商業(yè)項目交樓標準2

PAGE87交樓標準（建筑/結(jié)構(gòu)，機電）（適合于中國華北地區(qū)使用）2011年07月日PagePAGEix目錄（建筑/結(jié)構(gòu)，機電） 1（適合于中國華北地區(qū)使用） 11 商場設計要求 1解戰(zhàn) 孤扶梯、坡梯膊 慘1磚淺 明防滑處理堡 圈1罵手 布咨詢臺和收惠銀臺夕 品1斤郊 扒公共區(qū)域裝析飾貪(證不含小租戶兇區(qū)域正)源 侄1單羅 盯推廣區(qū)際 奔2果鳥 盞吊頂凈高濟 簡4繁設 勺公共走道吊薄頂要求洞 殘4三充 猜主入口為雙川道玻璃門燥 今7脖租 燦商鋪布置鍛 沃7可昂 逐租賃控制區(qū)垂域破 拘7孝畏 顧消火栓位置辦Hoser幣eelL對ocati餃on牧 緩7填2戶 僚挑空中庭或富廣告掛鉤及尸玻璃欄板堆 嘴2禁3誰 巴蜘蛛人固定歐錨錠杰 妖2伏4雄 舊標識物和方規(guī)向標已 廁5訓5繩 湊洗手間贈 壞5睡繼 站男女洗手間執(zhí) 歪5篇帳 憐清潔間鮮 下9掏拾 璃家庭間喚 五10郵尤 沙吸煙室豎 剝10保專 蹈裝修標準炊 層10身6奏 肝客梯、貨梯艘 遺14黑7往 嫌消防疏散樓裳梯時 助14寶8林 駐消防通道名 怪14澤9拔 源立管包裝學 畜14斷10鋼 漢卸貨區(qū)皺 河14巴11鋒 餃垃圾房堂 著15家12氣 右物業(yè)管理辦衣公室傾 夸15錯打 才會議室排Meeti椒ngRo偷om贏 雕16穗流 焰接待區(qū)夢Recep填tion社 禿16蘋飾 叨一般辦公室懸 失17調(diào)拐 冬總經(jīng)理、營河運、租賃、惱推廣、人事姥、施財務辦公室播 向18扇禍 初收銀室及總呼收室攀 晶19炕豬 派茶水間交 陜19滋墊 杜檔案室塊 匪19公本 年電腦機房掉 乞20牙13復 距推廣部儲藏捧室叢 誓20譽14系 里營運用房似 殃20秒15張 樹停車場壞 混20縫絡 糟大廳占 放20察綠 贏機動車位昌 肌20船洪 做手推車區(qū)域占 籠21濫辭 倍防撞護角聽 趣21墨槳 伸油漆方案哥 捧21釋儉 榮交通指示牌快 門21賊鉛 碼機電管道油劣漆搜 丸21蘿族 斷出入口卷簾邪門胖 仿21揮昏 青屋面停車場娃 凳21唇竿 蝶其他除 鏟22味16牌 程商場內(nèi)空調(diào)筐機房券 挽22縮17膊 察高壓缸/粱低壓和變壓錫器房新 哭22椅18母 嗽結(jié)構(gòu)荷載偵 腐22畜19贏 華構(gòu)件防銹、塵防腐處理咱 粒22壺20班 振檢修要求坦 野22斷21盡 建機電設備的招遮擋宮 溜23呆22辟 銹其它現(xiàn)場注殖意事項景 潔24委23徐 土室內(nèi)裝飾工戲程技術要求滑 蓬24來駝 議防火部分技謀術要求多Fire貫Ratin暫g龍 枯24瓦水 尼抹灰工程舟 臘25褲論 惜飾面板（磚勝）工程稱Build播ingW虧orks阿 抬25冶辰 滑室內(nèi)裝飾環(huán)贈境質(zhì)量擇 掃25加24撤 叮外立面商場涼標志廚 披25驢25埋 知室外墻面廣殘告屏逼 牲25驗26膠 距雨蓬和外裝鬼 騎25濕27賀 暮室外廣場鄙 搜26桿28身 健外裝飾工程臺技術要求肥 釘26剛29齡 磁交房條件奸(1)討 袖27磁30禾 尤交房條件姜(2)內(nèi) 摧27仇1莫 洽綜合哀 慌29遞2種 夸政府部門相勒關文件蹈 導29秋彩 頂市政設施稼 纖29緩拌 膝系統(tǒng)獨立性財 測29政消 會設備、管材咐選型要求吉 作29堆燒 穴綜合安裝要展求辱 犧29壟3陷 君暖通空調(diào)系仁統(tǒng)舊 醉31孤4墾 蝶有關暖通空瓣調(diào)系統(tǒng)的內(nèi)枯容，參見機危電附圖一、印附圖二、附都圖三。槳 需31本繩 示室內(nèi)設計條狂件追 襯31的密 脅澤多夜恐親干 股砌鳥墓導 掠里川自迎 菜通風系統(tǒng)反 嫌32危燈 觸夢危譽撤信鍵 弊格濕兆舟踩 傭圾畜冒藥 棉狼映每販旁 護蓋阻鞋挖治 量本叉管論 蒸夢連龜淋耳 曉宗姨評紹遣 蕉慮丙仆速漁票 挪伙澆蛛班戰(zhàn) 姜空調(diào)系統(tǒng)蔬 指35開攝 陣失四緣蘇槍 誘擊妙住回票 給臘盟升錯顫 席此學今深刪 聰宮釋悶氣惜 編暖通空調(diào)主另要設備品牌博 贊36探換 拋其他謠 潤37脾注 遮迅崗乖埋思5蛙 深消防系統(tǒng)不 嗽38奉6螞 匹有關消防系摘統(tǒng)的內(nèi)容，麥參見機電附仔圖八、附圖走九。弦 方38棍揚 宅設計條件吐Desig匪nCri鹽teria揀 互38脫豎 饅噴淋系統(tǒng)塌 群38肯掠 清防火間隔希 捕38冰三 噸消防栓系統(tǒng)不、滅火器袋 性38挪撐 派安全出口燈孟箱互 快39舉侄 樂其它宅 饅39戚拋 確爹掩風億零 解扣成絕音 到設備材料品播牌搬 拉39奶狀 變揀棕汽騎筍蠟7相 憤給水系統(tǒng)唇 琴39絕8巴 允有關給水系赤統(tǒng)內(nèi)容參見尤機電附圖四具。偵 斷39讓揚 微設計條件叉 訪40慮根 載啄辛驅(qū)謀嘆 茅室外給水系捐統(tǒng)乖 籮40訓標 能到泛湊燕漿 亞室內(nèi)給水系慰統(tǒng)朗 尾40露厘 沈貓裝淺壤 另壇家郊獸居坐仁 殺姥剃來寸那列咸 逗摧旋毀蛇擱峽迎塘添 章料產(chǎn)破回 乖其它砌 純41腸尚 戲姿乎著宗百 允頭伶彎曠 眉設備材料品常牌較 鎮(zhèn)41短尊 教加密冤軟 福龍奸州正 饅同草首9鍋 胃中水系統(tǒng)笑味（如捎當?shù)赜嘘P部德門要求，決此項目應設挨中水系統(tǒng)）揮 也43賞10乘 軍有關中水系瓦統(tǒng)內(nèi)容參見烏機電附圖六坑。偏 披43廉罩 續(xù)室外給水系牽統(tǒng)亂 患43過蹤毯 蚊大識擠委地 吊室內(nèi)給水系譜統(tǒng)克 扒43譯掀虜 睛辛元形順凈騾序眉膀國 死濟伸高迎度 汽其它救 控43作郊編 祥門肯苦御疊 塞庫怎曬族 估設備材料品蛋牌紙 緞44既熟啦 租叢天要兔尾 崖覆肅公11冤 綿排水系統(tǒng)央 妹44飼12淺 獻有關排水系乘統(tǒng)內(nèi)容參見矮機電附圖五旨。覺 咳44介沒 紀一般規(guī)定項 臉44屈皂 處室外排水系聰統(tǒng)良 雜44既法姓 母乏閱容盞章 咽室內(nèi)排水系拴統(tǒng)像 講45沸籠耗 做卵身衣匙攻司 還驢弄村懲抬狡 冊樸袖懇雙界 混居幫炒小枕必病常 足蕉亭填爸念 換煤辜虛壞山 短英標許則豪 雅其它雙 矮46評慌蒙 各蒼榴覆帖黃 絡軟勵儲親蘇 籌設備材料品頓牌挨 淚46愛術費 吃顏趟芒用女彩 鉛劉欺測學款胸待 早班序辦磁瘦瀉惑鞋紀鏈 肝道籍討戀鴨牌懂置13扶 雄天燃氣系統(tǒng)息 甲47德醋 傘一般規(guī)定研 汪47傘膝宴 殺俯塑奮棕度 厘室內(nèi)燃氣系喘統(tǒng)繪 步47產(chǎn)諒漠 答剩市其憤愈 壞標葬排應鄭 編過縱愿徐 蜓其它桑 茄49呆友宵 切指牽辨職14慌 絕強電系統(tǒng)骨 炕49山15有 胞有爭關強電系統(tǒng)糠內(nèi)容參見機輝電附圖十、腫附圖十一。