七臺(tái)河市鹿山物流有限責(zé)任公司可行性研究報(bào)告

七臺(tái)河市鹿山物流有限責(zé)任公司可行性研究報(bào)告第46頁(yè)共46頁(yè)XX河市鹿山物流有限責(zé)任公司可行性研究報(bào)告

概論第一節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位一、項(xiàng)目名稱(chēng)七臺(tái)河市鹿山物流有限責(zé)任公司二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建三、項(xiàng)目建設(shè)單位七臺(tái)河市鹿山土建工程處四、報(bào)告編制單位七臺(tái)河市鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司第二節(jié)工作依據(jù)及范圍一、工作依據(jù)1、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）2、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》4、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料5、有關(guān)部門(mén)提供的資料和證明等二、可行性研究范圍1、建設(shè)背景及重要性2、建設(shè)條件與建設(shè)地址3、建設(shè)內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案4、環(huán)保保護(hù)5、節(jié)能6、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理7、組織管理與勞動(dòng)定員8、投資估算與資金籌措9、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第三節(jié)建設(shè)單位概況七臺(tái)河市鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司是一個(gè)20年發(fā)展歷程的煤炭生產(chǎn)企業(yè)，公司年產(chǎn)60萬(wàn)噸原煤，公司自有土建工程處能夠獨(dú)立完成中大規(guī)模的土建工程。第四節(jié)研究結(jié)論改項(xiàng)目屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)務(wù)院《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中第一大類(lèi)鼓勵(lì)類(lèi)地25項(xiàng)“氣態(tài)服務(wù)業(yè)”第一條“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)以及連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市，便利店、專(zhuān)業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”中現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的要求。一、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目擬總用地10000㎡，建設(shè)用地5000㎡，總建筑面積土建500㎡，彩鋼大棚2000㎡，主要用于貨物存放。二、建設(shè)地址該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處。三、勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需工作人員15人，其中管理人員5人，其他人員10人。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目建設(shè)期1年，工程計(jì)劃于2012年6月份開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2013年6月份全部完成并竣工驗(yàn)收，投入運(yùn)營(yíng)試用。五、投資估算該項(xiàng)目總投資150萬(wàn)元，其中土建投資65萬(wàn)元（500㎡），彩鋼大棚投資30萬(wàn)元（2000㎡），其他費(fèi)用10萬(wàn)元，流動(dòng)資金45萬(wàn)元。六、資金籌措改項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性第一節(jié)項(xiàng)目背景自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)快速，綜合國(guó)力顯著增強(qiáng)，人民群眾生活質(zhì)量得到大幅度改善，在滿(mǎn)足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上，對(duì)物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切，勢(shì)必推動(dòng)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。國(guó)務(wù)院在國(guó)發(fā)〔2007〕7號(hào)文《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》中明確指出“服務(wù)業(yè)是國(guó)名經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。我國(guó)正處于全面建設(shè)小康社會(huì)和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化加速發(fā)展時(shí)期，已初步具備支持經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的諸多條件。加快服務(wù)服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務(wù)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必有之路，是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放新形勢(shì)、實(shí)現(xiàn)綜合國(guó)力整體躍升的有效途徑。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，形成較為完備的服務(wù)業(yè)體系，提供滿(mǎn)足人民群眾物質(zhì)文化生活需要的豐富產(chǎn)品，并成為吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的主要渠道，也是解決民生問(wèn)題、促進(jìn)社會(huì)和諧、全面建設(shè)小康社會(huì)的內(nèi)在要求。為此，必須從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)戰(zhàn)略思想的高度，把加快發(fā)展服務(wù)業(yè)作為一項(xiàng)重大而長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)抓緊抓好?！蹦壳?，我省服務(wù)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，發(fā)展載體不強(qiáng)是重要原因之一。只有加大對(duì)服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量規(guī)模大、發(fā)展速度快的市（縣、區(qū)）的培育力度，并充分發(fā)揮其示范效應(yīng)，使有條件的市（縣、區(qū)）率先形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能擴(kuò)大全省服務(wù)業(yè)總量、提高其比重和發(fā)展速度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換與升級(jí)；只有加大對(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、發(fā)展特色鮮明的重點(diǎn)服務(wù)業(yè)園區(qū)的培育力度，并充分發(fā)揮其集聚效應(yīng)，才能形成一大批服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、重點(diǎn)功能區(qū)和特色街區(qū)，從根本上改變服務(wù)業(yè)布局分散的狀況；只有加大對(duì)具有知名品牌、有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的大型服務(wù)企業(yè)的培育力度，并充分發(fā)揮其帶動(dòng)效應(yīng)，才能大大增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，促進(jìn)全省服務(wù)業(yè)上規(guī)模、上層次、上水平。七臺(tái)河市在歷屆黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城市建設(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了快速連續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著。