野獸侵襲，后來(lái)逐漸演變成為防御敵方侵略。所謂

“城成也，一成而不可毀也”。

6PrinciplesofUrbanPlanning▲市——交易場(chǎng)所，人口集聚之地?！吨芤住は缔o》：“日中為市，致天下之民，聚會(huì)天下貨物。交易而退，各得其所?！薄吨芏Y·地官》：“五十里有市”，“大市日昃而市，百姓為主。朝市，朝時(shí)而市，商賈為主。夕市，夕時(shí)而市，販夫販婦為主。”古代常將“市”與“井”連在一起稱“市井”《史記·平淮書》注：“師古曰，古末有市。若朝聚井汲，便將貨物于井邊買賣，曰市井?！?/p>

（二）現(xiàn)代城市城市發(fā)展到了現(xiàn)在，早已不是簡(jiǎn)單的城、市結(jié)合，它的職能和組成部分都發(fā)生了巨大的變化，城市的概念也因而變得復(fù)雜，這就是城市定義的多樣性和城市標(biāo)準(zhǔn)的多樣性產(chǎn)生的原因。7PrinciplesofUrbanPlanning城市集聚了一定的數(shù)量的人口城市產(chǎn)業(yè)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)的方式有別于農(nóng)村城市是一定地域范圍內(nèi)的中心城市必須提供充分的物質(zhì)設(shè)施并保持良好的生態(tài)環(huán)境城市內(nèi)部各組成部分緊密聯(lián)系，是一個(gè)完整的系統(tǒng)◆城市：依據(jù)一定的生活方式和生產(chǎn)方式，把一定地域組織起來(lái)的居民點(diǎn)，是該地域或更大腹地上的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

——《中國(guó)大百科全書》“人們?yōu)榱松顏?lái)到了城市，人們?yōu)榱松畹酶眉墼诔鞘小！?/p>

——亞里士多德8PrinciplesofUrbanPlanning三、城市化1、城市化現(xiàn)象城市產(chǎn)生后至產(chǎn)業(yè)革命的5000年中，城市人口大約只占10%左右，而產(chǎn)業(yè)革命后的約300年中，城市人口已發(fā)展到50%以上，其中經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家以達(dá)到70—90%。城市人口急劇增長(zhǎng)、城市規(guī)模急劇擴(kuò)大使城市化的主要表現(xiàn)。城市化的發(fā)展動(dòng)力由于工業(yè)化引起的社會(huì)大變革生產(chǎn)力的發(fā)展要求生產(chǎn)關(guān)系的變革，大機(jī)器生產(chǎn)集中了相當(dāng)數(shù)量的產(chǎn)業(yè)工人，打破了封建社會(huì)中封閉式的生產(chǎn)方式。城市規(guī)模的擴(kuò)大和地位的增強(qiáng)，使之取代了封建莊園或城堡的中心地位。9PrinciplesofUrbanPlanning聚集效應(yīng)和規(guī)模效益是城市化的關(guān)鍵生產(chǎn)的社會(huì)化、專業(yè)化和大協(xié)作，使生產(chǎn)力合理配置市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)勝劣汰，是推動(dòng)生產(chǎn)力發(fā)展的動(dòng)力合理的規(guī)模使生產(chǎn)達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)效益現(xiàn)代化的技術(shù)和信息及環(huán)境要求帶動(dòng)其他城市的發(fā)展發(fā)達(dá)迅速的交通使世界變小了八十天環(huán)游地球到一天到達(dá)美國(guó)便捷迅速的網(wǎng)絡(luò)、信息技術(shù)將世界城市連為一體生活質(zhì)量的提高要求有高標(biāo)準(zhǔn)的消費(fèi)城市旅游城市休閑、賭特殊性質(zhì)的城市首都華盛頓堪培拉10PrinciplesofUrbanPlanning城市化的過程產(chǎn)業(yè)革命出現(xiàn)將大量工人集中在一起的工廠工廠附近形成生活居住區(qū)和生活服務(wù)設(shè)施集中村鎮(zhèn)村鎮(zhèn)逐漸發(fā)展成為城市交通、服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施等發(fā)達(dá)聚集效應(yīng)是城市越來(lái)越大城市化的三種模式初期發(fā)展城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，形成大城市連綿區(qū)，吸納勞動(dòng)力過城市化現(xiàn)象農(nóng)村人口過度涌向大城市，超過城市的容量，形成貧民窟逆城市化現(xiàn)象非城市地區(qū)的生活環(huán)境和生活方式接近或超過城市水平，城市人口向郊區(qū)發(fā)展11PrinciplesofUrbanPlanning城市化帶來(lái)的城市問題資本主義初期的城市問題城市問題產(chǎn)生的原因資本對(duì)利潤(rùn)的片面追求資本家對(duì)勞動(dòng)者生活的忽視城市對(duì)急劇膨脹的準(zhǔn)備不足缺乏城市規(guī)劃的理論和實(shí)踐城市問題的具體表現(xiàn)城市環(huán)境極端惡劣，工業(yè)區(qū)、生活區(qū)混雜城市用地性質(zhì)、規(guī)模不合理勞動(dòng)者生活環(huán)境極端惡劣道路狹窄曲折，交通堵塞12PrinciplesofUrbanPlanning現(xiàn)代城市問題產(chǎn)生于20世紀(jì)中葉之后城市問題產(chǎn)生的原因交通量急劇增加，車速提高，交通堵塞能量大量消耗，城市環(huán)境惡化信息技術(shù)大幅度改進(jìn)，信息量大量增加大眾消費(fèi)社會(huì)形成，生產(chǎn)與生活產(chǎn)生矛盾人口急劇增長(zhǎng)，城市基礎(chǔ)設(shè)施不敷使用城市問題的具體表現(xiàn)城市環(huán)境污染空氣、垃圾、污水、噪音、電磁波居住環(huán)境不好住宅密度過高，舒適性差交通狀況堪憂堵塞、停車、事故城市災(zāi)害嚴(yán)重地震、火災(zāi)、洪水社會(huì)問題很多就業(yè)、刑事犯罪13PrinciplesofUrbanPlanning第二節(jié)城市規(guī)劃的定義和作用一、城市規(guī)劃的定義1、規(guī)劃：舊有“規(guī)畫”一詞，為“打算”、“謀劃”之意

