售樓處消防應(yīng)急預(yù)案

國風(fēng)華府售樓處滅火和應(yīng)急疏散預(yù)目的:為切實(shí)提高消防意識，真正駕馭消防平安學(xué)問，增加自救互救實(shí)力，駕馭初期火災(zāi)的撲滅及消防設(shè)備的運(yùn)用,使崗位人員駕馭如何報(bào)警，如何搶救傷者。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地進(jìn)行撲救、疏散工作，把火災(zāi)損失限制在最低限度。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，結(jié)合售樓處實(shí)際狀況，特制定本預(yù)案一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)1、成立應(yīng)急指揮部總指揮：由物業(yè)經(jīng)理。應(yīng)急小組組長：擔(dān)當(dāng)組員：由各部門主要負(fù)責(zé)人及安保部工作人員組成。一） 領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：保安隊(duì)長二） 工作小組2、 消防搶險(xiǎn)滅火組組長：保安隊(duì)長組員：保安部職責(zé)：發(fā)生報(bào)警后，快速前往著火點(diǎn)，以先隔離火源在滅火的原則，組織人員進(jìn)行滅火自救工作3、 平安警戒組組長：組員：職責(zé)：維護(hù)平安秩序，指揮顧客疏散，消防交通疏導(dǎo)，重點(diǎn)設(shè)施防護(hù)，把守各進(jìn)出口，短暫不要進(jìn)入危急區(qū)域。4、 疏散組組長：組員：職責(zé)：指揮業(yè)主和客戶有依次疏散，引導(dǎo)銷售人員沿各消防通道有秩序的撤離現(xiàn)場。5、 救援組組長；成員；6、設(shè)立后勤保障組人員組成：由安保部門人員、后勤部門人員、設(shè)備部門人員及指揮部指定人員組成。職責(zé)：負(fù)責(zé)保障滅火用水供應(yīng)和其它滅火物資設(shè)施供應(yīng)；負(fù)責(zé)滅火后的水、電、現(xiàn)場搶修、復(fù)原等工作。二、應(yīng)急響應(yīng)報(bào)警和接警值班人員或現(xiàn)場工作人員發(fā)覺火情后，應(yīng)馬上實(shí)行應(yīng)急措施，切斷與火災(zāi)相關(guān)的電源，大聲呼救，并按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，發(fā)出火災(zāi)聲響警報(bào)，消防報(bào)警響后，通過對講機(jī)馬上通知志愿消防隊(duì)員趕赴現(xiàn)場，同時(shí)撥打“119”火警電話。報(bào)警時(shí)要講清具體地址、起火部位、著火物品、火勢大小、報(bào)警人姓名及電話、行走路途，并派人到約定地點(diǎn)接引消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，同時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。1、應(yīng)急疏散保安接到聲響報(bào)警后，馬上開啟火災(zāi)應(yīng)急廣播，說明起火部位，疏散路途。疏散組成員馬上組織處于著火層等受火災(zāi)威逼的樓層人員沿火災(zāi)擴(kuò)散的相反方向，向疏散走道、平安出口部位有序疏散。2、撲救初起火災(zāi)滅火行動(dòng)組接到報(bào)警后，應(yīng)馬上趕赴著火現(xiàn)場，依據(jù)預(yù)案或現(xiàn)場指揮員的指令快速檢查是否切斷現(xiàn)場電源，利用滅火器材快速撲救。如火勢較大，短暫不能撲滅，應(yīng)馬上依據(jù)現(xiàn)場狀況剛好實(shí)行隔離等措施，防止火勢進(jìn)一步擴(kuò)散，并主動(dòng)協(xié)作專業(yè)消防人員完成滅火任務(wù)。3、通訊聯(lián)絡(luò)、平安防護(hù)及救援通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)馬上依據(jù)預(yù)案或指揮員的指令，剛好通知相關(guān)人員，同時(shí)留意保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，剛好精確地將各種指令、狀況及信息上傳下達(dá)。防護(hù)救援組應(yīng)馬上依據(jù)預(yù)案或指揮員的指令，對現(xiàn)場實(shí)行警戒，保證消防車輛的暢通無阻，維護(hù)好現(xiàn)場秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，協(xié)作好專業(yè)消防員及醫(yī)務(wù)人員搶救火場內(nèi)被困傷員及重要物資。后勤保障組應(yīng)馬上依據(jù)預(yù)案或指揮部的指令，快速調(diào)集滅火所需物資、設(shè)備，為完成滅火、疏散救援供應(yīng)必要的支持和保障。三、應(yīng)急結(jié)束滅火工作結(jié)束后，總指揮部應(yīng)派人對著火現(xiàn)場實(shí)施警戒愛護(hù)，嚴(yán)禁在場無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，確保現(xiàn)場的原始狀態(tài)，并協(xié)作調(diào)查人員做好事故現(xiàn)場的調(diào)查工作，后勤保障組在總指揮的支配下做好搶修、復(fù)原工作。四、工作要求（1）各部門及全體員工要在總指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，快速依據(jù)預(yù)案或指揮員的指令，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。