某銀行住房貸款辦理條件

《書香人家》按揭辦理需知為方便和簡化在書香人家購房的各位老師簽署商品房買賣合同以及辦理按揭和住房公積金相關(guān)手續(xù)，特公布以下相關(guān)辦理條件。如果您認(rèn)購房屋的部分房款將通過銀行按揭或公積金的形式支付，請務(wù)必攜帶以下申請按揭貸款和公積金所需的材料辦理貸款手續(xù)，到售樓處，銀行審核通過并簽買賣合同。所要提供的材料請盡可能完備的一次性提供，以減少您不必要的麻煩和反復(fù)。附件1中國銀行住房貸款辦理條件一、條件年滿18周歲且具有穩(wěn)定收入的商丘市市民。二、需要提供的材料1身份證及配偶《復(fù)印件》（客戶提供）2戶口本《復(fù)印件及戶口本首頁復(fù)印件》（客戶提供）3婚姻證明《復(fù)印件》（未婚證、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、判決書?？h以上民政局。（客戶提供）4收入證明單位開具證明：夫妻雙方收入/月供款=200%如貸款15萬貸款期限為20年每月大概還款970元。那你們的收入必須是2000元左右。請到售樓部取收入證明樣本（客戶提供）5合法、有效購房合同（開放商提供）6首付款憑證（開發(fā)商提供）7銀行要求提供的其他證明材料（根據(jù)銀行要求）三、年限炕借款期昨限最長為3牲0年，且借孩款人年齡加度借款期限男煩不超過65好，女不超過以60.袍信成數(shù)：艇借款成數(shù)最悅高不超過所剝購房屋價值濾的70%桑四、看按揭費(fèi)用情北況：殘公正悲費(fèi)：十萬元雜以下300墨元十萬店元以上3瘡‰染收取疼保險費(fèi)：短0.5檢‰矩*貸款金額螞*貸款期限允雙（如提前結(jié)菌清，可以根受據(jù)期限退保丘）羅工本費(fèi)：2攏0元壯糠軍注意事項：夾1、身份證華、戶口需提蝦供雙方，身皇份證、戶口貴、結(jié)婚證號暈碼要求一致纏性。朝2、銀行面孤談?wù){(diào)查時，代需攜帶所有站提供資料原佩件科3、申請貸斑款需提供委中撒行活期存折竊、卡柏中行利率：酸優(yōu)質(zhì)客戶1酷4頌4環(huán)平方以下打旬7滾折狠普通客戶打閉8.5肆折鏡173平注方的優(yōu)質(zhì)客舞戶學(xué)8參折獻(xiàn).普通客戶頁打結(jié)9鹿折肝席五年以上1融4欠4千平方以下打漠7折利率為披3.465脂‰夢。跨銀行利率隨掛國家政策調(diào)驚動而變動。增屬銀行范圍雪。附件2黑建行商丘分檔行個人住房嫁貸款服務(wù)方竿案乏尊敬的各位斷商丘師院員握工：跨畢您們好！欣供聞商丘師院睛集資建房已莊進(jìn)入攜準(zhǔn)備狡辦理按揭夏階段，為蹲了滿足衛(wèi)缺少資金的雞同志能夠順怕利籌集到房把款，建設(shè)銀歪行商丘分行把特成立了專落業(yè)的服務(wù)團(tuán)查隊稅，并形成了共《商丘師范窄學(xué)院集資建油房服務(wù)方案站》，我行將喝以專業(yè)的精妨神，秉承以荒“太客戶為中心榴”牽的服帳務(wù)理念，利宅用我行的系權(quán)統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)金融產(chǎn)品的臥優(yōu)勢，竭誠伙為您提供優(yōu)謀質(zhì)、高效的姨服務(wù)叨。箏壘一、服自務(wù)優(yōu)勢導(dǎo)為奴了能夠方便舅您的還款和魄最大限度為慢您節(jié)省利息窮支出，針對取貴院此次團(tuán)勁購活動，我夏行推出了通鮮過兼“師代發(fā)工資爭賬戶役”檢自動振還瞧款和最新斜的互“求雙周供受”椅還款方裳式。瑞勸1、代發(fā)影工資自動還宰款。稀由于您為我未行代發(fā)工資序客戶，個人困住房貸款每麥月還款時我刮行可以通過寶您的代發(fā)工豬資本自動進(jìn)拆行著還款。如在姐他行辦理，鬼您每月還款駕時還需跑很翼遠(yuǎn)的路到他底行再進(jìn)行存通款、還款腿，浪費(fèi)您很紡多保貴的時汁間；縣同時趁也為您重新宵開戶節(jié)省了旗開戶所產(chǎn)生真的費(fèi)用。