關(guān)于裝飾階段施工需注意事項(xiàng)

關(guān)于裝飾階段施工需留意事項(xiàng)進(jìn)入裝飾階段全部分項(xiàng)分部工程必需按設(shè)計(jì)、圖集、規(guī)范要求及樣板引路施工。另再?gòu)?qiáng)調(diào)以下內(nèi)容：墻面抹灰在墻風(fēng)光 層粉刷過(guò)程中應(yīng)壓入耐堿纖維網(wǎng)格布，網(wǎng)格布在墻體與混凝土構(gòu)件交接處，應(yīng)保證不小于150mm的搭接長(zhǎng)度；每棟住宅工程的頂層及次頂層墻體的室內(nèi)部分（含外墻內(nèi)側(cè)），墻面粉刷應(yīng)增加聚丙烯抗裂纖維；外窗臺(tái)不小于4-6cm的排水坡度，腰線、外挑板等部位必需粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部出應(yīng)粉成圓角，滴水線寬度應(yīng)為15~25mm，厚度不小于12mm，或粉成鷹嘴式；抹灰砂漿應(yīng)按《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010的相關(guān)規(guī)定（每1000m2地坪工程地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品愛(ài)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于5度時(shí)，應(yīng)實(shí)行防凍施工措施；地坪試塊按每1000m2留置標(biāo)養(yǎng)試塊對(duì)抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)樓梯踏步：相鄰踏步高差不得超過(guò)1cm,樓梯陽(yáng)角必需加鋼筋條或其它金屬條愛(ài)護(hù)陽(yáng)角現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層?？臻g尺寸及欄桿高度七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m；走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m.外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高(七層及七層以上)不應(yīng)低于1.10m，陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)防止攀登，防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m，扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必需實(shí)行防止兒童攀滑的措施。臨空窗臺(tái)低于0.90m且不小于0.45m時(shí)，貼窗安裝隔離欄桿高度由樓地面（設(shè)計(jì)應(yīng)考慮最終裝修面標(biāo)高，毛坯地坪宜加5cm）起計(jì)算不應(yīng)低于0.90m，隔離欄桿桿件間距不應(yīng)大于20cm.。低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)（窗臺(tái)高度低于0.45m）時(shí)，隔離欄桿高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算，高度不應(yīng)低于0.90m，并貼窗安裝，欄桿桿件間距不應(yīng)大于20cm；當(dāng)隔離欄桿范圍內(nèi)有可開(kāi)啟窗扇時(shí)，欄桿應(yīng)設(shè)計(jì)為立桿間距不大于11cm的平安防護(hù)欄桿。門(mén)窗工程窗深化設(shè)計(jì)必需經(jīng)原設(shè)計(jì)認(rèn)可，組合窗必需有節(jié)點(diǎn)圖組合窗拼樘料應(yīng)用與塑鋼窗內(nèi)腔緊密吻合的增加型鋼作為內(nèi)襯，組合窗拼樘料與門(mén)窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm，拼樘料上下左右貫穿，每端比窗框邊緣長(zhǎng)30mm，兩端與結(jié)構(gòu)層牢靠連接，干脆嵌入在門(mén)窗洞口邊的預(yù)留孔內(nèi)。為保證運(yùn)用平安，特殊是防止高層住宅窗扇墜落事故，推拉窗必需有防脫落措施，扇與框的搭接量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求平安玻璃運(yùn)用范圍1、7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗；2、面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；3、面積大于500cm2門(mén)玻璃，面積大于1.0m2的沿街窗玻璃4、傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；5、易遭遇撞擊、沖擊而造成人體損害的其他部位等等。屋面施工屋面結(jié)構(gòu)層在防水施工前先進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，監(jiān)理驗(yàn)收并做隱藏驗(yàn)收記錄屋面防水層細(xì)部構(gòu)造，如天溝、檐溝、陰陽(yáng)角、水落口、變形縫等部位應(yīng)設(shè)置附加層；變形縫施工：變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；防水層用卷材鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙稀泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部應(yīng)加扣混凝土蓋板，蓋板接縫應(yīng)用密封材料嵌填。伸出屋面管道四周的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，管道根部四周做附加增加層，寬度和高度不小于300mm。油漆工程為愛(ài)護(hù)地坪不污染，要求每位油漆工配帶彩條布或其他布匹批膩?zhàn)雍屯克?；八、裝飾材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行“寧保指辦[2012]19號(hào)文；九、監(jiān)督抽檢按109號(hào)文及保障房文件執(zhí)行為進(jìn)一步提高裝飾裝修工程的外觀質(zhì)量及運(yùn)用功能，滿意指揮部要求，經(jīng)與會(huì)人員共同商定，對(duì)岱山片區(qū)保障房裝飾裝修進(jìn)行統(tǒng)一做法、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，單體樓棟內(nèi)的裝飾裝修風(fēng)格必需保持一樣，嚴(yán)禁出現(xiàn)不同做法。統(tǒng)一做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1、樓地面地坪應(yīng)采納原漿收光，不應(yīng)采納撒干拌水泥，地坪混凝土配比應(yīng)考慮成色略深些。地坪澆筑完畢后，應(yīng)實(shí)行蓄水養(yǎng)護(hù)不少于3天，并且監(jiān)理要對(duì)蓄水養(yǎng)護(hù)進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄。2、廚衛(wèi)間JS防水材料涂抹在地坪面層以上，陽(yáng)臺(tái)JS防水材料涂抹在地坪面層以下，以達(dá)到美觀好用的效果。廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)防水翻邊高度統(tǒng)一為30CM，淋浴區(qū)統(tǒng)一高度為1.8M。3、廚衛(wèi)間地面與相應(yīng)樓地面的凹凸差要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。廚衛(wèi)間下水管、煙道與樓地面交界處統(tǒng)一做3CM高止水坎，做止水坎前必需做蓄水試驗(yàn)且無(wú)滲漏。4、陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)門(mén)檻高度統(tǒng)一為4CM。室內(nèi)踢腳線統(tǒng)一根據(jù)高度12CM要求施工，顏色要略深一點(diǎn)。5、戶與戶之間可進(jìn)行對(duì)視（有視線干擾）或正對(duì)公共走道的衛(wèi)生間窗戶必需采納毛玻璃。室內(nèi)木門(mén)扇油漆采納噴漆的方式施工，以保證觀感質(zhì)量。6、為削減窗洞口的滲漏水，外窗采納先粉后裝的工藝施工。廚衛(wèi)間窗洞口周面二次修補(bǔ)痕跡明顯的應(yīng)進(jìn)行走邊處理，寬度為10CM（以房屋幢為單位，每幢房屋應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一）。7、防火閥必需螺栓固定牢靠。下水管必需采納有檢修口的S彎。廚衛(wèi)間供水管布設(shè)應(yīng)考慮美觀，橫管高度限制在距地坪完成面20CM左右。穿過(guò)客廳和臥房的供水管采納側(cè)向固定方式，以求美觀。8、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器及離地面1.8米以上，采納帶開(kāi)關(guān)功能的插座。非封閉陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間的電源插座必需設(shè)置防濺盒。9、地面標(biāo)識(shí)僅標(biāo)注室內(nèi)凈高H1～H5五個(gè)點(diǎn)（每點(diǎn)彈出十字線標(biāo)識(shí)），并在凈高點(diǎn)間對(duì)應(yīng)標(biāo)注L1-L4四個(gè)標(biāo)記。上述標(biāo)識(shí)點(diǎn)間不用彈線相連。詳見(jiàn)下圖