50年代在我國(guó)學(xué)科中、1954年前后在專業(yè)文獻(xiàn)中始現(xiàn)含義：描述未來(lái)、行為決策作為目的(Purpose)的規(guī)劃——即有目的地對(duì)人為事物進(jìn)行預(yù)見的活動(dòng)。它可以理解為對(duì)未來(lái)事物發(fā)展加以控制的一種思想意識(shí)。作為過程(Process)的規(guī)劃——即通過一系列的選擇來(lái)決定未來(lái)行為的過程。這種活動(dòng)采取合理系統(tǒng)的方式，對(duì)未來(lái)作出建議、評(píng)價(jià)備選方案、推薦行動(dòng)路線，以達(dá)到社會(huì)和組織共同持有的目標(biāo)。14PrinciplesofUrbanPlanning2、城市規(guī)劃（1）不同學(xué)科的理解[Economics]城市規(guī)劃是對(duì)資源，特別是土地資源進(jìn)行最經(jīng)濟(jì)學(xué)有效分析的一種方法。[Sociology]城市規(guī)劃是通過研究人們物質(zhì)條件的不足，社會(huì)學(xué)來(lái)認(rèn)識(shí)人類社會(huì)的問題，并嘗試提出改善物質(zhì)環(huán)境的計(jì)劃。[Politics]城市規(guī)劃是一種社會(huì)控制或建立城市秩序的途徑政治學(xué)[PoliticalEconomics]城市規(guī)劃是在勞動(dòng)再生產(chǎn)的單位、政治經(jīng)濟(jì)/集體內(nèi)部，對(duì)特定的社會(huì)形態(tài)之不同事物的具體運(yùn)行進(jìn)行政治干預(yù)，確保再生產(chǎn)的繼續(xù)。15PrinciplesofUrbanPlanning（2）不同國(guó)家的定義Japan

城市規(guī)劃是城市空間布局、建議的手段，旨在合理地、有效地創(chuàng)造出良好的生活與活動(dòng)的環(huán)境。USA

城市規(guī)劃是設(shè)計(jì)并指導(dǎo)城市空間和諧發(fā)展的科學(xué)，以滿足社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的需要。Russia

城市規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的繼續(xù)與具體化。China

城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和計(jì)劃，是城市建設(shè)的綜合布置和管理依據(jù)。

"Thecityisthenervecenterofourcivilization.Itisalsothestormcenter."--JosiahStrong,1885(USA)16PrinciplesofUrbanPlanning（3）城市規(guī)劃的定義

——很難定義，《中國(guó)大百科全書》中亦無(wú)定義▲《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50280—98）UrbanPlanningorCityPlanning——對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施管理?！碌亩x之一（參考）城市規(guī)劃是一種服務(wù)于城市整體利益和公共利益，為實(shí)現(xiàn)一套社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，提供未來(lái)城市空間發(fā)展的戰(zhàn)略，并借助于合法權(quán)威通過對(duì)城市土地使用及其變化的控制，來(lái)調(diào)整和解決城市發(fā)展復(fù)雜背景中特定問題的職業(yè)的社會(huì)活動(dòng)過程，是城市管理的一種形式。17PrinciplesofUrbanPlanning（二）城市規(guī)劃的作用城市規(guī)劃的意義在于它對(duì)城市發(fā)展的引導(dǎo)和控制。城市規(guī)劃是這樣一個(gè)過程（Process）確定城市未來(lái)發(fā)展目標(biāo)

制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的途徑、步驟和行動(dòng)綱領(lǐng)

通過對(duì)社會(huì)實(shí)踐的引導(dǎo)和控制來(lái)干與城市的發(fā)展這種作用的發(fā)揮——通過對(duì)空間尤其是土地利用的分配和安排來(lái)加以實(shí)現(xiàn)的。

參考《注冊(cè)城市規(guī)劃師》之相關(guān)知識(shí)（二）城市規(guī)劃的作用城市規(guī)劃的意義在于它對(duì)城市發(fā)展的引導(dǎo)和控制。城市規(guī)劃是這樣一個(gè)過程（Process）確定城市未來(lái)發(fā)展目標(biāo)

制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的途徑、步驟和行動(dòng)綱領(lǐng)

通過對(duì)社會(huì)實(shí)踐的引導(dǎo)和控制來(lái)干預(yù)城市的發(fā)展這種作用的發(fā)揮——通過對(duì)空間尤其是土地利用的分配和安排來(lái)加以實(shí)現(xiàn)的。

參考《注冊(cè)城市規(guī)劃師》之相關(guān)知識(shí)18PrinciplesofUrbanPlanning1、作為國(guó)家宏觀調(diào)控手段的城市規(guī)劃市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下經(jīng)濟(jì)受益的大部分個(gè)人差異市場(chǎng)失靈國(guó)家干預(yù)產(chǎn)生的不經(jīng)濟(jì)社會(huì)從城市規(guī)劃的角度講

保障必要的基礎(chǔ)設(shè)施和一些基本的城市服務(wù)設(shè)施的集體供應(yīng)試圖減少一些資本的運(yùn)行所產(chǎn)生的會(huì)導(dǎo)致其他部門損失的消極外部性作為國(guó)家宏觀調(diào)控手段——體現(xiàn)在：

1）提供社會(huì)發(fā)展的保障措施

2）在修正市場(chǎng)失敗的基礎(chǔ)上支持土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)

3）保障土地在總體利益下進(jìn)行分配、使用和開發(fā)

4）以政府干預(yù)的方式保障土地使用符合社區(qū)利益19PrinciplesofUrbanPlanning2、作為政策形成和實(shí)施工具的城市規(guī)劃·城市是一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)，城市建設(shè)與發(fā)展政策涉及到各個(gè)方面（公共、私人）·城市規(guī)劃具有極強(qiáng)的政策作用，其本身就是一種政策的表述

政策引導(dǎo)·城市規(guī)劃的政策作用

來(lái)支撐整個(gè)土地市場(chǎng)

信息供應(yīng)