為進(jìn)一步加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，實(shí)現(xiàn)七臺(tái)河市經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型、跨越式發(fā)展，市委、市政府高速度重視城區(qū)的建設(shè)發(fā)展，為城市的建設(shè)發(fā)展制定了一些列優(yōu)惠政策，加大招商引資力度，優(yōu)化投資環(huán)境，加快了城市的發(fā)展速度。隨著七臺(tái)河市工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市的規(guī)劃建設(shè)，吸引了大量外地客商前來(lái)經(jīng)商置業(yè)投資發(fā)展，良好的投資環(huán)境，便利的交通，通訊條件成為他們謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重要因素。面對(duì)新形勢(shì)，市委、市政府解放思想、與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，真抓實(shí)干，加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，并根據(jù)城市總體規(guī)劃加大城市的建設(shè)，吸引大批企業(yè)來(lái)七臺(tái)河市進(jìn)行投資興業(yè)。因此，為了推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展，加快全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃要求，我司確定建設(shè)的和物流公司，由鹿山優(yōu)質(zhì)煤有限責(zé)任公司土建工程處負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性一、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策國(guó)務(wù)院在國(guó)發(fā)【2007】7號(hào)文《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》中明確指出“黨中央、國(guó)務(wù)院歷來(lái)重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)和支持發(fā)展的政策措施，取得了明顯成效。特別是黨的十六大以來(lái)，服務(wù)業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)和質(zhì)量得到了改善，服務(wù)領(lǐng)域改革開(kāi)放不斷深化，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、擴(kuò)大就業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。但是，當(dāng)前在服務(wù)業(yè)發(fā)展中還存在不容忽視的問(wèn)題，特別是一些地方過(guò)于看重發(fā)展工業(yè)尤其是重工業(yè)，對(duì)發(fā)展服務(wù)業(yè)重視不強(qiáng)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不高，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求不相適應(yīng)，與全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求不相適應(yīng)，與經(jīng)濟(jì)全球化和全面對(duì)外開(kāi)放的新形勢(shì)不相適應(yīng)。各地區(qū)、各部門(mén)要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)把思想統(tǒng)一到中央的決策和部署上來(lái)，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問(wèn)題，加快把服務(wù)業(yè)提高到一個(gè)新的水平，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)走上科學(xué)發(fā)展的軌道，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展?！备鶕?jù)“十一五”規(guī)劃綱要，國(guó)家對(duì)“十一五”時(shí)期服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)是：“到2010年，服務(wù)業(yè)增加值加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重比2005年提高3個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占全社會(huì)從業(yè)人員的比重比2005年提高4個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)貿(mào)易總額達(dá)到4000億美元；有條件的大中城市形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，服務(wù)業(yè)增加值增長(zhǎng)速度超過(guò)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度。到2020年，基本實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的轉(zhuǎn)變，服務(wù)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過(guò)50%，服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，就業(yè)容量顯著增加，公共服務(wù)均等化程度顯著提高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)，總體發(fā)展水平基本與全面建設(shè)小康社會(huì)的要求相適應(yīng)?！敝攸c(diǎn)培植100個(gè)主營(yíng)業(yè)務(wù)突出、具有知名品牌、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的重點(diǎn)服務(wù)企業(yè)，到2010年，爭(zhēng)取有10家以上大型服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)行列。通過(guò)三大載體的培育，提高服務(wù)業(yè)整體素質(zhì)，促進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，為到2020年全面實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主轉(zhuǎn)變奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、項(xiàng)目建設(shè)有利于七臺(tái)河市物流行業(yè)的發(fā)展。大大的增強(qiáng)物流貨物的吞吐量和周轉(zhuǎn)量，大大提高社會(huì)效益和企業(yè)效益，節(jié)省了大量的等待配貨時(shí)間和貨物在途時(shí)間。項(xiàng)目企業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)所在：（1）項(xiàng)目申請(qǐng)公司自車(chē)運(yùn)力強(qiáng)，但有車(chē)輛40臺(tái)。（2）當(dāng)?shù)卣畬?duì)項(xiàng)目的政策支持。（3）物流行業(yè)的發(fā)展空間很大。中國(guó)物流行業(yè)是新興行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快捷發(fā)展起到了推動(dòng)作用。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)物流行業(yè)提出了新的要求：規(guī)范化、規(guī)模集約化、現(xiàn)代化的物流產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展。市場(chǎng)的需求預(yù)示著行業(yè)的發(fā)展空間大，公司自有運(yùn)輸車(chē)輛40臺(tái)，預(yù)計(jì)全年將創(chuàng)效益500萬(wàn)元左右。公司所處地理位置條件好，緊靠七一密山公路邊，進(jìn)出貨物流暢，交通便利。通過(guò)以上分析，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的。第三章建設(shè)條件與建設(shè)選址第一節(jié)建設(shè)地址該項(xiàng)目位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中心河村七密公路k50+800處，該地塊符合城市總體規(guī)劃?