工廠化育苗溫室中心及蔬菜批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書

PAGEPAGE5可行性研究報(bào)告工廠化育苗溫室中心及蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2012-7-13

目錄第一章項(xiàng)目摘要 31.1項(xiàng)目提要 31.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 42.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 42.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 5第三章市場(chǎng)分析 83.1市場(chǎng)需求 83.2產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 8第四章項(xiàng)目建設(shè)背景 104.1項(xiàng)目建設(shè)背景 104.2xxx市社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 114.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 11第五章項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況 135.1項(xiàng)目承擔(dān)單位情況 135.2人員及技術(shù)力量 135.3單位基礎(chǔ)條件 13第六章項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 146.1地點(diǎn)選擇 146.2氣候條件 146.3土壤條件 14第七章項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 157.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 157.2項(xiàng)目建設(shè)任務(wù) 157.3項(xiàng)目建設(shè)總體布局及總體規(guī)模 15第八章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 168.1現(xiàn)代工廠化育苗溫室 168.2蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和貯菜窖 168.3供電設(shè)備 168.4供水設(shè)備 168.5供暖設(shè)備 168.6水塔及辦公室 168.7道路 168.8綠化 16第九章投資估算與資金籌措 179.1投資估算 179.2資金籌措 17第十章建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排 1810.1項(xiàng)目建設(shè)期限 18第十一章規(guī)劃和環(huán)境 1911.1項(xiàng)目規(guī)劃布局 1911.2環(huán)境現(xiàn)狀 19第十二章項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 2012.1項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能 2012.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 2012.1.2技術(shù)指導(dǎo)小組 2012.2項(xiàng)目建成后的組織管理機(jī)構(gòu)與職能 2012.3項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)行管理模式 20第十三章財(cái)務(wù)分析 2113.1種苗效益 2113.2溫室反季節(jié)蔬菜效益 2113.3蔬菜批發(fā)市場(chǎng)效益 22第十四章可行性研究的結(jié)論和建議 2314.1結(jié)論 2314.2建議 23

第一章項(xiàng)目摘要1.1項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：xxx項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建（共兩期工程）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xxx1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)。第一期工程：新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟，采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì)，每棟溫室長(zhǎng)80米，寬13米，三棟溫室面積共3120平方米；新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米，在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米。第二期工程：新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室。兩期工程建設(shè)溫室總面積6240平方米，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米，地下貯菜窖1000平方米。6240平方米溫室建設(shè)完成后，年育苗量可達(dá)到1200萬—1500萬株。新打水井1眼。水塔一座50噸；安裝變壓器80KV一臺(tái)及配電系統(tǒng)一套；鍋爐房及鍋爐供暖系統(tǒng)一套。水泥路面3400平方米。綠化工程600平方米。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性工廠化育苗是隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)、專業(yè)化生產(chǎn)、機(jī)械化和自動(dòng)化程度不斷提高而出現(xiàn)的一項(xiàng)成熟的農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)，是工廠化農(nóng)業(yè)的重要組成部分。工廠化育苗技術(shù)與傳統(tǒng)的育苗方式相比具有用種量少，占地面積??；能夠縮短苗齡，節(jié)省育苗時(shí)間；能夠盡可能減少病蟲害發(fā)生；提高育苗生產(chǎn)效率，降低成本；有利于統(tǒng)一管理，推廣新技術(shù)等優(yōu)點(diǎn)，可以做到周年連續(xù)生產(chǎn)。工廠化育苗技術(shù)的迅速發(fā)展，不僅推動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革，而且加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)．促進(jìn)了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。蔬菜種植正逐步成為農(nóng)民收入的重要來源。但由于種植區(qū)域分散，種植品種混雜，標(biāo)準(zhǔn)化栽培程度低，規(guī)?；?jīng)營(yíng)效益差，營(yíng)銷組織不健全，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。因此，建立標(biāo)準(zhǔn)的工廠化育苗中心，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種及生物、生態(tài)工程等技術(shù)手段進(jìn)行生產(chǎn)勢(shì)在必行。除為大棚供應(yīng)三季種苗外，還可在冬季生產(chǎn)葉菜和果菜，供應(yīng)xxx市市民餐桌，讓市民在冬季吃上當(dāng)?shù)厥卟?。工廠化育苗中心的建設(shè)是反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)的必要工程。蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)是建立現(xiàn)代化蔬菜交易平臺(tái)、提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入和保障蔬菜質(zhì)量安全的需要。建設(shè)蔬菜交易市場(chǎng)為當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)銷提供現(xiàn)代化交易平臺(tái)，隨著蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)?；陌l(fā)展，蔬菜銷售規(guī)模的擴(kuò)大、交易方式的快捷便利、流通信息的增強(qiáng)，必然對(duì)xxx地區(qū)的蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。近幾年，治理餐桌污染，保障百姓消費(fèi)，食品安全是國(guó)家整頓治理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序中的一個(gè)重中之重的任務(wù)。項(xiàng)目中貯菜窖建設(shè)為xxx市冬季儲(chǔ)存蔬菜和蔬菜的新鮮程度提供必要的保障。蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建成后，將通過嚴(yán)格控制蔬菜的市場(chǎng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)的農(nóng)藥殘留檢測(cè)，確保蔬菜質(zhì)量安全與新鮮，讓xxx市市民吃得健康、放心。建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)揮企業(yè)在資金、資源方面的優(yōu)勢(shì)。建設(shè)現(xiàn)代化生產(chǎn)，將帶動(dòng)更多的農(nóng)民種菜致富，還可以帶動(dòng)xxx交通運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。建設(shè)一個(gè)與當(dāng)今社會(huì)需求相適應(yīng)的功能完備、安全衛(wèi)生、機(jī)制健全、信息靈敏、交易方式先進(jìn)、運(yùn)行規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)有序、現(xiàn)代化的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已成為我市農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要需要。2.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

