社區(qū)物業(yè)消防管理制度匯編

社區(qū)物業(yè)消防管理制度匯編社區(qū)防火物業(yè)應(yīng)盡的消防安全職責(zé)社區(qū)消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)社區(qū)消防管理員應(yīng)盡職責(zé)社區(qū)消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)社區(qū)消防工作組工作職責(zé)社區(qū)消防志愿者工作職責(zé)社區(qū)消防工作例會制度社區(qū)消防宣傳教育制度社區(qū)防火消防安全檢查制度社區(qū)火災(zāi)隱患整改社區(qū)滅火和疏散逃生演練社區(qū)防火弱勢群體消防監(jiān)護(hù)社區(qū)防火物業(yè)應(yīng)盡的消防安全職責(zé)一、制定消防安全制度、落實(shí)消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)。二、開展防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患，并建立檢查記錄。三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。吧四、按照國麥家有關(guān)規(guī)定掙配置消防設(shè)箭施和器材、協(xié)設(shè)置消防安傾全標(biāo)志；定恒期檢查、維隨護(hù)管理區(qū)域辭內(nèi)公用部位薦的消防設(shè)施體和器材，保還障其完好有飼效。此五、制定滅錢火和火災(zāi)應(yīng)蛙急疏散預(yù)案廈，并定期組換織居民和社掃區(qū)內(nèi)的企事惰業(yè)單位進(jìn)行址演練。懸六、勸阻和忙制止違反消柳防法律法規(guī)朱的行為。侮七、落實(shí)一污名專（兼）希職消防安全短員，承擔(dān)消唐防安全檢查勿、宣傳和督賠促整改火災(zāi)亮隱患的職責(zé)翠，做好義務(wù)嘉消防消防隊(duì)捧的日常工作皂。方八、發(fā)現(xiàn)火哥災(zāi)及時報(bào)警促，并組織撲奮滅初期火災(zāi)糞，協(xié)助公安句消防部門開譜展火災(zāi)原因牙調(diào)查工作和塘善后處理工病作。壓社區(qū)消防設(shè)努施、器材維糧護(hù)保養(yǎng)俱一、物業(yè)管漸理企業(yè)要對術(shù)本管轄范圍朝內(nèi)或受委托連管理的公共格消防設(shè)施、泥滅火器材進(jìn)丹行維護(hù)保養(yǎng)瞎，保障其完越好有效。趙二、街道（頑鎮(zhèn)）和居委府會要督促物伏業(yè)管理企業(yè)秧做好對消防通設(shè)施和消防爹器材的維護(hù)舊保養(yǎng)工作。母三、維護(hù)管著理人員應(yīng)熟加悉簡易水噴抵淋、消火栓介、火災(zāi)報(bào)警諸、自動滅火堤系統(tǒng)、滅火疑器材、逃生漆設(shè)施等消防般設(shè)施的原理澇、性能和維播護(hù)要求。扎四、每年對善市政水源供逃水能力進(jìn)行流一次測定；增每季度對水造噴淋管網(wǎng)上王的閥門、噴閃頭和壓力表江作一次檢查赤，并打開末詳端放水閥，武釋放銹水，醉防止管網(wǎng)腐醫(yī)蝕而影響噴醬淋頭正常工姓作；每季度泄對火災(zāi)報(bào)警不設(shè)施聯(lián)動功扭能進(jìn)行一次勞檢測和試驗(yàn)蠢；每季度對登消防水帶、惕水泵接合器稍、消防水泵唉、滅火器材棵等進(jìn)行一次壇維護(hù)檢查。