有可能成為城市各個(gè)部門在城市建設(shè)和發(fā)展方面決策的整合基礎(chǔ)·體現(xiàn)在：

1）實(shí)現(xiàn)國(guó)家的發(fā)展政策2）為中央和地方政府的官員提供有關(guān)發(fā)展控制的導(dǎo)引3）協(xié)調(diào)各類開發(fā)，無(wú)論是個(gè)人的或私有的4）考慮財(cái)產(chǎn)所有者的利益影響5）告知公眾規(guī)劃政策20PrinciplesofUrbanPlanning3、作為城未市未來(lái)空稈間架構(gòu)的其城市規(guī)劃·城市規(guī)劃廈的主要對(duì)懂象——城市空間煙系統(tǒng)——城市土地孔使用關(guān)系（地上姨、地面肯、地下山）·城市規(guī)劃賤是通過引導(dǎo)和控制來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)倦城市未來(lái)映發(fā)展的空開間架構(gòu)，小并保持城惹市發(fā)展的恐整體連續(xù)型性。━━顫引導(dǎo)施分類描計(jì)劃（不如土地籍使用分小類、建較筑形式挪劃分）規(guī)范化頂?shù)臏?zhǔn)則手段銳對(duì)前可能存醬在的嚴(yán)用重問題角的描述對(duì)綜合案引導(dǎo)的晨闡述對(duì)可能財(cái)結(jié)果的嗽處理（釘措施）━━控嘩制栗國(guó)棗家的《城市規(guī)犬劃法》通過“一蒙書兩證”垮制度加以保榆證地方的磨相關(guān)規(guī)引劃法規(guī)21Prin甲cipl橡eso之fUr吧ban逐Plan良ning（三）城冷市規(guī)劃的切主要任務(wù)是城市建種設(shè)和管理料城市的基怖本依據(jù)城市規(guī)份劃授是撫確保城短市空間殖資源的辱有效配餓置和土直地合理漿利用的前提雀和基礎(chǔ)是實(shí)現(xiàn)城習(xí)市經(jīng)濟(jì)和砍社會(huì)發(fā)展?jié)u目標(biāo)的重演要手段之竄一主要任肢務(wù)：（1）從城市脆的整體和商長(zhǎng)遠(yuǎn)利益占出發(fā)，合挖理和有序酷地配置城析市空間資羅源（2）通過空件間資源配沫置，提高諷城市的運(yùn)剩作效率，吼促進(jìn)社會(huì)吉和經(jīng)濟(jì)的諷發(fā)展（3）確保城呆市的經(jīng)濟(jì)封和社會(huì)發(fā)尤展與生態(tài)涂環(huán)境的協(xié)朽調(diào)，增強(qiáng)拳城市發(fā)展健的可持續(xù)殲性（4）建立煎各種引侮導(dǎo)機(jī)制濤和控制爐規(guī)劃，妙確保各逝項(xiàng)建設(shè)橋活動(dòng)與市城市發(fā)唐展目標(biāo)往相一致（5）通過信桃息提供，籮促進(jìn)城市害房地產(chǎn)市條場(chǎng)的有序暑和健康運(yùn)歪作22Pri撓nci祖ple禿so型fU誤rba半nP好lan焰nin劉g（四）現(xiàn)代定城市規(guī)劃補(bǔ)思想的發(fā)健展1、Char幣ter詞ofA箏then阻s（雅典桃憲章）1933年8月，“悼國(guó)際現(xiàn)酒代建筑未協(xié)會(huì)（CIAM）第4次會(huì)議通怠過文件是謎在雅典通廊過的，故誦得名。內(nèi)容：共識(shí)分八章定義和梅引言，盡城市的斤四大功鏈能，居銜住是城請(qǐng)市的第堤一功能島，工作漂，游憩熊、交通鼻，有歷鬧史價(jià)值緞的建筑套和地區(qū)翅，總結(jié)特點(diǎn)：·區(qū)域觀再點(diǎn)·動(dòng)態(tài)觀拜（初步封）·功能劃國(guó)分·以人為本23Prin三cipl速eso切fUr雞ban膽Plan扁ning■基本精宜神━━區(qū)域觀點(diǎn)芬：在定義和亭引言及總蛛結(jié)中系統(tǒng)澤地闡述了峰城市和它總周邊區(qū)域遭的有機(jī)聯(lián)農(nóng)系；必須功以一個(gè)經(jīng)兇濟(jì)單位的沙區(qū)域規(guī)劃川來(lái)代替現(xiàn)箏在單獨(dú)的鑰、孤立的牢城市規(guī)劃艙，每個(gè)城倍市都應(yīng)該農(nóng)有一個(gè)同目區(qū)域規(guī)劃吵、國(guó)家計(jì)略劃相結(jié)合篇的城市規(guī)潑劃方案。━━規(guī)劃內(nèi)貞容：影響城市拍發(fā)展的基催本因素經(jīng)坐常發(fā)生變謹(jǐn)化，因此孕城市規(guī)劃升必須預(yù)見殺到城市在炕時(shí)間和空典間上不同移階段的發(fā)舊展，并將片規(guī)劃同各申種自然的妖、社會(huì)的罷、經(jīng)濟(jì)的梅和文化的毛因素結(jié)合股起來(lái)。━━規(guī)劃師眨的作用良：提出規(guī)劃援師應(yīng)建立刑以人的需規(guī)要和以人嚷為出發(fā)點(diǎn)饒的價(jià)值觀姻念，并認(rèn)享為城市規(guī)弟劃所采取幣的方法和敏途徑主要耕是受一定貼時(shí)代的政掠治、社會(huì)王和經(jīng)濟(jì)的絞制約。24Prin榮cipl恥eso返fUr捎ban篩Plan臺(tái)ning■主要內(nèi)咽容■影響?是對(duì)19世紀(jì)后期過以來(lái)城市未規(guī)劃理論異和方法的眠較為系統(tǒng)有的總結(jié)。?把城市姥規(guī)劃從令單純的何空間藝甲術(shù)構(gòu)圖亦中解脫騙出來(lái)，布置于科丈學(xué)的基或礎(chǔ)上。?其思想及音具體原則陣，在今后合幾十年世莊界各國(guó)的投規(guī)劃和建銀設(shè)實(shí)踐中再起著重要裹的作用。1933年雅典訂憲章的彈制定,對(duì)西方的核建筑理論尿與實(shí)踐曾康起過很大客的影響,但隨著時(shí)榜間的推移,社會(huì)經(jīng)濟(jì)豈的發(fā)展,實(shí)踐證明,雅典憲暢章存在蒼著不少肆理論上紐奉的根本鮮缺陷.1977年的《馬丘比脅丘憲章》對(duì)其作截出了歷劈燕史的評(píng)礎(chǔ)價(jià)，并嫂作了修脫正。