吉林房屋租賃合同2023格式

吉林房屋租賃合同2023格式吉林房屋租賃合同2023格式

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

為保證房屋租賃交易的安全和順利進(jìn)行，甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

出租方將房屋租給承租方，房屋坐落于吉林市，住址為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。出租方保證房屋屬合法所有，無(wú)影響租賃的限制。

第二條租賃方式

本次租賃協(xié)議采取______的方式，租期為_(kāi)_____年。租期滿(mǎn)后，若甲方未通知乙方續(xù)租或雙方協(xié)商一致不續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。

第三條租金及支付方式

乙方應(yīng)向甲方每月支付租金為_(kāi)_____元。租金支付期限為每月的第一天及其之前。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方繳納押金______元，并在租賃期滿(mǎn)后退還。如乙方未按期租賃履行合同，押金全額退還。

第五條房屋的使用及維修

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、維護(hù)和清潔房屋，不得違法使用、損壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及布局。如房屋出現(xiàn)故障，須及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。

第六條水、電、燃?xì)獾氖褂?/p>

乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得私拉電線、煤氣管道和水管等。乙方因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞公共設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條合同的解除

1.本合同租期屆滿(mǎn)后，如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，視為本合同自動(dòng)續(xù)期；如不續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致并按照合法程序解除合同的。

3.乙方未按合同規(guī)定支付租金和押金，達(dá)成協(xié)議解除合同的。

第八條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如在協(xié)商不成的情況下，則任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽約人：

甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______

簽約日期：______年______月______日第十條合同的履行

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將房屋交付乙方使用，并保證租賃物的合法使用權(quán)。

2.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收取租金，并按照本合同的約定，處理因使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴮?dǎo)致的損失。

3.不得因乙方房屋使用權(quán)的行使而對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的限制或者威脅。

第十一條合同的修改和變更

1.任何一方需要變更本合同的，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.甲方欲變更本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第十二條合同的轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)對(duì)方協(xié)議，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓本合同中承諾的權(quán)利和義務(wù)。

第十三條合同的終止與解除

1.本合同履行期限屆滿(mǎn)時(shí)，雙方自行提出續(xù)簽合同。

2.若本合同的某一方提出解除合同約定，應(yīng)至少提前一個(gè)月與另一方協(xié)商，并在協(xié)商達(dá)成一致后，按約定時(shí)間解除合同。

3.本合同在租期滿(mǎn)后若是需要繼續(xù)使用則留下書(shū)面的意向說(shuō)明，雙方商定續(xù)約的條款。

第十四條合同的補(bǔ)充與附加條款

1.因本合同的缺陷或其他原因需要增加新的條款或者修改原有條款的，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.本合同不得與其他合同相抵觸，合同條款之間如存在抵觸的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十五條爭(zhēng)議的解決

1.本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方可以向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第十六條生效及其他

1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章并生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同各項(xiàng)優(yōu)先適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本合同以下各附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：甲方房屋證件復(fù)印件

附件二：乙方身份證復(fù)印件

甲乙雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀、理解并確定本合同全部?jī)?nèi)容，并自愿承擔(dān)合