【優(yōu)質(zhì)】中國商務港華東總部大樓智能化建議

中國商務港華東總部大樓智能化建議書中國電信股份有限公司平湖市分公司二00一年五月目錄一、項目概述 3二、中國商務港弱電各分系統(tǒng)需求及建議 31、數(shù)據(jù)語音分系統(tǒng) 32、安防分系統(tǒng) 43、顯示發(fā)布系統(tǒng) 44、公共廣播分系統(tǒng) 55、停車管理系統(tǒng) 56、綜合管路分系統(tǒng) 57、機房工程分系統(tǒng) 58、會議室分系統(tǒng) 69、有線電視系統(tǒng) 610、物業(yè)管理系統(tǒng)（含水電遠程抄表系統(tǒng)） 611、一卡通分系統(tǒng) 7一、項目概述中國商務港是國務院發(fā)展探討中心、科技部、商務部、農(nóng)業(yè)部、工信部等鼎力支持的國家級金融創(chuàng)新項目，具有建立企業(yè)交易市場信用體系、供應第三方擔保支付、緩解企業(yè)交易資金短缺等方面的金融創(chuàng)新功能。中國商務港通過兩個創(chuàng)新，實現(xiàn)了兩個突破。一是創(chuàng)新了BAB（為交易雙方供應系統(tǒng)的助理服務，包括身份認證、交易保證金監(jiān)管及支付、電子信用憑證的授信及運用、貨物驗收等一攬子服務）模式，在電子商務領域里突破了B2B（只為交易雙方供應保證金監(jiān)管及支付服務）的局限；二是創(chuàng)新了一種信用憑據(jù)——“易通”，在金融領域里突破了現(xiàn)有的信貸結(jié)構(gòu)局限。這種模式從根本上變更了企業(yè)之間的溝通、交易方式，為企業(yè)供應了平安高效的電子信用交易環(huán)境和全程的交易環(huán)境，將解決中小企業(yè)面臨的融資難問題。中國商務港華東總部落戶平湖后，將實施“一大廈、一中心、一園區(qū)”的落地戰(zhàn)略，即建立華東總部大廈、中心生活小城及臨港主題物流園區(qū)，第一期打算引入上百家企業(yè)作為中國商務港華東總部首期核心會員，并安排3年內(nèi)在華東地區(qū)發(fā)展20萬以上的企業(yè)會員。同時，中國商務港將憑借其金融優(yōu)勢，匯聚長三角地區(qū)的各項資源要素，為我市帶來大量的商流、信息流、資金流及物流，對豐富我市金融改革創(chuàng)新內(nèi)容，提高金融業(yè)競爭力和服務水平，促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，整合產(chǎn)業(yè)集群都有主動的意義。二、中國商務港弱電各分系統(tǒng)需求及建議1、數(shù)據(jù)語音分系統(tǒng)商務港總部實行企業(yè)會員形式入住，企業(yè)數(shù)量多，網(wǎng)絡需求困難，針對此類狀況，我們建議數(shù)據(jù)語音業(yè)務采納中國電信的HTTH業(yè)務，也就是將光纖敷設到每個入住企業(yè)辦公室內(nèi)，采納最先進EPON技術(shù)，可以同時供應用戶數(shù)據(jù)、語音、iptv、專線業(yè)務。此方案大大削減了總部對數(shù)據(jù)語音的管理工作，又能滿意不同企業(yè)對數(shù)據(jù)語音的需求。2、安防分系統(tǒng)商務港為大型總部園區(qū)，入住企業(yè)多、進出園區(qū)人員困難，安保任務是園區(qū)管理的重點，也是難點。所以，通過運用先進的技術(shù)手段，在肯定區(qū)域范圍內(nèi)警戒可能發(fā)生的侵入行為，對發(fā)生的報警剛好捕獲和記錄相關影像，對重要的部門進出實現(xiàn)自動記錄，對重要區(qū)域供應有效的愛護等，是園區(qū)管理保安監(jiān)控系統(tǒng)提出的要求。我們建議商務港的安防系統(tǒng)實施多層次的防控。1、第一道防線：周界防范利用四周環(huán)境，設置主動紅外探測器，同時設置室外一體化快球供應圖像的監(jiān)控。駕馭出入人員的動態(tài)狀況。同時夜間協(xié)作巡更系統(tǒng)，駕馭大樓周邊的狀況，將擔心全因素限制在最低限。2、其次道防線：建筑出入口與走廊樓梯間防范大樓內(nèi)設置報警探測器及攝像機。布點原則：大樓辦公區(qū)的出入口、大廳設置報警探測器、室內(nèi)一體化快球與半球型攝像機，對出入口進行設防，從而確保大樓內(nèi)的財產(chǎn)的平安。3、第三道防線：重點房間防范在財務處、重要機房、檔案室等重點房間設置報警探測器及攝像機。如有必要，可在收銀或現(xiàn)金財務室裝置手動報警，并可將財務等報警與公安聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)110聯(lián)動，確保重要部位的平安。