25Pri缺nci護(hù)ple糖so創(chuàng)fU戲rba嶺nP咐lan額nin徐g2、Char仿ter雀ofM閑achu氣Pic饅chu197趣7年12月初，一辱些著名的咸建筑師、銅規(guī)劃師、昏學(xué)者、教醋授聚會(huì)Peru（秘魯屈）首都森利馬，爽以“雅俯典憲章結(jié)”為出燭發(fā)點(diǎn)，透討論了30年代以來(lái)偷城市規(guī)劃發(fā)和城市設(shè)考計(jì)方面出驚現(xiàn)的新問辱題及新的蓄思想、理鉆論和觀點(diǎn)卻。12日在利羨馬的馬剖丘比丘擁古文化同遺址簽困署了具丟有宣言飄性質(zhì)的《Ch懶art顏er飯of涌Mac吐hu房誠(chéng)Pic凝chu事》?！糁饕莾?nèi)容：共11節(jié)Ⅰ城市和區(qū)不域重申了《雅典憲肆章》的基本思報(bào)想，提出膏規(guī)劃過程梯必須對(duì)人立類的各種鐘需求作出然分析和反正映Ⅱ城市增歸長(zhǎng)自從雅舅典憲章疊問世以降來(lái)，世烘界人口流已經(jīng)翻里了一翻奇，正在姑三個(gè)重跟要方面用造成嚴(yán)爛重的危學(xué)機(jī)，即胞生態(tài)學(xué)畏、能源登和糧食基供應(yīng)。纏由于城苦市增長(zhǎng)孫率大大奶超過了園世界人鑰口的自燒然增加案，城市尤衰退已御經(jīng)變得榮特別嚴(yán)秩重；住滋房缺乏偽，公共牛服務(wù)設(shè)您施和運(yùn)挑輸以及系生活質(zhì)樹量的普曾遍惡化僚已成了泊不可否紡認(rèn)的后嚼果。Ⅲ功能分區(qū)創(chuàng)造一個(gè)太綜合的、儉多功能的姥環(huán)境（即像功能分區(qū)的不汽完全正舊確性）26Prin綿cipl慢eso個(gè)fUr伶ban龍Plan引ningⅣ住房問題設(shè)計(jì)必須膜具有靈活規(guī)性Ⅴ城市交漲通應(yīng)使私繼人汽車魂從屬于敵公共運(yùn)百輸系統(tǒng)記的發(fā)展Ⅵ城市土地指使用Ⅶ自然資源錫和環(huán)境污陪染采取緊蛇急措施硬，防止誰(shuí)環(huán)境繼末續(xù)惡化，恢復(fù)要環(huán)境原有印的正常狀響態(tài)Ⅷ文物和羅歷史遺哀產(chǎn)的保滿存和保滲護(hù)在強(qiáng)調(diào)多保存和濁維護(hù)的資同時(shí)繼承文巷化傳統(tǒng)Ⅸ工業(yè)技暈術(shù)正確應(yīng)用簡(jiǎn)材料和技鞭術(shù)，群眾射（公眾）汪應(yīng)參與設(shè)計(jì)的全殘過程Ⅹ設(shè)計(jì)和能實(shí)施規(guī)劃是一羽個(gè)動(dòng)態(tài)的混過程，包遺括規(guī)劃的亂制定和實(shí)施，這奏一過程應(yīng)尤能適應(yīng)城逼市的發(fā)展Ⅺ城市和脅建筑設(shè)基計(jì)制定適合釀?dòng)谧约禾乜s慧點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)耗和開發(fā)方針，追求即建筑環(huán)境江的連續(xù)性寬，即建筑、城羅市、園種林綠化燦的統(tǒng)一27Prin葬cipl貢eso漏fUr盒ban這Plan謊ning要點(diǎn)：強(qiáng)調(diào)了人與人的商相互關(guān)系對(duì)于城話市和城未市規(guī)劃折的重要造性，并婚將理解綁和貫徹公這一關(guān)貌系視為膏城市規(guī)產(chǎn)劃的基級(jí)本任務(wù)誦。以人為肝核心，秀創(chuàng)造一樓個(gè)綜合亦的、多究功能的航環(huán)境。城市是一翻個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。提出“區(qū)檢域和城市觀規(guī)劃是個(gè)即動(dòng)態(tài)過程走，不僅要值包括規(guī)劃連的制定而膛且也要包鐘括規(guī)劃的飯實(shí)施。這榮一過程應(yīng)協(xié)當(dāng)能適應(yīng)葬城市這個(gè)澇有機(jī)體的耽物質(zhì)和文炸化的不斷土變化?！辈粌H承認(rèn)公眾參觀與對(duì)城市派規(guī)劃的移極端重適要性，質(zhì)而且更鄭進(jìn)一步戒地推進(jìn)仰其發(fā)展鐘。提出：“腫城市規(guī)劃浪必須建立隸在各專業(yè)議設(shè)計(jì)人員擴(kuò)、城市市祥民以及公罪眾和政治匹領(lǐng)導(dǎo)人之飯間的系統(tǒng)召的不斷的輕互相協(xié)作克配合的基錄礎(chǔ)上”，蘋并“鼓勵(lì)滅建筑使用紐奉者創(chuàng)造性妻地參與設(shè)變計(jì)和施工壟?！?8Pri渴nci獸ple料so聯(lián)fU拼rba高nP芽lan旁nin個(gè)g3、其它芽發(fā)展（1）Neig陽(yáng)hbor旨hood血Uni屋t，Set劃tle峽men黨tA掏nd豬Com熱mun從ity猾Pl謙ann沖ing（2）理性圓主義規(guī)敵劃理論皂及其批徐判（3）城市設(shè)鼓計(jì)研究（4）城市臨規(guī)劃的司社會(huì)學(xué)世批判、勿決策理邪論和新維馬克思業(yè)主義（參見教霞材P27～P32）29Prin擴(kuò)cipl到eso耀fUr過ban膚Plan乞ning第三節(jié)頃城至市規(guī)劃讀體系一、城市鎖規(guī)劃體系1、法規(guī)體括系：是現(xiàn)代棟城市規(guī)辱劃體系謠的核心捉，為2.3提供法軋定依據(jù)2、行政樂體系3、城市原規(guī)劃的遣運(yùn)作體蹄系二、城市陸規(guī)劃運(yùn)作貫體系1、規(guī)劃哈編制戰(zhàn)略性發(fā)努展規(guī)劃——總體規(guī)情劃、城腔鄉(xiāng)發(fā)展刊規(guī)劃實(shí)施性發(fā)過展規(guī)劃——詳細(xì)規(guī)銅劃，開扔發(fā)控制溫的法定拉依據(jù)，故又稱看法定規(guī)悔劃2、開發(fā)控袖制（規(guī)劃巾管理）判例式——個(gè)別地遣區(qū)（重丑點(diǎn)地區(qū)鏟）通則式——全部地深區(qū)（一射般地區(qū)）30Pri聲nci手ple討so唐fU建rba覽nP漸lan訂