呼倫貝爾市新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書

PAGE第一章總論一、項(xiàng)目名稱及承辦單位1.項(xiàng)目名稱呼倫貝爾市新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)3.項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)改建4.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容擬改建的新巴爾虎左旗看守所，選址在新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)，占地10000平方米，總建筑面積2900平方米。5.項(xiàng)目總投資及資金來源：總投資為670萬元。6.項(xiàng)目建設(shè)單位：新巴爾虎左旗公安局7.建設(shè)期：計(jì)劃自2010年9月至2011年11月8.研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告就項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)條件、環(huán)境保護(hù)、安全措施、建設(shè)工期、項(xiàng)目組織與實(shí)施、投資估算與籌措、社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析與論證。二、項(xiàng)目建設(shè)單位情況新左旗公安局有現(xiàn)有公安邊防一、二大隊(duì)（下設(shè)15個(gè)邊防派出所）、嵯崗公安分局和內(nèi)設(shè)12個(gè)職能科、室、所、隊(duì)，總?cè)藬?shù)（不包括邊防、消防部門）為107人，負(fù)責(zé)新左旗3個(gè)蘇木、2個(gè)鎮(zhèn)及全旗305公里邊境線和全旗92個(gè)內(nèi)部單位的社會(huì)治安和政治穩(wěn)定工作。三、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)改建項(xiàng)目為2900平方米看守所用房，及相關(guān)室外附屬設(shè)施建設(shè)。本項(xiàng)目按照立足現(xiàn)實(shí)，適當(dāng)超前的原則規(guī)劃、建設(shè)。項(xiàng)目全面竣工交付使用后，一方面應(yīng)解決目前新巴爾虎左旗看守所條件匱乏的現(xiàn)實(shí)問題，另一方面可以解決附屬用房不足給看守所產(chǎn)生的問題，以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，滿足未來若干年內(nèi)打擊刑事犯罪、維持社會(huì)安定、保障社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)的需要，更好的服務(wù)社會(huì)。四、研究依據(jù)與工作概況根據(jù)委托，我公司組織專家對(duì)新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行了深入調(diào)查，了解及分析了相關(guān)資料，根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要求及項(xiàng)目擬建地的地理、水文、氣象、交通、工程材料、水電供應(yīng)條件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)選址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算等有關(guān)因素進(jìn)行了充分研究與論證，并在此基礎(chǔ)上完成了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。1.研究依據(jù)⑴《看守所條例》；⑵《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；⑶《看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；⑷國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；⑸國家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；⑹《新巴爾虎左旗城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》；=7\*GB2⑺呼倫貝爾市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；=8\*GB2⑻新巴爾虎左旗土地利用總體規(guī)劃；=9\*GB2⑼業(yè)主提供的與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。2.可研報(bào)告編制范圍(1)通過對(duì)項(xiàng)目擬建地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新巴爾虎左旗看守所現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性及有利條件；(2)確定項(xiàng)目地址用地與總平面規(guī)劃；(3)通過調(diào)查和測算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案；(4)估算項(xiàng)目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議；(5)定性分析項(xiàng)目的社會(huì)效益和間接帶來的經(jīng)濟(jì)效益；(6)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)等各方面論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1改建面積m22900可容納90名在押犯人1.1在押人員用房m290010.60m2/每在押人1.2武警用房面積m24804.00m2/1.3民警用房面積m211208.73m2/1.4附屬用房m24002.0m22項(xiàng)目總投資萬元6702.1工程費(fèi)用萬元591.602.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元28.772.3預(yù)備費(fèi)萬元49.632.4平米房屋建筑造價(jià)元/平方米2285.713建設(shè)工期月12不含前期準(zhǔn)備注：以上建筑標(biāo)準(zhǔn)均根據(jù)現(xiàn)有需改建部分進(jìn)行建設(shè)，并參照《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；項(xiàng)目區(qū)概況一、項(xiàng)目區(qū)域概況新巴爾虎左旗地處大興安嶺北麓，呼倫貝爾市西南端。幅員面積2.2萬平方公里，轄2個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)蘇木?？?cè)丝跀?shù)4.2萬，少數(shù)民族占總?cè)丝诘?5%，是一個(gè)以蒙古族為主體的多民族聚居區(qū)。國境線總長311.24公里。其中中接壤，東北與俄羅斯隔額爾古納河相望，南部與著名旅游城市阿爾山市相連，北部與全國最大的陸路口岸城市滿洲里為鄰。中國與蒙古邊境的內(nèi)蒙古額布都格口岸對(duì)外開放，口岸性質(zhì)為雙邊季節(jié)性公路客貨運(yùn)輸口岸。新左旗有著豐富的自然自源。草原總面積為1.64萬平方公里，占土地總面積的75.93％。林業(yè)用地面積1925.09平方公里，占土地總面積的8.89％，全旗森林覆蓋率為3.7%，林木總蓄積量為1711418立方米。境內(nèi)有額爾古納河、海拉爾河、烏爾遜河、哈拉哈、輝河等大小河流16條、全旗水資源總量為15.9億立方米。因地理位置及氣候條件，光能、熱量、風(fēng)能資源豐富，其中風(fēng)能資源，開發(fā)利用潛力很大。新左旗礦產(chǎn)資源富集。地跨“一盆二帶”(海拉爾盆地、得爾布干多金屬成礦帶、大興安嶺多金屬成礦帶)。全旗煤炭資源預(yù)測總儲(chǔ)量700億噸以上，其中呼和諾爾煤田和諾門罕煤田都是儲(chǔ)量200億噸以上的超大型煤田。海拉爾盆地6.5億噸石油資源量、1億噸地質(zhì)儲(chǔ)量的2/3在新左旗境內(nèi)。鐵、鉛、鋅、金等多金屬成礦地質(zhì)條件好，富礦比例高，資源遠(yuǎn)景大，探明鐵礦石儲(chǔ)量為5000萬噸。2009年是旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)有了明顯的改善，生態(tài)環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)，工業(yè)發(fā)展明顯加快，民生事業(yè)明顯改善，各項(xiàng)工作整體提升，努力實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。2009年全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成18.69億元，增長28.4%；財(cái)政總收入實(shí)現(xiàn)2.58億元，增長49.9%；財(cái)政總支出完成5.89億元，增長47.8%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成36.5億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到11687元；牧民人均純收入達(dá)到7893元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成3億元；“六個(gè)一”幸福指數(shù)工程和市級(jí)下達(dá)的節(jié)能減排指標(biāo)全部完成。二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況1.自然條件及地理位置阿木古郎鎮(zhèn)位于新巴爾虎左旗中部，是旗委、旗政府所在地，是新巴爾虎左旗政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。1956年建立鎮(zhèn)政府后，正式命名為阿木古郎鎮(zhèn)。行政區(qū)域面積2940平方公里，鎮(zhèn)區(qū)面積14.3平方公里，東、北、西面分別與我旗的烏布爾寶力格蘇木、白音諾爾蘇木、甘珠爾蘇木為鄰，西南面以哈拉河與蒙古國為界，邊境線長達(dá)18公里。地處坡狀高平原區(qū)，地勢自北向南、由東向西逐漸降低。氣候?qū)贉貛Т箨懶圆菰撅L(fēng)氣候，春季天氣多變，干旱大風(fēng)多，降水量少；夏季溫和而短促，降水量集中，氣溫高，秋季較涼爽，霜凍早，降水量少；冬季漫長而寒冷，降雪量年變化變化較大。年平均氣溫在零下2攝氏度至0.5攝氏度之間。年均降水量272毫米，無霜期120天左右。向南以阿杜線公路（203省道）與興安盟阿爾山市相聯(lián)，東經(jīng)海東公路（201省道）與呼倫貝爾市首府海拉區(qū)相通。鎮(zhèn)轄5個(gè)社區(qū)居委會(huì)，12個(gè)牧業(yè)嘎查（行政村），全鎮(zhèn)總戶數(shù)3800戶，總?cè)丝?6768人。2.經(jīng)濟(jì)建設(shè)

阿木古郎鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要以畜牧業(yè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，以個(gè)體工商業(yè)、農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)和副食品加工業(yè)等經(jīng)營為主體產(chǎn)業(yè)。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行旗委、旗政府“以草定畜”工作方針，以控制小畜發(fā)展大畜為畜牧業(yè)發(fā)展方向，從粗放型向效益型畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變，確立了模式化飼養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的畜牧業(yè)道路，實(shí)現(xiàn)了畜牧業(yè)穩(wěn)定增長。

近幾年，通過積極開展招商引資、優(yōu)化投資環(huán)境活動(dòng)及結(jié)合全旗工業(yè)經(jīng)濟(jì)大學(xué)習(xí)大討論活動(dòng)的深入開展，鎮(zhèn)黨委、政府充分認(rèn)識(shí)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要性，加強(qiáng)鎮(zhèn)政府對(duì)全鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)引導(dǎo)力度，制定了一系列發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃及長遠(yuǎn)規(guī)劃，確立以發(fā)展畜產(chǎn)品加工業(yè)和工業(yè)附屬產(chǎn)業(yè)為突破口的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路。