本項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見》的精神要求。（2）具有得天獨(dú)厚的資源。xxx是xxx市主要的棚室蔬菜供應(yīng)基地，共有2000棟大棚和26000平方米溫室?，F(xiàn)況是各家各戶自主供暖，不僅育苗成本過高，且浪費(fèi)能源。項(xiàng)目建成后供苗可降低農(nóng)民育苗成本，增加收入，降低能源消耗，并解決重茬問題。

（3）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)民增收，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要途徑。

該項(xiàng)目通過建立工廠化育苗中心，可大幅度提高當(dāng)?shù)厣唐肥卟肆挤N普及率；通過推廣綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，可進(jìn)一步提升商品蔬菜的品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而大幅度提高蔬菜種植農(nóng)戶、流通大戶、經(jīng)營(yíng)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。

（4）項(xiàng)目建設(shè)是提高科學(xué)種菜水平和增加科技含量的需要。

隨著種菜科技的發(fā)展，人們對(duì)蔬菜食品消費(fèi)觀念的變化，大面積種菜正向優(yōu)質(zhì)轉(zhuǎn)變。本項(xiàng)目開展嫁接栽培、大棚立體栽培、甜瓜吊蔓栽培、有機(jī)基質(zhì)栽培等新技術(shù)生產(chǎn)示范，解決連作障礙等制約西甜瓜高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的瓶頸問題。通過推廣優(yōu)良品種，采用電熱增溫育苗等高產(chǎn)配套技術(shù)，解決蔬菜因品種陳舊、技術(shù)落后造成的效益下降問題。嚴(yán)格實(shí)行綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可大幅度提高當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)水平，提升商品蔬菜品質(zhì)，加快有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程。