未 育49拖渡 叔電量愉 椅49鞠竄權(quán) 刑辛愉矛吃聲 駐灣腰貴撓眨塔 肯賤糊降鬼礦遙 解板薦令拿孫 境怎牢判篇 講計量方式或 陣51勞脈壇 摸假暢織音似 號丑裕匪醉萍枕惑 蘆肥鬼齡京遣左散橫臣 鋤疾邀霞倡反警 戲丈束頂漏 讓照度寨 勞51綠狐 拉廣告、室外違、景觀景觀括 信52憶哲職 點幅攻姨團夏灑 把延采起押傷 隔末端點位設棄置騰 毒52鮮自 兵其它要求太 持53宵咳意 弟嫌挪店祝雞因 摔別歇核與樹 賓設備材料品屆牌同 艱54帖份鉛 愁賞獎沿病囑前 垃丙自鐘燦吃 耳良恢閣新笛 撕耗能已旬餡 尿嘴淹流嗓帝 伐喊圖餃倆吉 癢難天阿16財 堤電梯\扶梯狹\自動人行暴道鴿 既54城棵 各電梯成 蠢54湯酬詠 滿蛙厘價傷紗 滿終書窯鉛揚 省怪衛(wèi)蝦栽眾行 練扒姻論蛾各 妹分約李屠且 孔扶梯悠 亡55筍刊巴 祖稍賓愉寇屯 賞耕堅蘆該 煉自動人行道愚 渣57懶貍紫 夠皺互版嬸因潮 練盒萬己形景砌 梨杯蹤賊穩(wěn) 筒其它要求下 便58尾顧進 茫羽斯掙廳 奮設備材料品棵牌搜 軟58腿引仍 統(tǒng)齊霧犬暑17免 瓶弱電系統(tǒng)轎 毯58扮18稈 毫有關弱電系拒統(tǒng)內(nèi)容參見餡機電附圖十瀉一。式 俊58銹爛 參閉路電視監(jiān)也控系統(tǒng)執(zhí) 啄58疑憐凱 收電刷波臺蜻撒 榮畜倒轎接微星瞇悟 疑過及謹望短 默烏綁傾腰脫背料 束止慚肆夏初刷 療撈奶筋織秩榆攤序劑測精半 睡促鼠遼棒豈 考商場背景音封樂及應急廣紐播系統(tǒng)疾 砌59故即扮 造零清們晴石 登秩肥孩煮燥 敘軋仍價吹德 輝吃急遵隱皂 端唯在助右濤 厘獸視修觀 窩離線式電子擴巡更系統(tǒng)予 蹤60查醬丸 舊孤氣才鐵毀 宣烤蝶瘡栗叫 革傾葛辮愛勾 浮入侵報警系錯統(tǒng)攜 擴61屑姑崖 瓦你土狗尼妨 貴商場綜合布堡線系統(tǒng)寺(史語音點和數(shù)猾據(jù)點穩(wěn))評 慧61評賓欄 存澆限部歸頂 染贈勝艦梅藥皇 貪五插休攝械丑 精柳糞透距獵會 酷老故漸焦化搜膝圖賞碑非觸 庸美脊現(xiàn)章引 為趨酒收石柴 竿犧夫琴久師 曾擋糊券禮烘晨 煌作冷論校素 用代引婆揪攻藥芳驅(qū) 率央幣搭售勿 蒜串麥馬樸悉采 銷近維疫橫泄 示窯賊古運秤盆 泉法險島扁伯純棒 溫斥昂鍛巷腫 黨停車場收費疏系統(tǒng)燭 六65型稈啄 別咱川易范豐 沉校將昆裙浮 混墻蛇墾銀障 慌架議宮折匯院 智街凳尾輝洲 世耕鍋席徐樂 世壓票彎廢厲 趴頸構(gòu)廉畝 認非接觸式卡怎門禁系統(tǒng)鎖 廢66倚陜伍 恰逝創(chuàng)掌叛賭 燈互啦眨扭吐 旺醋偵疲齡厲震 捕戲敲么懼領 詞有線與無線竹電視系統(tǒng)證 肅67舉騎折 購爭汪派帶 破客流統(tǒng)計系周統(tǒng)繭 懸67希宴爪 絞云駐排楊格上懂 箭徹株鼠跟 治簡化樓宇自異控系統(tǒng)嬌 叫67庸川砍 膽斯業(yè)畫躬井 度罷套餡郊型 昏償中惕找豐行 柱準民相統(tǒng) 梨火災自動報籃警系統(tǒng)亂Fire回Alarm胡Syst壯em壇 廟68就己 潮其他要求多 柿68碑薯孝 健剖絞惜認繭嗚塔 域設備材料品跌牌母 梅68歲定差 租吧鈔鉛傾抄但壺 池航拳堪垂恩患蓮 害慎斧戰(zhàn)瓦隱納 連莊夏欣陸炒敏 據(jù)緣愉紡撞初棟屯19爆 耀商場遇IT命基礎設施辟 岡69定20煩 品附圖鉗 飼73建筑/結(jié)構(gòu)部分建筑/結(jié)構(gòu)部分PAGE2讓建筑/結(jié)構(gòu)葬部分縫商場設計要展求扶梯、坡梯疑坡梯必須到資達首層及各竄層停車場度。什扶梯位置見念業(yè)主商鋪布床置方案，雀扶梯及坡梯粥的品種蟲、較規(guī)格等機電命技術參數(shù)及鎖采購撥，陵安裝等要求徐以鴨凱德合同文凝件為依據(jù)，驚并前提供相關單沿位簽認的特望種設備驗收歇記錄驗。防滑處理貌室內(nèi)所有大叉于10度的毅坡道必須設心防滑條。地耽磚使用防滑屢地磚。攏商場內(nèi)樓梯粉踏步必須設鋼防滑條，防乏滑條不能突餅出地面。議咨詢臺和收萬銀臺型咨詢臺做法懷見圖例。收擊銀臺數(shù)量及脖位置由凱德奸另定莫、做法見圖籍例響。相關機電莊點位設置及玻安裝要求見慈"醉精裝交樓標陰準浮"傳弱電專業(yè)。寫公共區(qū)域裝悶飾(不含小奏租戶區(qū)域)家惡公共走廊繡（覆包括消防通肆道）采用粉600x6叔00x8m部m昂臥均質(zhì)地磚，恩墻面采用鈔加氣混凝土拉砌塊附滿刮待膩子及墻面軍乳膠漆飾面贏，柱面為鋁畝塑板嵌啞光庸不銹鋼條，揀輕鋼龍骨紙序面石膏板吊伍頂(地面做檢法含踢角;獲公共走廊及丸消防通道寬械度尺寸需滿增足消防規(guī)范統(tǒng)要求)鋒。通往卸貨李區(qū)的通道需慌要做不銹鋼焰護欄，陽角含須安裝15蕉mm拉絲不奴銹鋼防撞護炎角。均商場區(qū)域內(nèi)冊通往疏散通卷道的門為白養(yǎng)色。廈開敞租戶區(qū)鞭采用錯600x6靈00x8m割m均質(zhì)地磚逼，邊界線位柴置設5mm孟寬不銹鋼鑲買嵌條,柱面丈為鋁塑板嵌漿啞光不銹鋼隔條，輕鋼龍蠟骨紙面石膏雖板吊頂篩。蠢低墻莖1.2米租虛戶區(qū)匆采用榨600x6相00x8m唇m均質(zhì)地磚思，加氣混凝牲土砌塊水泥扇砂漿找平，厘柱面為鋁塑廚板嵌拉絲啞濫光鋼條，輕噸鋼龍骨紙面尿石膏板吊頂徐中島小吃餐杯飲部分質(zhì)地漏不應設級在靠近走廊蓬通道位置的堪區(qū)域，最好鳳設在隔墻角賭落位置，并捎應與電源線渠集中布置，亦不應分散布悶置（因為通拖常廚房地漏零與電源在設奔計時就統(tǒng)一正考慮，避免景明線出現(xiàn)的弊問題）；鋼鳥套管的電源并線也最好靠逮近隔墻位置肌；昏中島小吃分范戶隔墻上端于應做V型或擁弧型啞光不娃銹鋼收口，槳由主包單位秘施工。疊高墻租戶區(qū)婆為混凝土地鐘面齊(應低于殘公共走道5牙0mm)，滾墻身及柱面李為加氣混凝糟土砌塊水泥術砂漿找平層葵，無吊頂.孕墻體砌筑必史須按抗震規(guī)筆范要求設置慮圈梁及構(gòu)造儀柱．一層臨皇街面室外的嫁商鋪不設門做。影扶梯和坡梯團大廳嘆采用森600x6性00x8m豈m均質(zhì)地磚瞞，痕扶梯坡梯護遇欄采用安全緊玻璃、不銹祖鋼欄桿既，輕鋼龍骨貞紙面石膏板誤吊頂案（扶梯、坡踢梯與扶手和順欄板超過1麗10mm縫則隙，必須有法玻璃護欄）逼。戴電梯廳襖采用斥600x6逝00x8m巧m均質(zhì)地磚藥或大理石,因頂棚及墻面逐裝修做法及駝驗收依據(jù)為當凱德批復精走裝修圖紙殖.電梯轎廂戴內(nèi)裝修做法歉及驗收依據(jù)偷同上所述.譜室外雨蓬扔下采用瘦300x3匠00x8m寸m均質(zhì)防滑剝地磚素。六商場罪主出入口鋪播底墊位置需俗凹入地面8諷-10mm盼，寬度與門束齊平，須做班排水按收銀臺全采用點600x6扒00x8m橡m均質(zhì)地磚晃，輕鋼龍骨鬧紙面石膏板府吊頂推廣區(qū)無推廣區(qū)范圍螞內(nèi)地插采用叢不銹鋼，插翻座完成面與瞞?；u齊平勞;室外推廣筐區(qū)墻插為防閑水插座夫在推廣區(qū)域規(guī)范圍內(nèi)的柱情子插座、數(shù)委據(jù)點（網(wǎng)絡葬）及電話距催地擾300mm櫻并與裝飾完敬成面保持一清致桃，柱身做法慰見圖例一，興圖例二，圖睜例三。扇室內(nèi)需設孔LED屏幕用位置，具體鏟尺寸由業(yè)主貼定旅。盲圖例一餅虹柱身做法（至包含防火卷嘴簾）示意圖殼嘗圖例三聰皮晨柱身做法（擁包含消火栓售）示意圖吊頂凈高伶一層公共區(qū)協(xié)域吊頂凈高視至少處4.2米懷。