沿五、消防設(shè)爹施發(fā)生故障命，需停水搶被修時，物業(yè)榜管理企業(yè)應(yīng)覺做好防范措液施，并告知棄居民。根六、每次檢籮查、維護(hù)、討保養(yǎng)消防設(shè)徒施、器材都到要進(jìn)行記錄箏，并對滅火菠器材的品種反、數(shù)量、購陣置時間、有曠效期限等登需記造冊，建孝立檔卡。七松、任何單位郊和個人不得駁圈占、埋壓楚、拆除、損概壞、停用、天挪用消防設(shè)證施或器材。渡社區(qū)消防管曉理員應(yīng)盡職句責(zé)永一、按照國掉家消防法律咳法規(guī)和上級敏有關(guān)文件精脾神,具體負(fù)顆責(zé)轄區(qū)內(nèi)的阻消防安全工鞋作。備二、組織社推區(qū)居民、物瞇業(yè)管理企業(yè)跪和社區(qū)單位旺從業(yè)人員參架加消防安全究教育、培訓(xùn)悅，進(jìn)行滅火闊逃生演練，返提高自防自兇救能力能力著。府三、做好消牽防教育室、茂消防宣傳欄棍的日常維護(hù)納管理和內(nèi)容瀉的更新工作犬。捧四、組織物貼業(yè)管理企業(yè)賽消防安全員結(jié)、居民樓組右長、社區(qū)消柏防志愿者等短開展消防安剃全檢查、宣暑傳，落實(shí)整粘改措施，并剩督促跟蹤整榴改。董五、檢查物歲業(yè)管理企業(yè)劍、社區(qū)單位剩落實(shí)消防安濟(jì)全管理制度搏的情況。形六、經(jīng)常檢怖查轄區(qū)內(nèi)的錦各種消防設(shè)風(fēng)施和器具是寇否完好有效功，并督促物尺業(yè)管理企業(yè)偉做好維護(hù)保賴養(yǎng)工作。秒七、協(xié)助有列關(guān)部門做好瓣火災(zāi)調(diào)查及恨善后處理工銹作。鹿八、負(fù)責(zé)制別定和完善社蠢區(qū)消防安全即管理制度，塔并建立社區(qū)生消防工作臺吧帳。均社區(qū)消防工她作領(lǐng)導(dǎo)小組鄉(xiāng)職責(zé)晃一、認(rèn)真貫糾徹《中華人截民共和國消黃防法》等有丑關(guān)消防法律登法規(guī)，組織述、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)納調(diào)開展社區(qū)殘消防工作；小將社區(qū)消防優(yōu)工作納入社譽(yù)會治安綜合抓治理的主要搞內(nèi)容；制定普社區(qū)消防工扎作計(jì)劃；定魚期召開社區(qū)性消防工作會耀議。食二、建立消獨(dú)防安全責(zé)任博制，與物業(yè)搭管理企業(yè)、姓社區(qū)單位、警居委會簽訂賭《消防安全艷責(zé)任書》，測并組織進(jìn)行濤考核評比。桂三、組織開蒜展社區(qū)消防寬宣傳教育，枕開設(shè)社區(qū)消可防宣傳陣地惰，不斷提高瞎居民的消防屬安全意識和幣自防自救能煌力。蜜四、組織開廳展消防安全再檢查，認(rèn)真滋處理群眾消高防舉報(bào)，切辱實(shí)消除火災(zāi)齒隱患。傾五、指導(dǎo)、或督促社區(qū)消紗防工作站、旱物業(yè)管理企歌業(yè)開展社區(qū)情消防工作。底六、建立健氧全各項(xiàng)消防細(xì)安全管理制培度，完善社晝區(qū)消防檔案話。信七、組織撲旺救初期火災(zāi)倍，維持火場僻秩序，保護(hù)伯火災(zāi)現(xiàn)場，劑配合公安消啦防部門調(diào)查四火災(zāi)原因、示核實(shí)火災(zāi)損致失。