（5）建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，形成蔬菜產(chǎn)、供、銷的完整產(chǎn)業(yè)鏈，方便市民購(gòu)菜需要。設(shè)置貯菜窖，冬季可以為蔬菜保鮮，讓市民在冬天也可以吃到新鮮蔬菜。隨著城市建設(shè)現(xiàn)代化程度不斷提高，設(shè)在靠近城市中心區(qū)域的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)與此不相適宜，因市場(chǎng)交通擁擠，引發(fā)市場(chǎng)周邊的交通堵塞，許多外地蔬菜運(yùn)輸車輛因交通限制進(jìn)出不便，這些因素很大程度上制約了蔬菜市場(chǎng)的發(fā)展。本項(xiàng)目將蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)地點(diǎn)選在xxxxxxxxx，xxx周邊農(nóng)業(yè)發(fā)展程度較大、地理位置佳、資源豐富、網(wǎng)絡(luò)覆蓋全面、且交通發(fā)達(dá)，易于發(fā)揮其在蔬菜集散交易、價(jià)格調(diào)節(jié)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、信息傳播、蔬菜標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)、市場(chǎng)配套服務(wù)等方面的功能。并能引導(dǎo)帶動(dòng)當(dāng)?shù)睾椭苓呣r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第三章市場(chǎng)分析3.1市場(chǎng)需求xxxxxx地處xxx市東南部，是xxx市主要的棚室蔬菜供應(yīng)基地，共有2000棟大棚和26000平方米溫室。以xxx為中心，東為紅旗村，南為太陽升村，北為振興村，大棚擁有量分別為500、100和108棟，香坊地區(qū)棚室主要集中在xxx的周邊，且xxx在大棚擁有量上最多，隨著政府對(duì)農(nóng)業(yè)扶持的力度加大，新建的棚室越來越多，種苗市場(chǎng)需求量大，有廣闊的市場(chǎng)空間。在xxx建設(shè)工廠化育苗中心，不僅能解決當(dāng)?shù)氐姆N苗供應(yīng)難題，還可輻射周邊村落及xxx各大蔬菜大棚區(qū)。企業(yè)收益的同時(shí)，完善xxx地區(qū)種苗繁育體系，從而拉動(dòng)xxx地區(qū)的蔬菜發(fā)展。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，迫切需要建立可以發(fā)揮其在蔬菜集散交易、價(jià)格調(diào)節(jié)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、信息傳播、蔬菜標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)、市場(chǎng)配套服務(wù)等方面的功能的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，為活躍農(nóng)產(chǎn)品流通，增加農(nóng)民收入，豐富城鎮(zhèn)居民“菜籃子”發(fā)揮重要作用。3.2產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)工廠化育苗較傳統(tǒng)育苗質(zhì)量高，幼苗抗逆性強(qiáng)，定植時(shí)不傷根，并且可以遠(yuǎn)距離運(yùn)輸和機(jī)械化移栽，具有較好的市場(chǎng)前景?，F(xiàn)階段地域情況是農(nóng)民各家各戶自行育苗，育苗質(zhì)量低，種苗長(zhǎng)勢(shì)參差不齊，育苗風(fēng)險(xiǎn)大，且育苗過程中農(nóng)民自主供暖，育苗成本過高，浪費(fèi)能源。以xxx為中心，建設(shè)現(xiàn)代化工廠化育苗中心，將育苗規(guī)?；?，基地化，平穩(wěn)化。xxx市冬季，棚室蔬菜已不能繼續(xù)生產(chǎn)，本項(xiàng)目的建成除為大棚供應(yīng)三季種苗外，還可在冬季生產(chǎn)葉菜和果菜，供應(yīng)xxx市市民餐桌，讓市民在冬季吃上當(dāng)?shù)厥卟恕＝ㄔO(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，憑借項(xiàng)目承建單位多年蔬菜產(chǎn)銷經(jīng)驗(yàn)，吸收國(guó)內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)在市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)中先進(jìn)、科學(xué)、規(guī)范的管理技術(shù)。在批發(fā)市場(chǎng)建成投入使用后，將從商品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)管理、信息管理等方面開展規(guī)范的管理，打造產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、服務(wù)一流的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。是其在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。第四章項(xiàng)目建設(shè)背景4.1項(xiàng)目建設(shè)背景隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)、專業(yè)化生產(chǎn)、機(jī)械化和自動(dòng)化程度不斷提高，工廠化育苗這項(xiàng)成熟的農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生。并逐漸成為工廠化農(nóng)業(yè)的重要組成部分。為解決現(xiàn)有育苗成本過高、瓜菜品種老化、單位面積產(chǎn)值不高、種植戶經(jīng)濟(jì)效益不顯著等制約農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸問題，現(xiàn)結(jié)合本地實(shí)際情況，建設(shè)現(xiàn)代化育苗中心。工廠化育苗技術(shù)與傳統(tǒng)的育苗方式相比具有用種量少，占地面積小；能夠縮短苗齡，節(jié)省育苗時(shí)間；能夠盡可能減少病蟲害發(fā)生；提高育苗生產(chǎn)效率，降低成本。