近幾年，隨著阿木古郎鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)品味的逐年提高，外來經(jīng)商戶與日俱增，促進(jìn)了鎮(zhèn)區(qū)個(gè)體工商業(yè)的快速發(fā)展。

3.社會(huì)事業(yè)

改革開放以來，阿木古郎鎮(zhèn)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。阿木古郎鎮(zhèn)開展自治區(qū)星級(jí)文明城鎮(zhèn)創(chuàng)建活動(dòng)以來，鎮(zhèn)黨委、政府將文明城、衛(wèi)生城（“雙城”）建設(shè)視為全鎮(zhèn)工作的重中之重，全面加大對(duì)鎮(zhèn)區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，不斷加強(qiáng)小城鎮(zhèn)建設(shè)及管理力度，使城鎮(zhèn)文明水平、居民思想道德文化素質(zhì)得到進(jìn)一步提高。

第三章項(xiàng)目提出的背景與必要性項(xiàng)目提出的背景新巴爾虎左旗公安局根據(jù)公安部、自治區(qū)公安廳關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)期公安工作，全面推進(jìn)“金盾工程”的有關(guān)要求；以及1996年公安部在看守所等級(jí)達(dá)標(biāo)中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)監(jiān)管場所要設(shè)計(jì)科學(xué)、布局合理；硬件設(shè)施符合看守所整體建筑設(shè)計(jì)要規(guī)范、符合公安部建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的這一要求。新巴爾虎左旗作為呼倫貝爾市的重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，蘊(yùn)藏著較大的發(fā)展?jié)摿?，具有較強(qiáng)的后發(fā)優(yōu)勢。擔(dān)負(fù)著為經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航的作用，為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步創(chuàng)造了良好的社會(huì)環(huán)境。公安局看守所建設(shè)是政權(quán)建設(shè)的一個(gè)十分重要的組成部分。公安事業(yè)是法律的守護(hù)者，是人民公平正義的保護(hù)神，是維護(hù)社會(huì)治安的一道重要防線，肩負(fù)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要責(zé)任?？词厮娜蝿?wù)是依據(jù)國家法律對(duì)被羈押的犯罪嫌疑人實(shí)行武裝警戒看守，保障安全；對(duì)人犯進(jìn)行教育；管理人犯的生活和衛(wèi)生；保障偵查、起訴和審判工作的順利進(jìn)行。肩負(fù)著維護(hù)社會(huì)治安秩序的重大責(zé)任。對(duì)整個(gè)地方的政治穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著極為重要的作用，近年來，上級(jí)有關(guān)部門高度重視公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公安機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了明顯的改善，但是，由于新巴爾虎左旗是畜牧業(yè)旗縣，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，歷史欠賬多，隨著國家執(zhí)法力度的加強(qiáng)，政法基礎(chǔ)設(shè)施條件與實(shí)際需要存在較大的差距。為使全局的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)更加規(guī)范，功能更加齊全，2006年全國公安機(jī)關(guān)開展“三基”工程建設(shè)這一機(jī)遇，緊扣縣委、政府確立的“以穩(wěn)定促發(fā)展，以發(fā)展保穩(wěn)定”的發(fā)展思路，根據(jù)公安裝備財(cái)務(wù)局公裝財(cái)傳發(fā)【2008】96號(hào)（關(guān)于編報(bào)地方公安）的通知要求，決定改建新巴爾虎左旗看守所。由旗公安局、發(fā)改局、財(cái)政局、建設(shè)局、國土資源局、環(huán)保局聯(lián)合成立新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性新巴爾虎左旗是中國與蒙古邊境的內(nèi)蒙古額布都格口岸的集散地，口岸性質(zhì)為雙邊季節(jié)性公路客貨運(yùn)輸口岸。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人口的增多以及刑事、治安案件的增多，現(xiàn)有的看守所已經(jīng)不適應(yīng)新形勢下公安工作發(fā)展的需要。原先的舊看守所監(jiān)舍窄小、羈押人數(shù)超標(biāo)，無放風(fēng)場地，電線老化漏電，高科技設(shè)備無法安裝，存在大量的安全隱患。另外，看守所附屬設(shè)施嚴(yán)重匱乏，室外地面、警訓(xùn)練場地、民警文體活動(dòng)場所、集中綠化場地等不到位，對(duì)公安工作的順利開展及當(dāng)?shù)刂伟箔h(huán)境的改善產(chǎn)生很大影響。隨著我國公安事業(yè)的穩(wěn)步前進(jìn)，及社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的同步發(fā)展，國家對(duì)于看守所規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有了新的要求和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有的新巴爾虎左旗看守所根本不能達(dá)到上級(jí)的達(dá)標(biāo)要求，急需改建，以達(dá)到現(xiàn)有需求。近年來，隨著新巴爾虎左旗城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，新巴爾虎左旗城鎮(zhèn)人口逐年增多，商業(yè)的經(jīng)營范圍擴(kuò)大，社會(huì)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出一派繁榮景象。另一方面，隨著大批施工隊(duì)伍和外來服務(wù)人員的進(jìn)駐，一些不法分子也竄入新巴爾虎左旗各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，各類違法違規(guī)和反治安管理?xiàng)l例的事情也在不斷增加。新巴爾虎左旗看守所現(xiàn)有的房屋建筑條件很難滿足現(xiàn)實(shí)需求。國家看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也在不斷改進(jìn)和完善當(dāng)中，為達(dá)到《標(biāo)準(zhǔn)》，新巴爾虎左旗看守所急需改建。根據(jù)公安部裝備財(cái)務(wù)局公裝財(cái)傳發(fā)【2008】96號(hào)（關(guān)于編報(bào)地方公安機(jī)關(guān)監(jiān)管場所基礎(chǔ)設(shè)施和地（市）、縣公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房總體建設(shè)規(guī)劃的通知）和《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（見標(biāo)【2001】203號(hào)）等相關(guān)文件通知要求并且結(jié)合現(xiàn)階段看守所工作現(xiàn)狀，建設(shè)一個(gè)設(shè)施規(guī)范、基本功能齊全的看守所勢在必行。三、項(xiàng)目建設(shè)可行性新巴爾虎左旗看守所改建建設(shè)項(xiàng)目自從規(guī)劃建設(shè)以來，受到旗委政府及其他相關(guān)職能部門的大力支持，目前前期工作正在加緊進(jìn)行，旗公安、發(fā)改、財(cái)政、建設(shè)、國土等單位聯(lián)合成立新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)已落實(shí)，場地附近建筑材料豐富，附近有沙石料場，交通業(yè)較為便利。項(xiàng)目建設(shè)不僅具有可行性，而且還具有緊迫性，是一項(xiàng)保障民生安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)工程。第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、選址原則1.符合城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的布局要求，有較好的交通、供電、給排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件；2.避開人口密集區(qū)及對(duì)公共安全有特殊要求的地區(qū)；3.避開可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害且足以危及安全的地區(qū)4.與各種污染源、易燃易爆危險(xiǎn)品倉庫、高壓走廊和無線電干擾的距離符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。5.看守所外圍隔離帶應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定設(shè)置。6.看守所外通路應(yīng)設(shè)有雙向行車道并與城市道路或公路連接，內(nèi)部交通應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的要求。7.武警營房區(qū)布局和勤務(wù)設(shè)施應(yīng)按武警總部現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、項(xiàng)目選址項(xiàng)目擬建地點(diǎn)于新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)，現(xiàn)有看守所院內(nèi)，該地從區(qū)位條件看，遠(yuǎn)離鎮(zhèn)中心和人口密集的鄉(xiāng)村，交通便利。地塊相對(duì)獨(dú)立完整，地勢平坦開闊并遠(yuǎn)離繁華商業(yè)區(qū)和居民稠密區(qū)，對(duì)周圍環(huán)境和居民影響也很小，地塊交通條件較為優(yōu)越，水電也可以滿足要求，適宜做為建設(shè)用地選址。該地塊從周圍環(huán)境看，用地周圍無環(huán)境保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)，無特殊文物保護(hù)單位，遠(yuǎn)離各種污染、易燃易爆危險(xiǎn)品、高噪音區(qū)域，與高壓線和無線干擾的距離符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定，作為項(xiàng)目建設(shè)用地比較理想。擬建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)條件簡單，場地底層構(gòu)造單一，未發(fā)現(xiàn)有斷裂、深陷、泥石流等不良地質(zhì)跡象，場地穩(wěn)定良好，適宜作為建設(shè)用地。擬選場址技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)建設(shè)地址技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)1總用地面積10000㎡2建設(shè)地址地貌特征有障礙物，經(jīng)場地平整后可滿足建設(shè)要求3氣象條件屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，全年多風(fēng)少雨，冬季嚴(yán)寒冷峻。年平均氣溫-0.3℃。年平均降水量為272.6mm，年日照時(shí)數(shù)平均為2805.2小時(shí)，室外平均風(fēng)速4.1米/秒，無霜期平均114天。4工程地質(zhì)及水文地質(zhì)較好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求5地震情況抗震設(shè)防烈度6度6環(huán)境保護(hù)條件項(xiàng)目建設(shè)區(qū)無水源、風(fēng)景及自然保護(hù)區(qū)7法律及規(guī)章制度支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合新巴爾虎左旗城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)8施工條件良好8.1供水現(xiàn)有深水井8.2排水定期排入污水處理點(diǎn)8.3供電市政供電系統(tǒng)，供應(yīng)穩(wěn)定8.4供暖自有鍋爐房9交通運(yùn)輸情況可通往鎮(zhèn)區(qū)主干道，運(yùn)輸方便10周圍環(huán)境及相互影響性無不利影響三、場址現(xiàn)狀1.