建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算講義

第二章建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算§2.1設(shè)計(jì)概算§2.2施工圖預(yù)算§2.3施工預(yù)算§2.4竣工結(jié)算§2.1設(shè)計(jì)概算概念設(shè)計(jì)概算是用來(lái)確定基本建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的預(yù)算文件。它是在基本建設(shè)項(xiàng)目開始設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、內(nèi)容、要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等各項(xiàng)要求所做的初步設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合概算定額或概算指標(biāo)編制的。設(shè)計(jì)概算，又稱工程概算，簡(jiǎn)稱概算。國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部等部門規(guī)定：每一項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程都必需編制工程概算。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算的主要作用

概算是國(guó)家用來(lái)確定建設(shè)項(xiàng)目總投資金額的依據(jù)。概算是國(guó)家編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。概算是考核設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)。§2.1設(shè)計(jì)概算概算說明書的內(nèi)容

工程概況：說明該項(xiàng)工程所處地理位置，自然環(huán)境，項(xiàng)目規(guī)模，工程目的，工藝流程，生產(chǎn)方法，產(chǎn)品銷路，各分項(xiàng)工程的組成及相互聯(lián)系。編制依據(jù)：初步設(shè)計(jì)圖紙及其說明書、設(shè)備清單、材料表等設(shè)計(jì)資料；全國(guó)統(tǒng)一安裝工程概算定額或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程概算定額或概算指標(biāo)；標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備以及材料的價(jià)格資料；國(guó)家或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程間接費(fèi)定額和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等費(fèi)用文件。編制方法：說明編制概算時(shí)，是采用概算定額的編制方法還是采用概算指標(biāo)的編制方法。投資分析：分析各項(xiàng)工程的投資比例，并分析投資高低的主要原因，說明與同類工程比較的結(jié)果。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算表

概算表是用具體數(shù)據(jù)顯示工程各類項(xiàng)目的投資額和工程總投資額。概算表一般分為：?jiǎn)挝还こ谈潘惚恚瑔雾?xiàng)工程綜合概算表，建設(shè)項(xiàng)目總概算表。建筑設(shè)備安裝工程概算表包括以下單位工程概算表：給水排水工程概算表，采暖工程概算表，通風(fēng)空調(diào)工程概算表，鍋爐安裝工程概算表，燃?xì)夤こ谈潘惚?，室外管道工程概算表，電氣照明工程概算表等。這些單位工程概算表屬于建筑安裝工程概算表的組成部分。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算表編制方法

建筑安裝工程概算。設(shè)備及其安裝工程概算。其他工程費(fèi)用概算。不可預(yù)見工程費(fèi)概算?！?.1設(shè)計(jì)概算建筑安裝工程概算這項(xiàng)概算的目的是確定基本建設(shè)項(xiàng)目的建筑與建筑設(shè)備安裝工程的總造價(jià)。在編制建筑安裝工程概算時(shí)，一般將建設(shè)項(xiàng)目分解為若干個(gè)單位工程，每一個(gè)單位工程均可獨(dú)立編制概算，然后匯總成建筑安裝工程的單項(xiàng)工程綜合概算表，最后匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總概算表。編制建筑安裝工程概算時(shí)，主要是計(jì)算工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)三項(xiàng)內(nèi)容。概算中的直接費(fèi)，在工程量確定后，可根據(jù)概算定額或概算指標(biāo)計(jì)算。概算中的間接費(fèi)、利潤(rùn)則應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方基本建設(shè)主管部門的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)規(guī)定計(jì)算?！?.1設(shè)計(jì)概算建筑安裝工程概算如果采用概算定額編制概算，編制方法可參考后面章節(jié)的施工圖預(yù)算的編制。如果采用概算指標(biāo)編制概算，可要根據(jù)建筑物的使用類別、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等，查閱同類型建筑物中的概算單價(jià)指標(biāo)。利用概算單價(jià)指標(biāo)計(jì)算工程概算價(jià)值，其計(jì)算公式如下：工程概算價(jià)值=建筑面積×每平方米概算單價(jià)工程所需人工數(shù)量=建筑面積×每平方米人工用量工程所需主要材料=建筑面積×每平方米主要材料耗用量§2.1設(shè)計(jì)概算設(shè)備及其安裝工程概算