；A(chǔ)設(shè)施配套完善，交通，通訊等條件便捷，地理位置十分優(yōu)越，是開(kāi)發(fā)建設(shè)的理想地段。建設(shè)地區(qū)概況該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處。地處佳木斯、牡丹江、雞西、雙鴨山等黑龍江東部城市群中心位置，高等級(jí)公路四通八達(dá)，距省會(huì)哈爾濱460公里，距俄羅斯最近的邊貿(mào)口岸密山僅80公里，牡佳鐵路、勃七鐵路貫穿全境，交通運(yùn)輸輻射能力逐年提高。第三節(jié)建設(shè)條件一、自然條件此地段為適合建設(shè)三層以下建筑地段二、基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通七臺(tái)河地處佳木斯、牡丹江、雞西、雙鴨山等黑龍江東部城市群中心位置，高等級(jí)公路四通八達(dá)，距省會(huì)哈爾濱460公里，距俄羅斯最近的邊貿(mào)口岸密山僅80公里，牡佳鐵路、勃七鐵路貫穿全境，交通運(yùn)輸輻射能力逐年提高。2、給排水該項(xiàng)目用水由七臺(tái)河市市自來(lái)水公司供給，自就近市政給水管網(wǎng)引入DN200的給水管作為給水主管道，供水水壓、水量有保證，飲用水質(zhì)達(dá)到《生活用飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，在生活區(qū)內(nèi)以環(huán)、枝狀供水管網(wǎng)供水。區(qū)內(nèi)排水實(shí)行雨污分流制，設(shè)有排水管道，區(qū)內(nèi)雨污水匯集后就近排入市政雨污水管網(wǎng)。3、供電該項(xiàng)目用電礦務(wù)局供電公司供給，該項(xiàng)目自就近礦務(wù)局電網(wǎng)接線，滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)生活用電需要。4、采暖該項(xiàng)目擬采用型煤鍋爐自燒的方式。5、電訊通訊設(shè)施先進(jìn)，電話(huà)全部實(shí)現(xiàn)了程控自動(dòng)交換，可直接國(guó)內(nèi)外。形成以高速寬帶為主的高效迅捷的網(wǎng)絡(luò)，各類(lèi)信息能夠及時(shí)傳輸交流，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了便利條件。第四章工程建設(shè)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)劃該項(xiàng)目總用地10000m2，建設(shè)用地面積5000m2，總建筑面積2500，m2。辦公區(qū)土建用500平方米，倉(cāng)儲(chǔ)彩鋼用2000平方米。第二節(jié)服務(wù)流程電話(huà)預(yù)約服務(wù)接待驗(yàn)貨（小件稱(chēng)重、大件查件數(shù)）定價(jià)發(fā)貨到貨收費(fèi)。第三節(jié)土建工程一、建構(gòu)筑物該項(xiàng)目總用地10000m2，建設(shè)用地面積5000m2，總建筑面積2500m2。主要檢構(gòu)筑物一覽表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量結(jié)構(gòu)層數(shù)備注1倉(cāng)庫(kù)m22000鋼構(gòu)12結(jié)算中心m2100磚混13辦公室m2200磚混14宿舍m2100磚混15餐廳m2100磚混1合計(jì)2500二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求①自然條件：基本風(fēng)壓：0.4KN/m2;基本雪壓：0.4KN/m2；凍土深度：0.5m。②本工程抗震設(shè)防裂度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g.③樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公、公用功能用房：2.0KN/m2；樓梯、衛(wèi)生間：2.5KN/m2:；屋面：0.5KN/m2.④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》《徹體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》⑤徹體建設(shè)中優(yōu)先使用目前國(guó)家推廣使用的墻體填充材料，杜絕粘土紅磚的使用。⑥基礎(chǔ)所有墻基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用C30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用C30；所有基礎(chǔ)墊層均采用C10混凝土。⑦其它按規(guī)定的規(guī)定在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。鋼筋選用：Ⅰ級(jí)鋼；Ⅱ級(jí)鋼；冷拔帶肋筋。所有墻基在-0.06米處做一道水泥防水防潮砂漿層，厚20mm。三、廠區(qū)豎向廠區(qū)道路均按照南高北低、東高西低的地勢(shì)放坡，道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，設(shè)為0.1%--0.3%。廠房室內(nèi)地坪與廠區(qū)道路中心點(diǎn)的高差以0.20m為準(zhǔn)，局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。進(jìn)倉(cāng)庫(kù)坡道的坡度設(shè)置以不影響汽車(chē)、叉車(chē)及平板車(chē)的正常運(yùn)輸為準(zhǔn)則，坡度為2%-4%不等。第四節(jié)總圖布置及公用配套工程一、總圖布置1、概況該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位置于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處該區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。2、規(guī)劃原則①應(yīng)符合全廠總體規(guī)劃的原則，并符合城市規(guī)劃要求。②滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝和企業(yè)管理要求，工藝流程順暢，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接良好。③通道寬度及建筑物間距滿(mǎn)足交通運(yùn)輸，管線布置，以及防火，安全防護(hù)和衛(wèi)生等規(guī)范要求。④平面布局緊湊，合理利用場(chǎng)地，以節(jié)約用地，并預(yù)留發(fā)展用地。⑤公用工程各類(lèi)管線布置合理，管線短捷，順直，以節(jié)約能源。⑥執(zhí)行綠化，環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，美化、綠化廠區(qū)減少污染，盡量增加綠化面積，改善勞動(dòng)條件。3、總平面布置遵循緊湊布局，節(jié)約用地的原則，根據(jù)建設(shè)單位發(fā)展需要對(duì)工程的整體要求，在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝和結(jié)合公用設(shè)施的前提下進(jìn)行廠區(qū)總平面布置。詳見(jiàn)附圖：總面積布置圖4、綠化尊重自然、強(qiáng)化景觀設(shè)計(jì)是本次綠化規(guī)劃的主導(dǎo)思想，整個(gè)廠區(qū)的綠化規(guī)劃強(qiáng)調(diào)自然與人工的和諧統(tǒng)一，廠區(qū)綠化采用集中與分散相結(jié)合，草、灌、喬的相結(jié)合的方式，通過(guò)道路的帶狀綠化的輻射，將各個(gè)功能分區(qū)的綠地連通，形成點(diǎn)、線、面的綠化體系，以達(dá)到美化廠區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。廠區(qū)中綠化設(shè)計(jì)不營(yíng)造過(guò)多的人工景觀，只以大面積草皮配合普通灌木及縱橫規(guī)則的樹(shù)木來(lái)襯托景觀。充分考慮人與綠化景觀的融合，以多樣、變化的四季花卉、灌木和觀賞樹(shù)木組成人性的綠化景觀，并設(shè)置活潑的建筑小品，使工作人員能充分的感受綠色，享受自然。5、道路布置⑴設(shè)計(jì)規(guī)則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿(mǎn)足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿(mǎn)足交通便捷通暢的要求。⑵布置形式和寬度該項(xiàng)目道路采用城市型道路斷面形式，水泥混凝土剛性路面主干道為16米。倉(cāng)庫(kù)靠近圍墻一側(cè)，按消防設(shè)計(jì)規(guī)范留有足夠?qū)挼南劳ǖ馈?、運(yùn)輸項(xiàng)目所需外來(lái)車(chē)輛送貨至廠內(nèi)，廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸自用車(chē)、叉車(chē)等運(yùn)輸。二、公用配套工程㈠供水工程1、水源廠區(qū)用水水源取自城市給水管網(wǎng)，現(xiàn)有供水能力和供水水質(zhì)能滿(mǎn)足項(xiàng)目新增用水需求。2、用水量估算該項(xiàng)目的用水主要是生活用水、消防用水和其它用水。