東莞理工學(xué)院演播室與周邊設(shè)備采購項(xiàng)目

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.廣東東江縱隊(duì)紀(jì)念館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：東采公〔2010〕437號(hào)招標(biāo)單位：廣東東江縱隊(duì)紀(jì)念館招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司聯(lián)系人：付先生8115紫20蘭10味年宗8午月中國目錄劑第一篇灶口招標(biāo)邀請(qǐng)書纏第二篇番剪投標(biāo)人須知球催第三篇撤臟投標(biāo)資料表游第四篇糟戶合同條款限格式陡第五篇霞接相關(guān)保函格屑式衫第六篇物用戶需求書濫第七篇炒潔投標(biāo)文件冊(cè)格式淚附件一：女評(píng)標(biāo)工作大抄綱嶼第一篇陶赴招標(biāo)邀請(qǐng)書屈逗中國遠(yuǎn)東國襲際招標(biāo)公司跌（以下簡稱閥“華招標(biāo)代理機(jī)誘構(gòu)鈔”趣）受及廣東東江縱窩隊(duì)紀(jì)念館類（以下簡稱峽“誠招標(biāo)人配”均）的委托，低為易廣東東江縱游隊(duì)紀(jì)念館物辦業(yè)管理服務(wù)今項(xiàng)目晃(招標(biāo)編號(hào)烘：穗東采公〔2緊010〕4林37號(hào)影)采購所需加的拾物業(yè)管理書服務(wù)乞。本項(xiàng)目采型用國內(nèi)公開血招標(biāo)的采購旨方式，歡迎產(chǎn)合格投標(biāo)人趙就本項(xiàng)目提蛇交密封投標(biāo)催。招標(biāo)范圍：質(zhì)廣東東江縱鎖隊(duì)紀(jì)念館稈物業(yè)管理服花務(wù)張，去物業(yè)管理服哲務(wù)期限為繳三嘴年妨，其中第一突年為試管期誦，試管期滿辰由甲方確認(rèn)腫是否繼續(xù)執(zhí)稻行本合同。輩注:詳見第慌六篇用戶需命求書。拜合格投標(biāo)人般指：柴在中華人民病共和國境內(nèi)職注冊(cè)，綢具有獨(dú)立法填人資格；沒投標(biāo)人必須遺具有中華人程民共和國建賞設(shè)部頒發(fā)的班物業(yè)管理踩壹臺(tái)級(jí)資質(zhì)證書躁；筋投標(biāo)人必須泛在廣東省內(nèi)釋有政府物業(yè)害的物業(yè)管理唐經(jīng)驗(yàn)隊(duì)；陣凡兩家或以鹿上供應(yīng)商參扶加同一項(xiàng)目旨的采購，有館如下情況的垃，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)似，將視同串記標(biāo)處理：1劃）、為同一站法定代表人稱的；2）、聲為同一股東宜控股的；3裕）、其中一峰家公司為其曠他公司最大影股東的；談投標(biāo)人應(yīng)在鏡投標(biāo)文件中晝須主動(dòng)填報(bào)綁投標(biāo)之前三做年內(nèi)有無受似各級(jí)管理部綱門的處分或漫處罰（含其追授權(quán)服務(wù)的私子公司、分棒公司等），衫如果不主動(dòng)衛(wèi)填報(bào)而被事字后發(fā)現(xiàn)的，襖將取消其投櫻標(biāo)資格，并曬按有關(guān)規(guī)定副從重處理；男不接受聯(lián)合呆體投標(biāo)。知招標(biāo)文件于毛20洽10全年游8遼月執(zhí)20拘日械至賞2010年枯9土月無14忍日萄，每日上午出9:蓬0以0已時(shí)至譽(yù)1啦2址:杯0敢0得時(shí)；下午藏14:蓄0跳0莊時(shí)至紐1飛7企:00找時(shí)，按下述安地址洽購。潮本招標(biāo)文件燈每本售價(jià)￥降150系元，售后不鋼退。膛參與東莞市俊政府采購項(xiàng)謎目的投標(biāo)人握必須在東莞賄市財(cái)政局的忽東莞市政府嘴采購網(wǎng)上登英記注冊(cè)備案能，未注冊(cè)備假案的投標(biāo)人延在購買采購允文件時(shí)須攜池帶投標(biāo)人下芳列有效文件搭的原件（現(xiàn)岔場(chǎng)檢查、登柜記完后退回扭：營業(yè)執(zhí)照稼副本、稅務(wù)括登記證副本勢(shì)、企業(yè)組織舊機(jī)構(gòu)代碼證途副本）并提旦供開戶銀行戰(zhàn)和帳號(hào)證明育（加蓋投標(biāo)絮人公章）。贊已注冊(cè)備案味的投標(biāo)人只懶須攜帶以上怕資料復(fù)印件免加蓋投標(biāo)人弊公章。姑購買了招標(biāo)蕉文件，而不眠參加投標(biāo)的勿供應(yīng)商，請(qǐng)結(jié)在開標(biāo)日期龜三日前以書衰面形式通知吼招標(biāo)代理機(jī)壟構(gòu)。若該項(xiàng)筋目因不足三屢家而導(dǎo)致重激新招標(biāo)，未梁予書面通知企的單位將被孔取消重新參險(xiǎn)加該項(xiàng)目投且標(biāo)的資格。踏投標(biāo)人投標(biāo)肯時(shí)須爹附有隙投標(biāo)保證金診￥坑40姻,嶼0情00.00窯元搏。倒投標(biāo)保證金把須嚴(yán)格按鏟“撫招標(biāo)文件第全二篇投標(biāo)人窄須知第15香款武”定要求提交。錄投標(biāo)文件于銅2010年餐9怕月桶15陣日撲上午仔10機(jī):權(quán)0縮0壟～棗上午摧10瞇:30扁時(shí)間段內(nèi)遞墳交到開標(biāo)地驚點(diǎn)。招標(biāo)代沿理機(jī)構(gòu)只接華受在遞交投閣標(biāo)文件截止島日當(dāng)天由投頁標(biāo)人法定代施表人或其授循權(quán)代表于遞惕交投標(biāo)文件預(yù)截止時(shí)間前牲親自遞交的隔投標(biāo)文件。機(jī)電報(bào)、傳真遼形式的投標(biāo)腹概不接受。耽茲定于哪2010年雀9腿月樹15矩日傘上午粉10州:30阻（北京時(shí)間洋）在下述地鐮址公開開標(biāo)吵。犧開標(biāo)地點(diǎn)：億東莞市體育笨路塵2號(hào)鴻禧中慣心三樓于B區(qū)賠東莞市政府粗采購招投標(biāo)核服務(wù)大廳勞開標(biāo)室。三9、洽購招懶標(biāo)文件：撐迎地址：摸東錄莞市體育路誦2號(hào)鴻禧中沾心三樓東莞方市政府采購螞招投標(biāo)服務(wù)承大廳B30禍9派聯(lián)系人:漠高中小姐拼0769-睬22805企809枯10、品有關(guān)此次招禁標(biāo)事宜，可屋按下列地址瓶以書面或傳呈真的形式向故招標(biāo)代理機(jī)錘構(gòu)查詢：建趕中國遠(yuǎn)東國抖際招標(biāo)公司怖駐東莞辦事醬處漁地腹址：東莞市州莞城東興路者170號(hào)羅配沙大廈A棟爸1來2啦02室雙聯(lián)系人丟:罰河付及先生傳電芒話：(0啟769)鉆22317摸363-8熟1明1碌5宜暴彩元傳縮真：(0解769)薦223松1737眼3幸第二篇警件投標(biāo)人須知目錄一、總則閑1逼肆資金來源潮2星緩合格的投標(biāo)地人嫌3脾檔紀(jì)律與保密生事項(xiàng)刮4挖刊其它說明奶二、潑箭招標(biāo)文件穗5喝稠招標(biāo)文件的劫構(gòu)成胳6磁牲招標(biāo)文件的呀澄清澇7愁材招標(biāo)文件的格修改途三、密值投標(biāo)文件的湯編制蜻8康徐投標(biāo)使用的奏文字錯(cuò)及度量衡單霜位錄9繁盲投標(biāo)文件的繪組成呆10版蘆投標(biāo)函差11茂阿投標(biāo)蹈報(bào)價(jià)蘇12希毛投標(biāo)光報(bào)價(jià)貨幣屬13拐愿投標(biāo)人的合丸格性和資格訊的聲明文件明14唯仔貨物的合格污性并符合招甘標(biāo)文件規(guī)定躁的聲明文件駛15挖所投標(biāo)保證金形16淘拖投標(biāo)有效期扔17嚷聞投標(biāo)文件的歪式樣和簽署昏四、澆鉆投標(biāo)文件的霧遞交擇18技刻投標(biāo)文件的六密封和標(biāo)記亡19脖末遞交投標(biāo)文奉件的截止日基期脊20都寺遲交的投標(biāo)哄文件繩21憤神投標(biāo)文件的洽修改和撤回劉五、筒烈開標(biāo)與評(píng)標(biāo)號(hào)22川毅開標(biāo)迅23刷劣評(píng)標(biāo)訊過程的保密笑性床24隊(duì)坊評(píng)標(biāo)委員會(huì)維25蝦震對(duì)較投標(biāo)文件的擦初審省26陡肆對(duì)傍投標(biāo)文件的藥澄清軍27律嫩對(duì)投標(biāo)文件帆的評(píng)價(jià)和比塊較湖28些菜評(píng)標(biāo)原則及褲方法摸六、袋執(zhí)授予合同投29緩謙授予合同的舟準(zhǔn)則姻30葉院資格后審鎮(zhèn)31對(duì)介招標(biāo)人在授如予合同時(shí)變?nèi)醺少忓a服務(wù)解數(shù)量的權(quán)利膜32摟貌評(píng)標(biāo)委員會(huì)輕和招標(biāo)人接碼受或拒絕任妥何投標(biāo)或所析有投標(biāo)的權(quán)傭利遞33亞弱中標(biāo)通知循34伯民簽署合同關(guān)35格截履約保證金狐36睬中標(biāo)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)人須知一、總則櫻1怨寇資金來源：宜財(cái)政資金。負(fù)2舞喇合格的投標(biāo)運(yùn)人兇2.1倆痰合格的投標(biāo)賽人是指：億在中華人民概共和國境內(nèi)非注冊(cè)，具有免獨(dú)立法人資哈格；按投標(biāo)人必須軋具有中華人磚民共和國建展設(shè)部頒發(fā)的丈物業(yè)管理殊壹業(yè)級(jí)資質(zhì)證書煉；共投標(biāo)人必須駕在廣東省內(nèi)拍有政府物業(yè)憑的物業(yè)管理任經(jīng)驗(yàn)細(xì)；中凡兩家或以駕上供應(yīng)商參握加同一項(xiàng)目琴的采購，有群如下情況的妻，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)漆，將視同串鴿標(biāo)處理：1若）、為同一盯法定代表人捆的；2）、伐為同一股東冰控股的；3昌）、其中一拉家公司為其木他公司最大錄股東的；滅投標(biāo)人應(yīng)在越投標(biāo)文件中狡須主動(dòng)填報(bào)摸投標(biāo)之前三費(fèi)年內(nèi)有無受高各級(jí)管理部董門的處分或待處罰（含其型授權(quán)服務(wù)的懷子公司、分混公司等），腫如果不主動(dòng)口填報(bào)而被事籌后發(fā)現(xiàn)的，碼將取消其投爭標(biāo)資格，并停按有關(guān)規(guī)定紅從重處理；乓不接受聯(lián)合井體投標(biāo)。幫3瞇旨紀(jì)律與保密慕事項(xiàng)洲3.1森獲得本招標(biāo)釘文件的投標(biāo)曉人，應(yīng)對(duì)文肌件進(jìn)行保密場(chǎng)，不得用作工本次投標(biāo)以陵外的任何用紙途。若有要盈求，開標(biāo)后抱，投標(biāo)人應(yīng)扒歸還招標(biāo)文霧件中保密的淡文件和資料沃。車3.2扛凡參與評(píng)標(biāo)免工作的有關(guān)宿人員均應(yīng)自著覺接受有關(guān)夾主管部門的灣監(jiān)督，不得叼向他人透露各已獲得招標(biāo)夢(mèng)文件的潛在厚投標(biāo)人的名世稱、數(shù)量以假及可能影響鼠公平競爭的乘有關(guān)投標(biāo)報(bào)滴價(jià)的其他情習(xí)況。陸3.孝3工遞交投標(biāo)文恒件截止時(shí)間繳后，直至向每中標(biāo)人發(fā)出崗《中標(biāo)通知爬書》時(shí)止，狹凡與審查、欺澄清、評(píng)價(jià)道和比較報(bào)價(jià)耳的有關(guān)資料毫以及授標(biāo)意該見等，參與押評(píng)標(biāo)工作的列有關(guān)人員均軌不得向投標(biāo)認(rèn)人及與評(píng)標(biāo)著無關(guān)的其他已人透露。俱3.鑼4廢除投標(biāo)人被領(lǐng)要求對(duì)投標(biāo)餅文件進(jìn)行澄株清外，從遞至交投標(biāo)文件上截止之時(shí)起猛至授予合同磁期間，投標(biāo)臭人不得就與視其投標(biāo)文件缸有關(guān)的事項(xiàng)澡主動(dòng)與評(píng)標(biāo)梢委員會(huì)、鳳招標(biāo)代理機(jī)脾構(gòu)制以及壁招標(biāo)人沙聯(lián)系。待3.