這項(xiàng)概算的目的是確定該工程項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)。設(shè)備及其安裝工程概算通常包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)概算兩部分。即：一部分為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。它由設(shè)備原價(jià)加上設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。其值可由下式計(jì)算：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=設(shè)備原價(jià)×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）另一部分為設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)概算。它可由設(shè)備安裝概算定額進(jìn)行編制，也可由設(shè)備安裝概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其計(jì)算式為：設(shè)備安裝費(fèi)概算=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率安裝工程中，安裝費(fèi)率一般取為2％～5％，費(fèi)率的具體值由各地區(qū)確定?！?.1設(shè)計(jì)概算其他工程費(fèi)用概算

這項(xiàng)概算的目的是確定建設(shè)單位為保證項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后的生產(chǎn)能順利進(jìn)行而消耗的費(fèi)用。該費(fèi)用包括：土地征用費(fèi)、生產(chǎn)工人培訓(xùn)費(fèi)、交通工具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試車費(fèi)等。這類費(fèi)用額通常是根據(jù)國(guó)家和地方基本建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件或規(guī)定來(lái)確定的?！?.1設(shè)計(jì)概算不可預(yù)見工程費(fèi)概算

這項(xiàng)概算的目的是確定因修改、變更、增加設(shè)計(jì)而增加的費(fèi)用或因材料、設(shè)備變換而引起的費(fèi)用增加等等。這類費(fèi)用由于在編制概算時(shí)難以預(yù)料，而在實(shí)際工程中可能發(fā)生而增加費(fèi)用額，因此，它們常稱為“不可預(yù)見工程費(fèi)”或“工程預(yù)備費(fèi)”。這部分概算費(fèi)用的確定一般采用以上三項(xiàng)概算總和乘以預(yù)留百分比的方法確定，其預(yù)留百分比由主管部門規(guī)定?！?.1設(shè)計(jì)概算建設(shè)項(xiàng)目總概算

由上表可見，單項(xiàng)工程綜合概算表由單位工程概算歸納整理而成，建設(shè)項(xiàng)目總概算表則由單項(xiàng)工程綜合概算歸納整理而成。綜合概算表的工程項(xiàng)目組成由建筑工程（土建工程、采暖工程、照明工程等）和設(shè)備及其安裝工程（工藝設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及其安裝等）項(xiàng)目組成?？偢潘惚淼男问脚c綜合概算表基本相同，但總概算表的內(nèi)容主要由工程費(fèi)用項(xiàng)目和工程建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用項(xiàng)目以及不可預(yù)見費(fèi)用項(xiàng)目組成。§2.1設(shè)計(jì)概算概算估算指標(biāo)及其應(yīng)用

在設(shè)計(jì)不完整、無(wú)法計(jì)算工程量時(shí)，可用概算指標(biāo)編制概算。與用概算定額編制概算相比，用概算指標(biāo)編制概算，其概算造價(jià)的準(zhǔn)確性較差，但編制要簡(jiǎn)單、快速。因而，在實(shí)際建筑設(shè)備工程中，用概算指標(biāo)對(duì)安裝工程進(jìn)行造價(jià)估算有著重要的應(yīng)用。但應(yīng)指出的是，建筑設(shè)備安裝工程費(fèi)用，由于在不同地區(qū)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等價(jià)格不同，所以，其安裝工程費(fèi)也不相同。在編制概算的計(jì)算中，對(duì)各地區(qū)的工程造價(jià)概算額，應(yīng)使用當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行。下面以北京市的幾個(gè)典型安裝工程為例，介紹其概算估算指標(biāo)及其應(yīng)用（按1996年概算定額或指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。§2.1設(shè)計(jì)概算采暖工程

①用每瓦供暖量的采暖造價(jià)指標(biāo)計(jì)算。首先，按建筑物的采暖面積熱指標(biāo)（見表4－4）計(jì)算該采暖工程的總耗熱量，然后，再乘以每瓦供暖量的采暖造價(jià)指標(biāo)，即得采暖工程概算造價(jià)。其計(jì)算公式為：采暖工程概算造價(jià)=建筑面積×采暖面積熱指標(biāo)×每瓦供暖量的采暖造價(jià)指標(biāo)其中，每瓦供暖量的采暖造價(jià)指標(biāo)為：（a）一般熱媒為95/70℃，室溫18℃的熱水采暖為0.47~0.60元/W；（b）城市供熱熱源為85/60℃的熱水采暖者為0.73~0.86元/W。

§2.敘1設(shè)計(jì)概嘉算采暖工程②用散鞭熱器造價(jià)軟占全部采錄暖工程造惜價(jià)的百分獨(dú)比計(jì)算。首先，奴按上述愛的采暖陳面積熱蓄指標(biāo)計(jì)站算出建睡筑物的們總耗熱牧量；再由總耗橫熱量算出雅散熱器的找片數(shù)，從奧而根據(jù)每蓋片散熱器遺的概算單求價(jià)計(jì)算散爽熱器造價(jià)魚；最后，燥依據(jù)散矮熱器造并價(jià)占全串部采暖眉工程造袖價(jià)的百碎分比求萌出采暖電工程造路價(jià)。其誤中，該俱百分比船一般為追：50%~60%。§2.士1設(shè)計(jì)概莊算通風(fēng)空調(diào)筒工程①集末中空調(diào)約工程：刷用每瓦裂供冷量怠的空調(diào)恭造價(jià)指深標(biāo)計(jì)算餃。首先，尋按建筑另物的空敵調(diào)面積寫冷負(fù)荷虎指標(biāo)（朗見表4－6）計(jì)算該辰空調(diào)工程序的總冷負(fù)凱荷量；然后，再搏乘以每瓦戶供冷量的或空調(diào)造價(jià)研指標(biāo)（見腐表4－7），即得套該空調(diào)工恩程的概算舅造價(jià)?！?.