生活用水按30L/人，人員按30人計(jì)算，則日生活用水量為0.9m3，年用水量500m3。3、供水方案該項(xiàng)目從市政供水主管引枝狀管網(wǎng)，供項(xiàng)目生產(chǎn)、生消防等用水。廠區(qū)消防管網(wǎng)和生產(chǎn)生活用水管網(wǎng)為同一管網(wǎng)，室外消防栓采用地上式消防栓，其距離不大于120米，保護(hù)半徑150米。廠區(qū)內(nèi)用水管道均采用鍍鋅鋼管。㈡排水工程該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、雨水排水管網(wǎng)。1、生活污水生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便使用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，排入生活污水管網(wǎng)，送至污水處理站處理后排入城市污水管網(wǎng)。該項(xiàng)目無(wú)廢水排放，其中糞便污水經(jīng)化糞池處理后外排。2、雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。㈢供電工程1、用電負(fù)荷等級(jí)該項(xiàng)目主要設(shè)備中斷供電不會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)規(guī)劃分規(guī)范要求，用電負(fù)荷等級(jí)均分為三級(jí)。2、電源自礦務(wù)局10KV供電線路引線至廠內(nèi)，電壓降支0.4KV后引至辦公倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)為生產(chǎn)、生活電源。3、供電方案根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和生產(chǎn)工藝設(shè)備，可滿(mǎn)足項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用電需要。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電進(jìn)行布置。4、負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法對(duì)本項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)項(xiàng)計(jì)算，及需要系數(shù)為0.07，擬在0.4KV低壓側(cè)裝設(shè)靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償設(shè)備。㈣防雷與接地1、防直擊雷在各工程屋頂設(shè)避雷帶作接閃器，利用柱子內(nèi)主筋引下線，利用樁和底板作接底板，組成一防直擊雷系統(tǒng)。2、接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐姆。規(guī)劃低壓配電系統(tǒng)采用TT系統(tǒng)，照明動(dòng)力線路均設(shè)置專(zhuān)用PE線。㈤采暖與通風(fēng)1、采暖根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)劃》,該廠區(qū)屬于采暖地區(qū)，項(xiàng)目采用自燒。熱源由鍋爐房供給。2、通風(fēng)設(shè)計(jì)依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足勞動(dòng)環(huán)境要求。㈥通訊該項(xiàng)目通訊設(shè)施設(shè)置5部程控電話(huà)即可滿(mǎn)足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求。㈦倉(cāng)儲(chǔ)物流1、概況隨著社會(huì)分工越來(lái)越細(xì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，因此合理的倉(cāng)儲(chǔ)物流對(duì)于降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力非常重要。2、設(shè)計(jì)原則充分利用廠區(qū)的外部銜接條件，合理布置倉(cāng)儲(chǔ)，科學(xué)組織物流路線，使運(yùn)輸連續(xù)便捷。物流線路最短，最少迂回，交叉原則；減少重復(fù)裝卸次數(shù)的原則；盡量壓縮自己的庫(kù)存，盡量利用空間的原則。第五章環(huán)境保護(hù)第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)及原則一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》2.《中華人民共和國(guó)水污染防治法.3《.固體廢物污染環(huán)境防治法》4.《環(huán)境噪聲污染防治法.5.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》6.《大氣污染物治理排放標(biāo)準(zhǔn)》7.《工業(yè)企業(yè)噪聲標(biāo)準(zhǔn).二、設(shè)計(jì)原則積極采用先進(jìn)而成熟的工藝，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內(nèi)部，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目實(shí)施中必須做到“三同時(shí)”,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令、法規(guī)。“三廢”排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程基本上市清潔生產(chǎn)，對(duì)廢氣、廢水等均有較好的控制方案。第二節(jié)施工期環(huán)境影響及治理措施一、施工期污染源⑴施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工?chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲級(jí)施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見(jiàn)表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá)115dB（A）。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車(chē)輛引起的噪聲，各階段的車(chē)輛類(lèi)型及聲級(jí)見(jiàn)表。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級(jí)施工階段聲源聲級(jí)土石方階段挖土機(jī)78-96裝修、安裝階段電鉆100-115沖擊機(jī)95電錘100-115空壓機(jī)75-85手工鉆100-115打樁機(jī)95-105無(wú)齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90-100多功能木工刨90-100振搗器100-105混凝土攪拌機(jī)100-110電鋸100-110多角磨光機(jī)100-115電焊機(jī)90-95交通運(yùn)輸車(chē)輛聲級(jí)施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車(chē)輛類(lèi)型聲級(jí)/Db(A)土方階段土方外運(yùn)大型載重機(jī)90底板于結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車(chē)、載重車(chē)80-85裝修階段各種裝修材料及主要設(shè)備慶幸載重卡車(chē)75⑵施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)機(jī)堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理機(jī)堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車(chē)往造成的現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。⑶施工期廢水污染源施工期生產(chǎn)的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車(chē)輛從洗水。⑷施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。二、施工期環(huán)境影響分析⑴施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場(chǎng)地的噪聲源主要為各類(lèi)高噪聲的施工機(jī)器，這些機(jī)器的單體聲級(jí)一般均在80dB以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的位置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切的施工場(chǎng)界噪聲，根據(jù)該工廠施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級(jí)見(jiàn)表。