選址理由該項(xiàng)目為新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目，與社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活休戚相關(guān)，在建設(shè)場址的選擇上，應(yīng)充分考慮其與市區(qū)及人員密集區(qū)域的相對(duì)位置、交通、通訊等各方面所具有的便利條件，力爭最大限度的滿足其功能的發(fā)揮。2.現(xiàn)有場址基本情況所占場地有土地證。場地內(nèi)供水、供電、通訊和集中供熱等基礎(chǔ)條件齊全。擬在現(xiàn)址拆除新建可避免征地，節(jié)省建設(shè)投資。本項(xiàng)目選址在新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)，建設(shè)場地具有如下優(yōu)點(diǎn)：（1）交通方便，地形規(guī)整；（2）遠(yuǎn)離人員密集的中心區(qū)域；（3）環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源；（4）遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；（5）水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；并遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施。四、建設(shè)條件1.建設(shè)地自然條件項(xiàng)目所在地地質(zhì)構(gòu)造上屬于海拉爾構(gòu)造盆地，新華夏系第三沉降帶，位于一條沙帶上，地勢北高難低，中部略高，兩側(cè)低，總體呈東高西低，北高南低狀，東向西平均坡度0.13%-0.15%，南北向平均坡度為1.2-1.5%。鎮(zhèn)區(qū)屬于中溫帶，大陸性氣候，年平均氣溫-0.3攝氏度，歷年極端最低氣溫為-40.1度，極端最高溫度為39.50攝氏度，干旱多風(fēng)，降水量少，歷年平均降水量272.60mm,年平均蒸發(fā)量在1623mm。2.交通運(yùn)輸、通訊條件地理位置優(yōu)越，交通通訊便捷。新建國道208公里，縣際公路41公里及通村公路263公里，公路通行總里程達(dá)到825公里。等級(jí)公路累增加里程182公里，使新巴爾虎左旗境內(nèi)國道111線實(shí)現(xiàn)全面黑色化，增加瀝青路面里程136公里。“十五”期間新巴爾虎左旗道路運(yùn)輸業(yè)發(fā)展迅速，全旗客運(yùn)線路達(dá)103條，使全旗所有行政村全部通客車；郵電通信業(yè)發(fā)展迅速，全旗全部開通程控電話、移動(dòng)電話，電話普及率達(dá)80%。3.工程地質(zhì)條件根地質(zhì)條件：根據(jù)地質(zhì)部門提供的地質(zhì)資料表明，所選地下無斷裂帶；根據(jù)《中國地震裂度區(qū)劃圖（1990）》新巴爾虎左旗屬于6度區(qū)，故場地的地震裂度為6，從以上資料表明，地質(zhì)條件可以滿足辦該項(xiàng)目的建筑條件。建議工程按照6度進(jìn)行抗震設(shè)防。擬建場址從北向南逐漸升高，有2%的坡度，地勢較平但。從以往和附近工程的地質(zhì)資料看，該地區(qū)地質(zhì)條件較好，地基承載力較強(qiáng)。本項(xiàng)目詳細(xì)地質(zhì)情況需要專業(yè)勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件做進(jìn)一步的勘察。4.供水、排水條件本項(xiàng)目供水可利用現(xiàn)有的，達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)的深水井取水，作生產(chǎn)、生活、公共衛(wèi)生和消防用水。本項(xiàng)目排水采用生活排水和雨水分流制。生活用污水通過化糞池處理后排入污水井，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期抽走，排入鎮(zhèn)區(qū)制定排污地點(diǎn)。部分雨水則利用擬建場地地形優(yōu)勢，排入地下。另場地內(nèi)有集水井，隨管道排入地下。5.供電條件項(xiàng)目區(qū)供電設(shè)施齊備，容量充足，可滿足本項(xiàng)目用電要求。6.供暖條件熱源是看守所現(xiàn)有的鍋爐房，完全可以帶動(dòng)改建的建筑使用。7.施工條件本工程所在地的交通運(yùn)輸條件比較便捷，施工材料組織方便；項(xiàng)目所在地的勞動(dòng)力資源飽滿，具有能夠滿足施工需要的勞務(wù)人員、技術(shù)水平及施工能力，同時(shí)項(xiàng)目所在地的工業(yè)狀況較好，項(xiàng)目地不遠(yuǎn)有與施工相配套的混凝土構(gòu)件廠、木制構(gòu)件廠、金屬加工廠等，這些廠的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供貨服務(wù)水平能夠滿足本工程施工的需求。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠；施工場地地下無古墓文物、管線設(shè)施等，施工道路比較平坦，運(yùn)輸車輛、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入較為方便。同時(shí)施工現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全，用水、用電、通訊等方便。第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、建筑內(nèi)容按照立足現(xiàn)實(shí)、適當(dāng)超前的原則，根據(jù)新巴爾虎左旗人口規(guī)模，政治、地理?xiàng)l件，刑事發(fā)案率以及發(fā)展規(guī)劃等因素，擬建看守所建筑面積按照新巴爾虎左旗2015年未決犯人數(shù)以及已決犯人數(shù)預(yù)測值確定，其設(shè)計(jì)關(guān)押總?cè)萘繛?00人，根據(jù)公安部編制的《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，擬改建看守所屬于小型看守所。按照現(xiàn)有看守所需求，需改建90名關(guān)押人員用房，合計(jì)900平方米；民警及武警用房，及相關(guān)附屬設(shè)施用房合計(jì)改建2000平方米。建設(shè)的工程項(xiàng)目由以下幾部分組成：=1\*GB2⑴房屋建筑房屋建筑主要包括在押人員用房、民警用房、武警用房。其中：在押人員用房包括監(jiān)室、禁閉室、衛(wèi)生間、物品儲(chǔ)藏室、圖書室、閱覽室、浴室、伙房、留所服刑罪犯勞動(dòng)用房、家屬會(huì)見室等；民警用房包括獄政管理用房、特殊業(yè)務(wù)用房、行政辦公用房以及民警生活用房等；武警用房包括營房、值班工作用房等。=2\*GB2⑵看守所場地看守所場地建設(shè)包括武警訓(xùn)練場地、民警文體活動(dòng)場所、集中綠化場地等，其中民警文體活動(dòng)場地設(shè)置健身房或室內(nèi)活動(dòng)室，武警訓(xùn)練場地按照武警總部現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。=3\*GB2⑶警戒及其他設(shè)施警戒及其他設(shè)施主要包括圍墻、崗樓、電網(wǎng)、大門，通訊、信息技防、應(yīng)急照明、醫(yī)療、道路、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)擬改建看守所設(shè)計(jì)關(guān)押容量，并嚴(yán)格按照《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目改造面積為2900m2，其中在押人員用房900m2，民警用房1120m2，武警用房480m2，看守所附屬用房改造400m2，建筑共三層，建筑高度11.50m。新巴爾虎左旗看守所改建建筑規(guī)模分析表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容指標(biāo)m2/人建設(shè)規(guī)模數(shù)量單位面積m2合計(jì)面積m21在押人員用房監(jiān)室7.301254.75657.00禁閉室0.0615.405.40物品儲(chǔ)藏室0.1526.7513.50醫(yī)務(wù)室0.30127.0027.00伙房0.69162.1062.10罪犯勞動(dòng)用房0.69231.0562.10其他用房0.81324.3072.90小計(jì)10.0022900.002民警用房管理用房1.551019.84198.40特殊業(yè)務(wù)用房2.84845.44363.52行政辦公用房2.16834.56276.48民警生活用房2.221028.16281.60小計(jì)8.75361120.003武警用房營房3.501528.00420.00執(zhí)勤工作用房0.50415.0060.00小計(jì)4.019480.004附屬用房綜合修理間——380.00240.00生活用品供應(yīng)室240.0080.00變配電室180.0080.00小計(jì)6400.005合計(jì)832900注：由于項(xiàng)目是改建工程，在押人員用房、民警用房、武警用房及附屬用房的改建規(guī)模按照實(shí)際需要設(shè)計(jì)，并非全部決定于改建在押人員定額。第六章建設(shè)方案一、建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與原則1.本項(xiàng)目建設(shè)必須遵守國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針政策，并適應(yīng)新巴爾虎左旗社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到堅(jiān)固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。2.應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目建筑的性質(zhì)對(duì)周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，應(yīng)做到建筑物各部分之間的有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，相互協(xié)調(diào)，同時(shí)充分利用原有的設(shè)施，厲行節(jié)約，避免浪費(fèi)。3.堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。4.合理規(guī)劃建構(gòu)筑物的間距，在滿足節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國家頒布的安全規(guī)范、規(guī)程的前提下，盡量利用地形，節(jié)約用地，節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度。5.道路系統(tǒng)和交通組織。合理布置新巴爾虎左旗看守所的出入口、內(nèi)部道路系統(tǒng)以及活動(dòng)場所。6.環(huán)保方面應(yīng)注重生活污水和噪聲的處理問題，做到生活污水排放與噪聲處理均達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、總平面布置和功能要求1.建筑分區(qū)本項(xiàng)目建筑物根據(jù)擬建看守所的工作環(huán)節(jié)和建筑功能，分為監(jiān)區(qū)、行政辦公區(qū)、留所服刑罪犯勞動(dòng)區(qū)和武警營房區(qū)，總平面布局力求做到功能明確，聯(lián)系方便，監(jiān)區(qū)布置在看守所的中央部位，監(jiān)區(qū)圍墻外設(shè)立5米寬的警戒區(qū)，其他功能區(qū)靠近監(jiān)區(qū)布置，行政辦公區(qū)布置在看守所的出入口處，同時(shí)在監(jiān)區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形的消防車通道，以滿足消防安全需要。2.監(jiān)區(qū)本項(xiàng)目監(jiān)區(qū)布置在看守所的中央部位，在其四周設(shè)置圍墻，四角設(shè)置警戒樓崗，圍墻與監(jiān)區(qū)建筑物距離6米。監(jiān)區(qū)內(nèi)建筑主要包括監(jiān)室（含衛(wèi)生間）、室外活動(dòng)場、禁閉監(jiān)室、留所服刑罪犯監(jiān)室及其活動(dòng)室（含文化教育室）、物品儲(chǔ)藏室、圖書室、浴室、醫(yī)務(wù)室、看守所民警值班室、管教辦公室、談話室等。監(jiān)區(qū)內(nèi)建筑各部分的連接設(shè)置封閉通道，并用防護(hù)門閣開，同時(shí)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)狀的巡視通道以便于分區(qū)巡視，管理通道直線布置，并在管理通道傍邊按套間設(shè)置民警值班室，其管理半徑控制在60米以內(nèi)。