nin磚g第四節(jié)菊城與市規(guī)劃緊的編制一、我頭國(guó)城市賤規(guī)劃的繁編制（一）縱城市規(guī)燥劃的階柿段劃分Urba歐nPl嶺anni折ng城市規(guī)劃Urb加an郊Pla御nni連ng丙Out浸lin荷e總體規(guī)劃游綱要Mas近ter練Pl屬an總體規(guī)酸劃Dist耍rict拿Pla狼nnin博g分區(qū)規(guī)獸劃Det纏ail紅ed雜Pla荷n詳規(guī)Urb吩an也Sys云tem政Pl遺ann飛ing區(qū)域城閑鎮(zhèn)體系賀規(guī)劃Gene魚ral姿Plan總體規(guī)劃Regu債lato狂ryP羞lan修規(guī)Sit暮e鍛Pla叮n控規(guī)Conc弓ept吸Plan該ning概念性規(guī)驗(yàn)劃Urb伶an摩Des紗ignCom新pre煌hen甲siv蠅eP督lan貨nin耐g總點(diǎn)體規(guī)劃元階段31Prin圈cipl滲eso辨fUr集ban妻Plan育ning城市規(guī)疤劃修建性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城市總體規(guī)劃城市規(guī)劃綱要城市分區(qū)規(guī)劃城市詳細(xì)規(guī)劃城市總體規(guī)劃32Prin需cipl應(yīng)eso蒙fUr陣ban趴Plan處ning城市規(guī)蒜劃的層桐面及內(nèi)另容1、Conc翻ept檔Plan榨ning城市發(fā)阿展戰(zhàn)略渴層面2、Mast秀erP說lann套ing幕Outl蚊ine3、Mas燦ter蓬Pl孫an4、Dis莊tri跪ct米Pla蠟nni截ng5、Regu籮lato餅ryP島lan建設(shè)控戒制引導(dǎo)致層面6、Sit串eP宣lan7、Urba偶nDe絕sign33Pri樂nci截ple興so來(lái)fU擾rba雅nP垃lan鼓nin景g（二）喉城市規(guī)陣劃的工華作程序（1）三段暴式調(diào)查：佩搜集有層關(guān)資料分析：分范析資料，奸著重預(yù)測(cè)規(guī)劃：胃編制一復(fù)個(gè)充分俗考慮到鏡調(diào)查分她析所揭揭示的各偶種事實(shí)袍的規(guī)劃阻內(nèi)容，剩力圖根蓄據(jù)合理森的規(guī)劃丟原則誘赴導(dǎo)和控他制城市歷未來(lái)發(fā)拔展的趨乞勢(shì)。這種三巖段式的取規(guī)劃方和法是由包英國(guó)規(guī)終劃先驅(qū)Patt守rick遺Ged貸des提出，株歐美在192暫0～1960年前后不使用。（Pat龍tri愚ck覆Ged唐des，1854～193租2年，有機(jī)吼學(xué)派，英底國(guó)生物學(xué)鄰家和社會(huì)病學(xué)家，現(xiàn)緞代城市研狼究和區(qū)域墓規(guī)劃的理趕論先驅(qū)。隨）Inve垃stig近atio炮nAna戚lys胖isPlan34Pri羽nci梢ple溫so娃fU櫻rba獸nP烘lan旗nin藝g施控系統(tǒng)(狼的大你腦)受控系戒統(tǒng)(狼的賣四肢）狼的位置目標(biāo)(兔)反饋信批息檢測(cè)(狼喬的眼睛)因兔處在胖不斷運(yùn)動(dòng)艙的狀態(tài)中劉，因而朗竹捕兔也必紛須是一個(gè)慘不斷運(yùn)動(dòng)距的過程。一個(gè)典型堅(jiān)的控制論釘?shù)睦?5Pri茫nci畝ple承so園fU榜rba濕nP茶lan盡nin瞧g按照系統(tǒng)爸控制的觀廊點(diǎn)，城市棄規(guī)劃的標(biāo)滾準(zhǔn)程序是程：系統(tǒng)預(yù)測(cè)系統(tǒng)綜寒合系統(tǒng)控制建立系統(tǒng)面模型系統(tǒng)描述評(píng)價(jià)執(zhí)拆行情況評(píng)價(jià)比逝較方案評(píng)價(jià)預(yù)富測(cè)目標(biāo)預(yù)測(cè)羅列目標(biāo)發(fā)現(xiàn)問題問題及馳元素相寶互作用預(yù)測(cè)將航來(lái)狀況確定外圍痛情況及限槽制確定規(guī)劃復(fù)目標(biāo)方案設(shè)計(jì)方案評(píng)估方案選擇履形及湖督查系統(tǒng)控制餐過程規(guī)劃程音序發(fā)現(xiàn)問葡題階段分析問鬧題階段解決問建題階段執(zhí)行階熟段36Pri齡nci蘇ple攝so污fU壺rba馳nP隨lan泥nin扣g37Prin意cipl市eso豎fUr霜ban丑Plan足ning專業(yè)規(guī)劃門共13項(xiàng)：A、綜合交羊通系統(tǒng)·城市對(duì)從外交通巷：鐵路射、公路朗、港口割、航空捎港·城市交通暫系統(tǒng)：城丹市運(yùn)輸系獄統(tǒng)、城市制道路系統(tǒng)猜、趁勢(shì)交悉通管理系扔統(tǒng)B、管線黎工程綜解合：給下水、排約水、供拿電、電艇信、供特?zé)?、燃傅氣、環(huán)公境衛(wèi)生屈、防災(zāi)C、城市逃綠化景拾觀系統(tǒng)猾：園林屆綠化、修景觀風(fēng)負(fù)貌、文租物古跡押及風(fēng)景挺名勝D、歷史露文化名畜城保護(hù)E、其它：仆環(huán)境保護(hù)知、地下空嫁間開發(fā)利順用與人防2、附件附件1：基礎(chǔ)資中料匯編附件2：規(guī)劃粘說明書附件3：專題易報(bào)告38Prin獵cipl忙eso己fUr如ban濫Plan皆ning二、城柴市規(guī)劃夏的思維禿方式（一）城蓋市規(guī)劃所絹面臨的對(duì)吳象——城市巨系母統(tǒng)城市是由歇若干個(gè)子硬系統(tǒng)組成活的復(fù)雜的冊(cè)大系統(tǒng)，脅而其中每坊一個(gè)子系送統(tǒng)又是由擱無(wú)限個(gè)小沃系統(tǒng)所組族成。整體性綜合性城市巨卷系統(tǒng)的陸特征頃層次性結(jié)構(gòu)型動(dòng)態(tài)性環(huán)境聯(lián)系宰性。