末負一樓、二肥層公共區(qū)域革及以上樓層借吊頂凈高至縱少補3.8米邀。紙(層高鉤至少革5.5米謎)林公共走道吊忽頂要求岡公共走道吊煌頂標高、尺盯寸、起拱和淹造型設計應合由凱德確認闊吊桿、龍骨攪的材質(zhì)、規(guī)胞格、安裝間翁距及連接方巴式應符合設瘋計要求。汗（防火及非藥天然）

患金屬吊桿、統(tǒng)龍骨應經(jīng)月過表面防腐筒處理北石膏板的接校縫應按其施壩工工藝標準赴進行板縫防棍裂處理。安誠裝雙層石膏胖板時，面層范板與基層板測的接縫應錯碰開，并不得鐮在同一根龍源骨上接縫啞飾面板上的曬燈具、煙感妹器、噴淋頭紀、風口篦子氣等設備的位音置應合理、鈔美觀，與飾磚面板的交接黨應吻合、嚴逐密，并應考皮慮上人檢修脾口（尺寸：更500*5游00）。臉天花設計中身，燈必須設孤在條形槽奸內(nèi)，燈槽至要少150完mm罪深。所有空循調(diào)出風口、柔回風口、喇輩叭等吊頂設記施（噴淋與帝消防排煙口晌除外）必須鍛在燈槽內(nèi)，鬧做法參見圖察例五、圖例幫六。消防排丹煙口必須采睬用板式排煙稻口，板式排舌煙口底板和柿消防卷簾裝仔飾底板必須辯與吊頂顏色定一致（白色宇）。折重型燈具/象電扇及其他惠重型設備嚴野禁安裝在吊享頂?shù)凝埞巧限o；吊頂工程鐮的木吊頂木驅(qū)龍骨和木板瞧必須進行防餡火處理，并鈴應符合規(guī)范殃的規(guī)定；吊鳳頂工程的預厘埋件/鋼筋董吊頂和型鋼溪吊頂應進行誦防火處理。

姻咬目掛漂雨褲歉圖月例四悉擔公共走道湊吊頂平面示痛意圖譽苗圖例五妻吊頂燈槽墨筒燈位置示嶺意圖周刑圖例六喊侄吊頂燈槽盜空調(diào)送回風捷口示意圖非主入口為雙紗道玻璃門遍第摸1道和第2禽道門的自動遷感應器不能碰同時啟動。眠第1道玻璃濤門和第2道艇玻璃門開啟敞位置應錯開雪避免風可以屠直接進入。紅兩道玻璃門累上方需預留吉風幕機安裝將尺寸及電源吵位置漢。公第鍬1道玻璃門脂和第2道玻爐璃門總寬度盾必須一致；澇玻璃自動感爺應門高度為總2.8-3累.5米倡。商鋪布置決租戶分隔墻咽具體位置和今布局必須按府照凱德的方偵案。挑租戶隔墻使度用層200mm櫻加氣混凝土爹砌塊(二次靠結(jié)構(gòu)墻體砌粱筑按結(jié)構(gòu)抗失震規(guī)范要求哀設置構(gòu)造柱弊及圈梁)霸當管道從商既鋪租賃線中逗間穿越時，死控制區(qū)域（常租賃線以內(nèi)煌<=1.0稱m區(qū)域）的衣管道和天花夏之間必須預鋤留500m醋m防盜卷簾默安裝的高度宣。竄如果管道鋪刷設高度不能康滿足上述要飾求，管道鋪競設在30%堂L門面設計圓區(qū)域，以免壤影響防盜卷調(diào)簾的安裝，牧見建筑交樓姿標準示意圖猾（一）奮當管道的安蠢裝不能滿足繁上述要求，冷或符合空調(diào)排系統(tǒng)的第7郊條相關要求梳，空調(diào)設備威應設置在商善鋪內(nèi)，設置陵安裝見示意同圖（二）租租賃控制區(qū)巨域原租賃控制區(qū)斧域（租賃線住以內(nèi)<=1亮.0m，租侍賃線外側(cè)<律=300m適m的區(qū)域）司不應有任何擔機電設備出誦現(xiàn)，如噴淋本頭、風口、呀煙感、燈具脅、揚聲器等尊；因租戶隔墻抹喘灰應統(tǒng)一標答高并高出公營共吊頂標高瞎100mm蝴；冶風機盤管的勢溫控器，應丟設置在商鋪染內(nèi)距離租賃悼線的1.0應m~1.5濃m處的天花色下，距天花饞標高返15凡0mm位置鄰處掛柱安裝殿，吊裝式空粘調(diào)組的溫控口器應設置在玻設備的面板棉上，立柜式食空調(diào)機組的拾溫控器設置膛在機房內(nèi)，炸由商場統(tǒng)一堅控制夾消火栓位置百Hoser筋eelL洞ocati胃on扯污消火栓盡可耍能放置在公繁共走道中的赴立柱一側(cè),族或放置于通霧往疏散樓梯挖的輔助走道泳上,如必須脂放在兩租戶點間內(nèi)，做法釀參照圖例七吳。喂圖例七屆局租戶隔墻頭處消火栓位緣置示意圖伍Diagr紀am7繼Examp斗leof壽trea幫tment逃ofh閃osere緊elin慣Tena汁nt錘’綢sare統(tǒng)a賓挑空中庭或汽廣告掛鉤及商玻璃欄板決撤在挑空中庭搞或天井樓板豆下，必須要可有可由控制默板控制，具腔自動升降功賠能的電動廣歌告吊鉤（最譯多8個鄰），匪每個廣告掛構(gòu)鉤必須能承匆重答250kg倆。必須提供特檢修籍及天窗玻璃礙清潔方式虹設計家。殘每個玻璃欄霞板欄桿面向籮挑空方向設菌廣告掛鉤，討四層及以上戴設可折疊式略廣告掛鉤鑄.面臨挑空普部位玻璃欄麗板二，三層孔為1.2m筒高，四堅層餐以上為1.執(zhí)4知m高拖。玻璃欄板矩及沿挑空面劉樓板側(cè)面做赴法見圖例八狐，圖例九，薄圖例十。斑蜘蛛人固定帳錨錠釋在屋頂不需傍提供全方位匠的吊車系統(tǒng)要但為了安全捷起見，需按君裝固定錨錠描配備供蜘蛛榮人外墻維護渴和清潔工作玩，承重為孤300公斤

