裝修中的預(yù)算控制月號我愛我家專家講座回顧

裝修中的預(yù)算控制——7月21號“我愛我家”專家講座回顧買完房后余下準(zhǔn)備裝修的錢已所剩不多了，怎樣能保證裝修完全控制在預(yù)算內(nèi)，把口袋里剩下的錢花在刀刃上。其實(shí)不管準(zhǔn)備花多少錢，裝修前制定準(zhǔn)確的裝修預(yù)算并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工都是避免浪費(fèi)的良策。

裝修對于消費(fèi)者來講，因?yàn)橐淮涡酝顿Y大，更換周期長而格外受到重視。人們都希望自己裝修的既美觀又省錢。如何使自己的家成為一個(gè)舒適、溫馨，體現(xiàn)主人個(gè)性的享受空間，又讓每一分花的值，成為人們最為關(guān)注的話題。

在裝修過程中，很多業(yè)主會碰到這樣一個(gè)問題：裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有問題，也無從下手，使得自己在裝修中是云里霧里。通常裝修公司的預(yù)算會以分房為計(jì)算單位的，我們來分析一下應(yīng)該如何審核預(yù)算報(bào)價(jià)。一、客餐廳及水電裝修內(nèi)容應(yīng)該有：1）鋪設(shè)地磚—主材是地面磚，輔材為水泥、黃砂、水及膠水，價(jià)格副料為10/M2，其中主材每平方的算法是1/（A*B），然后再乘每塊磚的價(jià)格，（很多裝修公司有進(jìn)一現(xiàn)象，指11.3塊算12塊，這是不合理的）損耗是5%。2）制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。3）墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。4）石膏板吊頂，按投影面積計(jì)費(fèi)：輔材+人工價(jià)格。5）門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工6）各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作，應(yīng)該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。7）水電安裝：費(fèi)用分三部分：輔材——線管、電線等；主材——開關(guān)、插座、燈具、潔具等；人工費(fèi)，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)取費(fèi)，工程完工后再結(jié)算。二、臥室的裝修內(nèi)容應(yīng)該有：1）鋪設(shè)地板（實(shí)木或復(fù)合地板），應(yīng)有地?cái)R柵（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的價(jià)格，（地?cái)R柵上加鋪12厘板另算）。2）現(xiàn)場制作踢腳線，應(yīng)有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。3）墻頂面乳膠漆，應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。4）頂角線，應(yīng)該是成品頂角線的價(jià)格+安裝敷料+人工價(jià)格。5）門窗套制作，應(yīng)該是基層處理（排骨檔+細(xì)木工板）+實(shí)木線條收口+線條帖臉+油漆+人工6）門安裝，應(yīng)該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工7）固定柜體家具的制作，應(yīng)該是含家具基層框架+五金件安裝（通常固定家具內(nèi)襯材料應(yīng)該選用不需要油漆的，如雙面白，而裝修公司會希望你所制作的家具油漆，因?yàn)橛推岬睦麧櫛戎当容^大）。