工程項目的可行性

工程項目的可行性研究第一節(jié)可行性研究的目的和作用第二節(jié)工程項目可行性研究的主要內(nèi)容第三節(jié)工程項目的評估方法附錄可行性研究案例（摘要）第一節(jié)可行性研究的目的和作用一、可行性研究的含義和目的可行性研究的含義：是對投資建議、工程項目建設、科研課題等方案的確定，所進行的系統(tǒng)的、科學的、綜合的研究、分析、論證的一種工作方法。目的：對新建或改建工程項目的主要問題技術經(jīng)濟進行全面系統(tǒng)的研究分析并對投產(chǎn)后的經(jīng)濟效果進行預測行不行采納放棄二、可行性研究的特點（一）先行性：在工程項目建設前期（二）不定性：可行或不可行（三）預測性（四）決策性三、可行性研究的主要作用第二節(jié)工程項目可行性研究的主要內(nèi)容投資前階段：即工程項目建設的前期投資階段：即建設時期工程項目建設的全過程生產(chǎn)階段：即項目建成后企業(yè)的生產(chǎn)時期一、投資機會研究二、初步可行性研究工程項目可行性研究的主要內(nèi)容三、可行性研究四、可行性研究報告及其評估一、現(xiàn)金流量的計算：一個工程項目在某一時間內(nèi)支出的費用⑴現(xiàn)金流出⑵現(xiàn)金流入第三節(jié)工程項目的評估方法現(xiàn)金流量：一個工程項目在某一時間內(nèi)取得的收入凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出二、靜態(tài)分析方法⑴靜態(tài)分析：不考慮貨幣的時間因素⑵動態(tài)分析工程項目的經(jīng)濟分析方法適用范圍：方案粗略評價時，短期投資項目作經(jīng)濟分析時靜態(tài)分析的指標和計算方法（一）單位產(chǎn)品投資額（二）投資回收期（三）投資效果系數(shù)（四）追加投資回收期（五）追加投資效果系數(shù)（六）簡單投資收益率（二）投資回收期注意：投資回收期應注明起算時間。（四）追加投資回收期追加投資：不同技術方案所需投資的差額。追加投資回收期：指一個工程項目建設方案，用其方案與另一對比方案的成本相比較而出現(xiàn)的成本的節(jié)約額來回收追加投資的期限。T——追加投資回收期；

K1、K2——不同方案的投資額，其中K1>K2；

C1、C2——不同方案的年生產(chǎn)成本，其中C2>C1；

△K——追加的投資；

△C——節(jié)約的年生產(chǎn)成本額。

注意：一般情況，投資額大的年生產(chǎn)成本較低。（五）追加投資效果系數(shù)【例1】投資額年成本年銷售收入第一方案4000萬629萬1200萬第二方案3000萬900萬1200萬試比較其投資回收期及投資效果系數(shù)。【解】第一方案投資回收期：投資效果系數(shù)：第二方案投資回收期：投資效果系數(shù)：因第一方案的投資額>第二方案的，再比較其追加投資回收期與追加投資效果系數(shù)。追加投資回收期：追加投資效果系數(shù)：（六）簡單投資收益率簡單投資收益率：正常生產(chǎn)年份的凈收益與初期總投資之比。簡單投資收益率全部投資收益率自有資金收益率F——正常年銷售利潤；Y——正常年貸款利息；D——折舊費；I——全部投資；Q——自有資金。三、動態(tài)分析方法動態(tài)分析的指標和計算方法（一）動態(tài)投資回收期（二）借款償還期（三）凈現(xiàn)值（四）凈現(xiàn)值比率（五）內(nèi)部收益率（六）“全壽命”費用分析法（一）動態(tài)投資回收期注意：動態(tài)投資回收期是按現(xiàn)值法計算的投資回收期。經(jīng)濟分析時考慮貨幣的時間因素，稱為動態(tài)分析——第t年的折現(xiàn)系數(shù)。（二）借款償還期Pb（三）凈現(xiàn)值NetPresentValue一個項目的凈現(xiàn)值的含義是：將項目的全部存在期內(nèi)，每一年發(fā)生的現(xiàn)金流出和現(xiàn)金流入的差額，按固定的預先確定的利率貼現(xiàn)而得的價值。這個差額被貼現(xiàn)到假設項目開始進行的時間點上，將項目存在期內(nèi)各年的凈現(xiàn)值相加，求得總的凈現(xiàn)值。上式也可寫成：式中由上式可以看出：，銷售收入=預先確定的利率；，銷售收入>預先確定的利率；，銷售收入<預先確定的利率；∴NPV為0或正數(shù)時，方案才是可行的。

Attention：凈現(xiàn)值僅僅是一個方案的凈資金正流量或凈利潤的一個標志，尚沒有反映出投資大小的影響作用。所以，還應計算其凈現(xiàn)值比（NPVR），即凈現(xiàn)值（NPV）與投資現(xiàn)值（PVI）之比。（四）凈現(xiàn)值比率NetPresentValueRatio凈現(xiàn)值比率或凈現(xiàn)值指數(shù)(NetPresentValueIndex)：項目凈現(xiàn)值與投資現(xiàn)值之比，也稱單位投資現(xiàn)值的凈現(xiàn)值。（五）內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率：本身就是一個貼現(xiàn)率，指項目在建設和生產(chǎn)服務年限內(nèi)，各年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于0時的貼現(xiàn)率。內(nèi)部收益率：實際上就是用凈現(xiàn)值的概念，求擬建項目在項目的全部存在期內(nèi)，凈現(xiàn)值=0時的貼現(xiàn)率。這個貼現(xiàn)率就是項目的內(nèi)部收益率，也即這項投資實際能達到的盈利率。當試算出的正、負凈現(xiàn)值均接近于0時，（六）“全壽命”費用分析法“全壽命”費用分析法：將各項費用都按規(guī)定的復