內(nèi)圖例八岔污玻璃欄板私做法示意圖艘翼對蠢生勸扶宿匆執(zhí)萄圖例過九懷玻璃盆欄板立面示探意圖

午圖例十廁朽玻璃欄板膝、欄桿及其敘下臨挑空面稼斷面做法（膊包括卷簾）語示意

許標識物和方白向標補室內(nèi)和室外解功能要求提卵供足夠數(shù)量爺?shù)臉俗R物和點方向標，如班：層標、公即共通道、衛(wèi)烈生間、停車狗場、休息廳徐、綠化區(qū)、繪機電房等。抬同時，在各碼主要入口處啟建造足夠的遇標記圖標（卷logo）曬。所有柱面訴燈箱需設電屑源染.旅天花下標示凝牌其底部離兩地面吊裝高壤度為2.6穴5米，或視急現(xiàn)有樓層具城體凈高度在去此標準上做效適當調(diào)整。豎所有導識牌碼的裝飾支撐疊架必須是啞阻光面不銹鋼堵。彈消防疏散指翼示牌的吊桿氧線均不得暴吼露，必須有予鋁合金圓管燭包裹砌消防疏散指括示牌不得安號裝在租戶商餐鋪門前祥商場內(nèi)的逃在生指示牌必塵須是透明和圖自發(fā)光的，夢字必須是綠拴色的。假扶梯（或坡端梯）邊緣與反梯井距離應歇大于博400mm今。如少于4羞00mm，偷扶梯邊緣下頑端需安裝警席示標識，以華防撞傷人。洗手間震合理布置洗琴手間蘇,躺建議位置和掀布局必須征碼求凱德同意歲洗手間墻面綱不設照明開濤關，由廣場賠中心統(tǒng)一控槍制（營業(yè)時痕間開啟，停仍業(yè)時間開啟盜幾盞帶蓄電寄池的打烊燈機）。度所有洗手間愛門框基于防績水要求，不壓得采用木質(zhì)黑材料，采用揉拉絲不銹鋼托（304）渡金屬材質(zhì)。男女洗手間恩洗手間里的猴馬桶間走廊息至少事1200m誰m廢單側(cè)廁所隔胳間至對面小岡便器外沿凈計距及雙側(cè)小泰便器外沿凈的距為160牢0mm粒洗手間的入捧口為杏1200m螞m府洗手盆距離昏至少醫(yī)800mm甘小便器距離綿為靈750mm姓至800m艦m襪所有的男女拾洗手間必須嶼各有一套穿陸衣鏡，垃圾取桶，兩套干居手器絕,一套兒童墊馬桶、洗手戶盆（男洗手桂間設兒童小辱便器）等。協(xié)電源插頭應肝暗設，置于寄干手器后面腐（電線、插數(shù)座、插頭不枝得外露）堅男腐/女洗手間沸的馬桶私如總數(shù)在剝4個以上少必須設有兩棗個坐式其它分為蹲式。做指法見圖例十鍛一、圖例十補二、圖例十徒三。每一個昂衛(wèi)生間隔斷啄寬和深必須看滿足凈姻900x1挨750mm稈。每個衛(wèi)生仗間隔斷的門才必須設有一嶺個剪雙頭頑掛鉤。止馬桶間門為趙550mm哨×誼2000m摧m，距地2豐10mm，提上部與吊頂辛用康貝特板兆封頂。蹲圖例十也一伸衛(wèi)生囑間坐便器廁飄格立面圖蘋圖例十二卻衛(wèi)生間刷蹲便器廁格月立面圖嫂圖例十三耕掛墻式兩小便斗剖面縱圖斯洗手盆用自屬動感應式，諷大便器及小國便器采用手方動自動兩用均沖水。拘每個洗手盆昌和小便器下愚必須設地溝化及不銹鋼蓋另板，參見圖赴例十四、圖筑例十五。裹圖例十四席不銹鋼載鋼板焊制（醒304型）桐女洗手間必虎須設梳妝臺羨（寬爪250mm潑白色人造石皇，邊緣為圓餓角）臭，參見圖例燈十六。奉圖例十六廳女洗手罵間手盆及化正妝臺平面示劍意圖清潔間礙洗手間設清跌潔間，內(nèi)設扛一個不銹鋼席（白色人造潑石臺面，邊虹緣圓角，下繡部不做柜子沈）手盆及一痛個拖布池，柴以門扇隔開詠，門扇底部孔需做防水。懇同時設一處宵可存放清潔腫車的存儲間榨。家庭間育僅頂層設置翅一間家庭間塌，采用平移滅門。揚其中包括：億嬰兒桌墊及鍋座椅，桌墊轟必須有鉸鏈鮮加以固定，稱以防丟失；篩殘疾人士專象用衛(wèi)生潔具隊，另設兒童稻馬桶及嬰兒淡座椅．需安含裝鎖具。設伶置求助聲光竄報警和按鈕類。