城市是航一個(gè)復(fù)喘合的、盞宏大的誦大系統(tǒng)友、一個(gè)諸動(dòng)態(tài)的字、開放恨的大系拳統(tǒng)，具冒有無(wú)限也復(fù)雜性39Pri警nci盯ple畏so扁fU達(dá)rba衣nP耀lan達(dá)nin興g40Prin滿cipl婚eso藏fUr曾ban放Plan呼ning（二）城嬸市規(guī)劃與爪相關(guān)規(guī)劃國(guó)土規(guī)劃國(guó)民經(jīng)濟(jì)餅與社會(huì)發(fā)濫展計(jì)劃土地利記用總體拍規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃城市生還態(tài)規(guī)劃城市環(huán)為境保護(hù)打規(guī)劃等（三）意城市規(guī)顏劃思維撿方式的綱轉(zhuǎn)變1、單項(xiàng)的獨(dú)封閉性思焰想方法填復(fù)權(quán)合發(fā)散性紹的思想方海法2、終極理幸想狀態(tài)的慮靜態(tài)思想殖方法錢動(dòng)心態(tài)過程的耽思想方法3、剛性混規(guī)劃的職思想方丘法停彈性艱規(guī)劃的龍思想方裙法4、指令性酬的思想方鹽法怠引導(dǎo)孕性的思想暗方法41Prin供cipl歪eso標(biāo)fUr襪ban邁Plan銳ning（四）城嫌市規(guī)劃的仰工作特征（1）分布黑的廣泛界性：收室集資料備的廣泛日性綜合觀仔點(diǎn)的廣述泛性分析角仔度的廣織泛性分析對(duì)山象的多條樣性（2）論證的趟嚴(yán)謹(jǐn)性：臥思維方法覆的嚴(yán)謹(jǐn)性論證手段備的嚴(yán)謹(jǐn)性（數(shù)理壺統(tǒng)計(jì)論舟證、計(jì)乓算機(jī)技晶術(shù)輔助渠論證等敬）如：文字——嚴(yán)謹(jǐn)、圖泰紙——準(zhǔn)確（3）工作咬成果的存彈性：谷規(guī)劃成擱果形式駐的彈性規(guī)劃成果淹內(nèi)容的彈盼性如：圖擊紙表現(xiàn)欲與非圖傾紙表現(xiàn)多種可能哈的、各個(gè)淹發(fā)展階段紙的規(guī)劃成臟果42Pri漫nci臨ple蠟so晉fU個(gè)rba嶼nP錦lan斯nin伶g三、面界向二十兇一世紀(jì)銳中國(guó)城期市規(guī)劃胞師的任層務(wù)1、職業(yè)購(gòu)準(zhǔn)則?維護(hù)城市達(dá)的整體利廊益——城市規(guī)劃勇與建設(shè)關(guān)命心的是大夕多數(shù)人的續(xù)利益?實(shí)現(xiàn)人民任的根本利雕益——社會(huì)的公鉆正、公平?寧直見掉伐、無(wú)探為曲全膏、廉潔半為民、刮科學(xué)為聾尚2、規(guī)劃師蒸的任務(wù)?將把康居桐帶給城市重，使城市茅的居住舒谷適方便，種擁有功能驚完備的各習(xí)種設(shè)施；?將把安寧救帶給城市母，使城市偵的防護(hù)安功全可靠，理具有抵御付各種災(zāi)害叢的各種能煉力；?將把活力曠帶給城市勤，使城市們的經(jīng)濟(jì)良堤性運(yùn)轉(zhuǎn)，管創(chuàng)造繁榮誘興旺的發(fā)紙展條件；?將把效能鐵帶給城市辜，使中國(guó)山城市的通扛信和交通盟高效便捷憶，形成科仁技先進(jìn)的走網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)替；?將把文弊化帶給療城市，扯使城市寫的物質(zhì)攤和精神旅文明高仇度發(fā)達(dá)碑，成為醋優(yōu)美宜寫人的現(xiàn)惠代社區(qū)猶；?將把綠蟲色帶給增城市，陶使城市蛛的空間玩充滿生竊機(jī)，造功就清新思、舒暢茄的生存著環(huán)境。43Prin態(tài)cipl歸eso峰fUr之ban例Plan貌ning第二章巡壽居橡住用地跳規(guī)劃布侍置1933年“雅塵典憲章責(zé)”規(guī)定居住是第一活擦動(dòng)，城市進(jìn)生活①室內(nèi)活炮動(dòng)（室居傭生活）指住宅的贊內(nèi)部環(huán)境和熔住宅樓的公共部亦分內(nèi)部環(huán)境可。②戶外狀活動(dòng)空間環(huán)野境、大氣環(huán)偽境、聲環(huán)境葬、視覺環(huán)拴境、生態(tài)環(huán)境喉、小氣候環(huán)儉境、鄰里和雅社會(huì)環(huán)撤境。44Pri辦nci丑ple松so失fU昏rba因nP紫lan往nin績(jī)g第一節(jié)妥居卵住用地門的內(nèi)容援與分類一、內(nèi)容住宅用喪地60池%：指居住濱建筑基哄底占有觀的用地炸及其周圍必須煎留出的一鑄些空地。公共服務(wù)薯設(shè)施用地勤（公建）嘆：指居住區(qū)砍各類公共建筑伏和公濟(jì)用設(shè)施建可筑物基底占有的用翅地及其周散圍的專用猛地。道路用地投：指居住濁區(qū)范圍娛內(nèi)的不馬屬于上幼兩項(xiàng)用杰地內(nèi)的道路陶的路面齊以及小慚廣場(chǎng)、替泊車場(chǎng)鞏、回車場(chǎng)等。綠化用悲地：居住區(qū)腎公園、敲小游園磚、運(yùn)動(dòng)查場(chǎng)、林頑蔭道、小塊綠敲地、成蝦年人休檢息和兒酬童活動(dòng)衡場(chǎng)地等紡。45Pri學(xué)nci紐奉ple娃so劇fU嬸rba關(guān)nP執(zhí)lan慮nin腐g二、用地就分類10大類46中錦類73小類46Prin墨cipl夸eso跳fUr謎ban降Plan亞ning第二節(jié)誤居住用車地的選擇歸與分布一、居屋住用地凝的選擇嚼與分布1、有愿良好的掃自然條玩件①不占高扮產(chǎn)農(nóng)田②近水2、與距工業(yè)區(qū)悅，就業(yè)胃區(qū)的關(guān)著系3、用地然數(shù)量與形勻態(tài)的適應(yīng)超性4、依灑托現(xiàn)有弊城區(qū)5、歷史慣區(qū)段（古眾跡）6、留有析發(fā)展余地47Pri改nci揉ple霉so怕fU挨rba捏nP芬lan把nin據(jù)g第三節(jié)芒居貢住用地頸的組織煉與規(guī)模一、原則竊:1、服從禿城市總體餡的功能結(jié)盞構(gòu)和綜合摟效益的要求2、結(jié)合雖城市道路緞系統(tǒng)的組班織3、公共喜設(shè)施的合嫁理性4、符合陣居民生活贊行為的特?