建設(shè)現(xiàn)代化育苗中心將資源優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和效益優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)果菜產(chǎn)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展需要。是增加農(nóng)民收入的重要舉措，更是推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變、促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高和推進(jìn)農(nóng)業(yè)增效方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略選擇。將資源優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和效益優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)果菜產(chǎn)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展需要。蔬菜產(chǎn)業(yè)是我國(guó)僅次于糧食業(yè)的大產(chǎn)業(yè)，肩負(fù)著保障城鎮(zhèn)蔬菜供應(yīng)和促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)的雙重任務(wù)，直接關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局，作為蔬菜流通的重要環(huán)節(jié)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是蔬菜分銷和溝通城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的主要橋梁。4.2xxx市社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況xxx市是xxx省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，也是東北地區(qū)重要的中心城市。xxx土地面積廣闊，土質(zhì)肥沃、工業(yè)污染輕。xxx有5條鐵路在此匯合。公路呈輻射狀通往全國(guó)各地。水路港口是我國(guó)八大內(nèi)陸港之一。xxx太平機(jī)場(chǎng)是我國(guó)東北的大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)。產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所需要原材料和設(shè)備供應(yīng)的充足。周邊閑置勞動(dòng)力較多。政府積極引導(dǎo)和扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源有效整合生產(chǎn)鏈接。4.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件4.3.1政府環(huán)境國(guó)家農(nóng)業(yè)政策支持，符合新農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。4.3.2資源優(yōu)勢(shì)光、溫、水同步，氣溫的日夜溫差較大，為提高蔬菜品質(zhì)提供了良好的氣候條件，廣闊、富含有機(jī)質(zhì)的黑土地，清新的空氣和水資源為形成寒地黑土地地域性品牌蔬菜提供基礎(chǔ)。4.3.3市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)xxx市區(qū)450萬人口就是一個(gè)蔬菜消費(fèi)的巨大市場(chǎng)。南方高溫多雨季節(jié)不能進(jìn)行果菜生產(chǎn)，為蔬菜向南方銷售提供持續(xù)穩(wěn)定的市場(chǎng)。俄羅斯蔬菜生產(chǎn)水平低又為我們提供了很大的外銷市場(chǎng)。4.3.4基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目區(qū)位于xxx市xxxxxxxxx，交通四通八達(dá)。通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率100%。市場(chǎng)體系健全。地下水充足，水質(zhì)好?？諝馇逍?。養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，有機(jī)肥來源充足。4.3.5技術(shù)依托單位xxx農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝分院，開展了以抗寒、抗病、高產(chǎn)、質(zhì)優(yōu)為重點(diǎn)的具有寒地特色的園藝作物研究工作和設(shè)施農(nóng)業(yè)研究，取得了150余項(xiàng)科技成果，獲國(guó)家及省部級(jí)二等以上獎(jiǎng)勵(lì)80多項(xiàng)，培育出了一大批“龍園”系列的蔬菜、果樹、花卉品種，被農(nóng)業(yè)部確定為“xxx國(guó)家蔬菜改良分中心”，被省政府確定為“xxx國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”，被評(píng)為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。第五章項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況5.1項(xiàng)目承擔(dān)單位情況xxx，位于xxx市xxxxxxxxx。是以組織采購(gòu)、供應(yīng)成員所需的特色農(nóng)產(chǎn)品，種植生產(chǎn)資料，組織種植、收購(gòu)、銷售成員生產(chǎn)的產(chǎn)品；開展成員所需的貯藏、加工、包裝等服務(wù)，引進(jìn)新技術(shù)、新品種；開展技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和咨詢服務(wù)的農(nóng)民合作組織。5.2人員及技術(shù)力量xxx成立于2009年4月，由xxx五位村民組織發(fā)起，入社社員已達(dá)107戶。其中管理人員3名，農(nóng)藝師2名，技術(shù)員2名。5.3單位基礎(chǔ)條件xxx現(xiàn)擁有蔬菜種植示范基地一個(gè)，溫室13個(gè)，蔬菜大棚250棟，土地覆蓋面積420畝。擁有固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金260萬元。