留所服刑罪犯監(jiān)室及其活動(dòng)室單獨(dú)設(shè)置，并加以隔離，監(jiān)區(qū)內(nèi)各建筑物間距力求滿足通風(fēng)、日照和防火的要求，在監(jiān)區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)出入口和一個(gè)緊急出入口，且保證監(jiān)區(qū)入口不直接面對(duì)看守所出入口。3.行政業(yè)務(wù)用房本項(xiàng)目行政業(yè)務(wù)用房建筑主要包括看守所公安業(yè)務(wù)用房、內(nèi)勤文印室、檔案室、職能部門辦公室、駐所檢察室、會(huì)議室、收押檢察室、在押人員財(cái)務(wù)保管室、訊問室、律師會(huì)見室、在押人員家屬會(huì)見室、通訊室、電教室、警戒武器庫、專業(yè)技術(shù)用房、民警備勤宿舍、食堂、文娛活動(dòng)室，傳達(dá)室、浴室等。行政辦公區(qū)內(nèi)的建筑布局根據(jù)各類用房的功能要求分類集中設(shè)置。其中收押室設(shè)置在警戒線處，緊臨監(jiān)區(qū)出入口，按套間設(shè)置以便于收押登記、犯罪信息采集、安全檢查和健康檢查等，訊問室、律師會(huì)見室、在押人員家屬會(huì)見室設(shè)置封閉隔離通道，使外來人員與在押人員各行其道，以保證在押人員不出警戒線。4.留所服刑罪犯勞動(dòng)區(qū)留所服刑罪犯勞動(dòng)區(qū)建筑包括勞動(dòng)用房、倉庫、衛(wèi)生間、看守所民警值班室等，并設(shè)置圍墻等警戒設(shè)施等。5.武警營房區(qū)本項(xiàng)目武警營房區(qū)建筑物主要包括武警營房、勤務(wù)值班室等設(shè)施，其建筑布局力求做到方便值勤和內(nèi)務(wù)管理。三、建筑方案1設(shè)計(jì)依據(jù)⑴國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）⑵國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）⑶國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）=4\*GB2⑷《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）=5\*GB2⑸《看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ127—2000）=6\*GB2⑹《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）=7\*GB2⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）2抗震設(shè)計(jì)及荷載取值⑴抗震設(shè)計(jì)烈度：6°⑵地土類別：Ⅱ類⑶根據(jù)建筑物重要性，建筑抗震類別為丙類建筑。⑷抗震等級(jí)：框架為二級(jí)。⑸基本風(fēng)壓：0.4kn/m2⑹樓面均布活荷載業(yè)務(wù)用房：2.0kn/m2走廊、門廳、樓梯間、廁所：2.0kn/m2服務(wù)用房：3.5kn/m2設(shè)備用房：按實(shí)際重量取值⑺屋面活荷載上人屋面：1.5kn/m23建筑設(shè)計(jì)建筑平面功能按建筑物的功能劃分，平面布置合理，功能分區(qū)明確；建筑立面造型豐富、別致并有特色，建筑造型要求體現(xiàn)看守所的建筑特點(diǎn)，建筑物的底層、主要入口門廳和頂部應(yīng)作重點(diǎn)處理，建筑立面上要細(xì)部處理，同時(shí)本項(xiàng)目建筑物屬于國家一類防火設(shè)施，按二級(jí)耐火等級(jí)選擇建筑耐火材料，做好建筑防火設(shè)計(jì)。=1\*GB2⑴監(jiān)室監(jiān)室（含衛(wèi)生間）分為普通監(jiān)室、特殊監(jiān)室、留所服刑罪犯監(jiān)室和禁閉監(jiān)室。普通監(jiān)室人均使用面積不得小于2.6平方米（含鋪位面積1.5平方米），設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間4—7人；特殊監(jiān)室人均使用面積不得小于4.8平方米，設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間3—5人；留所服刑罪犯監(jiān)室人均使用面積不得大于普通監(jiān)室指標(biāo)，設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間6—8人；禁閉監(jiān)室每100—150人設(shè)置一間，每間使用面積不得大于8平方米。監(jiān)室按單層建筑設(shè)計(jì)，其層高根據(jù)新巴爾虎左旗的氣候條件以及《看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定確定，為4—5米。通往管理通道的監(jiān)室門設(shè)置成雙層門，一層為鐵柵門，一層為鋼板門，并設(shè)置門鎖和觀察窗口，通往室外活動(dòng)場所的監(jiān)室門為單層門，門高1.8—2.2m，門寬0.7—0.8m，監(jiān)室前后墻均設(shè)監(jiān)窗，以滿足巡視觀察和通風(fēng)采光的要求，監(jiān)室靠管理通道的一側(cè)墻體上設(shè)置加裝鐵門的送飯孔和送開水孔。監(jiān)室衛(wèi)生間與床鋪隔離，并做局部遮掩，設(shè)置水沖式便器和渙洗設(shè)施，使用面積為2—3平方米。普通監(jiān)室內(nèi)床鋪設(shè)置通鋪，距離地坪高度為300—400mm，用30mm的木板聯(lián)體鋪設(shè)，做防腐處理后固定在地壟上，地壟間距保持在360mm以內(nèi)。特殊監(jiān)室設(shè)置固定式鐵木床，留所服刑罪犯監(jiān)室設(shè)置雙層床鋪。根據(jù)本項(xiàng)目建筑物的特殊性，擬建看守所監(jiān)房的墻體擬采用MU10磚、石和M5的水泥砂漿滿漿砌實(shí)，墻厚為490，監(jiān)室地坪以上2米用1：2水泥砂漿粉刷墻裙，2米以上部分做吸音處理，監(jiān)室地坪在做基層夯實(shí)后，加澆150mm厚C20砼，并用1：2水泥砂漿加107膠體找平抹面。=2\*GB2⑵防護(hù)網(wǎng)在監(jiān)室門窗、室外活動(dòng)場頂部和其他孔洞等地方安裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)鋼筋直徑為25mm，間距小于120mm×150mm，接點(diǎn)采用雙面點(diǎn)焊，防護(hù)網(wǎng)頂部四周邊緣深入墻體大于100mm，并用砼固定。=3\*GB2⑶其他用房其他用房主要指除監(jiān)房以外的其他業(yè)務(wù)用房、辦公用房和配套用房等，主要包括武警用房、民警用房、附屬用房以及監(jiān)所病房。其建筑設(shè)計(jì)除了按照《看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ127—2000）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國家和地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。其中訊問室應(yīng)用金屬防護(hù)網(wǎng)分隔，內(nèi)墻面采用吸音抹灰或安裝其他吸音材料，律師會(huì)見室和家屬會(huì)見室用安全玻璃或普通玻璃加金屬防護(hù)網(wǎng)分隔開，并安裝雙向免提式對(duì)講機(jī)器和必要的戒護(hù)設(shè)施，技術(shù)用房應(yīng)該滿足防塵、防潮和隔音的要求，技術(shù)控制室使用面積大于30m2/間，觀察室和特審室使用面積大于24m2/間。=4\*GB2⑷崗樓、監(jiān)區(qū)圍墻監(jiān)區(qū)圍墻應(yīng)用構(gòu)造柱加基礎(chǔ)梁，墻身高度為5.0—5.5米，墻厚370mm，用MU10磚、石和M5水泥砂漿砌筑，圍墻頂部做弧形并根據(jù)有關(guān)規(guī)定預(yù)埋電網(wǎng)鐵件，并設(shè)置巡視通道，圍墻內(nèi)外墻均用混合砂漿粉刷。擬建看守所在監(jiān)區(qū)四角設(shè)置崗樓4個(gè)，在樓崗上設(shè)置上下通道、御寒、避雨、避雷設(shè)施。（5）看守所室外場地看守所室外場地建設(shè)包括室外場地硬化、武警訓(xùn)練場地改造、室外文化娛樂場地及室外綠化等幾個(gè)方面。4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主體為框架結(jié)構(gòu)，框架柱網(wǎng)在7.8m左右為宜，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)，外墻采用200陶粒外貼100厚聚苯板，內(nèi)墻采用120陶粒填充。陶粒砌塊干容重≤7KN/立方米。梁、板、柱等均采用C25-C30混凝土，鋼筋采用HRB335和HPB235，最大限度減小構(gòu)件截面，減少鋼筋用量，以使本工程達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、節(jié)約開支。四、電氣工程1.設(shè)計(jì)依據(jù)=1\*GB3①《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）=2\*GB3②《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）=3\*GB3③《建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》=4\*GB3④《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）=5\*GB3⑤本項(xiàng)目用電設(shè)備的特殊要求2.用電負(fù)荷的確定本項(xiàng)目的用電負(fù)荷主要以應(yīng)急、設(shè)備、照明、電器、空調(diào)等為主，根據(jù)擬建看守所的設(shè)計(jì)關(guān)押容量，建設(shè)規(guī)模以及新巴爾虎左旗看守所的工藝要求及用電實(shí)際，每平方米建筑面積按55VA計(jì)，經(jīng)估算總?cè)萘考s為159.50KVA。看守所綜合功率因數(shù)COSΦ取0.8～0.9，用電需要系數(shù)取0.5～0.6。建筑供電變壓器容量：S＝159.50×0.60/COSΦ（0.8）＝119.63KVA擬建場地現(xiàn)有10KV電源引自市政供電網(wǎng)，由S11型一臺(tái)500KVA干式變壓器低壓側(cè)向提供220/380V的低壓電源，供至各單體的配電間。3.變配電所位置的設(shè)置本工程的變配電所考慮到供電的特殊性，變配電所應(yīng)深入到負(fù)荷中心。10KVA進(jìn)線電纜埋地引入，10KVA總配電間單獨(dú)設(shè)置（防水防潮問題在設(shè)計(jì)中將以考慮）。本工程低壓系統(tǒng)的保護(hù)采用TN-S制，本工程內(nèi)的所有接地包括變電所內(nèi)的接地，弱電系統(tǒng)的工作接地，建筑物防雷接地等采用聯(lián)合接地。由于本工程為看守所建筑物，在防雷方面屬一類保護(hù)建筑；工程設(shè)計(jì)中在屋頂端裝一組高壓脈沖電子避雷器；同時(shí)在看守所建筑物的各個(gè)部位采取均壓措施。5.弱電⑴通信與綜合布線以滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)的通信需求為原則，在看守所內(nèi)建一套室內(nèi)智能分布天線系統(tǒng)，監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)采用集語音、數(shù)字、圖像為一體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)，語音主干電纜采用三類UTP銅纜，數(shù)據(jù)主干采用6芯多膜光纖，水平雙絞線采用4對(duì)五類UTP。⑵保安為保證項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全，在監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)建立攝像機(jī)監(jiān)控與紅外線微波報(bào)警系統(tǒng)，本項(xiàng)目在大門與公共廊道處安裝CCD報(bào)像機(jī)與紅外微波報(bào)警器，并可用數(shù)碼硬盤錄像機(jī)進(jìn)行多畫面錄像存檔。⑶電信網(wǎng)絡(luò)電話外網(wǎng)由鎮(zhèn)區(qū)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)室外電話組線箱引至主樓通信設(shè)備機(jī)房內(nèi)主機(jī)上，再分配樓層分線含引至每個(gè)通信插座。按不同要求每個(gè)房間均設(shè)電話分信息插座，插座為暗裝，距地0.3米。室內(nèi)內(nèi)采用基本配置每個(gè)工作區(qū)設(shè)2個(gè)信息插座，每個(gè)信息插座配置的電纜為1條4對(duì)對(duì)絞電纜。五、給排水1.設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目主要依據(jù)以下規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行給排水設(shè)計(jì)?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《建筑排水硬聚氯乙烯管工程技術(shù)規(guī)程》GJJ/T29-982.