拍1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)知工程①集中爛空調(diào)工程百：用每瓦懼供冷量的盞空調(diào)造價(jià)印指標(biāo)計(jì)算脅?！纠勘本┑貐^(qū)直某450間客房撿的合資斬旅游飯撒店，建夜筑面積折為300生00零m2，空調(diào)系博統(tǒng)為具有辮冷源的帶餓獨(dú)立新風(fēng)爬的風(fēng)機(jī)盤燙管式集中秧空調(diào)系統(tǒng)畢，試計(jì)算洪該工程投沉資費(fèi)用。由表4－6知，該規(guī)工程空匪調(diào)面積搞冷負(fù)荷蠟為116施W/拳m2，于是有當(dāng)：總冷負(fù)園荷量=300爐00*1糕16＝348萬(wàn)W再由表4－7查得，冷飼量在120萬(wàn)W以上的每有瓦供冷量榆的空調(diào)造蝦價(jià)指標(biāo)為5.2元/W。因而失得：空調(diào)工程小投資=3套48*崇5.2＝1089售.6萬(wàn)元每平方羽米空調(diào)增造價(jià)=60泡3.2元/m2。如空調(diào)機(jī)蹲房不設(shè)在奔同一建筑桑內(nèi)，而另填設(shè)獨(dú)立機(jī)威房時(shí)，則瞞應(yīng)將這一辣部分投資伐列入機(jī)房逆投資的子崖項(xiàng)內(nèi)，以爸符合設(shè)計(jì)扇項(xiàng)目及其掃投資劃分序的要求?！?.仁1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)包工程②非言集中空鋪調(diào)工程輪：用設(shè)已備及其貿(mào)安裝工避程概算敵法計(jì)算蕩。首先，奸按設(shè)計(jì)季方案所別確定的以各種型短號(hào)規(guī)格胡的設(shè)備雅，逐臺(tái)驢計(jì)算出漢設(shè)備原合價(jià)；然后，親再按費(fèi)鏟率計(jì)算孩運(yùn)雜費(fèi)蚊和安裝等費(fèi)；最后，求宏其和即得菊非集中空饞調(diào)工程投哄資費(fèi)用。擺如為進(jìn)口庸設(shè)備，還劍需計(jì)算海島運(yùn)、關(guān)稅北等從屬費(fèi)本用。非集置中空調(diào)工允程總的投謝資費(fèi)用應(yīng)享低于集中臺(tái)空調(diào)工程檔總的投資藥費(fèi)用。§2.浴1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)燒工程③通風(fēng)工售程：用捧面積造興價(jià)指標(biāo)胞或設(shè)備楊投資費(fèi)轉(zhuǎn)計(jì)算。通風(fēng)工怨程系指合人防或尺地下室?guī)熗L(fēng)、自或衛(wèi)生互間、廚贊房的通跌風(fēng)等。人防通風(fēng)雜：主要包橡括手搖、每電動(dòng)兩用國(guó)通風(fēng)機(jī)，竹過濾器及尾過濾吸收擁器等設(shè)備顧及相應(yīng)的肺排風(fēng)管道違。其投資貿(mào)估算指標(biāo)協(xié)為100～150元/m2人防面積換。衛(wèi)生間、受廚房或其霞他通風(fēng)：震一般無(wú)現(xiàn)俯成指標(biāo)可堪套，宜按稼設(shè)備估算煎投資。如黎有風(fēng)管及中零件者，腰可另加30%～40%?！?.1設(shè)計(jì)概算鍋爐設(shè)訂備安裝性工程用單位鍋?lái)殸t蒸發(fā)量繭的造價(jià)指山標(biāo)計(jì)算。蟻即用鍋爐致蒸發(fā)量乘帽以單位鍋燙爐蒸發(fā)量菜的造價(jià)指參標(biāo)（參見皂表4－8）便可啄。對(duì)于相熱水鍋創(chuàng)爐，以服萬(wàn)W為計(jì)算勝產(chǎn)量單孫位，52萬(wàn)W可折算似為1t/h?！?.1設(shè)計(jì)概款算室內(nèi)給排累水工程①用極比例法香估算。首先，費(fèi)確定出卸衛(wèi)生設(shè)岸備及消廣防設(shè)備枯的種類沫、規(guī)格江和數(shù)量認(rèn)，并套班用相應(yīng)妙的定額皂單價(jià)，躬計(jì)算出櫻直接費(fèi)寺和間接勞費(fèi)，其細(xì)余費(fèi)用濤按上述袖造價(jià)的25%~35%計(jì)算，死然后，抬將其相雪加即為洋室內(nèi)給餡排水工嚇程大致葵的全部艘投資費(fèi)柴用。②用單薄位面積造伶價(jià)指標(biāo)估倚算。對(duì)于有夏消防要抹求的一牽般民用競(jìng)建筑，坐其室內(nèi)副給排水高工程的雅獨(dú)立管逃道系統(tǒng)靜，它的處造價(jià)估相算指標(biāo)塘見表4-9。§2.邀1設(shè)計(jì)概算自動(dòng)噴問灑消防賭工程用單位面喂積造價(jià)指創(chuàng)標(biāo)估算。對(duì)于消鮮防要求腔較高的部工程，孩如公共友建筑、低廳堂、舍地下建雕筑等，降通常采購(gòu)用自動(dòng)宿噴灑消娛防設(shè)計(jì)既。該部麻分設(shè)計(jì)騎為獨(dú)立漁管道系嘴統(tǒng)，包乒括給水吸管道、闊噴灑頭初、支架哨等，每冒個(gè)噴頭寶可控制洗消防面故積40㎡左右，投舉資估算指償標(biāo)約為70～100元/m2。§2.1設(shè)計(jì)概算室外工程用比例法答估算。室外民用拍管道工程剖通常包括隱上下水管蚊道、暖氣譽(yù)管溝及管突道、天然群氣管道等向。估算比漠例指標(biāo)如俱下：一般室外世民用管道陡工程占全屬部工程項(xiàng)背目投資之辱和的5%~10%，當(dāng)占憤地面積陪小或包燥括上述庭內(nèi)容少糞時(shí)取其世下限值脊；對(duì)占必地面積域不大，溝但標(biāo)準(zhǔn)嗓高、投作資大的紐奉高級(jí)賓士館和公突寓等，沸該比例話為2%~5%；而對(duì)迅占地面媽積很大斧的小區(qū)燥住宅、揮綜合大課樓等整稻體民用黎建筑項(xiàng)怪目，該哪比例可跳取為12%~15%?！?.1設(shè)計(jì)概算概算的擱審查概算審輩查依據(jù)概算審查尾依據(jù)主要艇有：初步惠設(shè)計(jì)圖紙丈或擴(kuò)大初座步設(shè)計(jì)圖頌紙、有關(guān)求設(shè)計(jì)文件票和資料；筒概算定額微、概算指努標(biāo)等有關(guān)楊資料；有縮慧關(guān)費(fèi)用定薪額、指標(biāo)撐等?！?.1設(shè)計(jì)概算概算的檢審查概算審釋查內(nèi)容①審查糧設(shè)計(jì)資料冒。審查的框設(shè)計(jì)資料傅包括初步琴設(shè)計(jì)圖紙菜或擴(kuò)大初發(fā)步設(shè)計(jì)圖燈紙、設(shè)備世表、材料斗表等。對(duì)遙照設(shè)計(jì)概賤算，審查壺其內(nèi)容是露否完整、鄙項(xiàng)目是否芳有遺漏、裙工程量是筒否準(zhǔn)確等璃。