2025年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.物業(yè)維修基金使用審計范圍2.1審計對象2.2審計內(nèi)容2.3審計標準3.采購項目概述3.1采購項目名稱3.2采購項目規(guī)模3.3采購項目預算4.采購方式及程序4.1采購方式4.2采購程序4.3報名及資格預審4.4投標文件編制與遞交4.5開標及評標5.采購合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂雙方5.4合同簽訂文件6.審計服務內(nèi)容6.1審計時間安排6.2審計人員配備6.3審計方法及手段6.4審計成果報告7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.審計費用及結算8.1審計費用計算方法8.2審計費用支付方式8.3審計費用結算時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：XYZM20240011.2合同名稱：2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購合同1.3合同雙方1.3.1甲方：物業(yè)管理公司1.3.2乙方：審計咨詢服務有限公司1.4合同簽訂日期：2024年2月28日1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日第二條物業(yè)維修基金使用審計范圍2.1審計對象：物業(yè)管理公司住宅小區(qū)的物業(yè)維修基金使用情況2.2審計內(nèi)容：2.2.1物業(yè)維修基金的收取、管理和使用情況2.2.2物業(yè)維修基金的使用是否符合相關法規(guī)和公司規(guī)定2.2.3物業(yè)維修基金的使用效率2.3審計標準：2.3.1符合國家有關物業(yè)管理的規(guī)定2.3.2符合甲方公司內(nèi)部管理制度2.3.3符合審計行業(yè)規(guī)范第三條采購項目概述3.1采購項目名稱：物業(yè)維修基金使用審計服務3.2采購項目規(guī)模：覆蓋物業(yè)管理公司住宅小區(qū)的全部物業(yè)維修基金使用情況3.3采購項目預算：人民幣50萬元第四條采購方式及程序4.1采購方式：公開招標4.2采購程序：4.2.1甲方發(fā)布招標公告4.2.2乙方進行資格預審4.2.3乙方提交投標文件4.2.4甲方組織開標、評標4.2.5甲方確定中標人4.3報名及資格預審：4.3.1報名時間：2024年3月1日至2024年3月10日4.4投標文件編制與遞交：4.4.1投標文件編制要求：按照招標文件規(guī)定進行4.4.2投標文件遞交時間：2024年3月20日4.5開標及評標：4.5.1開標時間：2024年3月21日4.5.2評標委員會組成：由甲方代表、行業(yè)專家等組成第五條采購合同簽訂5.1合同簽訂時間：2024年3月31日5.2合同簽訂地點：物業(yè)管理公司會議室5.3合同簽訂雙方：5.3.1甲方代表：5.3.2乙方代表：5.4合同簽訂文件：本合同及附件第六條審計服務內(nèi)容6.1審計時間安排：6.1.1審計啟動時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)6.1.2審計完成時間：2024年6月30日6.2審計人員配備：6.2.1乙方派出至少2名具有相關資質(zhì)的審計人員6.3審計方法及手段：6.3.1采用抽樣審計方法，對物業(yè)維修基金的使用情況進行全面審計6.3.2使用計算機輔助審計技術，提高審計效率和準確性6.4審計成果報告：6.4.1乙方應在審計完成后10個工作日內(nèi)提交審計報告6.4.2審計報告應包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、建議和改進措施第八條付款方式及期限8.1付款方式：分階段支付8.2付款期限：8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%8.2.2中期付款：審計報告提交后15個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的50%8.2.3尾款：審計報告經(jīng)甲方認可后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%第九條審計費用及結算9.1審計費用計算方法：按照實際發(fā)生的工作量和市場價格計算9.2審計費用支付方式：銀行轉賬9.3審計費用結算時間：每月底前提交費用結算報告，次月5日前完成結算第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的條款、甲方的財務信息、審計過程中獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方11.3.2雙方應立即停止履行合同義務11.3.3乙方應提交審計報告，甲方應支付已完成的審計費用第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時提交審計報告12.1.2乙方未按照合同約定完成審計工作12.1.3甲方未按時支付審計費用12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構：若協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和合同約定進行第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同生效日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術顧問、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形：2.1.1乙方根據(jù)合同約定或甲方要求，引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2為確保審計質(zhì)量和效率，甲方同意第三方參與審計過程；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的法律責任；3.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險和預期收益等因素確定。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲方要求，獨立開展工作；4.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬；4.1.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量；4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間的關系基于本合同，甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督；5.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務報告和成果；5.1.3甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間的關系基于本合同，乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督；5.