用水量估算生活用水：根據(jù)定額生活用水量400L／人·d，用水人口按照擬建看守所設(shè)計(jì)關(guān)押容量、看守所工作人員、職工人數(shù)等，以270人為準(zhǔn)，生活用水量約為108噸/天。未預(yù)見用水量按總用水量的10%計(jì)。則生活用水量約為118.80噸/天。消防給水：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》確定本工程為二類建筑，按二類建筑設(shè)置消火栓系統(tǒng)，室外消防用水量20L/S；室內(nèi)消防用水量20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。3.給水本項(xiàng)目用水自水源引入深水井，再引入供水房的貯存水池，由變頻水泵加壓到屋頂水箱，豎向減壓供水，供水壓力控制在0.33Pma左右。4.排水本項(xiàng)目排水采用雨、污分流，衛(wèi)生間采用雙管通氣系統(tǒng)，部分衛(wèi)生間采用普通單管通氣系統(tǒng)，所有地層排水均單獨(dú)排出。污水在室外匯入一體化污水處理化糞池，經(jīng)處理后污水達(dá)標(biāo)排放；雨水采用內(nèi)排水形式，立管管徑DN100，雨水在室外雨水管匯集后統(tǒng)一排放。六、采暖通風(fēng)1.設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ-03-27-20072.設(shè)計(jì)參數(shù)（1）室外冬季采暖室外計(jì)算溫度-31室外風(fēng)速：冬季平均4.4m/s夏季平均3.2m/s（2）室內(nèi)室內(nèi)采暖計(jì)算溫度：功能用房：20℃；門廳、走廊：衛(wèi)生間：18℃；其他3.熱源由自建鍋爐房供暖，供回水溫度90～704.系統(tǒng)方式本工程采暖形式為上供下回單管垂直同程系統(tǒng)，供熱負(fù)荷2.0MW。5.管材與設(shè)備采暖管道采用焊接鋼管，采用ZBH600-1.25A型散熱器。6.采暖熱負(fù)荷及熱源根據(jù)采暖通風(fēng)和空調(diào)工程設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目采暖熱指標(biāo)取55W/㎡，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際供熱情況，采暖期室外平均溫度-26℃；室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18℃；采暖期室外計(jì)算溫度-31℃。確定采用面積熱指標(biāo)法估算熱負(fù)荷。采暖期設(shè)計(jì)熱負(fù)荷為159.50KW；則采暖期計(jì)算熱負(fù)荷為：143.55KW（約為100.49噸標(biāo)煤）。七、消防本項(xiàng)目按《建筑防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收?？紤]以下消防裝置及措施：1.總平面布置結(jié)合城市建設(shè)規(guī)劃，按國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。2.建筑按土建、電氣、給排水等國家、自治區(qū)、市頒布的消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水池、消防泵房、疏散樓梯通用分流等。建筑物內(nèi)配備干粉、泡沫滅火器等。室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括手動(dòng)和自動(dòng)兩種觸發(fā)裝置，設(shè)立消防控制中心，建立消防通信，采用感溫、感光探測器。室內(nèi)外設(shè)置消防栓，消防用水進(jìn)水管徑DN60mm常壓大于2.5KG，能保證消防用水量需要，配電室采用鹵代烷消防。3.消防用水：消火栓系統(tǒng)用水，室外為30L/S，室內(nèi)為40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3小時(shí)計(jì)算，自動(dòng)噴火系統(tǒng)用水為28L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1小時(shí)計(jì)算。4.消防措施⑴區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防栓，消防栓數(shù)量與間距按照消防有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置。⑵平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。⑶室內(nèi)裝修，特別是監(jiān)區(qū)、業(yè)務(wù)用房、檔案室、走廊等采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防水涂料浸泡涂刷。⑷電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離。⑸地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。⑹設(shè)計(jì)時(shí)留出消防通道出口。⑺設(shè)置煙感器和感漫探測器。⑻施工時(shí)，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，不得擅自更改施工圖。⑼建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章，對(duì)干部、職工以及在押人員進(jìn)行安全教育。⑽注意火警預(yù)防。將平面圖交與新巴爾虎左旗消防支隊(duì)，圖中標(biāo)明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請(qǐng)新巴爾虎左旗消防支隊(duì)到新巴爾虎左旗守所進(jìn)行滅火示范。第七章環(huán)境保護(hù)環(huán)境是資源的載體，保護(hù)環(huán)境就是為持續(xù)發(fā)展提供持續(xù)利用資源的可能，同時(shí)環(huán)境又是人們的居所，發(fā)展生產(chǎn)以及保護(hù)環(huán)境的目的都是為了提高人們的生活水平。因此在進(jìn)行該項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，需要充分認(rèn)識(shí)和把握城鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)，重視城市建設(shè)與其所產(chǎn)生的環(huán)境效益，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的統(tǒng)一，堅(jiān)持走經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源和環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展之路，建立適合城市現(xiàn)代化與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的開發(fā)模式，推動(dòng)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。建立一個(gè)以人為主體，以空間環(huán)境利用為特點(diǎn)，以聚集經(jīng)濟(jì)效益為目的，集約人口、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)和文化的大系統(tǒng)，它主要由自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社會(huì)系統(tǒng)三個(gè)子系統(tǒng)組成，這三個(gè)系統(tǒng)相互依存、相互制約組成一個(gè)有機(jī)的整體。自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)具有為人類提供物質(zhì)資源、凈化廢棄物和提供舒適優(yōu)美的自然條件三種功能，是人類經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。城市建筑項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)際上是對(duì)土地這一城市生態(tài)基礎(chǔ)所提供的自然資源和環(huán)境進(jìn)行調(diào)整和綜合利用的過程。一、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地范圍內(nèi)沒有大的污染源，環(huán)境幽雅、空氣清新，且遠(yuǎn)離鎮(zhèn)中心人口稠密區(qū)，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。2.環(huán)境影響本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)原有環(huán)境狀況造成較大的負(fù)面影響，在對(duì)相關(guān)污染物進(jìn)行處理后基本沒有較大污染。3.原則及標(biāo)準(zhǔn)⑴設(shè)計(jì)原則=1\*GB3①設(shè)計(jì)中堅(jiān)決執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。=2\*GB3②在工程建設(shè)中必須堅(jiān)持污染治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用的“三同時(shí)”原則。=3\*GB3③在設(shè)計(jì)中積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，盡可能把對(duì)周圍環(huán)境的破壞和污染降低到最低程度。=4\*GB3④環(huán)境工程設(shè)計(jì)，要體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)性、合理性，充分考慮綜合利用的可能性，治理后污染物排放，必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。⑵采用標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國污染防治法》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38－2002）《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ121-88）《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理方法》二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目主要為土建工程，該項(xiàng)目的主要污染產(chǎn)生在建設(shè)過程中，運(yùn)營階段的污染主要為生活垃圾。1.項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的影響（1）大氣污染物。主要是場地開挖、余土裝運(yùn)等施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車輛排放的尾氣，污染物包括TSP、NO2、CO；（2）噪聲。主要是由推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)等施工機(jī)械產(chǎn)生，特別是夜間施工對(duì)周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染，噪聲級(jí)別一般為70～100dB(A)；（3）固體廢棄物。主要是來自施工過程中棄、余土，廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾；（4）污水。主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5、CODcr、油類等。（5）生態(tài)環(huán)境的影響。本項(xiàng)目土石方工程量較大，場地內(nèi)植被將遭受一定程度的破壞，造成地表裸露，從而使局部生態(tài)結(jié)構(gòu)發(fā)生一定的變化。裸露的地面被雨水沖刷后將造成水土流失，進(jìn)而降低土壤的肥力，影響局部水文條件和陸生生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。2.項(xiàng)目運(yùn)營過程中對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目建成后運(yùn)營的期間，不存在嚴(yán)重污染源排放的問題，但項(xiàng)目建成后，相應(yīng)會(huì)增加工作人員和來訪人員產(chǎn)生的生活垃圾。（1）廢氣。一是汽車排放的尾氣，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等；二是各餐飲點(diǎn)廚房排放的油煙；三是柴油發(fā)電機(jī)房的廢氣排放，污染物排放為間歇式，僅在停電期間柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間才會(huì)產(chǎn)生，主要污染物為NO2、CO、HC及懸浮顆粒等。（2）廢水。主要為生活污水以及辦公污水。