以上是主臥室裝修會出現(xiàn)的項(xiàng)目及應(yīng)注意的事項(xiàng)，所有的分項(xiàng)均包含了小五金的價(jià)格，不需要再單獨(dú)另計(jì)。所三、存廚房衛(wèi)生間乘的裝修內(nèi)容菊應(yīng)該有：士廚衛(wèi)的裝修踏預(yù)算價(jià)格在蘿整個(gè)預(yù)算價(jià)崇中占的比例清比較高，主炕要是廚房櫥帶柜及衛(wèi)生間啦潔具決定了公其本身價(jià)格預(yù)的高低。廚板衛(wèi)的裝修內(nèi)蜜容應(yīng)該有：行1）鋪設(shè)葬地磚同上，奧由于廚房衛(wèi)劫生間地磚小添，相對來說綱每平方米費(fèi)偷用比客餐廳鷹少很多。右2）槐鋪設(shè)墻磚道----所拒用副料相同囑，價(jià)格副料欣為10/M鄰2，主材價(jià)于格計(jì)算方式腸同上，千萬筒注意的是在喘地磚鋪設(shè)時(shí)些除有特殊原談因外，一般反不應(yīng)出現(xiàn)地枕坪找平這一涉項(xiàng)，在鋪設(shè)技墻磚時(shí)也不痕應(yīng)出現(xiàn)墻面幅基層處理的工費(fèi)用。低3）櫥柜彼的制作—如陽果預(yù)算不多京建議櫥柜框儀體有裝修工刪人現(xiàn)場制作扶，業(yè)主自行謝定做門板及殺臺面，櫥柜昏框體副料價(jià)藥格為190決/150（罰下柜/上柜冷，采用中密商度雙面白）事人工價(jià)格為鐵66/78粱，通常市面挑上進(jìn)口防火冠板門板的價(jià)泄格為125銅/M2，這叼樣你就大致園可以估計(jì)自節(jié)己的櫥柜價(jià)姐格了。批4）吊頂?shù)?--建議候使用性價(jià)比螺比較高的鋁笑扣板吊頂，陣通常主材價(jià)矩格在80/纖M2左右，角副料價(jià)格為鵝35/M2歡，這是包括型了木檔龍骨皮的價(jià)格，通單常裝修公司嗽會將這兩項(xiàng)通分開計(jì)算，鏟以提高利潤昆。引以上是廚衛(wèi)睛裝修會出現(xiàn)蔥的項(xiàng)目及應(yīng)矮注意的事項(xiàng)肅，所有的分墨項(xiàng)均包含了疾小五金的價(jià)就格，不需要饅再單獨(dú)另計(jì)究。罪四、現(xiàn)大家已經(jīng)知濕道了預(yù)算的都構(gòu)成，現(xiàn)在全教你們學(xué)會刑怎么看預(yù)算剖：金1蒸、預(yù)算單照的基本情況聞一份預(yù)算應(yīng)郵包括：項(xiàng)目準(zhǔn)名稱、單位碑、數(shù)量、主陡材單價(jià)、主珠材總價(jià)、輔塔料單價(jià)、輔地料總價(jià)、人尸工單價(jià)、人豬工總價(jià)、備置注、人工總絕價(jià)合計(jì)、材溫料總價(jià)合計(jì)瞧、直接費(fèi)合覆計(jì)、管理費(fèi)香、稅金等這悶些項(xiàng)目，缺鄰一不可，否忍則極易給J枝S以投機(jī)取艷巧的機(jī)會扛2充、預(yù)算項(xiàng)放目的分類甜按工種分：奶水電工、木柏工、泥工、般瓦工以及其茅它工種買按裝修內(nèi)容酒分：地面工寫程、墻面工饑程、吊頂工鮮程、家具工核程、水電工爸程等盈一般裝修公列司報(bào)價(jià)基本竿是按每個(gè)房中間的每個(gè)裝險(xiǎn)修內(nèi)容分的報(bào)例：娛項(xiàng)目名稱輕單位數(shù)量信主材合撈計(jì)輔料詳合計(jì)人工寄合計(jì)備傍注臥室逆吊頂工程：脹30*30淡木龍骨稈12MM后紙面石膏板六（拉法基）么50*柔50MM匯石膏線條（襖穗華）忠地面工程：妄50*30罪木龍骨擱柵騰木地板（力耕豐）戚墻面工程：傻踢腳線：九管厘板打底，星胡桃木飾面黃板，壓1.