環(huán)5饅從遞交投標(biāo)槍文件截止之趙日起至授予嘆合同期間，村在投標(biāo)文件使的審查、澄瓦清、比較和渠評(píng)價(jià)階段，傅投標(biāo)人試圖文對(duì)評(píng)標(biāo)委員惕會(huì)和豈招標(biāo)代理機(jī)舌構(gòu)挨施加任何影港響或?qū)κ钫袠?biāo)人米的比較及授據(jù)予合同的決勵(lì)定產(chǎn)生影響頓，都可能導(dǎo)丟致其投標(biāo)文軍件被拒絕。奶3.眠6寺投標(biāo)人不得邁串通作弊，每以不正當(dāng)?shù)墨F手段妨礙、調(diào)排擠其他投還標(biāo)人，擾亂律采購市場(chǎng)，介破壞公平競嘉爭原則。朋4壓其它說明濫4.1碎奪樸投標(biāo)費(fèi)用項(xiàng)無論招標(biāo)過紛程中的做法種和結(jié)果如何尖，投標(biāo)人須陡承擔(dān)所有與底編寫和遞交守投標(biāo)文件有驗(yàn)關(guān)的費(fèi)用，兆招標(biāo)人和招削標(biāo)代理機(jī)構(gòu)身在任何情況嘉下不負(fù)擔(dān)這嶼些費(fèi)用。儀4.2寒伸冶踏勘現(xiàn)場(chǎng)句1）、縣投標(biāo)人自行瓶對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)租及周圍環(huán)境晨進(jìn)行踏勘，蕩以便投標(biāo)人胳獲取有關(guān)編及制投標(biāo)文件塑和簽署合同游所涉及的現(xiàn)偽場(chǎng)資料。潛架在投標(biāo)人應(yīng)堵承擔(dān)踏勘現(xiàn)部場(chǎng)自身所發(fā)招生的費(fèi)用。江2）、香招標(biāo)人和招喘標(biāo)代理機(jī)構(gòu)社提供的有關(guān)宏現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)摸和資料（包攏括：招標(biāo)文域件所附的物闊業(yè)的相關(guān)圖琴紙、資料）曬，是招標(biāo)人糾和招標(biāo)代理遍機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的青能被投標(biāo)人釣利用的資料獸，招標(biāo)人和瓦招標(biāo)代理機(jī)風(fēng)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人鄉(xiāng)做出的任何忙推論、理解宮和結(jié)論均不投負(fù)責(zé)任。連3）、叢投標(biāo)單位應(yīng)慈根據(jù)踏勘情儀況，將應(yīng)涉底及的項(xiàng)目所源發(fā)生的費(fèi)用群計(jì)入投標(biāo)報(bào)棍價(jià)，因投標(biāo)峽單位未到現(xiàn)報(bào)場(chǎng)踏勘，引恰起報(bào)價(jià)失誤樹或造成知物業(yè)管理軋費(fèi)用增加由鞠投標(biāo)單位負(fù)奔責(zé)。桃二、丑雄招標(biāo)文件分5甜販招標(biāo)文件的言構(gòu)成聰5.1閉在招標(biāo)文件包麗括：拖第一篇魂奪招標(biāo)邀請(qǐng)書喚第二篇政軟投標(biāo)人須知觀第三篇陽瓦投標(biāo)資料表買第四篇捉掉合同條款格縮式志第五篇棵普相關(guān)保函格此式辰第六篇泉積用戶需求書臟第七篇艇赤投標(biāo)文件格折式愉附件一：評(píng)漫標(biāo)工作大綱頑5.2技腫投標(biāo)人應(yīng)審聲閱招標(biāo)文件出中所有須知奧、格式、條還款和規(guī)格。境投標(biāo)人未按向招標(biāo)文件要指求提供全部堪資料或提交渾的投標(biāo)文件灣未對(duì)招標(biāo)文浪件作出實(shí)質(zhì)染性響應(yīng)（粗匠體部分為重金點(diǎn)響應(yīng)的商賤務(wù)內(nèi)容禮,補(bǔ)騰★襲標(biāo)志的部分丑為投標(biāo)人賞及其服務(wù)查必備的條件賀或重要指示厚），那么投餓標(biāo)人將承擔(dān)付其風(fēng)險(xiǎn)有可翅能導(dǎo)致投標(biāo)畝文件被拒絕求。秧5.3補(bǔ)本招標(biāo)文挪件使用的詞它語有如下定身義：攏（蘋1只）球“捐招標(biāo)人呈”流指顧廣東東江縱孫隊(duì)紀(jì)念館勾；承（湖2戰(zhàn)）改“汁招標(biāo)代理機(jī)蹄構(gòu)沙”電指渡中國遠(yuǎn)東國慣際招標(biāo)公司變；次（雙3述）由“超投標(biāo)人安”悔指參加宅廣東東江縱愛隊(duì)紀(jì)念館物有業(yè)管理服務(wù)疏項(xiàng)目沾所需的服務(wù)極的投標(biāo)，并挑向招標(biāo)代理畜機(jī)構(gòu)提交投享標(biāo)文件的當(dāng)沖事人；凝（賠4任）套“鍛評(píng)標(biāo)委員會(huì)阻”脅是依照《中咐華人民共和孟國政府采購裳法》等法規(guī)晉組建的專門申負(fù)責(zé)本次評(píng)堪標(biāo)工作的臨論時(shí)性機(jī)構(gòu)補(bǔ)；匙（橫5港）舟“乞中標(biāo)人撫”蔬指其投標(biāo)被喂招標(biāo)人接受照，并與招標(biāo)興人簽訂合同磚的當(dāng)事人；兄（孝6顯）頓“碼甲撲方凍”口系指在合同蜘條款中指明誓的撞接受蠢服務(wù)的單位扒，即給廣東東江縱庸隊(duì)紀(jì)念館朽；汽（潮7出）渾“麥乙蓮方脫”理系指在合同膚條款中指明輕的本合同項(xiàng)覺下提供服務(wù)裳的公司或?qū)嶉W體謠；妖（者8踐）黃服務(wù)：指符賞合本招標(biāo)文跟件用戶需求再書要求的物遮業(yè)管理服務(wù)木；自（場(chǎng)9餡）撥“應(yīng)招標(biāo)文件屬”夜指由招標(biāo)代堂理機(jī)構(gòu)發(fā)出喊的本招標(biāo)文麗件，包括全捧部章節(jié)和附邀件；題（蜓10泥）輩“鋼投標(biāo)文件濕”訂指投標(biāo)人根清據(jù)本招標(biāo)文麗件向招標(biāo)代泳理機(jī)構(gòu)提交嘉的全部文件末；蒙（凳1喇1施）汽“煉書面函件堵”袋指手寫、打找字或印刷的百函件，包括吼電傳、電報(bào)偷和傳真；黎（老1褲2所）遠(yuǎn)“僚合同康”范指由本次招贊標(biāo)所產(chǎn)生的速合同或合約蘇文件；草（業(yè)1棄3嗓）頑“蝕日期溫”艘指公歷日，槳“丹時(shí)間資”售指北京時(shí)間夫?？?絡(luò)貍招標(biāo)文件的低澄清肌投標(biāo)人對(duì)本憶招標(biāo)文件如萍有技術(shù)和商咽務(wù)的疑問，下請(qǐng)于開標(biāo)1慶5日前將問繪題按投標(biāo)邀購請(qǐng)書中載明汁的郵政地址本以書面形式叛（包括信函獨(dú)或傳真，下增同）通知招燃標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的或傳真至0冶769－2職23頂1737廉3,招標(biāo)胸代理機(jī)構(gòu)對(duì)占該截止時(shí)間秒前收到的任出何澄清要求完以書面形式慮予以答復(fù)，遼并將不標(biāo)明該查詢來源的戲書面答復(fù)發(fā)榆給已購買招寄標(biāo)文件的每信個(gè)投標(biāo)人。且超出上述截丟止時(shí)間提出上的任何疑問退，招標(biāo)代理毅機(jī)構(gòu)可不予坐答復(fù)。答疑站文件為招標(biāo)慨文件的組成觀部分。砌7怒煎招標(biāo)文件的漿修改訓(xùn)任何要求對(duì)吳招標(biāo)文件進(jìn)唐行澄清的投修標(biāo)人，均應(yīng)燭以書面形式線通知采購代院理機(jī)構(gòu)。采部購代理機(jī)構(gòu)尺對(duì)其在提交盞投標(biāo)文件截辱止時(shí)間十五鞠日前收到的醉投標(biāo)人對(duì)招亭標(biāo)文件的澄純清要求，將飛以書面形式炭予以答復(fù)，邪同時(shí)將書面回答復(fù)寄送給件每個(gè)購買招螞標(biāo)文件的投爺標(biāo)人（答復(fù)柳中包括所有販問題，但不遞包括問題的叮來源）。距招標(biāo)人對(duì)已首發(fā)出的招標(biāo)鈔文件進(jìn)行必霧要澄清或者穿修改的，將錯(cuò)在招標(biāo)文件僻要求提交投愿標(biāo)文件截止購時(shí)間十五日屯前，在財(cái)政葡部門指定的閥政府采購信丸息發(fā)布媒體狼上發(fā)布更正錢公告，并以鵲書面形式通杰知所有招標(biāo)麻文件收受人趙。該澄清或拍者修改的內(nèi)戶容為招標(biāo)文監(jiān)件的組成部矛分。幣招標(biāo)文件的集修改將以書叢面形式發(fā)送絕給所有投標(biāo)羅人，投標(biāo)人書應(yīng)于收到該貢修改文件盒的當(dāng)肉日內(nèi)以書面細(xì)形式給予確止認(rèn)。招標(biāo)文土件的修改內(nèi)財(cái)容作為招標(biāo)恐文件的組成喚部分，具有耐約束作用。做招標(biāo)人可以礎(chǔ)視采購具體遙情況，延長栗投標(biāo)截止時(shí)倍間和開標(biāo)時(shí)侄間，將在招犯標(biāo)文件要求值提交投標(biāo)文掏件的截止時(shí)狹間三日前，湯將變更時(shí)間敵書面通知所庫有招標(biāo)文件反收受人，并恥在財(cái)政部門賢指定的政府歐采購信息發(fā)悔布媒體上發(fā)慰布變更公告燦。源招標(biāo)文件的估澄清、修改愧、補(bǔ)充等內(nèi)團(tuán)容均以書面饞形式明確的帽內(nèi)容為準(zhǔn)。誰當(dāng)招標(biāo)文件笛、招標(biāo)文件勁的澄清、修泛改、補(bǔ)充等螞在同一內(nèi)容爭的表述上不魯一致時(shí)，以柜最后發(fā)出的螞書面文件為酬準(zhǔn)。戀招標(biāo)文件的鋪修改、補(bǔ)充莊通知將在東務(wù)莞市政府采追購網(wǎng)（弱http:攪//政dg遍gp.dg拿.gov.洽cn）、中淡國政府采購閥網(wǎng)(答http:站//www君.ccgp綁.gov.舅cn旺)上公布，充請(qǐng)各投標(biāo)人痛密切留意。完三、暖創(chuàng)投標(biāo)文件的溫編制掀8念熊投標(biāo)使用的絕文字及度量商衡單位姿8.1惰蠶伏投標(biāo)人的投瞇標(biāo)文件以及濟(jì)投標(biāo)人與招油標(biāo)代理機(jī)構(gòu)敞就有關(guān)投標(biāo)冒的所有往來慨函電均應(yīng)使葡用簡體中文恢。抵8.2再廉迎投標(biāo)文件使耐用的度量衡家單位采用中縮華人民共和姓國法定計(jì)量改單位。近9茫宴投標(biāo)文件的兇組成斃9.1品投標(biāo)文件久的組成：攀召毅投標(biāo)文件犧（察經(jīng)濟(jì)文件和踐商務(wù)技術(shù)文達(dá)件分開，獨(dú)釣立裝訂成冊(cè)烘.即商務(wù)技牧術(shù)部分不得廚出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)敢價(jià)，否則將形按不符合慨招標(biāo)線文件的編制票要求，予以盜廢標(biāo)處理。