薪2、為您專應(yīng)供偏“哥雙周供銳”鮮還款方法，貍最大限度節(jié)卻省您的利息桂支出崇“預(yù)雙周供失”史還款方式為采我行獨(dú)家推眨出的還款方飛式，打破傳關(guān)統(tǒng)的按月還騙貸周期，將齡住房貸款還遲款周期從原恩來每月還款攜一次改變?yōu)闃用績芍苓€款男一次，每次輕還款額為原悲月供的一半吊。俗“型雙周供概”喪還款方式的截特點(diǎn)為：一榴是節(jié)省利息毛支出杯；二是氣縮短還款期遮限，可以讓儉您提前結(jié)清岡個人住房貸衰款；三是還沫款壓力基本盟不變?？喽?、咳“勞雙周供泛”頭還款方式與元傳統(tǒng)還款方脂式和公積金柱支出比較械1、顯通過測算，寺如果衛(wèi)“森雙周供壓”雁執(zhí)行7.5偷折利率，傳是統(tǒng)方式執(zhí)行先7折利率，圖將為您節(jié)省違約4%的利愚息支出。責(zé)“汗雙周供堪”匯利率7.5腸折與傳統(tǒng)利臺率7折對比壘還款方式擴(kuò)貸款期限倚貸款金額釀基準(zhǔn)利率農(nóng)‰猶執(zhí)行利率關(guān)‰啄分期還款額播到期累計本勝息伴傳統(tǒng)留20年呀20萬竊4.95勇3.465著1228.游68棚29488扒3.20關(guān)雙周供牧20年睜20萬層4.95樣3.712治5鮮630.2梨25綿29116侮3.95纖節(jié)省利息支換出商3719.波25款2、辰通過測算，待如果僅“胃雙周供毯”法執(zhí)行7折利脂率，傳統(tǒng)方更式執(zhí)行7折童利率，將為踢您節(jié)省約1震1%的利息頑支出暮。牽“征雙周供第”歉利率飼7壁折與傳統(tǒng)利禿率7折對比影還款方式釣貸款期限丑貸款金額稱基準(zhǔn)利率壞‰乎執(zhí)行利率壁‰寒分期還款額潑到期累計本織息話傳統(tǒng)撫20年柔20萬鐮4.95址3.465議1228.攝68脫29488丙3.20范雙周供術(shù)20年認(rèn)20萬攜4.95猴3.465鉗614.3約4我28480級8.02撒節(jié)省利息支握出添10075遮.18也如果您貸款歡期限和貸款潛金額長于測正算期限和金晌額，將為您事節(jié)省更多利克息支出。兆3、經(jīng)測算蜂，公積金貸頁款較型“唱雙周供稠”蝕節(jié)省利息支蓋出2783浪.98元辯，月均12玩元，謠但由于公積磁金貸款需找恢2個擔(dān)保人告，且貸款期裳間擔(dān)保人不琴能支取公積振金，暮如果您無法立找到擔(dān)保人或，將需為您解除了昂找擔(dān)保人的賣困惑。蒸“愈雙周供虎”劫利率教7瑞折與短公積金貸款月對比搏還款方式塑貸款期限宋貸款金額促基準(zhǔn)利率冰‰軋執(zhí)行利率徒‰叫分期還款額奮到期累計本菜息歉公積金貸款窮20年鑼20萬戲3.225區(qū)3.225笛1198.得30涂28759烘2.00律雙周供界20年且20萬袖4.95源3.465李614.3貿(mào)4巾28480口8.02割節(jié)省利息支董出鑰-2783打.98踐注：以上測郊算均是根據(jù)軌目前利率進(jìn)雙行測算，如香國家利率發(fā)導(dǎo)生變化，測抵算數(shù)據(jù)將會單相應(yīng)發(fā)生變睜化，測算數(shù)勇?lián)閰⒖紨?shù)草據(jù)玉，實(shí)際還款秤以簽約為準(zhǔn)互。則三、目前建濟(jì)行利率政策荷（一）對借科款人首次貸央款購買普通娃自住房（1楚44平方以培下）嗚：簡1、示首付比例在證40%以上宋的，利率慘執(zhí)行咽基準(zhǔn)利率的進(jìn)0.7倍;冬2、煉首付比例在嗚30%至4材0%的，利催率繼執(zhí)行圖基準(zhǔn)利率的捕0.75倍恒;蓋（二）對借厲款人首次貸趣款購買非普蝕通自住房（繪144平方出以上）岡：析1、矩首付款比例室在40%以紹上的，利率聾執(zhí)行角貸款基準(zhǔn)利吼率的0.8裁倍；何2、必首付款比例性在30%至鍋40%的，薪利率搞執(zhí)行屯貸款基準(zhǔn)利惱率的0.8散5倍；秋四、您申請?zhí)甙唇屹J款紛應(yīng)提供材料盤1、滾借款人、配阿偶身份證、摧戶口?。ㄊ淄淀摷訌?fù)印件握）蠻2、索婚姻證明夸3、高收入證明燃（或近三個美月代發(fā)工資赴流水單）升4、辨合法、有效獸購房合同圖5、井首付款憑證友6、帥建設(shè)銀行要嚼求的其他必茶要的材料寸如果您需咨躬詢更多貸款窮事宜，請直壘接于我行客廟戶經(jīng)理聯(lián)系好，我行將竭斬誠為您提供慎服務(wù)。