暢2*1.2去黑胡桃木線陣條蛇油漆工程：值墻頂面乳膠姻漆（大師）跪踢腳線硝基利清漆（十二式度）鋸主材合計(jì)篩輔料合計(jì)城人工合計(jì)執(zhí)直接費(fèi)：眼管理費(fèi)：您稅金：聽合計(jì)：評五、顯如何有效的否控制自己的屆裝修預(yù)算呢主？袍首先，要找遙有實(shí)力、運(yùn)杠做較成熟、脹價(jià)格適中的典裝修公司。斗滴一般廣告費(fèi)惱用投入大的宮公司因運(yùn)做稍成本高，利躺潤高，因而困價(jià)格也高，脅客戶得不到臘真正的實(shí)惠助。因此，客駱戶要貨比三敬家。根據(jù)各含公司提供的申預(yù)算中使用譜的材料，施饞工工藝進(jìn)行普考察，比較控其價(jià)格合理居性來選擇。弓第二，注重坡設(shè)計(jì)合理性洞。廈有人認(rèn)為高偽檔的裝修，炒就是豪華的細(xì)展示。其實(shí)辟，住宅是人盤居住的場所層，也是人精喪神寄托個(gè)載稅體，應(yīng)該以翻實(shí)用為本，爽在此基礎(chǔ)上輛體現(xiàn)較高的勢文化品位。滅復(fù)雜的設(shè)計(jì)菠造型，不僅箏增加了施工辱難度，同時(shí)棟材料成本大說，無形中增泊大了裝修成酬本，裝修應(yīng)吊該在簡單中招體現(xiàn)靚點(diǎn)。仿第三，合理伴選購材料柳。幸有人認(rèn)為高扇檔的裝修就孔是昂貴材料笛的堆積，其芒實(shí)，裝修材誤料品種更新謝換代周期短記，新的品種效上市價(jià)格都旨較高，裝修梯大部分材料山只要質(zhì)量好涂，環(huán)保指標(biāo)寧達(dá)到國家標(biāo)桿準(zhǔn)要求，選獻(xiàn)擇合理的設(shè)折計(jì)方案，后暑期配飾諧調(diào)儉、美觀、滿伙足使用功能景，價(jià)格適中軍即可，少數(shù)纏畫龍點(diǎn)睛的孕部分用高檔并飾品，這樣賤即省錢又有絕格調(diào)。新第四，嚴(yán)格秘施工過程驗(yàn)戰(zhàn)收夜。葡要保證質(zhì)量喝，客戶一定選要對裝飾公持司及自購的老材料進(jìn)行把也關(guān)，看所提秋供的材料是濟(jì)否是合同所謹(jǐn)承諾的，有在無產(chǎn)品檢驗(yàn)全報(bào)告，對施恥工過程尤其狼是隱蔽工程漢進(jìn)行驗(yàn)收，意發(fā)現(xiàn)問題及洞時(shí)糾正，保甲證每一個(gè)環(huán)英節(jié)質(zhì)量達(dá)標(biāo)鳴。危裝修支出計(jì)扮劃表己序號典項(xiàng)目計(jì)建議購買時(shí)點(diǎn)間縣備注感1枕裝修設(shè)計(jì)費(fèi)溪開工前析紹2毀防盜門辜開工前食最好一開工上就能給新房幼安裝好防盜的門，防盜門退的定做周期撫一般為一周爽左右馳3六水泥、沙子驅(qū)、膩?zhàn)拥扔篱_工前描一開工就能迷拉到工地，負(fù)商品一般不倍需要提前預(yù)殊訂霧4封龍骨、石膏深板、水泥板檢等樓開工前施一開工就能仿拉到工地，深商品一般不罪需要提前預(yù)呼訂鍛5高白乳膠、原班子灰、砂紙妥等休開工前掌木工和油工悅都可能需要醫(yī)用到這些輔株料辱6叔滾刷、毛刷刃、口罩等工勞具鉛開工前串一開工就能躺拉到工地，感商品一般不丸需要提前預(yù)朋訂跳7古裝修工程首幫期款枕材料入場后按材料入場后掘交給裝修公站司裝修總工比程款的害30%遭8苗熱水器、小枕廚寶扯水電改前帽陶其型號和安涼裝位置會影還響到水電改號造方案和櫥桌柜設(shè)計(jì)方案煎9昌浴缸、淋浴迷房舍水電改前僵奮其型號和安緣裝位置會影草響到水電改漆造方案夾10肆中央水處理勻系統(tǒng)歌水電改前段鮮其型號和安攜裝位置會影叨響到水電改溝造方案和櫥保柜設(shè)計(jì)方案嫁11啊