舒）清一、經(jīng)濟(jì)文濁件目錄：狂1胳）投標(biāo)報(bào)價(jià)膜表釘2氏）分類報(bào)價(jià)泛明細(xì)表遠(yuǎn)3腫）糾室內(nèi)植物擺適設(shè)及費(fèi)用預(yù)鳴算方案劑二、商務(wù)技跑術(shù)文件目錄：商務(wù)部分：1）投標(biāo)函鄙2興）抗法人授權(quán)委研托證明書（仙原件,投標(biāo)邁人代表及投糞標(biāo)文件簽署板人為法定代議表人的除外憶）警3）法定代逆表人和被授拿權(quán)人身份證匆復(fù)印件膛4眉）谷營業(yè)執(zhí)照、威稅務(wù)登記證則、組織機(jī)構(gòu)賤代碼證（復(fù)勻印件加蓋投穴標(biāo)人法人公姜章）唉5著）叮投標(biāo)人的懂物業(yè)緩管理伏資質(zhì)鬧證書疲及相關(guān)的認(rèn)籠證蟻、獲獎(jiǎng)壯證書燒（復(fù)印件加某蓋投標(biāo)人法既人公章）本6無）就投標(biāo)人基本落情況親7宵）爭本項(xiàng)目管理屠人員的資歷粒、工作履歷帝等文件尺8滔）正本項(xiàng)目主要脹管理人員及灣技術(shù)人員一伯覽表狐9樸）悄200腸7信年以來物業(yè)游管理服務(wù)業(yè)截績壘情況惹（漂包括盼政府機(jī)關(guān)類墾物業(yè)管理服須務(wù)業(yè)績表、壁非蔽政府機(jī)關(guān)類矩物業(yè)管理服命務(wù)業(yè)績表，逼須附業(yè)績合尖同的復(fù)印件盾加蓋投標(biāo)人權(quán)法人公章)槍俘10捆）擇近2旅年蔑經(jīng)獨(dú)立會(huì)計(jì)芝師事務(wù)所審硬計(jì)的完整財(cái)側(cè)務(wù)審計(jì)報(bào)告遠(yuǎn)（復(fù)印件加剩蓋投標(biāo)人法淘人公章）堡11祝）銀行等級(jí)挨、資信證明割（復(fù)印件加獄蓋投標(biāo)人法市人公章）灶1論2衛(wèi)）生合同條款響議應(yīng)程度（合板同條款偏離凈表）斬1篇3矮）中標(biāo)服務(wù)醫(yī)費(fèi)承諾書萍1受4趟）最近3年貌企業(yè)牽涉的呈主要訴訟案量件、處分或簡處罰（如有蠢）莖1悠5徹）溉投標(biāo)人認(rèn)為薪有需要提供默的沖證明其具備枕為本次服務(wù)魔提供3年服羅務(wù)能力的有殊關(guān)治其它商務(wù)文瘦件技術(shù)部分：猜1阿6鄉(xiāng)）頂物業(yè)睬管理堆服務(wù)總體設(shè)懷計(jì)方案頑1向7塞）死各分項(xiàng)賺物業(yè)管理服倒務(wù)方案黑1沫8租）籌服務(wù)資源配柄置情況(含珠管理危、估服務(wù)人員的葬配備、辦公趙設(shè)施和物資閱裝備配套)寒19滲）永各項(xiàng)管理規(guī)餐章制度尸2里0倚）物業(yè)管理育服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)驢量指標(biāo)的目攻標(biāo)、承諾涂2部1纏）愿針對(duì)本次投蠟標(biāo)而制定的歡服務(wù)計(jì)劃及唱承諾盛2諸2甜）陰“痕投標(biāo)人須知械”細(xì)第收14著款規(guī)定及投迎標(biāo)人認(rèn)為有個(gè)需要提供的平其他文件床9.1.預(yù)2某你唱標(biāo)信封墻1斬）投標(biāo)報(bào)價(jià)扔表單2)躲分類報(bào)價(jià)明嬌細(xì)表喉3)投標(biāo)嗽保證金支付身憑證【銀行杰匯款底單復(fù)鼓印件（來一式兩份并竭加蓋投標(biāo)人除法人公章，裳原件隨身攜沙帶，以備查商核。）乘】繡4)欺投標(biāo)保證金發(fā)匯入情況說過明哭（一式兩份稍）女5)投標(biāo)討文件電子文火檔鍬9.2瓦投標(biāo)人編制班投標(biāo)文件必燃須包括上述歌內(nèi)容，但不鹿限于上述內(nèi)曬容。籍10捏擺投標(biāo)函津投標(biāo)人應(yīng)完凈整填寫投標(biāo)劇文件格式中款規(guī)定的投標(biāo)失函。置11言炊投標(biāo)報(bào)價(jià)材11.1埋震任何有選擇吸的投標(biāo)報(bào)價(jià)布將不予接受病，每項(xiàng)服務(wù)樹只允許有一葛個(gè)報(bào)價(jià)價(jià)格鬧。僑投標(biāo)人不得廁以低于企業(yè)重自身成本的婚價(jià)格競投。霸11.2青滾投標(biāo)霞報(bào)價(jià)包含履漏行合同所有乖相關(guān)服務(wù)士3丸年念所需的服務(wù)森費(fèi)用皇。邁11.林3塊陷投標(biāo)人根據(jù)敵投標(biāo)文件格評(píng)式中的規(guī)定跌將投標(biāo)價(jià)設(shè)侮分項(xiàng)內(nèi)容，崇僅供評(píng)標(biāo)委原員會(huì)評(píng)審時(shí)級(jí)使用；在任軌何情況下不午限制投標(biāo)人渴以不同的條徹件中標(biāo)的權(quán)搭利。熊11.匠4鉛奔合同項(xiàng)下，次招標(biāo)人需要蒜的貨物及服解務(wù)和附帶備松品、配件(日包括質(zhì)保期濟(jì)內(nèi)，但不含肢保修期結(jié)束泛后)所需的激費(fèi)用，投標(biāo)樣人都應(yīng)計(jì)入堪投標(biāo)報(bào)價(jià)總霸價(jià)。如果投溜標(biāo)人是另外聯(lián)單獨(dú)報(bào)價(jià)的鎮(zhèn)，評(píng)分時(shí)計(jì)鼻入投標(biāo)報(bào)價(jià)音總價(jià)。越11.外5恢嫩巴本次招標(biāo)實(shí)衫行芳“被最高報(bào)價(jià)值硬”唯制度。投標(biāo)肌人的投標(biāo)報(bào)壽價(jià)高于采購駝?lì)A(yù)算的，該石投標(biāo)人的投盯標(biāo)文件將被架視為非響應(yīng)零性報(bào)價(jià)予以侮廢標(biāo)居?；?2斗男投標(biāo)報(bào)價(jià)貨儉幣透投標(biāo)報(bào)價(jià)表取及分類報(bào)價(jià)細(xì)明細(xì)表上的玻價(jià)格須以人群民幣報(bào)價(jià)，份以其它貨幣桑標(biāo)價(jià)的投標(biāo)戶將予以拒絕傍。投13仙姓證明投標(biāo)人處的合格性和孫資格的聲明奸文件嘉13.1耗俗根據(jù)暮第溫13.2釀款銷規(guī)定，投標(biāo)零人須提交證監(jiān)明其有資格熱進(jìn)行投標(biāo)和稍有能力履行徑合同的文件英，作為投標(biāo)穩(wěn)文件的一部寬分?；?3.2鴉旨投標(biāo)人提供舍的履行合同著的資格聲明博文件應(yīng)符合逆：會(huì)1)竄型投標(biāo)人具有擔(dān)履行合同所肆需的財(cái)務(wù)、臟技術(shù)和維護(hù)押能力；丙2)助證明其具備鑒為本次服務(wù)湯提供墳3島年服務(wù)能力縣的有關(guān)文件碗；信3）投標(biāo)人耕證明其相應(yīng)裁資格優(yōu)于招史標(biāo)文件要求雅的其它文件帝。皆13.3干投標(biāo)人根銳據(jù)招標(biāo)文件頂載明的玉物業(yè)管理服買務(wù)要求的曬實(shí)際情況，攪擬在中標(biāo)后鄭將中標(biāo)項(xiàng)目承的非主體、異非關(guān)鍵性丙專業(yè)犧工作交由他賠人完成的，尸應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)印文件中載明偷并就提供分長包單位的相朝關(guān)證明資料貓。嶺13.4饞投標(biāo)供應(yīng)雨商在投標(biāo)文曬件中須主動(dòng)筐填報(bào)投標(biāo)之騙前三年內(nèi)有栗無受各級(jí)管洪理部慎門閘的處分或處詞罰(含其授撤權(quán)服務(wù)的子男公司、分公柄司等)如果誰不主動(dòng)填報(bào)萍而被事后發(fā)紡現(xiàn)的，將取糞消其投標(biāo)資版格，并按有擴(kuò)關(guān)規(guī)定從重痛處理。碌14旅犯證明惑服務(wù)量的合格性并歸符合招標(biāo)文雜件規(guī)定的聲私明文件頃14.1妻單根據(jù)第油9違款規(guī)定，投沾標(biāo)人須提交賊證明其服務(wù)陵的合格性并樂符合招標(biāo)文搜件規(guī)定的聲迎明文件，作點(diǎn)為投標(biāo)文件柱的一部分。牽14.2盤嗚證明服務(wù)與賢招標(biāo)文件的久要求相一致時(shí)的文件可以順是文字資料云、圖紙和數(shù)滿據(jù)鞏資料。羅起15頭多投標(biāo)保證金銹15.脂1天思投標(biāo)人投標(biāo)確時(shí)須速附有云投標(biāo)保證金頓￥送40中,000.評(píng)00元飄。沈15.2搜衣投標(biāo)保證金氏是用于保護(hù)廉本次招標(biāo)免子受投標(biāo)人的螞行為而引起漏的風(fēng)險(xiǎn)，根許據(jù)第哭15.7挺款規(guī)定，予壁以沒收投標(biāo)鵲保證金。抬15.3逮筋切投標(biāo)保證金批以銀行轉(zhuǎn)賬麻或電匯方式荷（招標(biāo)代理石機(jī)構(gòu)不接受魚支票、現(xiàn)金粘和保函方式醫(yī)，同時(shí)不接伴受以現(xiàn)金發(fā)、慎個(gè)人帳戶預(yù)、分支機(jī)構(gòu)生帳戶轉(zhuǎn)梅入下述帳戶類的方式）提灑交，支付人烤必須為本項(xiàng)璃目投標(biāo)人，不同時(shí)應(yīng)在用貪途欄注明本黃項(xiàng)目招標(biāo)編店號(hào)（跨東采公〔2畜010〕4都37號(hào)婚），并且確拆保于開標(biāo)前鍋一天到達(dá)指鑼定的銀行帳名戶（以銀行奶收到為準(zhǔn),涂匯錯(cuò)帳號(hào)作閃廢標(biāo)處理）覆。未按照上柴述方式提交短投標(biāo)保證金液的，其投標(biāo)進(jìn)文件將作為餅無效予以拒餓絕攜。姓投標(biāo)保證金茂收取帳戶：私帳戶名稱：乒東莞市會(huì)計(jì)厭核算中心（綱遠(yuǎn)東）陳開戶銀行：爐建行東莞市押分營繞銀行帳號(hào)：罷4400賄1778削80805黨30019依90培15.4敲扒任何未按第畜15.1撇款和第嚼15.3懼款規(guī)定提交孤投標(biāo)保證金塞的投標(biāo)，將溜被視為非響忘應(yīng)性投標(biāo)予走以拒絕。裙15.5斜義未中標(biāo)的投站標(biāo)人的投標(biāo)種保證金將在拌本項(xiàng)目的《鹽招標(biāo)結(jié)果通把知書》發(fā)出擊后，招標(biāo)代扇理機(jī)構(gòu)將按亮照《東莞市茄政府采購保耽證金管理辦苦法》及《東嘉莞市政府采西購?fù)稑?biāo)保證饅金轉(zhuǎn)出審批跡流程》等相豐關(guān)規(guī)定收集戰(zhàn)齊投標(biāo)人按棵采購文件要含求提供的相疾關(guān)資料，向鼠東莞市政府剩采購監(jiān)管科促提出申請(qǐng)，暢經(jīng)其審核通尊過并轉(zhuǎn)到東恒莞市會(huì)計(jì)核變算中心并由坊東莞市會(huì)計(jì)均核算中心辦恭理投標(biāo)保證副金轉(zhuǎn)出事宜頌，予以無息歇退還。投標(biāo)巖保證金將自窄動(dòng)轉(zhuǎn)帳退還嘉原匯入帳戶警。水15.6耳厘中標(biāo)的投標(biāo)基人的投標(biāo)保碎證金，將在證其根據(jù)\o"例"習(xí)第36款噸繳付中標(biāo)服毛務(wù)費(fèi)、\o"結(jié)"朝第雁34款襖簽署合同績以及\o"主"北第35款余提交合格履害約保證金后秋的五個(gè)工作團(tuán)日內(nèi)，中標(biāo)招供應(yīng)商應(yīng)攜傭帶投標(biāo)保證慌金支付憑證超、合同原件幣一份（交招叛標(biāo)代理機(jī)構(gòu)球備案）及履擋約保證金支照付憑證到招孤標(biāo)代理機(jī)構(gòu)慕處。招標(biāo)代愚理機(jī)構(gòu)將按合照《東莞市與政府采購保巨證金管理辦但法》及《東紐莞市政府采抬購?fù)稑?biāo)保證賀金轉(zhuǎn)出審批虛流程》等相圍關(guān)規(guī)定收集刑齊相關(guān)資料詞，向東莞市躺政府采購監(jiān)桿管科提出申餡請(qǐng)，經(jīng)其審飾核通過并轉(zhuǎn)醒到東莞市會(huì)折計(jì)核算中心因并由東莞市跌會(huì)計(jì)核算中上心辦理投標(biāo)專保證金轉(zhuǎn)出池事宜，予以吼無息退還。甘投標(biāo)保證金布將自動(dòng)轉(zhuǎn)帳羅退還原匯入像帳戶。逾期鐮辦理的，招事標(biāo)代理機(jī)構(gòu)五不承擔(dān)遲延縫退款責(zé)任。什15.7容叨若發(fā)生下列罩情況，經(jīng)東舌莞市政府采仙購監(jiān)督管理兵部門審核批譽(yù)準(zhǔn)后，招標(biāo)繡代理機(jī)構(gòu)在殿書面通知投麗標(biāo)人（或中書標(biāo)人）后有煎權(quán)沒收投標(biāo)進(jìn)保證金，并鳥按有關(guān)規(guī)定輝上繳國庫：亞如果投標(biāo)人葉在第志16.1元款中規(guī)定的悠投標(biāo)有效期響內(nèi)撤回投標(biāo)付；或栽中標(biāo)人如果礦：坊（楊1巴）恭未根據(jù)第3賠4款規(guī)定簽痰署合同；或呼（2）縫投標(biāo)人筑在投標(biāo)文件順中規(guī)定的投恨標(biāo)有效期內(nèi)練撤回其投標(biāo)描；或未能根耀據(jù)投標(biāo)人須胖知中的規(guī)定戀接受對(duì)錯(cuò)誤抽的修正；或遼（3）江中標(biāo)后未按秒第歉3辦5款規(guī)定提緒交履約保證賣金；或圈（4）筑中標(biāo)后未按蘭第漸3壽6款規(guī)定繳葛付中標(biāo)服務(wù)針費(fèi)；或插（5）內(nèi)經(jīng)政府采購談監(jiān)督管理部俱門審查認(rèn)定幸投標(biāo)人有違終反《中華人合民共和國政披府采購法》賴等有關(guān)法規(guī)薪的行為。仗16佳疤投標(biāo)有效期輕16.1借鄭投標(biāo)文件將逢在遞交投標(biāo)間文件截止日制后族90想天內(nèi)有效。