工地合伙人協(xié)議書

第頁共頁工地合伙人協(xié)議書工地合伙人協(xié)議書工地合伙人協(xié)議書1甲方：__________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕地址：乙方：__________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕地址：甲乙雙方共同參與投標(biāo)的___________工程施工合同〔以下簡(jiǎn)稱主合同〕，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。第一條：工程施行責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的施行責(zé)任交乙方承擔(dān)〔包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程〕。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。第二條：甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和發(fā)動(dòng)預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方施行主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、平安消費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)視檢查。第三條：乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)視檢查。4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金______元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)______元。5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金______元。6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。7、未經(jīng)甲方容許，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。9、每月______日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度方案。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后______日內(nèi)傳至甲方。10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。第四條：印章管理工程經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及____的各種報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用工程經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。第五條：費(fèi)用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動(dòng)預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的______%〔含變更、索賠費(fèi)用〕。施工過程收取的費(fèi)用以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)展計(jì)算。乙方應(yīng)在每月______日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：于每月______日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后______個(gè)月止。第六條：違約責(zé)任1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。假設(shè)由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否那么，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、假設(shè)乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)去除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生平安事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。5、假設(shè)乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處分，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。6、假設(shè)乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，那么乙方應(yīng)按延遲付款總額的______‰每日向甲方支付滯納金。7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。8、假設(shè)乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、假設(shè)乙方未及時(shí)清償本工程施行所產(chǎn)生的債務(wù)，那么乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。第七條：其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第八條：因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠信原那么根底上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。第九條：附那么1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程開工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。2、本協(xié)議一式______份。甲方______份，乙方______份。甲方：〔蓋章〕代表：______年______月______日乙方：〔蓋章〕代表：______年______月______日工地合伙人協(xié)議書2甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方為共同承包建立__________工程及相關(guān)配套工程工程的施工〔詳細(xì)內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn)〕，經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況及合作條件1、本工程工程總建筑面積為_____平方米，工程總價(jià)為_____萬元人民幣。2、經(jīng)過雙方測(cè)算，本工程的前期進(jìn)場(chǎng)開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_____萬元左右，因此本工程工程方案投資_____萬元。3、本工程工程的投資、股份比例分配如下：〔1〕甲方_____投資_____萬元，占_____%?！?〕乙方_____以工程工程及技術(shù)投資，占_____%?！?〕業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)雙方同意前方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。〔4〕投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上，并且?？顚Ｓ?。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、理解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。二、工程管理責(zé)任及分工1、責(zé)任及分工如下：〔1〕該工程的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量平安及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管?！?〕該工程的會(huì)計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。2、材料采購及其他〔1〕在該工程工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)前方可進(jìn)展。〔2〕在該工程工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定?！?〕合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。三、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配：該工程的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該工程的各項(xiàng)本錢費(fèi)用后，按照甲、乙雙方各________%比例分享承擔(dān)。2、本工程的管理人員工資按照工程部的規(guī)定發(fā)放。四、其他1、資金和管理〔1〕該工程的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)前方可支付?！?〕該工程的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開立專用賬戶上，?？顚Ｓ谩！?〕該工程運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月號(hào)開一次工程進(jìn)度例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。2、出納與財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙方股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。3、合同爭(zhēng)議與免責(zé)〔1〕該工程在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，那么違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟?！?〕在該工程施行過程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。4、本協(xié)議生效、終止及其他〔1〕與該工程有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。〔2〕本協(xié)議在該工程工程開工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭(zhēng)議及投資利益分享后終止?！?〕本協(xié)議一式_______份，合作各方各執(zhí)_______份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之后生效?！?〕本協(xié)議于_____年_____月_____日，由合作雙方在中國(guó)_____市簽字。甲方：〔簽字〕代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：〔簽字〕代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：工地合伙人協(xié)議書3甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________為了標(biāo)準(zhǔn)合伙人的行為，保護(hù)全體合伙人的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本協(xié)議。第一條合伙宗旨甲、乙、丙三方本著整合資、互惠互利、共同開展的原那么。第二條合伙經(jīng)營(yíng)工程情況工程名稱：__________________建立單位：__________________建立規(guī)模：__________________第三條合伙期限自本工程開工起至本工程合同內(nèi)容完成且工程結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)算辦理完畢止。第四條工程合作投入形式1、甲方：__________________以負(fù)責(zé)承接該施工總承包業(yè)務(wù)的方式入伙;2、乙方：__________________以負(fù)責(zé)投融資的方式入伙;3、丙方：__________________以負(fù)責(zé)工程經(jīng)營(yíng)管理的方式入伙。本工程乙方負(fù)責(zé)根據(jù)建立單位的要求時(shí)間前投融資共計(jì)人民4000萬元，待甲方代表合伙人簽訂施工總承包合同后即可撤資2000萬元，根據(jù)工程款支付情況，原那么上在滿足正常施工的前提下也可中途抽走部分資金，合伙期滿乙方的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。第五條出資期限乙方的出資，于________年____月____日前存入該工程掛靠施工企業(yè)的專用賬戶上(根據(jù)建立單位要求的指定銀行：__________________交通銀行黃泥磅分行)。第六條財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)合伙人根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通那么》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么》的規(guī)定，建立掛靠施工企業(yè)工程部的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。第七條利潤(rùn)分配1、甲方按建筑面積30元/m2的固定價(jià)分配利潤(rùn)，附屬工程按其造價(jià)的2______________%提取利潤(rùn)，支付時(shí)間與工程進(jìn)度款同步;2、乙方和丙方對(duì)剩余利潤(rùn)按比例進(jìn)展利潤(rùn)分配;3、合同簽訂后，甲方提早支取100萬元人民幣用于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，余款按甲方付款金額的3______________%提取，支付時(shí)間與工程進(jìn)度款同步。第八條合伙人的'職責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)外承接該業(yè)務(wù)，代表合伙人以施工單位授權(quán)委托人的身份訂立合同，并負(fù)責(zé)外部協(xié)調(diào);2、乙方負(fù)責(zé)本工程部的財(cái)務(wù)管理和固定資產(chǎn)管理;3、乙方和丙方共同負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理。第九條合伙人的權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)視執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查本工程部的工程管理情況;2、有權(quán)理解合伙工程部的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿。第十條合伙工程部事務(wù)的決定以下事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意1、處理合伙工程部的不動(dòng)產(chǎn)和工程完工后的剩余資產(chǎn);2、聘任合伙人以外的人擔(dān)任工程部的工程經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、總工程師。第十一條合伙工程部的解散1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)合伙經(jīng)營(yíng)的;2、全體合伙人決定解散的。第十二條清算的順序1、清算由體合伙人擔(dān)任，并確定一名清算負(fù)責(zé)人;2、工程部清算時(shí)，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;3、清理工程部的財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;4、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);5、清算完畢后，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，并經(jīng)全體合伙人簽名蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)報(bào)送清算報(bào)告，辦理合伙工程部的注銷登記。第十三條聲明和保證本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：__________________1、合伙人各方均為具有獨(dú)立民事行為才能的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議;2、合伙人各方投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財(cái)產(chǎn);3、合伙人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實(shí)，準(zhǔn)確和有效的。第十四條保密各合同方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方的同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或部分內(nèi)容。第十五條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向重慶XX提請(qǐng)仲裁。第十六條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同的效力1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效;2、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_______________