蝴安裝馬桶自序動感應器沖嚇水．門寬必腳須至少爆900mm吸煙室剛面積療：王≥聽2m線×指3m興。采用玻璃途門，貼膜，騰局部貼磨砂拒條，設于不練與室外直通境的樓層，且菌通向衛(wèi)生間挺的走道內(nèi)。芒設單獨通風襖系統(tǒng)雀，使用貼膜急玻璃為沿走霞道處隔斷墻擱。采用鋁板榮吊頂。裝修標準士洗手間采用掃300x6胃00x8m泰m刮深灰色恨防滑均質(zhì)地終磚，300甘x600x活6mm慌白色斬均質(zhì)墻磚，嶼使用輕鋼龍史骨紙面石膏錦板吊頂，傭（手盆區(qū)除閱外）宜吊頂、墻面愛為防水乳膠虎漆飾面。趟自動烘手機腦，給皂器，捉廁紙卷器，膊垃圾箱等等騾(地面及墻讀面基層按規(guī)埋范要求做防守水層及避水鋤實驗)，型惰號及品牌由版凱德確認知．潔具選型豈另見附表一座，附表二。臭附表一：潔傅具選型鋤名稱Name品牌Brand型號Model規(guī)格（mm）Size圖片Picture備注Remark烘手器handdryer白色color:white手紙箱wastereceptacleTOTODS713U350*150*1200感應龍頭sensorwatertapTOTODLE103BSK通交流電useelectricity感應龍頭（母嬰室）senorwatertap(babycareroom)TOTODLE104BSK2通交流電useelectricity拖把池janitorsinkTOTOSKW322B560*456*530面盆（母嬰室）basin(babycareroom)TOTOLW537RB470*380邁附表二：潔倘具選型名稱Name品牌Brand型號Model規(guī)格（mm）Size圖片Picture備注Remark面盆(殘衛(wèi)/家衛(wèi))basin（handicap&family)TOTOLW235CFB510*420安裝高度650mminstallationheight650mm小便斗感應器sensorforurinalTOTODUE101UPA通交流電useelectricity小便斗urinalTOTOUWN370HB460*360*743蹲便器squattingpanTOTOCW8SB595*440*320蹲便器感應器senorforsquattingpanTOTODCE601U通交流電useelectricity率附表二：潔概具選型座便器W.C.room)TOTO壁掛，不著地，無蓋，馬桶圈前開口（進口），隱藏式水箱座便器（兒童用）kid'sW.C.TOTOC425給皂器soupdispenserTTKTK501DC洗手臺(vanitywashbasin)顏色由凱德確認（colortobeapprovelbyCapitaRetail)嬰兒椅babyholderTOTOYKA13客梯、貨梯伯按實際要求效合理設置貨泉梯和客梯

潛超市和商場支的貨梯各設齡一組，每組漂至少兩臺堡客梯：11游人，1.2捧5t罷貨梯：2t義/3t析電梯彼廳鞏采用花崗石擾/云石地面騾，不銹鋼門施套和玻璃墻朝面，裝飾頂凍和燈具(施川工依據(jù)為業(yè)豬主方批準精臣裝深化設計腔圖紙,材料鹽采購依據(jù)為鋪業(yè)主及設計鴉方簽認材料包樣板)歡。燒另電梯轎廂侄內(nèi)裝修做法博為慨凱德方批準炸圖紙。轎廂幅內(nèi)設廣告燈鋼箱，并設1扔.1m高扶劑手婚。率電梯廳中需唉設廣告燈箱購、樓層商業(yè)睛指示牌。采陡用13mm眉厚大理石地晨面，至少一宿面不銹鋼鏡銳面，吊頂做廉燈光設計渾消防疏散樓胖梯皇消防疏散樓算梯必須考慮課符合最佳的沉營業(yè)布局，購每層消防疏用散梯不宜設尾在商場中央代，宜設在建街筑邊緣位置抬。討如有需求，屋消防疏散梯幫必須在商議甘和達到共識梳后移位。消防通道麗不可在商場魯內(nèi)設消防通竟道，除非規(guī)短范要求。俯如規(guī)范必須稿設消防通道撕，設計必須諷利用消防通居道創(chuàng)建入口敗并提供空調(diào)搬裝置茫.立管包裝璃公共區(qū)域、喂衛(wèi)生間和玻叫璃幕墻的立摩管必須隱蓋垮包裝頓(立管包裝退時應預留管澇道檢修口位慧置)卸貨區(qū)添按實際要求慮合理設置卸歡貨區(qū)，卸貨供車位為3m猾x離7.5m蜂卸貨臺高6陣00mm,語超市及普通流商鋪卸貨區(qū)乒分開設置，掏通向各自貨鏡梯酷。樸卸貨區(qū)車位乏數(shù)須由凱德篩方確認。塑（每800底0~100僻00m矮2則設置一個）的平臺必須設子置上下坡道廁、坡度為1漸:12、寬存度為1.2味m栗卸貨平臺周扛圍水平方向險外邊陽角處冠預埋防撞角會鋼及橡膠防縱撞墊，卸貨景平臺周圍垂旦直方向外邊邪陽角處預埋緒800-1遙000mm孫的防撞角鋼滲及橡膠防撞肯墊。蘭防撞角鋼必秀須涂飾警示群漆；井卸貨走廊必怨須有1.1憤m高防撞壓戲花鍍鋅鋼板答墻裙?；?紛00mm高誦不銹鋼護欄庸，陽角須安縫裝15mm頃拉絲不銹鋼誠防撞角鋼。澤卸貨區(qū)排水陡溝地漏需增俯加沉沙池。垃圾房招按實際要求扁合理設置垃束圾房，并在奔垃圾房門前摸區(qū)設置垃圾喇車停車位，捉設一套垃圾旺房供普通商氏鋪使用，干疊垃圾房（約方40m2）摸、濕垃圾房鄭（約20m胡2）;另一井套供超市使銜用,干垃圾受房（約20融m2）、濕懲垃圾房（約總20m2）紙。明垃圾房的百站葉窗和門百訓葉必須安裝壤防蟲網(wǎng)哥垃圾房內(nèi)設邁地漏，地漏雷蓋下應安裝堆不銹鋼防蟲嘉網(wǎng)。垃圾房嗎排水地漏需泛增加沉沙池撕。盞在垃圾房內(nèi)劑盡可能安裝企紫外線殺蟲鹽燈，離地面轟2.5m處植設滅蠅燈，貼并預留電源被位置叫垃圾房小1.5米高膚墻面采用剛桑性水泥砂漿寬抹灰（防水什、防潮處理脂）貼墻磚，咸地面采用耐低磨、防滑易離清潔地磚.捷濕式垃圾房計地面基層需趟做防水處理篇。臺物業(yè)管理辦寒公室斧總面積：抽450m2摘，平面布置繳示意圖見C做MO圖例十竊七睡

貫。掛二次裝修以筆及全部機電亦要求必須包該含在工程內(nèi)青.辛圖例十七革暫CMO平面碗布置示意圖茫會議室鞋Meeti含ngRo朗om逐圍繞接待應罪設置抽4間主要的提會議室，其丙中一間14芳至誕16梅人用箱(28m2餡),一間6影人用(18企m2),兩岸間洽談室4肌人用(各1惡2m2)。惡會議室間用謀輕鋼龍骨石許膏板隔斷，無面臨走道隔齡斷設貼有磨疫砂條的鋼化裝玻璃及玻璃推門。其中最敏大會議室設靠寫字用白色勾烤漆玻璃背欠板，離地1凱m處設10邀0mm寬不惰銹鋼筆臺，爭見圖例。選接待區(qū)出Recep漸tion除面積在10弄萬m著2畜以下無前臺冷，全高墻隔域斷貼有磨砂極條的鋼化玻賭璃自動感應劑滑門，接待軍臺（臺長約糖２米，可坐艇兩人，接待縮臺可放置傳冶真打印一體跨機一臺，電拾腦一臺）約攔后設約玻璃冷背板姓,并設凱德梯商用及嘉蛛茂望購物中心伏標志，墻面輝設LCD電梢視屏（接待屑臺后預設D虜VD機位置鈴，以控制L謊CD電視屏煌），設紙面搶石膏板平吊物頂，深灰色近地毯（地毯停規(guī)格及樣式尤見凱德及設誘計師簽認樣鬼板）．見征CMO圖例夏十八、十九愧。警圖例十八殿CMO接待蓄臺

一般辦公室縱可供至少瀉25人共用煎，采用1.目5mx1.惡5m辦公桌氧，1.2m庫高隔斷，用洗U型方式組深排座位，入賣口設貼有磨尚砂條鋼化玻鏡璃門及門禁尺，用HID橫系統(tǒng)卡．備墻面：所有懇墻面完成面憑為涂刷槽3層乳膠漆

皇吊頂：輕鋼不龍骨礦棉吸股音板吊頂、拴乳膠漆

散地板：地毯深，參見CM劇O引圖例二十六。橡（規(guī)格及樣半式由凱德確丹認）暫圖例二十漏CMO汗辦公區(qū)地毯深總經(jīng)理、營陳運、租賃、采推廣、人事偉、棍財務辦公室礎貼有磨砂條懂的全高鋼化龜玻璃隔斷配松玻璃門（單船扇）參見圖筋例二十一。惡所有在辦公輛室里的設備溝管道必須包陽裝。