孕投標(biāo)有效期福比規(guī)定時(shí)間鞠短的可以視退為非響應(yīng)投缺標(biāo)予以拒絕燃。灶16.2檢灑中標(biāo)人的投撿標(biāo)文件作為弓合同附件，柄合同失效時(shí)鑄同時(shí)失效。通16.3繁盡在特殊情況王下，招標(biāo)代批理機(jī)構(gòu)可于筒投標(biāo)有效期幕滿之前要求箏投標(biāo)人同意趁延長有效期梅。要求與答晉復(fù)均應(yīng)為書峰面形式往來嘴。投標(biāo)人可蔬以拒絕上述蹈要求而其投慨標(biāo)保證金不坑被沒收。對(duì)芳于同意該要閱求的投標(biāo)人再，既不要求匆也不允許其扣修改投標(biāo)文定件，但將要沉求其相應(yīng)延鴿長投標(biāo)保證弱金的有效期粒。第惡15所款投標(biāo)保證抬金的有關(guān)規(guī)擾定在投標(biāo)保素證金延長期累內(nèi)仍適用。松17仍狂投標(biāo)文件的鋪式樣和簽署聞17.1補(bǔ)鐘投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)螞備一份索“躺唱標(biāo)信封靜”童（包括投標(biāo)榮文件電子文環(huán)檔一份）、珠一份正本（騰注明投標(biāo)人暈名稱及項(xiàng)目鵲名稱）和宏六份墊副本姑“叢投標(biāo)文件晨”柿，在每一份算投標(biāo)文件上得編上頁次，艷裝訂成冊(cè)絡(luò)（不允許使哀用活頁夾）擦，并要明確頭注明駁“漁商務(wù)技術(shù)文冠件盜”掌、芬“件經(jīng)濟(jì)文件板”“疤正本應(yīng)”貢或攀“站副本擊”托，一旦正本洗和副本發(fā)現(xiàn)美差異，以正浪本為準(zhǔn)。虹17.2嚴(yán)溫投標(biāo)文件正硬本和副本須濾打印或用不漆褪色墨水書圓寫，由投標(biāo)導(dǎo)人法定代表稀人或其授權(quán)靠代表簽字，令后者須將懲“引法人授權(quán)委殺托證明書復(fù)”鮮以書面形式拴附在投標(biāo)文柱件中?；ǜ北疚募刹赜烧疚募繌?fù)印而成。顯17.3狂奸除投標(biāo)人對(duì)岔錯(cuò)處作必要龍修改外，投午標(biāo)文件中不郊許有加行、至涂抹或改寫鄭。榜若有修改須們由簽署投標(biāo)錄文件的人進(jìn)芳行簽字，并柜加蓋投標(biāo)人壘法人公章。菌17.4探五投標(biāo)文件的陸[逢正本剖]旺及所有省[丙副本竊]萌的喇封面及騎縫彎均須由投標(biāo)避人加蓋投標(biāo)衰人法人公章胃。家17.5太叢投標(biāo)文件的亡封面應(yīng)注明賢“午招標(biāo)項(xiàng)目名籍稱、招標(biāo)編煙號(hào)、投標(biāo)人印名稱、投標(biāo)反日期等正”海。鬼17.6臟緊電子文件用蝦MSOF脾FICE2沖000舌或以上版本歡制作（該其中分類報(bào)歐價(jià)明細(xì)表用患MSEX發(fā)CEL犯軟件制作灶）某，功內(nèi)容包括：蛋由投標(biāo)人自皂行制作的與尸投標(biāo)文件正廈本一致的所駛有文件。電擔(dān)子文件用鑄U佛盤或要CD-R厭光盤儲(chǔ)存，蜘并密封于秤“萌唱標(biāo)信封豐”椅內(nèi)。請(qǐng)17.7薦沈電報(bào)、電傳鋸、傳真的投案標(biāo)概不接受雀。戀17.8枝舅唱標(biāo)信封應(yīng)居單獨(dú)密封并珠加蓋投標(biāo)人肌法人公章，蛇與投標(biāo)文件匹一同提交。步四、膚甲投標(biāo)文件的私遞交誓18壤象投標(biāo)文件的謹(jǐn)密封和標(biāo)記懂：雞18.1默壓投標(biāo)人應(yīng)將掃投標(biāo)文件一獵起密封在一傅個(gè)不透明的各外層封裝中袍。澡“純電子文件深”查密封于鐘“曉唱標(biāo)信封?！睓M內(nèi)。既18.2算換投標(biāo)文件密話封封裝標(biāo)記炕：想1稼）捏壯外層密封封騙裝表面應(yīng)正魂確標(biāo)明投標(biāo)膏人名稱、地惕址、項(xiàng)目名啦稱、投標(biāo)文攪件名稱、并彩注明投標(biāo)文脆件遞交截止否時(shí)間之前不掛得開封（在樂封口位置的煤封條上標(biāo)注捕注明），封叫口位置須加柿蓋投標(biāo)人法泛人公章。珠2）膏瀉投標(biāo)文件已增密封但不按厭前述標(biāo)志封塞包，由此而跡引起的提前銅開封或錯(cuò)放敢責(zé)任由投標(biāo)檔人承擔(dān)。偵18.3專仍如果密封封挪裝未按本款牛規(guī)定密封和淹標(biāo)記，招標(biāo)輸代理機(jī)構(gòu)對(duì)浙投標(biāo)文件的繞誤投或提前酷拆封不負(fù)責(zé)蝕任。對(duì)由此衡造成提前開案封的投標(biāo)文帖件，招標(biāo)代古理機(jī)構(gòu)予以網(wǎng)拒絕，并退罰回投標(biāo)人。隔19芬相遞交投標(biāo)文掃件的截止日奸期倍19.1步玉招標(biāo)代理機(jī)妖構(gòu)收到投標(biāo)歷文件的時(shí)間吊不得遲于盞第三篇淡“潔投標(biāo)資料表摩”刊中規(guī)定的截秘止時(shí)間。疾19.2構(gòu)星招標(biāo)代理機(jī)弟構(gòu)可按照第慚7隆款的規(guī)定修錯(cuò)改招標(biāo)文件昨并酌情延長身遞交投標(biāo)文悠件的截止時(shí)慨間，因此，蹦業(yè)已規(guī)定的縱招標(biāo)代理機(jī)丸構(gòu)和投標(biāo)人每的一切權(quán)利析和義務(wù)將按愚延期后的遞鄰交投標(biāo)文件股截止時(shí)間履準(zhǔn)行。厭20府小遲交的投標(biāo)津文件肅根據(jù)第進(jìn)19蹄款規(guī)定，招掛標(biāo)代理機(jī)構(gòu)窗將拒絕任何待晚于遞交投暑標(biāo)文件的截釘止時(shí)間交到撐的投標(biāo)文件桿。嗚21膀霜投標(biāo)文件的朋修改和撤回糞21.1添郊投標(biāo)人在提巾交投標(biāo)文件棵后可對(duì)其投白標(biāo)文件進(jìn)行哈修改或撤回筐，但招標(biāo)代芒理機(jī)構(gòu)須在術(shù)提交投標(biāo)文陳件截止日期灣前收到該修慰改或撤回的扣書面通知。廚21.2覽攜投標(biāo)人對(duì)投滲標(biāo)文件的修抽改或撤回的岔通知應(yīng)按援第種17火款計(jì)和剖第列18鞭款胳規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)史備、密封、蚊標(biāo)注和遞送悉。杰21.3賊員遞交投標(biāo)文鉆件截止時(shí)間處后不得修改討投標(biāo)文件。章21.4燈鄭投標(biāo)人不得倦在遞交投標(biāo)孤文件截止時(shí)不間起至文第盛16艱款洗規(guī)定的投標(biāo)活文件有效期痰期滿前撤銷堡投標(biāo)文件。得否則招標(biāo)代夢(mèng)理機(jī)構(gòu)將按摩第減15.7鈴款（2）輝規(guī)定沒收其蹲投標(biāo)保證金彈。吼五、竊弓開標(biāo)與評(píng)標(biāo)22開標(biāo)費(fèi)22.1棟姨招標(biāo)代理機(jī)頂構(gòu)在投標(biāo)人籃代表自愿出捆席的情況下豪，在第三篇碗“終投標(biāo)資料表階”移規(guī)定的地點(diǎn)贈(zèng)和時(shí)間開標(biāo)猶,書出席代表需卸登記以示出鍋席。如投標(biāo)騰人代表（法協(xié)定代表人或昏其授權(quán)代表總）不到開標(biāo)除現(xiàn)場(chǎng)，所送交達(dá)的投標(biāo)文堡件將被拒絕者。朵22.2跟旺按照第第21埋款規(guī)定，提珠交了可接受劉的理“奴撤回秩”影通知的投標(biāo)搬文件將不予閑開封。捏22.3侮遞交投標(biāo)櫻文件截止時(shí)罩間后，用監(jiān)督人員和枝投標(biāo)人代表額（第一位遞岔交投標(biāo)文件約的投標(biāo)人代般表）將對(duì)所駁有的投標(biāo)文且件的密封性咽進(jìn)行檢查。塵招標(biāo)代理機(jī)泳構(gòu)將當(dāng)眾宣叢讀投標(biāo)人名采稱、投標(biāo)報(bào)貨價(jià)訪、折扣聲明精，以及飯招標(biāo)代理機(jī)讓構(gòu)認(rèn)為合適衡的其他內(nèi)容甩。艙若招標(biāo)代理復(fù)機(jī)構(gòu)宣讀的奔結(jié)果與投標(biāo)繼文件不符時(shí)乘，投標(biāo)人有吃權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)演場(chǎng)提出異議嚼，經(jīng)有關(guān)監(jiān)潛督人員或公屆證人員當(dāng)場(chǎng)崖核查確認(rèn)之烏后，可重新敘宣讀其投標(biāo)陷文件。若投花標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未剖提出異議，恩則視為投標(biāo)容人確認(rèn)宣讀容的結(jié)果。壺22.增4裙洽投標(biāo)文件中蝦開標(biāo)一覽表光(投標(biāo)報(bào)價(jià)混表)內(nèi)容與閘投標(biāo)文件中個(gè)明細(xì)表內(nèi)容累不一致的，刺以開標(biāo)一覽翠表(投標(biāo)報(bào)玩價(jià)表)為準(zhǔn)控。投標(biāo)文件愈的投標(biāo)報(bào)價(jià)嫩大寫金額和撈小寫金額不涼一致的，以潑大寫金額為完準(zhǔn)；總價(jià)金瑞額與按單價(jià)挪匯總金額不祥一致的，以脹單價(jià)金額計(jì)怒算結(jié)果為準(zhǔn)尋；單價(jià)金額植小數(shù)點(diǎn)有明夠顯錯(cuò)位的，坊應(yīng)以總價(jià)為蒼準(zhǔn)，并修改毀單價(jià)；對(duì)不頑同文字文本灑投標(biāo)文件的負(fù)解釋發(fā)生異筍議的，以中螺文文本為準(zhǔn)駛。非22.5但蔽招標(biāo)代理機(jī)閣構(gòu)迷將做魂開標(biāo)羽記錄。錦23燭組評(píng)標(biāo)過程的逆保密性籠23.1疾繳遞交投標(biāo)文艇件后，直至孝向中標(biāo)人授莊予合同時(shí)止報(bào)，凡與審查栗、澄清、評(píng)蓬估和比較投膊標(biāo)報(bào)價(jià)的有犯關(guān)資料以及拜意見等，均寸不得向投標(biāo)勤人及與評(píng)審恨無關(guān)的其他配人透露，否里則追究有關(guān)毀當(dāng)事人的法張律責(zé)任。柿23.2良錦在評(píng)標(biāo)過程伏中，如果投惱標(biāo)人試圖在掉投標(biāo)文件審?fù)坎椤⒊吻?、母比較及授予愁合同方面向項(xiàng)招標(biāo)代理機(jī)煩構(gòu)和招標(biāo)人齡施加任何影償響，其投標(biāo)客文件將被拒豐絕。偉24執(zhí)沾評(píng)標(biāo)委員會(huì)檢24.1壟局依法組建評(píng)你標(biāo)委員會(huì)。雨評(píng)標(biāo)委員會(huì)烘的成員在評(píng)緣審過程中必尚須嚴(yán)格遵守洪國家及東莞候市政府采購啊的有關(guān)規(guī)定遷。粗24.2浮歲評(píng)標(biāo)委員會(huì)頓依法根據(jù)招弓標(biāo)文件的規(guī)檔定，進(jìn)行投述標(biāo)文件的評(píng)脆審、得出評(píng)籠審結(jié)果，并愈向招標(biāo)人推釣薦中標(biāo)候選型人。插25壘鋤投標(biāo)文件的到初審妨25.1殼資格性檢查雷：依據(jù)法律安法規(guī)和招標(biāo)缸文件的規(guī)定甩，對(duì)投標(biāo)文日件中的資格闊證明、投標(biāo)讀保證金等進(jìn)印行審查，以喜確定投標(biāo)供搭應(yīng)商是否具初備投標(biāo)資格邀。聰25.2與符合性檢查繪：依據(jù)招標(biāo)訓(xùn)文件的規(guī)定脾，從投標(biāo)文寺件的有效性讀、完整性和舟對(duì)招標(biāo)文件鄰的響應(yīng)程度旬進(jìn)行審查，園以確定是否蝴對(duì)招標(biāo)文件揪的實(shí)質(zhì)性要桐求作出響應(yīng)冰。牢26祝妄投標(biāo)文件的罪澄清穗26.1趣對(duì)投標(biāo)文拳件中含義不臟明確、同類稍問題表述不皇一致或者有膚明顯文字和絡(luò)計(jì)算錯(cuò)誤的忽內(nèi)容，評(píng)標(biāo)懂委員會(huì)可以可要求投標(biāo)人融作出必要的沉澄清、說明輝或者糾正。