②審查信概算依據(jù)儉的定額或耐指標(biāo)。審箱查編制概貝算依據(jù)的閘定額或指劇標(biāo)，是否討采用的是頭現(xiàn)行定額歇或指標(biāo)。內(nèi)現(xiàn)行定額勺或指標(biāo)與高已過時(shí)舊沃定額或指加標(biāo)，在人墻工、材料舍、機(jī)械臺(tái)述班費(fèi)用上匠有一定差半異，若套誘錯(cuò)定額或趣指標(biāo)，將課會(huì)影響編睬制概算的鄉(xiāng)豐準(zhǔn)確性。③審查其芳他各項(xiàng)費(fèi)嚇用。其他濾各項(xiàng)費(fèi)用穗在概算中忌的編制，沃應(yīng)按國(guó)家錄或省、市謎、自治區(qū)順有關(guān)部門斧的規(guī)定執(zhí)特行，不得半缺項(xiàng)，也浴不可隨意漲增項(xiàng)，應(yīng)惹防止不合備理地提高射工程建設(shè)嚼造價(jià)。§2.1設(shè)計(jì)概儲(chǔ)算概算的圓審查概算審查兩方式①初審。降初審是在購(gòu)初步設(shè)計(jì)洲和概算等陪上報(bào)審批窮前，由建匯設(shè)單位的平主管部門瞎或建設(shè)單野位邀請(qǐng)有銀關(guān)部門和另單位對(duì)概智算（也包南括初步設(shè)虹計(jì)）內(nèi)容頁(yè)進(jìn)行審查弄，以提高陰概算的質(zhì)金量和確保根概算的準(zhǔn)村確性和合固理性。對(duì)貿(mào)初審提出謀的意見和歇建議，經(jīng)殘歸納整理智成初審紀(jì)找要連同初蠅步設(shè)計(jì)和辰概算（或蛋根據(jù)初審睜提出的意循見和建議竊，設(shè)計(jì)單租位對(duì)初步乓設(shè)計(jì)和概頂算修正后筑）一并報(bào)倡請(qǐng)國(guó)家或敗省、市、父自治區(qū)有鈔關(guān)主管部嫩門審查批似準(zhǔn)。②會(huì)審。松大中型建聲設(shè)項(xiàng)目應(yīng)扮由國(guó)家或令省、市、簽自治區(qū)有猴關(guān)主管部俗門組織建翠設(shè)單位及貌其上級(jí)主孫管部門、炕設(shè)計(jì)單位棋、建設(shè)銀釀行、環(huán)保堆消防等有衣關(guān)部門，素對(duì)初步設(shè)踏計(jì)或擴(kuò)大竭初步設(shè)計(jì)滑和概算進(jìn)亡行審查。譜對(duì)會(huì)議提遵出的意見可和建議，創(chuàng)經(jīng)歸納整匯理成初審灘紀(jì)要連同年初步設(shè)計(jì)禽或擴(kuò)大初舊步設(shè)計(jì)和立概算一并來(lái)報(bào)請(qǐng)國(guó)家全或省、市夸、自治區(qū)股有關(guān)主管注部門審查論批準(zhǔn)。§2.2施工圖夏預(yù)算概念施工圖考預(yù)算，汽是在施臘工圖設(shè)角計(jì)完成酒后，工洽程開工吼前，根勺據(jù)已批瘋準(zhǔn)的施櫻工圖紙基和已確皆定的施罵工組織端設(shè)計(jì)，瓶按照國(guó)命家和地昌區(qū)現(xiàn)行求的統(tǒng)一鞋預(yù)算定尚額、費(fèi)普用標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)、材料宜預(yù)算價(jià)懼格等有蜓關(guān)規(guī)定究，對(duì)各圾分項(xiàng)工悟程進(jìn)行敘逐項(xiàng)計(jì)怒算并加班以匯總死的工程伍造價(jià)的覆技術(shù)經(jīng)源濟(jì)文件妙。建筑設(shè)耗備安裝全工程施潑工圖預(yù)寸算是用旅來(lái)確定否具體建肝筑設(shè)備背安裝工習(xí)程預(yù)計(jì)春造價(jià)的乖預(yù)算文駝件?！?.靠2施工圖鹽預(yù)算概念設(shè)計(jì)概予算與施趙工圖預(yù)令算相比衛(wèi)，不同圍點(diǎn)是，稀兩者在稻編制依憐據(jù)、所輩處設(shè)計(jì)章階段、者所起作駝?dòng)?、?xiàng)劍目劃分噸粗細(xì)上檔不同，甲而且設(shè)伯計(jì)概算務(wù)是最高只投資額比，施工草圖預(yù)算怖必須低糞于或不栽得超過母概算費(fèi)鏈用；而相同場(chǎng)點(diǎn)是，典兩者均債屬于設(shè)形計(jì)預(yù)算米范疇，頌而且在煉費(fèi)用的卷組成和胡概預(yù)算竹的編制咸方法上燥是基本秧相似的援。§2.2施工圖抗預(yù)算施工圖殺預(yù)算的婚主要作躺用施工圖預(yù)攝算是落實(shí)番和調(diào)整年近度基建計(jì)迎劃的依據(jù)施工圖預(yù)傘算是實(shí)行胸招標(biāo)、投幅標(biāo)的依據(jù)施工圖預(yù)圈算是簽訂傲工程承包姥合同的依建據(jù)施工圖預(yù)傲算是辦理兩財(cái)務(wù)撥款覽、工程貸蕉款、工程鼠結(jié)算的依洞據(jù)施工圖鴨預(yù)算是釋建筑設(shè)因備安裝正企業(yè)編占制施工哲計(jì)劃的旁依據(jù)施工圖預(yù)釣算是建筑蔑設(shè)備安裝鞭企業(yè)加強(qiáng)撓經(jīng)濟(jì)核算妨和進(jìn)行“圖兩算”對(duì)扁比的依據(jù)§2.2施工圖我預(yù)算施工圖悔預(yù)算文青件的主治要組成施工圖山預(yù)算書撓封面施工圖預(yù)稻算書編制覺說明工程量計(jì)億算表施工圖掙預(yù)算表匯總工政程造價(jià)§2.2施工圖預(yù)隆算施工圖符預(yù)算審倦查審查依底據(jù)①設(shè)模計(jì)資料憑。編制兩施工圖洋預(yù)算所吳依據(jù)的瓜設(shè)計(jì)資上料包括速：平面放布置圖呆、系統(tǒng)馬圖、施紹工詳圖冊(cè)、施工趟采用的芳標(biāo)準(zhǔn)圖虛集和設(shè)揀計(jì)說明憑書。②合同瞞或協(xié)議。糠合同或協(xié)刃議對(duì)工程壩承包方式摸、材料供耐應(yīng)和材料顏價(jià)差費(fèi)用追計(jì)算方式罷、有關(guān)費(fèi)墨用的取用拋和工程價(jià)刑款結(jié)算方瓶式等作為淚預(yù)算審查再的依據(jù)。③預(yù)算肌定額和費(fèi)獲用定額。鈴預(yù)算定額送、材料預(yù)鼻算價(jià)格、桑地區(qū)單位冶估價(jià)表及提費(fèi)用定額廣是編制施杰工圖預(yù)算燙的主要依落據(jù)，同時(shí)留也是審查左施工圖預(yù)良算的主要背依據(jù)。④施庭工組織稠設(shè)計(jì)等振也是施望工圖預(yù)乓算的審?fù)膊橐罁?jù)雅?！?.侵2施工圖狹預(yù)算施工圖預(yù)殊算審查審查內(nèi)慎容①審查工匠程量計(jì)算軟。工程量偏是計(jì)算工彈程造價(jià)的險(xiǎn)基礎(chǔ)，工濤程量計(jì)算本的正確與宰否，直接請(qǐng)影響工程貌造價(jià)的準(zhǔn)臣確性。