魯建辦字號修訂稿

魯建辦字號山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《建筑業(yè)營改增建設(shè)信息瀏覽次數(shù):385魯建辦字[2016]20號各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位：按照國家有關(guān)要求，為滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計價需要，省廳結(jié)合實際，制定了《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見》，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真貫徹實施。建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見道交通工程預(yù)算定額山東省價目表》等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。（一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)，《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建設(shè)工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期”在提下，應(yīng)按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行；如不符合規(guī)定，應(yīng)參照原合同價或營改增前計價按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行。二、計價調(diào)整依據(jù)（一）國家財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016]4號）。（四）其他有關(guān)資料。三、計價調(diào)整內(nèi)容（一）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段計價活動，適用一般計稅方法的計稅建設(shè)工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則。設(shè)工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則。（二）選擇適用簡易計稅方法計稅的建設(shè)工程，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。（三）材料（設(shè)備）暫估價、確認(rèn)價均應(yīng)為除稅單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)為營改增后的不（四）風(fēng)險幅度均以材料（設(shè)備）、施工機具臺班等對應(yīng)除稅單價為依據(jù)計算。計價依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說明外，不改變計價依據(jù)的適用范圍及費用計算程序等。四、計價費用項目（一）營改增后建設(shè)工程費用項目的組成，除本實施意見另有規(guī)定外，均與原《山東省建（四）建設(shè)工程費用中的稅金，是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的增值稅。（五）費用項目組成及計算規(guī)則中各項費率，是以當(dāng)期人工、材料、施工機具臺班的除稅（六）建筑業(yè)營改增后，工程造價按“價稅分離”計價規(guī)則計算，具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企五、現(xiàn)行計價規(guī)定中與本實施意見規(guī)定不一致的以本實施意見為準(zhǔn)。建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表3說明：施工因素增加費地級市費費費Ⅱ建筑工程I()()程—————I類I類危險作業(yè)意外傷害保險