普通百貨商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同

普通百貨商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）_______________________地址：___________________________________電話：___________________________________身份證號碼：____________________________乙方：（購買方）_______________________地址：___________________________________電話：___________________________________身份證號碼：____________________________根據(jù)甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一、基本條款1.1甲方同意出售其在普通百貨商場內(nèi)的店鋪，乙方同意購買該店鋪。1.2該店鋪所在地為普通百貨商場（以下簡稱商場）的商業(yè)區(qū)域內(nèi)。1.3轉(zhuǎn)讓價格為_____________________（大寫：______________________）元整。1.4本合同的有效期為_____________________（自簽署之日起）。二、店鋪情況2.1甲方保證其擁有該店鋪的所有權(quán)，無任何擔保或抵押物，也不存在任何法律糾紛或爭議。2.2乙方在簽署本合同時已經(jīng)查閱了該店鋪的相關資料，包括店鋪租約、證書、許可證等，清楚了解該店鋪所處的環(huán)境和管轄區(qū)域的規(guī)定，確認該店鋪的任何費用、稅收和執(zhí)照的授權(quán)和符合適用法律和法規(guī)的規(guī)定。三、過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方簽署本合同時，甲方應向乙方提供店鋪的原始證件、商業(yè)執(zhí)照、三證合一證、稅務登記證、經(jīng)營許可證、租房合同等相關資料，確保資料真實有效。3.2甲、乙雙方應一同前往商場房地產(chǎn)開發(fā)公司進行過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用（過戶手續(xù)費、律師費、稅費等）由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е逻^戶未能順利完成，將由甲方承擔相關責任。四、收取房租權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓店鋪的租期剩余時間為_________（自本合同簽署之日起）。4.2乙方承諾按時繳納店鋪租金，轉(zhuǎn)讓價款應當?shù)扔谠摰赇亼U納的全部租金，甲方應在繳納完租金之后協(xié)助乙方完成收取房租的過戶手續(xù)。4.3甲方同意，在該店鋪的權(quán)益全部過戶給乙方后，不再追討在該店鋪經(jīng)營期間發(fā)生的任何欠租及其它款項。五、違約責任5.1若甲方未能提供真實有效的證件資料或未履行本合同項下的其他義務，將造成乙方的損失，甲方應承擔全部責任。5.2若乙方未能按照本合同規(guī)定付款，將造成甲方的損失，乙方應承擔全部責任。5.3若任一方違反本合同規(guī)定，致使對方遭受損失，應負責賠償。因本合同引起的任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進行解決。六、其他6.1本合同為甲、乙雙方之間的協(xié)議，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。如中英文對照產(chǎn)生歧義，以中文為準。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