（3）固體廢棄物。主要為生活垃圾，以及工作人員的辦公垃圾。（4）噪聲。本項(xiàng)目噪聲因素有集中空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、柴油發(fā)電機(jī)等動(dòng)力設(shè)備噪聲，停車場內(nèi)汽車啟動(dòng)時(shí)噪聲，施工噪聲等。其聲壓一般在60～90dB(A)之間。此外，庫房等一些建筑由于特定功能的要求，存在空氣通風(fēng)質(zhì)量較差和產(chǎn)生異味的問題。三、環(huán)境保護(hù)措施1、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施施工中對(duì)環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。土石方開挖，必然破壞相應(yīng)的地表植被，為減少揚(yáng)塵污染，主要采取以下措施：（1）首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護(hù)植被，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的地表植被保護(hù)環(huán)境，（2）干燥時(shí)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目施工場地和材料運(yùn)輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；總體布置時(shí)盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運(yùn)輸量；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級(jí)除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的地方；對(duì)進(jìn)出場區(qū)車輛限速行駛，并及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。（3）施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；（4）盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工；（5）盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等盡量避免在22：00點(diǎn)以后到6：00點(diǎn)以前進(jìn)行；（6）倡導(dǎo)文明施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有危害的問題。2.運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)的措施（1）大氣環(huán)境保護(hù)措施一要對(duì)各功能用房設(shè)施及各餐飲點(diǎn)用廚房油煙應(yīng)經(jīng)靜電過濾器等處理后排放，嚴(yán)禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。大樓內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。二要對(duì)汽車尾氣排放嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。這包括機(jī)動(dòng)車和停車場所兩個(gè)方面。車：各種營運(yùn)車尾氣污染物要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，禁止尾氣排放超標(biāo)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入樓區(qū)。三要對(duì)備用柴油發(fā)電機(jī)房廢氣進(jìn)行防治。盡量選用低排放柴油機(jī)，當(dāng)柴油機(jī)廢氣排放濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí)，應(yīng)作機(jī)外凈化處理(催化氧化、水洗、微料過濾等)。四要對(duì)常壓燃油熱水機(jī)房廢氣進(jìn)行防治。熱水機(jī)房廢氣由煙囪高（2）水資源保護(hù)措施為防治水體的富營養(yǎng)化。對(duì)于室內(nèi)的污水（一般為生活和辦公污水）采用地埋式無動(dòng)力生活污水凈化裝置或簡易污水處理流程。（3）噪聲與振動(dòng)防治措施一是各專業(yè)設(shè)備選用低噪聲型,設(shè)備基礎(chǔ)采用隔振處理,管道與設(shè)備接口處采用柔性接口。根據(jù)需要安裝消聲設(shè)備,達(dá)到國家或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；二是對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的機(jī)房，內(nèi)墻面采用吸音效果較好的材料，并設(shè)吸聲吊頂，對(duì)外采用隔聲門；三是靠近噪聲源（如空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、通風(fēng)機(jī)等屋面設(shè)備處）的外門窗采用中空玻璃窗；四是加強(qiáng)交通管理，禁止噪聲超標(biāo)車輛在城區(qū)行駛，進(jìn)入工作區(qū)的機(jī)動(dòng)車必須配置低音喇叭，并且要?jiǎng)澏ㄐ旭偮肪€，不得駛?cè)朐肼暶舾袇^(qū)域。四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析項(xiàng)目位于阿木古郎鎮(zhèn)，項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為6度，場地類別為二類，經(jīng)有關(guān)勘探部門的分析結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)場地內(nèi)及周邊不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，場地穩(wěn)定性良好，底層分布較均勻，適合建筑工程使用。五、特殊環(huán)境影響該項(xiàng)目周圍無歷史文化遺跡、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀，故沒有任何不良影響。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論與建議本項(xiàng)目的建成對(duì)構(gòu)建和諧城鎮(zhèn)有著重要而深遠(yuǎn)的意義。項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好,地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后,基本不產(chǎn)生空氣污染和噪聲污染，綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時(shí)”制度，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)后排放，那么從環(huán)保角度來看是可行的。同時(shí)，建議項(xiàng)目建成后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收，保證處理設(shè)施與主體工程同時(shí)投入使用。第八章節(jié)能方案一、節(jié)能政策與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.節(jié)能政策分析當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪持續(xù)快速增長周期，與此同時(shí)也遭遇到資源、能源、環(huán)境的瓶頸制約，節(jié)約能源成為我國一項(xiàng)長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略方針。中國建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費(fèi)總量中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能點(diǎn)是采暖和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的55%。據(jù)介紹，我國城鄉(xiāng)既有建筑達(dá)430多億平方米，數(shù)量如此之巨的建筑中，最樂觀估計(jì)，達(dá)到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的僅占5%左右；即使是新建筑，也有90%以上仍屬于高能耗。與氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家相比，我國每平方米建筑采暖能耗盡管約為發(fā)達(dá)國家的3倍左右，但熱舒適程度遠(yuǎn)不如人。無論從整個(gè)國際經(jīng)濟(jì)氣候還是中國宏觀經(jīng)濟(jì)大勢來看，中國能源問題已經(jīng)日趨嚴(yán)峻，節(jié)約能耗勢在必行，而建筑能耗則是人們通常被忽視的重大問題。建筑節(jié)能問題已經(jīng)得到國家和有關(guān)部委高度重視，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔2005〕55號(hào)、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第143號(hào))，明確規(guī)定：新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程改建和改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源[1997]2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”及評(píng)估的規(guī)定》。（2）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家已公布的限制（或停止）生產(chǎn)產(chǎn)品序列，行業(yè)已公布下令限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB20189-2005（4）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93（5）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001（6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（7）《民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50478-2001（8）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033（9）《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007二、能耗狀況1能源選用原則本項(xiàng)目根據(jù)國家和新巴爾虎左旗的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目建筑物的功能性質(zhì)、建筑類型和外部條件等具體情況合理選擇能源形式。2能源供應(yīng)狀況本項(xiàng)目位于新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)。該區(qū)域市政設(shè)施基本有保證，只要項(xiàng)目進(jìn)行必要的范圍內(nèi)管線的建設(shè)即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。1.給排水、消防系統(tǒng)項(xiàng)目用水量計(jì)算表表8-1序號(hào)用水項(xiàng)目用水量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)模使用時(shí)間時(shí)變?nèi)沼盟?L/d)最大時(shí)用水量（L/h）1用水規(guī)模3L2500㎡122.575001562.502未預(yù)計(jì)量日用水量的10%750.00156.203合計(jì)82501718.7經(jīng)測算本項(xiàng)目日需水量約為8.25噸，年消耗水量約為3011.25噸。（2）耗電量分析本項(xiàng)目的能源消耗種類主要為電能，主要用于滿足建筑物的通信系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等。電力資源消耗量計(jì)算表表8-2序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）用電量指標(biāo)（w/㎡）用電量（kw）1用電規(guī)模290050145.002未預(yù)計(jì)用電占合計(jì)的10%14.503合計(jì)159.50經(jīng)測算本項(xiàng)目用電負(fù)荷約159.50Kw，年耗電量約為58217.50Kwh。（3）取暖消耗量分析根據(jù)《采暖通風(fēng)和空調(diào)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》<

