物業(yè)用電安全管理制度范文

為進(jìn)一步做好各項(xiàng)平安工作，加強(qiáng)平安用電管理，增加平安意識(shí)，應(yīng)制定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)用電平安管理制度。1.目的提高員工平安用電意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)員工用電平安操作，削減事故的發(fā)生。2.適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。3.職責(zé)3.1工程部人員進(jìn)展電氣操作或電氣修理工作時(shí)，必需嚴(yán)格遵照平安操作規(guī)定進(jìn)展。3.2其他部門須協(xié)作工程部的平安用電工作。3.3工程部剛好向客服部反映停電緣由，客服部須剛好通知業(yè)主停電事宜。4.內(nèi)容4.1嚴(yán)禁各部門私接或移動(dòng)電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善效勞質(zhì)量須要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)請(qǐng)工程部核實(shí)，并由工程部登記注冊(cè)。4.2各部門需架設(shè)臨時(shí)線路的，應(yīng)由工程部派電工安裝。運(yùn)用完畢后應(yīng)立刻通知工程部撤除。臨時(shí)線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求，時(shí)間一般不超過一星期。如運(yùn)用后確需長期固定，在平安和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案?？陀脜^(qū)一般不準(zhǔn)加臨時(shí)線。4.3物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)修理時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的緊急程度，分為全部停電、局部停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時(shí)，應(yīng)遵循以下三項(xiàng)要求：4.3.1依據(jù)工作內(nèi)容和須要，填寫工作票。4.3.2除特殊狀況外，原那么上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。4.3.3應(yīng)有完成保證工作人員平安的組織措施和技術(shù)措施。4.4在全部停電或局部停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時(shí)，必需完成以下保證平安的技術(shù)措施：4.5斷開電源。在工作場(chǎng)所必需斷開電源的設(shè)備設(shè)施，包括需檢修設(shè)備設(shè)施的帶電局部的電源、工作范圍平安距離小于0.7m(10Kv)的帶電局部及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行平安措施的帶電局部。在斷開電源時(shí)，必需使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn)，高壓柜的手動(dòng)機(jī)均處于斷開位置時(shí)，都應(yīng)用鎖鎖住。4.6驗(yàn)電。檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無電壓時(shí)，必需運(yùn)用合格的驗(yàn)電器，驗(yàn)電應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)展。4.7裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來電，愛惜工作人員平安的唯一可行平安措施。裝、拆接地線必需由兩人進(jìn)展，假設(shè)僅有單人值班，那么只允許用接地開關(guān)接地。4.8懸掛指示牌和裝設(shè)遮擋欄。在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“制止合閘”標(biāo)示牌。4.9電氣操作及修理必需執(zhí)行以下平安組織措施：4.9.1工作票制度。在對(duì)物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)展檢修時(shí)，應(yīng)依據(jù)工作須要，填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任，且簽發(fā)人應(yīng)對(duì)工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)展全面的考慮。4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)展檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應(yīng)對(duì)工作票上的有關(guān)內(nèi)容及平安措施進(jìn)展檢查，并會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。4.9.3工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場(chǎng)的狀況和有關(guān)平安措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展監(jiān)護(hù)，剛好訂正錯(cuò)誤或違反平安的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。4.9.4工作連續(xù)、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作連續(xù)或工作人員短暫撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，全部平安措施應(yīng)保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。連續(xù)后可接著工作，無需重新通過許可。4.9.5工作轉(zhuǎn)移是指同一連接局部用同一工作票依次在幾個(gè)地點(diǎn)工作，開工前的平安措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)狀況和留意事項(xiàng)。