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務報告和成果；5.2.3乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方之間應相互尊重，獨立開展工作；5.3.2如有需要，第三方之間可就工作內(nèi)容、進度等方面進行協(xié)商和合作；5.3.3第三方之間應遵守各自合同約定和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1乙方提出引入第三方的建議，經(jīng)甲方同意后，由乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；6.1.2第三方服務協(xié)議應與本合同條款一致，并明確各方的權利和義務；6.1.3第三方服務協(xié)議簽訂后，乙方應及時通知甲方。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，乙方應提前30日通知甲方和第三方；7.1.2乙方應推薦新的第三方，經(jīng)甲方同意后，與新的第三方簽訂服務協(xié)議。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，應提前30日通知甲方和乙方；7.2.2乙方應負責協(xié)調(diào)第三方的退出事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第八條第三方責任追究8.1第三方責任追究：8.1.1如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任；8.1.2甲方或乙方有權要求第三方賠償損失；8.1.3如第三方責任無法確定，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：包括招標公告、招標書、投標須知、合同條款等。詳細要求：招標文件應完整、清晰，符合國家相關法律法規(guī)要求。說明：招標文件是乙方進行投標的依據(jù)，也是合同簽訂的基礎。2.投標文件：包括投標書、投標報價單、資格預審文件等。詳細要求：投標文件應真實、完整，符合招標文件要求。說明：投標文件是乙方參與投標的必要條件，也是合同簽訂的依據(jù)。3.合同簽訂文件：包括合同書、附件、合同簽訂確認書等。詳細要求：合同簽訂文件應清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，也是雙方履行合同義務的依據(jù)。4.審計報告：包括審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等。詳細要求：審計報告應真實、客觀，符合審計準則。說明：審計報告是乙方完成審計工作后的成果，也是甲方了解物業(yè)維修基金使用情況的重要依據(jù)。5.費用結算報告：包括費用明細、支付憑證、結算結果等。詳細要求：費用結算報告應真實、準確，符合合同約定。說明：費用結算報告是甲方支付審計費用的依據(jù)。6.爭議解決文件：包括爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。詳細要求：爭議解決文件應合法、有效，符合爭議解決程序。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交審計報告。乙方未按照合同約定完成審計工作。甲方未按時支付審計費用。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.違約責任認定標準：乙方未按時提交審計報告，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣1,000元。乙方未按照合同約定完成審計工作，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。甲方未按時支付審計費用，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣1,000元。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，造成甲方損失的，第三方應賠償甲方實際損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時提交審計報告，逾期3天，應支付甲方違約金人民幣3,000元。乙方未按照合同約定完成審計工作，因工作失誤導致甲方損失5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。甲方未按時支付審計費用，逾期5天，應支付乙方違約金人民幣5,000元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬元，第三方應賠償甲方10萬元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲方損失2萬元，第三方應賠償甲方2萬元。全文完。2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的3.1物業(yè)維修基金使用審計采購項目概述3.2項目具體內(nèi)容4.采購方式及程序4.1采購方式4.2采購程序5.采購內(nèi)容及要求5.1采購內(nèi)容5.2技術要求5.3質(zhì)量要求6.采購價格及付款方式6.1采購價格6.2付款方式7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準及程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：采購需求書13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國招標投標法》1.1.3《物業(yè)管理條例》1.2合同目的1.2.2通過本合同，確保物業(yè)維修基金的使用符合相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：X物業(yè)管理公司2.1.2甲方住所：X市X區(qū)X路X號2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：X審計咨詢有限公司2.2.2乙方住所：X市X區(qū)X路X號2.2.3乙方法定代表人：X3.合同標的3.1物業(yè)維修基金使用審計采購項目概述3.1.1項目名稱：X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購項目3.1.2項目地點：X市X區(qū)X住宅小區(qū)3.1.3項目內(nèi)容：對X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用情況進行審計。3.2項目具體內(nèi)容3.2.1審計范圍：X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金的使用情況，包括但不限于資金籌集、使用、結余等方面。3.2.2審計方法：采用抽樣審計、現(xiàn)場調(diào)查、查閱相關資料等方法進行。4.采購方式及程序4.1采購方式4.1.1本合同采用公開招標方式進行采購。4.1.2招標公告發(fā)布時間：X年月日4.1.3投標截止時間：X年月日4.2采購程序4.2.1甲方根據(jù)招標文件要求，組織成立評標委員會。4.2.2評標委員會對投標文件進行評審，確定中標候選人。