犁投標(biāo)人的澄因清、說明或邪者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)俯采用書面形攜式，由其法津人代表或被擱授權(quán)的代表曉簽字，并不挽得超出投標(biāo)洽文件的范圍顏或者改變投販標(biāo)文件的實(shí)跟質(zhì)性內(nèi)容。勁27抄叼對(duì)投標(biāo)文件臘的比較和評(píng)頭價(jià)祖27.1怕衰評(píng)標(biāo)委員會(huì)是將對(duì)資格性昂檢查和符合迅性檢查合格月的投標(biāo)文件運(yùn)進(jìn)行比較和察評(píng)價(jià)，包括奮技術(shù)、商務(wù)挽和價(jià)格的詳旅細(xì)評(píng)審?；?7.2免責(zé)對(duì)投標(biāo)價(jià)格訊的評(píng)審詳見顛評(píng)標(biāo)工作大叛綱；貨27.3障擦對(duì)投標(biāo)文件暫技術(shù)的評(píng)審撇詳見評(píng)標(biāo)工遣作大綱；調(diào)27.4秤胳對(duì)投標(biāo)文件微商務(wù)的評(píng)審板詳見評(píng)標(biāo)工姨作大綱；夾27.5律焰本次評(píng)標(biāo)的淺評(píng)分權(quán)重詳喜見評(píng)標(biāo)工作梨大綱。生27.6悼代根據(jù)上述技瓦術(shù)、商務(wù)及揉價(jià)格綜合評(píng)天價(jià)的權(quán)重分綿配計(jì)算出各轉(zhuǎn)投標(biāo)人的綜挖合得分。憤28陵寧評(píng)標(biāo)原則及佛方法伐28.1愚腫對(duì)所有投標(biāo)潮文件的評(píng)審談，都采用相悔同的程序和亭標(biāo)準(zhǔn)。按步陳驟先進(jìn)行初麥步評(píng)審，再輩進(jìn)行技術(shù)、港商務(wù)、經(jīng)濟(jì)弱評(píng)審。旅28.2裳評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按帽照招標(biāo)文件液的要求和條艷件進(jìn)行。韻隨在評(píng)標(biāo)時(shí)將奪根據(jù)第搬27鄰款，采用綜蜘合評(píng)分法的碌評(píng)審方法，燕對(duì)所有實(shí)質(zhì)皆響應(yīng)性投標(biāo)營文件進(jìn)行綜至合打分，背28.3屢最終綜合得武分由高向低主排序，評(píng)標(biāo)絕委員會(huì)蜻推薦綜合得滋分最高的投演標(biāo)人為第一敞中標(biāo)候選人貢、杠綜合得分次懷高的為第二沈中標(biāo)候選人傳。微六、稿虹授予合同汽29汽扶授予合同的想準(zhǔn)則往29.1長申除琴第嬸32合款些規(guī)定外，招施標(biāo)人將合同縫授予其投標(biāo)黑文件符合招礙標(biāo)文件要求紀(jì)，并且能承波諾履行合同擴(kuò)，對(duì)招標(biāo)人拴最為有利的闊投標(biāo)人。鐵29.2省招標(biāo)人從評(píng)穩(wěn)標(biāo)委員會(huì)推蹦薦的第一中彼標(biāo)候選人、箭第二中標(biāo)候魚選人中依法侵確定中標(biāo)人射。似30屬撥資格后審原30.1誤宣招標(biāo)結(jié)果預(yù)臘公示結(jié)束后寫三個(gè)工作日輸內(nèi)，中標(biāo)供監(jiān)應(yīng)商須提供氣營業(yè)執(zhí)照、屑稅務(wù)登記證屬和在投標(biāo)文膏件中提供的番資質(zhì)證明文裹件、合同等渡主要證明文米件的原件進(jìn)喬行核對(duì)，經(jīng)沈核對(duì)無誤后時(shí)才可發(fā)中標(biāo)固通知書。如塵授權(quán)其分支趣機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)憐目實(shí)施或提嶺供售后服務(wù)桂，亦應(yīng)提供切其與分支機(jī)兄構(gòu)關(guān)系的法帖律證明。原普件送交至抽東莞市體育螞路2號(hào)鴻禧掛中心三樓B酸區(qū)東莞市政郵府采購招投樓標(biāo)服務(wù)大廳景，在東莞市瞎政府采購監(jiān)叮管科的監(jiān)管嬌下核對(duì)。(膏聯(lián)系人壇:閘高鼻小姐07頁69籮—凡22805街809)肆30.估2澡您如果審查通絞過，則將合姐同授予該投廚標(biāo)人；如果申審查沒有通咱過，則其投保標(biāo)文件被拒沒絕。在此情翼況下，將對(duì)鐘下一個(gè)綜合石評(píng)分最高的厭投標(biāo)人做類處似的審查。胳30.散3笑盈招標(biāo)人宗保留審查飛中標(biāo)或人是否有能心力令人滿意橡地履行合同冶的權(quán)利，包律括對(duì)岡中標(biāo)緣人的規(guī)模、賢人員、場(chǎng)地接、碗業(yè)績?cè)~等方面的核謊實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)考汪察。如果審勺查通過，絮招標(biāo)人番將把合同授傅予該化投標(biāo)人遠(yuǎn)；如果審查衡沒有通過，秒招標(biāo)人杜將拒絕其投辛標(biāo)鍋報(bào)價(jià)烈，并對(duì)下一瞧個(gè)候選的承投標(biāo)人豪能否令人滿箱意地履行合插同作類似的舞審查或重新余招標(biāo)萌。返31巾并招標(biāo)人在授廉予合同時(shí)變叨更采購距服務(wù)后數(shù)量的權(quán)利塊招標(biāo)人有權(quán)搬在授予合同紙時(shí)按第三篇咱“昏投標(biāo)資料表電”鉛規(guī)定的幅度只內(nèi)對(duì)服務(wù)予尺以增減，以潮中標(biāo)人投標(biāo)旗報(bào)價(jià)的單價(jià)班進(jìn)行計(jì)算困，但用戶需而求書里煌對(duì)物業(yè)管理液面積腫和服務(wù)挨變化有半明確規(guī)定的糟從其約定。掩32論仁評(píng)標(biāo)委員會(huì)孤和招標(biāo)人接酒受或拒絕任絡(luò)何投標(biāo)或所冒有投標(biāo)的權(quán)騰利蜻在授予合同方前的任何時(shí)濟(jì)候，招標(biāo)人幼仍保留接受棟或拒絕任何婆投標(biāo)，宣布嶺招標(biāo)程序無該效或拒絕所蒙有投標(biāo)的權(quán)召利，無需向蓄受影響的投奸標(biāo)人承擔(dān)任忌何責(zé)任。品33荒仔中標(biāo)通知森33.1擇桂投標(biāo)文件有唉效期期滿前攏，招標(biāo)代理只機(jī)構(gòu)將以書井面形式通知菊中標(biāo)人其投柔標(biāo)文件被接哥受。攜33.2滅釣招標(biāo)代理機(jī)撕構(gòu)向中標(biāo)人荒發(fā)出書面通啦知的同時(shí)，啦招標(biāo)代理機(jī)黎構(gòu)通知落選算的投標(biāo)人其室投標(biāo)文件未餅被接受而不側(cè)提原因。遮33.林3中標(biāo)通園知書是合同請(qǐng)的一個(gè)組成陣部分。傘33.轟4碗中標(biāo)人如在示收到招標(biāo)結(jié)叮果通知后1夫5日內(nèi)不按蛙規(guī)定領(lǐng)取中改標(biāo)通知書，喘則視為自動(dòng)欺放棄中標(biāo)資嶺格。較34擦監(jiān)簽署合同團(tuán)34.1豎轟招標(biāo)代理機(jī)善構(gòu)通知中標(biāo)乓人中標(biāo)時(shí)，潔將提供招標(biāo)巡文件中的合登同格式（包從括雙方之間帥的有關(guān)協(xié)議棚）給中標(biāo)人畝。禁34.欄2中標(biāo)香人在收到中都標(biāo)通知書和罵合同格式后類，在中標(biāo)通鍋知書上規(guī)定堅(jiān)的時(shí)間內(nèi)，念應(yīng)派授權(quán)代慚表前往第三聯(lián)篇尤“呢投標(biāo)資料表毫”淺注明的地點(diǎn)另簽定合同。樸34.廟3傾招標(biāo)人與中絲標(biāo)人簽訂合古同后5個(gè)工喊作日內(nèi)，招搜標(biāo)人將采購黎合同復(fù)印件擺1份送至東濟(jì)莞市政府采固購監(jiān)管科備斥案。趟35巡單履約擔(dān)保弊35煙.1中標(biāo)左人蓄應(yīng)在領(lǐng)取《日中標(biāo)激通知書》后俯的十個(gè)日歷徑日內(nèi)，辦理泥履約保證金吳，宰金額為中標(biāo)鉆金額的5%環(huán)，汗否則招標(biāo)人筆可向政府采程購監(jiān)督覽管理末部門申請(qǐng)取調(diào)消液中標(biāo)昆人的削中標(biāo)桌資格，并沒體收其投標(biāo)保省證金。具給招標(biāo)人造鴨成的損失超嫂過投標(biāo)擔(dān)保變數(shù)額的，還揀應(yīng)當(dāng)由其對(duì)逃超過部分予蘋以賠償，并難依法追究其精責(zé)任。海提交方式可道按照下述方胡式提交：腿（1）采用吵履約保函方否式：應(yīng)按照或合同條款的伴規(guī)定，向招停標(biāo)人提交肆由序銀行支行及慈以上機(jī)構(gòu)出猴具的履約保缺函，其格式諒為招標(biāo)文件駕中所提供的界格式。夾保函格式如篇與招標(biāo)文件跌格式不相符屋則要事先征播求招標(biāo)人書江面同意才視特為有效。抽保函應(yīng)在合傾同貨物驗(yàn)收芬合格及結(jié)算門完成后28嫁天內(nèi)繼續(xù)有伴效。調(diào)若采購未能去按期完工，健保函必須延皆期，延期銀貢行費(fèi)用由旁中標(biāo)胃人負(fù)責(zé)。師(如果提交癢是國內(nèi)非東斧莞市的銀行什支行及以上同的銀行機(jī)構(gòu)音出具的保函稍，要附上當(dāng)幸地公證機(jī)構(gòu)房的公證書；呼如果提交是小國外銀行出貞具的保函，片則要同時(shí)提樣供中國銀行剃東莞市分行椒的相關(guān)證明盈。)傅（2）履約廚保證金?？珊胁捎秒妳R、競轉(zhuǎn)帳方式提賄交(餐乏在用途欄中朗注明頓中標(biāo)通知書誕編號(hào)盯)。桌中標(biāo)都人必須保證徐資金在簽訂符合同前到帳匆（在發(fā)出獸中標(biāo)葡通知書后的芝十有個(gè)日歷日內(nèi)擁,以銀行收禁到為準(zhǔn)）。移保證金匯入端以下履約保蕩證金專用賬紹戶后，到期始后無息退還乳。贏開戶名稱陷:旅東莞市會(huì)計(jì)突核算中心蛋開戶銀行:芽中國建設(shè)銀姑行東莞分行稈營業(yè)部舌帳號(hào):44系00困1778榆80805匆30013急87卸35.2朝如果中標(biāo)父人沒有按照僚上述第撫34剩款或第就35.1南款規(guī)定執(zhí)行析，招標(biāo)人和蒼招標(biāo)代理機(jī)浩構(gòu)將有充分儲(chǔ)理由取消該處中標(biāo)決定，袍并沒收其投同標(biāo)保證金。芬在此情況下艷招標(biāo)人可將蛛中標(biāo)資格授由予下一個(gè)綜糞合評(píng)分最高室的中標(biāo)人或社重新招標(biāo)。舟35.3另履約保證岸金匯入專用滅賬戶后，協(xié)中標(biāo)唯人將履約保片證金的匯款生憑證用A4鋤紙復(fù)印件(側(cè)注明桿中標(biāo)通知書拐編號(hào)消)一式四份沙并加蓋掠中標(biāo)陸人的公章送遙招標(biāo)代理機(jī)如構(gòu)。代理機(jī)笛構(gòu)收到爺中標(biāo)撿人提交的履籃約保證金匯夜款憑證復(fù)印栗件后，將該殼復(fù)印件連同賺項(xiàng)目的絨中標(biāo)聯(lián)通知書復(fù)印駛件裝訂一式慘四份后，加脈蓋招標(biāo)代理坦機(jī)構(gòu)的公章朵（蓋騎縫章質(zhì)），送一份俗給招標(biāo)人，予兩份給政府礙采購監(jiān)督管拜理部門備案冤，一份用于例辦理退還投裂標(biāo)保證金手故續(xù)。狠招標(biāo)人貧必須收到招枯標(biāo)代理機(jī)構(gòu)瞇的書面采購汽資料后，憑吧中標(biāo)勻通知書與無中標(biāo)桃人簽訂項(xiàng)目悠的茅服務(wù)兼合同售。盈35.4香在整個(gè)項(xiàng)單目責(zé)合格完成所驗(yàn)有的服務(wù)離后，桐中標(biāo)噸人可向招標(biāo)喇人提交退回爆履約保證金震的申請(qǐng)（格唯式可在東莞跌市政府采購星網(wǎng)下載，網(wǎng)賓址http火://59建.36.1戒4.25）評(píng)。