租賃合同訴訟法律風(fēng)險(2篇)

1/1租賃合同訴訟法律風(fēng)險(菁華2篇)租賃合同訴訟法律風(fēng)險1一審訴訟法律服務(wù)委托**書

合同編號：_________委托方：_________（甲方）地址：_________電話：_________傳真：_________受托方：_________（乙方）地址：_________電話：_________傳真：_________甲方因與_________合同糾紛案，委托乙方參與該案的一審訴訟，為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。根據(jù)*******《律師法》、《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵照履行。第一條乙方接受甲方的委托，指派乙方專職律師_________、_________、_________**該案。第二條乙方的**權(quán)限為：1．代為**、編寫案件有關(guān)證據(jù)；2．代為申請法庭組**員回避；3．代為向法庭陳述案件事實，代為參加法庭辯論及調(diào)解，代為變更、放棄訴訟請求，代為提起反訴；4．代為接受法律文書。第三條參照_________市律師收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，雙方約定，甲方向乙方交納律師費(fèi)***_________元，自合同簽訂之日起三日內(nèi)一次付請。除上訴律師費(fèi)外，乙方依**合同辦理甲方委托事務(wù)而實際支出之必要費(fèi)用（包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、工本費(fèi)、通訊費(fèi)、*費(fèi)用及其他必須支出之費(fèi)用），由甲方予以實報實銷。第四條甲方應(yīng)按時支付律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方承辦律師必須嚴(yán)守律師職業(yè)道德，維護(hù)甲方委托之當(dāng)事人的合法權(quán)益。第六條乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳焦ぷ鞑慌浜?，乙方有?quán)單方**委托合同，所收預(yù)付費(fèi)用不退，并依其工作時間收取其他律師費(fèi)用。第七條如乙方承辦律師不按約定提供法律服務(wù)，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方**合同，乙方所收之預(yù)付費(fèi)用如數(shù)退還。第八條甲方非因第七條原因**委托合同的，乙方仍有權(quán)要求甲方支付不足費(fèi)用。乙方非因第六條原因**委托合同的，甲方亦有權(quán)要求乙方退還所交之預(yù)付費(fèi)用。第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，非依約定或協(xié)商，任何一方不得擅自變更或**本合同。第十條因委托合同及相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方一致同意將有關(guān)爭議提交_________仲載委員會進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定**人（簽字）：_________法定**人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租賃合同訴訟法律風(fēng)險2租賃合同及其法律風(fēng)險概述

合同是人們?nèi)粘Ｉ钜约皬氖律虡I(yè)活動最重要的法律行為和依據(jù)之一。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同是最常見的合同種類之一。雖然國家對規(guī)范合同行為，已經(jīng)有了《民法通則》、《合同法》以及其他許許多多的法律、法規(guī)、司法解釋、地方性法規(guī)等規(guī)定，許多*機(jī)關(guān)為規(guī)范和指導(dǎo)合同行為，還訂立了許多，供大家選用、參考，但由于人們?nèi)粘Ｉ詈蜕虡I(yè)活動的復(fù)雜性、法律法規(guī)的抽象性和社會生活的超前發(fā)展，因此我們?nèi)匀恍枰贤瑏韺ξ覀兊娜粘Ｉ詈蜕虡I(yè)活動進(jìn)行規(guī)制，并充分利用合同可以約定范圍的廣泛性，彌補(bǔ)法律法規(guī)和范本合同的局限性，規(guī)范更多的合同內(nèi)容，充分行使自己的合同**。當(dāng)事人在訂立合同的過程中，需要經(jīng)過雙方充分的協(xié)商，將自己的需求和真實的意思充分在合同中表述出來；訂立了合同之后，雙方也應(yīng)該根據(jù)法律的規(guī)定與合同的約定，全面地行使自己的合同**、履行自己的合同義務(wù)，以達(dá)到雙方訂立、履行合同的目的，獲取各自的利益。當(dāng)然，在簽訂、履行合同的過程中，特別是一些大型、重要、**義務(wù)復(fù)雜的合同的簽訂、履行過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些爭議，比如：雙方對合同條款的效力、解釋或履行過程看法不一，造成合同無法正常履行；或者一方或者雙方出現(xiàn)了違反法律規(guī)定或者合同約定的情況導(dǎo)致另一方的損失，需要雙方協(xié)商解決，甚至需要到**、仲裁機(jī)構(gòu)通過訴訟、仲裁等方式解決。這些情形，我們統(tǒng)稱為合同的法律風(fēng)險。合同的法律風(fēng)險種類很多，我們今天講課主要將其歸類為以下五個方面的內(nèi)容：租賃合同效力方面的法律風(fēng)險、租賃合同內(nèi)容和條款方面的法律風(fēng)險、租賃合同*