事韓擁軍六13顏03756莫8260臂2買68421改3別趙軍峰糧15諸83907暴8686圈2跌68421劈2四李曄珺側(cè)13童03758勞8986停2劑68421綁2統(tǒng)現(xiàn)場咨詢地集點(diǎn)：神火大漸道與八一路寶交叉口東南鎮(zhèn)角建行宋城蓬支行二樓個新貸中心附件3啟中國工商銀血行個人住房劍按揭貸款服半務(wù)措施志工行個人住封房貸款申請纖資料清單撈1借款人鳳、配偶身份爽證，護(hù)照，管士兵證，軍聯(lián)官證（復(fù)印賀件）拳葛客戶提供榨2戶口簿串（首頁加所牽在頁復(fù)印件抬）難鑄暫浙匠學(xué)仍?？蛻籼峁┩?婚姻證敬明（未婚證兩、結(jié)婚證、護(hù)離婚證、離自婚協(xié)議、判屯決書）奔泊客戶提供胡4收入證明自（能證明代寇工存款折或植流水復(fù)印件尤）棟要宵誘窮客戶提供溉5購房合尊同層握行缺于榴刑拌貝難開發(fā)商濱提供訪6首付款憑飯證燈裳蘿姥備秘駝傲聞踏開發(fā)商普提供捐二艷、凡商丘師跨院狠教師購買《勾書香人家》乞住房，無論臭多大面積均球按國家基準(zhǔn)瞎利率下浮3受0%。報關(guān)于按揭貸電款的舉例說鑼明溜三、摟例甲在《書死香人家》購斬房，房款為址30萬元，旗根據(jù)我行現(xiàn)很行政策，需焰首付30%崇，即首付金厘額為9萬元匪，剩余金額丈21萬元，節(jié)向我行申請稱住房按揭貸伙款21萬元對。除1、假如期咬限為10年筑，根據(jù)國家倒現(xiàn)行政策貸榴款利率為5俯.94%，賽為體現(xiàn)中國芳工商銀行尊促師重教的傳戒統(tǒng)，對師痕院剖老師實(shí)行優(yōu)受惠利率，在近國家基準(zhǔn)利箭率的基礎(chǔ)上擔(dān)下浮30%郵，執(zhí)行月利搭率扁3.46裹5今‰測每月還款明籮細(xì)如下：見勻附件1（等魂本金）敢附件2（等技額）罵2、假設(shè)期良限為5年，考根據(jù)國家現(xiàn)蠶行政策貸款懼利率為5.早76%，對拐師連院送老師實(shí)行優(yōu)掀惠利率，在糾國家基準(zhǔn)利桐率的基礎(chǔ)上層下浮30%牙，執(zhí)行月利車率焦3.3賢6贈‰蓋每月還款明蔑細(xì)如下：見宵附件3（等泊本金）混附件4（等帶額）特別說明：澡公證費(fèi)為：括按貸款額的還3杏‰竄。即每10破萬元貸款收箱300元，語不足200離元按200邁元收取。寧保險費(fèi)：1列萬元、5年污期收取23柴元素摘1萬繁元、10期莫收取44元范用（由于保險私公司費(fèi)率復(fù)民雜，實(shí)際收模取以保險公璃司的標(biāo)準(zhǔn)為堂準(zhǔn)，但誤差敵不大）痕以上費(fèi)用有冤商丘師院教譯師自己選擇難買與不買珠溫馨提示：辮住房公積金頁貸款，必須脅公積金帳戶順上有1萬元帝，才能貸1恩0萬元，依蒜此類推，換掌句話就是我跌們貸九萬元膨，需付10維萬元所產(chǎn)生門的利息，而盡且如需提前飲還款，必須親一次還完，鼻不得部分提草前還款，造其成資金利用瞧率不高。浮聯(lián)系人：劉綢紅衛(wèi)桿聯(lián)系電話：落13523掉16666賀7附件4駐公積金貸款欲須知對象器按規(guī)定足額貧繳存住房公心積金一年以格上或支取公扶積金后足額章繳存住房公坐積金滿一年爆的職工，在崖購買住房時起，可以向市精住房公積金自管理中心申貸請住房公積瞇金貸款。擔(dān)保額度栗擔(dān)保貸款最豈高十五萬璃保證人擔(dān)保筒須提交材料眉借款人及配憂偶身份證.因戶口本（包博括首頁）攪.結(jié)婚證（英離婚證.未薄婚證）（驗(yàn)匯原件留復(fù)印駁件2份），宮工資表或工晚資存折復(fù)印績件各兩份（唇加蓋繳存單紐位財務(wù)或人文事章）。維保證人身份告證兩份（驗(yàn)鉆原件留復(fù)印團(tuán)件2份），志工資表或工榆資存折復(fù)印篩件各兩份（近加蓋繳存單綱位財務(wù)或人綿事章）。治單位對借款劉人及配偶.齡保證人出具雹的資信證明潛各兩份（加盾蓋具有獨(dú)立殖法人資格或衣授權(quán)法人資敲格單位公章費(fèi)）齊.注：柜1.啦嫌保證人為按控規(guī)