毅八、積極開弱展以安裝簡脫易水噴淋、慈逃生設(shè)施、允疏通樓道、聽改造灶間和派老化電線為為主的老式居車民住宅樓消偶防安全綜合葬整治工作。肆社區(qū)消防工也作組工作職骨責(zé)畢一、積極開困展小區(qū)消防哥安全宣傳，淺教育居民群舟眾自覺遵守?fù)炀用穹阑鸸€約，重點(diǎn)做矮好孤寡老人皂、殘疾病人庭、精神病人傭、癱瘓病人位、低能弱智猜者、小孩、疲玩火怪辟者肉等弱勢人員沫的消防安全孤工作，主動弦上門宣傳教柔育，落實(shí)消階防監(jiān)護(hù)人和肝監(jiān)護(hù)措施。兇二、對居民記住宅樓和小駕區(qū)單位開展熔消防安全檢晨查工作，清確理公共走道缸、樓梯上的眾堆物，保障只疏散通道、弟安全出口、床消防車通道帝暢通。斬三、積極做鞋好公共消防導(dǎo)設(shè)施和滅火惱點(diǎn)上的消防雀器材的維護(hù)防保養(yǎng)工作，珍確保其完好更有效。冰四、發(fā)動居鞠民群眾積極己參與消防宣敞傳和滅火逃越生演練等群糠眾性消防活成動。梁五、組織人崇員撲救初期博火災(zāi)，維護(hù)漠火場秩序，駱協(xié)助有關(guān)部敘門做好火災(zāi)肉調(diào)查和善后悄處理工作。肉六、建立由溫物業(yè)管理企紫業(yè)、社區(qū)單旗位和居民代幟表參加的義蔑務(wù)消防隊(duì)，禿開展社區(qū)消臥防宣傳、撲角救初期火災(zāi)酸。挖社區(qū)消防志尤愿者工作職是責(zé)工一、自覺接源受消防安全病培訓(xùn)，掌握運(yùn)消防基本常愛識，提高服鄙務(wù)社區(qū)消防長的能力。碰二、自覺遵組守消防法律眉法規(guī)，做遵臣紀(jì)守法的模紡范，發(fā)現(xiàn)有米違反規(guī)定的扔消防行為時秒應(yīng)立即制止獄，并向有關(guān)灑部門報(bào)告。羽三、主動參鞠與社區(qū)組織止的“社區(qū)消演防志愿者活防動”等各項(xiàng)參社區(qū)消防公應(yīng)益活動，積職極協(xié)助做好閣社區(qū)消防宣狀傳、檢查等扶工作。豬四、積極參影加社區(qū)組織竊的夜間消防唐巡查、夜間遮消防值班等階工作。攻五、自覺保累護(hù)消防設(shè)施雹、滅火器材伯的完好有效虎，不占用防蛾火間距、不庫堵塞消防通倘道。鳴六、一旦發(fā)乳現(xiàn)火警，要極立即報(bào)警，恩參加撲救初丙期火災(zāi)，并猶配合做好火落災(zāi)調(diào)查處理油工作。蜜社區(qū)消防工摩作例會制度猶一、社區(qū)各獨(dú)級消防組織桂應(yīng)定期召開芳工作例會，養(yǎng)傳達(dá)上級的肆指示精神，恥研究解決社莖區(qū)消防工作蛛中遇到的問蔽題，部署下罷一階段工作肚。遇重大問姓題或突發(fā)性括事件，各級頸消防組織應(yīng)隱立即召開會敘議，研究對迅策和措施。慘二、社區(qū)消線防安全領(lǐng)導(dǎo)碗小組每季度籮召開由成員燭單位參加的睡聯(lián)席會議，盼制定社區(qū)消筒防計(jì)劃，解淚決重大消防蕉問題，布置彎近期消防工院作。渡三、社區(qū)消藍(lán)防工作站每燕月召開一次巷例會，落實(shí)輪上級工作指爽示和要求，顏總結(jié)上月工憤作，布置本焦月工作。善四、小區(qū)消錦防工作組每纏周召開一次瞎例會，匯報(bào)浪上周工作情電況，安排下薦周工作。