畢業(yè)答辯福建某住宅樓土建工程施工圖預算的編制

xx學院

本科生畢業(yè)設計2013年5月26日工程造價方向畢業(yè)設計答辯土建工程施工圖預算的編制

指導教師：xx專業(yè)：土木工程班級：xx學生：xx 學號：xx

工程概況本工程施工圖預算編制步驟本工程施工圖預算編制依據本工程施工圖預算相關問題說明本工程施工圖預算編制主要內容造價指標目錄工程概況1.工程名稱：xx大學新區(qū)xx農民安置房7#樓2.工程地點：福州市xx村3.建設單位：xx大學新區(qū)Ⅱ期安置房建設指揮部4.工程規(guī)模：建筑面積：10944.68㎡5.功能布局：有架空層，一至十一層均為用戶住宅6.設計等級：建筑設計等級Ⅱ級，屋面防水等級Ⅱ級，耐火等級二級，抗震設防烈度為六度7.上部結構體系：框剪結構8.主體結構合理使用年限：50年本工程施工圖預算編制步驟1、熟悉圖紙2、收集熟悉有關資料3、擬定施工方案4、開列工程量計算項目5、計算工程量（清單和定額工程量）6、套定額單價（換算單價）7、計算各項費用及指標8、審核、匯總、打印立面圖本工程施工圖預算編制依據

1.依據建設單位提供的閩侯縣大學新區(qū)建平2號農民安置房7#樓工程的《施工圖》及關于該工程預算審計的有關事項說明的函計算實物工程量凡圖紙內注明用戶自理項目暫不預算2.《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）3.《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（FJYD-201-2005）4.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）5.《建筑面積計算規(guī)范》6.《坡屋面建筑構造》（00J202-2）7.《樓地面建筑構造》（01J304）8.《住宅建筑構造》（03J930-1）本工程施工圖預算相關問題說明

一、計價說明1.套用價格：(1)材料價格采用閩侯縣2012年3月份信息價，未發(fā)布的材料價格參照市場詢價(2)機器臺班價格按照2012年第一季度福建省建設廳施工機械臺班單價取定2.施工企業(yè)勞動保險費用按甲類計算3.工程類別：按二類規(guī)定取費標準取費4.個人參數（2-201203-3B-(-0.1)）：土方外運距離2km，三類土并用原土回填，采用商品混凝土5.措施項目費暫按圖紙工程量套用相應定額計入施工方案措施費暫未考慮到招標控制價中，結算按批準的施工組織設計按實調整本工程施工圖預算相關問題說明

二、施工說明1.砼骨料均采用碎石，砼類型商品混凝土，模板類型為膠合板，每層到頂陽臺處構造柱按四面模板考慮，構柱和非結構柱砼構件強度等級均為現場攪拌C20砼，其余按圖標注2.土方放坡以-1.5m為起始點（三類土），墊層每邊各增加0.3m工作面3.采用反鏟挖掘機挖基礎土方（三類土），在坑外作業(yè)，放坡系數一邊0.67，其余三邊0.33（考慮10%人工）4.PHC預應力高強混凝土管樁全部堆放在場邊指定位置5.挖基礎土方全部堆放在場邊指定位置6.土方外運的場外運距為2km7.樁空孔采用中砂回填，套用鉆孔回填砂定額8.基礎用原土回填，回填至室外地坪，室內回填詳樓地面做法9.使用2部施工電梯，施工電梯采用固定式基礎10.使用2臺塔吊11.履帶式單斗挖掘機，履帶式柴油打樁機各使用1部本工程施工圖預算相關問題說明

三、其他說明1.一般土建1.1建筑說明與結構說明不符時，以結構說明為準1.2鋼筋每平米45公斤，二級鋼直徑20以內占45%，直徑20以外占15%，一級鋼直徑10以內占40%1.3不按設計變更中變更計算1.4架空層層高按照2700mm來計算2.樁基2.1設計圖紙中要求采用PHC預應力高強度混凝土管樁，長度暫定15m2.2PHC預應力高強度混凝土管樁本身樁身沒有定額，需補充，價格按照φ400為200元/米，φ500為250元/米2.3φ400有192根，φ500有96根3.土石方3.1土方按三類土考慮，挖土時地面標高按自然地面標高-0.25計算，基礎土方采用機械開挖，用原土回填不考慮運原土進場3.2基坑相鄰較近，采用一起開挖，部分連接的溝槽土方也一起挖掉，溝槽開挖時就不再計算本工程施工圖預算相關問題說明

4.裝飾工程4.1外腳手架按外墻扣件式雙排鋼管腳手架計算4.2模板采用扣件式鋼管支撐膠合板4.3本工程考慮環(huán)境保護措施費，垃圾外運運距暫按3KM計算5.定額未給項目咨詢市場定價：5.1PHC預應力高強度混凝土管樁本身樁身沒有定額，需補充，價格按照φ400為200元/米，φ500為250元/米

立面圖本工程施工圖預算編制主要內容1.本建筑工程預算包括一般土建、樁基、土石方、裝飾工程2.本工程預算包括基礎預埋構件與結構主體部分3.本工程根據施工圖砌體只計算外墻、梯間墻、分間墻、以及零星砌體4.樓地面、墻柱面、天棚裝飾、踢腳線、樓梯欄桿列入本預算5.室內鋁合金門、防火門、推拉窗等已列入預算6.屋面防水、鋼筋已列入本預算7.殘疾人坡道不列入本預算8.衛(wèi)生間、陽臺構件如小便槽、洗漱臺、曬衣架等未列入本預算9.其余未詳部分詳見本預算計算書造價指標單方造價指標匯總項目名稱總造價（元）單方造價（元/m2）工程造價152511131393.50一般土建10281215939.40樁基1315558120.20土石方632405.80裝飾3591100328.00造價指標單方工程量項目編碼項目名稱計量單位工程量金額(元)單方工程量

綜合單價合價

020301001001天棚抹灰m21362.28826.4436018.890.124

020201001001墻面一般抹灰m21092.27730.7133543.830.1

020102002001塊料樓地面m259.78186.7811165.710.0055

010416001001現澆混凝土鋼筋t198.9745576.711109620.300.018

020406007001塑鋼窗樘278273.7876110.840.025

010201001001預制鋼筋混凝土樁根1923852.57396800.0175

020101001001水泥砂漿樓地面m28652.7915.87137319.780.79

010405001001有梁板m3520.760328.46171048.830.048

010304001002空心磚墻、砌塊墻m3730.970388.74284157.280.067

020402005001塑鋼門樘331253.7041372.100.003

造價指標主要材料單方消耗量序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數量單價(元)合價(元)單方消耗量1130100300025000螺紋鋼筋Φ20以內t235.17144061036163.070.02152130100100227000圓鋼Ф10以內t202.9534400892995.310.01853110100100003000水泥42.5kg859031.5790.52446696.4278.494170100300057000空心磚190×190×190塊106216.8311.13120025.029.75170500100037000中（粗）砂損耗2%+膨脹1.18m31777.19390159947.380.1626110100100001000水泥32.5kg420719.9120.5210359.9638.447130100300027000螺紋鋼筋Φ20以外t76.1074468340047.420.0078170100300059000空心磚190