3、顯示發(fā)布系統(tǒng)近來，LED大屏顯示技術(shù)的快速發(fā)展，成本也在逐步的降低，所以應用相當廣泛，針對商務港的發(fā)展定位，我們認為商務港對LED全彩大屏幕的需求有以下幾方面商務港進行自身品牌宣揚，發(fā)布各種信息。大量入住企業(yè)有宣揚本企業(yè)品牌和產(chǎn)品的需求。外部企業(yè)廣告發(fā)布需求。所以我們建議在商務港人流量大的出入口大樓外墻、室內(nèi)大廳等設置全彩LED大屏，在電梯廳會議室門口等處設置液晶顯示終端。可以針對不同的需求發(fā)布各種視頻、圖片、語音信息。4、公共廣播分系統(tǒng)作為現(xiàn)代化商務辦公園區(qū)公共廣播分系統(tǒng)也是一個必要的系統(tǒng)，通過建設一套公共廣播分系統(tǒng)主要能實現(xiàn)的功能1〉、多通道自動播放各通道可根據(jù)預先排好的播放表自動播放，定時播放，實現(xiàn)不同區(qū)域的特性化廣播。2〉、緊急廣播火災報警當某一層有火警險情時，廣播系統(tǒng)會對此一層，或者全部區(qū)域進行笛聲報警。3〉、周循環(huán)功能各通道編排好一周的播放時辰表后，全年可循環(huán)播放，而無需每周重設。4〉、播放多種文件格式各通道可播放MP3等多種音頻文件格式，同時支持CD盤播放各種音樂及語言錄音節(jié)目。5〉、無人值守多通道數(shù)字廣播主機可實現(xiàn)自動開機、關機，每天開機后自動識別星期幾，然后各通道調(diào)用當天的播放表自動進行播放，實現(xiàn)無人值守。5、停車管理系統(tǒng)考慮園區(qū)一般都有多個出入口，我們對園區(qū)的主要出入口、地下車庫入口設置道閘，對出入園區(qū)、地下車庫的車輛進行有效的管理。建議停車管理系統(tǒng)采納遠距離讀卡，實現(xiàn)不停車進出功能。6、綜合管路分系統(tǒng)建議園區(qū)在室外土建階段合理規(guī)劃建筑物間弱電室外管，一般管路采納PE管敷設，過園區(qū)道路采納鍍鋅鋼管敷設。7、機房工程分系統(tǒng)商務港弱電總機房是整個弱電的中心，機房中有大量重要網(wǎng)絡設備、服務器、防火墻等，所以對機房的環(huán)境有較高的要求。我們對商務港的弱電機房進行如下幾方面的設計要求1、機房供配電系統(tǒng)UPS供配電市電供配電機房區(qū)域照明2、防靜電釋放地線系統(tǒng)3、機房接地系統(tǒng)4、機房空調(diào)系統(tǒng)5、UPS、服務器機柜沉重架6、機房靜電地板8、會議室分系統(tǒng)商務港為商務辦公區(qū)，有大量的會議、活動需求，所以需各建大中小會議室、多功能廳若干個，功能需考慮視頻會議、手拉手會議、投影顯示功能、專業(yè)會議擴音、小型多功能活動的功能。9、有線電視系統(tǒng)商務港集辦公住宿于一體的綜合園區(qū)，有線電視系統(tǒng)也是必備的系統(tǒng)之一，對于有線電視系統(tǒng)可以考慮二種方案，1、電信供應的iptv服務，優(yōu)點：費用低、可實時點播、回放。2、傳統(tǒng)的有線電視或數(shù)字電視。10、物業(yè)管理系統(tǒng)（含水電遠程抄表系統(tǒng)）現(xiàn)代物業(yè)管理系統(tǒng)的優(yōu)點降低管理經(jīng)費：信息化系統(tǒng)建成以后，可以給管理者供應實時的查詢、配送系統(tǒng)。電子化的管理將大大規(guī)范市場行為，提高調(diào)度速度，降低經(jīng)費。加快信息流轉(zhuǎn)：辦公自動化系統(tǒng)的啟用將大大加快公文流轉(zhuǎn)的速度，提高信息收集和發(fā)布的剛好性。節(jié)約人力：信息化系統(tǒng)建成以后，很多工作環(huán)節(jié)可以由系統(tǒng)自動化進行，大大節(jié)約了人力，降低了工資成本。降低結(jié)算成本：應用業(yè)務自動化管理系統(tǒng)，可以實現(xiàn)電子結(jié)算，削減結(jié)算環(huán)節(jié)，時間，降低結(jié)算成本。招商引資：信息化系統(tǒng)建成以后，將會發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的重大功效，為投資者供應更為直觀、新奇、快速的資訊方式，吸引更多的外資，創(chuàng)建更多的合作機會。商務港作為商住一體的園區(qū)，建設現(xiàn)代物業(yè)管理系統(tǒng)可有效的提升園區(qū)管理效率，節(jié)約成