各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值單位：dB(A)施工階段晝間場(chǎng)屆噪聲標(biāo)準(zhǔn)值夜間場(chǎng)屆噪聲標(biāo)準(zhǔn)值土方階段75-857575-8555結(jié)構(gòu)階段70-857065-8055裝修階段80-9585禁止施工55⑵施工揚(yáng)塵的影響由于土石方過(guò)程破壞了地表的結(jié)構(gòu)，會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境，其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān)，是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：①現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的對(duì)方及混凝土伴和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車(chē)輛限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車(chē)的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離居民住宅，施工車(chē)場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響；②施工中做到無(wú)高噪聲及爆炸聲，吊裝設(shè)備噪聲滿(mǎn)足環(huán)保要求；③施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染，和環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”,環(huán)境治理實(shí)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；④建筑垃圾及時(shí)清理，文明施工地塊周?chē)鷺?shù)立高于3米的簡(jiǎn)易屏障，活在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，較少施工機(jī)械的噪音。第三節(jié)運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及治理措施該項(xiàng)目屬商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要污染物位廢水、廢氣、廢固。一、廢氣該項(xiàng)目廢氣主要是車(chē)輛排放的尾氣，在汽車(chē)維修車(chē)間設(shè)排風(fēng)機(jī)。二、廢水項(xiàng)目主要廢水是職工洗滌污水和車(chē)間沖洗廢水，廢水經(jīng)收集后排入市政污水管網(wǎng)，匯入市污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放。三、廢固項(xiàng)目廢固主要是洗車(chē)修理過(guò)程中生產(chǎn)的廢舊零件部件，設(shè)專(zhuān)門(mén)的儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，收集后統(tǒng)一處理。綜上所述，該項(xiàng)目不排放對(duì)環(huán)境有害的污染物質(zhì)，工廠物特殊生源，公司將在廠區(qū)種植適宜的花木花草等，美化、綠化廠區(qū)環(huán)境。第四節(jié)結(jié)論綜上所述，通過(guò)以上環(huán)保措施，保證污染達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目產(chǎn)生的“三廢”不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成較大的影響，環(huán)保措施是可行的。第六章節(jié)能第一節(jié)編制原則及依據(jù)一、編制原則加強(qiáng)能耗管理，采取技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理的利用能源。二、編制依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》1998.1.12.中華人民共和國(guó)國(guó)家假話(huà)發(fā)展委員會(huì)、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計(jì)交能【1997】2542號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》第二節(jié)能耗分析該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中消耗的能源主要是生產(chǎn)和照明用電、采暖用蒸汽、生活及生產(chǎn)機(jī)生產(chǎn)過(guò)程用水等。能耗指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目實(shí)際消耗拆標(biāo)系數(shù)拆標(biāo)準(zhǔn)煤量T單位數(shù)量1電Kwh/a2000000.122924.582水T/a72000.25711.8513蒸汽T/a252088.6223.272合計(jì)249.703該項(xiàng)目綜合能耗249.703噸標(biāo)準(zhǔn)煤。第三節(jié)節(jié)能措施一、節(jié)能措施該項(xiàng)目實(shí)際過(guò)程中，為了盡可能的節(jié)約能源，采取了合理的節(jié)能措施，具體如下：1、在工藝上，合理調(diào)整工藝路線，使得物流通暢、運(yùn)輸便捷，降低能源消耗，以達(dá)到節(jié)能目的；2、在滿(mǎn)足生產(chǎn)的情況下，維修設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、檢測(cè)控制設(shè)備儀表等本著高效、先進(jìn)和使用的原則，采用國(guó)家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品，杜絕耗能耗產(chǎn)品；3、變配電設(shè)備要選用節(jié)能型電器，選擇合理的補(bǔ)償和最優(yōu)供電方案，力求降低電能損耗；4、在平面布置上，動(dòng)力設(shè)備要盡量靠近負(fù)荷中心，以降低能耗，節(jié)約能源；5、總圖布置上力求緊湊，倉(cāng)庫(kù)靠近道路，按物料流向布置，縮短成品的運(yùn)輸距離，盡量避免成品的二次倒運(yùn)。6、建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280—300kg/m3.屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60W/(m2.k)外墻：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰結(jié)磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為K=0.77W、（m2.k）門(mén)窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為K=2.56W/（m2.k），采用保溫分戶(hù)門(mén)，其傳熱系數(shù)為K=1.07W/（m2.k）樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結(jié)磚，靠樓梯間一側(cè)加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為K=1.67W/（m2.k）管理部門(mén)要加強(qiáng)能源管理工作，對(duì)使用水、電、氣等能源的部門(mén)，完善檢測(cè)計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗；充分利用社會(huì)集中供能，盡量減少自產(chǎn)能源的種類(lèi)和數(shù)量，盡可能做到能源綜合利用，并根據(jù)國(guó)家節(jié)能技術(shù)政策，再設(shè)計(jì)中積極貫徹科學(xué)、合理的專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)。二、節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生活用水和綠化用水。為控制用水，道道節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合鋼管?？刂凭G化用水。根據(jù)土壤賠情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。結(jié)論綜合所述，由于在工程設(shè)計(jì)中合理采用了先進(jìn)可靠的技術(shù)、設(shè)備采用國(guó)家推行的節(jié)能設(shè)備等措施，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，全方位地貫徹了節(jié)能、節(jié)水的思想，適產(chǎn)品的單位能耗到相當(dāng)先進(jìn)的水平，符合國(guó)家的最新政策，因此本工程在節(jié)能方面是可行的。