房屋贈(zèng)與給未成年子女協(xié)議（未成年子女遺囑怎么寫有效）-靚文網(wǎng)

第第頁房屋贈(zèng)與給未成年子女協(xié)議（未成年子女遺囑怎么寫有效）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：未成年子女遺囑的有效性，取決于法律規(guī)定和當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。一般來說，未成年子女遺囑必須是由未成年子女自愿簽署，不可以有外力干涉，且要有法定代理人（通常是家長(zhǎng)）的簽字確認(rèn)后才能生效。此外，遺囑中還應(yīng)包含未成年子女的具體信息，如名字、出生日期、個(gè)人身份證號(hào)碼等，以及未成年子女的財(cái)產(chǎn)分配方式，以及有效的法律文書，如有關(guān)財(cái)產(chǎn)繼承的權(quán)利、義務(wù)和義務(wù)的約定等。

未成年子女遺囑的有效性，取決于法律規(guī)定和當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。一般來說，未成年子女遺囑必須是由未成年子女自愿簽署，不可以有外力干涉，且要有法定代理人（通常是家長(zhǎng)）的簽字確認(rèn)后才能生效。此外，遺囑中還應(yīng)包含未成年子女的具體信息，如名字、出生日期、個(gè)人號(hào)碼等，以及未成年子女的財(cái)產(chǎn)分配方式，以及有效的法律文書，如有關(guān)財(cái)產(chǎn)繼承的權(quán)利、義務(wù)和義務(wù)的約定等。

協(xié)議子女房屋未成年贈(zèng)與的注意事項(xiàng)：

1、未成年子女的遺囑有效需要遵守以下條件：

A、未成年子女必須在法定代理人的監(jiān)護(hù)下簽訂有效的遺囑。

B、遺囑中應(yīng)明確指定未成年子女的受益人，并對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有效分配。

C、受益人不得是未成年子女的法定代理人。

D、遺囑中應(yīng)清楚說明財(cái)產(chǎn)的管理方式，財(cái)產(chǎn)使用方式，以及未成年子女的教育和保護(hù)等內(nèi)容。

E、遺囑應(yīng)當(dāng)由未成年子女本人簽字，簽字前需要有兩位具有客觀能力的見證人簽字。

2、未成年子女的遺囑書應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

A、遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)及未成年子女的基本信息（出生日期、住址等）。

B、財(cái)產(chǎn)的繼承方式，以及財(cái)產(chǎn)的分配方式。

C、指定受益人，并明確未成年子女的撫養(yǎng)義務(wù)人。

D、未成年子女的教育及管理方式。

E、簽字人（未成年子女及兩位具有客觀能力的見證人）、簽字時(shí)間及蓋章等內(nèi)容。

協(xié)議子女房屋未成年贈(zèng)與應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、房產(chǎn)的歸屬：離婚時(shí)，由夫妻雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的歸屬應(yīng)歸未成年子女所有。

2、支付費(fèi)用：由雙方夫妻各自承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女所需一切費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。

3、繼承權(quán)：未成年子女獲得的房產(chǎn)，其繼承權(quán)仍歸夫妻雙方所有，當(dāng)未成年子女成年后，夫妻雙方可根據(jù)自身意愿決定是否將該房產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女。

4、產(chǎn)權(quán)保障：未成年子女擁有的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其未成年期間由夫妻雙方共同監(jiān)管，保障其產(chǎn)權(quán)。

5、法律責(zé)任：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)把房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女所作的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，保障未成年子女的合法權(quán)益不受侵害。

父母房屋贈(zèng)與未成年子女合同范本示例

甲方：_______

乙方：_______

乙方監(jiān)護(hù)人：_______

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即__年__月__日，將位于市區(qū)路樓層號(hào)的房屋一套(結(jié)構(gòu)：______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，產(chǎn)權(quán)類別：______，建筑面積平方米)，無償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不可撤銷之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。

2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。

3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

5、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市法院起訴。

6、合同自雙方簽字后成立，乙方年滿十八周歲，即__年__月__日生效。

7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由保存)，乙方母親手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。

甲方(簽字)______乙方監(jiān)護(hù)人(簽字)______

住所：______住所：_______

號(hào)：______號(hào)：_______

簽約時(shí)間：______簽約時(shí)間：_______

擴(kuò)展說明：贈(zèng)與未成年子女房產(chǎn)再出售的話？

贈(zèng)予未成年子女的房產(chǎn)，如果再出售，需要補(bǔ)交個(gè)人所得稅，后才可以交易。

建議：

1）你可以直