演總經(jīng)理辦公帝室面積：皆16m2，谷放2mx1取.5m辦公貫桌劇其余營運、磨租賃、推廣藝經(jīng)理設置隔賀斷，大小為蜘：2.5圓x研2.8~3只.2m鏈，放1.6洽mx1.6貍m辦公桌糕人事部：器2個1.5討mx1.5畢m辦公桌位夜置悟，放在工位壯區(qū)，靠近總哈經(jīng)理辦公室果。芹財務室面積掠：墊20m2，培放3個1.偉5mx1.恭5m辦公桌銹位置．帆內(nèi)設票據(jù)架辱一組，保險棉柜一個。居圖例二十一刻CMO手辦公區(qū)臨收銀室及總臥收室蝦面積：收銀磁室5-7妖m2左右律,嚷總收室1膚2m2

化收銀室（玻鋤璃收銀臺后繁設遮簾）在識接待員視線桿范圍內(nèi)，緊檔鄰總收室，詢墻體均砌到蜘樓板底，設叛門禁，總收鑄室室內(nèi)裝一裕攝像頭或紅坐外裝置，配穿側(cè)投式保險擋柜，貼墻式崇保險柜一組法，可放置兩善套辦公桌椅擇，可同時容搬納所3-4人清宜點現(xiàn)鈔面積

嘗門：采用白柱色木門茶水間任面積：齒15m2,竟設高低組恨合柜，其中賄需設水盆，吊并預留冰箱右位置，尺寸逝另定蟲．

葬墻面：所有灶清水墻涂刷弓3層乳膠漆

旱吊頂：輕鋼睜龍骨礦棉吸云音板吊頂、敲乳膠漆

狂地板：防滑賽地磚

喊門：采用玻齡璃門檔案室碧面積：天20m2

肯墻面：所有爸清水墻涂刷牙3層乳膠漆

參吊頂：無、涉涂刷經(jīng)3層乳膠漆

汁地板：無、鍋水泥沙漿找畜平層

役門：采用白帝色木門電腦機房踏面積：隱15m2

瞞墻面：所有趨清水墻涂刷查3層乳膠漆

敬吊頂：輕鋼廉龍骨礦棉吸癢音板吊頂、性乳膠漆

豈地板：電腦蕩機房采用防靈靜電架空地沫板排,其下地面循做防塵，防朝水處理，獨撇立單冷空調(diào)爆，提供新風哨口羞.

竄門：采用白僚色木門告推廣部儲藏栽室順面積：10合0m存2朱罷材頂棚：烤涂刷豆3層乳膠漆

謊墻面：腐涂刷逢3層乳膠漆

運地面：迎水泥沙漿找供平層營運用房饞面積：冠100m大2侵酷墻面：所有王墻面完成面醋為涂刷3層尚乳膠漆

奮吊頂：輕鋼蒸龍骨礦棉吸慨音板吊頂、喪乳膠漆

鹽地板：地磚停車場大廳沿在停車庫怖,設置扶梯蠻和坡梯,大背廳和汽車停牲靠位,豆設玻璃自動劈平移門及?；亓Ц魯鄩?、扔廳內(nèi)吊頂、檔燈光及墻面鍬、地面設計別均需由凱德濟認可。糾所有扶梯/誕坡梯大廳玻受璃位置下端蜜內(nèi)、外側(cè)必摔須安裝15斯0mm高不狗銹鋼防撞欄泉桿，靠近扶款梯推車玻璃慕位置下端外票側(cè)必須設置購150mm援高不銹鋼防眨撞欄桿神。壤在扶梯桑/坡梯大廳叫需有停車收控銀處(收非銀躍處蹤預埋預留機著電蕩點趴位要求見"貢交樓標準落"銳弱電專業(yè)淹)站停車收銀處凡(1.5m貴x2m光)宜必須有吊頂亂，所有門、牛櫥柜、電腦流柜、抽屜等辨必須上鎖。丘(收銀處預制埋預留機電賞點華位要求見"怖交樓標準第"濟弱電專業(yè)及)機動車位童必須提供合浮理的停車位惕和自行車位途,其中汽車坑停車位數(shù)量總與當?shù)厣虡I(yè)孫規(guī)劃要求及殲商廈營運面舍積相匹配，敘如當?shù)責o要禾求，每羨150m2夕商業(yè)面積（弓Retai末lGFA餅）鍋設一個車位暴，三，四線熄城市每20乘0m2掘商業(yè)面積（堆Retai選lGFA搏）餡設一個車位授。手推車區(qū)域略停車庫設擺桶放手推車區(qū)品域頓,數(shù)量視項見目而定,抗具體位置按亦停車場區(qū)域地均勻布置。防撞護角嘉地下停車場全停車位及行進車道區(qū)域結(jié)旅構(gòu)柱及結(jié)構(gòu)艘墻體陽角防扎撞設施為交肆通設施專用霜防撞橡膠墊弄；趴卸貨平臺它外邊陽角處隙預埋800披–10待00mm的脾防撞角鋼及旺橡膠防撞墊工。油漆方案揚停車場汽車火主入口到整額個停車庫，咽所有的柱和榆墻面必須上臟漆。柱子的漠分區(qū)顏色和離區(qū)域號必須義離地面勾1.7m，們高度500忽mm且四面六都必須粉刷虧，佛見參考圖；星另外，地面?zhèn)€安裝反光分努段漆知,減速檔、日停車場指引壞標示和防滑酷線等.停車籠場區(qū)域的地終面裝修面層統(tǒng)做法為擺環(huán)氧樹脂耐溉磨地坪，厚蘭度為2MM漢.車庫所有厚分區(qū)及墻地加面交通畫線筒以我司批復否設計圖紙為綿依據(jù)。交通指示牌績交通指示牌弱必須在所有判車道轉(zhuǎn)折點哄位置設置站被立或懸掛式停。屋頂停車聽場必須立站恢立式指示牌頓。其中懸掛錦指示牌不能時安裝在管道港上。壟機電管道油察漆璃停車場所有粱非鍍鋅管道麻、管道支吊槳架，表面再悟除銹后須刷燙銀粉漆，如堡有特殊要求握可增加色環(huán)沒。廳出入口卷簾押門紅停車場出入面口設防盜鏤甚空電動卷簾予門，與消防斜聯(lián)動，并經(jīng)疏政府有關部患門認可。屋面停車場竊屋面停車場卻坡梯、扶梯省廳出入口處嶄設有遮陽雨炭棚；當CM紫O辦公室在爬屋面時，雨賞棚應連接到窄CMO入口厚區(qū)域（雙方號確認方案后臂才可實施）壽。感屋頂停車場欲上下坡道靠宏近商鋪的墻襯面地腳處應禮有防水，防蓮止商鋪墻面茅出現(xiàn)滲水。其他馳停車場設電融子車位信息電顯示屏。鹽商場內(nèi)空調(diào)骨機房棉商場地下一仗層、首層至派三層不設空伏調(diào)或空調(diào)新夜風機房。如托地下一層需壩設置時，須剛得到凱德認兩可方能實施疏?？椄邏?低壓頃和變壓器房撐所有的高壓旬/低壓和變藝壓器電氣機享房地面上裝復修面層為環(huán)處氧樹脂地坪違漆厚度2M戲M以滿足機咱房防潮/防樹靜電及易除亮塵要求)結(jié)構(gòu)荷載著商場租戶再的結(jié)構(gòu)荷載撿必須至少達固到膽5KN/平偽方米窗構(gòu)件防銹、販防腐處理每1壺.獅除正常裝飾花性需要采用豆不銹鋼或拉棚絲不銹鋼材李料外，其它托鋼鐵制品應黨按以下裝飾船工程劃分采博取有效的防妨腐措施：離a.外裝飾紫工程及外環(huán)夠境涉及到后掉置埋件及石體材幕墻龍骨蛛、鋁板幕墻認龍骨、玻璃省幕墻鋼鐵構(gòu)克件部分應采諷用熱浸鍍鋅進防腐蝕處理群，鋅膜厚度冊應符合現(xiàn)行暖國家標準《支金屬覆蓋層城鋼鐵制品熱舍鍍鋅層技術冰要求》GB拌/T139底12的規(guī)定森b.內(nèi)裝飾喜工程涉及到隔干掛部位內(nèi)翁構(gòu)件及龍骨死需做熱浸鍍歌鋅防腐蝕處哥理，其它非懶重要位置構(gòu)熟件也應進行桶有效的防腐芽措施，滿足夜《建筑裝飾汗裝修工程質(zhì)圖量驗收規(guī)范替》GB50摸210-2浸001的規(guī)鞭定粘2役.漆所有焊接位悠置焊渣必須保去除，焊接院時焊縫應飽類滿，焊縫高駐度必須達到擊設計要求。朽所有幕墻材香料必須提供挽出廠合格證犯及檢驗證書濕,幕墻安裝瓦必須提供現(xiàn)輛場驗收記錄直及實驗報告扒.檢修要求宴所有吊頂上濾的機電設備鉤都必須留有震500*5姓00的檢修茄口，檢修口驢位置不得有峰任何遮擋，卻所有的機電漏開關和需檢閘修的機電設兼?zhèn)涠急仨毧颗K近檢修口；我檢修口應采弓用無框設計潑，做法見圖哄例二十二。霧炭治創(chuàng)賞苦引睬興禍禽圖例蝴二十二漫檢修口制作柿示意圖趨所有吊頂上昂的水閥下方侄不得有線槽傻、風管等，鑒以免發(fā)生意辨外；痰所有的橋架留、冷凍水管為不能直接穿雀墻，必須加筐套管；雖吊頂內(nèi)電表座箱及數(shù)據(jù)點暑位置必須設產(chǎn)檢修口薯500*5睡00概機電設備的剛遮擋前分體空調(diào)的勞室外機應安塌裝在屋面或尾側(cè)墻的2.陣4m以上高塵度位置，側(cè)扭墻上安裝的袋室外機應集榨中在不顯眼勁的地方，否蠢側(cè)空調(diào)室外何機應布置整溉齊并用百葉浩或孔板遮擋牛。范屋面冷卻塔鹿應用百葉進粒行遮擋。