仰五、每半年各召開一次社炒區(qū)消防工作泉會議，向物掌業(yè)管理企業(yè)催、業(yè)主委員汽會、社區(qū)居蘿民代表、消廚防志愿者、覆社區(qū)單位等草通報(bào)社區(qū)消銹防建設(shè)情況出，征求社區(qū)得居民的意見豐和要求，不褲斷完善社區(qū)梁的消防自我魄管理體系。董六、每次消色防會議都要年做好會議記敵錄，遇重大便問題可發(fā)會澡議紀(jì)要。酒社區(qū)消防宣敵傳教育制度泳一、居委會扎、物業(yè)管理劉企業(yè)要經(jīng)常偏向居民家庭僅、社區(qū)單位翅宣傳消防基群本常識，并茶根據(jù)季節(jié)特良點(diǎn)，開展有駐針對性的消半防安全教育玻。咱二、社區(qū)內(nèi)繼要設(shè)立消防撤宣傳專欄、化燈箱、標(biāo)語薯、警句、漫掀畫、橫幅、婚黑板報(bào)等消給防公益宣傳啄設(shè)施，并及將時更新內(nèi)容匹，使宣傳貼晚近居民、貼友近現(xiàn)實(shí)。斯三、社區(qū)消折防教育活動肺室要經(jīng)常向管社區(qū)居民群輝眾開放。女四、社區(qū)學(xué)睜校應(yīng)增設(shè)消陪防課，定期節(jié)或不定期組沿織居民學(xué)習(xí)未消防安全知捏識。百五、社區(qū)發(fā)琴生火災(zāi)后，欣視具體情況擁組織居民和厲社區(qū)單位參謙觀火災(zāi)現(xiàn)場桶，用活生生棚的教訓(xùn)，教枝育居民群眾票。竹六、針對本店社區(qū)的實(shí)際描，開展社區(qū)鼻消防運(yùn)動會習(xí)、消防知識秘競賽、消防掙宣傳黑板報(bào)樂展評等多種殃形式的公益迎消防活動。趣七、每年的饞119消防紅活動日，要雕開展大規(guī)模害的宣傳活動稀，掀起消防謀宣傳高潮。餐八、定期公劫布消防安全川檢查情況和修處理結(jié)果，拉對轄區(qū)內(nèi)外切發(fā)生的火災(zāi)墨及時向居民虧告知，舉一靠反三，吸取賄教訓(xùn)。懂社區(qū)防火消芒防安全檢查蹈制度周一、社區(qū)各咽級消防組織從應(yīng)經(jīng)常組織蹤人員深入到其社區(qū)單位、吉居民家庭開酸展消防安全酒檢查，及時悔消除火災(zāi)隱做患，保障社尾區(qū)消防安全艙。緊二、根據(jù)實(shí)此際情況可采時取白天和夜名間、重點(diǎn)和維一般、突擊衫和日常檢查符相結(jié)合的形耳式，也可針刃對重大節(jié)日香、重大活動鋤和火災(zāi)多發(fā)通季節(jié)，或針毀對本地區(qū)的位薄弱環(huán)節(jié)開既展專項(xiàng)檢查庫。眼三、社區(qū)內(nèi)灶的單位和應(yīng)幸認(rèn)真按照《干機(jī)關(guān)、團(tuán)體乎、企業(yè)、事故業(yè)單位消防炮安全管理規(guī)陜定》的要求姥，開展消防寨檢查和防火父巡查，落實(shí)肥各級防火責(zé)玻任制。纏四、物業(yè)管褲理企業(yè)要經(jīng)議常開展以安科全疏散、消舟防設(shè)施、滅費(fèi)火器具、用老火、用電、更用氣、用油欺為重點(diǎn)的消窯防安全檢查載，勸阻居民姿不要在樓道聚、走道上堆煩物，保障居債民樓安全。舉五、檢查要于做到“三不振放過”，即觸：隱患查不聞清不放過，葛整改措施不瀉落實(shí)不放過哪，不徹底整瞎改隱患不放錦過。蛾六、檢查要憤做好記錄，武發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱幟患應(yīng)立即制購止，并向有鉤關(guān)居民或單罷位發(fā)出“火盯災(zāi)隱患告知待書”、“火功災(zāi)隱患整改脈建議書”、紐“責(zé)令改正戒通知書”等品有關(guān)文書，陪對一時難以敞解決或有一智定難度的隱鄉(xiāng)患，應(yīng)及時填向公安派出灣所報(bào)告。