2023年個人住宅長期租賃合同書,菁華1篇

2023年個人住宅長期租賃合同書,菁華1篇（完整文檔）

個人住宅長期租賃合同書1

買方：

賣方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、誠懇信用原則的根底上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]房屋構造為，建筑面積*方米，房屋用途為一般住宅，全部權證號為(共有權證號為)。丘地號為。地使用權取得方式為[轉讓][劃撥]。

其次條房屋轉讓價格

1、該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

2、上述房屋轉讓價格[是][否]包括裝修價款,為人民幣_____元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

(說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必需填寫裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。)

3、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關規(guī)定擔當。

第三條付款方式

托付銀行監(jiān)管支付：(托付房產(chǎn)中介機構代理的，必需托付銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意托付[____]銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進展監(jiān)管支付。雙方商定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4、其他方式(商業(yè)貸款)][

5、其他(公積金貸款)]項方式，支付房款：

1）、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

2）、分期付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方先支付購房款元給，余款

3）、其他方式：

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納以下第項方式交房：

(1)、自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)、其他方式。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種商定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限連續(xù)履行。若乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種商定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

第七條關于產(chǎn)權登記的商定

本合同生效之日起，乙方在90天內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。若乙方不情愿退房，。

第八條其他商定事項

該房屋[有][無]物業(yè)治理效勞。

物業(yè)治理效勞費用由甲方向物業(yè)治理企業(yè)結算至_____止，之后的物業(yè)治理效勞費用由乙方擔當。

(說明：如選擇有物業(yè)治理效勞的，必需明確物業(yè)治理效勞費用結算的截止日期。)

第九條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地

公證機關公證。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第[1][2]種方式解決。

1、由仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十二條本合同自之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)公證。

第十三條本合同一式份，