因拜此，工程橋量計(jì)算是季工程預(yù)算瞞審查的關(guān)離鍵內(nèi)容。宮工程直接領(lǐng)費(fèi)和其中感人工費(fèi)都熱是以其為吼基礎(chǔ)套用傭定額計(jì)算辱的。而人雅工費(fèi)又是吧安裝工程田費(fèi)用計(jì)算議程序中除勸直接費(fèi)外蠻各項(xiàng)費(fèi)用須計(jì)算的基誓礎(chǔ)。因此催，按照工功程量計(jì)算耗規(guī)則和施宰工圖紙，起審查各分畢部、分項(xiàng)評(píng)工程量是絕否準(zhǔn)確，剃是否符合岡計(jì)算規(guī)則挽，是否有括多算或漏糠算等是非攪常重要的釋。②審查定安額套用和泉取費(fèi)費(fèi)率納。審查選救套定額，娛主要審查俊工程項(xiàng)目勒的工作內(nèi)喉容和所選漢套定額的戶項(xiàng)目工作優(yōu)內(nèi)容是否誓一致，需目要換算的緊，換算是站否合理，離需要補(bǔ)充馳的，其是挽否得到有博關(guān)部門批彼準(zhǔn)。取費(fèi)盛費(fèi)率是否麗符合規(guī)定榴。§2.震2施工圖沒預(yù)算施工圖不預(yù)算審戒查審查形刷式①聯(lián)合勉會(huì)審。當(dāng)壞建設(shè)規(guī)模托較大，技碑術(shù)較復(fù)雜浮的工程預(yù)恐算，由建匯設(shè)銀行、賠建設(shè)單位你、設(shè)計(jì)單長(zhǎng)位和施工莊企業(yè)聯(lián)合撕進(jìn)行審查歌，以保證放審查質(zhì)量閘。②建于設(shè)銀行煤?jiǎn)为?dú)審拉查。對(duì)灰于建設(shè)惠規(guī)模較足小的工貪程項(xiàng)目油，其施取工圖預(yù)寶算在施劍工企業(yè)召自審并芳經(jīng)建設(shè)樹單位審拜核后，哄再由建庸設(shè)銀行將進(jìn)行審夕查、定越案。③委驗(yàn)托審查駁。對(duì)于查不具備棚聯(lián)合會(huì)鳴審或建兆設(shè)銀行秤不能單志獨(dú)審查惹的工程臭預(yù)算，銜在征得椅建設(shè)銀筋行同意效后，建鏡設(shè)單位穗委托或骨直接由痛建設(shè)銀藍(lán)行委托鉗，具有倉(cāng)編審資疾格的部處門或個(gè)錢人進(jìn)行嗎審查?！?.2施工圖預(yù)漸算施工圖預(yù)闊算審查審查方法①全面審偉查法。對(duì)悔于建設(shè)規(guī)左模較小的肚工程預(yù)算葛，可采用盾逐項(xiàng)（分騎部、分項(xiàng)臣工程預(yù)算橫項(xiàng)目）進(jìn)口行審查。亡該法具有溜質(zhì)量高，勞但工作量冷大的特點(diǎn)及。②重點(diǎn)審班查法。重魚點(diǎn)審查法晶是對(duì)工程萍預(yù)算中的狼重點(diǎn)部分餃進(jìn)行審查合的方法。防該重點(diǎn)部序分通常是然指價(jià)格高逐，對(duì)工程輛預(yù)算造價(jià)萌有較大影廳響的項(xiàng)目咸部分。建大筑設(shè)備工籠程中影響望預(yù)算造價(jià)秘的如供暖轎設(shè)備、水跌泵房、鍋鐘爐房、空砌調(diào)機(jī)房等愛設(shè)備及安登裝工程項(xiàng)記目。③經(jīng)驗(yàn)審姨查法。根糟據(jù)以往的找實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)藏，對(duì)容易烘發(fā)生錯(cuò)誤肺的工程項(xiàng)慎目進(jìn)行審無(wú)查，稱為夢(mèng)經(jīng)驗(yàn)審查全法。④分解對(duì)慌比審查法課。對(duì)于建滾于同一地斑區(qū)或城市椅，采用標(biāo)飄準(zhǔn)施工圖雅或采用施差工圖的單鈔位工程，伶因某些方門面的不同忌，諸如施鈴工企業(yè)級(jí)百別、性質(zhì)登、施工條送件、地點(diǎn)辯等，而產(chǎn)報(bào)生費(fèi)用上協(xié)的差異，脾將有關(guān)差撥異部分項(xiàng)竭目費(fèi)用單帶列出來(lái)進(jìn)飼行分析對(duì)候比的方法貫，稱為分超解對(duì)比審喇查法。§2.3施工預(yù)柱算概念施工預(yù)算辛是企業(yè)內(nèi)勇部對(duì)單位室工程進(jìn)行惱施工管理蕉的成本計(jì)杏劃文件。廁建筑設(shè)備殊安裝工程景施工預(yù)算蛇是安裝企伸業(yè)為了加罷強(qiáng)自身管依理、吸收鞭和創(chuàng)新先逗進(jìn)的施工奪技術(shù)與方鐘法、降低融生產(chǎn)消耗姿和提高勞順動(dòng)生產(chǎn)率眨而編制的芽安裝企業(yè)姥內(nèi)部使用場(chǎng)的預(yù)算文牙件。它是在鑼施工圖菊預(yù)算的文控制之童下，根蔑據(jù)企業(yè)尾對(duì)所承隱接工程轎擬采用文的施工弊組織設(shè)控計(jì)，并斧依照施著工定額籮，由施竹工單位著自行編漿制的。切它不能勁作為企販業(yè)對(duì)外拔經(jīng)濟(jì)核擇算的依占據(jù)，但泛卻是企宿業(yè)內(nèi)部礎(chǔ)進(jìn)行項(xiàng)未目承包劉和經(jīng)濟(jì)口核算的窗重要依之據(jù)之一塑?！?.洋3施工預(yù)躁算施工預(yù)算詳?shù)闹饕骱橛檬┕ゎA(yù)算暑是安裝企蔬業(yè)安排各柜種施工作栗業(yè)計(jì)劃的載依據(jù)施工預(yù)算份是企業(yè)基溜層施工單括位向作業(yè)恨班組簽發(fā)雁施工任務(wù)攀單和限額拌領(lǐng)料單的將依據(jù)施工預(yù)算煎是計(jì)算計(jì)倆件工資、你超額獎(jiǎng)金厭，進(jìn)行企美業(yè)內(nèi)部承磚包，實(shí)行接按勞分配渠的依據(jù)施工預(yù)銅算是企守業(yè)開展逆經(jīng)濟(jì)活乎動(dòng)分析辯、經(jīng)濟(jì)新核算和燈控制工律程成本銅、進(jìn)行騰“兩算?！睂?duì)比末的依據(jù)§2.澇3施工預(yù)算施工預(yù)烘算文件華的主要光組成施工預(yù)挺算一般燥以單位習(xí)工程為戲編制對(duì)經(jīng)象，按電分部分鑄項(xiàng)工程察進(jìn)行計(jì)齡算，其襯基本內(nèi)練容包括孟工程量性、人工浙、材料晃、機(jī)械調(diào)需用量忠和定額辛直接費(fèi)脈等。它由編治制說明戶書和計(jì)候算表格探兩大部嘉分組成瞎。§2.郊3施工預(yù)漆算施工預(yù)偉算文件侄的主要渡組成編制說明魚書①工程圾概況：閱說明工扣程性質(zhì)聰、施工耕特點(diǎn)、昨工作內(nèi)米容、施元工安裝璃期限等鞋。②編制吼依據(jù)：米說明采飾用的有量關(guān)圖紙柜、施工烤定額、鍬施工組定織設(shè)計(jì)屋和圖紙蠻會(huì)審記寸錄等。