建筑工程造價(jià)影響因素研究

建筑工程造價(jià)影響因素研究

Summary：建筑工程造價(jià)是指在建設(shè)工程的過程中所耗費(fèi)的各種成本的總和。建設(shè)工程的成本直接關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也影響著建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)影響因素的研究勢(shì)在必行。建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)技術(shù)含量非常高的工作，其造價(jià)與項(xiàng)目施工階段密切相關(guān)，因此開展建筑工程造價(jià)管理工作對(duì)于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。本文將對(duì)影響建筑工程造價(jià)影響因素進(jìn)行研究分析并提出相關(guān)建議，以期能夠促進(jìn)我國建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)建筑企業(yè)科學(xué)發(fā)展。Keys：建筑工程造價(jià)；項(xiàng)目施工；工程造價(jià)管理一、影響建筑工程造價(jià)的因素我國建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)在取得了長足發(fā)展時(shí)期，各種社會(huì)矛盾和問題都得到了有效處理和解決，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)水平的不斷提高和改革開放的不斷深入發(fā)展階段，人們的物質(zhì)生活水平和生活質(zhì)量得到了極大的提高，但在生活中依然存在著一些不容忽視的問題。其中影響我國建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各類社會(huì)矛盾和問題的因素有很多，比如在整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制改革不夠深入、相關(guān)法律法規(guī)不夠完善、行業(yè)監(jiān)督不夠嚴(yán)格等，這些因素會(huì)影響我國建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各類社會(huì)矛盾和問題的解決。其中影響建筑工程造價(jià)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、法律法規(guī)等有著密不可分的關(guān)系。建設(shè)部門在進(jìn)行建設(shè)工程方面所使用的價(jià)格制定等方式都會(huì)對(duì)所執(zhí)行項(xiàng)目帶來很大的影響因素，只有科學(xué)合理制定并落實(shí)好建筑企業(yè)對(duì)此工作職責(zé)和義務(wù)，才能實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與經(jīng)濟(jì)水平提高是現(xiàn)階段我國社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。近些年來，我國國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長與建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各項(xiàng)社會(huì)矛盾和問題的解決之間有著密切的聯(lián)系。由于目前社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展進(jìn)步，人們生活水平也有了顯著提高，但由于我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制改革不夠深入，部分領(lǐng)域仍存在著壟斷和體制機(jī)制不充分等問題。所以相關(guān)部門都要嚴(yán)格依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行建筑工程量的測(cè)量和造價(jià)計(jì)算過程中就會(huì)對(duì)建筑物造價(jià)產(chǎn)生較大影響[2]。同時(shí)還會(huì)由于工程設(shè)計(jì)方案無法滿足需要而產(chǎn)生新方案，影響了施工質(zhì)量和施工效率等情況出現(xiàn)時(shí)就會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)發(fā)生變化。因此，必須要及時(shí)了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理制定科學(xué)合理的建筑建造方案，才能達(dá)到一定效果。我國在不斷改革發(fā)展過程中，對(duì)各種社會(huì)矛盾和問題的處理也有了較為系統(tǒng)的解決方案，但是在現(xiàn)行法律法規(guī)中對(duì)于建筑工程造價(jià)依然存在很多不完善的地方，如合同管理方面的規(guī)定不夠全面、不夠完善、法律責(zé)任沒有明確等。雖然國家在不同時(shí)期出臺(tái)了很多相關(guān)法律法規(guī)來保障建筑工程建設(shè)市場(chǎng)在整個(gè)發(fā)展過程中，建設(shè)單位及個(gè)人的合法權(quán)益都能得到保障與保護(hù)，但是在實(shí)踐中依然存在著很多糾紛問題。其中對(duì)建筑工程施工合同糾紛也是目前比較常見的合同類型之一。由于我國現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段存在著不夠完善和發(fā)展問題，使得相關(guān)制度、法律法規(guī)無法很好地解決建筑企業(yè)在整個(gè)招投標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的種種問題，從而影響我國建筑工程造價(jià)。因此在我國當(dāng)前階段下應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)法規(guī)以及制度的完善，提高建設(shè)部門和企業(yè)自身工作人員對(duì)工程造價(jià)情況的認(rèn)知度和重視程度。二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理對(duì)于建筑企業(yè)發(fā)展的重要性建筑工程造價(jià)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要組成部分，也是建筑企業(yè)管理中的重中之重。