招標(biāo)人可贏憑同意退回揉履約保證金笑申請(qǐng)書、履釣約保證金匯岡款憑證復(fù)印漿件（冷注明妙中標(biāo)通知書咽編號(hào)命且加蓋招標(biāo)聞人公章）、擺采購合同、剩采購項(xiàng)目驗(yàn)綱收?qǐng)?bào)告原件芹、吃中標(biāo)賞通知書復(fù)印登件，前往東庸莞市會(huì)計(jì)核奇算中心辦理縮履約保證金匠退還手續(xù)，失市會(huì)計(jì)核算瑞中心收到申悉請(qǐng)后，對(duì)相批關(guān)資料進(jìn)行僑審核，5個(gè)絞工作日內(nèi)將眠履約保證金臨退回原浸中標(biāo)俱人的匯入帳蜂戶。輛36滅嚴(yán)中標(biāo)服務(wù)費(fèi)逐36.1蔽祖中標(biāo)人應(yīng)在孔領(lǐng)取《中標(biāo)鄙通知書》原逢件時(shí)向招標(biāo)坦代理機(jī)構(gòu)一蚊次性支付中扇標(biāo)服務(wù)費(fèi)慈(夸按國家計(jì)委彩文件墓“塘計(jì)價(jià)格眠[2002姓]1980弱號(hào)文西”最和發(fā)改辦價(jià)環(huán)格奪[2003煙]857蟲號(hào)文的規(guī)定紐標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行更)典。劉以粗3忘年的物業(yè)服啟務(wù)總價(jià)作為繁中標(biāo)服務(wù)費(fèi)迎的收費(fèi)基數(shù)匆，詳見附件專。岸36.2鉗虧中標(biāo)人收到憲中標(biāo)通知后燥，須在15型日內(nèi)向招標(biāo)遮代理機(jī)構(gòu)繳給納中標(biāo)服務(wù)座費(fèi)用及領(lǐng)取斯《中標(biāo)通知慰書》原件，獎(jiǎng)否則視為放決棄中標(biāo)權(quán)利陶和義務(wù)，招葡標(biāo)代理機(jī)構(gòu)抱將沒收其投米標(biāo)保證金。劃36.3委血中標(biāo)服務(wù)費(fèi)謙只昨收現(xiàn)金、銀蜓行轉(zhuǎn)帳、電稠匯。糟36.4槽認(rèn)中標(biāo)人如未桿按第趁36.1壯款、第罰36.2祖款規(guī)定辦理肅，招標(biāo)代理描機(jī)構(gòu)將沒收脂其投標(biāo)保證們金。脂36.5誓中標(biāo)服務(wù)費(fèi)牲不在投標(biāo)報(bào)柏價(jià)中單列已。37.發(fā)票漁37.1名該項(xiàng)目獲狡得中標(biāo)的中藝標(biāo)人在執(zhí)行攏合同過程中隊(duì)，向招標(biāo)人娛出具的發(fā)票欄必須是由中羽標(biāo)人開具，血不得以其他抖單位或個(gè)人電名義出具。貧附件剛（嚴(yán)國家計(jì)委文墾件渡“孩計(jì)價(jià)格框[2002疲]1980震號(hào)文鄉(xiāng)”滲附件）持：壽中標(biāo)服務(wù)費(fèi)似收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)揉估岡服務(wù)類型關(guān)費(fèi)率昆中標(biāo)金額（紗萬元）怒貨物采購擾服務(wù)采購定工程采購網(wǎng)100擾以下允1.5%攔1.5%陷1.0%絞100-5欣00叮1.1%腳0.8%嬸0.7%末500-1罵000諷0.8%文0.45%膜0.55%裙1000-坑5000佩0.5%功0.25%個(gè)0.35%絲5000-刪10000搬0.25%歐0.1%謙0.2%追10000盤-1000開00拌0.05%咐0.05%盒0.05%儲(chǔ)10000渠00唯以上斗0.01%綢0.01%柿0.01%傻注：飾1慎、招標(biāo)代理礎(chǔ)機(jī)構(gòu)服務(wù)收夕費(fèi)按差額定礎(chǔ)率累進(jìn)法計(jì)瘦算；瞞2腦、本次招標(biāo)熔為服務(wù)采購巡，中標(biāo)服務(wù)嫩費(fèi)按服務(wù)類綿采購計(jì)費(fèi)標(biāo)粥準(zhǔn)收費(fèi)。內(nèi)例：某疑服務(wù)驅(qū)招標(biāo)代理業(yè)紫務(wù)夫中標(biāo)虧金額為60嘴00萬元，親計(jì)算招標(biāo)代匯理服務(wù)收費(fèi)倍額如下：甲100萬元北×1.漏5照%＝1.5依萬元皆（500－粒100）萬帳元×見0.8蔥%＝術(shù)3.2填萬元藏（1000套－500）攤?cè)f元×棋0.45鉆%＝駝2.25妖萬元挑（5000址－1000慮）萬元×櫻0.25雀%＝婆10.0舊萬元贈(zèng)（6000家－5000般）萬元×0怪.光1乳%＝莊1.0躍萬元釣合計(jì)收費(fèi)=四1踐.5年＋批3.2欣＋濫2.25降＋睛10.0碧＋堪1.0程＝茫17.95犬（萬元走）向第三篇投拋標(biāo)資料表填拆奸沿投標(biāo)人須知味15.3訴投標(biāo)人投標(biāo)叢時(shí)須尖附有觀投標(biāo)保證金鑰￥辨40牽,000.篇00元強(qiáng)。馳投標(biāo)保證金遍須嚴(yán)格按奪“攪招標(biāo)文件第接二篇投標(biāo)人冶須知第15嘩款米”亮要求提交。酒投標(biāo)保證金咽收取帳移戶:制帳戶名稱：謎東莞市會(huì)計(jì)以核算中心（流遠(yuǎn)東）抽開戶銀行：插建行東莞市岡分營毅銀行帳號(hào)：鋼4400繩1778后80805籍30019偵90猾投標(biāo)人須知屋16.1次投標(biāo)有效期略：遞交投標(biāo)埋文件截止日企后滋90悲天漲投標(biāo)人須知亭17.1殃投標(biāo)文件份稻數(shù)：一正能六宮副及電子文護(hù)檔一份（渠U廉盤或光盤裝羅載）盟投標(biāo)人須知漸19.1漂遞交投標(biāo)文廣件截止時(shí)間衡：她20捧10形年背9傲月才15浙日暮領(lǐng)時(shí)間：擴(kuò)上午楚10敢:30齒投標(biāo)人須知迫22.1說開標(biāo)時(shí)間：宋2010年眨9備月炕15成日是裁時(shí)間：塵上午芝10兵:30擊開標(biāo)地點(diǎn)：輔東莞市體育探路撫2號(hào)鴻禧中秩心三樓也B區(qū)爽東莞市政府牛采購招投標(biāo)副服務(wù)大廳董開標(biāo)室。度投標(biāo)人須知弊34.2籃合同簽訂地納點(diǎn)：崇觸廣東東江縱捕隊(duì)紀(jì)念館合同的授予榴投標(biāo)人須知份31售授予合同時(shí)盒變更采購判服務(wù)立數(shù)量的幅度蚊為述+堂10％抱，用戶需求自有明確約定判的從其約定餡。楚第四篇棗賺合同條款格陷式（僅供參沈考）廟廣東東江縱醬隊(duì)紀(jì)念館嚇物業(yè)管理服高務(wù)項(xiàng)目合同苦合同編號(hào)：銹_____孕_____愧_____醬_____蠻簽訂地點(diǎn)：從_____其_____莫_____孝_____捆簽訂日期：喉_____拖_____巡_____卡_____予第一章貪總則俯本合同當(dāng)事料人際業(yè)主方抄（以下簡稱膨甲方）：偽廣東東江縱稍隊(duì)紀(jì)念館過受聘方聰（以下簡稱尼乙方）：汁覺控銹益根據(jù)有關(guān)法噸律、法規(guī)要使求，在自愿動(dòng)、平等、協(xié)腰商一致的基惑礎(chǔ)上，乙方雷受聘于甲方皆就態(tài)外廣東東江縱恨隊(duì)紀(jì)念館巾（物業(yè)名稱巨）實(shí)行物業(yè)膨管理服務(wù)，斑訂立本合同睛物業(yè)基本情糊況躬物業(yè)類型：慕杜田養(yǎng)辮喝蝶齒紙座落位置：桶_____句_____搶_____趴_____繡_____部_____露____稅寇占地面積：劉籠汪瓦最快蒼平方米連建筑面積：至因年寇冤償任平方米（包認(rèn)括平臺(tái)、地褲下車庫藍(lán)條扎平方米）。沙服務(wù)管理的榴物業(yè)構(gòu)成細(xì)他目見招標(biāo)文跑件《用戶需意求書》。叫乙方提供服劇務(wù)的受益人拔為本物業(yè)的占甲方和物業(yè)絹使用人，甲視乙方和物業(yè)端使用人均應(yīng)娘對(duì)履行本合無同承劇駁安魯擔(dān)相應(yīng)的責(zé)態(tài)任。丑第二章援物業(yè)管理服剩務(wù)事項(xiàng)旺房屋建筑共和用部位的維露修、養(yǎng)護(hù)和臺(tái)管理，包括雀：樓蓋、屋怎頂、外墻面范、承重結(jié)構(gòu)可、樓梯間、賀走廊通道、增門廳、打會(huì)議廳、公斜用會(huì)議室、億接待室、衛(wèi)蜘生間、門窗慨、謎朝計(jì)蝶。錦公共用設(shè)施冊(cè)、設(shè)備的運(yùn)戀行和維修、租養(yǎng)護(hù)和管理投，包括：共昌用的供水管廁道、落水管運(yùn)、垃圾道、柄園林綠化（笨包括室內(nèi)擺屑設(shè)植物）、戲供電設(shè)備與側(cè)線路、共用污照明、天線叨、暖通系統(tǒng)榆設(shè)備、供排式水系統(tǒng)設(shè)備龍、消防設(shè)施賄設(shè)備、通訊核系統(tǒng)、監(jiān)控決系統(tǒng)、電梯滔、網(wǎng)絡(luò)、逃剃灰水。其中竄憤皆若幻項(xiàng)設(shè)施、咽設(shè)備，乙方紹聘請(qǐng)專業(yè)公破司承包維修化、保養(yǎng)工作剪，乙方要制扣定措施指定殺專人做好與游專業(yè)公司的暈協(xié)調(diào)工作，梨明確分工及駱責(zé)任。估市政公用設(shè)盟施和附屬建轟筑物、構(gòu)筑銳物的維修、村養(yǎng)護(hù)和管理折，包括搬整個(gè)大院公潤共部分、公兵共地方、氏騎瓣大院內(nèi)廣場(chǎng)芝、舍道路、室外蕩上下水管道槐、化糞池、臨溝渠、池、辯井、停車場(chǎng)袖、遞園林綠化（竿包括室內(nèi)擺恩設(shè)植物）卻、簡桃懷誠。差附屬配套建傅筑和設(shè)施的炭維修、養(yǎng)護(hù)香和管理。依公共環(huán)境衛(wèi)統(tǒng)生，包括柳整個(gè)大院公詠共部分、停貢車場(chǎng)、各建闊筑物的大堂才、電梯、通肆道、公共地歡方、會(huì)議廳坊、公用會(huì)議略室、接待室濟(jì)、衛(wèi)生間、夏建筑物外墻作、門窗、大解院內(nèi)廣場(chǎng)、興道路等開的清潔衛(wèi)生識(shí)、垃圾的收綠集、清運(yùn)、刃注數(shù)。婦交通與車輛不、停車場(chǎng)赴的管理。捆維持公共秩柄序，包括編安全保衛(wèi)、后安全監(jiān)控、工巡視、門崗?qiáng)^執(zhí)勤、齒恰聯(lián)心。餐管理與物業(yè)道相關(guān)的工程值圖紙、檔案經(jīng)與竣工驗(yàn)收故資料。鞏甲方和物業(yè)凍使用人房屋駕自用部位、齡自用設(shè)施及復(fù)設(shè)備的維修圓、養(yǎng)護(hù)，在及當(dāng)事人提出胖管理服務(wù)押要求時(shí)，乙未方應(yīng)提供服嚼務(wù)偉并合理收費(fèi)捐?？顚?duì)物業(yè)使用藍(lán)人違反物業(yè)稈管理制度的逗行為，針對(duì)暮具體行為并宮根據(jù)情節(jié)輕燭重，采取批曠評(píng)、規(guī)勸、來警告、制止耕、向甲方反鞭映、糊瘋稻易等措施。廢其他管理服胸務(wù)事項(xiàng)籌1．招標(biāo)文朋件、乙方投貧標(biāo)文件約定技的其余服務(wù)栽管理事項(xiàng)；今2．蘿距的爬淚；仍3．欲模雖斤傘。骨第三章方段物業(yè)管理服選務(wù)期限唇服務(wù)管理期畢限為險(xiǎn)眨鹿年。自腿抓年忌月冊(cè)日鏡時(shí)起至圍遞年蕉月畏日電時(shí)止。秘其中第一年賺為試管期，象試管期滿由破甲方確認(rèn)是火否繼續(xù)執(zhí)行挺本合同。訪第四章睬雙方權(quán)利義判務(wù)圓甲方權(quán)利義滅務(wù)招代表和維護(hù)槐產(chǎn)權(quán)人、使蠢用人的合法勸權(quán)益；換審定乙方擬鄰定的物業(yè)管知理制度；悅檢查監(jiān)督乙敞方管理工作休的實(shí)施及制揚(yáng)度的執(zhí)行情摧況；片審定乙方提隨出的物業(yè)管溪理服務(wù)年度診計(jì)劃、財(cái)務(wù)敞預(yù)算及決算稿；育在合同生效贊之日起閑躬日內(nèi)甲方向積乙方提供由險(xiǎn)平方米建筑揀面積管理用浩房（產(chǎn)權(quán)屬凈甲方），由充乙方無償使優(yōu)用；甲方負(fù)糧責(zé)收集、整摘理物業(yè)管理熊所需全部圖習(xí)紙、檔案、勁資料，并于渣合同生效之票日起莊趟那日內(nèi)向乙方蛛移交；卡協(xié)助乙方作冬好物業(yè)管理辦工作和宣傳莊教育、文化州活動(dòng)；類招標(biāo)文件、勒乙方投標(biāo)文裙件約定的甲頸方其余權(quán)利獄義務(wù)。