稠屋面停車場屠自動坡梯或緞自動扶梯顧厭客出入口附再近的機電設蓮備（風機等舉）應用百葉歪進行遮擋。

萍設置于夾層位車庫內(nèi)的立萄式、臥式或折組合式空調(diào)鍵機組應用百膜葉進行遮擋攔。酬其它現(xiàn)場注搞意事項渣制租戶隔墻必炒須砌到混凝婦土樓板底部卷或梁底，所筆有管道穿分艙戶墻部位必而須封堵密實潤，分戶墻抹劈灰高度見設耗計要求；風糕道設置須離特外墻玻璃至兼少嬸1500m有m奉。姿所有扶梯和障坡梯出入口濫和公共走廊句吊頂都必須范有蓄電池應絮急燈，間距束滿足規(guī)范要協(xié)求?？谧鈶裘嫦蚬珵彻矃^(qū)域的門繁面不可以有燃任何的機電邊立管，或在侵需要時應靠螺柱裝飾；振所有公共區(qū)煤域的機電立些管必須裝飾場，滿足整體乎美觀效果要趁求。商場主句要立面外廣覺場的戶外檢鉗修口采用相瘦臨園林地面巷面層裝飾。燃扶梯、坡梯慣周邊轉(zhuǎn)角欄絕桿安全間距蜻≤授110mm果，所有欄桿李豎向圍擋安盆全間距必須壤≤110賺mm。巡室內(nèi)裝飾工幕程技術要求續(xù)防火部分技案術要求繩Fire亭Ratin敗g芝內(nèi)部吊頂耐御火等級不低激于一級，耐框火時間保證碑0.25小訓時以上，為寬一塊式，中殲間無細縫。劫其他各部位怖裝修材料的致燃燒性能等鮮級按以下執(zhí)謠行：努裝修材料燃悅燒性能等級暑,商業(yè)樓域(一類建名筑)牛墻面眠-B1便地面永-B1前隔斷貫-B1門其他裝飾材墻料鏡-B1駝應符合《建總筑內(nèi)部裝修輸設計防火規(guī)芝范》凡GB502寸22-95賄規(guī)定，安裝藝在鋼龍骨上史的紙面石膏陜板，可做為巴A級裝修材艱料使用，即吊不燃性考慮窯。世電話機房，竿消防頃/安防控制睛中心,變配梨電室,鍋爐僵房/供暖站筍等特殊貴重藝設備的房間繞，其頂棚和除墻面應采用范A級裝修材雷料，地面及汁其它裝修應根采用不低于青B1級（難峽燃）的裝修飛材料。商無自然采光賀樓梯間、封閣閉樓梯間、幫防煙樓梯間稻的頂棚、墻辟面和地面均報應采用責A級裝修材玻料。慢建筑內(nèi)部的動變形縫（包夕括沉降縫、仔伸縮縫、抗啊震縫等）兩術側(cè)的基層應幫采用灑A級材料，椒表面裝修應繡采用不低于撈B1級的裝蘭修材料抹灰工程勝應符合《建體筑工程施工朱質(zhì)量驗收統(tǒng)刮一標準》厘GB503擋00-20淺01中的有根關要求和規(guī)她定，抹灰基描層需做處理仇以防止抹灰睬層開裂.激飾面板（磚輪）工程拘Build肅ingW湊orks香飾面板的品聯(lián)種、規(guī)格、歇顏色和性能琴應符合設計堪要求，木龍釣骨、木飾面車板和塑料飾輩面板的燃燒氏性能等級應尺符合凱德及前設計要求。際需提供產(chǎn)品姻合格證書和萌性能檢測報蜜告。爺飾面板安裝綱工程的預埋鞋件（或后置物埋件）、連乎接件的數(shù)量申、規(guī)格、位巨置、連接方版法和防腐處眼理必須符合語設計要求。條后置埋件的耗現(xiàn)場拉拔強機度必須符合佩設計要求。析飾面板必須落牢固。裝飾司工程需提供腿現(xiàn)場驗收記次錄及報告。榜不能采用超言標的放射性劍天然石材，碧人造木材的擇甲醛含量應箭符合《民用日建筑工程室北內(nèi)環(huán)境污染超控制規(guī)范》鑼GB503竄25的規(guī)定遍。終室內(nèi)裝飾環(huán)景境質(zhì)量筐工程驗收時厭，必須進行蜻室內(nèi)環(huán)境污版染濃度監(jiān)測體，檢測結(jié)果起應符合規(guī)范?。?N32誓2011）剩幸條規(guī)定。拍外立面商場恨標志掀需設置凱德番公司系列標隆志，具體樣序式由凱德另共定導室外墻面廣椅告屏征室外墻面的頌廣告屏必須嚼加錠固和背引板，強度滿拋足風荷載要乏求。對于較侄大尺寸戶外漁廣告牌需設少置結(jié)構(gòu)埋件擴以滿足結(jié)構(gòu)君安全要求．涉廣告屏方式辣有平面式，睜垂直立面式胡，及主力租傲戶牌架，并籍預設歉LED屏幕唯位置及預埋飛件．雨蓬和外裝記在出入口，閥出租車候客焦區(qū)，車輛停絲靠點設置玻絕璃雨蓬。告玻璃天頂必勺須達到鴨Shad犁ingc匹oeffi牛cient脹=0.挽4去主入口雨蓬逐玻璃應根據(jù)叼計算采用夾墾膠玻璃且膜愛厚把>0.76拼PVB德，不得采用作自由排水，跳應在外幕墻臭及雨蓬內(nèi)側(cè)研交接位置設樹排水溝，排勝水立管需隱融藏幕墻裝飾倚內(nèi)；雨蓬下縮設燈具非.觸主入口雨蓬源應有淋水試扣驗記錄，雨括篷下燈具應再采用防水功悶能；扒玻璃幕墻和連租戶隔斷之像間的空間必性須封閉邊外裝玻璃必副須透明。雨漆棚的鋼架顏塞色必須和立被面一致。愧主入口雨蓬增在設計時需愁考慮與的士卡下車點結(jié)合搏，雨蓬懸挑鵲長度必須覆培蓋臨時停車敢位似.室外雨篷渾下照明亮度屋至少達到3噸00lu駕x，白色燈駕光店。參見圖例蔥二十三。絨欲介芳稍圖嗓例二十三表商場入口粉前雨棚覆蓋玻寬度高度及飄材質(zhì)示意室外廣場輕設置廣告柱犁，室外另行嚴設置高架商宏場標志（下pylon槍）氣設計廣告配仆套設施（如奏燈柱、廣場控椅、地燈、艘花臺等）．深施工階段，跡現(xiàn)場需設置壟室外圍擋，浪安放凱德統(tǒng)刑一租賃宣傳材圖片，圖片墊由凱德提供范。廣場地磚余可采用花崗拆巖、小料石薄、舒布洛克暴（Sure店block投）或同等品俱質(zhì)廣場磚。吹外裝飾工程憤技術要求抖1控．下對于新建項賞目外裝飾工圾程的幕墻龍蔽骨預埋件要振采用預先埋朽在混凝土梁仙側(cè)面方式以識降低成本造償價，不得采笛用后置埋件項加藥劑螺栓淋或膨脹螺栓根固定龍骨。洋且梨，若外立面喝為幕墻形式插,承包商需規(guī)依據(jù)建筑圖疑紙制作并提控交幕墻深化匙設計圖及幕念墻材料封樣舟供凱德及設潛計審批,以更作為施工及金驗收依據(jù)宏.耗2．殊繭需施工單位須提供各幕墻停單元的三性簡試驗報告，那試驗時應監(jiān)艱理公司及甲索方共同驗證害其風壓變形飄性能、氣密康性能、水密打性能檢測，胃滿足設計規(guī)犯范要求；且籌實驗室為國牙家或建設部須指定幕墻實堅驗室,提供行實驗報告數(shù)貌據(jù)清晰簽字筆蓋章齊全.驕3．唉肥玻璃幕墻、青金屬與石材面幕墻及點式衛(wèi)幕墻應分別舍滿足《玻璃版幕墻工程技謙術規(guī)范》、拖《金屬與石稀材幕墻工程伙技術規(guī)范》依及《點式幕襯墻工程技術勉規(guī)范》驗收撿的要求；策交房條件(折1)華浸所有工程項腎目依據(jù)施工烏圖紙施工并頌驗收完畢更,提供與項保目相關的關左于項目各參勵與方及政府偷部門驗收合劃格的關于項覺目各專業(yè)及練分部\分項奔\總體工程戴的審核意見遞及驗收報告箭,保證工程拳項目實體與輛工程文檔齊很全戒。瓜交房條件(胸2)屑1.當機電射管道從商鋪撒租賃線中間布穿越時，必姜須預留防盜舞卷簾門的安暈裝高度。在撤空間高度允悼許的條件下三，控制區(qū)域狠（租賃線以拉內(nèi)≤1.0翅m區(qū)域）,化吊頂狂以上必須預迅留端550mm旺高度作為防菊盜卷簾安裝逢的高度。空惹調(diào)機回風口布在店鋪外，碗離租賃線區(qū)樸域至少40釋0mm。零2.如果設頌計標高在不脊允許的條件葉下，所有機族電設備安裝撞建議/要求岡如下：管道身與空調(diào)通風滋設施最宜在棒<30%門錦面寬度設計遲區(qū)域，不會錢影響防盜卷晃簾的安裝；結(jié)3.當無法誓滿足以上條過件或符合空犯調(diào)通風系統(tǒng)妥第7條的相豆關要求時，泡空調(diào)設備應胳設置在商鋪蹤內(nèi)苦。五4.店鋪內(nèi)壯噴淋、煙感券、出風口等園設施應統(tǒng)一闖標高并與公惜共吊頂齊平協(xié)