DBJ03—20—2007>，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際供熱情況進(jìn)行估算，項(xiàng)目年需供熱為25839kwh/年。單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析表表8-3序號(hào)能源種類單位消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤消耗量tce單位消耗量1水噸3011.250.1229千克標(biāo)準(zhǔn)煤/千瓦小時(shí)0.370.15t/㎡2電Kwh58217.501.2299千克標(biāo)準(zhǔn)煤/千瓦小時(shí)7.162.47kg/㎡3熱Kwh258391.2143千克標(biāo)準(zhǔn)煤/千瓦小時(shí)31.3810.82kg/㎡4合計(jì)38.9113.4注：tce(tonofstandardcoalequivalent)是1噸標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量,是按標(biāo)準(zhǔn)煤的熱值計(jì)算各種能源量的換算指標(biāo)。項(xiàng)目用能總量為38.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，用水量3011.25噸/年。三、節(jié)能措施1.節(jié)能措施綜述本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中，充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié)能效果。建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間；合理選擇配電系統(tǒng)布局，加強(qiáng)節(jié)能管理。2、相關(guān)專業(yè)的節(jié)能措施（1）建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。=1\*GB3①本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和新巴爾虎左旗的氣候參數(shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑物朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。=2\*GB3②建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽臺(tái)、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。=3\*GB3③門窗盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。提高門窗的氣密性：將采用密閉性良好的門窗。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗。=4\*GB3④屋頂屋面為彩鋼板，屋面保溫?cái)M采用承重不小于20Kɡ/m３，100厚擠塑聚苯板上加20厚水泥砂漿找平層。（2）電氣專業(yè)的節(jié)能措施=1\*GB3①合理確定供電線路長度及電纜截面，降低供電線路上的電能損耗。=2\*GB3②用現(xiàn)場和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?提高功率因數(shù)，使供電系統(tǒng)的功率因數(shù)達(dá)0.9以上。=3\*GB3③采用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。=4\*GB3④照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值,充分利用天然光。=5\*GB3⑤采用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器取代功耗大的產(chǎn)品。四、節(jié)能效果為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《內(nèi)蒙古居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，通過采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)；本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面采取的節(jié)能降耗措施，通過采取各項(xiàng)節(jié)能措施。經(jīng)上述采取節(jié)能措施，達(dá)到公共建筑的節(jié)能要求。通過綜合測算，本項(xiàng)目單位建筑面積年綜合能耗13.42公斤標(biāo)準(zhǔn)煤/㎡，整體達(dá)到并滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行，首先編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，經(jīng)上級(jí)主管部門審查批準(zhǔn)后進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并按施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工建設(shè)。為了爭取早日建成，充分發(fā)揮其社會(huì)效益，項(xiàng)目盡可能在最短的時(shí)間里完成并交付使用。為使工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，要求建設(shè)單位精心組織，周密安排，使設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備交付以及安裝調(diào)試環(huán)節(jié)緊密銜接，交叉進(jìn)行，確保工程建設(shè)如期完成一、項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期計(jì)劃自2010年9月-2011年11月。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、2010年7月完成可行性研究報(bào)告編制；2、2010年8-9月完成可行性研究報(bào)告審批3、2010年10月完成設(shè)計(jì)招標(biāo)；4、2010年11月完成初步設(shè)計(jì)及審批；5、2010年12月—2011年2月完成施工圖設(shè)計(jì)；6、2011年3月施工招標(biāo)；7、2011年4月-2011年9月完成主體結(jié)構(gòu)工程；8、2011年10月完成裝飾工程；9、2011年11月竣工驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃見表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一覽表進(jìn)度項(xiàng)目2010年2011年7月8-9月10-11月12月1-3月4月5月6月7月8月9月10月11月可研報(bào)告編制前期工作設(shè)計(jì)招標(biāo)初步設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作主體施工裝修工程竣工驗(yàn)收三、工程施工與管理工程在施工建設(shè)時(shí)，必須采取整體規(guī)劃，分項(xiàng)施工的方針。在管理制度上制定籌建工作條例，實(shí)行崗位責(zé)任制，對(duì)工程質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。在工程的改造建設(shè)中要注意管理工作中的以下問題：=1\*GB2⑴質(zhì)量管理從建筑材料、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制，堅(jiān)持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。招標(biāo)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，督促承包單位設(shè)專職質(zhì)量科及質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。=2\*GB2⑵進(jìn)度管理要求承包單位針對(duì)工程特點(diǎn)編制施工方案，合理安排工程進(jìn)度，采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工，在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下，組織平行流水，交叉作業(yè)，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工進(jìn)程，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。=3\*GB2⑶合同管理合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期滿直至歸檔全過程。本工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競爭和機(jī)會(huì)均等性。實(shí)行全過程合同管理，使得每個(gè)分項(xiàng)工程都處于有效的控制之下，以確保整個(gè)工程的順利完成。=4\*GB2⑷資金管理本項(xiàng)目在建設(shè)過程中要加強(qiáng)工程款的預(yù)結(jié)算管理，嚴(yán)格控制工程量變更，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金。=5\*GB2⑸現(xiàn)場管理工程施工期間，要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工。要以系統(tǒng)、合理、可行為原則，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，組織科學(xué)文明施工。結(jié)合施工現(xiàn)場周邊的具體情況，應(yīng)嚴(yán)格控制施工噪聲、施工灰塵對(duì)周邊環(huán)境的影響，對(duì)出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案一、編制依據(jù)1．《中華人民共和國招投標(biāo)法》；2．《國家發(fā)展和改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知》（發(fā)改投資[2007]1169號(hào)）；3.《國家發(fā)展和改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)我委辦理工程建設(shè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)）時(shí)核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的意見的通知》（發(fā)改辦法規(guī)[2005]824號(hào)）；4.《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國家七部委第12號(hào)令）5.根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家計(jì)委令第九號(hào)）二、招標(biāo)內(nèi)容1.招標(biāo)工作原則：建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由計(jì)劃、教育和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。2.招標(biāo)方式及范圍按照國家相關(guān)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：主體工程施工采用公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程勘察設(shè)計(jì)采取邀請(qǐng)招標(biāo)。本項(xiàng)目的部分設(shè)備，主要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。工程施工階段的監(jiān)理招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式，選擇一家對(duì)該擬建區(qū)地質(zhì)情況熟悉、工程監(jiān)理必須由具備乙級(jí)資質(zhì)以上的企業(yè)進(jìn)行施工階段的監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單位和人員對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理的權(quán)利。