企業(yè)住所證明與租賃協(xié)議

企業(yè)住所證明與租賃協(xié)議企業(yè)住所（經營場所）證明擬設立公名稱中藝互聯(lián)商務科技（北京）股份有限公司住所（經營場所）北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號1區(qū)15號樓2層產權人證明同意將上述地址___㎡的房屋以辦公方式提供給該企業(yè)使用，使用期限年。產權人蓋章：產權人為自然人的，本人簽字：年月日需要證明情況證明單位公章：年月日元（￥元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6．租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議。

甲方的權利義務

7．在合同生效后，甲方于年月日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

8．甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9．甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10．甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11．如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

12．甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。

乙方的權利義務

13．在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

14．非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

15．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

16．接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17．合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

18．每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

違約責任

19．乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日2%收取欠交租金的滯納金，超過30天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

21．合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22．本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

爭議的解決方式

23．甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同的生效

24．本協(xié)議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：中國中金科技股份有限公司

代表人：

2015年12月日承租方：中藝互聯(lián)商務科技（北京）股份有限公司