標(biāo)準(zhǔn)版地區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同

標(biāo)準(zhǔn)版地區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方同意出售其持有的位于標(biāo)準(zhǔn)版地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體信息如下：地址：房屋構(gòu)造：用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：其他描述：2.房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_________（大寫(xiě)__）元整，甲乙雙方同意在合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付全部房款。3.如因甲方原因，房屋權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)資料無(wú)法提供或存在虛假不實(shí)之處等問(wèn)題，致使該房產(chǎn)無(wú)法正常交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，如中途放棄購(gòu)買(mǎi)或無(wú)法提供足夠的購(gòu)房款等，甲方可按本合同規(guī)定的方式要求乙方賠償相關(guān)損失。二、房屋權(quán)屬保障1.甲方保證其為該房產(chǎn)合法所有者，擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方已經(jīng)向有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證明、土地證、房產(chǎn)物業(yè)證明等有關(guān)資料，且保證全部資料真實(shí)無(wú)誤。3.乙方在簽訂本合同時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，如調(diào)查結(jié)果與甲方所提供的資料有差異，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快處理并提供準(zhǔn)確的資料，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交房時(shí)間及方式1.甲乙雙方約定，房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________天后。2.房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為_(kāi)____________。四、擔(dān)保條款1.甲方保證所出售的房產(chǎn)完全符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律隱患。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)繳納10%的定金，如因乙方自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，定金不予退還；如因甲方自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)倍數(shù)的定金。五、違約責(zé)任1.如因任何一方不履行本合同約定的條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如因甲方惡意隱瞞房屋損壞等情況導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)賠償乙方一定的違約金，違約金為總房款的5%。3.本合同任何一方單方面宣布合同無(wú)效或要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；如違反約定單方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同所涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟解決。該合同正本一式（兩份），甲乙雙方各持一份，于__________年_