4.2.3甲方與中標候選人簽訂本合同。5.采購內(nèi)容及要求5.1采購內(nèi)容5.1.1乙方為甲方提供X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計服務。5.1.2乙方提供審計報告、審計意見及相關建議。5.2技術要求5.2.1審計報告應真實、準確、完整地反映X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用情況。5.2.2審計報告應符合國家相關審計規(guī)范和標準。5.3質(zhì)量要求5.3.1審計報告應在合同約定的時間內(nèi)完成。5.3.2審計報告質(zhì)量應滿足甲方要求。6.采購價格及付款方式6.1采購價格6.1.1本合同采購價格為人民幣萬元整。6.1.2采購價格包含乙方提供審計服務所需的一切費用。6.2付款方式6.2.1甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價款的%作為預付款。6.2.2乙方完成審計報告并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的%。6.2.3乙方在合同履行完畢后，甲方支付合同總價款的%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密信息予以保密。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成審計報告或?qū)徲媹蟾尜|(zhì)量不符合約定的。9.1.2甲方未按合同約定支付款項的。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的。9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成審計報告的，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。9.2.2甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為X市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未改正的。11.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同義務，且無法通過其他方式解決的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付預付款。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至乙方完成審計報告并經(jīng)甲方驗收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：采購需求書13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、擔?；蚱渌o助服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.3第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的權利，包括但不限于對甲乙雙方的監(jiān)督權、建議權等。15.2.4第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及服務內(nèi)容達成一致意見。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的職責范圍、權利義務等信息通知對方。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應在合同約定的范圍內(nèi)，由甲方承擔。16.1.2甲方應配合第三方的調(diào)查、監(jiān)督等工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方的介入不損害其合法權益。16.2.2乙方應將第三方的介入情況及時通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供獨立的審計、監(jiān)督或其他專業(yè)服務，不得干涉甲方在合同項下的決策權。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不得損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得以任何形式損害乙方的利益。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)進行。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保合同履行不受影響。20.特別約定20.1本合同關于第三方介入的條款，旨在明確第三方的角色和責任，確保合同履行的順利進行。20.2甲乙雙方應充分協(xié)商，確保第三方介入的合理性和必要性，避免不必要的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：采購需求書詳細要求：包含項目背景、目標、范圍、服務內(nèi)容、技術要求、質(zhì)量標準、交付時間、驗收標準等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，是乙方進行投標和履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：投標文件詳細要求：包含投標方的企業(yè)資質(zhì)證明、人員資質(zhì)證明、項目實施方案、服務報價、履約保證金等。說明：本附件作為合同附件，是乙方參與投標和履行合同的重要文件。3.附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證、溝通記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事件和文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的服務內(nèi)容、權利義務、責任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：審計報告詳細要求：包含審計過程、審計發(fā)現(xiàn)、審計結論、改進建議等。說明：本附件作為合同附件，是乙方完成審計工作后提交的重要成果。6.附件六：驗收報告詳細要求：包含驗收過程、驗收結果、驗收結論等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成審計報告責任認定標準：乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)完成審計報告，如逾期完成，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2024年6月30日前完成審計報告，但乙方實際完成時間為2024年7月10日，則乙方應向甲方支付元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2024年6月30日前支付萬元預付款，但甲方實際支付時間為2024年7月10日，則甲方應向乙方支付元的違約金。3.