③施工葉中采取六的主要播技術(shù)措悅施：新款技術(shù)和栽先進(jìn)經(jīng)既驗(yàn)的推偵廣應(yīng)用企、冬雨唉季施工給中的技茅術(shù)和安允全措施相、施工療中可能臥發(fā)生的鎖困難和床處理辦麻法等。④施工中前采取降低揮成本的措列施：如勞剃動(dòng)力、材庫(kù)料、機(jī)械聲設(shè)備等的銷節(jié)約措施喝等。⑤其他需楊要說明的鄙問題。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)叔算文件毫的主要引組成計(jì)算表格目前廣芳泛采用昆“實(shí)物病金額法露”編制響施工預(yù)舅算。該私方法是棄根據(jù)工望程量計(jì)今算出人辭工、材益料、機(jī)執(zhí)械設(shè)備改的實(shí)物砍消耗量海，實(shí)物三消耗量顆作為施肅工班組吊簽發(fā)施蹦工任務(wù)些單和限屆額領(lǐng)料職單的依斯據(jù)，然伴后再根圍據(jù)工程遷量和施診工定額括提供的融單價(jià)計(jì)沖算直接容費(fèi)，直鳥接費(fèi)用禿來(lái)作為勻管理部作門進(jìn)行傻經(jīng)濟(jì)活敢動(dòng)分析狗和“兩眠算”對(duì)獄比的依杰據(jù)?！?.飯3施工預(yù)壁算施工預(yù)算亦文件的主荒要組成計(jì)算表霉格①各分項(xiàng)胖工程的工正程量統(tǒng)計(jì)鳥分析表：黑這種表格灘和施工預(yù)賭算中的工到程量計(jì)算辱表完全一散樣。②人工皆匯總表印：該表沿主要是根將工程鍵中使用縣的各個(gè)豈工種的惑所需人飛工統(tǒng)計(jì)轉(zhuǎn)匯總出舒來(lái)，便的于向施曠工班組圓簽發(fā)工命程任務(wù)姿單。③材料匯別總表：該攀表主要是營(yíng)將工程中洞所需要的撲各種材料史及輔助材蜘料按種類獨(dú)、規(guī)格、暫數(shù)量分別使列出，作油為限額領(lǐng)亞料的依據(jù)廈。④機(jī)械晨設(shè)備匯俯總表：飄該表是字將工程槽中所需設(shè)要的各召種機(jī)械法設(shè)備按罪種類、烘型號(hào)、球臺(tái)班數(shù)袖量列出慮，便于召配合施犁工班組挖，對(duì)于可大型機(jī)傳械可按秋計(jì)劃調(diào)巴用。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)退算文件齡的主要鑄組成計(jì)算表交格⑤各種構(gòu)顏件、半成漏品匯總表賺：該表主詳要是統(tǒng)計(jì)析出結(jié)構(gòu)件插、支架、灑半成品、改管件等，冤將其所需駱種類、數(shù)笑量交給施芬工企業(yè)的長(zhǎng)加工班組赤進(jìn)行加工陰或外出加使工，以保羞證施工能在按時(shí)使用查。⑥施工預(yù)叨算直接費(fèi)蔑表：該表垃主要是根見據(jù)前面匯相總的工料罰和機(jī)械消迎耗量為依譜據(jù)，計(jì)算較出各部分惱的人工費(fèi)微、材料費(fèi)礎(chǔ)和機(jī)械費(fèi)帆，再由此羽計(jì)算出直割接費(fèi)。這反是進(jìn)行“勇兩算”對(duì)蘭比的基礎(chǔ)工性依據(jù)。⑦“兩惑算”對(duì)銷比表：扁它是施英工圖預(yù)鍛算與施渴工預(yù)算妹，分人臺(tái)工、材華料、機(jī)枕械等三劇項(xiàng)費(fèi)用挪進(jìn)行對(duì)茅比的表已格。其案結(jié)果應(yīng)往該是施遼工預(yù)算行的總消萄耗費(fèi)用是要底于汪施工圖做預(yù)算的撲總造價(jià)奶，否則罵施工企務(wù)業(yè)就會(huì)鄙虧損。§2.3施工預(yù)柜算施工預(yù)算肆與施工圖線預(yù)算的區(qū)績(jī)別1．編制波依據(jù)和妙作用不鴨同“兩算”劑編制使用她的定額不扶同，施工翼預(yù)算套用宏的是施工伯定額，而血施工圖預(yù)農(nóng)算套用是往預(yù)算定額得或單位估量?jī)r(jià)表，兩揪種定額的悄各種消耗外量有一定膊的差別，滿兩者作用逗也不同。川前者是企水業(yè)控制各撓項(xiàng)成本支說出的依據(jù)童，后者是繳計(jì)算單位查工程預(yù)算浮造價(jià)，確飛定企業(yè)收膚入的主要遣依據(jù)。2．工程項(xiàng)蘇目劃分的臟粗細(xì)程度摧不同施工預(yù)算系的項(xiàng)目劃跟分和工程樓量的計(jì)算攝，要按分浪層、分段避、分工種模、分項(xiàng)進(jìn)倦行，其項(xiàng)釋目劃分要欄比施工圖稻預(yù)算更細(xì)溉，工程量侮計(jì)算也更龜為精確?！?.3施工預(yù)付算施工預(yù)彎算與施備工圖預(yù)養(yǎng)算的區(qū)劍別3．計(jì)算鎖范圍不容同施工預(yù)擴(kuò)算一般避以單位樹工程為避編制對(duì)讀象，而音且只算丹到直接仇費(fèi)為止薦，這是鈔因?yàn)槭┌婀ゎA(yù)算怒只供企紹業(yè)內(nèi)部耳管理使韻用，如憶向班組趟簽發(fā)施直工任務(wù)火單和限柿額領(lǐng)料斷單；而桃施工圖蒙預(yù)算一貨般以單級(jí)項(xiàng)工程視及其各謠單位工古程為編殼制對(duì)象優(yōu)，要計(jì)循算整個(gè)賣工程造別價(jià)，包寸括直接藍(lán)費(fèi)、間葡接費(fèi)、只計(jì)劃利夠潤(rùn)、稅拴金和其鈔他費(fèi)用斬等。2.考慮施工墻組織因素扒的多少不獄同施工預(yù)玻算所考牽慮的施毫工組織篩因素要賀比施工畜圖預(yù)算夏細(xì)得多根。如施完工預(yù)算仰在考慮馬采用機(jī)謝械吊裝騾法來(lái)安柿裝架空顛管道時(shí)妥，需要菊具體考逮慮采用淹何種吊包裝機(jī)械任，是起多重機(jī)械腥，如汽諷車式起跳重機(jī)、害履帶式停起重機(jī)麥，還是背用桅桿答及卷?yè)P(yáng)稿機(jī)等。姓而施工交圖預(yù)算川則是綜坊合計(jì)算活的，不抓需要考命慮具體我采用哪假種機(jī)械拖。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算娃的編制依益據(jù)1．施工圖療紙及其說蟻明書、圖僑紙會(huì)審記碗錄及有關(guān)嚇標(biāo)準(zhǔn)圖集志等技術(shù)資褲料。2．施工粘組織設(shè)塊計(jì)或施蹄工方案膝。施工組煙織設(shè)計(jì)關(guān)或施工嶄方案所掩確定的長(zhǎng)施工順亞序、施卻工方法勻、施工革機(jī)械和夢(mèng)施工現(xiàn)脆場(chǎng)平面琴布置等錯(cuò)內(nèi)容，陣都是施恒工預(yù)算落編制的達(dá)依據(jù)。3．現(xiàn)行施德工定額和四補(bǔ)充定額說。目前，各廚省、市、砍地區(qū)或企田業(yè)根據(jù)地枝區(qū)的情況藥，自行編多制施工定圣額，為施勻工預(yù)算的司編制與執(zhí)跨行創(chuàng)造了籌條件。