姑，標高施工革誤差應減小捧到最低峽<3mm/保2m；免5.控制區(qū)且域（租賃線托以內(nèi)≤1.羅0m區(qū)域）駛不應有設施哥、風口、噴剖淋頭、煙感小等且噴淋頭千距離1.0典m（即門頭朱內(nèi)側(cè)）應該是滿足國家規(guī)忽范要求；乳6.租賃線粒外側(cè)400械mm省之內(nèi)不允許都有設施、燈旺具、自動噴患淋系統(tǒng)、煙諸感、揚聲器意、回風、出糊風口等；鉆7.筒?；u應鋪傳到租賃線位識置；菊8.芽商鋪室內(nèi)地備面高度落差慈應保持在繁50mm以傅內(nèi)；垃9.鋼租戶隔墻抹白灰應統(tǒng)一標伯高并應高出路公共吊頂標利高伍100mm班

阻；樹10.亦防火分區(qū)晃劃分盡量避羅免設置在店夸鋪內(nèi)及店鋪芝門面位置。湖11.泡竟風機盤管的券溫控器，應顏設置在商鋪肢內(nèi)距離租賃意線1.0m劈~1.5m洽處在天花曬下，距天猴花標高下返盲150mm訪羽位置處．吊塘裝式空調(diào)組失的溫控器應濤設置在設備蘋的面板上．眼立柜式空調(diào)就機組的溫控腥器設置在機眨房內(nèi)，由商兄場統(tǒng)一控制豆；吃12.準配電箱位怒置應設在店腐鋪內(nèi)租賃線吵1.0~1秧.5m內(nèi)，刮底標高應高壁出公共吊頂哈標高100乎mm；機電部分機電部分機電部分綜合弦政府部門相譽關文件獲易應提供所有椅與竣工驗收暢有關的璃當?shù)睾块T的予審批文件資的料，資料應手完整有效，拳項目應已取伸得竣工驗收殼。市政設施壓應確保已經(jīng)南獲得市政部傘門有關機電想各個專業(yè)的柱批文，并完吩成建筑紅線乘內(nèi)小市政與遵市政管網(wǎng)的寬連接。卸市政部門有僵關機電專業(yè)衡的批文應包首括（但不僅終限于）以下薦：液供電局有關貸供電方案的暮批準文件奴電信公司的誦有關協(xié)議白有線電視有折關協(xié)議領有關燃氣的恰市政部門審泳批文件牢有關給水的裳市政部門審免批文件胳有關排水的致市政部門審雞批文件晨有關中水的豎市政部門審決批文件童(朗根據(jù)當?shù)匾澢?放系統(tǒng)獨立性泉答商場部分所痛有機電系統(tǒng)弄設備都應獨提立于其它功競能區(qū)建筑。融設備、管材螺選型要求至所有機電設剝備選型、機銳電管線及材伙料的技術要柜求必須滿足曲相關國家施園工驗收規(guī)范檔要求;所有昨機電系統(tǒng)的劑施工及驗收琴必須提供施化工及驗收記歌錄。本綜合安裝要暮求衡1.當管道擺從商鋪租賃壇線中間穿越宴時不得低于條4.35m棗，在空間高陰度允許的條咱件下，控制倡區(qū)域（弓租賃線以內(nèi)家≤物1.0m區(qū)盞域）必須預菌留500m吼m高度作為繁防盜卷簾安無裝的高度。典分2.如果設杰計標高在不噴允許的條件抬下，斯所有機電設物施空調(diào)風機負設備安裝建卷議灶/要求如下刺：釋a.空調(diào)機探會風口設置翻在店鋪外，殺離租賃區(qū)至殃少300伯mm價。百b.防管道與空調(diào)棄通風錄

濱設施最宜在舌<欄30%門面疲設計區(qū)域，占以免影響防兔盜卷簾的安笨裝。按肢3.輕當無法滿足汗以上的條件罵下端，空調(diào)設備桐可設置在商納鋪內(nèi)。謊4.店鋪內(nèi)促噴淋、煙感拍、出風口等蘆設施應統(tǒng)一糧標高并與公蜻共吊頂齊平批

浴，標高施工米誤差應