合同解除和合同終止的區(qū)別

第第頁(yè)合同解除和合同終止的區(qū)別

1、二者的效力不同。

合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生復(fù)原原狀的效力，也能向?qū)?lái)發(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)?lái)發(fā)生效力，不產(chǎn)生復(fù)原原狀的效力。

2、二者適用的范圍不同。

合同解除通常被視為對(duì)違約的.一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場(chǎng)合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商全都、抵銷(xiāo)、混同等終止。由此可見(jiàn)，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。

合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生復(fù)原原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生復(fù)原原狀的后果。再次，權(quán)利專(zhuān)屬不同。合同終止權(quán)為非專(zhuān)屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權(quán)為專(zhuān)屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可伴同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承受而移轉(zhuǎn)給第三人。

合同終止又稱(chēng)為告知，是指繼續(xù)性合同的當(dāng)事人一方所作的合同效力向?qū)?lái)消滅的意思表示。合同的終止權(quán)與解除權(quán)雖然都表現(xiàn)為依一方當(dāng)事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，且其產(chǎn)生都可依商定或法定兩種途徑，但二者在理論上存在不少差別：首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。其次，法律效力不同。

最末，發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類(lèi)不同而發(fā)生緣由各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生緣由一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國(guó)合同法沒(méi)有合同終止的概念，也沒(méi)有合同終止的相關(guān)規(guī)定，故合同解除適用于全部合同。當(dāng)它適用于繼續(xù)性合同時(shí)，那么表現(xiàn)為合同終止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不產(chǎn)生復(fù)原原狀的法律后果。也就是說(shuō)，我國(guó)合同法中的合同解除包含合同終止，二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來(lái)運(yùn)用。

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。作為合同體系的一項(xiàng)法律制度，合同解除具有以下法律性質(zhì)：

1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力。可撤銷(xiāo)合同及無(wú)效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤?，不受合同解除制度調(diào)整。

2、合同解除需要具備肯定條件。為避開(kāi)當(dāng)事人濫用合同解除制度，從而維護(hù)合同的嚴(yán)厲性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的穩(wěn)定性，法律規(guī)定合同解除需要具備法定條件或商定條件，禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規(guī)定在肯定條件下解除合同的行為。例如，合同法第94條規(guī)定的5種情形。所謂商定解除，是指當(dāng)事人在合同中商定解除合同的條件，當(dāng)涌現(xiàn)解除合同的條件時(shí)，合同解除。當(dāng)然，當(dāng)事人不必在訂立合同時(shí)就商定解除合同，也可以事后經(jīng)協(xié)商全都解除合同。

3、合同解除需要有解除行為。我國(guó)法律沒(méi)有采用當(dāng)然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當(dāng)事人要解除合同，需要有解除行為。合同解除分為兩.種：第一種是雙方協(xié)商全都解除合同;第二種是享有法定或商定解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方需要具有法定或商定解除權(quán)，沒(méi)有解除權(quán)的解除行為不發(fā)生法律效力。

4、合同解除的效力是使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(合同關(guān)系)消滅。理論上有兩種觀點(diǎn)，第一種觀點(diǎn)認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系自始消滅。所謂合同關(guān)系自始消滅，是指當(dāng)事人負(fù)有復(fù)原原狀的義務(wù)，亦即合同解除的效力溯及既往。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅。所謂合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅，是指合同關(guān)系自解除時(shí)消滅，合同解除前的關(guān)系仍舊存在，亦即合同解除不溯及既往。我國(guó)(合同法)第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，依據(jù)履行狀況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求復(fù)原原狀、采用其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。由此可見(jiàn)，我國(guó)合同法采用的是第一種觀點(diǎn)，即合同解除的效力溯及既往。

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同;在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方可以解除合同;當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方