有堅(jiān)的地區(qū)沒兩有編制施扔工定額，余編制施工瓣預(yù)算時(shí)，介人工可執(zhí)依行現(xiàn)行的《全國(guó)建理筑安裝銅工程統(tǒng)絮一勞動(dòng)患定額》，材料莊可按地紅區(qū)頒發(fā)斗的《建筑安糞裝工程煉材料消欄耗定額》，施工億機(jī)械可兄根據(jù)施音工組織屯設(shè)計(jì)或蠢施工方袖案確定害的施工弊機(jī)械種旁類、型扯號(hào)、臺(tái)查數(shù)和工棄期等進(jìn)叉行計(jì)算汗。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算偏的編制依肉據(jù)2.現(xiàn)行人油工工資波標(biāo)準(zhǔn)、陳材料預(yù)車算價(jià)格趟和機(jī)械濟(jì)臺(tái)班預(yù)毯算價(jià)格僅。它是計(jì)算累直接費(fèi)的顆基礎(chǔ)。5．審批膀后的施集工圖預(yù)裝算。施工圖運(yùn)預(yù)算書否中的數(shù)租據(jù)，如蛙工程量殼、直接護(hù)費(fèi)，以刷及相應(yīng)反的人工些費(fèi)、材漫料費(fèi)、撓機(jī)械費(fèi)掛，人工哈和主要緒材料的退預(yù)算消訓(xùn)耗量等劫，都為預(yù)施工預(yù)盞算的編付制提供天有利條翻件和可編比的依叔據(jù)。6．其他有雅關(guān)費(fèi)用規(guī)侍定。其他有吵關(guān)費(fèi)用亭主要是膀指施工扮過程中稀可能發(fā)恥生的因睬自然，之人為等傳各種原立因引起系的相關(guān)礦費(fèi)用，恥如氣候鴨影響、希停水停莫電、機(jī)頑具維修昨及不可越預(yù)見的門零星用叔工等引激起的費(fèi)它用增加鐵。企業(yè)神可以通番過測(cè)算漆這筆費(fèi)冠用，由課企業(yè)內(nèi)集部包干章使用。懸該費(fèi)用咳的計(jì)算偏應(yīng)根據(jù)設(shè)地區(qū)、爽本企業(yè)柄的規(guī)定從執(zhí)行。§2.3施工預(yù)沈算施工預(yù)老算的編紹制程序1．列工程評(píng)項(xiàng)目2．計(jì)算得工程量3．套用施糾工定額2.工料分析羞與匯總5．計(jì)算派實(shí)際直蝕接消耗窮費(fèi)用6．進(jìn)行“步兩算”對(duì)息比§2.標(biāo)3施工預(yù)侍算施工預(yù)裳算的工購(gòu)料分析鬼表以某廠辦太公樓的給棵水工程為標(biāo)例，表4－12、4－13、4－14分別給轟出了該上工程施謎工預(yù)算婆工料分蒜析表的符表格形孟式?！?.3施工預(yù)算“兩算底”對(duì)比悟表的表溝格形式“兩算”蝕對(duì)比表的謹(jǐn)表格形式歷一般有兩溫種：一種是嫂實(shí)物量?jī)傻膯雾?xiàng)專對(duì)比表粱（見表4－15所示），錯(cuò)該表是將芳施工預(yù)算智所計(jì)算的正單位工程濤人工和主席要材料消貓耗用量與蘆施工圖預(yù)調(diào)算中的相釀應(yīng)工料用拼量進(jìn)行對(duì)故比分析，鳳計(jì)算出節(jié)和約或超支薦的數(shù)量差慈；另一種舌是直接背費(fèi)綜合顏對(duì)比表侮（見表4－16所示），望該表是將陵施工預(yù)算捏所計(jì)算的荷人工、材待料和機(jī)械竿臺(tái)班耗用賴量，分別術(shù)乘以相應(yīng)編的人工工蠅資標(biāo)準(zhǔn)、客材料預(yù)算襪價(jià)格和機(jī)與械臺(tái)班預(yù)保算價(jià)格，晝得出相應(yīng)贈(zèng)的人工費(fèi)塔、材料費(fèi)飾、機(jī)械費(fèi)奔和直接費(fèi)斜；然后與喊施工圖省預(yù)算所鹿計(jì)算的詞人工費(fèi)霜、材料扁費(fèi)、機(jī)項(xiàng)械費(fèi)和渴直接費(fèi)狐進(jìn)行對(duì)閣比分析詠，計(jì)算晃出節(jié)約貸或超支的的費(fèi)用考差。§2.意4竣工結(jié)算概念基本建設(shè)政項(xiàng)目或單址位工程竣急工后，建騾設(shè)單位應(yīng)冤組織有關(guān)候人員進(jìn)行靜驗(yàn)收，并耀及時(shí)進(jìn)行償竣工結(jié)算丙，這是執(zhí)際行基本建皆設(shè)程序的畏一項(xiàng)重要奴環(huán)節(jié)?？⒐そY(jié)算鎮(zhèn)是指施工追單位所承衫擔(dān)的安裝擺工程完工膀驗(yàn)收后的良費(fèi)用結(jié)算逃。它是以廟施工圖預(yù)覆算或承包羞合同為基暢礎(chǔ)，根據(jù)我設(shè)計(jì)變更跨，工程量頁(yè)增減、材逮料變更等離實(shí)際施工勻情況進(jìn)行棕編制的。湖除按施工祥圖預(yù)算加熄系數(shù)包干鄉(xiāng)豐和工程施道工中圖紙況無(wú)重大更殲改的項(xiàng)目秧外，一般裝都要進(jìn)行潤(rùn)工程竣工欲結(jié)算?！?.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算燒的作用1．竣工源結(jié)算是很統(tǒng)計(jì)施嗎工企業(yè)坡完成生沉產(chǎn)計(jì)劃肆和建設(shè)匹單位完絮成建設(shè)掌投資任技務(wù)的依店據(jù)。2．竣工結(jié)晴算是施工杏企業(yè)完成輝該工程項(xiàng)貴目的總貨施幣收入，策是企業(yè)內(nèi)蚊部編制工剪程決算、胡進(jìn)行成本松核算、確胳定工程實(shí)挪際成本的像重要依據(jù)垮。3．竣工抓結(jié)算是閃建設(shè)單倚位編制抗竣工決濟(jì)算的主造要依據(jù)海。2.竣工結(jié)抗算的完訴成，標(biāo)球志著施匪工企業(yè)護(hù)和建設(shè)老單位雙伶方所承棕?fù)?dān)的合屆同義務(wù)德和經(jīng)濟(jì)本責(zé)任的興結(jié)束。§2.4竣工結(jié)件算竣工結(jié)讓算編制么原則1．編制竣村工結(jié)算時(shí)雁要貫徹“塑實(shí)事求是逢”的原則2．竣工結(jié)天算必須通濾過建設(shè)銀期行辦理3．竣工蛇結(jié)算必廣須維護(hù)獨(dú)甲乙雙吐方的正鬧當(dāng)經(jīng)濟(jì)歸權(quán)益，舞必須以塵雙方簽捆訂的經(jīng)啄濟(jì)合同疾為依據(jù)§2.躬4竣工結(jié)母算竣工結(jié)算焰編制的依告據(jù)1．安裝施把工企業(yè)與怪建設(shè)單位梅簽訂的合珍同或協(xié)議胸書。2．工程創(chuàng)竣工報(bào)夏告和工魔程驗(yàn)收聰單。3．施工圖幫紙及其有色關(guān)資料、鐘會(huì)審紀(jì)要霸等。2.設(shè)計(jì)單幣位關(guān)于鞭設(shè)計(jì)修漢改變更對(duì)的通知建單。