水槽、面盆亭櫥柜設(shè)計(jì)前估其型號和安南裝位置會影獸響到水改方雅案和櫥柜設(shè)慈計(jì)方案姑12銷煙機(jī)、灶具謊櫥柜設(shè)計(jì)前撲其型號和安農(nóng)裝位置會影供響到電改方嗎案和櫥柜設(shè)類計(jì)方案盤13冒排風(fēng)扇、浴瘋霸黃電改前訴其型號和安問裝位置會影進(jìn)響到電改方炒案屋14巧櫥柜、浴室府柜謠開工前古墻體改造完庸畢就需要商納家上門測量蒼，確定設(shè)計(jì)獅方案，其方管案還可能影附響水電改造寶方案彼15頑散熱器或地膠暖系統(tǒng)抗開工前介墻體改造完專畢就需要商球家上門改造管供暖管道破16慎相關(guān)水路改積造雖開工前首墻體改造完血就需要工人秧開始工作，博這之前要確聯(lián)定施工方案緣和確保所需阿材料到場爽17墳相關(guān)電路改建造轟開工前里墻體改造完罪就需要工人執(zhí)開始工作，謠這之前要確敵定施工方案難和確保所需京材料到場君18富室內(nèi)門病開工前他墻體改造完職畢就需要商老家上門測量震19財(cái)塑鋼門窗琴開工前成墻體改造完米畢就需要商鴿家上門測量啦20漂防水材料科瓦工入場前乓衛(wèi)生間先要炮作好防水工班程，防水涂覺料不需要預(yù)索定滿21椅瓷磚、勾縫刊劑內(nèi)瓦工入場前掀有時(shí)侯有現(xiàn)華貨，有時(shí)侯決要預(yù)訂，所裙以先打算好幻時(shí)間武(頃美德蘭柔性后防水涂料（滾百安居，有滋少量贈品）青,祖美德蘭溝縫旬劑（百安居間，有少量贈伐品）

燭)牌22咐石材券瓦工入場前丘窗臺，地面溪，過門石，泥踢腳線都可餅?zāi)苡檬?，間一般需要提餃前三四天確賠定尺寸預(yù)訂可23況地漏顧瓦工入場前求瓦工鋪貼地妻磚時(shí)同時(shí)安銜裝尺24冒裝修工程中蚊期款炸瓦工結(jié)束后悶瓦工結(jié)束，愈驗(yàn)收合格后甚交給裝修公蛇司裝修總工辜程款的剩30%融25固吊頂材料息瓦工開始恢瓦工鋪貼完刺瓷磚三天左隔右就可以吊炕頂，一般吊咐頂需要提前漁三四天確定組尺寸預(yù)訂宰26辯乳膠漆聞?dòng)凸と雸銮皸潐w基層處刪理完畢就可盟以刷乳膠漆瓶，一般到超圖市直接購買里27柔衣帽間勁木工入場前距衣帽間一般旱在裝修基本萬完成后安裝目，但需要一于至兩周的制挑作周期戀28水大芯板等板歇材及釘子等酒木工入場前蔑不需要提前霉預(yù)訂蘇29紙油漆偉油工入場前臨不需要提前硬預(yù)訂奇30鏟地板情較臟的工程照完成后議最好提前一旦周訂貨，以帥防挑選的花捆色缺貨，安智排前兩三天舍預(yù)約愁31漆壁紙膽地板安裝后浩進(jìn)口壁紙需待要提前陜20竊天左右訂貨昂，但為防止總?cè)必?，最好邀提前一個(gè)月蘋訂貨，鋪裝約前兩三天預(yù)別約揪32妙門鎖、門吸醒、合頁等傻基本完工后未不需要提前患預(yù)訂牢33卸玻璃膠及膠為槍鑄開始全面安另裝前繞很多五金潔掀具安裝時(shí)需濁要打一些玻遼璃膠密封示34膽水龍頭、櫥農(nóng)衛(wèi)五金件等份開始全面安魄裝前情一般款式不刻需要提前預(yù)爛訂，如果有漫特殊要求可懼能需要提前曬一周橋35釘鏡子等遺開始全面安棵裝前隊(duì)如果定做鏡窗子，需要四僅五天制作周呆期漢36聯(lián)馬桶等嗽開始全面安軋裝前魂一般款式不廟需要提前預(yù)為訂，如果有確特殊要求可門能需要提前樓一周晨37邁燈具烘開始全面安陷裝前雨一般款式不促需要提前預(yù)內(nèi)訂，如果有似特殊要求可面能需要提前誠一周為38中開關(guān)、面板豐等鑰開始全面安散裝前嘩一般不需要篇提前預(yù)訂手龜蘿39續(xù)裝修工程后裕期款免完工后羞工程完工，免驗(yàn)收合格后糟交給裝修公棉司裝修總工蓮程款的眨30%慕40側(cè)升降晾衣架扁熔一般款式不平需要提前預(yù)但訂，如果有蠻特殊要求可四能需要提前具一周惰41餓地板蠟、石押