職業(yè)安全衛(wèi)生與消防第一節(jié)職業(yè)安全衛(wèi)生一、編制依據(jù)（1）藍(lán)東部勞字【1998】48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生檢查的暫行規(guī)定》（2）《工業(yè)企業(yè)設(shè)施衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（3）《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（4）《工業(yè)安全規(guī)程》二、設(shè)計(jì)原則認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全，勞動(dòng)衛(wèi)生方面的法律法規(guī)，切實(shí)做到勞動(dòng)安全與衛(wèi)生工程與工程同時(shí)設(shè)計(jì)，施工，對(duì)影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，將先行改善工人工作的勞動(dòng)衛(wèi)生條件，做到有針對(duì)性、經(jīng)濟(jì)型和實(shí)用性，并達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。三、職業(yè)安全（1）總圖布置總圖布置應(yīng)使功能區(qū)合理，運(yùn)輸路線端，功能區(qū)明顯，最大顯得的保證職工人身安全。（2）交通運(yùn)輸為確保運(yùn)輸安全，主干道與此感到路面寬度符合交通安全的規(guī)定，并充分考慮物流車(chē)輛的暢通，設(shè)置安全通行的標(biāo)志。⑶建筑安全各建筑物之間的安全距離均滿(mǎn)足規(guī)范要求，做好自然采光與自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，對(duì)于西曬嚴(yán)重的建筑物采取必要的遮陽(yáng)措施，廠址所在地區(qū)地震基本烈度為七度，廠內(nèi)建、構(gòu)筑物均按七度設(shè)防。⑷防機(jī)械及運(yùn)輸傷害設(shè)備的選用符合《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。選用的設(shè)備均需帶有安全防護(hù)和限位裝置。設(shè)備的布置、安裝充分考慮了間距、操作位置、物料運(yùn)輸?shù)劝踩蛩?。⑸電氣安全所有間構(gòu)筑物符合防火、防霉、防雷擊等安全措施；高低壓電器設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù)；高低壓電器設(shè)備在正常條件下的帶電部分，絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。車(chē)間內(nèi)移動(dòng)的用電設(shè)備和生活間的插座采用TN-C-S制，危險(xiǎn)及潮濕場(chǎng)所的電氣線路設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。⑹噪聲控制選用高效低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪措施。⑺防暑降溫與防寒采暖在人員固定或密集的作業(yè)點(diǎn)，采用崗位送風(fēng)方式或在立柱上設(shè)壁式風(fēng)扇進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)，以改善勞動(dòng)條件。廠內(nèi)設(shè)置集中采暖，以保證生產(chǎn)、生活的需要。⑻規(guī)章制度認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。制定車(chē)間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。操作人員上崗前必須接受專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)教育，進(jìn)入車(chē)間要更換工作服。四、職業(yè)衛(wèi)生⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，建立衛(wèi)生監(jiān)督體系，嚴(yán)格衛(wèi)生管理，經(jīng)常組織培訓(xùn)生產(chǎn)操作人員，強(qiáng)化衛(wèi)生意識(shí)。⑵制定標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)衛(wèi)生操作規(guī)范，要求生產(chǎn)操作人員認(rèn)真遵守，嚴(yán)禁違規(guī)操作。⑶生產(chǎn)操作人員必須定期進(jìn)行健康檢查，新參加工作和臨時(shí)參加工作的操作人員必須進(jìn)行健康檢查。⑷生產(chǎn)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，上班前應(yīng)更換工作服、帽子等。⑸定時(shí)對(duì)生產(chǎn)工器具、生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒；定期檢修設(shè)備，防止污染，影響工作人員身體健康。、⑹經(jīng)常清掃衛(wèi)生，不準(zhǔn)堆放雜物，減少活媒介（鼠、昆蟲(chóng)）藏匿孽生，車(chē)間窗戶(hù)均設(shè)置窗紗，門(mén)設(shè)置空氣幕，以防小動(dòng)物。車(chē)間不準(zhǔn)堆放與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的物品。消防一、依據(jù)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范⑴《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑵《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》⑶《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》⑷《噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》二、消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測(cè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等多方面入手，做到消防設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投運(yùn)，為項(xiàng)目建成后的經(jīng)營(yíng)管理設(shè)置過(guò)硬的消防環(huán)境。三、消防措施該項(xiàng)目建構(gòu)筑物均采用耐火和不易燃燒的材料及設(shè)備，最大限度的降低火災(zāi)隱患。并根據(jù)該項(xiàng)目具體情況，依據(jù)消防設(shè)計(jì)規(guī)范配備合理的消防設(shè)備，設(shè)置完備的火災(zāi)自動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，以確?；鹎榘l(fā)生時(shí)能及時(shí)滅火，確保人員生命安全，盡量降低損失。在廠區(qū)總圖設(shè)計(jì)中設(shè)有防火通道。車(chē)間周?chē)O(shè)環(huán)形通道，建筑物按防火間距的要求設(shè)計(jì)，并設(shè)有安全出口。四、消防用水量該項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，室內(nèi)消火栓用水量為25L/S，室內(nèi)消火栓用水量為15L/S?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間：室內(nèi)外消火栓用水為2h。五、室外消防給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)為消防、生活合一制，在室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置DN100室外地上式消火栓。室外消防用水有室外消火栓供給，消火栓的最大間距不大于120米，保護(hù)半徑150米。室外消防為低壓制，著火時(shí)有消防車(chē)從室外消火栓抽水進(jìn)行撲救。六、其它在建筑物內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。第八章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理第一節(jié)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目的建設(shè)期計(jì)劃為1年，自該項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工作。設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成該項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目計(jì)劃于2012年10月開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期1年，期間完成項(xiàng)目的上建、設(shè)備安裝調(diào)試及室內(nèi)裝修等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2011年11月工程全部竣工，詳見(jiàn)實(shí)施進(jìn)度表。