商店鋪面租賃合同

商店鋪面租賃合同（本文為AI寫(xiě)作，僅供參考）

商店鋪面租賃合同

甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

一、租賃物及位置

1、租賃物：甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，作為乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。商鋪地址為：_______________。

2、商鋪面積：該商鋪的面積為_(kāi)______________，如有矛盾以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1、租賃期限：租賃期限從_______________起，至_______________止，共_______________年。

3、續(xù)租：租賃期滿前一個(gè)月，乙方若欲續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期，續(xù)租期可為一個(gè)月至一年。

四、租賃用途

1、乙方承諾經(jīng)營(yíng)品種不違法法律法規(guī)，不擾亂社會(huì)治安秩序，與商場(chǎng)的其他商戶和鄰居保持良好關(guān)系。

2、乙方不得隨意裝修房屋，如有改動(dòng)須另行協(xié)商，經(jīng)甲方允許后實(shí)施。

3、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押商鋪。

五、租金

1、租金及支付方式：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按每年定期支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_______________元，合計(jì)_______________元。租金分_______________期支付，第一期支付當(dāng)然經(jīng)營(yíng)期的最后一天。

2、逾期滯納金：乙方于規(guī)定期限內(nèi)未支付租金的，應(yīng)按當(dāng)期租金的_______________%支付滯納金，若逾期滯納30天以上，甲方有權(quán)終止本合同。

六、其他費(fèi)用

1、物業(yè)費(fèi)：商鋪應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、水電費(fèi)：商鋪應(yīng)交納的水電費(fèi)乙方自行負(fù)擔(dān)。

3、市政公共設(shè)施維修費(fèi)：商鋪應(yīng)交納的市政公共設(shè)施維修費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

七、裝修保證金

1、裝修保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納裝修保證金_______________元。

2、退還方式：商鋪?zhàn)赓U期限屆滿或提前終止時(shí)，如乙方已按合同規(guī)定正常繳納租金并歸還商鋪，甲方應(yīng)在收回商鋪時(shí)將該保證金全額退還給乙方。

八、違約處罰

1、如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)利全部或部分解除本合同。在此情況下，乙方應(yīng)該在三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)歸還商鋪。

2、如因乙方的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致商鋪內(nèi)其他商戶或鄰居投訴，給甲方帶來(lái)不良影響，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決方式

1、本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。

2、如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，應(yīng)訴網(wǎng)（）指定人民法院解決。

十、特別提示

商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施、電器、管線等，乙方在簽訂合同前，應(yīng)與甲方人員核對(duì)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方交涉處理。乙方簽訂合同之日起，應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)備、設(shè)施、電器及管線等。

十一、附件

1、商鋪鑰匙_______________把。

2、商鋪設(shè)計(jì)圖_______________份。

以上是商店鋪面租賃合同的內(nèi)容，雙方需要遵守并執(zhí)行。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不過(guò)失信于人。十二、解除合同

1、雙方發(fā)現(xiàn)本合同的一方發(fā)生重大違約情形，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

2、本合同因任何原因解除后，乙方應(yīng)于解除合同時(shí)將商鋪交還給甲方；

3、因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，乙方?yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為每年租金總額的百分之二十；因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還乙方已支付的租金及押金。

十三、保密條款

1、本合同涉及雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或公開(kāi)本合同中任何關(guān)于對(duì)方的商業(yè)秘密及本合同內(nèi)容；

2、如因一方直接或間接泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密而給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十四、通知與送達(dá)

1、本合同中所有通知、通告、催告等均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括傳真、電子郵件等；

2、上述通知、通告、催告等應(yīng)該送達(dá)到雙方約定的收件人及地址或電子郵箱中，如果由于一方?jīng)]有及時(shí)更新其收件人和地址或電子郵箱，因此導(dǎo)致的一切損失均由該方承擔(dān)。

十五、補(bǔ)充條款

1、本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；如果雙方不能協(xié)商一致，則應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。

2、商鋪中如有地下室等暗道空間，乙方應(yīng)妥善保管并不得改動(dòng)或損壞。

十六、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章