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行（具體見下表）項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)公示全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√網(wǎng)站、報(bào)刊監(jiān)理及其他√√√網(wǎng)站、報(bào)刊設(shè)備購置√三、招投標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：（1）在本項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意一個(gè)月內(nèi)，新巴爾虎左旗公安局在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。（2）在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以招標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。①開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)有招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。②評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。③中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出7日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件要求與新巴爾虎左旗公安局簽訂書面合同，合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。④施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起到關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向社會(huì)公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。（3）評(píng)標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求針對(duì)采用公開招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：①評(píng)標(biāo)委員會(huì)有技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等5個(gè)評(píng)委組成。開標(biāo)當(dāng)天在呼倫貝爾市招標(biāo)中心專家?guī)祀S機(jī)抽取4名專家及招標(biāo)人委派代表1人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公證性；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)方式公平、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，按規(guī)定公示后確定中標(biāo)人。②評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在副高（副教授）級(jí)以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何厲害關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。四、招標(biāo)階段注意問題（1）招標(biāo)程序必須符合國家的有關(guān)規(guī)定。（2）招標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。（3）按有關(guān)規(guī)定在指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告。（4）按有關(guān)部門規(guī)定到主管部門備案。（5）招標(biāo)活動(dòng)在有形市場進(jìn)行，并接受主管部門對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人有效的監(jiān)督。第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算1投資估算編制范圍新巴爾虎左旗看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及基本預(yù)備費(fèi)。2投資估算編制依據(jù)（1）國家建設(shè)部頒發(fā)的《可行性研究投資估算編制辦法》（建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào)）（2）工字[2009]208號(hào)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》（3）工字[2009]209號(hào)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》（4）價(jià)格依據(jù)安裝、人工及其它材料按編制期當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的造價(jià)指數(shù)及造價(jià)信息資料進(jìn)行估算；（5）主要材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格的確定依據(jù)市場及有關(guān)廠家報(bào)價(jià)；（6）二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：財(cái)建[2002]394號(hào)文件估算；（2）可行性研究報(bào)告編制費(fèi)按國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）計(jì)算；（3）工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）計(jì)算；（4）工算；（5）施工圖紙審查費(fèi)：按照建安工程費(fèi)的1.8‰；（6）工程招標(biāo)費(fèi)：按照；（7）工程咨詢費(fèi)按照《建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)[2000]51號(hào)）文估算；（8）工程保險(xiǎn)費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓こ瘫ｋU(xiǎn)費(fèi)收費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)估算；（9）環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)：按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)估算；三、建設(shè)投資估算本估算費(fèi)用包括建筑安裝工程及二類費(fèi)用等。按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)用三個(gè)部分，分別估算。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。按照設(shè)計(jì)文件提供的工程項(xiàng)目的主要工程量，依據(jù)《建設(shè)工程投資估算手冊(cè)》規(guī)定的“平米造價(jià)指標(biāo)”和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的造價(jià)指數(shù)計(jì)算。1.建筑安裝工程費(fèi)土建工程費(fèi)依據(jù)建（構(gòu)）筑物工程和單位工程量造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照內(nèi)蒙古土建工程定額和近期該地區(qū)的類似工程指標(biāo)，并按照現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整，建筑工程估算值為591.60萬元，占工程總投資的88.30%。2.工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)其他費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、勘察及設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)及工程咨詢費(fèi)等項(xiàng)目，建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)28.77萬元,占總投資的4.29%。3.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)占一、二類工程總價(jià)的8%，預(yù)備費(fèi)為49.63萬元,占總投資的7.41%。項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱估算值（萬元）占總投資比例（%）備注1建筑安裝工程費(fèi)591.6088.302工程建設(shè)其他費(fèi)28.774.293基本預(yù)備費(fèi)49.637.41以上述2項(xiàng)費(fèi)用之和的8%為取費(fèi)基數(shù)4工程總造價(jià)670.001004.資金籌措本項(xiàng)目總投資670萬元，資金籌措共來自三個(gè)方面：=1\*GB2⑴申請(qǐng)中央內(nèi)預(yù)算投資200萬元；=2\*GB2⑵地方財(cái)政配套解決100萬元；以上申請(qǐng)資金全部用于土建工程投資；其余的370萬元由建設(shè)單位自籌。第十二章綜合評(píng)價(jià)一、社會(huì)效益1.項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求，功能分區(qū)合理，能夠滿足公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會(huì)治安秩序、處置突發(fā)公共安全事件、預(yù)防制止違法犯罪活動(dòng)等各方面的需要，項(xiàng)目建設(shè)方案可行。2.項(xiàng)目建設(shè)可提高公安機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)?shù)毓舶踩谋O(jiān)管質(zhì)量，提高預(yù)防、制止違法犯罪活動(dòng)的技術(shù)水平，有利于合理利用有限的公共安全資源，實(shí)現(xiàn)最大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于保障人民群眾人身財(cái)產(chǎn)安全，維持社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有積極作用。二、結(jié)論1.嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。2.切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專項(xiàng)資金必須做到?？顚Ｓ?，確保工程質(zhì)量和資金效益。3.本項(xiàng)目的建設(shè)一方面能刺激建筑業(yè)、建材業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面對(duì)于實(shí)施擴(kuò)容提質(zhì)戰(zhàn)略，加快城鎮(zhèn)建設(shè)亦將產(chǎn)生積極的作用。本項(xiàng)目建成后既有利于項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展，又有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有很好的間接經(jīng)濟(jì)效益。因此，該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)角度上看是合理的。綜合所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是新巴爾虎左旗公共安全體系的重要組成部分，它的建成實(shí)施可增強(qiáng)公共安全保障水平和處置突發(fā)公共安全事件的處警能力，從而提高全社會(huì)的整體治安水平，具有良好的社會(huì)效益。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策，經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上可行。性研究報(bào)告》目錄第一章總論 3一、項(xiàng)目名稱 3二、項(xiàng)目背景 3三、研究目標(biāo)與任務(wù) 3四、研究范圍與期限 3五、研究依據(jù) 3HYPERLINK"file:///H:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\D盤%20可行性研究報(bào)告%20-%20副本\\呼瑪縣畫山界江國際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告書.