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目立項(xiàng)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程施工設(shè)備安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收第二節(jié)工程管理項(xiàng)目法人制和責(zé)任追究制，有項(xiàng)目法人代表人對(duì)建設(shè)的全過(guò)程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)和施工實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。實(shí)行項(xiàng)目合同制，建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊(duì)伍簽訂相關(guān)合同，認(rèn)真會(huì)審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價(jià)，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。實(shí)行工程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費(fèi)，切實(shí)杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。實(shí)行工程項(xiàng)目開(kāi)工、竣工審計(jì)制，工程竣工決算應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)部審核后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審。實(shí)行項(xiàng)目投資包干制，按批準(zhǔn)的預(yù)算投資額包干使用，規(guī)劃設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容與各項(xiàng)投資必須到位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時(shí)解決。實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驚醒竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。為辦理竣工驗(yàn)收的工程，不準(zhǔn)交付使用。項(xiàng)目招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，確保該項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國(guó)家利益，該項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行。結(jié)合本工程具體內(nèi)容，對(duì)招標(biāo)工作的初步計(jì)劃安排如下：1、招標(biāo)投標(biāo)依據(jù)1）1999年8月30日第九屆全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；2）1999年3月15日第九屆全國(guó)人大代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)合同法》；3）1997年第八屆全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)《中華人民共和國(guó)建筑法》；4）建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》，1998年；5）建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，1992年；6）建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底》，1998年7）建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)文件范文》，1996年；8）山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，2005年。2、招投標(biāo)內(nèi)容該工程實(shí)施各個(gè)階段的招標(biāo)內(nèi)容，包括以下方面：工程監(jiān)理招標(biāo)；土建施工招標(biāo)；設(shè)備招標(biāo)；安裝工程招標(biāo)。3、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。在工程項(xiàng)目各個(gè)招標(biāo)階段，建設(shè)單位應(yīng)組織專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)（招標(biāo)人），整體把握，依法辦事，嚴(yán)格控制和調(diào)整招標(biāo)工作，從而保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開(kāi)、透明和有序的原則下進(jìn)行，必要時(shí)，可委托專(zhuān)業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行具體操作。在資格預(yù)審階段，有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)組建“資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)”進(jìn)行資格預(yù)審工作。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家，評(píng)審委員會(huì)委員不少于5人。在評(píng)標(biāo)階段，有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)組織“評(píng)標(biāo)委員會(huì)”負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家組成，成員人數(shù)應(yīng)在5人以上。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3.上述專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿(mǎn)8年并具有高級(jí)職稱(chēng)或具有同等專(zhuān)業(yè)水平。其中的評(píng)審專(zhuān)家應(yīng)從當(dāng)?shù)貙?zhuān)家?guī)?，利用電腦隨機(jī)抽取，不能以任何形式預(yù)先指定。4、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)（直接委托）三大類(lèi)型。本工程招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)方式。工程招標(biāo)的基本情況列表如下：項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)形式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)工程勘察√√√工程設(shè)計(jì)√√√建筑設(shè)計(jì)√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√主要材料√√√其他說(shuō)明第九章組織管理與勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。二、工作制度根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，人員實(shí)行一班制運(yùn)轉(zhuǎn)，工作8小時(shí)；管理人員一班制，每班工作8小時(shí)。年工作天數(shù)320天。三、勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需工作人員30人。其中管理人員8人，工作人員22人。四、人員培訓(xùn)該項(xiàng)目對(duì)工作人員和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)后達(dá)到下列要求：掌握工作流程和要求、正確及時(shí)處理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；熟悉貨物裝件標(biāo)準(zhǔn)、檢斤方法和檢驗(yàn)手段。五、勞動(dòng)力來(lái)源該項(xiàng)目建成后，主要管理人員、技術(shù)骨干主要從企業(yè)內(nèi)部調(diào)劑解決，其他工作人員可從勞動(dòng)力市場(chǎng)和應(yīng)屆畢業(yè)生中招聘、考核解決。所有從業(yè)人員要求實(shí)行先培訓(xùn)后上崗制度。