第六章項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析6.1地點(diǎn)選擇現(xiàn)代化工廠育苗中心，建設(shè)在xxx市xxxxxxxxx內(nèi)。xxx是xxx農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)牧加工重點(diǎn)開發(fā)區(qū)，又是xxx市人民政府“菜籃子”建設(shè)工程和供應(yīng)重要基地。6.2氣候條件本區(qū)屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季酷熱多雨，秋季晴朗短暫，冬季寒冷漫長(zhǎng)，氣溫夜晝差較大。6.3土壤條件土壤主要是黑粘土。保水保肥性能好，有機(jī)質(zhì)含量高。6.4交通條件xxxxxx地處xxx市東南部，這里四通八達(dá)，通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率100%，市場(chǎng)體系健全。位于松花江南岸，東與阿城區(qū)相鄰，北與道外區(qū)接壤，西與南崗區(qū)毗鄰，南臨平房區(qū)。交通有哈阿、哈同等高等級(jí)公路、鐵路從境內(nèi)穿過。交通便利。

第七章項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)7.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)7.1.1生產(chǎn)能力目標(biāo)新型日光溫室使蔬菜全年不間斷生產(chǎn)，市場(chǎng)上連續(xù)供應(yīng)即產(chǎn)即賣的新鮮地產(chǎn)蔬菜。大大減少因淡季時(shí)間長(zhǎng)而大量外購(gòu)蔬菜，減少xxx市貨幣外流量。7.1.2功能結(jié)構(gòu)目標(biāo)生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和生態(tài)效益兼顧的目標(biāo)。7.2項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)建設(shè)符合現(xiàn)代化有機(jī)，綠色標(biāo)準(zhǔn)化育苗中心，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)要求的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施；建設(shè)供水、供電、供氣和辦公等公用設(shè)施；配備必要的空調(diào)，遮陰、噴灌、滴灌等設(shè)施。建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，并設(shè)有用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖。7.3項(xiàng)目建設(shè)總體布局及總體規(guī)模項(xiàng)目占地13925平方米。（詳見附件1：工廠化育苗中心布局平面圖和附件2.蔬菜批發(fā)市場(chǎng)及貯菜窖布局平面圖）第八章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8.1現(xiàn)代工廠化育苗溫室建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)。第一期工程：新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟，采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì)，每棟溫室長(zhǎng)80米，寬13米，三棟溫室面積共3120平方米。第二期工程：新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室。8.2蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和貯菜窖新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米，在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米。8.3供電設(shè)備80KW變壓器1臺(tái)，配電設(shè)備1套8.4供水設(shè)備電機(jī)井1眼，地埋輸水管，向各功能區(qū)供水，并向滴灌設(shè)備供水。8.5供暖設(shè)備供暖設(shè)備1套 8.6水塔及辦公室水塔50噸及一樓150平方米辦公室8.7道路水泥面道路3400平方米。8.8綠化綠化建設(shè)600平方米第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算項(xiàng)目總投資1055.2萬元(詳見附件3：工程投資估算表。)9.2資金籌措申請(qǐng)國(guó)家投資350萬元,占總投資33.2%；自籌資金705.2萬元，占總投資66.8%。

第十章建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排10.1項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)。第一期工程：新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟，采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì)，每棟溫室長(zhǎng)80米，寬13米，三棟溫室面積共3120平方米；新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米，在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米。第二期工程：新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室。兩期工程建設(shè)溫室總面積6240平方米，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米，地下貯菜窖1000平方米。建設(shè)期限：2年一期工程建設(shè)時(shí)間：2011年6月—2011年10月竣工投入生產(chǎn)二期工程建設(shè)時(shí)間：2012年3月—2012年10月竣工投入生產(chǎn)

第十一章規(guī)劃和環(huán)境11.1項(xiàng)目規(guī)劃布局根據(jù)生產(chǎn)分類，物流方向等布置各建筑物，滿足運(yùn)輸、生產(chǎn)等需要。11.2環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，四周是道路、學(xué)校和農(nóng)田，環(huán)境質(zhì)量較好。

第十二章項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行12.1項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能由xxx市xxx農(nóng)林水務(wù)畜牧獸醫(yī)局負(fù)責(zé)管理。管理方法是主管單位、項(xiàng)目承擔(dān)單位、項(xiàng)目技術(shù)依托單位、項(xiàng)目協(xié)作單位通力合作，分工明確，各負(fù)其責(zé)。實(shí)行?？顚Ｓ?，根據(jù)工程實(shí)施進(jìn)度分期付款，防止資金流失與挪用。12.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組12.1.2技術(shù)指導(dǎo)小組12.2項(xiàng)目建成后的組織管理機(jī)構(gòu)與職能1.由xxx農(nóng)科院園藝分院負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。2.由xxx農(nóng)林水務(wù)