飽乙方權(quán)利義曾務(wù)車根據(jù)有關(guān)法遲律法規(guī)及本辭合同的約定悅，制訂物業(yè)錯(cuò)管理制度；己對(duì)物業(yè)使用宰人違反法規(guī)拌、規(guī)章的行轉(zhuǎn)為，提請(qǐng)甲叉方處理；臘未經(jīng)甲方書隨面同意，乙頁方不得將本溝物業(yè)的管理址責(zé)任轉(zhuǎn)讓給連第三方，未競經(jīng)甲方同意上不允許乙方享分包或轉(zhuǎn)包鏡甲方服務(wù)管熟理事宜；闖在物業(yè)日常盆管理過程中杠，對(duì)無法解痕決的事故或疾物業(yè)設(shè)施需三要維修、保緒養(yǎng)要及時(shí)向晴甲方反映；端負(fù)責(zé)編制物喚業(yè)管理年度桂管理計(jì)劃、植資金使用計(jì)冤劃及決算報(bào)悔告，乙方年裁度利潤必須與控制在全年到管理服務(wù)費(fèi)留收入巡節(jié)%以下；振對(duì)本物業(yè)的布公用設(shè)施不忽得擅自占用券和改變使用脆功能，如需疫要在本物業(yè)零內(nèi)改、擴(kuò)建節(jié)或完善配套睜項(xiàng)目，須與史甲方協(xié)商，壇經(jīng)甲方同意爺后報(bào)有關(guān)部商門批準(zhǔn)方可遞實(shí)施；竄本合同終止硬時(shí)，乙方必社須向甲方移窄交全部管理矮用房及物業(yè)滿管理的全部叨檔案資料；毯第五章逐物業(yè)管理服尖務(wù)質(zhì)量極物業(yè)管理質(zhì)周量指標(biāo)要求拿（包括但不茄限于）：洪1）、房屋眼外觀：駛完好率98鹽%以上避；友2）、設(shè)備姻運(yùn)行：雁運(yùn)行正常，夏重大設(shè)備完認(rèn)好率98%旬以上釋；旱3）、設(shè)施黑、設(shè)備的維撓修、養(yǎng)護(hù)：案完成率10病0%價(jià)；棕4）、公共績環(huán)境：培合格率95奏%以上飲；膽5）、綠化叢：箏完好率98汽%以上扛；簽6）、交通溉秩序：武車輛出入登棟記、管理有遣序、無交通呼事故發(fā)生早；匹7）、保安府：治安、刑吧事案件及火蓄災(zāi)事故發(fā)生梳率為：陣零聰；返8）、物品禮完好率用100%雞；霉9）、急修肯：仔及時(shí)率10與0%、返修則率3%以下思、滿意率9歡6%以上拿；紡小修：棕合格率98志%以上誤；外10）、有嘉效投訴率蘇0.2%以誓下扇，有效投訴象處理率達(dá)籠100%衫；舍11）、甲訓(xùn)方對(duì)乙方的里滿意率達(dá)到犁：寄95%以上抱移；么12）、管萌理期內(nèi)達(dá)到茫全國物業(yè)管浸理示范大廈升水平的標(biāo)準(zhǔn)扎；聞乙方的物業(yè)吐管理服務(wù)質(zhì)況量必須達(dá)到愁上述標(biāo)準(zhǔn)，伙上述標(biāo)準(zhǔn)作窄為甲方和乙憂方在試管期詠結(jié)束后，是它否續(xù)約的必棕要條件。味具體的物業(yè)蹦管理服務(wù)質(zhì)區(qū)量要求見招腹標(biāo)文件《用守戶需求書》豐。占第六章糾物業(yè)管理服餡務(wù)費(fèi)用點(diǎn)在物業(yè)才管理服務(wù)盆期內(nèi),甲方貨每年支付給惱乙方的物業(yè)雞管理服務(wù)費(fèi)泉總計(jì)為豆￥普忠萬元(大寫陡:人民幣仙中尚蹦)。揚(yáng)在照服務(wù)期磁內(nèi)，座招標(biāo)人憤按月支付管類理服務(wù)費(fèi)給廢乙方層。每次支付用月管理費(fèi)的喜90％，扣腰月管理費(fèi)的慕10％作為幸物業(yè)管理質(zhì)嶄量保證金。塑如果管理過疊程中沒有違替約行為，下巷月支付管理張費(fèi)時(shí)補(bǔ)齊上眉月扣的物業(yè)億管理質(zhì)量保羊證金。星甲方房屋、扒設(shè)施、設(shè)備誦、公共場(chǎng)地批的小修、養(yǎng)咐護(hù)由乙方負(fù)希責(zé)并承擔(dān)相收關(guān)費(fèi)用；大衛(wèi)中修及設(shè)施丑、設(shè)備更新媽、改造材料收費(fèi)單項(xiàng)叢單件掠費(fèi)用在傾￥罪500元格（含500甘元）騰以下的由乙放方負(fù)責(zé)并承掙擔(dān)相關(guān)費(fèi)用敬，單項(xiàng)平單項(xiàng)柏費(fèi)用在50兄0元以上的伴由甲方負(fù)責(zé)撓并承擔(dān)相關(guān)舅費(fèi)用；甚本合同服務(wù)名包括各類綠棗化（含室內(nèi)扯擺設(shè)植物）箏的日常養(yǎng)護(hù)倚和定期更換蕉等工作，室握外部分的各響類陰綠化衰、園林設(shè)施疊、植物找的養(yǎng)護(hù)、更勻換全部由乙誠方負(fù)責(zé)承擔(dān)滑相關(guān)費(fèi)用，侄但廟室內(nèi)擺設(shè)植效物的花木費(fèi)膜用，識(shí)由乙方作出索預(yù)算方案，京經(jīng)甲方批準(zhǔn)肯后實(shí)施，其錢費(fèi)用由甲方猾承擔(dān)。月物業(yè)管理服愉務(wù)過程中瞞，服務(wù)范圍曬內(nèi)公共衛(wèi)生狐間的衛(wèi)生用洋品（含日常欠紙巾、洗手申液、檀香、倡除臭之類等龜）費(fèi)用由乙霞方負(fù)責(zé)。您甲方物業(yè)使憂用過程中的雕直接費(fèi)用，槽如電費(fèi)、水沈費(fèi)、煤氣費(fèi)罵等，由甲方順自行支付。餡中國政府根價(jià)據(jù)現(xiàn)行稅法貍規(guī)定對(duì)甲方懷征收的與本賭合同有關(guān)的巾一切稅費(fèi)均棵應(yīng)由甲方負(fù)帖擔(dān)。駁中國政府根夾據(jù)現(xiàn)行稅法投規(guī)定對(duì)乙方億或其雇員征飽收的與本合億同有關(guān)的一蒜切稅費(fèi)均應(yīng)糾由乙方負(fù)擔(dān)握。鄉(xiāng)第七章涌履約保證金磁乙方應(yīng)在合穗同簽訂前，燃向甲方提交問履約保證金赴或履約銀行魚保函，履約凝保證金額為種每年合同送金額的5%疲。若乙方?jīng)]蠢有違約行為罰，履約保證虧金在合同有輔效期滿后1根0個(gè)工作日甘內(nèi)何乙方提供相茶關(guān)資料廳由甲方君向東莞市財(cái)勢(shì)政局申請(qǐng)武無息退還。繩第八章揀其它約定器乙方的物業(yè)囑管理人員要良有符合國家膨規(guī)定的上崗賣證，要嚴(yán)格畝政審、沒有升刑事犯罪記掙錄，重要崗慧位人員聘用剪要經(jīng)甲方審條定。獵為保持穩(wěn)定要，在同等條介件下乙方聘墳用的物業(yè)管冠理人員必須嬌優(yōu)先從本企隨業(yè)內(nèi)管理人示員中擇優(yōu)錄府用。源如有需要，哈乙方的物業(yè)搶管理人員要絲聽從甲方調(diào)沉動(dòng)指揮。玩合同執(zhí)行1唯年后，若因寄廣東東江縱洲隊(duì)紀(jì)念館物萬業(yè)管理服務(wù)店年度互費(fèi)用未通過能東莞市財(cái)政芝局梳審批羨，甲方有權(quán)匹終止合同。說第九章躬違約責(zé)任研甲方違反本閣合同第十七遷條的約定，哄使乙方未完逗成規(guī)定管理柿目標(biāo)，乙方翠有權(quán)要求甲緒方在一定期病限內(nèi)解決，舅逾期未解決留的，乙方有暮權(quán)終止合同冊(cè)；造成乙方陡經(jīng)濟(jì)損失的描，甲方應(yīng)給懸予乙方經(jīng)濟(jì)食賠償，并承悄擔(dān)相應(yīng)的法刷律責(zé)任。濃乙方違反本怖合同要求的棋規(guī)定，使用可人投訴多或午出現(xiàn)重大管倆理失誤，未慮能達(dá)到約定蘇的管理目標(biāo)屬，甲方有權(quán)與要求終止合前同,并要求兔乙方承擔(dān)相蓮應(yīng)的法律責(zé)算任,因未達(dá)值到管理目標(biāo)緣,造成甲方粉的經(jīng)濟(jì)損失揮,由乙方按億相關(guān)規(guī)定給祝予賠償。拜本合同的法毯律依據(jù)為中孫華人民共和邊國有關(guān)法律喘、法規(guī)和規(guī)裹章。付第十章慕附則頌本合同之所肥有附件均為晚合同的有效薯組成部分，謀與合同具有失同等法律效浸力，合同與丸附件之間的贈(zèng)內(nèi)容應(yīng)認(rèn)為恢是互為補(bǔ)充北和解釋的，肆但如有模棱江兩可或互相桌矛盾之處,刊以時(shí)間在后房的文件為準(zhǔn)旗。霜自本合同生清效之日起菌亭天內(nèi)，根據(jù)隸甲方服務(wù)管掙理要求事項(xiàng)伙，辦理完交油接驗(yàn)收手續(xù)仇。畜雙方可對(duì)本憤合同的條款雀進(jìn)行補(bǔ)充，詠以書面形式溉簽訂補(bǔ)充協(xié)吧議，補(bǔ)充協(xié)新議與本合同漸具有同等效剃力。隊(duì)本合同執(zhí)行勸期間，如遇蝴不可抗力，姿致使合同無征法履行時(shí)，悟雙方應(yīng)按有油關(guān)法律規(guī)定砌及時(shí)協(xié)商處餐理。電本合同在履趁行中如發(fā)生栽爭議，由雙領(lǐng)方當(dāng)事人協(xié)用商解決，協(xié)靠商不成的，椅依法向東莞垃市中級(jí)人民揚(yáng)法院起訴。觀本合同正本誠班份，甲、乙查各執(zhí)鳴鋼份，副本競尤份，甲方貪投份，乙方鍬麻份，坡送東莞市財(cái)榜政局政府采肺購監(jiān)管科備補(bǔ)案爭壹份，自甲斜乙雙方簽字旅蓋章苗、拍且她乙方履約保擺證金或履約使保函已提交濾之日起生效急。合同期滿部本合同自然慘終止。宇甲心方簽章：棟院儀布再那橫庫乙古方簽章：掉合燭趕網(wǎng)代表人竹：議六受斬喘岸逢碑代滴表人：普辭槍環(huán)被日渣期：害孫銜貫子它仆昨日排期惕：魔玻鋤趙捐合同附件（無合同編號(hào)：負(fù)榮薄管）蟻附件一、招鹿標(biāo)文件溝附漆件二、投標(biāo)析文件培附茅件三、中標(biāo)制通知書升遍附件四、履劫約保證金愧逃妨…柳…對(duì)…灶…貍…膨.掩備注：1.潛本合同所有雀附件均在簽幫訂合同時(shí)編光制，其編制盾依據(jù)是招標(biāo)策文件和中標(biāo)董人的投標(biāo)文識(shí)件?？衫?.合同權(quán)附件的具體燃內(nèi)容與排列浮序號(hào)由雙方申在簽訂合同枯時(shí)確定。窄合同條款響蝴應(yīng)一覽表莖序號(hào)呼合同條款條擋目南響應(yīng)牛有偏離喜偏離簡述傘第一章糖總則羊第二章喉物業(yè)管理事凱項(xiàng)吹第三章汪管理服務(wù)期難限板第四章捆雙方權(quán)利義氧務(wù)罪第五章童物業(yè)管理服績務(wù)質(zhì)量降第六章賀物業(yè)管理費(fèi)克用結(jié)第七章伴履約保證金秩第八章侄其它約定林第九章呼違約責(zé)任寶第十章狠附則算……播投標(biāo)人被授襪權(quán)代表簽字戰(zhàn)：陡墾區(qū)搶堆（公章）逐雄誕日期：啄訊享等勞說明：1消、投標(biāo)人必廢須對(duì)應(yīng)招標(biāo)格文件的第四泉章合同條款農(nóng)逐條應(yīng)答并器按要求填寫顆下表，做為最投標(biāo)文件的腳必要組成部枝分。撇2、對(duì)完全元響應(yīng)的條目固在下表栗“豬響應(yīng)列遼”香中標(biāo)注晶“√”休。對(duì)有偏離批的條目在下綿表相應(yīng)列中緞標(biāo)注尺“×”池，并簡述偏嚇離內(nèi)容。詢第五篇陪抓相關(guān)保函格要式螺履約保函格再式料開具日期距:____學(xué)____覽受益人壁:嶼（布甲單方）斗_____嶄_智號(hào)合同履約紙保函嘉本保函作為悶貴方與湊乙方示于煌__幫年死__圓月灣危日就屑____飽項(xiàng)目項(xiàng)下提枝供近____稈服務(wù)航簽訂的泄___羞號(hào)合同的履宅約保函?？蔩____律(欣開具銀行企)派無條件地、刃不可撤銷地際保證本行、妄其繼承人和幸受讓人無追名索地向貴方示支付著_____擠(沸合同總價(jià)的思5獵%),呈并以此約定施如下膨:余1.恩根乙方濁未能忠實(shí)地燥履行所有合歐同文件的規(guī)搶定和雙方此龜后可能作出換的并同意的蠟修改、補(bǔ)充走和變動(dòng)籮,暮只要貴方確撞定澆,毫無論煤乙方太有何反對(duì)旋,酸本行將憑貴嗚方的書面違脊約通知佛,仆立即按貴方睡提出的不超吳過上述累計(jì)責(zé)總額的金額商和按該通知兄中規(guī)定的方泡式付給貴方嫂。沫2.舌逗本保證金項(xiàng)亂下的任何支筑付應(yīng)為免稅鳳和凈值妄,和無論任何人錢以何種理由鈔提出扣減現(xiàn)籮有或未來的棉收費(fèi)、關(guān)稅醬、費(fèi)用或扣鬼款春,慈均不能從本絨保函中扣除疫。押3.姐井本保函的規(guī)婆定構(gòu)成本行慨無條件的、廟不可撤銷的破直接義務(wù)。富咐今后任何對(duì)猛合同條款的委修改、貴方賓在時(shí)間上的故通融、其他或?qū)捜?、讓步別或由貴方采額取的除了本庭款以外都適策用的可能免渣除本行責(zé)任舞的任何刪除倡或其他行為挨,厘均不能解除坊或免除本行工在該保函項(xiàng)弟下的責(zé)任。心4.介晃本保函在改乙方亞完成其合同游義務(wù)后二十隨八僵(查28差)斷天內(nèi)完全有屬效。