第十章投資估算與資金籌措第一節(jié)估算依據(jù)及說(shuō)明1、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》2、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)?cè)u(píng)估指南》3、建筑工程按當(dāng)?shù)卦?xún)價(jià)估列4、裝置性材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢(xún)價(jià)估列5、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1999]158號(hào)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收6、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和5%計(jì)列，價(jià)差預(yù)備費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1999]1340號(hào)文件費(fèi)率為0%。7、土地費(fèi)用400萬(wàn)元。第二節(jié)投資估算與資金籌措一、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為150萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資95萬(wàn)元，流動(dòng)資金45萬(wàn)元。其他費(fèi)用10萬(wàn)元。該項(xiàng)目建設(shè)資本金為150萬(wàn)元。詳見(jiàn)表10—1總投資估算表二、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決?？偼顿Y估算表表10-1單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)一建筑工程9595二其他費(fèi)用1010三流動(dòng)資金4545合計(jì)150第十一章效益分析一、編制依據(jù)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委及國(guó)家建設(shè)局發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財(cái)稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。二、經(jīng)濟(jì)效益分析1、計(jì)算期該項(xiàng)目計(jì)算期11年，其中建設(shè)期為1年，經(jīng)營(yíng)期按10年計(jì)算。2、價(jià)格該項(xiàng)目產(chǎn)品均按含稅價(jià)格計(jì)算。3、銷(xiāo)售收入該項(xiàng)目運(yùn)行后，正常年份平均貨物吞吐量10萬(wàn)噸，按平均每噸收50元計(jì)算，年收入即100000噸*50元/噸=500萬(wàn)元。4、增值稅、銷(xiāo)售稅金及附加該項(xiàng)目增值稅稅率17%，城市建設(shè)維護(hù)稅7%，教育附加費(fèi)3%，正常年份實(shí)現(xiàn)增值稅12萬(wàn)元，稅金及附加為1萬(wàn)元。5、總成本費(fèi)用（1）水電該項(xiàng)目正常年用水、電共計(jì)0.2萬(wàn)元。（2）職工工資及福利該項(xiàng)目定員30人，年人均工資及福利2.4萬(wàn)元，共計(jì)72萬(wàn)元。（3）折舊該項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)按分類(lèi)折舊，其中房屋建筑物折舊年限30年，殘值率5%，設(shè)備折舊年限12年，殘值率為5%。（4）攤銷(xiāo)該項(xiàng)目形成無(wú)形資產(chǎn)200萬(wàn)元，按50年攤銷(xiāo)，每年攤銷(xiāo)費(fèi)4萬(wàn)元，其他資產(chǎn)20萬(wàn)元（職工培訓(xùn)費(fèi)），按5年攤銷(xiāo)，每年攤銷(xiāo)4萬(wàn)元。（5）維修費(fèi)維修費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的20%計(jì)。（6）其他費(fèi)用年需管理費(fèi)，銷(xiāo)售費(fèi)用等其他費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的0.5%記取。（7）成本計(jì)算該項(xiàng)目正常年份總成本費(fèi)用200萬(wàn)元。6、利潤(rùn)該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額300萬(wàn)元。三、財(cái)務(wù)盈利能力分析1、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值該項(xiàng)目全部投資收益率21.4%，投資回收期為5.7年（含建設(shè)期1年）；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為5%，基準(zhǔn)收益率為Ic=10%.2投資利潤(rùn)率投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資=200%3、投資利稅率投資利稅率=年利稅總額/總投資=58.66%四、盈虧平衡分析以服務(wù)能力的利潤(rùn)率來(lái)計(jì)算。五、敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有銷(xiāo)售收入和經(jīng)營(yíng)成本等。銷(xiāo)售收入和經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響定量分析結(jié)果，其中，銷(xiāo)售收入對(duì)財(cái)務(wù)效益最為敏感，其次是經(jīng)營(yíng)成本。六、評(píng)價(jià)結(jié)果由以上經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)可以看出，應(yīng)注重銷(xiāo)售價(jià)格和生產(chǎn)成本的控制，制定營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)措施，盡可能地降低經(jīng)營(yíng)成本，以期取得好的經(jīng)濟(jì)效益。七、社會(huì)效益該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。不僅提高企業(yè)的知名度，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而且為七臺(tái)河的物流行業(yè)注入新的活力。同時(shí)，項(xiàng)目對(duì)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的提高也將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的建設(shè)增加了就業(yè)率，穩(wěn)定了社會(huì)。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。目錄前言 3第一章編寫(xiě)依據(jù) 4第二章電力系統(tǒng) 4第一節(jié)電網(wǎng)現(xiàn)狀 4第二節(jié)四川洪雅花溪電力有限公司及相關(guān)電網(wǎng)概況 5第三節(jié)電網(wǎng)規(guī)劃及接入方案提出 9第四節(jié)變電站接入系統(tǒng)方案 9第五節(jié)變電站建設(shè)的必要性、可行性、合理性 10第三章變電部分 13第一節(jié)站址選擇 13第二節(jié)建設(shè)規(guī)模 17第三節(jié)設(shè)計(jì)水平年及系統(tǒng)阻抗等參數(shù) 18第四節(jié)變壓器容量選擇 20第五節(jié)主要原則 20第六節(jié)施工用水、用電、通信 21第七節(jié)電氣主結(jié)線及設(shè)備選擇 21第八節(jié)電氣二次 23第九節(jié)調(diào)度自動(dòng)化 27第十節(jié)站用電、圖像監(jiān)視及安全警衛(wèi)、火災(zāi)探測(cè)報(bào)警 28第十一節(jié)防雷接地 29第四章土建部分 30第一節(jié)概述 30第二節(jié)變電站總平面及豎向布置 33第三節(jié)變電站道路及大件運(yùn)輸 34第四節(jié)變電站建、構(gòu)筑物 35第五節(jié)防雷 39第五章水工部分及消防 40第一節(jié)站區(qū)給排水 40第二節(jié)消防 40第六章環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生 41第一節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 41第二節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施 41第七章接入線路部分 43第一節(jié)概述 43第二節(jié)設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 43第三節(jié)設(shè)計(jì)遵循的主要法律、法規(guī) 44第四節(jié)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 PAG