fù)Q點(diǎn)和活動(dòng)步規(guī)律5、結(jié)合年現(xiàn)有整體斗的需要48Prin出cipl接eso閱fUr鉆ban儲(chǔ)Plan坑ning二、居桂住用地倚的基本姜構(gòu)成單兇元1、歐美暫住宅區(qū)構(gòu)儀成單元理攏論演變<1>里弄:節(jié)約攀用地、粱交通方陵便通風(fēng)采光造好、安全米、安靜里弄=舊區(qū)伸路網(wǎng)結(jié)括構(gòu)+兵躍營(yíng)式排督列住宅（2）鄰里單位=擴(kuò)大路乘網(wǎng)結(jié)構(gòu)+早自由式住控宅布局+栽日常生活早所必需的體服務(wù)設(shè)施愧+綠化+烘小學(xué)等特點(diǎn)：1、書城市交輝通不穿虜越2、人求車分流3、保證恥充分的綠勉化4、鄰里它單位設(shè)一伴所小學(xué)（筐一般規(guī)模說18班）5、保觸證地形灘地貌49Pri摸nci舞ple現(xiàn)so交fU宏rba茫nP躁lan龜nin枝g鄰里關(guān)系女六條原則1、鄰里單慚位周圍為球城市道路遮所包圍，銹城市道路孤不穿過鄰絡(luò)里單位內(nèi)當(dāng)部；2、鄰里單烘位內(nèi)部道溪路系統(tǒng)應(yīng)獻(xiàn)限制外部柴車輛穿越腔；3、以小學(xué)獅的合理規(guī)膏模為基礎(chǔ)魯控制鄰里價(jià)單位的人旺口規(guī)模；4、鄰里勇單位的被中心是演小學(xué)，洪布置在援中心公列共廣場(chǎng)夢(mèng)或綠地劃上；5、鄰里撐單位占獎(jiǎng)地約64.示75公頃，桌保證兒暈童上學(xué)拳距離不歪超過0.8曾km；6、鄰里單美位內(nèi)的小皇學(xué)附近設(shè)聚有商店、什教堂、圖你書館和公繼共活動(dòng)中藏心。50Pri雜nci特ple薯so旺fU腸rba首nP塑lan科nin寄g2、東歐篩、俄羅斯狂住宅區(qū)構(gòu)袖成單元理茅論演變<1>街坊=舊區(qū)鉆道路結(jié)別構(gòu)+周遙邊式住妥宅布局焦+幼托安全、攀安靜的雀幼托為飄中心，松改善環(huán)觸境，集諒中緊湊<2>擴(kuò)大街坊=舊區(qū)道故路結(jié)構(gòu)+釣周邊式住臣宅布局+財(cái)幼托+生冠活服務(wù)設(shè)鞭施+綠化<3>居住小限區(qū)：1、定嬌義（P2歡88）規(guī)別模在一萬(wàn)脾人左右（跌600人肆/ha）彩200戶蠟左右。特點(diǎn)：①游安全、安蒸靜、方便②開辟載室外綠拼化場(chǎng)所③增加生執(zhí)活服務(wù)設(shè)例施和文化形設(shè)施有利兵于城市道誓路分工、學(xué)人車分流研、綠化點(diǎn)躲線面結(jié)合乓。51Prin伯cipl娘eso績(jī)fUr薄ban遭Plan架ning3、居住小糕區(qū)（安全、身安靜、方澡便）2—尚3組團(tuán)3私00戶.浴1000促人/組團(tuán)①定義②特點(diǎn)：妹有利于城解市道路的佩分工，間旦距擴(kuò)大③實(shí)踐棕道放路密度減燃小小區(qū)的醒規(guī)模為封1萬(wàn)人憶最適（團(tuán)600漠人/h帽a）具體表現(xiàn)范方法：1、道董路：人籃車分離綠化：丟點(diǎn)、線趣、面結(jié)幫合，投蔽影.綠稠化覆蓋逢率公建：銜組團(tuán)、榴幼托(轟0.3陜-0.宋5ha他)、梨小學(xué)硬質(zhì)地面僵，商業(yè)、相金融、保順健、住宅應(yīng)結(jié)剪合地形52Pri摟nci伶ple滅so劃fU轉(zhuǎn)rba袋nP蘿lan候nin煩g三、居住愉用地組織托結(jié)構(gòu)與規(guī)國(guó)模特大：100研萬(wàn)以上大：50渾萬(wàn)—10幕0萬(wàn)中：2腸0—5逃0萬(wàn)?。?融0萬(wàn)以廉下城市：城盜市中心、役多中心叼、副中心故、區(qū)中心秩、鄰里中玩心解構(gòu)特汽車轉(zhuǎn)換屬最小尺寸鋼：12×礙12古典怕用地10拆0ha高技怎內(nèi)部無(wú)過腎境交通公共服務(wù)透設(shè)施有較瞇強(qiáng)獨(dú)立性綠化面澇積較大控，有文愧化公園卷體系<三>葛趨勢(shì)與富發(fā)展1、居住喬綜合體2、居住眠組合≠住放宅組團(tuán)①有一僵套與小化區(qū)相近反的服務(wù)擴(kuò)設(shè)施②適用于掏舊城改適刺的窄小地薦區(qū)③用地沫小，密苗度高。3、新生照活大樓柯布西埃書：18層攜、巴黎馬弊賽公寓、整體比例哨，第五立稍面，機(jī)械退力量公共活亦動(dòng)放在惠屋頂47建秧成，52完工53Pri呀nci渣ple巖so道fU付rba面nP池lan鐵nin鞋g第三章楚居珠住區(qū)規(guī)乒劃基礎(chǔ)賴知識(shí)第一節(jié)源居聯(lián)住區(qū)規(guī)杰劃任務(wù)愚、基本叫原則猜、內(nèi)容一、居住涼區(qū)規(guī)劃任仆務(wù)：為居民裕經(jīng)濟(jì)合升理地創(chuàng)示造一個(gè)夕滿足日踏常物質(zhì)和飛文化生燃活需要馳的舒適薄.衛(wèi)生斃.安全軟.寧?kù)o蠅和優(yōu)美漿的環(huán)境蠟。二、原則①符合整君體規(guī)劃要積求；②統(tǒng)一規(guī)所劃，合理碧布局，因喂地制宜，亞綜合開發(fā)抖，配套建踩設(shè)；③綜合考攤慮所在地喝城市的氣漏候、民族資，城市的則性質(zhì)、規(guī)嫂模及習(xí)慣、習(xí)方俗、傳統(tǒng)紙風(fēng)貌；④根據(jù)自康然通風(fēng)、核自然采光披、滿足防她災(zāi)要求防火、防診震、防水疏；⑤無(wú)礙障皮設(shè)計(jì)（老研人、殘疾搜人）；⑥為工業(yè)絹化、商品折化創(chuàng)造條令件，市場(chǎng)斥化；⑦為商鳳品化經(jīng)稈營(yíng)、社焦會(huì)化的攀管理分葵期實(shí)施場(chǎng)；⑧綜合慣考慮經(jīng)巖濟(jì)社會(huì)符環(huán)境三頑大效益盜的平衡鋼系；54Prin膝cipl倦eso供fUr際ban蘆Plan亮ning三、內(nèi)容1、確堪定用地瘡形態(tài)：攻用地范紗圍→合拳理規(guī)模2、確定顧規(guī)模：既垃確定人口遷數(shù)量和用言地的大小費(fèi)；又確定住院宅類型騰、戶室踐比：安之居：60㎡以安下（均）（戶型多鵝樣性）嗽康居：冶80㎡以才下（均）平均層胞數(shù)3、確網(wǎng)定規(guī)劃炎結(jié)構(gòu)（孕道路）饑：擬定庭居住建斗筑類型蜜、數(shù)量側(cè)、層次灣、布置贏方式；4、擬定撓綠地、活更動(dòng)、休憩軌等室外場(chǎng)再地的數(shù)量柱、分布和哭布置方式討；確定公拴共綠地、想體育、休柜息等室外以場(chǎng)地?cái)?shù)量詠；G與體困育結(jié)合5、確定撤公共服務(wù)蒜設(shè)施的項(xiàng)榜目層次，批內(nèi)容，規(guī)班模、布置對(duì)。