（2）各部門值班人員接到報(bào)警后，要馬上組織力氣趕赴現(xiàn)場進(jìn)行撲救，駕馭狀況，同時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（3）各部門及全體員工要本著遇事冷靜，相互協(xié)調(diào)，通力協(xié)作，不慌不亂的原則，盡快完成報(bào)警、撲救、疏散顧客、搶救傷員、愛護(hù)現(xiàn)場等各項(xiàng)工作。（4）滅火工作結(jié)束后，由總指揮部下達(dá)各組人員撤離現(xiàn)場的吩咐，隨后進(jìn)入善后工作處理階段。售樓處（物業(yè)）消防演習(xí)方案一、 消防演習(xí)目的：增加員工的消防意識，了解消防器材的運(yùn)用方法，熟識火災(zāi)發(fā)生后的自救互救及滅火程序，提高管理處各專業(yè)組織處理緊急事務(wù)的實(shí)力。二、 消防演習(xí)時(shí)間：2012年月日下午起先三、 消防演習(xí)地點(diǎn)：售樓處四、 消防演習(xí)內(nèi)容：消防設(shè)施器材的運(yùn)用性能，對滅火器滅火、消防水帶的運(yùn)用方法進(jìn)行檢驗(yàn)，疏散樓內(nèi)人員向平安區(qū)域轉(zhuǎn)移逃命，檢驗(yàn)各部門之間的協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)實(shí)力，相關(guān)的消防作戰(zhàn)指揮實(shí)力。五、 消防演習(xí)組織架構(gòu)：總指揮：趙經(jīng)理應(yīng)急小組組長:李勇1、警戒組：組長：王占培組員：22、救援組：組長；楊曉娟組員：孫嬌王妹林3、 疏散組：組長：吳凱勇 組員：3名4、滅火組：組長：齊廣偉組員：王俊陪高蘇強(qiáng)5、 后勤組：組長：梁金山組員：許學(xué)珍張?zhí)m珍六、 演習(xí)過程：1、2：00點(diǎn)派一名保潔員到垃圾房，拉開若干《煙霧彈S-3500》發(fā)煙進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場，然后報(bào)告值班保安同時(shí)報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)2、接到報(bào)警信號后馬上通知巡邏人員快速趕到報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)火情后按消防預(yù)案馬上向部門主管匯報(bào)著火緣由、火勢大小、起火部位，并近取滅火器進(jìn)行滅火撲救。3、2:00:30部門主管馬上向消防總指揮匯報(bào)警情，總指揮馬上下令啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案。滅火組趕赴現(xiàn)場撲救火災(zāi)。4、2:02:00疏散組織馬上組織疏散，做好說明工作。后勤組通知配電室值班員切斷失火部位及上下兩層的非消防電源，啟動(dòng)排煙及正壓送風(fēng)機(jī)。通知開啟消防泵并留意視察消防水泵的運(yùn)行狀況，確保正常運(yùn)用（模擬）5、2:03:00撲救組向總指揮匯報(bào)火勢限制不住，有傷員，懇求全樓疏散，是否請119支援。6、2:04消防總指揮、通知各組人員投入滅火、救人及疏散?？傊笓]下達(dá)指令：全樓消防廣播疏散，后勤組通知配電室切斷售樓處全部非消防電源啟動(dòng)消防應(yīng)急電源、關(guān)閉空調(diào)啟動(dòng)排煙及正壓送風(fēng)機(jī)，各分小組（警戒組、救援組、疏散組、滅火組）趕到達(dá)現(xiàn)場將傷員救出（轉(zhuǎn)移到售樓處停車場地點(diǎn)，由救援組負(fù)責(zé)緊急處理）但仍舊無法限制火勢后，總指揮向公司請示，批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)指令撥打火警電話：119，接到總指揮批準(zhǔn)報(bào)警后，由消防應(yīng)急組組長撥打119報(bào)警，報(bào)警時(shí)講清晰姓名、電話、報(bào)案單位名稱及地理位置，火勢狀況、著火緣由著火點(diǎn)具體位置，同時(shí)通知警戒組到路口做好接車打算。（模擬）7、2:05消防隊(duì)員到達(dá)售樓處后由滅火組人員引導(dǎo)消防隊(duì)員到火場后，火勢得到限制并撲滅。8、2:07警戒組對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行封閉，待消防部門調(diào)查完畢后通知各部門進(jìn)行現(xiàn)場清理、清點(diǎn)記錄受損狀況。總指揮通知樓內(nèi)消防演習(xí)結(jié)束，室外消防演習(xí)起先。七、各小組分工：。1、滅火組：接到火警快速領(lǐng)取消防工具、滅火器材、運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火；2、救援組：負(fù)責(zé)臨時(shí)救援由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員；3、疏散組：對疏散出火場的人員進(jìn)行安撫說明工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各單位人數(shù),并剛好將狀況匯報(bào)總指揮。（各消防通道出口支配疏散組人員引導(dǎo)）4、后勤組：提前打算部分疏散用的毛巾、消防煙霧彈S-3500，協(xié)作疏散組搶救傷員。剛好接應(yīng)人力不足的其它小組，剛好向缺乏物資的小組供應(yīng)物資。5、警戒組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各類治安管理工作，對大樓各入口進(jìn)行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理，并對疏散出火場的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要樓口支配保安員做好消防車的引導(dǎo)。八、演習(xí)所需物資、裝備：1、消防煙霧彈S-3500。2、紅袖章5個(gè)、急救箱1個(gè)。3、滅火器10具，現(xiàn)場滅火實(shí)操4、所需物資：柴油、木材若干。。5、現(xiàn)場演習(xí)人員簽到