建設(shè)工程勘察設(shè)計合同范本

工程招投標(biāo)與合同管理

勘察、設(shè)計合同第一頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同勘察、設(shè)計合同概述勘察、設(shè)計合同的訂立勘察、設(shè)計合同履行管理第二頁，共三十四頁。勘察、設(shè)計合同概述勘察、設(shè)計概念

1、建設(shè)工程勘察

根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析和評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制工程勘察文件的活動。

包括：選址勘察、初步設(shè)計勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察。

主要內(nèi)容：工程測量、水文地質(zhì)勘察、工程物探、巖土工程勘察。

第三頁，共三十四頁?？辈?、設(shè)計合同概述勘察、設(shè)計概念

2、工程勘察資質(zhì)分類分成三類：綜合類：包括工程勘察所有專業(yè)，只設(shè)甲級專業(yè)類：巖土工程、水文地質(zhì)勘察、工程測量等專業(yè)中的某一項(xiàng)。（設(shè)甲、乙兩個級別）勞務(wù)類：巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等。不分級別。

第四頁，共三十四頁。勘察、設(shè)計合同概述勘察、設(shè)計概念

3、建設(shè)工程設(shè)計

根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。建設(shè)工程設(shè)計分為三個階段：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。

對于技術(shù)復(fù)雜、各專業(yè)須緊密配合的大工程，才需要獨(dú)立的技術(shù)設(shè)計階段第五頁，共三十四頁。勘察、設(shè)計合同概述勘察、設(shè)計概念

3、建設(shè)工程設(shè)計

工程設(shè)計資質(zhì)分為三類：工程設(shè)計綜合資質(zhì)；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)；工程設(shè)計專項(xiàng)資質(zhì)。

第六頁，共三十四頁。政府對勘察、設(shè)計活動的監(jiān)管

必須遵守的法律法規(guī)：

《建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》勘察、設(shè)計活動應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。政府對從事勘察、設(shè)計活動的單位實(shí)行資質(zhì)管理制度。禁止越級承攬或以他人名義承攬工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。對從事工程勘察、設(shè)計活動的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度。（勘察設(shè)計工程師執(zhí)業(yè)資格）第七頁，共三十四頁?？辈臁⒃O(shè)計合同的訂立

委托工程設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定：

1、建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報告或項(xiàng)目建議書已獲批準(zhǔn)；

2、已辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第八頁，共三十四頁。合同簽訂的程序第九頁，共三十四頁?？辈臁⒃O(shè)計合同的訂立勘察、設(shè)計發(fā)包方式

1、招標(biāo)發(fā)包

2、直接發(fā)包招投標(biāo)法規(guī)定以下項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購等，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目（3）使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。第十頁，共三十四頁?？辈?、設(shè)計合同的訂立勘察、設(shè)計發(fā)包方式

2、直接發(fā)包以下工程的勘察、設(shè)計經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可直接發(fā)包：

（1）采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計。第十一頁，共三十四頁。第十二頁，共三十四頁。民用建筑設(shè)計收費(fèi)定額

單位：元/平米工程等級暖通要求條件建筑面積（平米）集中采暖集中空調(diào)500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上特?zé)o有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541無有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982無無11.2010.369.529.248.96有無11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.06第十三頁，共三十四頁。工程等級暖通要求條件建筑面積（平米）集中采暖集中空調(diào)500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上3無無6.306.166.096.02有無6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424無無3.923.503.223.153.08有無4.203.783.503.433.365無無2.101.681.611.54有無2.381.961.891.82注：1、凡收費(fèi)不足700元者均按700元計算。第十四頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同

建設(shè)工程發(fā)包人和承包人為完成工程勘察或設(shè)計任務(wù)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議。建設(shè)工程勘察合同示范文本分為兩個版本：一個是為設(shè)計提供勘察任務(wù)（GF-2000-0203)

一個用于巖土工程。(GF-2000-0204)

第十五頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察合同示范文本（為設(shè)計提供勘察資料）主要條款：工程概況；發(fā)包人應(yīng)提供的資料；勘察人向發(fā)包人提交的勘察成果；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式；發(fā)包人、勘察人的責(zé)任；違約責(zé)任；補(bǔ)充條款；爭議解決；合同生效與終止。第十六頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察合同

發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)提供相關(guān)的資料，并對其可靠性、正確性等負(fù)責(zé)；包括工程批準(zhǔn)文件、技術(shù)要求、建筑總平面布置圖等。（2）按約定向勘察人支付費(fèi)用；包括支付勘察費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、勘察費(fèi)等。（3）由發(fā)包人提供材料的，應(yīng)根據(jù)工程用料計劃，按時運(yùn)到現(xiàn)場，進(jìn)行驗(yàn)收，同時提供產(chǎn)品的合格證明，并承擔(dān)所有費(fèi)用。（4）發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的技術(shù)文件資料，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自修改、向第三人轉(zhuǎn)讓或傳送，或用于本合同外的項(xiàng)目。（5）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)勘察現(xiàn)場的水、電、氣的暢通供應(yīng)，道路平整、現(xiàn)場清理等工作，以保證勘察工作開展。

第十七頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察合同

勘察人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)（1）在勘察前，向發(fā)包人提供勘察綱要或勘察組織設(shè)計，并派人與發(fā)包人一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的資料。（2）按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負(fù)責(zé)；（3）在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。（4）對于勘察工作中的漏項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時予以勘察，對于由此多支出的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。第十八頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察合同

勘察人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）按合同的約定完成勘察任務(wù)，提交勘察成果，有權(quán)按合同約定的時間獲得合同約定的勘察費(fèi)。（2）當(dāng)發(fā)包人不履行或不恰當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，給勘察人造成損失的，勘查人有權(quán)向發(fā)包人索賠。第十九頁，共三十四頁。建設(shè)工程勘察合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取費(fèi)用；“預(yù)算包干”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”、“中標(biāo)價加簽證”等方式收費(fèi)。