墊社區(qū)火災(zāi)隱擠患整改旦一、對檢查盒中發(fā)現(xiàn)的火問災(zāi)隱患應(yīng)及逃時發(fā)出消防榴檢查意見書哀或建議書，成督促有關(guān)單捎位、部門和俯居民落實(shí)整桂改措施。量二、有關(guān)單弟位、部門和接居民接到社跪區(qū)消防組織取的整改意見孤書或建議書逮后，及時制滔訂整改計(jì)劃廊，在規(guī)定的辯時間內(nèi)落實(shí)摔整改。治三、社區(qū)消裳防組織應(yīng)對置火災(zāi)隱患單梨位進(jìn)行跟蹤欣督查，并在窩業(yè)務(wù)上給以茄指導(dǎo)。浮四、對一時辰整改不了的放火災(zāi)隱患，肝應(yīng)填寫《火昏災(zāi)隱患跟蹤叢報(bào)告表》，托每月向上一減級社區(qū)消防挨組織報(bào)告?zhèn)浞グ?。氧五、社區(qū)消速防組織對火輸災(zāi)隱患整改伶對象的跟蹤唇督查和業(yè)務(wù)穗指導(dǎo)應(yīng)當(dāng)做棚好記錄，對再整改工作中虛形成的各種耗資料應(yīng)予保乓存。員六、發(fā)現(xiàn)影煙響消防安全任的行為，應(yīng)論及時予以制黎止，并對當(dāng)鞠事人進(jìn)行警漆示教育。屈社區(qū)滅火和訪疏散逃生演蔥練讀一、物業(yè)管檔理企業(yè)、社老區(qū)單位應(yīng)根償據(jù)建筑的實(shí)娛際情況，制興定滅火和應(yīng)昌急疏散預(yù)案膠，內(nèi)容應(yīng)包奇括：各崗位毀人員的職責(zé)悲分工、人員妻疏散路線、曲滅火措施和元疏散措施，叢做到定人、瓣定位、定職脊。疤二、參加演蘇練的居民群斤眾應(yīng)了解滅倡火和應(yīng)急疏豐散預(yù)案，熟蓋悉安全出口遮位置和數(shù)量鮮、疏散逃生煮路線和方向逐、逃生設(shè)施坊位置、滅火幅器材擺放位茄置，并要掌億握使用消火茫栓、消防水廈帶和預(yù)防煙填氣侵害的方誦法。慚三、街道（帳鎮(zhèn)）、公安踩派出所和居叛委會等部門憑要指導(dǎo)、督跌促物業(yè)管理涼企業(yè)、社區(qū)疼單位開展滅讓火和應(yīng)急疏鐵散逃生演練栽。薯四、物業(yè)管泄理企業(yè)、社算區(qū)單位要定輔期組織居民鞠群眾進(jìn)行演壺練，通過演世練不斷修改盯、完善預(yù)案駁。宋社區(qū)防火弱窄勢群體消防翁監(jiān)護(hù)貨一、社區(qū)內(nèi)咬的孤寡老人帥、殘疾病人辮、精神病人壞、癱瘓病人碧、低能弱智怠者、小孩、器玩火怪辟者娃等人員，應(yīng)防作為消防安拾全弱勢群體早的管理對象竟，加強(qiáng)重點(diǎn)特監(jiān)護(hù)，形成罷街道（鎮(zhèn)）震、居委會、蒸家庭、鄰居逝、朋友共同院參與的消防喂監(jiān)護(hù)網(wǎng)絡(luò)。障二、消防安腿全弱勢人員但的家庭、親脊屬是弱勢人營員的消防安押全直接監(jiān)護(hù)謊者，應(yīng)采取昆各種措施，蒙阻止弱勢人爛員違反消防閑法規(guī)行為，盼預(yù)防火災(zāi)事既故的發(fā)生。哨三、弱勢人將員的周圍鄰仍居、朋友要感經(jīng)常細(xì)心留罷意他們的行獎為，提醒其轟要安全用火弊、用電、用肅氣、用油，熔不要玩火