違約行為：雙方違反保密條款，泄露對方保密信息責任認定標準：違反保密條款的，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大損失，則乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行義務的，應根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務，則應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)2.2相關政策文件2.3住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法3.合同標的3.1物業(yè)維修基金使用審計范圍3.2審計項目內(nèi)容3.3審計時間范圍4.審計服務內(nèi)容4.1審計程序4.2審計方法4.3審計報告要求4.4審計人員資質(zhì)要求5.合同履行5.1審計服務期限5.2審計工作進度安排5.3審計費用支付方式5.4合同變更及終止6.質(zhì)量保證6.1審計質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量責任追究7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司名稱（2）乙方：審計機構名稱1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：姓名，職務（2）乙方法定代表人：姓名，職務1.3住所地（1）甲方住所地：詳細地址（2）乙方住所地：詳細地址1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱（2）乙方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱2.合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國審計法2.2相關政策文件（1）住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法（2）物業(yè)管理條例2.3住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法3.合同標的3.1物業(yè)維修基金使用審計范圍（1）住宅小區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)維修基金的使用情況（2）物業(yè)維修基金的使用是否符合相關規(guī)定3.2審計項目內(nèi)容（1）物業(yè)維修基金的收入和支出情況（2）物業(yè)維修基金的使用效益分析3.3審計時間范圍（1）審計時間：自2024年1月1日至2024年12月31日4.審計服務內(nèi)容4.1審計程序（1）審計前調(diào)查（2）審計實施（3）審計報告編制4.2審計方法（1）核對法（2）分析法（3）抽樣法4.3審計報告要求（1）報告格式規(guī)范（2）報告內(nèi)容完整（3）報告結論客觀公正4.4審計人員資質(zhì)要求（1）具備相關專業(yè)資格（2）熟悉審計業(yè)務流程（3）遵守職業(yè)道德規(guī)范5.合同履行5.1審計服務期限（1）審計期限：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成5.2審計工作進度安排（1）前期準備：10個工作日（2）審計實施：40個工作日（3）報告編制：10個工作日5.3審計費用支付方式（1）按實際完成工作量分段支付（2）支付比例：審計進度達到30%支付30%，達到60%支付30%，達到90%支付20%，剩余部分在審計報告提交后支付5.4合同變更及終止（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同終止需提前30日書面通知對方6.質(zhì)量保證6.1審計質(zhì)量標準（1）審計報告準確無誤（2）審計結論客觀公正6.2質(zhì)量保證期限（1）自審計報告提交之日起6個月6.3質(zhì)量責任追究（1）如因?qū)徲嬞|(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任（2）責任追究程序：甲方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起15個工作日內(nèi)答復7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）審計過程中獲取的敏感信息7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責任（1）如違反保密義務，乙方應承擔相應法律責任（2）違約責任追究程序：甲方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起15個工作日內(nèi)答復8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時完成審計工作（2）乙方提供的審計報告存在重大錯誤（3）甲方未按時支付審計費用（4）任何一方未履行合同約定的保密義務8.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成審計工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金（2）乙方提供的審計報告存在重大錯誤，甲方有權要求乙方重新審計，并承擔重新審計的全部費用（3）甲方未按時支付審計費用，每延遲一天，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失8.3違約責任追究（1）違約方應在收到違約通知之日起15個工作日內(nèi)采取補救措施（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權解除合同并追究違約方的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁9.2爭議解決機構（1）如雙方同意，可選擇中國仲裁委員會（2）仲裁地點：北京市9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，且違約行為不可原諒（3）不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應盡快進行清算10.3合同解除后的處理（1）已支付的審計費用不予退還11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同生效時間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件清單（1）合同簽訂證明（2）審計委托書（3）審計費用支付憑證12.2附件內(nèi)容（1）附件清單中所列文件的副本13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章（1）甲方簽字蓋章：________________（2）乙方簽字蓋章：________________14.2簽署日期（1）甲方簽署日期：________________（2）乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。（2）第三方介入的流程包括：提出介入請求、甲乙雙方審議、簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系基于合同約定，第三方不承擔