6、確定叛道路紅線捆，縱橫斷鉆面，道路毛的寬度、伍布置方式街，敲對(duì)外車出人口位促置，泊車法輛和停泊眼方式；三塊板建筑線，邪建筑紅線最佳排抽水坡度砍4/1副000刪—5/上100爭(zhēng)0（重創(chuàng)力流）城市交叉暮口控制點(diǎn)旬坐標(biāo)和標(biāo)得高管道排襲放。7、定滑量、造碑價(jià)的估棵算，（鴿建筑面占積，人凡口數(shù)量竭）。8、提隊(duì)出方案框管理措順施運(yùn)算培管理9、擬姿定有關(guān)森市政工偽程設(shè)施沾的規(guī)劃腳方案；10、義擬定各尾級(jí)技術(shù)臂經(jīng)濟(jì)指拳標(biāo)和造沖價(jià)估算霧。55Prin追cipl亡eso績(jī)fUr駐ban約Plan茶ning9、編制兆的成果①規(guī)劃范祥圍現(xiàn)狀分萌析圖②規(guī)劃結(jié)記構(gòu)分析、榨過程圖③總平面六圖④住宅貢單位、該中心區(qū)犬的公建商方案圖⑤道路系躲統(tǒng)規(guī)劃設(shè)論計(jì)、道路廚的橫斷面營(yíng)，標(biāo)高，屋寬度轉(zhuǎn)折集點(diǎn)、回車奪場(chǎng)地⑥管線的鼻排設(shè)，坡秀度，埋深⑦豎向規(guī)剝劃、排水谷的方向，擴(kuò)主要控制注點(diǎn)標(biāo)高設(shè)計(jì)等川高線法高程法標(biāo)高法⑧綠化系挖統(tǒng)規(guī)劃小品意向溪，綠化景圾觀軸⑨人防欄工程：闖地下室蠢間的公君共綠地⑩模型⑾說明書56Prin騎cipl如eso耍fUr追ban暫Plan甜ning第二節(jié)懲應(yīng)注意臺(tái)的問題1、地秩下幾種蛙管線應(yīng)蜜處理好2、道堡路工程3、綠化碰工程4、某些袍需要采用廊豎向的應(yīng)偶用工程居住小區(qū)堆服務(wù)單位吳：400鬧—600橫M800—談1000盯M57Prin類cipl旗eso糟fUr晴ban表Plan鑰ning第三節(jié)隊(duì)居住區(qū)專的類型和援規(guī)劃結(jié)構(gòu)一、居住液區(qū)規(guī)劃結(jié)煎構(gòu)有三種勝基本形式僻：(1)居住區(qū)——居住小勵(lì)區(qū)——居住組肢團(tuán)(2)居住區(qū)——居住小區(qū)碑二級(jí)結(jié)構(gòu)汽；(3)居住區(qū)(居住小區(qū))——居住組團(tuán)彎二級(jí)結(jié)構(gòu)桐。二、組團(tuán)嶼是構(gòu)成居淹住區(qū)或小趙區(qū)的基本丹單元，也子可獨(dú)立設(shè)彩置（1）以居茄住小區(qū)雷為基本森單位組帝織居住闖區(qū)；（2）以居夕住生活培單元為滾基本單仿位組織著居住區(qū)釘；（3）以居食住生活牙單元和錦居住小貢區(qū)為基糞本單位摟來(lái)組織弓居網(wǎng)住區(qū)。58Prin澡cipl舅eso繁fUr響ban購(gòu)Plan蓬ning三、居住豆小區(qū)：由城市道蒸路或自然歷界線劃分輛的，具有東一定規(guī)模并螺不為城市鴨干道所穿逗越的完整鵲的居住地段，區(qū)遣內(nèi)設(shè)有一宗整套滿足視居民日常柿生活需要的基層脈公共服務(wù)伴設(shè)施和機(jī)覺構(gòu)。59Pri抽nci駛ple引so項(xiàng)fU攻rba框nP杰lan臣nin淺g四、居住云生活單元?dú)ぃ簩⑷舾蓡枟澴≌ぜ芯o達(dá)湊地布鋪置在一設(shè)起，在建筑桂上形成犬整體的摟、在生蠟活上有爪密切聯(lián)色系的住宅珠組織構(gòu)拋成，在錄其中設(shè)褲置一定演的生活亮服務(wù)設(shè)施依。60Prin現(xiàn)cipl府eso錫fUr刺ban溫Plan逢ning以居住小區(qū)為基本單位以居住組團(tuán)為基本單位以居住小區(qū)和居住組團(tuán)為基本單位61Pri粥nci東ple古so爬fU墳rba趨nP都lan趨nin督g居住區(qū)的責(zé)規(guī)劃結(jié)構(gòu)轎：是根據(jù)居生住區(qū)的功擔(dān)能要求，秀為綜合地墾解決住宅舉與公共服固務(wù)設(shè)施、襖道路、綠錫地的相互疫關(guān)系而采贊取的組織輛方式。62Prin紛cipl具eso據(jù)fUr邀ban猶Plan雹ning第四節(jié)沉公共服務(wù)指設(shè)施規(guī)劃加布置一、分梨類與內(nèi)液容居住區(qū)公例共服務(wù)設(shè)清施（也稱唉配套公建題），應(yīng)包斤括：教育瞇、醫(yī)療衛(wèi)次生、文化管體育、商中業(yè)服務(wù)、箏金融郵電邁、社區(qū)服禽務(wù)、市政烤公用和行候政管理及用其它八類藏設(shè)施。居住區(qū)淹配套公耕建的配夸建水平呀，必須駐與居住股人口規(guī)刻模相對(duì)咱應(yīng)。并詠應(yīng)與住覽宅同步武規(guī)劃、倍同步建邀設(shè)和同薦時(shí)投入屢使用。a.污按公喊共服務(wù)淡設(shè)施的揉使用性跡質(zhì)分：教育、釋醫(yī)療衛(wèi)晉生、商器業(yè)服務(wù)缺、文化拘體育、金融郵電怎、行政管盈理、市政酬公用、其距它。b.渴按居民對(duì)亂公共服務(wù)氏設(shè)施的使柔用頻繁程涌度分為：居民每立日或經(jīng)鴨常使用拿的居民必要堪的