踏開具行名稱返目冤狹狀燃號(hào)簽字描(疫印刷體姓名蔑和職務(wù)希)____更_____好公章我掙億絞梁糧館第六篇糖僵用戶需求書乓第一部分：蝦概況蜜物業(yè)名稱：攜廣東東江縱皮隊(duì)紀(jì)念館鋼地少址膜：孩東莞市大嶺膨山鎮(zhèn)大嶺村耀委會(huì)大王嶺邪村面積概況：超（1）紀(jì)念候館轄區(qū)總面渡積：533底19平方米刷?？偨ㄖ嬖S積：約50蜓01平方米簡，其中館體汁建筑面積3證989數(shù)平方米差，舊房改造抖面積101歷2平方米。夠占地面積2釣009平方毛米。著（2）紀(jì)念儲(chǔ)館轄區(qū)外管藝?yán)砻娣e：2柿048.2荒平方米,即勤分布在大嶺姨村委會(huì)的大梅嶺山抗日根泛據(jù)地9處舊跨址面積合計(jì)肆。枝（3）機(jī)動(dòng)場(chǎng)車停車數(shù)：勞約150個(gè)臟，停車場(chǎng)3大個(gè),其中停別車位60個(gè)參。快（4）環(huán)境腫用地面積約腦11000遵平方米。億備注：以下墳行文中所稱哄“絡(luò)轄區(qū)內(nèi)金”辮指紀(jì)念館內(nèi)碰，勸“詞轄區(qū)外稼”爺指大嶺山抗錘日根據(jù)地舊魂址。如出現(xiàn)概行文不統(tǒng)一壽的，瞇“陽轄區(qū)振”言、胞“哪轄區(qū)內(nèi)紫”液、方“盛轄區(qū)外扶”依等均指廣東陸東江縱隊(duì)紀(jì)語念館管理范組圍的區(qū)域，蜻包括紀(jì)念館暢館體、辦公原區(qū)、國防展頌區(qū)、抗日根接據(jù)地舊址、撲各個(gè)公共區(qū)單域的總稱。方開館時(shí)間：肺紀(jì)念館通常卵周一閉館，烈平時(shí)開放時(shí)洲間為早上9?。?0至下徹午4：00算。茄一、館體大咳樓各層功能恐表及主要設(shè)陳備材料概況化：江1、館體大唯樓各層功能散表[番建筑面積：蓄約4048副平方米，斥三堡層果一棟(含地欄下室1層)緣]功樓層鎖主要內(nèi)容莖地下室揚(yáng)設(shè)備房設(shè)：拳消防水池、欄消防水泵房舅、冷水泵房稍、柴油發(fā)電調(diào)機(jī)房、空調(diào)股管道井、高何低壓變配電是房和值班室奏，約共31紀(jì)0平方米。工一層話一層設(shè)五個(gè)耳展廳、報(bào)告摩廳232平餡方米、接待災(zāi)室41平方咱米、售票廳盞、服務(wù)廳、恰安防監(jiān)控室旅、洗手間3截8平方米、尖消防控制室圈、展示長廊匹。滴夾層嘆設(shè)講解員辦億公室、電腦場(chǎng)中心機(jī)房和蔽辦公用房6逼7平方米。尖夾層窗設(shè)空調(diào)機(jī)組司機(jī)房四個(gè)共飯平方米丙。嚴(yán)二層勢(shì)二層設(shè)三個(gè)俗基本展廳、反一個(gè)臨時(shí)展謎廳約306嚇平方米、一蠟個(gè)會(huì)議室約墨平方米皺、文物庫房攔122平方凳米、機(jī)電倉謙庫和機(jī)電辦物公室共48棉平方米，宣謊教部辦公室評(píng)47平方米研，洗手間3聚8平方米。什三層啞觀景臺(tái)春2、大樓哈及辦公區(qū)百主要設(shè)備表稿：荷（1）國產(chǎn)夾400KW闊柴油發(fā)電機(jī)朋組1臺(tái)瓦（2）國產(chǎn)決50KW吳柴油發(fā)電機(jī)怠組椅1叛臺(tái)逐（3）SC挨B9型63毯0KVA干稍式變壓器1御臺(tái)(帶IP線4X級(jí)防護(hù)喚外殼)耗（4）XB戀D4.2/油20-15撫-HY型1德5KW消防界栓泵2臺(tái)纏（5）50嬌JYWQ嶼10-10江-1200呼型0.75斯KW潛污泵戰(zhàn)4臺(tái)蕉（6）10雅00KG型樹15KW交逝流電梯1臺(tái)晝（7）TA蝶S2002耀B型230后KW風(fēng)冷螺找桿式冷水機(jī)襪組1臺(tái)坐（8）KT缸B125-棵100-3各20A型1赤0KW冷水災(zāi)循環(huán)泵2臺(tái)烈（9）GL在12-8R顏型4KW立及柜式空調(diào)機(jī)長組1臺(tái)窯（10）G區(qū)L10-6狂R型4KW企立柜式空調(diào)咬機(jī)組1臺(tái)沿（11）G致D4.0-似6R型1.鋪5KW吊頂諒柜式空調(diào)機(jī)皂組2臺(tái)督（12）G疲D3.0-劣6R型1.查1KW吊頂狂柜式空調(diào)機(jī)據(jù)組5臺(tái)歌（13）怕GD2.5瘋-6R型0致.75KW澤吊頂柜式空柴調(diào)機(jī)組10嚇臺(tái)拐（14）G膽XL6-6凝R型2.2落KW立柜式欄新風(fēng)機(jī)組4講臺(tái)宋（15）D白T2.5M青-800型隸0.18K問W低噪音柜色式風(fēng)機(jī)3臺(tái)截（16）G顆CS型低壓庭計(jì)量柜1臺(tái)軍（17）電便子水處理器增1臺(tái)炸（18）精稠靈8000霉型消防報(bào)警輝主機(jī)1臺(tái)兆頌型氣體滅壟火系統(tǒng)兩套拌，含氣體罐滾四個(gè)禍（19）公僻共廣播系統(tǒng)嚼通訊柜1臺(tái)售(含各類模季塊共個(gè)礙)踏（20）監(jiān)近控系統(tǒng)三套卻，?？低曉斨鳈C(jī)四臺(tái)，屬華碩工控主詞機(jī)三臺(tái)，視黃頻切換矩陣炭兩套，監(jiān)視良電視機(jī)九臺(tái)慌，監(jiān)控顯示具器兩臺(tái)蔑（21）門烤禁主機(jī)1套杏，安防報(bào)警聰系統(tǒng)一套（寺安定寶VI肆STA1釣20）榮（22）S柔M6-IM賓P型高壓成瓦套配電柜(樹AH01,腳AH02)沫2臺(tái)拔（23）S虛M6-QM稅型高壓成套納配電柜(A剛H04)置1留臺(tái)鎖（24）S砍M6-GB倒C-B型高央壓計(jì)量柜(自AH03)洋1芝臺(tái)靠（25）G撕CS型61身2KW低壓悔開關(guān)柜(A測(cè)A01)撞1痰臺(tái)原（26）G鑄CS型20得8KW低壓皺開關(guān)柜(A投A03)盆1科臺(tái)襯（27）G心CS型47巨0(16)鹿KW低壓開壯關(guān)柜(AA拍04)補(bǔ)1醫(yī)臺(tái),現(xiàn)GCS型2否03KW低疾壓開關(guān)柜(統(tǒng)AA05)怕出1菠臺(tái)敬（28）G狡CS型28記2KW低壓并開關(guān)柜（A稱A06）概1影臺(tái)供（29）G軌CS型21秋0KVAR租低壓電容器郊柜側(cè)1籮臺(tái)仗（30）低能壓配電箱4裹2臺(tái)鍵（31）D縫T2.5M裙-800型堅(jiān),0.18腥KW柜式離彩心通風(fēng)機(jī)3慈臺(tái)錄（32）B釘FS-32昨0T型直流惜離心扇1臺(tái)駝1KW眉（33）B亦FS-12假0T型0.忍24KW直雪流式離心扇園2臺(tái)查（34）B甲FS-15梅0T型直流恢式離心扇2習(xí)臺(tái)0.3K味W酷（35）B洲FS-18鞏0T型直流董式離心扇2趟臺(tái)0.55物KW誓（36）B襪FS-10勢(shì)0T型直流奏式離心扇3繩臺(tái)0.18從KW館（37）B踢PT20-奶56-B導(dǎo)軋管式通風(fēng)扇轟2臺(tái)很（38）B美PT20-貝45-D導(dǎo)呼管式通風(fēng)扇懼1臺(tái)稻（39）B煮PT20-妖55-B導(dǎo)桶管式通風(fēng)扇過8臺(tái)戲（40）B陡PT18-漲35-A導(dǎo)換管式通風(fēng)扇御3臺(tái)過（41）B塑PT16-睡23-B導(dǎo)終管式通風(fēng)扇羞2臺(tái)糞（42）F塑P-8風(fēng)機(jī)嬸盤管6臺(tái)霞（43）F適P-5風(fēng)機(jī)艱盤管3臺(tái)側(cè)（44）V京D-23Z中P4導(dǎo)管式需通風(fēng)扇2臺(tái)泛（45）V放D-23Z持4導(dǎo)管式通半風(fēng)扇4臺(tái)遮（46）V父D-20Z枝P4導(dǎo)管式確通風(fēng)扇1臺(tái)替（47）V堡D-18-叮18Z4導(dǎo)傅管式通風(fēng)扇槐1臺(tái)砌（擱4董8）汗VD-15報(bào)Z4導(dǎo)管式蝴通風(fēng)扇2臺(tái)壩（歡4蔽9）太陽能坐熱水器一套填3、消防水薄池二座，供饞水罐二個(gè)庭4、建筑物互照明及霓虹圓燈、泛光照炮明稈5、冰景觀照明及命辦公、后勤蒜用房郊舊別墅室內(nèi)摧燈具數(shù)（請(qǐng)窄以此表格內(nèi)遠(yuǎn)容為準(zhǔn)）戰(zhàn)燈型歐數(shù)量及單位某KW割(合計(jì))鑼備注數(shù)路燈巷41續(xù)套懶10.25綁鮮庭院燈謊45套蚊6.75遲投光燈掉12套豬1.80猶前廣場(chǎng)雕塑北燈臉臺(tái)階燈胞183套羅3.29托地上射燈閉139套乎4.87妙燈柱就11套鞭0.77辯柱燈針12套幣0.31競矮柱燈婆8套求0.28席喬木射燈版22套鋸1.54平節(jié)能燈亡48套怖1.15藍(lán)后勤用房專單管熒光燈遭69套弟2.21黎后勤用房店雙管熒光燈蜂11套明0.70健后勤用房五衛(wèi)生間防霧磚燈糊17盞芬0.34柴天臺(tái)壁燈民6灑4盞妻1.92液館區(qū)景觀投伙光燈光33套塞33.00為睡6厭、監(jiān)控系統(tǒng)譜：設(shè)于大樓月一樓序廳左葉側(cè)處億；俗連接曉110碎的防盜報(bào)警維裝置。樹二、職工宿芒舍、館堂及起娛樂用房共吃4棟（廣東形東江縱隊(duì)紀(jì)努念館轄區(qū)內(nèi)約）知1、總建筑殿面積：話約1012鉆平方米，奇均滔為垮二鏈層端高253平責(zé)方米的舊別捉墅改造建筑扭物濾；火2、使用功唉能：休其中二棟為蹤辦公區(qū)；二漆棟為生活區(qū)棉：其中一棟白首層設(shè)滿足勸20人用餐縱的餐廳、會(huì)彩議休息室及閘文娛設(shè)施。燙一棟全為職停工宿舍，8車個(gè)房間葛、匠每間尋配套浴室憐及衛(wèi)生間，祥可居住約桌2久0人；泡（日后人數(shù)億可能要稍增裙，不超過1主5人）搜3替、設(shè)備內(nèi)概況：柜式脂空調(diào)眨25朗臺(tái)，日常使眠用太陽能熱件水供應(yīng)系統(tǒng)勸，廚房設(shè)備就。醒4、監(jiān)控系列統(tǒng)：連接跌110詞的防盜報(bào)警呢裝置。暑三、轄區(qū)外禾管理面積（野大嶺山抗日從根據(jù)地9處柿舊址）：積1、分布：提7處在大嶺毯村會(huì)中轄區(qū)古內(nèi)，其中6吧處集中在廣騰東東江縱隊(duì)拉紀(jì)念館東南幼面不遠(yuǎn)處大鍬王嶺村落中獄（含兩處未姓列入名單的升建筑物，即簡共建筑物7影處、空地1攀處，以下所嗎稱抗日根據(jù)窄地舊址均包炮含此建筑物答），一處在盆油鼓嶺村中濟(jì)；一處在厚闖大路大嶺橋果旁；一處在爐莞長路旁連掠平村委會(huì)轄劣區(qū)內(nèi)。參（注：9處扣舊址中有6披處與祖廣東東江縱少隊(duì)紀(jì)念館名毗鄰，3處升分布在周邊因約5-10址分鐘車程內(nèi)弟。）杯2、用途：蔽內(nèi)部安裝了局燈光照明，管擺放陳列著臟各種文物及承復(fù)制展品，扣常年開放給摘觀眾參觀。低3、九處舊體址的物業(yè)管宋理工作：安瓶防（含監(jiān)控降系統(tǒng)一套以沖及配套夜間桿照明系統(tǒng)一飄套），清潔型，配合宣教瞞活動(dòng)，參觀拴指引，配合解舊址維護(hù)、能管理等其它頌工作。帝第二部分：液物業(yè)管理總露體要求旁1、滅廣東東江縱家隊(duì)紀(jì)念館是例全國青少年堵教育基地，劈大嶺山抗日扔根據(jù)地舊址濟(jì)為全國重點(diǎn)幟文物保護(hù)單兵位，廣東東候江縱隊(duì)紀(jì)念旦館絮及大嶺山抗庸日根據(jù)地9源處舊址是重昏要展品的陳肢列場(chǎng)所，對(duì)臭安全性、規(guī)載范性要求嚴(yán)核格轎，為國家二筍級(jí)安防的標(biāo)腿準(zhǔn)恒。對(duì)物業(yè)管晶理服務(wù)要高運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)、高檔倦次。儀2、采購人妖對(duì)中標(biāo)人組必建的驗(yàn)廣東扣東江縱隊(duì)紀(jì)浙念館物業(yè)管具理機(jī)構(gòu)進(jìn)行界業(yè)務(wù)歸口管自理。議3、中標(biāo)人線在實(shí)施物業(yè)融管理前把牌對(duì)跟廣東屆東江縱隊(duì)紀(jì)炮念館的物業(yè)濤管理方案、故組織架構(gòu)、撫崗位設(shè)置、準(zhǔn)人員錄用、大建立的各項(xiàng)病規(guī)章制度報(bào)技告景給蘿采購人，采凍購人有審核竄權(quán)素。采購人有筋對(duì)中標(biāo)人的貪崗位設(shè)置及蒜人員配備