付費(fèi)方式一般分定金、進(jìn)度款、外業(yè)結(jié)束付款及尾款支付等。（1）定金一般在勘察合同簽訂后3天內(nèi)支付，約為預(yù)算勘察費(fèi)的20％；（2）勘察規(guī)模大、工期長的工程在勘察過程中還要支付進(jìn)度款，一般按完成的勘察工作量支付約定比例的勘察費(fèi)；（3）當(dāng)外業(yè)完成，應(yīng)再支付一部分勘察費(fèi)；（4）提交勘察成果資料后10天內(nèi)，應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。第二十頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本分為兩個版本：

一個適用于民用建筑工程設(shè)計（GF-2000-0209)

一個適用于專業(yè)工程設(shè)計。(GF-2000-0210)第二十一頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本（為民用建設(shè)工程設(shè)計）主要條款：設(shè)計任務(wù)的內(nèi)容；發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)及文件；設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件；設(shè)計費(fèi)及付費(fèi)方式；雙方責(zé)任；違約責(zé)任；其他。

合同爭議的解決合同的生效與鑒證第二十二頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)（1）向設(shè)計人提交有關(guān)資料及文件，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)；（2）為現(xiàn)場的工作人員，提供必要的工作生活及交通等條件；（3）保護(hù)設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、專利技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)；（4）按合同約定的數(shù)額和時間支付設(shè)計費(fèi)用。第二十三頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）獲得工程建設(shè)所需的設(shè)計文件；（2）對設(shè)計人的違約行為提出索賠；（3）如設(shè)計人將發(fā)包人提交的設(shè)計工程項(xiàng)目的有關(guān)資料及文件違約利用，而給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人有權(quán)向其索賠。第二十四頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)（1）按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同規(guī)定提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)；（2）設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。第二十五頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)配合施工（1）在設(shè)計任務(wù)完成后的當(dāng)年內(nèi)項(xiàng)目開始施工的，設(shè)計人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收；（2）設(shè)計任務(wù)完成后一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工的，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。第二十六頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)義務(wù)工程安全（1）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，防止因設(shè)計部合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。（2）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)考慮事故安全操作和防護(hù)的需要，對涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。第二十七頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）獲得合同約定的設(shè)計報酬；（2）當(dāng)發(fā)包人違約利用設(shè)計成果時，有權(quán)向其提出索賠或提起訴訟。

第二十八頁，共三十四頁。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計費(fèi)計算及支付方式計算方法主要有：按估算總投資乘以設(shè)計取費(fèi)費(fèi)率的方法、按單位面積或單位生產(chǎn)能力計算、設(shè)計總費(fèi)用包干等。付費(fèi)方式一般采用分期支付的方式。（1）設(shè)計定金，即設(shè)計預(yù)付款，一般在簽約后的三天內(nèi)支付，支付額常為總設(shè)計費(fèi)的20％；（2）提交各階段設(shè)計文件的同時按約定比例支付各階段設(shè)計費(fèi)；（3）在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費(fèi)（4）實(shí)際設(shè)計費(fèi)按初步設(shè)計概算核定，多退少補(bǔ)。（5）本合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。第二十九頁，共三十四頁。案例分析：偉業(yè)設(shè)計公司承接了某發(fā)包方的建設(shè)工程勘察設(shè)計任務(wù)。由于業(yè)務(wù)過于繁忙，經(jīng)發(fā)包方同意，偉業(yè)公司將部分工程分包給了宏基公司。工作結(jié)束后，發(fā)包方驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)宏基公司承接的部分存在重大問題。發(fā)包方向宏基公司交涉，宏基公司認(rèn)為其與發(fā)包方?jīng)]有直接合同關(guān)系，不同意承擔(dān)責(zé)任。偉業(yè)公司則認(rèn)為工作由宏基公司完成，偉業(yè)公司沒有責(zé)任。問題：誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？請對此案進(jìn)行評析。第三十頁，共三十四頁。評析：

建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位經(jīng)勘察設(shè)計合同發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的第三人。第三人就其完成的工作成果與工程勘察、設(shè)計單位向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中偉業(yè)公司與宏基公司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十一頁，共三十四頁。案例分析：某廠新建一車間，分別與市設(shè)計院和市某建筑公司簽訂設(shè)計合同和施工合同。工程竣工后廠房北側(cè)墻壁發(fā)生裂縫。為此該廠向法院起訴建筑公司。經(jīng)勘驗(yàn)裂縫是由于地基不均勻沉降引起，結(jié)論是結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙所依據(jù)的地質(zhì)資料不準(zhǔn)，于是該廠又向法院起訴設(shè)計院。設(shè)計院答稱，設(shè)計院是根據(jù)該廠提供的地質(zhì)資料設(shè)計的，不應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。經(jīng)法院查證：該廠提供的地質(zhì)資料不是新建車間的地質(zhì)資料，而是與該車間相鄰的某廠的地質(zhì)資料，事故前設(shè)計院也不知該情況。試分析：（1）事故的責(zé)任者是誰？（2）該廠發(fā)生的訴訟費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)？第三十二頁，共三十四頁。簡析：（1）該案例中，設(shè)計合同的主體是某廠和市設(shè)計院，施工合同的主體是該廠和某建筑公司。根據(jù)案情，由于設(shè)計圖紙所依據(jù)的資料不準(zhǔn)，使地基不均勻沉降，最終導(dǎo)致墻壁裂縫事故。所以，事故涉及的是設(shè)計合同中的責(zé)權(quán)關(guān)系，而與施