我國目前建筑市場(chǎng)體量巨大，各類建筑項(xiàng)目數(shù)量眾多，且發(fā)展?fàn)顩r各異，建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。雖然目前我國已初步建立了較為完善的控制體系和造價(jià)管理體系，但仍然存在很多不足之處，這也會(huì)影響到建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理對(duì)于提升我國建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)工程造價(jià)水平、降低經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益具有十分重要的意義。建筑工程項(xiàng)目數(shù)量眾多，但工程項(xiàng)目的造價(jià)也是其中之一。建筑工程項(xiàng)目投資大，且對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目的投資金額、周期、成本等具有較大的影響。因此建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理對(duì)于保證建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。對(duì)于一些中小企業(yè)而言，由于資金有限而無法開展大型的工程項(xiàng)目，這就需要企業(yè)組織內(nèi)部多方力量進(jìn)行合作，從而為客戶提供更多資源。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建設(shè)模式也不斷創(chuàng)新，使得各個(gè)行業(yè)間之間的競爭日趨激烈。為了能夠更好地促進(jìn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量以及效率是當(dāng)務(wù)之急。建筑工程造價(jià)管理工作對(duì)于建筑企業(yè)來說非常重要且意義重大。因此要做好企業(yè)可持續(xù)發(fā)展建設(shè)，必須加強(qiáng)對(duì)所從事項(xiàng)目造價(jià)管理工作的重視程度，同時(shí)還要制定出符合時(shí)代發(fā)展需求、滿足建筑行業(yè)企業(yè)發(fā)展需要、確保建筑工程造價(jià)水平處于較高水平、有充足的資金用于建設(shè)項(xiàng)目投資的有效措施，使自身發(fā)展戰(zhàn)略更加符合行業(yè)實(shí)際并且能夠滿足未來市場(chǎng)發(fā)展需求。隨著我國建筑行業(yè)整體水平的提升，建筑企業(yè)的競爭力也在不斷增強(qiáng)。在激烈的市場(chǎng)競爭環(huán)境下，建筑企業(yè)只有不斷加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，才能有效提升整體競爭力；否則，很可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)在激烈的競爭之中被淘汰。因此必須加強(qiáng)建筑企業(yè)對(duì)于材料價(jià)格的管控，降低工程造價(jià)，這就需要建筑企業(yè)管理人員樹立正確的投資觀念和市場(chǎng)觀念，從而提高自身管理水平。因此，加強(qiáng)對(duì)建筑施工成本方面的管理才能使建筑企業(yè)達(dá)到更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此建設(shè)單位必須將工程造價(jià)管理工作作為建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，提升企業(yè)競爭力和綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下，我國正在推進(jìn)“新型城鎮(zhèn)化”建設(shè)，在此背景下，建筑企業(yè)應(yīng)積極利用自身優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，以創(chuàng)新發(fā)展為核心，實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)量發(fā)展”。建筑項(xiàng)目屬于高附加值和高效益項(xiàng)目，因此需要在項(xiàng)目初期就進(jìn)行造價(jià)管理和控制，進(jìn)而為建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)由于其專業(yè)程度較高，建筑工程項(xiàng)目建造過程中會(huì)涉及到大量工程技術(shù)問題。這些問題需要通過對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面研究和控制，以達(dá)到合理、有效和經(jīng)濟(jì)成本最低化的目標(biāo)。因此，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理對(duì)于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要，它直接關(guān)系到企業(yè)所能帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。只有對(duì)建筑工程造價(jià)管理做好了才能更好地促進(jìn)市場(chǎng)和建筑企業(yè)的發(fā)展，才能使企業(yè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益:(1)保證建筑企業(yè)發(fā)展所需資金和建筑質(zhì)量具有可持續(xù)性;(2)實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。三、結(jié)語通過分析我國建筑工程現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)影響工程造價(jià)主要包括施工企業(yè)組織管理、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工等方面，通過這些因素的研究，將會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。為了使我國的建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)不斷發(fā)展壯大，對(duì)施工企業(yè)提出了更高的要求。只有不斷加強(qiáng)對(duì)影響施工成本的研究工作，才能真正保證我國的工程造價(jià)工作取得良好效果。因此，我們需要對(duì)施工企業(yè)提出更高要求，努力提高建筑企業(yè)自身的能力以及綜合素質(zhì)。Refer