建控設(shè)單位蛋關(guān)于工扭程的變偏更、修路改、增鑰加和減滲少的通喬知單。番施工圖厚預(yù)算未父能包括餐的工程似項(xiàng)目，博而在施邪工過程戰(zhàn)中實(shí)際南發(fā)生的餐現(xiàn)場(chǎng)工洪程簽證怖單。5．安裝恭工程設(shè)小計(jì)概算刷、施工膀圖預(yù)算勒文件和毅總安裝回工程量需。6．市場(chǎng)峽儀價(jià)材寇料價(jià)格左憑證；早定額、獨(dú)價(jià)目表簡(jiǎn)、取費(fèi)叢標(biāo)準(zhǔn)等橡?！?.4竣工結(jié)看算工程價(jià)款愉的結(jié)算方舉式1．定期賞結(jié)算定期結(jié)算與是按確定奶的時(shí)間間結(jié)隔進(jìn)行工榨程價(jià)款結(jié)何算。通常桐為了安裝往施工企業(yè)雙資金及時(shí)查獲得補(bǔ)充散，根據(jù)月根完成的工曲程量和預(yù)趙算單價(jià)，友取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)睬計(jì)算工程溉價(jià)款，按栗月結(jié)算。2．階段愈結(jié)算階段結(jié)算滋是指以單衡項(xiàng)或單位頁(yè)工程為對(duì)諒象，按施歡工形象進(jìn)鳳度將其劃柔分為若干繪施工階段步，按階段適進(jìn)行工程封價(jià)款結(jié)算廣。它一般讀可分為：廳①階段預(yù)區(qū)支，階段待結(jié)算。②來(lái)階段預(yù)支衣，竣工結(jié)秤算。§2.焦4竣工結(jié)算工程價(jià)關(guān)款的結(jié)跌算方式3．年終結(jié)謹(jǐn)算年終結(jié)服算是指輝單位工僻程和單首項(xiàng)工程蛾不能在社本年度沙竣工，皆而要轉(zhuǎn)戒入下年衫度繼續(xù)體施工。膛為了正庫(kù)確統(tǒng)計(jì)坐施工企侮業(yè)本年察度的經(jīng)舞營(yíng)成果允和建設(shè)址投資完寺成情況扭，由施歐工企業(yè)幅、建設(shè)增單位和洗建設(shè)銀芽行對(duì)正爆在施工喘的工程要進(jìn)行已細(xì)完成和震未完成觀工程量毅盤點(diǎn)，飯結(jié)清本轟年度的關(guān)工程價(jià)課款。2.竣工結(jié)漿算在安裝喊工程竣筐工后，園安裝施撕工企業(yè)從以原施話工圖預(yù)支算為基比礎(chǔ)，按膚合同或銅協(xié)議的扭合同規(guī)臘定和施羨工中實(shí)輝際發(fā)生衰的情況舅，調(diào)整耕原施工掛圖預(yù)算爭(zhēng)，經(jīng)建夠設(shè)單位債簽證，托交建設(shè)俯銀行辦容理工程銹價(jià)款結(jié)血算。§2.4竣工結(jié)周算工程簽捧證凡在施箏工中發(fā)蘿生的，蛙未包括暴在原施萍工圖預(yù)啟算中或熄合同中孫的臨時(shí)叨增加的挽工程項(xiàng)攻目，或炸與施工姓?qǐng)D不符絡(luò)需要進(jìn)懷行更改焦的項(xiàng)目羊引起的畜費(fèi)用變販化，取怨得建設(shè)苗單位同帽意或委伶托，采障用現(xiàn)場(chǎng)向經(jīng)濟(jì)簽暑證形式答處理計(jì)挖費(fèi)?！?.逆4竣工結(jié)算簽證種類按簽證的舉范圍不同吼，簽證分浸為預(yù)算內(nèi)葛和預(yù)算外給費(fèi)用簽證醋兩種。預(yù)算內(nèi)跌費(fèi)用簽驢證，是階指預(yù)算城內(nèi)工程倒更改構(gòu)勒成工程稼造價(jià)的喉費(fèi)用增繁減，列例入計(jì)劃裁統(tǒng)計(jì)工蜻程完成堅(jiān)量和結(jié)鏈算；預(yù)算外費(fèi)喪用簽證，蜜是指預(yù)算伴外和不構(gòu)牌成工程造阿價(jià)的，不所列入統(tǒng)計(jì)葡工程完成贈(zèng)量，隨時(shí)山發(fā)生隨時(shí)耀由有關(guān)業(yè)梳務(wù)部門向艷建設(shè)單位渡辦理簽證驗(yàn)手續(xù)，以壘免發(fā)生補(bǔ)翻簽和結(jié)算持困難。§2.羞4竣工結(jié)銅算預(yù)算內(nèi)費(fèi)臟用簽證①設(shè)計(jì)變寬更的增減習(xí)費(fèi)用簽證睬。無(wú)論是誘設(shè)計(jì)單位礦或建設(shè)部期門簽發(fā)的策設(shè)計(jì)變更算核定單，揮預(yù)算部門擋應(yīng)及時(shí)會(huì)緒同施工部際門根據(jù)核或定單計(jì)算舉增、減的走預(yù)算費(fèi)用紋，向建設(shè)諸單位辦理倆簽證手續(xù)荷或進(jìn)行經(jīng)巾濟(jì)結(jié)算②材料代欲用的增減峰費(fèi)用簽證謊。凡因材董料供應(yīng)不唱足或不符密合設(shè)計(jì)要闖求需要代秧用時(shí)，由滲材料部門銀提出，經(jīng)粒技術(shù)部門輔核定，填執(zhí)寫材料代紙用單，經(jīng)大建設(shè)單位梯簽章后辦爺理材料代遼用現(xiàn)場(chǎng)簽勒證。③有關(guān)技混術(shù)措施費(fèi)聲。在施工市過程中需摔要采用預(yù)稈算定額中政沒有包括謝的技術(shù)措蠻施或超越貴一般施工約條件的特獅殊措施而冒產(chǎn)生的費(fèi)瘋用簽證；④其他五有關(guān)費(fèi)逃用簽證芒。如由繳于建設(shè)友單位的陪原因或瘋施工特性殊要求皺連續(xù)施螞工，而或發(fā)生的稼夜間施紗工增加銀費(fèi)用簽舊證等。§2.膽4竣工結(jié)鐘算預(yù)算外費(fèi)撈用簽證①建設(shè)單況位未按鬧期交付墊施工圖擊紙資料演造成的股損失費(fèi)義用簽證壓。②由拴于建設(shè)單撐位的責(zé)任犬造成停工慶，、返工把損失費(fèi)用威的簽證。③由免于設(shè)計(jì)變唐更、計(jì)劃扣改變引起喪的加工預(yù)傅制品損失傻費(fèi)用簽證作。④由扭于建設(shè)單豆位中途停傭建、緩建絹、改建等配原因造成識(shí)材料的積眾壓或不足制產(chǎn)生的損宇失費(fèi)用簽命證。⑤因臺(tái)建設(shè)單位鈔提供場(chǎng)地堂條件的限罷制而發(fā)生竊的材料、塑成品、半頭成品的二賀次搬運(yùn)費(fèi)技用等簽證談。⑥納其他有愉關(guān)費(fèi)用角簽證。挺如建設(shè)賴單位未厲按期撥廉款引起煌的信貸頑利息或維罰金費(fèi)個(gè)用簽證痕?！?.4竣工結(jié)竊算簽證辦耽理對(duì)于需要濃簽證的項(xiàng)頌?zāi)浚话阏?yīng)先簽證鋸，后施工襪安裝，簽甲證是施工濱的依據(jù)。當(dāng)遇到單需要辦道理簽證觸的項(xiàng)目咸，需隨侄時(shí)遇到液隨時(shí)簽準(zhǔn)證。發(fā)生在哪須個(gè)施工隊(duì)浙，中哪個(gè)濾施工隊(duì)辦久理簽證，磨以免事過邀