4.9.6在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場(chǎng)后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)行值班人員共同檢查，并交待檢修工程、發(fā)覺問題、檢修結(jié)果和存在問題，然后在工作票上注明工作終結(jié)時(shí)間，雙方簽字前方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作須要試運(yùn)行者除外)。5.相關(guān)記錄《工作票》為了進(jìn)一步做好各項(xiàng)平安工作，加強(qiáng)平安用電管理，增加平安意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)平安檢查行為，促使平安檢查工作切實(shí)有效地落實(shí)、開展，確保生產(chǎn)平安，防范各類事故發(fā)生。依據(jù)《平安生產(chǎn)管理方法》和《電業(yè)平安工作規(guī)程》的規(guī)定，結(jié)合本部的實(shí)際狀況，特制訂本制度：一、平安管理制度1、謹(jǐn)慎執(zhí)行“平安第一、預(yù)防為主”的平安工作方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原那么，平安工作要同于日常工作，做到同部署、同落實(shí)、同檢查。2、常常學(xué)習(xí)、傳播平安生產(chǎn)、用電學(xué)問，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)平安工作的管理規(guī)定，謹(jǐn)慎履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。3、重點(diǎn)部位建立平安防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)平安責(zé)任人，建立平安責(zé)任制，增加日常巡查力度，定期進(jìn)展檢查、巡察。4、加強(qiáng)對(duì)各運(yùn)用部門、單位運(yùn)用配電房、變壓器、水泵平安檢查和定期維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等工作的管理。5、杜絕違章用電及運(yùn)用電器設(shè)施的現(xiàn)象，平安檢查中發(fā)覺的隱患，必需盡快予以整改。6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備平安正常運(yùn)行。7、凡因未進(jìn)展平安檢查，造成隱患長期存在，或?qū)﹄[患沒有進(jìn)展整改的，將對(duì)責(zé)任人進(jìn)展懲處。由此而造成事故的，按《平安生產(chǎn)管理方法》的有關(guān)規(guī)定處理。二、平安用電制度1、不得違章用電，不得運(yùn)用嚴(yán)禁運(yùn)用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲替換開關(guān)的保險(xiǎn)絲，如須要必需請(qǐng)電工(必需持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。3、工作時(shí)間以外沒有工作人員的狀況下，必需切斷工作場(chǎng)地全部電器設(shè)施的電源。4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，剛好報(bào)11185請(qǐng)相關(guān)人員檢修或更換。5、電器設(shè)施、電源旁邊不得存放易燃物品。6、運(yùn)用大功率電器時(shí)必需報(bào)相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)前方可運(yùn)用，不準(zhǔn)超負(fù)荷運(yùn)用電源。7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時(shí)應(yīng)急燈不能正常運(yùn)用。三、平安檢查制度1、每周檢查一次用電平安工作，對(duì)重點(diǎn)部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好平安檢查記錄。2、主要以查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過熱等異樣現(xiàn)象。3、平安制度是否完善，平安責(zé)任是否落實(shí)，平安標(biāo)識(shí)是否齊全。4、有無違章用電、有無違章運(yùn)用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類平安防范措施是否到位，平安應(yīng)急預(yù)案是否可行。5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電緊急”等警示標(biāo)識(shí)。6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請(qǐng)供電公司專業(yè)人員、專用儀器對(duì)高壓進(jìn)線電纜等進(jìn)展測(cè)試、檢修。1.物業(yè)公司管理范圍任何部位不準(zhǔn)私自搭接臨時(shí)電源線路，需變更用電源線路，必需由工程部電工操作。2.運(yùn)用多項(xiàng)電源插座不準(zhǔn)平放在桌面上或地面上，必需釘掛在墻壁上或放在計(jì)算機(jī)操作臺(tái)二層，防止金屬異物落入插孔造成短路引起火災(zāi)。3.各類電源插座周邊不準(zhǔn)存放易燃、可燃物，運(yùn)用各類電源插座時(shí)插孔出現(xiàn)被燒痕跡，應(yīng)剛好請(qǐng)電工修理更換，嚴(yán)禁接著運(yùn)用。4.在多項(xiàng)電源插座上需插接的全部用電設(shè)備耗電量必需與電源插座額定電流相匹配，制止超負(fù)荷運(yùn)用。5.運(yùn)用多項(xiàng)電源插座時(shí)必需一次性插接在墻壁上，嚴(yán)禁將多項(xiàng)電源插座二次插接在上方多項(xiàng)電源插座上。6.嚴(yán)禁將無插頭裸線干脆插入電源插座上用電。7.導(dǎo)電電源線嚴(yán)禁從行走地面和門窗縫干脆穿過，防止帶電導(dǎo)線破損斷裂，漏電引發(fā)事故。8.分布在小區(qū)室外的電源閘箱接點(diǎn)，必需封閉防水加鎖，防止兒童觸電。9.嚴(yán)禁在臺(tái)燈下堆放壓蓋紙張或其他可燃物，防止燈泡過熱或臺(tái)燈質(zhì)量問題短路引燃。